Biens à vendre à Dijon (21000)

À Dijon, ce programme immobilier neuf s'inscrit dans un quartier dynamique en plein développement. Réputée pour son patrimoine, sa gastronomie et sa qualité de vie, la capitale bourguignonne offre un environnement équilibré entre tradition et modernité. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec le tramway au pied, permettant des déplacements simples et rapides. Commerces, services et établissements scolaires se trouvent également à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Le programme propose 39 appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que deux espaces de bureaux en rez-de-chaussée avec accès indépendants. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Les logements sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces bien agencés et lumineux. Les prestations incluent double vitrage, volets roulants motorisés, carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres et salles de bains équipées avec douche à l'italienne. Le chauffage au sol, alimenté par des pompes à chaleur collectives, assure un confort thermique optimal avec réglage individuel. Un coeur d'îlot paysager apporte une touche de verdure et de sérénité. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif ? balcon, terrasse ou jardin. Des stationnements privatifs complètent les prestations. Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dijon Quartier Jouvence - Au 1 er et dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce T2. Il a été rénové à neuf en 2019. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de douche avec wc et une chambre. Idéal pour un couple ou un investisseur, ce bien lumineux présente un agencement optimal avec des espaces fonctionnels. Son emplacement central et ses dimensions pratiques en font un choix judicieux pour qui recherche un pied-à-terre confortable et facile d'entretien dans la ville de Dijon. Il est actuellement loué avec un bail meublé ( fin du bail juin 2027, loyer de 720 euros par mois charges comprises (700 euros + 20 euros de charges) L'appartement est vendu complétement meublé Equipement : four, micro onde, plaque à induction, hotte, frigo et lave vaisselle, machine à laver, canapé, meuble tv, télévision écran plat, lit double de 160x200, meubles étagère, tables de nuit, lampes de chevet, vaisselles et décoration. Meubles sur mesure. Huisseries double vitrages et radiateurs électriques à inertie Une cave s'ajoute à ce bien A 12 minutes du centre ville à pied. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 603 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904443082.

Exclusivité ! Quartier monge - appartement f1bis de 33.34 m² (vendu loué) comprenant entrée avec placard desservant un séjour avec un coin kitchenette équipée, une chambre séparée, une salle de douche - wc et une remise sur le même palier. Un grenier au 2ème et dernier étage à rénover entièrement avec possibilité de créer une studette est également inclus - charges d'environ 50€ / mois - copropriété de 50 lots (dont 15 habitations) - chauffage individuel électrique -proche de toutes commodités - a visiter ! 99.000€ fai - réf. Annonce 21649 - pour plus de renseignement, vous pouvez bien évidemment nous contacter au 03 80 45 05 24 - consultez toutes nos offres de transaction sur loca. Fr.

Quartier gare, au calme dans cour intérieure beau t2 au dernier étage comprenant entrée, cuisine, séjour, chambre, sdd avec wc - surface carrez : 44 m² monreseau-immo. Com - gilet eric - 06 24 04 90 11 - e.gilet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 508 792 942 - honoraires à la charge du vendeur - surface carrez : 44 m² - bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 17. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 44 m².

Nouveau coup de cœur à Saint-Apollinaire ! Découvrez cet appartement d'exception de 75 m², situé à Saint-Apollinaire, dans un secteur paisible, environné d'espaces verts et à deux pas des commodités. Ce T4 en rez-de-chaussée vous séduira par son grand séjour lumineux et sa cuisine récente et équipée, donnant sur un balcon-terrasse de 5 m². Profitez aussi de deux chambres dans un espace nuit bien séparé, et du confort d'un plancher chauffant dans tout l'appartement. Ce bien inclut également un cellier, une cave, un garage, et un parking extérieur. Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement a tout pour vous séduire ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous vite La commune de Saint-Apollinaire, soucieuse de son environnement, est active en matière de transition écologique et s'est dotée d'un plan municipal de transition écologique. en 2021. À la fois intégrée à Dijon Métropole et chef-lieu d'un canton rural, la commune de Saint Apollinaire présente sur son territoire une grande diversité de fonctions avec environ 200 ha réservés aux zones d'activités, 250 ha de zones résidentielles et 550 ha de terrains agricoles ou naturels. Avec le renforcement des centres urbains lors des dernières décennies, la commune s'est transformée avec une augmentation importante de sa population et le développement de nombreux quartiers (Fleuriée, Sully, Pré-Thomas. ). Tout au long de ce développement la commune de Saint-Apollinaire a toujours tenu compte de l'environnement, que ce soit par l'entretien de son parc immobilier, les aménagements de zones vertes et les circulations douces. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3239 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : florence.bachala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927.

Dijon -bas victor hugo / montchapet - spuller / appartement de type 2 possibilité de garage en sus * reportage photos complet et vidéos sur demande * dijon vistor hugo / montchapet / spuller, dans un secteur prisé et recherché. Proche du centrre ville, darcy, transports en communs et établissements scolaires et de services. Au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 2 prêt à exploité, situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien correspond à projet de résidence principal (1er achat) ou aux investisseurs. Vous apprécierez une pièce de vie donnant accès à 2 balcons de 5 m². Une agréable cuisine de presque 9 m² côté nuit, 1 chambre et une salle d'eau avec wc. Une cave et un cellier accompagnent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus. Nombre de lots de la copropriété : 77, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 806 116 - greffe de dijon) frédéric derniaux entrepreneur individuel 06 16 61 09 29 - réf. 965836.

Dijon -bas victor hugo / montchapet - spuller / appartement de type 4 à rénover - 2 chambres (possibilité 3) possibilité de garage en sus * reportage photos complet et vidéos sur demande * dijon vistor hugo / montchapet / spuller, dans un secteur prisé et recherché. Proche du centrre ville, darcy, transports en communs et établissements scolaires et de services. Au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 4 à rénover, situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien correspond à projet de résidence principal ou aux investisseurs car colocation possible avec 3 chambres, engendrant une très bonne rentabilité. Un très beau potentiel avec les travaux à prévoir ! Laissez parler votre imagination. Vous apprécierez une très bielle pièce de vie salon / séjour de plus de 35 m², donnant accès à 2 balcons de 5 m². Une cuisine de plus de 9 m², avec une loggia fermée. Côté nuit, 2 chambres et une salle de bains, wc séparés. Une cave et un cellier accompagnent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus. Nombre de lots de la copropriété : 77, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 806 116 - greffe de dijon) frédéric derniaux entrepreneur individuel 06 16 61 09 29 - réf. 965837.

Dijon - montchapet / dernier étage / balcon / parking / cave / ascenseur dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, découvrez ce joli appartement lumineux, 2 pièces de 48 m², situé au 8e et dernier étage avec ascenseur. Il est composé de : - une entrée, - un séjour, - une cuisine, - une chambre, - une salle d'eau, - un wc séparé. Les + du bien : dernier étage ascenseur balcon parking, cave résidence sécurisée nombre de lots de la copropriété : 58, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2875€ soit 239€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 046 004 - greffe de dijon) julie eryigit entrepreneur individuel 06 73 49 96 15 - réf. 965934.

Iad France - Angela Nakache vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – T2 MEUBLÉ AVEC LOCATAIRE EN PLACE – DIJON CENTRE Idéalement situé rue Petit Potet à Dijon, à seulement quelques minutes à pied de l'hyper-centre, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 45 m², situé au 2ᵉ et avant-dernier étage d'une petite copropriété. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec un locataire sérieux déjà en place. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie à l'ambiance chaleureuse et cocooning. Dans son prolongement, une chambre confortable équipée d'un placard intégré offre un espace nuit fonctionnel. Un couloir dessert ensuite une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain comprenant une baignoire, une simple vasque et un toilette. Une cave privative complète ce bien. Côté investissement  : L'appartement est actuellement loué meublé 680 € par mois charges comprises. Les charges comprennent : l'eau froide, l'accès à Internet, l'entretien des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le bail meublé est conclu pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction, avec un préavis d'un mois pour le locataire. Le contrat a été renouvelé le 24 juillet 2026. Le locataire, sérieux et soigneux, apprécie le logement et l'occupe dans de très bonnes conditions. Les prestations  : Appartement d'environ 45 m² habitables. Petite copropriété. 2ᵉ et avant-dernier étage. Chauffage électrique. Production d'eau chaude par cumulus. Cave privative. Appartement chaleureux et agréable à vivre. Les atouts  : - Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville. - Locataire fiable déjà en place. - Revenus locatifs immédiats. - Faibles contraintes de gestion grâce au bail meublé. - Très bon classement énergétique (DPE C), un véritable avantage permettant de poursuivre sereinement la mise en location tout en limitant les contraintes liées aux évolutions de la réglementation. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé de Dijon, offrant un bien de qualité, immédiatement rentable et bénéficiant d'un excellent emplacement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.82€ par mois (soit 1245.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Nakache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909124158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angela Nakache vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIÉTÉ – DIJON FAUBOURG DE RAINES Investissement locatif – Emplacement premium – Rentabilité attractive À seulement quelques minutes à pied de la Cité Internationale de la Gastronomie et du Vin, du centre historique de Dijon et de l'ensemble des commodités, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété offrant une excellente opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Grâce à la diversité de ses modes d'exploitation (commercial, location nue, location meublée et location saisonnière), cet ensemble immobilier permet de sécuriser les revenus locatifs tout en offrant un réel potentiel de valorisation à moyen et long terme. Les atouts de cet investissement - Emplacement privilégié, proche de l'hyper-centre, des transports en commun, des commerces et des établissements d'enseignement. - Immeuble en monopropriété, sans contraintes de copropriété. - Diversification des revenus locatifs limitant le risque de vacance. - Climatisation réversible installée dans l'ensemble des lots. - Box d'environ 37 m², particulièrement recherché en centre-ville Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée – Local commercial Surface : 38,76 m² Cave Actuellement libre de toute occupation. Dernier loyer pratiqué : 690 € charges comprises par mois. Cette vacance permet au futur acquéreur de sélectionner son locataire ou d'adapter le local à un nouveau projet. Premier étage – Appartement T3 Surface : 55,85 m² Cave Actuellement loué en location nue Loyer : 700 € charges comprises par mois DPE : E Deuxième étage – Appartement T2 avec terrasse privative. Surface : 27 m² Cave Actuellement loué meublé. Loyer : 660 € charges comprises par mois. DPE : F Cour intérieure – Studio indépendant Surface : 19,21 m² Exploité en location saisonnière Airbnb Excellent potentiel avec une moyenne d'environ 60 € par nuitée. DPE : G Taxe foncière : 2 309 € par an. Potentiel de valorisation Les diagnostics énergétiques classés F et G sur deux logements offrent une véritable opportunité de création de valeur. Des travaux de rénovation énergétique permettront d'améliorer les performances du bâtiment, d'anticiper les évolutions réglementaires, de renforcer l'attractivité locative et d'optimiser la valorisation patrimoniale de l'ensemble immobilier. Un investissement rare à Dijon, par son emplacement stratégique, la qualité de son environnement, la diversité de ses revenus locatifs et son potentiel d'évolution, cet immeuble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier rentable et pérenne. Contact Le dossier complet (états locatifs, diagnostics, plans et informations complémentaires) est disponible sur demande sous réserve de la communication préalable d'une pièce d'identité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou échanger sur le potentiel de cet investissement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 434000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Nakache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909124158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Dijon, dans le quartier des Poussots, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché, à proximité du parc de la Colombière, de l'université, du CHU, des transports et des commerces, tout en restant au calme. Il se situe au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 2018 et parfaitement entretenue. Son véritable atout : une terrasse de 28 m² exposée sud-ouest, idéale pour prolonger largement l'espace de vie aux beaux jours. L'appartement développe environ 65 m² et propose une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. La pièce de vie bénéficie également d'une climatisation réversible. Une place de stationnement couverte et sécurisée ainsi qu'une cave complètent le bien. Le mobilier peut également être conservé et inclus dans la vente. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1938 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe EDET, Tél. : 06 49 26 26 08, E-mail : jeanphilippe.edet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 845163377.

Ce bel appartement avec ascenseur, très lumineux, de type T2 de 45 ? m² avec terrasse spacieuse, garage et cave, situé au calme, à Dijon, dans le quartier Montchapet, offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec 2 grands placards, donnant sur une pièce à vivre lumineuse d'environ 18 ? m² avec cuisine ouverte. Vous trouverez une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage en PVC et de volets roulants électriques dans chaque pièce. Il dispose également d'un box à vélos dans les parties communes. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, collèges, lycées, crèches, ainsi que de toutes les commodités (supermarchés, médecins…). Le quartier, sécurisé et calme, est renforcé par la présence d'un interphone et d'un digicode. La proximité des arrêts de bus desservis par les lignes L5, L9, B10 et B13 assure une excellente connectivité avec le reste de la ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450.

Et si vous pouviez profiter d'un cadre de vie paisible, avec le sentiment d'habiter à la campagne, tout en bénéficiant de toutes les commodités de la ville ? C'est ce que vous propose cet appartement t3 de 56,90 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement trois lots d'habitation. Dès la découverte des lieux, vous apprécierez son esprit chaleureux et son environnement privilégié. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc indépendant. Côté extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse, idéal pour savourer les beaux jours, prendre un café au calme ou partager de bons moments en plein air. Une cave vient compléter ce bien. Autre atout : une petite copropriété à taille humaine, synonyme de faibles charges, et un stationnement possible dans l'impasse située juste devant la maison. Commerces, transports en commun, écoles de la primaire à l'université ? Tout est à proximité pour faciliter votre quotidien ! Un appartement qui conjugue tranquillité, esprit nature et vie citadine. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable sans renoncer aux avantages de dijon. Laissez vous séduire par son atmosphère unique ! Prix de vente : 144500 euros honoraires charge vendeur dpe nouvelle version : e (268), ges : d (47) - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1200 euros et 1630 euros (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021, abonnements compris). Pas de procédure en cours. Copropriété de 3 lots d'habitation. Charges annuelles : 216 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samuel mutin, au 06 32 07 73 24 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samuel mutin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 528611254 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460762 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 216 euros. Samuel mutin (ei) agent commercial - numéro rsac : 528611254 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bel appartement comprenant cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, sdd avec wc bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 626 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 57 m² monreseau-immo. Com - gilet eric - 06 24 04 90 11 - e.gilet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 508 792 942 - honoraires à la charge du vendeur.

Une maison individuelle atypique et originale, de type 6, d'une superficie de 155 m², avec bureau en sous-sol (possibilité chambre + salle de bains) située route de Corcelles sur la commune de Dijon. En rentrant vous découvrirez un hall d'entrée, un toilette, une cuisine séparée ainsi qu'un salon-séjour de 34 m² avec ouverture sur terrasse. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de douche, un WC séparé et un escalier menant au 2ème étage qui comprends une grande chambre, une penderie et un coin bureau. Au sous-sol un bureau pouvant servir de chambre, cave, buanderie, salle de bains. Venez visiter pour vous rendre compte du volume.

Iad France - Fabienne Valuet vous propose : DIJON — T3 lumineux (64 m²) : confort & cadre de vie idéal avec parking et Cave Niché au 6ᵉ étage, cet appartement baigné de lumière vous offre un panorama dégagé sur Dijon… Que ce soit pour un premier achat coup de cOEur ou un investissement locatif stratégique, ce T3 prêt à vivre coche toutes les cases : •Pièce de vie lumineuse & conviviale : un séjour de 18 m² prolongé par une cuisine ouverte aménagée de 10 m² •Côté nuit : deux belles chambres avec parquet •Salle d'eau récemment rénovée avec une douche à l'italienne (WC indépendant). •Les 'vrais' plus qui font la différence : place de parking privative en sous-sol (fini la galère pour se garer ! ) et une cave. Confort & performance : DPE D, double vitrage, fibre optique, et chauffage collectif. Un emplacement idéal au quotidien : Bus au pied de l'immeuble, accès immédiat à la LINO et la rocade. Commerces, écoles et crèches à deux pas, sans oublier la proximité du Lac Kir pour vos balades à pied ou à vélo. Un bien complet sans travaux énergétiques à prévoir. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Une belle opportunité à saisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Valuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 813153210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-jacques marcus vous propose : dijon - wilson - appartement - t4 74 m² - lumineux d'une surface habitable de 74 m², cet appartement séduit par son agencement équilibré et sa luminosité naturelle. L'entrée dessert les différentes pièces de vie : un séjour vaste et lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres. Une salle de bain complète l'ensemble. Le logement est équipé du chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, garantissant une maîtrise optimale de la consommation énergétique. La résidence, sécurisée par un interphone, est dotée d'un ascenseur, d'un local de stockage et de la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien entretenu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-jacques marcus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 534 098 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison jumelée avec jardin – Quartier Montchapet – Dijon Idéalement située dans le quartier prisé de Montchapet à Dijon, cette maison jumelée de 88 m² vous séduira par son emplacement et son potentiel. Construite en 2011, elle bénéficie d'une structure saine et ne nécessite aucun travaux extérieurs. À l'intérieur, une rénovation ciblée de la cuisine et l'installation d'une pompe à chaleur suffiront à en faire un bien à votre goût, moderne et confortable. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le salon, lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : 3 chambres et une salle de bain. Extérieur : une cour privative et un jardin de 35 m², ainsi qu'un garage (non comptabilisé dans la surface habitable). Un bien idéal pour qui souhaite s'installer dans un quartier vivant et bien desservi de Dijon, à un prix maîtrisé pour ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LEON DE TREVERRET, Tél. : 06 50 81 49 23, E-mail : yann.leondetreverret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 938720497.

Iad France - Fanny WAHART vous propose : Hauteurs de Dijon – Montagne Sainte-Anne Située dans une impasse et dans un environnement verdoyant, découvrez ce charmant pavillon d'environ 87 m²construit en 2021, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Un garage et un cellier complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour profitez des beaux jours. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur montchapet, venez découvrir cette appartement de 45 m² au 2ème étage avec ascenseur dans immeuble de standing construit en 2013. Celui-ci comprend : entrée avec placard de 4 m², cuisine ouverte sur salon / séjour de 25,22 m² avec accès balcon, une chambre de 11 m² et salle de bains avec wc de 5,15 m². Cave et place de parking en sous-sol. Pas de procédure en cours. Copropriété de 75 lots. Charges annuelles de copropriété : 1818eur. Son prix : 169 500 eur honoraires charge vendeur. Informations sur les risques technologiques et naturels sur le site pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial viviane savry (ei). Rsac 805045648. Agence bellis'immo transactions.

Iad France - Dominique Gransagne vous propose : Dijon quartier résidentiel de la Maladière, superbe loft de 206 m². Situé à 5 minutes du cOEur de la Cité des Ducs, je vous propose ce beau loft clé en main, lumineux et au calme. De plain pied, ce bien se compose d'une vaste pièce de vie de 80 m² avec accès à la terrasse et offre 4 chambres spacieuses. Le stationnement est facile et un box complète ce bien. Tout est à proximité immédiate : écoles, collèges, lycées, universités, commerces et transports en commun. Une exclusivité à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.33€ par mois (soit 2908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Gransagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE 6ème sous le numéro 522598325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DIJON – T2 avec terrasse, garage, parking et cave – Résidence récente quartier Bourroches / Jaures À découvrir sans tarder ! Dans une résidence sécurisée de 2009, venez découvrir ce bel appartement T2 de 45,34 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports et du centre-ville. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, des WC séparés et une terrasse de 8 m² idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations sont complétées par un garage fermé en sous-sol, une place de parking privative et une cave, des atouts rares et très recherchés. Actuellement loué 642 € hors charges / mois, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un locataire en place. Résidence récente et sécurisée Terrasse 1 Garage en sous sol + 1 place de parking extérieur + 1 cave Chauffage individuel gaz Ascenseur Proximité immédiate tramway T2, bus, commerces et toutes commodités Un bien complet, sans compromis, idéal pour investir sereinement ! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 853 136 - Greffe de DIJON) Virginie JOACHIM Entrepreneur Individuel 06 63 86 26 44 - Réf. 964987.

Iad France - Aurélie Deliry vous propose : Dijon – Rare ! Appartement de 104 m² avec jardin privatif, véranda et garage. Et si vous profitiez du confort d’une maison avec les avantages d’un appartement ? En rez-de-chaussée d’une résidence fermée et sécurisée, ce 104 m² dont 22 m² de véranda, en très bon état offre 3 chambres, dont une avec dressing. Ses atouts majeurs : un jardin privatif clôturé de 150 m² au calme, avec terrasse, coin barbecue et petit potager ! Sans oublier la climatisation dans deux chambres, le séjour et la véranda. Le ravalement de la façade a été réalisé en 2022. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à DIJON, dans une résidence datant de 1962, et dans un quartier résidentiel, venez découvrir cet appartement de 56 m², situé au rez-de-chaussée surélevé, se composant d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un lumineux salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, refaite à neuf, et d'un toilette. En bonus, une cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2658 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia SILVIA, Tél. : 06 72 48 55 04, E-mail : nadia.silvia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 813854593.

Lot 16 JJR - appartement 2 pièces 26 m² carrez et 29,5 m² au sol – 4er étage – Calme sur cour Idéalement situé en plein cœur de Dijon, dans une rue recherchée et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement d’environ 26 m² au total, offrant un environnement calme et agréable. L'appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une grande cuisine équipée, chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Situé en retrait de la rue, ce bien bénéficie d’un cadre paisible, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. ? Faibles charges ? Emplacement central ? Bonne rentabilité possible Pas de travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! D'autres appartements disponibles dans l'immeuble.