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Située à Ribérac (24600), charmante ville offrant un cadre de vie paisible en Dordogne, cette maison de ville à rénover présente un potentiel intéressant pour les amateurs de projets. Proche des commerces et des services, cette propriété bénéficie d'une belle surface de terrain de 1055 m², idéale pour profiter de l'extérieur. La maison de 80 m² se compose d'une entrée donnant sur un salon / séjour de 26 m² ainsi qu'une cuisine de 11 m². Avec 3 chambres confortables (10.71 m², 11 m², 11.50 m²) et une salle de douche équipée d'une vasque et d'un bidet, cet espace offre un agencement fonctionnel. Le sous-sol de 67 m² abrite un garage et une cave, tandis que les combles offrent un beau potentiel pour la création de 3 chambres supplémentaires. Le confort est assuré avec le chauffage et l'eau chaude au gaz de ville, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Construite en 1974, cette maison présente l'opportunité d'une rénovation pour en faire un cadre de vie personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279.
Le lardin saint lazare- maison 4 pièces. Prix 113 500 euros honoraires : 5.65% ttc charge acquéreur soit 107 000 euros hors honoraires. Sur la commune du lardin saint lazare non loin des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison de 92 m² habitable. Le rdc est composé d'une cuisine ouverte sur séjour et d'un wc. Au premier étage, vous trouverez un joli salon avec une cheminée en pierre, deux chambres, une salle d'eau et un wc. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 236 m². Une grande cave et deux places de parking complètent l'offre de cette maison. Dpe : e (228kwh) ges : e (56kgco2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 4447365edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -.
Saint cyprien- appartement 2 pièces. Prix 75 500 euros honoraires : 7.86% ttc charge acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires. Situé dans une résidence non loin du centre bourg de saint cyprien, village typique du périgord noir, ce duplex t2 offre une surface habitable de 44 m². Il est composé d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon spacieux. L'étage est composé d'une chambre et d'une grande salle d'eau avec wc. Le chauffage est individuel, électrique et au sol. L'appartement est loué à l'année avec un loyer mensuel de 427 euros. Dpe : d (246kwh) ges : b (7kgco2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 711 euros et 961 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447364edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 412 euros. Eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Belle crêperie situé à quelques minutes de lalinde dans un petit village de dordogne. La salle principale avec ses murs en pierres peut accueillir env. 44 couverts, la seconde salle à l'intérieur peut recevoir env. 26 couverts. L'affaire dispose d'une terrasse extérieure d'env. 16 couverts. L'établissement est ouvert à l'année pour accueillir les locaux ainsi que les touristes sur la belle période. Les crêpes sont servis que les soirs, le midi, l'établissement fait plutôt du repas ouvrier avec un menu. Vous pourrez aussi si vous le souhaiter changer totalement et pourquoi pas y installer une belle pizzeria ! Le loyer sera de 750€ / mois avec une possibilité d'acquérir les murs si vous le désirez ? La possibilité d'acquérir les murs restent une belle opportunité ! L'affaire peut-être tenu en couple sans souci. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 986 786 - greffe de bergerac) fabrice duhomme entrepreneur individuel 06 79 87 50 87 - réf. 950272.
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Perigueux a vendre terrain sur la commune de coulounieix chamiers. Découvrez ce beau terrain de 946 m², plat bénéficiant d'un emplacement de premier choix. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne, offrant un cadre de vie calme et agréable, idéal pour un projet de construction résidentielle. Le terrain se situe à proximité immédiate de la sortie n°14 de l'a89 (périgueux ouest) garantissant un accès rapide aux axes routiers principaux; 5 kilomètres du centre de périgueux. Terrain rare sur le secteur - à visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 557 450 - greffe de perigueux) françoise perrin entrepreneur individuel 06 70 54 95 50 - réf. 950736.
Sur le secteur recherché de La Madeleine à Bergerac, maison en pierre pleine de charme, entièrement repensée avec goût dans le respect de son authenticité. Ici, chaque détail a été travaillé pour offrir un lieu de vie chaleureux et singulier, mêlant le cachet de l'ancien (pierre, bricou, escalier bois avec ferronnerie) et des prestations actuelles aux lignes épurées. Développant environ 70 m² habitables, la maison s'organise sur trois niveaux : • Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas convivial, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec pompe à chaleur. • 1er étage : une mezzanine idéale pour un espace bureau ou lecture, et une chambre confortable d'environ 11 m². • 2ème étage : un salon lumineux pouvant facilement devenir une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Ce qui fait la différence : • Une rénovation soignée qui conserve l'âme du lieu • Une atmosphère chaleureuse et lumineuse • Des matériaux choisis avec cohérence et modernité • Double vitrage et confort thermique (pompe à chaleur) • Taxe foncière : 800 € • Tout à l'égout Un bien idéal pour une clientèle en recherche de caractère, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement qualitatif. Une opportunité rare sur le marché bergeracois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 950687.
En exclusivité, Maison de ville 73 m² avec Jardin, Garage et Sous-sol au Centre Montpon-Ménestérol 24700. Idéalement située au centre de Montpon-Ménestérol, à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison de ville de 73 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un beau séjour lumineux de 30 m² avec poêle à pellets, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté dépendances et extérieurs, vous disposez d'un garage simple de 12 m² et d'un Sous-sol / atelier de 40 m² avec accès indépendant depuis la route, idéal pour moto ou petit véhicule. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 600 m², elle bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 1 km de la gare SNCF et à 4 km de l'entrée de l'A89, facilitant ainsi vos déplacements. Fonctionnelle et bien située, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ce bien est raccordé à la fibre et au tout à l'égout. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous ! Infos et visites 7j / 7. Maquette interactive 360° disponible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 387, soit F, GES : 14, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85128.
Saint gery, 7mns de mussidan, venez découvrir cette ancienne ferme rénovée. La maison offre un séjour-salon avec plafond cathédrale, cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, wc, cellier et deux chambres au rez de chaussée. À l'étage une vaste mezzanine dessert deux autres chambres. Un atelier ainsi qu'un garage complètent le bien. Terrain de presque 2ha avec étang. Idéal si vous avez des animaux ! Référence agence : 10567.
Iad france - victor de malet de coupigny vous propose : superbe terrain a bâtir avec exposition sud ️ idéal pour votre projet de construction ! situé dans la charmante commune de paussac-et-saint-vivien, ce terrain à bâtir d’une surface généreuse de 5693 m² offre une opportunité rare de réaliser le projet de vos rêves. Avec son exposition plein sud, ce terrain bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée, idéal pour la construction d’une maison lumineuse et chaleureuse. Libre de toute construction, ce terrain vous donne la liberté de concevoir et de bâtir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Imaginez votre futur chez-vous, entouré de verdure, dans un environnement calme et préservé. la viabilité du terrain est déjà assurée avec les réseaux d’électricité et d’eau potable présents. Vous pourrez ainsi entamer la construction sans difficulté, en bénéficiant d’un confort optimal. Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves pour y vivre en famille, d’investir dans une propriété à louer ou de réaliser un projet de construction pour revendre, ce terrain à bâtir offre un potentiel remarquable. ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain bien situé, spacieux et exposé plein sud à paussac-et-saint-vivien. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m victor de malet de coupigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 952580371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Lisa Larregain vous propose : Maison neuve de plain-pied – 111 m² habitables Venez découvrir cette maison récente de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, elle propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d’enfant ou d’amis selon vos besoins. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble. Implantée sur un terrain de 1 000 m² entièrement clos avec portail, la propriété dispose également d’un abri de jardin, parfait pour le rangement. Maison conforme aux normes actuelles, elle offre confort, performance énergétique et qualité des prestations : aucun travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 0 et classe CLIMAT C indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Larregain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Christelle Roulland vous propose : Maison de bourg avec cour intérieure et dépendance à rénover offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Maison principale Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon / salle à manger Un WC indépendant Une chaufferie À l’étage : Trois chambres Un bureau (pouvant faire office de 4ᵉ chambre) Une salle d’eau Extérieurs Cour intérieure sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’un espace extérieur intimiste et calme ️ Dépendance à rénover Une seconde maisonnette entièrement à restaurer composée de quatre pièces, offrant un fort potentiel : Projet locatif Atelier ou extension familiale ️ Prestations et équipements Chauffage au fioul avec chaudière à condensation récente Électricité entièrement refaite Assainissement tout-à-l’égout Simple vitrage (travaux d’amélioration énergétique à prévoir) Une opportunité idéale pour une résidence principale avec projet de rénovation ou investissement patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 183 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Roulland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Varaignes, au coeur de son bourg historique, venez découvrir cette maison mitoyenne qui a su garder toute son authenticité en alliant les poutres centenaires et la pierre. Dans une rue au calme, elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon, une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier / buanderie, une salle d'eau avec WC et un accès directe à la partie garage pour faciliter le quotidien. Pour accéder au premier étage un bel escalier en bois vous amène à un espace bureau, une belle chambre, une seconde salle d'eau et un espace atelier qui peut aisément être transformé en dressing créant ainsi un étage digne d'une grande suite parentale. Au second étage une grande mezzanine transformée en seconde chambre d'environ 28 m² et attenant un grenier aménageable d'environ 29 m² qui pourrait permettre de créer plusieurs chambres et salle d'eau de part la facilité à se raccorder aux arrivées et évacuations d'eau. Pour compléter ce bien, une cour intérieure sans vis à vis accessible depuis le séjour, un petit écrin de nature, au calme et vous permettant de manger en extérieur et / ou créer un espace détente. Et un garage d'environ 16 m² pour stocker le bois, vélos et / ou moto avec possibilité de stationner un véhicule devant. Chauffage via un insert bois avec pulseur et radiateurs électrique, raccordé au tout à l'égout. Foncier : 626 Varaignes une commune animée par ces marchés aux producteurs, à seulement 12 minutes de Montbron, 19 minutes de Nontron, 26 de La Rochefoucauld et 35 minutes de La Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, sur les hauteurs, au calme et sans vis à vis, ensemble immobilier de charme comprenant une authentique maison périgourdine en pierre de 106 m² et un gîte attenant de 58 m² avec entrées, terrasses et jardins séparés, grange de 36 m² et garage de 16 m² ainsi qu'une piscine sécurisée de 9,5 x 4,5 au chlore. Décorée avec goût la maison d'habitation exposée au Sud propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée de 12,5 m², un salon-salle à manger de 26,5 m² et cheminée-insert, et accès à une terrasse offrant une belle vue dégagée à l'Ouest, une salle de bain avec double vasques, des toilettes séparées. À l'étage : trois chambres d'une surface Loi Carrez de 11 m² (Surface Plancher de 19 m²), 10 m² (SP de 12,16) et 18 m² (SP de 24 m²). Garage de 16 m². Le gîte est composée d'une pièce à vivre de 29 m² traversante avec terrasse au Sud (dont une partie abritée) et au Nord, d'une cuisine équipée, et poêle à granules, de deux chambres de 11,4 et 11,6 m², une salle d'eau et toilettes de 6 m². Espace de 8 m². Doubles vitrages. Chauffage au fuel. Assainissement individuel aux normes. Vous bénéficierez d'un terrain plat de 5 000 m² avec arbres fruitiers dans un hameau au charme préservé. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Stelly Fabre vous propose : * NOUVEAU ! Charmante Maison Neuve de Plain-pied à Montpon-Ménestérol * Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, située dans la charmante ville de Montpon-Ménestérol. Nichée sur un terrain spacieux de 1406 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux recherchant le confort et la modernité. À votre entrée, vous serez accueillis par un espace lumineux et fonctionnel comprenant un salon ouvert sur une cuisine équipée de haute qualité. La maison dispose de 2 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, idéal pour votre intimité. De nombreux espaces de rangement tels qu'un dressing et un cellier sont à votre disposition pour vous simplifier la vie. L'espace extérieur est un véritable atout avec une belle terrasse de 12 m², offrant un lieu de détente parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter du grand terrain pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison moderne comprennent la fibre optique, la climatisation réversible, un cumulus thermodynamique. La maison est idéalement située dans un quartier calme, proche des commodités et des transports en commun, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, confortable et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Emeline Dubourg vous propose : Cette maison située sur les hauteurs de la commune du Bugue, offrant une vue dégagée à couper le souffle. Avec une superficie d'environ 440 m², cette propriété a été parfaitement pensée pour une activité de chambres d'hôtes, offrant un espace spacieux et lumineux pour accueillir vos invités, tout en gardant une partie privée ! En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall spacieux et lumineux, créant une première impression chaleureuse. Juste à côté, vous trouverez un bureau, idéal pour recevoir vos visiteurs. Un espace de rangement pratique est également disponible pour répondre à tous vos besoins de stockage (linges de maison, vaisselles. ) La cuisine, d'une superficie d'environ 30 m², avec son petit cellier attenant, elle offre tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas. La pièce de vie, d'une superficie généreuse de 88 m², est baignée de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur la vallée et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres, chacune équipée de placards, de leur propre salle d'eau et de toilettes indépendantes. Ces chambres offrent un espace privé et confortable pour vos invités. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire avec son placard, sa salle d'eau et ses toilettes. Une suite composée de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes, avec un balcon privatif, est également disponible à cet étage. De plus, vous trouverez une partie privée comprenant une pièce de vie avec sa terrasse, deux chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et des toilettes. Au rez-de-jardin, un studio totalement indépendant avec une salle d'eau, des toilettes et sa terrasse privative offre un espace supplémentaire pour vos invités ou pour une utilisation personnelle. Une visite virtuelle est disponible pour ce bien, vous permettant de découvrir tous les détails de cette magnifique maison depuis le confort de votre foyer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans votre découverte de cette propriété exceptionnelle. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À dix minutes de Bergerac, dans un environnement priviligié, maison plain-pied avec entrée, séjour, cuisine américaine aménagée, quatre chambres, salle de bain et WC. Garage et carport attenants, cabanon, piscine hors sol et jardin de 3500 m². Possibilité de transformer la quatrième chambre en grande pièce de vie. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.
Située à Douchapt (24350), cette maison offre un cadre verdoyant. Elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales, notamment une école et ramassage bus scolaire et régional, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et praticité pour une vie facilitée. Commune très dynamique avec restaurant, associations. Cette maison de 110 m² s'étend sur un terrain généreux de 5080 m², avec un assainissement tout à l'égout neuf. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec cheminée, un séjour et une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de douche. Parquets et double vitrage ajoutent du cachet, tandis qu'un beau potentiel réside dans les combles à isoler, une cave / buanderie en terre battue, une dépendance de 28 m² et une grange de 162 m² en chape de béton. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette propriété pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279.
Terrain non viabilisé à bâtir. À 15 minutes de coutras, il vous permettra de vous projeter sur un votre futur chez vous dans le calme et la verdure de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 28 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € honoraires : 12 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : cécile feutriez, tél. : 07 45 07 53 37, e-mail : cecile.feutriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 953 034 758.
Maison de plain pied dans un environnement calme et verdoyant. Elle dispose d'un vaste séjour salle à manger, une cuisine séparée avec arrière cuisine, trois chambres et deux salle de bain. Un garage avec 3 emplacements de stationnement complète le bien. Une modernisation est à prévoir pour mettre à votre goût mais elle est largement habitable en l'état. Le petit plus : un forage sur la parcelle avec une pompe pour récupérer l'eau. Possibilité d'acquérir plus de terrain. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 7,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.
Je vous propose à Terrasson-Lavilledieu, située dans un quartier résidentiel et une copropriété calme, cette maison mitoyenne avec un jardin privatif. Vous serez proche des services et commerces. Elle est d'un usage pratique, offrant dès l'entrée, l'accès au séjour, la cuisine, et une chambre au rez-de-chaussée. L'étage se compose de 2 chambres, 1 salle de bains et d'un toilette séparé, rangement. Les atouts de cette maison : exposition Est / Ouest, 1 garage + 1 place de stationnement, un jardin privatif, les parties communes biens entretenues, assainissement collectif, charges faibles. Idéal pour du locatif. Ce bien correspond à vos attentes ? Faites le 1er pas : appelez et demandez Patrick Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 694 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 06 19 45 19 52, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 351 353.
Située à Plazac (24580), cette charmante maison jouit d'un emplacement privilégié au cœur d'une commune prisée de la Dordogne. Réputée pour son ambiance paisible et son cadre verdoyant, Plazac offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété bénéficie également de la proximité de sites touristiques majeurs tels que Lascaux IV, Le Château de L'Herm, la grotte des 100 Mammouths, idéal pour découvrir le riche patrimoine culturel de la région. Construite en 2016 avec des matériaux de haute qualité, cette maison individuelle de 97 m² sur un terrain de 4464 m² propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Dotée de 2 chambres spacieuses, d'une pièce de vie d'environ 60 m² baignée de lumière, une salle de bains & douche, un local chaufferie et un local pour le jardin, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de qualité seul ou à deux. Avec ses 3 pièces, cette résidence constitue un cadre chaleureux et accueillant pour une famille ou des amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. L'extérieur généreux permet de profiter pleinement du calme environnant et offre de multiples possibilités d'aménagement selon les goûts et besoins des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 06 45 36 73 30, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972.
Belle longère d'environ 185 m² située dans un endroit calme sur un terrain plat et arboré (environ 7 000 m²) avec accès à la rivière ! Accès à Trélissac - Boulazac en 10- 12 minutes Cette longère est composée en 3 parties : 1) Maison d'environ 90 m² habitable avec une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau 2) Studio d'environ 30 m² avec un escalier pour accéder aux combles aménageables (environ 50 m² au sol) - possibilité de créer d'autres chambres 3) Maison (ancienne grange) d'environ 65 m² habitable avec cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger, une salle d'eau et une chambre - un escalier mène également à des combles aménageables (environ 65 m² au sol) avec possibilité de créer au moins une chambre. Ouverture possible entre chaque partie. Toiture récente sur le studio Toiture remaniée sur la maison (ancienne grange) Toiture en tuiles canales sur la 1ère maison et sur la grange Jointement des pierres en façade récent Chauffage avec des poêles à bois Huisseries en PVC double-vitrage Assainissement non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.
Située dans un secteur résidentiel, sans nuisances, cette maison de caractère, type 7, offre une surface habitable de 228 m², sur deux niveaux. Elle se compose au rez de chaussée : hall d'entrée, un wc indépendant, une salle d'eau, un large dégagement nous mène au spacieux salon / séjour traversant, une cuisine entièrement équipée, bénéficie d'un cellier attenant. Sur ce même niveau, on dispose d'une véranda climatisée donnant sur le jardin, d'une chambre avec placard et d'un accès au double garage aux portes automatisées, abritant également la chaudière au gaz de ville et un adoucisseur d'eau. L'étage supérieur comprend trois belles chambres, dont deux avec un accès à un grand balcon, une salle de bain indépendante avec douche et baignoire jacuzzi, ainsi qu'un wc séparé. Construite sur un terrain plat et joliment arboré de 2955 m², cette maison de standing aux volumes généreux est agrémenté d'une piscine, d'un pool house abritant une pièce de détente, un coin kitchenette, un sauna extérieur, un garage supplémentaire et des petites dépendances. Idéalement située, dans un quartier résidentiel de la commune de marsac sur l'isle, proche des commodités (zone commerciale, école, péribus) à seulement 15 mns du centre ville de périgueux. Prix de vente hai : 412 650 euros (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 393 000 euros hors honoraires). Dpe d (191) / ges c (29). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 euros et 3310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446923 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Montignac lascaux. Terrain 1052 m². Prix 38 900 euros honoraires : 11.40% ttc inclus charge acquéreur soit 35 000 euros hors honoraires. Sur la commune de montignac lascaux à 5minutes du centre bourg, venez découvrir ce terrain constructible de 1052 m². Il est entièrement plat et clos de haies. Tous les réseaux (gaz, électricité, eau) sont en bordure du terrain. La fibre est également présente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 447162edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -.
24800 saint jean de cole en exclusivite, votre projet immobilier au coeur d'un village classé parmi les plus beaux de france, a saint-jean-de-cole, découvrez un terrain à bâtir d'une surface totale de 3100 m² dont 750 m² environ de surface constructible. À seulement 30 minutes de périgueux, vous trouverez une école maternelle, un cabinet médical, une pharmacie, une épicerie et plusieurs restaurants. Le mercredi matin, le marché bio rythme le quotidien. Pourquoi ce terrain est fait pour vous, cadre naturel préservé : balades en famille, ambiance villageoise chaleureuse. Proximité des commodités accessibles à pied. Réseaux disponibles : eau et électricité à proximité. Assainissement individuel à prévoir. Terrain prêt à accueillir votre projet, certificat d'urbanisme en cours de validité. L'avis de votre conseillère en immobilier : un joli terrain à bâtir dans un village où l'authenticité rencontre la praticité du quotidien. Une toile blanche pour dessiner votre avenir. Prix de vente : 26000 euros - honoraires à charge vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal jacquement, au 06 73 73 38 16 ou, par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal jacquement agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851336743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445810 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal jacquement (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851336743 -.
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