Biens à vendre à Dax (40100)

Laurent Vaginay, Optimhome, vous présente un beau studio de 26 m² avec chambre séparée, balcon, jardin privatif, parking intérieur, tout confort, dans résidence thermale avec ascenseur, salle de sport, proximité tout commerce et accès direct aux thermes de Borda par tunnel chauffé. Rapport locatif de 4339 euros HT. hors période covid.(Bail commercial). Gestion entièrement prise en charge. Idéal pour se constituer un patrimoine immobilier Nombre de lots de la copropriété : 221, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 104€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 598510 ).

Laurent vaginay, optimhome, vous présente dans une résidence thermale prisée de tourisme ce beau t2 de 35 m² avec terrasse, climatisation, wifi, entièrement rénové avec couloir chauffé pour se rendre au lieu de cure directement et parking extérieur. Loyer de 6136 euros annuel. Nombre de lots de la copropriété : 182, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 194€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent vaginay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°497 920 678 greffe de dax) 06 84 41 19 97 (réf. 598457 ).

Venez découvrir cet appartement de type 4 situé au calme et à quelques pas de l'historique fontaine d'eau chaude. Il est composé de trois chambres avec rangements. Sa belle pièce de vie et sa cuisine indépendante communiquent avec un beau balcon avec vue sur les remparts. Une salle d'eau et de bains, un wc et une entrée avec placard complètent les prestations de ce bel appartement. Cet immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone avec porte d'entrée sécurisée. Cet appartement dont le diagnostic de performance énergétique est classé en d évoluera au 1er janvier 2026 pour obtenir une lettre en c. Une belle place de parking et une cave privatives en sous sol sont également à votre disposition. À visiter sans tarder. Prix : 265000 euros, dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250000 euros hors honoraires. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et. 2110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes, au 06 40 89 68 20 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 914982673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431758- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Adeline Solowy vous propose : À Dax, grande bâtisse d’environ 400 m² sur un terrain de 1 800 m². Elle offre une vaste entrée, un double séjour, une cuisine ouverte et équipée prolongée par une cuisine d’été, une salle de bain, un WC, une chambre ou grand bureau ainsi qu'une buanderie. À l’étage, deux suites spacieuses avec espace salon, chambre avec dressing, salle de bain et WC. Un accès indépendant dessert une troisième suite, aujourd’hui exploitée en chambre d’hôte. Deux T2 attenants, d’environ 30 m² chacun, entièrement refaits à neuf, complètent le bien. Ils comprennent un séjour avec kitchenette équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC et sont équipés de la climatisation réversible. Le terrain propose un grand espace jardin, des stationnements, une terrasse avec piscine chauffée, un espace spa 6 personnes aménagé dans un chalet et un cabanon de jardin à usage d’atelier. Un bien rare, offrant une activité de chambres d’hôtes déjà en place et très bien notée, idéal pour un projet de reprise ou d’investissement clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Solowy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison prête à accueillir votre projet, sans travaux à prévoir ? Ce bien, désormais libre de toute occupation, peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. La maison comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une cour privative, ainsi qu'une entrée avec espace repas et branchement fibre. Elle dispose de trois chambres spacieuses, chacune dotée de placards et d'une salle d'eau privative avec vasque et WC. Un studio indépendant complète l'ensemble, ainsi qu'une buanderie et un garage. Vendue meublée et disponible immédiatement, la maison offre plusieurs possibilités d'usage selon votre projet. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 9223.

Quartier du sablar, maison mitoyenne de 90 m² environ avec garage comprenant pour la partie rdc : une entrée, une cuisine aménagée, 1 wc, un séjour donnant sur une terrasse. À l'étage 3 chambres une salle de bains, un placard. Garage. Idéal investissement locatif ou 1er achat. À découvrir sans tarder. Plus d'informations contacter : thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 honoraires inclus de 6.67% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.

Découvrez une résidence neuve d'exception idéalement située dans le quartier dynamique de la gare, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce projet se déploie en deux phases : Phase 1 livrée en juillet 2025 Phase 2 en cours – livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027 Les appartements, du T2 au T4, sont répartis sur 4 étages avec ascenseur et offrent un confort moderne répondant aux dernières normes RE2020 (seuil 2022). Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de belles ouvertures sur l'extérieur et d'un emplacement idéal, parfait pour y vivre ou investir. En rez-de-chaussée, la résidence accueillera deux commerces : Le magasin Cœur de Frais, déjà installé en phase 1 Un nouvel espace commercial à venir en phase 2 Avantage exclusif : ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5% pour les acquéreurs en résidence principale — une opportunité unique d'acheter un bien neuf à prix plus doux ! Prenez contact pour réserver votre appartement !

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En plein cœur de Dax, dans un secteur ultra recherché où les opportunités se font rares, découvrez ce duplex traversant d'environ 170 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : beaux volumes, lumière naturelle, et matériaux authentiques. Le regard est attiré par le parquet en pin résiné, chaleureux et élégant, qui souligne le cachet de l'ancien et apporte une vraie âme à ce lieu L'appartement s'articule autour : d'une cuisine indépendante, à repenser selon vos envies d'un vaste séjour, idéal pour recevoir et profiter pleinement des volumes rares en centre-ville de trois grandes chambres, chacune équipée de son point d'eau et de WC privatifs, un confort exceptionnel et très recherché Les hauteurs sous plafond, la distribution traversante et la luminosité renforcent la sensation d'espace et font de ce duplex un bien véritablement unique sur le marché dacquois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une opportunité rare de sublimer les matériaux existants et de créer un intérieur à votre image, dans un emplacement privilégié Un bien rare en hyper-centre : une visite s'impose pour mesurer tout son potentiel et tomber sous le charme. Référence agence : 9186.

Dax centre ville sur axe passant, local de plus de 65 m², comprenant un espace partagé, un bureau et des sanitaires lumineux et en bon état parking proche honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 150 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Proche dax dans maison mitoyenne divisée en 2 appartements. Proche commerces et commodités. À 10mn du centre de dax. Appartement de 85 m² t5 jardin de 300 m². Grand garage. En rez de chaussée. 1 entrée. 1wc indépendant. 1 salle à manger. 1 salon. 1 cuisine indépendante. À l'étage. 3 chambres avec placards. 1 salle d'eau. En rez de jardin. 1 grand garage. 1 buanderie + 1 petit coin rangement. Double vitrage. Volets roulants chauffage électrique. Annonce rédigée par christiane soizeau, agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le n° 353480205, pour le compte de la société eugenie immobilier, dont le siège social est 19 rue de truillet – 64600 anglet, détenteur de la carte professionnelle t n° cpi 6401 2017 000 016 453, délivrée par la cci de bayonne – pays basque. Honoraires à la charge du vendeur.

Idéalement située dans Dax, proche des écoles et des commodités, profitez d'un cadre de vie calme et confortable. Cette maison de plus de 200 m² dispose de 5 chambres, un grand salon avec cuisine ouverte, un appartement indépendant, le tout articulé autour d'une piscine avec une sa cuisine d 'été. Garage et panneaux solaires. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

IL ARRIVE ! C'est fait, après des années de réflexions et de préparations, le projet du golf voit le jour. Plus qu'un simple golf, plus que de simples lots constructibles, c'est un mode de vie et des aménagements adaptés à l'ère actuelle qui vous sont proposés : - golf écologique - 4 écohameaux harmonieux respectant leurs environnements - 7km de voies douces - Terrains constructibles viabilisés sur 3 communes (Dax, Oeyreluy, Tercis-les-Bains), pour tous projets et tous budgets ! Beaucoup d'autres subtilités restent à découvrir, réservations déjà disponibles ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir toutes les informations nécessaires. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans un secteur résidentiel de Dax, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services, cette maison d'environ 155 m² habitables offre de belles surfaces et un excellent potentiel pour qui souhaite la remettre à son goût. Elle s'organise sur deux niveaux et propose des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez deux espaces de vie bien distincts : Le premier, avec sa cheminée et sa cuisine attenante, constitue un lieu convivial, idéal pour les repas et les moments partagés en famille. Le second, sur l'arrière, est un vaste salon-séjour de 37 m², baigné de lumière et ouvert sur le jardin, avec climatisation, coin bar et four à pizza, pour des soirées chaleureuses et détendues. Ce niveau comprend également une grande cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres (entre 12 et 16 m²), d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La maison est habitable immédiatement, mais nécessitera des travaux de rafraîchissement et d'embellissement. Le gros œuvre est en bon état, offrant ainsi une base saine pour un projet de personnalisation à votre image. Un bien rare sur le secteur, à la fois fonctionnel, spacieux et proche de tout, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Référence agence : 9176.

Jolie maison de maître de 1850. Restaurée avec goût de 171 m² avec dépendances. Aux portes de dax proche axe rapide et centre commercial. À 5mn de la gare de dax. À l'entrée de st vincent de paul. Sur un parc arboré de 3000 m². Vous aimerez ses murs en pierre et sa grande cheminée. La maison sur 2 niveaux se compose. Au rez de chaussée. 1 entrée. 1 grand salon / salle à manger avec un poêle à pellets. 1 cuisine équipée ouverte sur véranda servant de buanderie. 1 bureau pouvant être transformé en chambre. À demi-étage un wc avec douche. À l'etage. 1 grand palier. 3 chambres avec placards. 1 grande salle d'eau avec wc. 1 grenier 1 garage de 45 à 50 m² approximativement. 1 abri bois. 1 pièce de stockage. 1 pièce salle de jeux. Coin barbecue ou plancha. Annonce rédigée par christiane soizeau, agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le n° 353480205, pour le compte de la société eugenie immobilier, dont le siège social est 19 rue de truillet – 64600 anglet, détenteur de la carte professionnelle t n° cpi 6401 2017 000 016 453, délivrée par la cci de bayonne – pays basque. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de Maître de Charme. 400 m² habitables sur 5,6 hectares à rénover. À 15 min de Dax dans petit village au calme. Amoureux des belles pierres et des lieux chargés d’histoire, cette propriété rare est faite pour vous. Située au calme absolu, dans une impasse sans aucun vis-à-vis, cette magnifique maison de maître du XVIIe siècle vous séduira par son cachet authentique, ses beaux volumes, et son potentiel immense. D’une surface habitable d’environ 400 m², la maison principale s’articule autour de pièces de réception spacieuses et lumineuses : Une belle entrée Un salon de caractère Une vaste salle à manger Une grande cuisine indépendante Au rez-de-chaussée également : Une chambre avec sa salle d’eau Un bureau Une chaufferie / buanderie À l’étage, l’espace nuit offre de grandes chambres, toutes baignées de lumière, dont : Une chambre avec point d’eau Une chambre avec dressing Une chambre avec salle de bain Une salle d’eau indépendante Une chambre plus petite, idéale pour un enfant ou un espace bureau Un vaste palier de distribution, typique des maisons de caractère Au deuxième étage Un grenier impressionnant, avec de très belles hauteurs sous plafond, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire exceptionnel. Les extérieurs s’étendent sur 5,6 hectares, entre prairies et bois, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Côté dépendances : Environ 600 m² de bâtis annexes à aménager. Les atouts : Maison de maître du XVIIe siècle Aucun vis-à-vis, calme absolu Beaux volumes, très belles hauteurs sous plafond Dépendances exceptionnelles Grand potentiel d’aménagement À seulement 15 km de Dax, dans les Landes Une propriété unique, pleine de charme, idéale pour un projet de vie familial, une résidence secondaire d’exception, ou encore pour un projet touristique ou événementiel. Annonce rédigée par Christiane Soizeau, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le n° 353480205, pour le compte de la société Eugenie immobilier, dont le siège social est 19 rue de Truillet – 64600 Anglet, détenteur de la carte professionnelle T n° CPI 6401 2017 000 016 453, délivrée par la CCI de Bayonne – Pays Basque. Honoraires à la charge du vendeur.

Arthur Loyd vous propose la vente d'un droit au bail situé sur une rue piétonne très fréquentée, à proximité immédiate des Thermes. Ce charmant local offre une belle surface totale d'environ 100 m², comprenant : - surface de vente lumineuse de 53 m²- une réserve de fonctionnelle de 17 m²- une mezzanine aménagée de 23.4 m²- toilette et l'accès à une cour commune de 42 m²Deux grandes vitrines assurent une excellente visibilité sur un axe passant. Le bail Commercial autorise tout types d'activités, sauf restauration, ce qui ouvre de nombreuses possibilités : décoration, bien-être, galerie, glacier, prêt à porter etc. Petit loyer charges comprises 637.86 €Droit au bail : 46.000 € H. T FAIFD 1996.

Coup de Coeur pour cette très Belle Maison d'architecte de 211 m². Aux portes de Dax, dans un petit village paisible, nichée dans un environnement calme et verdoyant entre terre et océan, découvrez cette superbe Maison d'Architecte construite en 1985. D'une élégance rare et intemporelle elle offre un cadre de vie exceptionnel à l'abri des regards. Un véritable Havre de Paix entre Terres et Océan. Une maison contemporaine, lumineuse et chaleureuse, idéale pour les amoureux du calme et de la nature. À seulement quelques minutes de toutes les commodités, cette demeure conjugue tranquillité absolue et proximité de la vie citadine. Centre commercial, Pharmacie, école etc. À 10Mn de Dax, A 35 des Plages d'Hossegor et son golf A 1H de Bordeaux A 3H20 de Paris Grâce à sa LGV Cette Maison de 211 m² Se Compose. D'une vaste pièce de vie avec cheminée ouverte sur Terrasse et piscine. 1 Cuisine Américaine entièrement équipée et buanderie. 1WC Indépendant. 1 Suite Parentale avec sa salle de Bain comprenant 2 douches et baignoire + 1 WC. 1 Chambre avec salle de bain + 1 WC. 1 Chambre transformée en dressing. À l'étage 1 Mezzanine avec coin bureau et bibliothèque. La Mezzanine peut être transformée en chambre. Nombreux Placards dans toute la maison. 1 Atelier + 1 Carport. Implantée au Cœur d'un Magnifique Parc Arboré de 9 900 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où le calme absolu et la nature préservée s'harmonisent parfaitement avec le confort contemporain. Les atouts de cette propriété d'exception : . Une architecture contemporaine lumineuse d'environ 210 m². Un vaste terrain paysager, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis de près d'1Ha. Une splendide piscine de 12 MX5 avec ses transats immergés entourée de plus de 200 m² de terrasses propices à la détente Chauffage au sol et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Une propriété rare, où chaque détail invite à la sérénité. Un havre de paix, à découvrir sans tarder. Annonce rédigée par Christiane Soizeau, agent commercial immatriculé au Rsac de Bayonne, pour le compte de la société Eugenie immobilier, dont le siège social est 19 rue de Truillet – 64600 Anglet, détenteur de la carte professionnelle T n° Cpi 6401 2017 000 016 453, délivrée par la Cci de Bayonne – Pays Basque. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de Coeur pour cette Belle Propriété incroyablement dépaysante au cadre bucolique. À 10 Mn du centre de DAX et de sa Gare, au Calme. À Narrosse tout proche de Dax. Vous serez envoutés par ce cocon végétal et ressourçant où tout a été aménagé pour vivre en harmonie avec la nature, dans un calme absolu et pourtant à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette propriété lumineuse en position dominante comprend un terrain de plus de 9 900 m² avec sa forêt privative et un bâti de 240 m² construit en U autour d’une immense terrasse carrelée de 100 m² pour mieux vivre dans une atmosphère alliant intérieur et extérieur. La maison principale de 150 m² de plain-pied, s’organise autour d’une aire ouverte conviviale de 60 m² environ avec un toit cathédrale. Presque toutes les fenêtres possèdent des moustiquaires. La cuisine américaine donne sur le salon, la salle à manger et la grande terrasse. L’espace nuit a également été optimisé avec 6 chambres, dont deux suites parentales chacune possédant sa salle d’eau et son WC, 4 autres chambres avec placards, une salle de bain balnéo et un WC séparé. Le grand T2 indépendant de près de 60 m² a sa propre terrasse, possède une grande cuisine moderne, un beau salon, une chambre et une salle d’eau buanderie ainsi qu’une climatisation réversible. Il peut être rattaché à la maison simplement ou peut rapporter un revenu d’appoint confortable eu égard les prestations. En rez-de-jardin existe un salon dédié au sport de près de 30 m² qui peut être aménagé en T2. La maison est également pensée en termes de rénovation énergétique. Elle est chauffée par une pompe à chaleur Air / Air gainée réversible, une installation photovoltaïque de 9kw et est agrémentée d’un poêle à bois « Godin » que vous pourrez alimenter par le bois généré par votre forêt personnelle. Coup de cœur assuré à la découverte de l’espace piscine à débordement de 11x5 en carrelage Bali, et de la plage en bois de 180 m² qui l’entoure avec une partie abritée en bois massif. La végétation y est luxuriante, haie de séparation en bambous, olivier et graminées décorent un site zen qui allie minéral et végétal. Le portail électrique avec digicode offre une autonomie aux résidents. L’entrée de la propriété est dotée d’un carport 3 places et tout le chemin est en gravillons. Un bien rare sur le marché à voir absolument ! Carport 3 places. Annonce rédigée par Christiane Soizeau, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le n° 353480205, pour le compte de la société Eugenie immobilier, dont le siège social est 19 rue de Truillet – 64600 Anglet, détenteur de la carte professionnelle T n° CPI 6401 2017 000 016 453, délivrée par la CCI de Bayonne – Pays Basque. Honoraires à la charge du vendeur.

Arthur loyd vous propose à la vente ou à la location des murs commerciaux de 140 m² situés au coeur du centre-ville de dax. Emplacement prémium sur rue piétonne très fréquentée, à proximité immédiate des grandes enseignes. Local bénéficiant d'une large vitrine offrant une visibilité optimale. Idéal investisseur ou commerçant cherchant un emplacement à fort potentiel. Le bien dispose d'une grande façade vitrée donnant sur axe piéton majeur, garantissant un flux constant et une belle exposition. Vente des murs : 225.000 € faipossibilité de location : loyer mensuel : 1.600 € h. T. Charges mensuelles : 130 €taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires : 15 % h. T. Du loyer annuel h. T.Fd 1992.

Centre ville, A côté des halles et de la cathédrale, appartement T2 comprenant une cuisine indépendante, séjour avec balconnet, chambre, SDB et wc ind. au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur A voir sans tarder ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Laurent Vaginay, Optimhome, vous présente cet appartement T1 dans résidence de tourisme classée, reliée directement aux thermes par un couloir chauffé avec deux places de parking, sous terraine et extérieure. Une chambre, un salon, une kitchenette, une salle d'eau, des toilettes séparées. Appartements entièrement gérés par une société de gestion, rapport annuel 4913 euros hors taxes. Nombre de lots de la copropriété : 182, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 175€ soit 14€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 593814 ).

Proche dax (10 mn côté est ) - magnifique villa t7 de plain pied (235 m²) située au calme et sans vis à vis dans un paisible village landais, les commodités et pôles médicaux sont à 3 mn. L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 70 m² avec poêle à granules & bar, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée (accés à une terrasse couverte privative ), 1 cellier & 1 buanderie sont à votre disposition. Le tout donne un accès direct sur le sublime coin piscine 9 x 4 (traitement au sel + dôme) avec pool house & terrasses pour de bons moments de détente. Côté nuit vous pourrez profiter d'une immense suite parentale de 42 m² comprenant une grande chambre, 1 salle de bain de 14 m² ainsi qu'un dressing, également 3 chambres supplémentaires avec pour chacune d'elles une salle d'eau privative, 1 bureau + 2 wc indépendants. Incroyable le gros plus : une salle de cinema de 21 m² avec le mega ecran et ses 8 sièges en cuir dont 3 réglables en position relax. Ce bien sis sur un parc clos de 1800 m² doté d'un garage de 32 m², une entrée bitumée, un portail électrique avec vidéo phone & portillon. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 959 159 - greffe de dax) dominique lameignere entrepreneur individuel 06 46 71 93 11 - réf. 922697.

Idéalement situé dans la résidence thermale de Borda quartier Saint Vincent, ce studio idéal pour un investissement dans un logement dédié à la location thermal bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en restant proche du centre-ville de Dax et de toutes ses commodités. En parfait état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à accueillir vos futurs séjours thermaux. Des améliorations récentes viennent renforcer son confort : Installation du double vitrage avec volets roulants électriques, Rénovation de la salle d'eau, Aménagement d'une cuisine moderne et pratique. Atouts supplémentaires : La copropriété a été entièrement rénovée, garantissant un cadre de vie agréable, La résidence est directement reliée aux thermes, offrant un accès privilégié et pratique aux curistes, Notre agence vous propose un service de gestion locative au sein même de la résidence, idéal pour optimiser la mise en location de votre bien auprès des curistes. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers immobiliers pour organiser une première visite. Référence agence : 9134.