Biens à vendre à Ahuy (21121)

Au cœur de la Villa du Parc à Ahuy, dans une résidence de standing au cadre verdoyant, découvrez cet agréable appartement T1 bis de 36,70 m², situé en rez-de-jardin et bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 50 m². L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète. Une partie de l'électricité a notamment été intégralement refaite, ainsi que les peintures et différents aménagements intérieurs. La pièce de vie, lumineuse et agréable, profite d'un accès direct sur la terrasse et le jardin, offrant un véritable espace extérieur dans le prolongement du séjour. L'agencement permet également de distinguer facilement un espace nuit du reste de la pièce. Une cuisine aménagée et équipée est incluse dans la vente, avec une installation prévue avant la signature définitive. Les travaux de la salle de bains seront également finalisés avant la signature. La résidence bénéficie de beaux espaces verts et d'une grande piscine réservée aux résidents, un véritable atout à seulement quelques minutes de Dijon. Une cave complète ce bien. L'appartement est libre de toute occupation, permettant aussi bien une installation personnelle qu'une mise en location. Surface habitable : 36,70 m² Jardin privatif : environ 50 m² DPE : D – GES : D Un appartement particulièrement intéressant par son emplacement, son rez-de-jardin, son environnement résidentiel et l'accès à la piscine. Dossier complet sur demande en me contactant au 06 62 41 66 14 Nombre de lots de la copropriété : 2500, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage eau chaude et froide frais syndic piscine espace vert) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 972115.

À quelques minutes de Dijon, dans la commune d'Ahuy, découvrez cet appartement récent de 79 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2019 et composée de seulement deux étages. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle avec des rangements et un espace nuit bien séparé comprenant trois chambres, dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement : lumineuse, agréable et climatisée, elle se prolonge par une superbe terrasse d'environ 27 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine attenante bénéficie également d'un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage au gaz de ville ainsi que d'une pompe à chaleur air / air assurant la climatisation réversible. Le DPE sera actualisé suite à la pose de la PAC. Les annexes sont également au rendez-vous avec un garage fermé avec électricité, une place de stationnement privative sous carport ainsi qu'une cave. La résidence propose également un local à vélos. Un appartement récent (2019), fonctionnel et particulièrement bien équipé, associant beaux volumes, extérieur généreux et stationnements privatifs. Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude et froide, communs, chauffage gaz) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 971873.

Ahuy, belle maison d'architecte (2003) de 175 m² habitables, en bordure de champ, au calme. Spacieux salon-séjour avec insert et accès terrasse, cuisine équipée, 4 chambres, dressing, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 2 wc, nombreux rangements. Belle verrière (bureau ou pièce de réception possible). Buanderie, garage, abri voiture. Terrain clos et arboré de 716 m². Disponible 7j / 7, soirs et week-ends compris — contactez-moi directement pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 530 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yann leon de treverret, tél. : 06 50 81 49 23, e-mail : yann.leondetreverret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 938720497.

Ahuy, belle maison d'architecte (construction de 2003), de 175 m² habitables : spacieux salon - séjour avec insert et accès terrasse, cuisine équipée, 4 chambres, dressing, une salle de bains et une salle de douche, nombreux rangements. Belle verrière (pouvant faire office de bureau ou de pièce de réception), buanderie, garage et abri voiture. Terrain clos et arboré de 716 m². Prix : 530 000€. Dpe nouvelle version : classe énergie c / classe climat c, montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1792€ et 2424€ ( réf prix moyens années 2021,2022 et 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23437.

[offre exceptionnelle] jusqu'à 4 % de remise et les frais de notaire offerts ! Découvrez les saffres d'or, une résidence contemporaine au coeur de fontaine-lès-dijon, commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec dijon. Inspirée par une architecture élégante aux accents dorés et verts, la résidence s'intègre harmonieusement à son environnement et offre un cadre de vie agréable. Située rue de la grande fin, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, restaurants, équipements culturels et sportifs, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. [emmenagez dans moins de 6 mois] notre résidence sera livrée en début d'année 2027. Profitez dès à présent des dernieres opportunites d'appartements neufs 3 et 4 pièces disponibles. Ces logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, prolongés par un bel extérieur : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Volets roulants électriques, chauffage individuel performant, finitions soignées et prestations de qualité ont été pensés pour répondre durablement à toutes vos attentes. Chaque appartement pourra bénéficier d'un garage fermé en sous-sol en complément. Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'avantages exclusifs sur les derniers appartements disponibles de la résidence les saffres d'or. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Maison d'architecte, entrée salon séjour, cuisine, suite parentale en rdc avec sdb, 1er étage, 4 chs, sdb, sous-sol total et double garage au fond du terrain, quartier très calme. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1883 et 2547 euros indexées aux années 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 441583 - le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la vente - appartement 2 chambres et garage fermé -fontaine les dijon d'une surface de 53,85 m², situé au 1er étage, il offre une configuration idéale pour la location : • deux chambres spacieuses • une cuisine équipée séparée • un wc suspendu moderne • un grand garage fermé en extérieur : un vrai plus pour les locataires ou pour une revente. • une immense cave : espace de stockage très apprécié, augmentant l'attractivité du bien immeuble à proximité de dijon et du vieux fontaine "commerces de proximité, parc des basses combottes, écoles, commerces, esplanade saint-bernard". Arrêt de bus glycines fontaine-lès-dijon • copropriété calme et idéalement bien située • actuellement loué 830 euros par mois • fort potentiel de valorisation à long terme que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien est un placement rentable. Possibilité d'achat pour résidence principale "préavis obligatoire aux locataires ". Cet appartement est idéal pour investir sereinement et générer des revenus immédiats avec un faible apport financier. Rentabilité attractive dès le premier jour, avec des locataires sérieux et en place depuis plusieurs années. Les loyers seront perçus dès l'acquisition. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1670€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez serge rabut entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°938 643 434 greffe de dijon) 07 71 17 50 10 (réf. 601419 ).

Fontaine-lès-Dijon – T4 de 77 m², 3 chambres, 2 balcons et stationnement privatif. À Fontaine-lès-Dijon, aux portes de Dijon, cet appartement profite d'un quartier résidentiel proche des commodités. La place des Trois Saffres, le centre commercial des Prés Potets, les écoles et les services facilitent le quotidien. Les lignes de bus L9 et 10 desservent le secteur, avec un accès au tramway T2 par correspondance. La coulée verte, le parc du Suzon et son jardin japonais invitent à la promenade. Situé au deuxième étage sur quatre d'une résidence de 1975 avec ascenseur, ce T4 d'environ 77 m² prend place dans un immeuble à la façade propre et soignée, de construction de qualité. La copropriété est gérée par le syndic Oralia. Le logement bénéficie de deux balcons, l'un accessible depuis le séjour, l'autre depuis la cuisine. Deux espaces extérieurs distincts pour profiter des beaux jours. Une grande cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent le bien, avec des solutions appréciables pour le rangement et le stationnement au quotidien. À l'intérieur, l'agencement fonctionnel répond aux besoins d'une famille. La pièce de vie offre un espace pour se retrouver, tandis que la cuisine équipée permet de préparer les repas dans un espace distinct. Les trois chambres laissent à chacun sa place et peuvent aussi accueillir un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis, selon les projets. Une salle de bains, des WC séparés et plusieurs rangements complètent cet ensemble, avec une organisation adaptée à différents modes de vie. Autre atout : le diagnostic de performance énergétique est classé C. L'installation d'une climatisation peut également être envisagée, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires de la copropriété. Un appartement dont les volumes, les espaces extérieurs et les prestations méritent d'être découverts lors d'une visite. Contactez-nous pour en savoir davantage et convenir d'un rendez-vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 151 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2414 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe EDET, Tél. : 06 49 26 26 08, E-mail : jeanphilippe.edet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 845163377.

Dijon (21) - dijon - montchapet / limite fontaine, venez découvrir cet appartement de 96,32 m² entièrement rénové et situé au rez-de-chaussée d'une jolie résidence très bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux salon-séjour, d'une très jolie cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Bien entièrement rénové : électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, peinture complète. Huisseries pvc double vitrage. Bien spacieux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une famille. Possibilité d'acquérir un garage en complément de cette acquisition. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 21 30) surface carrez : 96.32 m².

FONTAINE-LÈS-DIJON : Situé dans un secteur particulièrement recherché aux portes de Dijon, terrain viabilisé de 553 m² bénéficiant d'un permis de construire accordé et purgé de tout recours, conçu par l'architecte Lionel Lance (libre choix du constructeur). Le projet prévoit une maison contemporaine d'environ 135 m² comprenant une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte de 42 m², un cellier, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès de plain-pied à une terrasse donnant sur un jardin piscinable. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres et une salle de bains. Deux places de stationnement couvertes ainsi qu'une annexe complètent ce projet. Dossier complet (architecte et viabilisation) disponible en agence. Pour plus d'informations, contactez M. DAMIDOT au 06 08 85 71 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fontaine-lès-dijon : maison individuelle de 145 m² habitables avec garage, à seulement 5 minutes du centre de dijon. Située dans un quartier résidentiel recherché, au coeur de fontaine-lès-dijon, cette belle maison individuelle est édifiée sur une parcelle de 656 m². Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, transports en commun et rocade (lino). La maison se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie d'environ 36 m², une cuisine, une chambre aménagée en bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de plus de 12 m² chacune une salle de bains et un wc indépendant. Un garage avec une pièce au-dessus complète ce bien. Le terrain entoure la maison. Les plus : double vitrage, porte de garage sectionnelle électrique, emplacement privilégié, trois chambres sur le même étage, possibilité de vie de plain-pied, proximité des commodités, de la gare et du centre de dijon. Contactez didac brigodiot au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

Au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes à pied du bus et des commerces. Maison lumineuse et bien distribuée, proposant une surface habitable de 165 m² environ. Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, buanderie, 5 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d’eau. Sous-sol complet : atelier, cave et stockage. Garage attenant. Terrasse et jardin arboré à l’arrière de la maison, l’ensemble cadastré pour 616 m². Maison familiale très agréable à vivre, calme et lumineuse, idéalement située. Pour tout renseignement et visites, merci de contacter Amaury GAGER.

Sous offre en 1 visite dans résidence de standing avec espace piscine, venez découvrir cette appartement avec balcon au calme. Vidéo sur demande. Celui-ci comprend : entrée avec placard de 4,5 m², cuisine ouverte sur salon / séjour de 17,78 m² avec accès balcon (7 m²), une chambre de 8,71 m² et salle de bains avec wc de 3,46 m². Place de parking extérieure. Copropriété de 109 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1280eur. Son prix : 99 000eur honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial viviane savry (ei) : rsac 805 045 648. Informations sur les risques naturels et technologiques sur .

À vendre t1 fontaine les dijon t1 lumineux meublé 30 m² – idéal investisseur / 1er achat au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans résidence sécurisée : t1 d'environ 30 m² avec pièce de vie (13 m²), belle cuisine équipée, salle de bain, dressing. Appartement très lumineux, vendu meublé. Cave + stationnement libre et sécurisé. Idéal investissement locatif ou premier achat a visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 166, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, eau froide. ) : 1220€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 283 343 - greffe de dijon) fabien soudidier entrepreneur individuel 06 62 25 82 61 - réf. 974105.

Maison familiale 182 m² avec T2 indépendant - Fontaine-lès-Dijon. Idéalement située à Fontaine-lès-Dijon, proche des écoles, commerces et transports, cette maison familiale de 182 m² est implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 800 m². Très lumineuse et exposée idéalement, elle offre un cadre calme et verdoyant. Les atouts majeurs T2 indépendant en sous-sol (env. 50 m²) : Accès privatif, cuisine, salle de bain et chauffage dédié. Idéal pour loger un proche, un adolescent, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif (bail classique ou location de courte durée). Potentiel d'extension : Accord municipal obtenu pour bâtir une annexe ou un second logement (sous réserve de l'accord de voisinage). Un vrai potentiel patrimonial ! Double accès : Entrée pratique côté rue principale et second accès au calme avec des places de parking. Agencement intérieur Rez-de-chaussée : Entrée, grand séjour traversant et lumineux avec cheminée, cuisine indépendante équipée, WC séparé. 1er étage : 3 chambres spacieuses, salle d'eau avec WC. Combles aménagés : Espace modulable de 22 m² au sol (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou buanderie). Sous-sol (T2 autonome) : Pièce de vie, cuisine équipée, bureau / dressing, salle de bain. Extérieur & prestations Jardin de 800 m² : Entièrement clos et sécurisé, parfait pour les animaux de compagnie. Le jardin abrite actuellement des ruches (possibilité de récolte de miel). Terrasse : Bien exposée et ensoleillée toute la journée. Équipements : Climatisation réversible, chauffage central au gaz, double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou via la messagerie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 617011 ).

À Fontaine-lès-Dijon (21121), ce charmant appartement T5 de 101 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes du centre-ville de Dijon. Idéalement placé, il offre un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il dispose d'un agréable balcon, idéal pour profiter du soleil, d'une cave / cellier située sur le même palier et un grand garage fermé en sous-sol qui garantissent un espace de rangement et de stationnement pratique et sécurisé. Cet appartement lumineux se compose d'un séjour double donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres et possibilité d'une quatrième, d'une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Les fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques assurent confort et sécurité. Après quelques travaux de rafraichissement, ce bien vous offrira tout le confort nécessaire pour une vie agréable et fonctionnelle. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 06 68 62 50 81, E-mail : annick.deguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893753749.

Idéalement située à fontaine-lès-dijon, aux portes de dijon proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied de 64 m² avec son garage, son atelier et sa cave, sur un terrain clos et arboré de 360 m². Cette maison propose une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, une salle de bain et deux chambres, et un toilette. Un garage, une cave et un atelier viennent compléter cet ensemble, avec de nombreux rangements. Son aménagement en fait un lieu de vie agréable à vivre et à personnaliser selon les besoins de ses futurs habitants. Double vitrage. Chaudière gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélia simeray, tél. : 06 75 51 05 27, e-mail : aurelia.simeray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 823295928.

Fontaine Lès Dijon : un appartement T3 très lumineux en dernier étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenueil se compose d'un beau salon exposé ouest donnant sur un balcon avec une très jolie vue, une cuisine fermée équipée, deux chambres de 11 m², une salle de bain, un wc séparé et un dressingune cave complète se logementun grand parking collectif où vous trouverez toujours une place pour stationner un véhiculecharges annuelles : 2424 € chauffage urbain compris la copropriété a été ravalée en 2018-2019Sylvie ROY BESCOND : 06 50 28 93 00.

Aux portes de Dijon, à Asnières-lès-Dijon, village d'environ 1 400 habitants, avec commerces, école primaire et école maternelle. Dans une impasse au calme, agréable pavillon indépendant avec 4 chambres sur sous-sol complet, le tout sur une parcelle de 834 m². Maison de 124 m² habitables (environ 133 m² au sol) composée au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour avec insert et accès terrasse, d'une cuisine attenante équipée avec accès terrasse, d'un wc indépendant et d'un dégagement donnant sur 2 chambres et sur une salle de douches. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec une partie bureau, une salle de douches avec wc et 2 grandes chambres. Sous-sol complet semi-enterré (avec 3 fenêtres battantes et une fenêtre soupirail) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, actuellement composé d'une partie garage / atelier, d'une buanderie, d'une autre pièce, de rangements et d'une cave. Deuxième garage non attenant au fond du jardin avec accès par un chemin longeant la parcelle. Jardin verdoyant avec arbres fruitiers. Asnières dispose également d'un bon tissu associatif et dépend du collège Malraux et du lycée Charles de Gaulle. (Bus de ramassage pour les collégiens et lycéens) Son prix : 389 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison Asnières-lès-Dijon Située à Asnières-lès-Dijon (21380), cette propriété bénéficie d'un charmant cadre de vie aux portes de Dijon. Cette commune prisée offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle ravira les résidents en quête de praticité au quotidien. Cette maison de 133 m², érigée en 1985 sur un terrain de 834 m², propose : au rez-de-chaussée : une entrée avec nombreux placards, un spacieux salon séjour avec cheminée, une cuisine meublée et équipée, 2 chambres, une salle de douches, un WC. Accès à une vaste terrasse panoramique depuis la cuisine et le salon séjour. À l'étage : deux grandes chambres, une salle de douches avec WC, une mezzanine pouvant servir de bureau, placards. Le tout sur un sous-sol complet avec grand garage, buanderie, cave et de nombreux rangements. Le terrain clôturé parfaitement entretenu constitue un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc BODNAR, Tél. : 06 63 61 72 79, E-mail : loic.bodnar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 988607685.

Aux portes de Dijon, à Asnières-lès-Dijon, village d'environ 1 400 habitants, avec commerces, école primaire et école maternelle. Dans une impasse au calme, agréable pavillon indépendant sur sous-sol complet avec 3 chambres et un bureau, le tout sur une parcelle de 506 m². Maison de 106 m² habitables composée : d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour de 34 m² avec insert et accès terrasse de 16 m², d'une cuisine indépendante équipée de 13 m², d'un wc indépendant et d'un dégagement donnant sur 3 chambres, un bureau et une salle de douches. Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, actuellement composé d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie, d'une pièce de rangements et d'une cave. Espace de rangement sous la terrasse. Jardin autour. Prévoir rafraichissement et quelques travaux. Asnières dispose également d'un bon tissu associatif et dépend du collège Malraux et du lycée Charles de Gaulle. (Bus de ramassage pour les collégiens et lycéens) Son prix :  339 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus d'information, contactez votre agent immobilier local Sébastien Larrodé au 06 14 18 14 20.

Au coeur du village terrain constructible avec vue dégagée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité bruno vincent agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas proprietes privees au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com mandat n°381548 rcs 487 624 777. Budget 156 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Nouveauté ! Fontaine lès dijon, une maison de 1994 d'environ 110 m² au sol sur un terrain sans vis à vis de 517 m²elle se compose au rdc, d'une belle pièce de vie de 29 m² avec cheminée, une cuisine fermée équipée (2023), un cellier, un wc et un accès au garageà l'étage : trois chambres, une salle de bain et un wcun garage attenant de 19 m². Les fenêtres sont en double vitrage pvc, le chauffage est électrique. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 756srb dpe nouvelle version classe énergie d / classe climat b montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1339 et 1811 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

À vendre - recherché sur le secteur ! Superbe t1 bis de 33 m² avec balcon, piscine, cave et parking privé. Situé au coeur du quartier résidentiel europe, proche de la toison d'or, au 3 rue paul verlaine 21000 dijon. Proche de toutes les commodités et de l'arrêt de tram t2 (europe) découvrez ce magnifique appartement t1 bis de 33 m² niché au 3ème et dernier étage (ascenseur) d'une résidence de standing sécurisée, ce bien offre un cadre de vie privilégié, calme et sans aucun vis-à-vis. La copropriété est parfaitement entretenue, les façades et les parties communes ont été entièrement repeintes en 2026. Aucun frais n'est à prévoir dans la copropriété. Un agréable balcon offrant une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Une place de parking privée situé dans le parking sécurisé (portail télécommandé). Le stationnement est facile et gratuit dans la rue pour vos visiteurs. Une cave privée est située au sous-sol de la résidence. La grande piscine de 25m de long est un grand atout pour les journées d'été chaleureuses que nous vivons en ce moment. Des transats sont à disposition autour de la piscine durant toute la saison estivale. L'appartement est très lumineux et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie chaleureuse avec un coin cuisine équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur), un espace séjour / salon et un espace nuit cosy bien délimité. Une salle de bains avec baignoire et wc. Localisation idéale : le quartier de la toison d'or est reconnu pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate avec le centre commercial, les transports en commun (tramway, bus), les parcs et les accès routiers (rocades, autoroutes). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nous avons loué cet appartement jusqu'à juillet 2026 à un loyer de 610 euros / mois. Charges mensuelles de la copropriété : 86 euros / mois (comprenant les charges habituelles et l'eau) taxe foncière : 856 euros diagnostiques effectués le 17 / 08 / 2022 dpe : e 327 kwh / m2 / an ges : b 10 kg co2 / m² / an l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 711 euros et 963 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021). Prix : 118 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia terzulli, au 06 25 17 85 83 ou, par courriel à p.terzulli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia terzulli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 801148735 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458657 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia terzulli (ei) agent commercial - numéro rsac : 801148735 -. Copropriété de 305 lots. Charges annuelles : 1040 euros. Patricia terzulli (ei) agent commercial - numéro rsac : 801148735 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.