Dijon - Rue Chanzy / Duplex 4 pièces de 75m² avec balcon

Dijon / drapeau - maladière, rue chanzy; au sein d'une copropriété arborée, au calme, en retrait de la rue, joli duplex inversé de 4 pièces, comprenant, au 1er étage : entrée, deux chambres avec placards, salle de bains, wc et au 2ème et dernier étage : salon - séjour avec accès terrasse de 9 m² exposé sud, grande cuisine équipée (17 m² au sol, possibilité 3ème chambre, porte déjà existante) et second wc.

Possibilité de deux garages en sous sol en supplément.

Appartement lumineux, traversant.

Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie).

Réfection toiture copropriété (avec isolation) récente.

Tram à 4 mn à pied.

Copropriété de 41 lots principaux.

Quote-part annuelle de charges 840 €.

Prix : 195 000€.

Honoraires charge vendeur inclus.

Dpe nouvelle version : classe énergie c - classe climat b - montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1820€ ( prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Mandat n°23436cindy mateos (ei) agent commercial - rsac de dijon : 847 741 584.

Tél. : 03 80 45 38 25.

Consulter les honoraires de l'agence : .