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24000 - perigueux coup de coeur garanti pour cette maison pleine de charme et parfaitement économe en énergie ! Située dans le quartier prisé des mondoux, cette belle maison des années 30, non-mitoyenne entièrement rénovée avec goût, combine à merveille cachet de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère cosy : un salon lumineux avec parquet en chêne, une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, et surtout une grande véranda chauffée, véritable pièce de vie à savourer toute l'année. À l'étage, place à l'espace nuit : une très belle suite parentale de 32 m² avec coin détente et dressing, une chambre supplémentaire (ou bureau), et une seconde salle d'eau avec wc. En sous-sol, vous disposerez d'un espace intégral pour le rangement. À l'extérieur, un jardin clos de 480 m² et sa piscine hors-sol vous promettent de beaux moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également y stationner vos véhicules. (prise de recharge pour voiture électrique existante) côté confort, tout est pensé pour des dépenses maîtrisées : pompe à chaleur récente (2022), double vitrage, volets roulants électriques, électricité et assainissement conformes, et fibre optique déjà installée. Dpe : c - un excellent classement énergétique ! Une maison coup de coeur, prête à vivre, à deux pas du centre-ville ! Prix : 276 000 euros (dont 4,15% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 265 000 euros hors honoraires) taxe foncière : 1 508 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1571 euros et 2125 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou, par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441436- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -.
24400 mussidan maison d'architecte de 1980 entourée de son magnifique parc avec 10 pièces dont 6 chambres et de belles pièces de vie, double garage. Toutes commodités et services et gare à pied. Cette maison de plain pied avec mezzanine pour le billard propose une surface habitable très confortable de 290 m² dont pratiquement toutes les pièces disposent de baie vitrée ouverte tantôt sur le parc avec ses magnifiques arbres tantôt sur les terrasses ou encore sur la piscine de 10 par 5 au chlore et chauffée et son pool house de presque 30 m². On y trouve une grande pièce de vie de 70 m² partagée en salon et salle à manger séparée par la grande cheminée centrale avec insert ouvert des 2 côtés et la luminosité apportée par les baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le parc. Les chambres au nombre de 6 sont essentiellement en rez de chaussée avec salle de bains ou salle d'eaux pour le confort de chacun. Les pièces à usage de rangement, cellier, cave, buanderie etc permettent une bonne organisation. La cuisine avec son coin repas est bien équipée et permet d'y prendre des repas au quotidien. Un second accès permet d'imaginer une activité professionnelle ou autre projet sans souci de promiscuité. Diagnostics énergie en d 184 et c 28, tout à l'égout, chaudière gaz de ville, huisseries en double vitrage bois et volet roulant, cheminée centrale avec insert. Piscine chauffée. Consommation comprise entre 2870 euros et 3970 euros. Gare, périgueux à 30 mns, bordeaux à 50 mns et bergerac ou ribérac en 30 mns. Budget : 365 000 euros incluant les honoraires d'agence de 15000 euros soit net vendeur de 350 000 euros mandat 441464. Une visite s'impose si vous recherchez ce type de propriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
24290 saint amand de coly. Propriété en pierres, maison d'habitation, granges et dépendances, terrain d'environ 4819 m². Prix de vente : 325 000 euros (honoraires charge vendeur). Située à 20 kms de sarlat et 7 kms de montignac lascaux, en périphérie du village de saint-amand-de-coly, classée parmi l'un des plus beaux villages de france, cet ancien corps de ferme typique du périgord noir, se compose d'une maison d'habitation de 111 m² sur 2 niveaux (rdc : entrée / véranda, cuisine avec cheminée / insert, séjour / salle à manger, wc, cave et à l'étage 4 chambres, sdb et wc), d'une grange de 80 m² au sol possédant un beau potentiel de rénovation, d'un four à pain et de dépendances agricoles dont un séchoir à tabac, le tout implanté sur une parcelle en zone constructible. La maison et la grange en pierres sont en excellent état et possèdent des toitures refaites récemment. Dans un environnement calme et sans nuisances, avec une belle vue sur le village et son abbatiale du xie siècle, le terrain est composé d'un parc avec verger et de bois de chênes. Proche des sites touristiques majeurs, cette charmante propriété peut convenir à une famille, pour de l'investissement locatif ou résidence secondaire. Bien soumis au dpe : cons. Énergie primaire classe e ges : classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1815 euros et 2455 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441446mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.
Cette charmante maison des années 80, offre une surface habitable de 125 m², sur deux niveaux. Elle est construite sur un sous-sol semi-enterré, bénéficiant d'un coin buanderie, d'un grand garage (2 véhicules), avec porte automatisée, le tout, sur un terrain clôturé, joliment arboré, avec portail électrique et portillon. L'accès de la maison se fait de plain pied, on découvre un hall d'entrée avec penderie et placards, une chambre et sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, un bel espace bureau, une salle de bains et un wc séparé. Le niveau inférieur accueille un spacieux et lumineux salon / salle à manger, agrémenté d'une belle cheminée, une grande cuisine aménagée, attenante au garage. Ces deux pièces donnent directement sur une terrasse sans vis à vis, surplombant le jardin, dans un environnement verdoyant. Il existe un cabanon pouvant servir d'atelier ou de stockage pour les outils de jardinage. Située dans un secteur résidentiel sans nuisances, cette maison dispose de commodités à moins de 2 kms (commerces, écoles, péribus), à seulement 10 mns du centre ville de périgueux. Prix de vente : 241 500 euros hai (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 230 000 euros, hors honoraires) dpe d (225) / ges b (7), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1697 euros et 2295 euros euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441513 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
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En exclusivité ! Maison de plain pied, d'une surface habitable de 153 m², construite sur un terrain plat, joliment arboré de 1319 m². Elle se compose : d'un hall d'entrée avec wc séparé, un spacieux et lumineux salon / salle à manger traversant, agrémenté d'une cheminée en pierre, d'une grande cuisine avec un coin repas, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au double garage de la maison. La partie nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé et une pièce buanderie avec un adoucisseur d'eau et des espaces de rangements. Cette maison est construite sur un vide sanitaire, elle dispose d'une cave, d'une grande terrasse couverte sans vis à vis, donnant sur un patio verdoyant. Les prestations sont de qualité, matériaux nobles, belle hauteur sous plafond, cuisine de standing entièrement équipée, mode de chauffage électrique et deux split réversible offrant un réel confort, été comme hiver. Située dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité immédiate de toutes commodités à pied (commerces, école, péribus, marché local, voie verte), sur la commune de trélissac, à 15 mns du centre ville de périgueux. Affaire rare pour le secteur. Prix de vente : 283 000 euros hai (4.81% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 270 000 euros hors honoraires. Dpe d (246) / ges b (8). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441138- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À seulement 5 mins de la zone commerciale de Creysse et 10 mins de la ville de Bergerac, cette maison de plain-pied, nichée au fond d'une impasse, vous séduira par son environnement paisible et sa jolie vue sur les champs voisins. D'une surface habitable de 121 m², elle propose une cuisine aménagée et équipée, un double séjour avec cheminée insert, 4 chambres avec placards, une salle de bain, deux WC séparés ainsi qu'une buanderie. Un garage attenant à la buanderie et un double garage indépendant de 46 m² complètent l'ensemble. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage et de volets battants aluminium et bois, taxe foncière : 1589 €. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 116 m² entièrement clôturé et joliment arboré, d'une belle terrasse à l'arrière de la maison, ainsi que d'un grand espace de stationnement. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, où calme et sérénité sont les maîtres mots ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 942396.
À saisir ! Superbe périgourdine entièrement rénovée de plus de 210 m², implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m² entièrement clôturé. Située à seulement 5 minutes de Thiviers (commerces, écoles, services), la commune propose également quelques commodités de proximité. Une maison prête à vivre – Aucun travaux à prévoir Tous les travaux essentiels ont été réalisés : Système de chauffage Menuiseries Isolation Électricité Fosse septique Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Rez-de-chaussée Bel espace de vie lumineux grâce aux grandes ouvertures Cuisine ouverte Poêle à bois Accès direct à une grande terrasse carrelée et sécurisée 3 chambres Salle d'eau WC indépendants À l'étage Spacieuse suite parentale Possibilité d'aménager un dressing Combles offrant un beau potentiel supplémentaire Rez-de-jardin (idéal projet locatif ou logement indépendant) Entrée indépendante ou par la maison avec cuisine, pièce de vie, bureau, salle d'eau et wc Très beau garage avec porte automatique, cave et remise pour du stockage Idéal pour accueillir famille, amis, adolescent, activité indépendante ou créer un logement locatif. Extérieur Terrain plat de plus de 3 000 m² Entièrement clôturé Environnement calme N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 943359.
Maison traditionnelle de style périgourdin de 130 m² + véranda de 25 m² dans un environnement très recherché. Au calme mais non isolée, dans une impasse, vue dégagée sur la nature, tout en restant à 2km des services, des commerces et du centre historique. Maison de bonne construction. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle véranda, une cuisine familiale et pratique avec son cellier attenant, une salle à manger / salon avec cheminée insert, wc et une suite parentale (chambre + salle de bains). À l'étage : une grande mezzanine facilement transformable en chambre d'appoint ou bureau, 2 chambres, une salle de bains, des WC et de nombreux rangements. Attenante à la maison principale : une ancienne maison en pierres typique de 68 m² à rénover, ainsi qu'une grange. Le tout sur un terrain de plus de 4000 m² arboré, avec garage double. L'ensemble est idéal pour la création d'un gîte, une très grande maison familiale ou exercer une profession indépendante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 864 097 - Greffe de BERGERAC) Émeline DAVID Entrepreneur Individuel 06 68 61 81 94 - Réf. 943474.
Votre agence "maisons de la côte atlantique" à montpon-ménestérol est ravie de vous présenter son modèle "evolution". Cette maison de 4 pièces de plain-pied de 108 m² pourvue d'un toit plat, est composée de trois chambres, d'une cuisine, d'un grand salon séjour lumineux de 47 m² et d'une salle de bains. Elle comprend en outre une terrasse couverte de 18 m² et un garage de 18 m². Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce beau terrain plat de 1600 m² sur la commune de montpon. Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes, notamment le collège jean rostand. Niveau transports, vous avez la gare ferroviaire de montpon et un accès à l'autoroute a89. Il y a un bassin de natation, un tennis, des commerces, trois boulangeries, une supérette, quatre boucheries et un bureau de poste à quelques minutes. Le marché centre-ville anime les environs tous les mercredis matin. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 300 715 € (terrain - frais de notaire - construction et vrd) pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez mickael dehaut, chargé de projet au o6-07-57-20-62 - lieu-dit brion - 24700 montpon menesterol. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Votre constructeur MCA MONTPON, vous propose ce beau terrain à bâtir de 1 600 m² situé dans un secteur calme à moins de 5km du centre ville de MONTPON. Le terrain est desservi par les réseaux publics d'adduction d'eau, d'électricité, de PTT et nécessitera l'installation d'un assainissement individuel. Le ramassage scolaire est à proximité immédiate. L'étude personnalisée de votre projet de construction, rendez-vous en agence ou à domicile, contactez Mickael DEHAUT - Chargé de proje "Maisons de la Cote Atlantique" Résidence Brion - 24700 MONTPON. Ce bien vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À proximité immédiate du bourg de la commune de eygurande et gardedeuil, nous vous proposons ce beau terrain de 1400 m² intégralement constructible, dans un environnement calme et champêtre. Desservi par les réseaux, la construction nécessitera l'installation d'un assainissement individuel. La commune rattachée à la communauté de commune de montpon ménestérol, dispose d'une école primaire dans le cadre du regroupement scolaire avec la commune de saint barthélémy de bellegarde. Le transport scolaire assure la liaison quotidienne avec le collège de montpon. Le marché bio organisé par les producteurs locaux anime les samedis matins. La commune est le point de départ de randonnées balisées et le restaurant "la petite duche" vous permet un pause gourmande. Pour une étude personnalisée de votre projet de construction, sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez mickael dehaut, chargé de projet. "maisons de la cote atlantique" résidence brion - 24700 montpon-menesterol. Ce bien vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Superbe commerce, tout a été rénové, tout est aux normes, mur et fond. L'ensemble de la rénovation a moins de 3 ans. Egalement aux normes handicapés. Logement de fonction avec 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, toilettes Il est positionné sur un axe passant, en exclusivité sur son secteur, et il est très facile de se garer. Il bénéficie d'une énorme possibilité de développement, tant par sa taille, que par ses horaires. L'activité actuelle couvre le tabac, la Française des Jeux, la presse, l'épicerie, un espace bar avec licence III Actuellement il est fermé de 12h30 a 16h, le dimanche après-midi et le lundi toute la journée, ainsi que 3 semaines de congés annuels. Ces amplitudes horaires et congés, permettrait a elles seules d'augmenter l'activité. Ce commerce est idéal pour un couple dynamique. Il est important de noter que les murs sont en propriété, donc pas de loyer. le prix du fond est de 132000€ les murs 315000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 601259 ).
Magalie CANTY, optimhome immobilier, vous présente : Une maison où il fait bon vivre… à découvrir sans tarder. Dans un environnement paisible sur la commune de Hautefort, belle maison d'environ 150 m² habitables qui vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, sur un terrain de 3100 m². Un lieu idéal pour une résidence principale familiale ou une maison de vacances au cœur du Périgord Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine dinatoire de plus de 20 m², véritable cœur de la maison. Le séjour de 39 m² avec poêle à bois, cosy et lumineux, idéale pour les moments en famille et la réception des amis. Côté nuit : 3 chambres confortables, de 10 m² à 14 m², salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant, une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau et WC. cellier, nombreux rangements, garage : une maison pensée pour la vie de tous les jours. Côté extérieur : Le charme opère immédiatement… Une terrasse couverte d'environ 25 m² pour vos repas d'été, une piscine privative pour profiter des beaux jours, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Confort : Chauffage central au fuel poêle à bois Assainissement individuel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 602539 ).
Iad france - marie ange machot vous propose : ideal investisseur ou premier achat ancienne maison garde barrière de plain-pied à rénover, située à mouleydier. Elle propose une surface habitable de 94 m² sur une belle parcelle de 413m clôturée. Elle se compose d'un entrée, coin cuisine ouvert sur pièce de vie séjour-salon, 2 chambres, d'une troisième pièce qui peut devenir un bureau, salle de bain et wc indépendant. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, et d'entretien (électricité, menuiseries,. ) côté équipements, elle est raccordée au tout-à-l'égout, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, et dispose d'un chauffe-eau thermodynamique. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La localisation de cette maison de plain-pied est en prendre en compte avec la proximité de la voie ferrée, proche des commodités entre lalinde et bergerac. Une opportunité à saisir pour les amateurs de travaux et de personnalisation, offrant une page blanche à mettre à votre gout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie ange machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Magnifique Maison Rénovée avec Jardin et Garage à Mareuil Découvrez cette superbe maison individuelle située à Mareuil, offrant une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 400 m². Rénovée et aménagée avec goût, cette propriété est un véritable bijou à ne pas manquer. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, dont une dans la tour, un bureau idéal pour le télétravail, et 2 salles d'eau / wc pour un confort optimal. Vous profiterez d'un généreux séjour lumineux donnant sur une agréable cuisine ouverte, le tout sur 38 m² avec accés à la terrasse de 50 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. Le terrain arboré et entretenu vous permet de profiter pleinement des beaux jours, et le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour un confort optimal, tels que la fibre optique, la VMC, pompe à chaleur, double vitrage, tout à l'égout. Situation idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette demeure saura vous séduire par son charme et son caractère. Rare sur le marché, cette maison allie confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette magnifique propriété à Mareuil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - marie-christine danckers vous propose : sur les coteaux de saussignac, ensemble de 2 ha 49 a de vignes exploitées en aoc bergerac, implantées en hauteur et profitant d’un terroir réputé pour la qualité de ses vins. Ces parcelles bénéficient d’une exposition privilégiée et d’un sol particulièrement propice à une production soignée et expressive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-christine danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Bienvenue dans cette maison individuelle située dans un cadre bucolique à 20 mn de Bergerac. Avec une surface habitable de 168 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Maison familiale en pleine nature – Calme et sérénité au rendez-vous Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante maison vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d’une belle pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée, cet espace donne un accès direct à une agréable véranda de + de 20 m², parfaite pour profiter de la vue sur la nature en toute saison. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres confortables, offrant à chacun son espace, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC. En sous-sol, cuisine d'été à rénover, garage et buanderie. Double vitrage, volets roulants, chauffage pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique.
Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : maison de village Idéal pour une Famille ou investissement locatif La maison s'étend sur 146 m² et est répartie sur 3 étages, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Le rez-de-chaussée propose, une entrée, un séjour lumineux de 30 m² où vous pourrez vous détendre en famille, une cuisine, 2 wc et une buanderie / cellier pour plus de commodité. la cuisine donne sur la court intérieure Vous trouverez à l'étage au total 3 chambres spacieuses dont une de 24 m², idéales pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau avec wc, au dessus un grenier de 94 m² aménageable si besoin d 'agrandir la maison. La maison est équipée du câble TV, de la fibre optique pour rester connecté au monde moderne, ainsi que d'une VMC pour assurer une bonne qualité de l'air intérieur. Le chauffage centrale, double vitrage et tout à l'égout il est possible pour de l'investissement locatif de faire un local commercial en bas de 30 m² et un logement avec cuisine en bas et à l'étage séjour, 2 chambres et un bureau le stationnement est facilité avec des parkings autour Ne ratez pas cette opportunité unique et organisons dès maintenant une visite pour que vous puissiez découvrir votre futur chez-vous à Mareuil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Bruno Le Guenedal vous propose : Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel située dans le pittoresque village de La Roque-Gageac,. Construite en 1978, cette pépite offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le chez-vous de vos rêves. Descriptif des Pièces : - Superficie totale de 90 m² - 2 chambres spacieuses - 1 salle d'eau - 1 salle à manger / salon - 1 cuisine - Grands espaces lumineux à repenser selon vos envies - Terrasse ensoleillée à l'arrière pour profiter du cadre verdoyant et une même terrasse à l'avant pour les soirées douce de l'été. - Terrain de 2898 m² offrant un grand potentiel d'aménagement paysager Avantages de la Propriété : - Exposition Sud et Nord pour une luminosité optimale - Présence d'une piscine idéale pour se rafraîchir les jours d'été - Bâti d'une surface d'environ 16 m² pour y faire une chambre d'hôte ou autre. -Une belle cave cachée dans la jardin d'environ 20 m² laissera courir votre imagination Situation Géographique : La Roque-Gageac est un village renommé pour sa beauté et son charme authentique. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature, tout en restant proche des commodités et des centres d'intérêt de la région. Cette maison représente une occasion rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel quelques travaux de rénovation et d'aménagement seront à prévoir le tout dans un cadre idyllique. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 242000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Le Guenedal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 934225103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En plein coeur du bourg d'issigeac, cité médiévale en périgord, maison à rénover entièrement sauf toiture (refaite en partie en 2022). Elle se compose de deux niveaux + grenier aménageable ainsi qu'une dépendance non attenante et parking privé. Prévoir gros travaux. Honoraires inclus dans le prix : 10.34%.
Maison de plain-pied de 2010 comprenant : entrée, wc, grand séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur cuisine équipée donnant sur cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains. Piscine récente au sel 8x4, chauffée par PAC, rideau motorisé. Le tout sur jardin clos de 2000 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.
Située proche du centre ville et de toutes commodités, dans un quartier calme, maison sur 2 niveaux, offrant : grande entrée, séjour avec balcon, cuisine aménagée, 5 chambres, salle de bains, wc, buanderie avec salle d'eau / wc; grand garage, jardin clos d'environ 500 m². Toiture refaite en 2024, prévoir rafraîchissements. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Immeuble de rapport composé d'un local commercial d'environ 50 m² comprenant deux pièces, une cuisine aménagée et une salle de bains. À l'étage un appartement independant de deux chambres, cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau et des combles aménageables. Travaux a prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 12%.
Maison en pierre d'environ 75 m² idéalement située à proximité des commodités. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc. Implantée sur une parcelle de 290 m², la maison dispose d'un agréable jardin. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.
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