Appartement à vendre DIJON (21) Appartement T2 de 45,34 m² avec terrasse, garage fermé, parking privatif et cave

DIJON – T2 avec terrasse, garage, parking et cave – Résidence récente quartier Bourroches / Jaures À découvrir sans tarder !

Dans une résidence sécurisée de 2009, venez découvrir ce bel appartement T2 de 45,34 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports et du centre-ville.

Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, des WC séparés et une terrasse de 8 m² idéale pour profiter des beaux jours.

Les prestations sont complétées par un garage fermé en sous-sol, une place de parking privative et une cave, des atouts rares et très recherchés.

Actuellement loué 642 € hors charges / mois, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un locataire en place.

Résidence récente et sécurisée Terrasse 1 Garage en sous sol + 1 place de parking extérieur + 1 cave Chauffage individuel gaz Ascenseur Proximité immédiate tramway T2, bus, commerces et toutes commodités Un bien complet, sans compromis, idéal pour investir sereinement !

Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 853 136 - Greffe de DIJON) Virginie JOACHIM Entrepreneur Individuel 06 63 86 26 44 - Réf.

964987.