Biens à vendre Côte-d'Or (21)

DIJON, quartier des maraîchers, idéalement situé à proximité des transports en commun et des axes routiers, des commerces, du CHU et des facultés, appartement 3 pièces de 65 m², au 3ème étage sur 5 d'un immeuble récent (2018) au sein d'une copropriété bien entretenue, sécurisée et aux charges maîtrisées. Vous disposerez d'une entrée avec dressing, d'une salle de douche, d'une grande pièce de vie de 33 m² avec sa cuisine aménagée et équipée et son accès au balcon, de 2 chambres dont une avec placard et des toilettes séparées. Des huisseries PVC double vitrage, des volets roulants PVC, des murs isolés, un chauffage central et une eau chaude alimentés par le réseau de chaleur urbain, un balcon de 6 m², une place de parking protégées et sécurisée, complètent les prestations de ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel FOUCAULT, Tél. : 06 70 06 13 23, E-mail : manuel.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814 349 460.

Située Dans la Vallée de l'Ouche, à Saint-Victor-sur-Ouche, charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² implantée sur un terrain de 981 m², offrant tranquillité et intimité sans vis-à-vis. Cette localité bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles, idéale pour une vie harmonieuse en famille. Construite en 2008, cette propriété présente un agencement fonctionnel avec une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, donnant accès à une terrasse, une cuisine semi-ouverte équipée, trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, et un garage attenant, avec stationnements également devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc BODNAR, Tél. : 06 63 61 72 79, E-mail : loic.bodnar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 988607685.

Situé dans l'un des quartiers recherchés de Dijon, ce charmant appartement T2 de 40 m² vous séduira par son calme, sa luminosité et sa proximité immédiate des commodités du quotidien. Installé au 2 ? étage d'une petite résidence sécurisée à taille humaine, il offre un cadre de vie agréable et prisé. L'appartement bénéficie d'une cave, d'un grenier, ainsi que d'un accès à une cour commune et un garage à vélos. Les ouvertures donnent sur la cour intérieure, garantissant une atmosphère paisible et lumineuse, à l'abri des nuisances. Entièrement rénové, le bien propose un intérieur fonctionnel et optimisé : un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, neuve, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC. Les prestations soignées et les équipements récents apportent confort et modernité. Les fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques, assurent une excellente isolation phonique et thermique. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Dijon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 06 68 62 50 81, E-mail : annick.deguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749.

Situé dans le quartier Clémenceau à deux pas de l'hyper centre et de la Cité judiciaire, local professionnel en état correct d'environ 80 m² avec potentiel aménageable selons vos besoins. Il vous offre déjà l'essentiel pour votre activité : des sanitaires, un espace kitchenette, des rangements etc. En prime, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol sécurisé, un vrai atout en centre-ville ainsi qu'une cave. Laissez libre cours à vos idées et venez viste le visiter ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux : 400. Pas de procédure en cours. REVALYS - Vania Machado - 06 95 34 14 67 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 03 80).

Potentiel exceptionnel pour ce futur projet de 81 m², idéal pour créer un appartement moderne, spacieux et parfaitement adapté à une vie confortable. Ici, tout est à créer — et c'est précisément ce qui en fait une opportunité unique ! Vous pouvez imaginer une vaste pièce de vie ouverte, baignée de lumière, avec une cuisine conviviale donnant accès direct au grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur. Vous pourrez aussi aménager deux belles chambres, chacune pouvant accueillir rangements ou dressing puis un éventuel espace bureau. Une salle de bain contemporaine peut être conçue sur mesure, avec une douche à l'italienne ou une baignoire selon vos envies. Ce bien bénéficie également d'un parking en sous-sol sécurisé, ainsi qu'une cave privative. appartement qui s'adresse aux familles, aux couples, aux amateurs de beaux volumes ou encore aux investisseurs souhaitant créer un bien rare, lumineux et parfaitement pensé. Un projet d'aménagement entièrement libre, avec balcon, luminosité et annexes : l'occasion de créer un appartement de standing, exactement comme vous le souhaitez ! REVALYS - Vania Machado VANIA - 06 95 34 14 67 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 03 79) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 400. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800€. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 81.08 m² REVALYS - Vania Machado - 06 95 34 14 67 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 03 79).

Chevigny en valière, village calme avec école et pole périscolaire, à 15 min de Beaune (via Ruffey-lès-Beaune) et 30 min de Chalon-sur-Saône. Cette maison de plain-pied construite en 2017 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature à proximité des pôles urbains. Implantée sur un terrain de plus de 900 m², elle permet aux enfants de jouer librement pendant que les parents profitent d'un environnement paisible. Dès l'entrée, on ressent une maison pensée pour la vie de famille : ? Nombreux rangements ? salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ? cuisine ergonomique, sur mesure de qualité, avec son équipement ? Isolation renforcée ? chauffage au sol par aérothermie ? adoucisseur d'eau ? garage attenant Le cœur de la maison est une pièce de vie lumineuse de 50 m², où se côtoient salon, salle à manger et cuisine, prolongée par une arrière-cuisine / buanderie très pratique au quotidien. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 60 m², parfaite pour les repas d'été, les anniversaires et les moments partagés. Côté nuit, trois chambres avec placards offrent à chacun son espace et son intimité. ? Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, où il fait bon voir grandir ses enfants. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572.

Sur la commune de fauverney 21110, au calme en fond d'impasse, une maison d'habitation comptemporaine de 2021 exposée sud / est d'environ 190 m² comprenant entrée sur une pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant accès et visibilité sur la terrasse et la piscine, arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de douches, wc séparé, salle de douches. À l'étage grande mezzanine de 29 m² ( possibilité 5 ème chambre) avec accès à une terrasse desservant 3 chambres avec rangements dont une avec terrasse privative, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé, dressing. Garage attenant, vide sanitaire. Piscine 9x4, jardin clos et arboré. Pompe à chaleur de 2026, aspiration centralisée, climatisation réversible mandat 3119. Dpe : a (nouvelle version) honoraires charge vendeur. Contacter anastasia szczepanski 06 80 71 39 62. Agent commercial (ei) rsac 792 589 624 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur la commune de etevaux, venez découvrir cette fermette à rénover avec gros potentiel sur 1262 m² de terrain. Celle-ci comprend : - au rez-de-chaussée : cuisine de 10,20 m², salon / séjour de 32 m², une chambre de 9,52 m², salle d'eau de 2,50 m² et wc de 1 m². Grange attenante de 37 m², écurie et cave de 36 m². Ancienne maison en continuité de 38 m² avec grenier. - a l'étage : grenier de 46 m². Nombreuses possibilités d'aménagement. Son prix  : 167 500eur honoraires d'agence inclus. Dpe :   f (357kwh / m2 / an) et ges : c (13kg co2 / m2 / an). Energie finale : 224kwh / m2 / an. Coûts annuels estimés entre 2080eur et 2860eur. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial (ei) viviane savry au zéro6 33 49 70 85. Rsac 805045648. Agence bellis'immo transactions, 14 rue bernard  21110 genlis. Informations sur les états des risques naturels et technologiques sur www. Géorisques. Gouv. Fr.

En sortie de village, à 20minutes de Châtillon sur Seine, 13minutes de Châteauvillain et 15minutes de l'autoroute A5, venez découvrir cette maison ancienne entièrement rénovée avec goût. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour une famille et les amoureux de la nature ! L'extérieur offre un grand terrain clos en bordure de rivière d'environ 2400 m² avec entrée principale par portail ou portillon sur cour avec allée pavée jusqu'au garage pouvant accueillir deux voitures et un atelier. Pièce en cours de travaux au dessus du garage avec une entrée indépendante donnant sur cour. Bûcher. Atelier de jardin. Carport pouvant accueillir un camping-car par exemple. Cour gravillonnée. Pour la partie habitation, au rez-de chaussée, entrée sur dégagement, cuisine équipée récente (25 m²), salon (30 m²), arrière cuisine avec buanderie / cellier et sortie sur jardin, wc séparé, salle de bain familiale récente, chaufferie et cave. Au premier étage, 3 belles chambres lumineuses. Au deuxième étage, grenier facilement aménageable de 58 m² avec plancher isolé et toiture isolée sous rampants sur l'ensemble. Matériaux anciens préservés (dalles de Bourgogne, boiseries, plancher, parquet. ) Double vitrage sur l'ensemble avec volets roulants électriques et programmateur pilotage à distance intégré. Chaudière centrale récente aux granulés de bois. Électricité refaite aux normes. Assainissement individuel entièrement refait aux normes. Toiture en très bon état. Fibre optique. Taxe foncière 1014euros. Pas de travaux à prévoir. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Côte d'or, dijon rue tivoli pour investisseur vend appartement t1 loué au premier étage comprenant un espace de vie une cuisine séparé et une salle d'eau loué 330 + 25 de charges jusqu'en aout 2028 honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur isabel isabel - 06 87 09 13 52.

Iad France - Carole Courouble vous propose : Maison de village de 1956 de 84 m² de 4 pièces avec garage, atelier et jardin. Située à seulement 3 minutes de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 20 minutes de la gare TGV de Montbard, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, à proximité du centre de village et de tous les commerces et services essentiels : boulangerie, supérette, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, ainsi que des écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, et des professionnels de santé. Cette maison se compose : Au Rez-de-Chausser : entrée, wc, cuisine, salon / salle a mangé, véranda. Au 1er étage : 2 chambres et 1 bureau et une salle d'eau. Chaudière au gaz a air pulsée (a changer devis 15 000 €) Autre système de chauffage possible. Isolation des combles. Fenêtres en double vitrage PVC. Electricité refait a neuf. Très bon état général. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 586 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans agréable village, à 10minutes de Châtillon-sur-Seine, venez découvrir cette charmante maison ancienne à rénover d'une surface habitable d'environ 130 m², comprenant au rez-de-chaussée, cuisine / salle à manger avec poêle à bois et accès à une belle cave voûtée, salon avec cheminée, couloir avec porte donnant sur le terrain à l'arrière de la maison et une chambre. En demi-palier, dégagement, wc séparé et salle de bain. Au premier étage, deux chambres en enfilade avec pour chacune une pièce attenante de moins de 9 m². Grange attenante sous-même toiture avec garage de plus de 50 m² en communication avec la maison, cellier, atelier / remise et porte sur le terrain à l'arrière de la maison. Greniers aménageables. Terrain clos à l'arrière d'environ 1800 m² avec entrée par portail sur cour, espace terrasse, chenil, grange indépendante d'environ 110 m² au sol et anciennes écuries d'environ 100 m² au sol, appentis et auvent. Jardin clos. Huisseries double-vitrage et volets roulants manuels sur l'ensemble. Assainissement individuel. Taxe foncière 528euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

À seulement 20 mn de montbard et de sa gare tgv, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût dans un village au calme. Une entrée dessert un wc, une salle de bain, une cuisine récente et moderne entièrement équipée, un salon avec son poêle à bois posé en 2025, une chambre. À l'étage un wc, un bureau, une chambre, une autre chambre avec son dressing en enfilade. Au sous sol un garage. Cave, chambre à four, le tout sur un terrain clos de 500 m². Doubles vitrages, assainissement collectif, chauffage central au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.

Iad France - Emeline KLUS vous propose : Coup de cOEur assuré pour cet appartement situé rue de Longvic à Dijon dans une résidence fermée et sécurisée. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement de 41.49 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement récemment rénové se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'un espace buanderie. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement au charme indéniable, dans un quartier prisé de Dijon, est un véritable bijou. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.33€ par mois (soit 772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline KLUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 877547240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre une grande parcelle de terrain d'une surface de 4809 m² à la sortie de semur en auxois direction dijon. Plan complet joint. Accès direct et indépendant depuis la route. Orientation et implantation future parfaite : plein sud. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Viabilisation aisée. Taxe foncière intéressante ville moyenne avec toutes les commodités : maison de santé / hôpital / centre social / collège / lycée / lycée professionnel / centres commerciaux. Accès rapide : - l'autoroute a6 à 5 minutes (bierre les semur) - gare tgv de montbard à environ 20 minutes et 1 h 06 de montbard à paris gare de lyon sites à visiter : -la cité médiévale - canal de bourgogne - les forges et le parc de buffon, - muséo parc d'alésia - abbaye de fontenay et de nombreux châteaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 941816.

Marine Poillot vous propose cet immeuble de rapport composé d'un local commercial et d'un logement déjà loués, générant 23 447 € de loyers annuels et offrant une rentabilité brute actuelle de 6,34 %. L'ensemble dispose d'une cour, d'un jardin et de dépendances. Un fort potentiel de valorisation existe avec 3 logements supplémentaires à rénover, permettant d'augmenter significativement les revenus après travaux. Idéal investisseur en quête d'un bien avec revenus immédiats et perspectives de développement. Travaux à prévoir pour exploiter tout le potentiel. Contactez dès maintenant Marine Poillot pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

Vivre à Beaune dans un cadre privilégié, chargé d'histoire et de raffinement, c'est la promesse de ce superbe appartement bourgeois avec dépendances, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Implanté au 1er étage d'un immeuble au patrimoine architectural remarquable, conçu par le célèbre architecte Camille Fondet, cet ensemble témoigne d'un art de vivre emblématique de la Belle Époque, où l'élégance architecturale se conjugue à la verdure et à la proximité immédiate du centre historique. D'une surface de 115 m², l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses hauts plafonds moulurés, ses parquets en chêne massif et ses larges ouvertures laissant entrer une lumière naturelle omniprésente. Chaque détail rappelle le prestige de l'époque, sublimé par une rénovation complète réalisée dans le respect du cachet d'origine, tout en intégrant le confort moderne attendu aujourd'hui. Le salon, chaleureux et élégant, est agrémenté d'une cheminée d'époque, tandis que le confort thermique est assuré par une chaudière gaz récente. La cuisine séparée, conformément aux usages traditionnels des appartements bourgeois, a été entièrement repensée : aménagée et équipée sur mesure (fabrication Schmidt), elle offre une parfaite alliance entre esthétisme et fonctionnalité. Le couloir traversant, baigné de lumière, dessert harmonieusement les espaces et propose de nombreux rangements intégrés. Les pièces de réception – salon et séjour – sont dédiées à l'art de recevoir, dans une atmosphère élégante et intemporelle. L'espace nuit, plus intime, comprend deux grandes chambres ainsi qu'une troisième pièce d'environ 10 m², aujourd'hui aménagée en dressing, pouvant aisément retrouver sa fonction de chambre ou de bureau selon vos besoins. L'entretien irréprochable de l'ensemble permet une installation immédiate, sans travaux, un atout rare pour un bien de ce standing. En complément, vous bénéficierez : - d'une belle cave, idéale pour conserver vos meilleurs crus de Bourgogne, - d'un grenier, offrant une capacité de stockage précieuse et appréciable. Un bien rare et confidentiel, idéal en résidence principale de prestige comme en résidence secondaire, destiné aux amateurs d'architecture, d'histoire et d'art de vivre au cœur de la Bourgogne viticole. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572.

Maison récente de plain-pied – Bon standing– Proximité Dijon Maison neuve prêt à habiter. Vous pouvez déménager demain. Une maison neuve tout compris. Cuisine, carrelage, parquet, PAC, WC, douche italienne, double vasque, portes, chauffage au sol. Vous n'avez rien besoin de faire. Vous avez la possibilité de les visiter à tout moment, y compris le week-end. Une opportunité rare pour une maison neuve de première main ! Les frais de notaire sont de 3% au lieu de 8%. En bénéficiant de la garantie de 10 ans incluse dans le prix de la maison, vous ne devez rien payer pendant cette période, si une réparation est requise. Taxe foncière : 640 euros par an. Vous rêvez d’une maison dernière génération, sans attente, sans travaux et sans les contraintes d’un chantier ? Cette maison clés en main, vous offre le confort moderne dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant facilement accessible depuis Dijon. Implantée dans un lotissement intimiste de seulement 4 parcelles, avec accès privé, la maison bénéficie d’un cadre résidentiel paisible, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale au vert. Un environnement recherché, entre nature et accessibilité Montoillot séduit par son cadre de vie rural préservé, tout en étant proche des commodités essentielles : - Écoles maternelles et primaires dans les communes voisines - Collèges, lycées et services accessibles rapidement - Commerces de proximité, supermarchés, services médicaux et activités sportives à quelques minutes en voiture - Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens Dijon est accessible en environ 30 minutes, offrant un compromis idéal entre vie au calme et proximité d’une grande agglomération (emplois, gare TGV, universités, hôpitaux, centres commerciaux). Une maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle d’une superficie de 105 m² de plain-pied, sur un terrain de 900 m² environ, se composant de : - Une entrée accueillante avec grands placards de rangement - Un espace de vie traversant, spacieux et lumineux, s'ouvrant sur une cuisine prête a aménager - Un espace nuit distinct comprenant : 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC séparé Bon standing & confort moderne : - Normes RT 2020 : DPE & GES A - Pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygroréglable haut de gamme - Menuiseries aluminium de fabrication française et volets roulants électriques - Isolation phonique renforcée (placo phonique + Hybris ACTIS 13 cm) - Norme PMR Les atouts majeurs : - Vente directe promoteur : Frais de notaire réduits, Garantie décennale + assurance dommages-ouvrage - Maison neuve, jamais habitée prête à emménager immédiatement Une opportunité rare pour profiter du confort du récent, d’un environnement serein et de la proximité de Dijon, sans compromis sur la qualité. Contactez-moi pour organiser une visite directement avec le promoteur et découvrir ce bien. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Nouveauté à mont saint jean (hameau de mairey 21320) maison de 2005 de 135,40 m² répartis sur deux niveaux, idéale pour une famille recherchant calme et espace. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie d'environ 38 m² comprenant un salon-séjour, un dégagement desservant une chambre, 1 bureau, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Dépendances : un cellier, une chaufferie et un garage ouvert. Terrain pour une superficie de 1 522 m² offrant un cadre agréable et dégagé. Système de chauffage individuel au fioul. Bien en copropriété (2 lots). Quote-part : 44 / 100èmes. Aucune charge. Pas de procédure en cours dpe d - ges d prix : 220 000eur (honoraires à la charge du vendeur) contact : justine chaudat 06 28 62 59 62 agent commercial (ei) rsac dijon 901 546 002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Baisse de prix à villotte sur ource à 82 000 € ! Bien auto financé à ce jour en airbnb maison de caractère rénové à 7 km de châtillon sur seine situé dans le parc national des forêts. 76 m² habitable sur 2 niveaux et un terrain cadastré pour une surface de 185 m² attenant au bien et clos. Au rez-de-chaussée : entrée sur une cuisine fermée de 16 m², un salon séjour de 24 m², une salle d'eau avec douche et des toilettes. Au premier dans les combles aménagés et isolés, deux chambres de 15 m² et 18 m². Doubles vitrages pvc, isolation des murs intérieurs, volets roulants, assainissement collectif. Chauffage aux pellets et complément en électrique : 1 palette / an (450 €) pas de gros travaux à prévoir le bien est habitable de suite. Faibles charges de fonctionnement (tf, eau et chauffage) idéal pour un premier achat ou pour du airbnb, environnement calme et agréable. Le bien s'autofinance à ce jour car il le loue à ce jour en airbnb. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 82 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850 352 063.

Marine Poillot, conseillère SAFTI, vous propose en exclusivité ce bâtiment composé de deux granges d'environ 100 m² au sol, situé au cœur du charmant village d'Évelle. À seulement quelques minutes de Nolay, vous bénéficiez de toutes les commodités : écoles, commerces de proximité, services, restaurants et vie associative. Implanté dans le secteur recherché des Hautes Côtes de Beaune, ce bien offre un cadre authentique et un fort potentiel de développement. L'ensemble est complété par un jardin (Le jardin attenant est actuellement aménagé en verger d'arbres fruitiers) attenant, pour une surface totale d'environ 638 m². Une opportunité idéale pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement; un seul numéro 06 43 74 29 93 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 63 700 € Honoraires charge acquéreur : 6 300 € soit 9,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

Iad france - stéphane fichot vous propose : longvic - appartement type 4 - dernier etage terrasse super appartement de type 4 en dernier étage avec toit terrasse, comprenant : une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, donnant à accès à une 1ere terrasse. La partie nuit est composée de 3 chambres, d'une salle de douche, wc séparés. À l'étage un toit terrasse de 75 m² offrant une vue magnifique. En pièce annexe : 2 places de parking couverte. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 64 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine gorain vous propose : opportunite rare, ancien corps de ferme a renover ! Laissez-vous seduire par cet ancien corps de ferme, offrant un potentiel incroyable pour les amoureux de l’ancien. Vous serez immédiatement séduit par le charme et le caractere authentique de cette bâtisse en pierres apparentes datant de 1884, avec ses poutraisons, ses caves, et ses nombreuses dependances attenantes. Implantée sur un vaste terrain de plus de 2400 m², l'habitation de 200 m² environ vous propose un projet de renovation en laissant libre cours à votre inspiration. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une grande cuisine dînatoire, une chambre spacieuse, une salle d’eau, et une lingerie / chaufferie. L’étage, lui, vous offrira un grand palier desservant deux belles chambres et un vaste espace de combles à aménager pour plus de 50 m², plein de charme avec ses murs en pierres et ses poutraisons. Les deux greniers offrant la même surface de chaque niveau de l’habitation, le jardin attenant, les deux caves et les nombreuses dépendances (grange, ancienne écurie et hangar de près 100 m² environ) complètent ce bien charge d’histoire, qui ne saura vous apporter que calme, serenite et tranquilite. Nécessitant cependant des travaux, cette demeure vous offrira une structure solide et de belles perspectives pour en faire un lieu de vie exceptionnel et une occasion unique de creer votre havre de paix en retrouvant son éclat d’antan. Chauffage central au fuel et toiture ok. Assainissement individuel à remettre aux normes actuelles. À proximité de sombernon (5mn) et de toutes les commodités quotidiennes, à 10mn seulement de pouilly-en-auxois, et à 20mn de la gare tgv de dijon. N'attendez plus pour planifier une visite et laisser libre cours à votre inspiration pour transformer cet ancien corps de ferme en un véritable cocon a votre image. Contactez-moi des maintenant pour planifier une visite et decouvrir cette opportunite rare à echannay ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 484 et classe climat f indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de 135 m² habitables (.

Opportunité d'investissement locatif – Rentabilité immédiate à Fontaine-Lès Dijon. À ppartement Loué 830 euros par mois Investissez en toute sérénité avec cet appartement de 53,85 m², situé au 1er étage, actuellement loué à des locataires fiables et en place depuis plusieurs années. Aucun risque de vacance locative : les loyers sont perçus dès l'acquisition. Le bien se compose de deux chambres, d'une cuisine séparée, et de WC suspendus, offrant un agencement fonctionnel et attractif pour le marché locatif. Atout rare : un garage extérieur valorisant la location, ainsi qu'une immense cave, très recherchée par les locataires et génératrice de confort supplémentaire. Ce bien constitue un excellent placement patrimonial, alliant stabilité des revenus, faibles contraintes de gestion et potentiel de valorisation à long terme. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1670€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Serge RABUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 643 434 Greffe de DIJON) 07 71 17 50 10 (réf. 601419 ).