Vente appartement 2 pièces 48 m² Dijon (21000)

Dijon – t2 avec terrasse, garage, parking et cave – résidence récente quartier bourroches / jaures à découvrir sans tarder ! Dans une résidence sécurisée de 2009, venez découvrir ce bel appartement t2 de 45,34 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports et du centre-ville. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, des wc séparés et une terrasse de 8 m² idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations sont complétées par un garage fermé en sous-sol, une place de parking privative et une cave, des atouts rares et très recherchés. Actuellement loué 642 € hors charges / mois, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un locataire en place. Résidence récente et sécurisée terrasse 1 garage en sous sol + 1 place de parking extérieur + 1 cave chauffage individuel gaz ascenseur proximité immédiate tramway t2, bus, commerces et toutes commodités un bien complet, sans compromis, idéal pour investir sereinement ! Nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 710 916 - greffe de dijon cheques) catherine duruz entrepreneur individuel 06 99 28 15 32 - réf. 964987.

Opportunité rare en hypercentre de dijon : appartement traversant, situé au 2ᵉ étage d'une copropriété de 8 lots, parfaitement adapté à un projet de location meublée. Configuration idéale salon-séjour de 26 m², facilement aménageable cuisine équipée salle de bains wc séparés aucun travaux à prévoir → mise en location immédiate atouts investisseurs emplacement ultra recherché forte demande locative (centre-ville) appartement lumineux et fonctionnel charges maîtrisées et prévisibles idéal lmnp / meublé longue durée charges mensuelles : 200 € tout compris : chauffage collectif eau chaude / eau froide fonds travaux loi alur syndic entretien des communs taxe foncière : 1 077 € dpe : d – ges : d certaines photos ont été retravaillées par ia afin d'aider à la projection d'un aménagement meublé. Dossier complet sur demande en me contactant au 06 62 41 66 14 nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage-eauchaude, eau froide-frais syndic) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 911 709 - greffe de dijon) antoine perazzi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 41 66 14 - réf. 960869.

Entre la rue Auguste Comte et la rue Vannerie, à quelques minutes à pied de l’hypercentre piéton et du Tram (République). Au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, appartement T2 Bis atypique de 57,89 m² Carrez, donnant sur cour. Petite entrée, pièce de vie, cuisine équipée, une grande chambre, grand dégagement ou bureau, salle d’eau, buanderie et WC indépendant. Nombreux éléments anciens : poutres et pierres apparentes, cheminées… Bon état et beaucoup de charme. Calme. Appartement atypique idéalement situé, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Très agréable à vivre ou pour investissement locatif. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Amaury GAGER.

Éxclusivité - dijon - rue du général fauconnet. Dans une copropriété bien entretenue, appartement 2 pièces de 30,30 m² loi carrez. Entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur le salon avec une baie vitrée qui donne sur le balcon, une petite chambre, une salle d'eau avec wc. Situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Climatisation, double vitrage pvc. Chauffage collectif au gaz et eau chaude compris dans les charges. Box fermé, un balcon de 7 m² permettant de manger à l'extérieur et une cave. Vendu loué et meublé (650 euros charges comprises) sans le box qui peut être rajouté dans le loyer 80 euros en supplément. Double vitrage pvc. Chauffage individuel au gaz. Interphone. Taxe foncière 914 euros. Charges copropriété 140 euros / mois (fonds travaux inclus). Prix de vente : 130 000 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur. Mandat n° 460905frs dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330 et 510 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie françoise, au 06 11 19 14 21 ou, par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie françoise agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dijon 499 348 423 00025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 460905frs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 76 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 2806 euros. Sylvie françoise (ei) agent commercial - numéro rsac : 499 348 423 rsac dijon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

DIJON – Appartement de Type 4 - 76 m² - 2 chambres - Salon et Séjour Rénové avec extérieur, ascenseur et vue dégagée Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol * Reportage photo complet et vidéos sur demande * Résidence CHANZY Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, de la très recherchée Résidence CHANZY à Dijon, cet élégant appartement de 76,23 m² (loi Carrez) séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, alliant confort, sécurité et emplacement privilégié. La résidence, réputée pour son calme et sa qualité de vie, dispose d'un ascenseur sécurisé, d'un gardien sur place, de plusieurs accès piétons sécurisés par badge ou code, d'espaces verts parfaitement entretenus et d'un vaste parking visiteurs. Lumineux car traversant, entièrement rénové avec des prestations de qualité, le logement ne nécessite aucuns travaux. Les menuiseries PVC double vitrage et les volets sont quasi neufs, tout comme l'installation électrique, les revêtements de sols. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et parfaitement agencé. La vaste pièce de vie de plus de 31 m², pouvant proposer une 3ème chambre, ouvre sur un agréable balcon exposé plein Sud offrant une jolie vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. La grande cuisine équipée indépendante et fonctionnelle dont l'ensemble de l'électroménager est quasiment neuf, bénéficie d'une vue sur le parc intérieur arboré de la résidence L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne refaite à neuf il y a environ 1 an, ainsi que des toilettes séparées. Un garage fermé en sous-sol, avec accès direct à l'immeuble, peut être acquis en complément. L'emplacement constitue un véritable atout : à la sortie de la résidence, vous profitez immédiatement des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, coiffeur, services bancaires et médicaux) ainsi que de l'arrêt de tramway Junot, facilitant tous vos déplacements. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 269, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2250€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf. 958609.

Dijon centre, appartement rénové avec terrasse, cave, grenier, jardin commun et stationnement aisé. Vaste entrée, cuisine, salon / séjour, grande chambre salle d'eau avec wc. Nombreux rangements. Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro / chauffage, elec) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 964370.

Dijon - rue gagnereaux - au rez de chaussée surélevé d'une copropriété des années 1900, grand t2 de 47 m² (50 m² au sol), comprenant : salon d'environ 25 m², cuisine séparée, grande chambre de 16 m² avec placards aménagés, salle d'eau avec wc. Appartement traversant nord / sud. Jardin commun. Une cave et un bûcher complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz. Belle hauteur sous plafond. Hypercentre de dijon et tram à 7mn à pied. Copropriété de 14 lots principaux. Quote-part annuelle de charges 1200 €. Prix : 130 000€. Honoraires charge vendeur inclus. Dpe nouvelle version : classe énergie d - classe climat d - montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1450€ ( prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23434.

Faubourg raines (prox. Gare et centre-ville), agréable t3 situé en 2 ème étage avec asc. Dans une résidence entretenue et sécurisée : vaste entrée avec placards, salon-séjour avec balcon, cuisine amén., 2 ch. Avec rgts, s.-de douche, w-c. Cave. Park. Coll. Fermé. Copropriété de 334 lots. Quote-part annuelle de charges : 2316 € (eau et chauffage inclus). Dijon bourgogne immobilier : 03 80 45 38 25 - carte pro t563.

Chevreul, en étage avec asc., appartement t4 : cuisine semi-ouverte sur séjour avec accès balcon, 2 ch. Possibilité 3, nombreux rgts, s.-de bains récente, w-c. Grande cave et possibilité garage. Copropriété de 55 lots principaux. Quote-part annuelle de charges : 2400 €. Stéphane fichot - agent commercial -rsac dijon 444 809 818 / tel : 06.58. 447.610 - dijon bourgogne immobilier 03 80 45 38 25 - carte pro t563.