Biens à vendre en Côte-d'Or (21)

249 000 euros, mirebeau centre, immeuble à usage locatif. Pas de travaux ! Idéal investisseurs, situé dans un secteur recherché, entièrement loué, offrant une opportunité d'investissement stable composé : - rc : local commercial en activité, 30 m² avec vitrine - 1er : t2 de 43.52 m² -2ème : t1 en duplex côté cour de 29.90 m² -2ème : t1 en duplex côté rue de 29.15 m² revenus immédiats - 1 505 euros / mensuels - 18 060 euros / annuels découvrez cet immeuble de rapport, bonne rentabilité ! À saisir rapidement. Contactez moi, olga cruz pour plus d'information ou visite. Olga cruz (ei) agent commercial - numéro rsac : 753534387 -.

À vendre ! Dompierre en morvan (21390) nouveau prix de vente : 138.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) mélyne pierrichon vous propose cette maison avec terrain et dépendance, à seulement 5 min de précy sous thil. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue directement sur un séjour avec insert, suivi d'un salon attenant mais non ouvert, formant deux pièces distinctes. Le salon dispose d'un foyer ouvert actuellement condamné. La cuisine est indépendante et aménagée. À l'arrière de la cuisine se trouvent une buanderie / arrière-cuisine, prolongée par un atelier. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un couloir dessert deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Depuis l'une des chambres, une possibilité d'extension est envisageable au sein de la grange attenante. Le bien dispose d'un terrain attenant, agréable, sans vis-à-vis. Une véranda à rénover, donnant accès à une cave située sous la terrasse, une grande grange, comprenant un établi et une partie isolée située au-dessus du salon, offrant un potentiel d'aménagement ou d'extension. Caractéristiques techniques : chauffage central au fioul, assuré par une chaudière de dietrich, avec cuve située dans la grange insert bois, équipé de plusieurs trappes de diffusion de chaleur. Raccordement à la fibre optique. Menuiseries en pvc double vitrage, avec volets bois. Une fenêtre en simple vitrage dans la cuisine. Assainissement individuel : fosse septique à revoir, dans l'attente du contrôle spanc. Détecteur de fumée, vmc à l'étage dpe : classe énergie f classe climat ges f : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 4490 euros et 6140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélyne pierrichon, au 06 63 12 27 32 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélyne pierrichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933227712 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452174-le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne pierrichon (ei) agent commercial - numéro rsac : 933227712 dijon -.

Nouveaute exclusivite à seulement 11 kilomètres de dijon, sur la commune d'arceau (21310), découvrez ce magnifique terrain à bâtir viabilisé de 651 m², niché dans un environnement calme et privilégié. Situé au cœur du « hameau du château », ce terrain vous séduira par son cadre naturel exceptionnel, véritable écrin de verdure, accessible depuis un très beau chemin boisé qui confère à ce lieu une atmosphère unique, idéal pour concrétiser votre projet de vie. La proximité immédiate, du prestigieux château d'arcelot datant du xviiie siècle et classé aux monuments historiques, lui confère une touche d'élégance supplémentaire. La rivière de la tille, toute proche, renforce encore le charme de ce secteur recherché. Ce terrain piscinable vous offre de belles possibilités d'aménagement dans un esprit bioclimatique, pour une maison sur mesure, répondant à toutes vos attentes. La commune dispose également d'écoles maternelle et élémentaire, véritable atout pour un projet familial. Un bien rare, alliant nature, patrimoine et proximité de dijon et d'arc sur tille. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 995 954 - greffe de dijon) julia vazieux entrepreneur individuel 06 61 58 80 96 - réf. 956063.

Dijon prefecture - charme de l'ancien - appartement renove de 95 m² situé au coeur du centre-ville de dijon, découvrez ce superbe appartement de 95 m² rénové en conservant le charme de l'ancien. Vous serez séduits par ses magnifiques poutres apparentes, ses murs en pierre et sa vaste pièce de vie lumineuse de 49 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et neuve. L'appartement se compose de : - une grande pièce de vie avec cuisine moderne - deux chambres - une salle d'eau avec douche à l'italienne - wc séparés prestation complémentaires : - dpe : d - cave - bûcher - grenier emplacement privilégié à proximité immédiate de l'hyper-centre, des halles de dijon, des écoles, des commerces et des transports. Un bien rare mêlant cachet, volumes et emplacement exceptionnel ! À visiter sans tarder ! La cuisine va être installée prochainement. La cuisine présente sur la photo est générée par l'ia. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communes, eau froide) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 332 032 - greffe de dijon) emmanuel madonia entrepreneur individuel 06 71 12 20 78 - réf. 956088.

Maison de village avec jardin clos – Veuvey-sur-Ouche Située au cœur du charmant village de Veuvey-sur-Ouche, cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, avec un jardin d'environ 285 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine de 33,62 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis, de deux chambres de 12,90 m² et 13 m², d'une chaufferie de 12,57 m², d'une cave ainsi que d'une salle d'eau de 4,23 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 12,69 m² et 13,22 m², une salle d'eau de 6,1 m², un WC indépendant de 2,58 m² ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage ou d'aménagement complémentaire. Le premier niveau est à rafraîchir, tandis que le second niveau nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos projets. Cette maison séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien avec extérieur dans un environnement calme et agréable. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

À seulement 20mn de montbard et de sa gare tgv, a moutiers saint jean, cette maison du xviiième siècle, à rénover, saura séduire les amateurs de pierres. Au rez de chaussée, une entrée dessert un séjour, une salle de douche et son wc, un cellier et une cave. Au premier étage vous trouverez une grande pièce en tomettes et un grenier aménageable. Au deuxième étage un autre grenier peut être aménagé. Idéal investisseur ou primo accédant. Electricité et eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 25 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794139618.

À quelques pas seulement du mythique Clos Vougeot, au cœur d'un environnement prisé chargé d'histoire et de douceur de vivre, cette maison de caractère entièrement rénovée vous ouvre ses portes. À proximité, vous profitez d'un environnement pratique et vivant avec de nombreuses commodités accessibles rapidement : restaurants, hôtel, boulangerie, cabinet médical, La Poste, gare et lignes de bus, ainsi qu'un club de pétanque apprécié des habitants. Le célèbre Château du Clos de Vougeot rythme également la vie locale avec plusieurs manifestations emblématiques tout au long de l'année : Livres en Vignes, championnat du monde des œufs en meurette, animations de Noël et événements culturels. Derrière sa façade pleine de charme, vous découvrirez un intérieur raffiné d'environ 124 m² habitables, pensé avec goût et sublimé par des matériaux nobles, où chaque détail a été soigneusement choisi pour offrir une atmosphère chaleureuse et authentique. Répartie sur deux niveaux, la maison propose : une magnifique cuisine ouverte équipée d'un piano Lacanche, véritable invitation à partager de beaux moments de convivialité, un séjour lumineux, un salon intimiste et chaleureux, 3 belles chambres à l'étage, 2 salles d'eau avec WC, idéalement réparties avec une sur chaque niveau, deux caves indépendantes, une buanderie. À l'extérieur, un jardin intimiste prolonge agréablement les espaces de vie, sur une parcelle d'environ 233 m², offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours. Cette propriété séduira les amoureux de gastronomie, de grands vins, et plus largement tous ceux en quête d'un lieu de vie unique où se mêlent charme bourguignon et confort contemporain. Aucun travaux à prévoir : le système de chauffage a été intégralement remplacé fin 2025, vous permettant une installation immédiate en toute sérénité. Un bien rare dans un emplacement d'exception. À visiter sans tarder ! Contactez votre conseillère Marine POILLOT au 06 43 74 29 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

À vendre ! Courcelles-fremoy, maison de plain pied de 98.6 m² sur terrain de 1 300 m² prix de vente : 127 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) venez découvrir cette maison offrant de belles possibilités d'agrandissement avec une grenier entièrement aménageable. Une véranda avec store électrique donne accès la cuisine, un salon - salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, wc, une cellier un terrain arboré avec un garage, un appentis. Et un escalier extérieur amenant au grenier dpe : f - ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 190 euros et 5750 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe berthelon, au 06 61 95 82 33 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 430081786 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451449. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : 430081786 -.

Iad France - Jennifer Bernier vous propose : Cette maison familiale de 155 m², située à 5min de Genlis Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 155 m² offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour le confort de toute la famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière. Le rez-de-chaussée se compose également d’une grande salle de bain avec baignoire d’angle et WC, ainsi qu’une chambre permettant une vie de plain-pied. Vous poursuivrez la visite avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Une belle pièce complète ce niveau : vous pourrez profiter d’un espace détente avec sauna, d’un coin buanderie et d’un cellier. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre ou une salle de loisirs. Une cave est également accessible. À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres, chacune disposant de son dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Extérieurs : Implantée sur un terrain arboré de 872 m², cette propriété offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours : - Piscine pour des moments de détente en famille - Terrasse à l’avant avec accès direct à la cuisine - Terrasse à l’arrière pour profiter du calme en toute tranquillité - Cuisine d’été équipée avec bar, four à pizza et barbecue en pierre - Garage motorisé avec prise pour véhicule électrique - Portail motorisé Confort et équipements : - Chauffage individuel par pompe à chaleur - Poêle à bois - Aspirateur centralisé - Prise pour voiture électrique - Fibre optique Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de convivialité. Contactez-moi, dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841780877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité au coeur de SAULIEU Immeuble de caractère Immeuble de caractère au cœur de Saulieu – Idéal investisseur ou projet mixte habitation / commerce Situé en plein centre de Saulieu, cet immeuble ancien à colombages séduit immédiatement par son authenticité et son fort potentiel d’exploitation. Avec environ 167 m² de surface, ce bien rare offre de nombreuses possibilités : commerce avec habitation, investissement locatif, chambres d’hôtes ou gîte de charme. Un bien de caractère aux volumes généreux Derrière sa façade typique pleine de cachet, l’immeuble se compose : Au rez-de-chaussée : un espace professionnel d’environ 48 m², atelier, ancienne cuisine, WC et accès direct au garage. Au premier étage : une cuisine authentique avec plafond à la française, pierres apparentes et tomettes, un séjour d’environ 37 m² avec cheminée ouverte, une autre pièce de 25 m² et une agréable terrasse. Au second étage : 3 chambres, une salle d’eau avec WC. Les atouts qui font la différence : Emplacement centre-ville recherché Immeuble ancien avec énormément de charme Entrée indépendante permettant une activité de gîte ou chambres d’hôtes Terrasse privative Beau potentiel de valorisation après rénovation Volumes rares et multiples possibilités d’aménagement Toiture en tuiles plates et ardoises Travaux de rénovation à prévoir Ce bien conviendra parfaitement : à un investisseur recherchant un immeuble à fort potentiel, à un commerçant souhaitant associer activité professionnelle et habitation, ou à un porteur de projet touristique souhaitant créer des chambres d’hôtes de caractère au cœur de la Bourgogne.

Grange à Vendre à Arnay-le-Duc Découvrez cette grange située sur le secteur d'Arnay-le-Duc, au cœur de la Bourgogne. Cette propriété offre une possibilité de créer un espace sur mesure, en tirant parti de son emplacement. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les artisans locaux. La grange se compose d'une seule pièce spacieuse qui permet une multitude d'aménagements possibles. Sa vaste superficie offre la flexibilité nécessaire pour imaginer et concevoir un aménagement qui correspond à vos aspirations. Que ce soit pour un projet de parking privé ou comme espace artisanal, cet espace brut constitue une toile vierge prometteuse. Cette grange représente une opportunité unique en étant proche de toutes les commodités du centre bourg.

Maison / Villa 3 pièces En exclusivité, sur la commune de Mont-Saint-Jean, en Côte d’Or, découvrez cette bâtisse en pierre des années 1900. La partie habitation du bien se trouve au Rez-de-jardin, et vous accéderez aux dépendances depuis le Rez-de-chausée. Ces nombreuses dépendances seront idéales pour un artisan ou les adeptes du bricolage. Vous y trouverez : un atelier, deux caves, une grange, une écurie. De quoi ravir les désireux d’espace de rangement. Au premier étage : la partie vie accueillera la famille en résidence secondaire ou principale avec deux chambres et la possibilité d’en créer une à deux dans les combles aménageable. Dans le jardin plat une grande feuille verte vous attend pour créer votre verger et potager ou simplement un vaste espace de détente. Le bien se trouve sur une parcelle de 2400 m². Enfin un hangar non fermé permettra de stationner caravanes et véhicule de tourisme pour découvrir la région.

AUXOIS : Maison de caractère 240 m² avec 6 chambres Maison de caractère de 240 m², 6 chambres, cour et jardin Située en plein centre-ville à proximité immédiate de tous les commerces, cette superbe maison de caractère du XVIIIe – début XIXe siècle séduira les amateurs d’authenticité et de volumes généreux. D’une surface habitable d’environ 240 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l’ancien et fort potentiel d’aménagement. Élevée en partie sur caves, la maison se compose : Au rez-de-chaussée (de plain-pied) : Hall d’entrée accueillant un Séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, seconde entrée côté cour par terrasse, et WC / lavabo. Dégagement desservant : deux chambres, une salle de bains et Buanderie. À l’étage : Palier distribuant : 3 chambres, une salle de bains. Grenier sur l’ensemble Un véritable atout supplémentaire : Un second logement indépendant avec entrée côté cour comprenant : Couloir, grand séjour, Cuisine mansardée, Chambre, Salle de bains WC avec lavabo Les deux logements peuvent être réunis grâce à une porte de communication existante. Extérieurs & dépendances Cour intérieure avec portail d’accès depuis la rue Jardin arboré agréable Garage avec grenier au-dessus Emplacement privilégié en centre-ville Tous commerces accessibles à pied Maison de caractère avec potentiel exceptionnel Idéal pour projet familial ou investissement locatif (double logement) Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement Cette propriété conviendra parfaitement : À une famille nombreuse en quête d’espace et de proximité des commodités À un investisseur souhaitant exploiter les deux logements Ou encore à des retraités recherchant un lieu de vie avec cachet et potentiel Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, charme de l’ancien et fort potentiel. Après quelques travaux, cette maison pourra devenir une véritable demeure de caractère ou un projet locatif rentable.

Situé à châtillon sur seine proche des commodités une maison de plain pied disposant d'une surface habitable de 74 m² et d'un terrain clos et attenant de 324 m². Désignation du bien : entrée, véranda, cuisine ouverte sur salon / séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des toilettes séparés. Dépendance, atelier, et cuisine d'été dans l'ancien garage assainissement collectif, faibles charges, chauffage avec insert bois (économique) vous profiterez d'un bel espace de vie, le tout sur un bien lumineux et fonctionnel taxe foncière 380 € idéal pour un premier achat, également pour de la mise en location pour des investisseurs.( peut être loué 650 e / mois) a negocier rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850352063.

Découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez une entrée accueillante desservant un lumineux salon-salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un couloir menant à trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec la présence d'un bureau pouvant faire office de chambre, une buanderie, de vastes espaces de stockage, un atelier et un garage. À l'extérieur, vous serez séduits par un environnement calme avec une belle vue dégagée sur la nature environnante. La maison dispose de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, idéales pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un espace de stockage sous la terrasse. Prestations complémentaires : * Aucun vis-à-vis * Électricité en parfait état * Chauffage électrique récent * Tout à l'égout Un bien idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Située à 7km de Montbard, 12.5km de Semur en Auxois et 13km de Venarey les Laumes. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf. 955064.

À SAISIR Maison neuve à PERRIGNY LES DIJON Maison neuve en R + 1 de 117,38 m² habitable + un garage de 27,96 m² sur un terrain de 295 m² à PERRIGNY les DIJON dans un environnement très calme à 12 minutes de DIJON. Cette maison, sur vide sanitaire, et en briques à joints minces, se compose de 4 belles chambres de 13,50 m² chacune, 1 salle de bains de plus de 7 m², 2 WC séparé ainsi qu'une très belle pièce à vivre de 44,50 m² dotée de 2 grandes baies vitrées coulissantes. Un garage (20 m²) et un beau cellier (7 m²) complète cette habitation. Porche abrité devant la porte d'entrée Il s'agit d'une construction respectant la règlementation environnementale RE 2020. Les menuiseries extérieures sont en PVC blanc avec des volets roulants électriques intégrés à la maçonnerie (c'est-à-dire qu'il n'y a pas de coffre visible dans les pièces) Les volets roulants électrique, ainsi que le chauffage sont également gérés par smartphone. Le chauffage est réalisé par une pompe à chaleur (Air / eau), confort en été / hiver avec un plancher chauffant (chauffage au sol) au rez-de-chaussée et à l'étage. Cloisons intérieures en placostyl et portes intérieures contemporaines. Carrelage 45 * 45 avec plinthes carrelées partout (sauf dans les chambres : chape lisse) Cette construction est en cours d'achèvement. Le travaux restants (enduit extérieur, pose des sanitaires ains i que les revêtements de sol) seront réalisés avant la livraison. Livraison : 2 semestre 2026 Prix : 349 000€ (Assurances décennale et Dommages-Ouvrage incluses)…….Frais de notaire réduit Contact : Laurent 06 09 85 19 04 Prix indicatifs Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison type Clématite Hors études de sols G1 et G2, adaptation éventuelle résultant des études de sols, viabilisation, papiers peints peintures, revêtements des sols dans les chambres., aménagements extérieurs) Hors frais de notaire. Avec partenaire foncier, et sous réserve de la disponibilité du bien au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels (voir détails en agence.

Belle maison familiale de charme avec jardin, garage 55 m² – proche pontailler / dijon description : découvrez cette magnifique maison familiale située à perrigny-sur-l'ognon, offrant de magnifiques volumes, du charme et une vie au calme dans un cadre verdoyant, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités. Emplacement et pratique (sécurité & confort) • à 3 km seulement de pontailler-sur-saône (écoles, collège, commerces, santé). • à 15 min d'auxonne et proche de mirebeau-sur-bèze. • à environ 25 min de dijon. Des espaces de vie chaleureux et lumineux (orgueil & confort) • pièce de vie de 29 m² baignée de lumière naturelle, ouvrant directement sur une grande terrasse conviviale idéale pour vos repas d'été. • cuisine séparée et fonctionnelle de 12,4 m². • 4 belles chambres spacieuses et bien distribuées. • à l'étage : une superbe pièce polyvalente de 32 m² au sol (salle de jeux, suite parentale, espace détente ou grand bureau). • ambiance cocooning garantie avec une vraie cheminée pour vos soirées d'hiver. Potentiel et indépendance • sous-sol aménagé comprenant une buanderie pratique et une pièce avec salle d'eau privative. Idéal pour aménager un studio indépendant, loger un adolescent, créer un espace de télétravail au calme. Extérieur et annexes (confort & sécurité) • grand terrain arboré offrant un véritable havre de paix ombragé et frais en été. • grand garage isolé de 55 m² avec espace bûcher, parfait pour abriter vos véhicules, bricoler ou stocker en toute sécurité. • chauffage combiné fioul et bois. Un bien complet, chaleureux et plein de possibilités, prêt à accueillir votre famille ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou messagerie pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nadège ploncard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°981 107 667 greffe de dijon) 06 08 87 44 16 (réf. 608621 ).

Terrain industriel à vendre – 30 420 m² dont 2 ha constructibles – Saint-Julien À vendre sur la commune de Saint-Julien, terrain industriel d'une superficie totale de 30 420 m² - 2 hectares constructibles permettant une implantation rapide de bâtiments d'activité - Grande unité foncière rare sur le marché, adaptée à des projets d'envergure - Configuration modulable : possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins Le site est particulièrement adapté aux activités : industrielles artisanales de stockage ou logistique La surface disponible permet également d'envisager : division parcellaire implantation de plusieurs bâtiments développement d'un site multi-activités Implantation dans un environnement propice au développement économique, idéal pour investisseurs ou entreprises en recherche d'un site à fort potentiel. Idéal pour : PME / PMI - activités de production - plateformes logistiques - artisans ou industriels en développement Gare ferroviaire sur la commune. Idéalement situé à seulement 10 minutes de Dijon et à proximité immédiate de la LINO (rocade nord), le terrain bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A31 et A39, offrant une excellente desserte vers les grands axes nationaux. informations complémentaires sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 211 500 € Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904443082.

Située sur la commune recherchée de Domois Fénay, et à seulement quelques minutes de Dijon, cette maison contemporaine de 2007 offre un cadre de vie privilégié, alliant beaux volumes, luminosité et fort potentiel d'aménagement. Développant environ 160 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 767 m², cette propriété séduit dès l'entrée par ses espaces généreux et sa pièce de vie baignée de lumière. Vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour d'environ 44 m², offrant un espace convivial idéal pour la vie de famille et les réceptions. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale à terminer (douche, WC et dressing à prévoir), permettant à ses futurs propriétaires de personnaliser les finitions selon leurs envies. Trois terrasses viennent compléter l'ensemble afin de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée. De nombreux espaces annexes viennent compléter ce bien : grenier, buanderie, cellier, local vélo ainsi qu'un bûcher, offrant des solutions de rangement et de stockage particulièrement appréciables au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, dans un environnement calme et agréable, ainsi que d'un double garage. Une piscine est également présente, avec remplacement du moteur à prévoir. Côté performances énergétiques, le bien bénéficie d'un excellent classement avec un DPE en B et un GES en A, gage d'une très bonne isolation et d'un confort énergétique appréciable. Des travaux importants restent toutefois à prévoir afin de finaliser entièrement la maison : - pose du carrelage des terrasses à terminer, - vitrages à réparer, - crépi extérieur à achever, - diverses finitions intérieures, - finalisation de la suite parentale, - remplacement du moteur de piscine. Une opportunité rare pour des acquéreurs souhaitant profiter d'une maison aux prestations modernes et aux volumes remarquables, tout en ayant la possibilité d'y apporter leur touche personnelle. Fort potentiel – Environnement recherché – Maison très lumineuse – Proche de toutes commodités et des axes principaux vers Dijon. Dossier complet sur demande en me contactant au 06 62 41 66 14. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 955303.

Commune d'AISEREY Maison neuve norme PMR à vendre 6 pièces avec piscine. Située au calme sans vis-à-vis sur la commune d'Aiserey, à seulement 20 minutes au sud de Dijon. cette maison neuve de 130 m² offre des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour baigné de lumière comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de goût, le tout ouvrant directement sur le jardin et la piscine. Ce niveau dispose également d'une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau privative. L'étage dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une salle d'eau. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 482 m² comprenant une belle piscine. La décoration soignée et les finitions haut de gamme en font un bien rare, vendu avec toutes les garanties décennales. Ce bien allie idéalement la sérénité d'une construction neuve à la proximité immédiate des commodités et des accès vers Dijon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 608421 ).

Appartement T4 en duplex – 77,46 m² habitables – Centre de Nuits-Saint-Georges Situé au cœur de Nuits-Saint-Georges, dans une rue commerçante du centre-ville, découvrez cet appartement T4 en duplex de 77,46 m² habitables, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Bénéficiant d'une double exposition sur la rue principale et sur une cour intérieure, il offre un environnement agréable et une belle luminosité, tout en profitant du dynamisme du centre-ville. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 29 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'ensemble, offrant une configuration idéale pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. Une place de stationnement privative accompagne ce bien, un avantage particulièrement recherché en centre-ville. Libre de toute occupation, cet appartement est disponible immédiatement. Vous pourrez ainsi l'occuper sans délai ou le proposer rapidement à la location, selon votre projet. Une belle opportunité au cœur de la Côte viticole, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1152€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 608464 ).

Ref : 4845 beaune tout proche centre ville maison d'environ 195 m², à 2 minutes à pied des commodités. Cette maison se compose au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine équipée, ouverte sur un grand salon / séjour avec une magnifique cheminée ouverte ainsi qu'une chambre et wc. Au premier étage un palier desservant deux chambres avec chacune leur salle de bains et une avec dressing. Le tout sur un rez-de-jardin aménagé avec salle de sport, cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau, un wc et une petite cave. Pour compléter ce bien, un joli terrain arboré de 967 m² avec piscine chauffée et garage double. Panneaux solaires pour l'eau chaude installés, chauffage central par pompe à chaleur récente, climatisation réversible. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 08 / 2022 classe énergie : 155 c classe climat : 29 c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2025 eur et 2739 eur par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Prix : 495 000 eur agence république transactions beaune, agent commercial ei céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no523173045.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 104 m² nichée au cœur de Montigny-sur-Aube. Offrant un cadre de vie calme et verdoyant, cette habitation érigée sur deux niveaux propose de beaux volumes à exploiter. Dotée de 5 pièces, elle comprend également une salle de bain, ainsi que des espaces modulables selon vos besoins et envies. L'atout principal de cette maison réside dans son potentiel de transformation. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager, cette propriété offre une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation prêts à personnaliser leur espace de vie. Un joli jardin d'une superficie de 104 m² vient compléter cet ensemble, invitant à profiter pleinement des beaux jours. De plus, vous bénéficierez d'un box fermé et d'une place de parking, atouts précieux dans le quotidien. Montigny-sur-Aube vous séduira par sa tranquillité et son environnement pratique. Proche des commerces de proximité et des établissements scolaires incluant un collège et une école primaire, c'est le village idéal pour combiner harmonieusement vie familiale et douceurs campagnardes. À noter, l'accès rapide à l'autoroute pour vos déplacements. Caractéristiques techniques : Maison individuelle de 104 m², 4 chambres, 1 salle de bain, jardin de 104 m², garage, 1 place de parking, chauffage gaz individuel, double vitrage, Internet haut débit. DPE : classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Aurélie Deliry (06 77 05 08 26) vous propose : Demeure de Caractère de 1770 et son Ancienne Cuverie – COEur de Fixin (Proche Dijon). Avis aux passionnés de patrimoine, investisseurs ou amoureux de la Bourgogne ! Idéalement située au cOEur du prestigieux vignoble de Fixin, à seulement quelques minutes de Dijon, venez découvrir cette somptueuse propriété historique pleine de charme et d'authenticité. Cet ensemble immobilier d'exception comprend une véritable maison de maître datant de 1770 offrant 189 m² environ habitables aux volumes généreux. Dès l'entrée, le cachet de l'époque opère : belles hauteurs sous plafond, cheminées anciennes, moulures raffinées et parquets d'origine qui ne demandent qu'à être sublimés. L'habitation principale nécessite des travaux de réhabilitation, vous offrant une page blanche totale pour concevoir une résidence de standing, une grande demeure familiale ou un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. Le joyau de la propriété ? Une magnifique ancienne cuverie et de nombreuses dépendances (incluant une cave magistrale de 100 m² environ), ouvrant le champ à de multiples projets d'aménagement : espace de réception, gîte indépendant, atelier d'artiste ou cave de dégustation au milieu des vignes. Côté extérieur, la bâtisse s'ouvre sur un charmant jardin arboré à l'abri des regards, offrant une superbe vue dégagée sur le vignoble environnant. Un véritable havre de paix alliant sérénité rurale et proximité urbaine. Incroyable : Possibilité d'acquérir en sus non seulement une une seconde maison attenante mais totalement indépendante, et déjà rénovée avec son jardin intime et ses dépendances (idéale pour un investissement locatif immédiat ou un gîte fonctionnel) MAIS AUSSI un vignoble attenant ! Un bien unique sur le marché, à très fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare d'investir dans le patrimoine bourguignon ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry EI (ID 78505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement studio meublé entièrement rénové avec locataire en place – Idéal investissement locatif Situé à Châtillon-sur-Seine 21400, au 4ème étage d'une résidence calme et entretenue avec ascenseur, ce studio de 31,65 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif clé en main. L'immeuble est particulièrement adapté à tous les profils grâce à son accessibilité totale. Il ne comporte aucune marche, l'ascenseur part directement du rez-de-chaussée avec accès PMR et dessert l'appartement sans obstacle, ce qui le rend idéal pour les personnes à mobilité réduite ou les personnes âgées. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement donnant accès à une agréable pièce de vie lumineuse avec espace séjour et coin nuit optimisé. Le séjour ainsi que la cuisine bénéficient d'une vue agréable et dégagée sur la verdure et la Seine, offrant un cadre calme et apaisant au quotidien. La cuisine est séparée et entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et confortable. La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque, un WC ainsi qu'une machine à laver. Le bien a été entièrement rénové récemment avec des prestations modernes incluant cuisine, électricité, parquet et salle de bain. Aucun travaux n'est à prévoir ! Le studio est vendu entièrement meublé et équipé avec réfrigérateur, lit, télévision, meuble TV, machine à laver, micro-ondes, mobilier de rangement et vaisselle. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate du centre-ville accessible en moins de 5 minutes à pied, dans un environnement calme et verdoyant en bord de Seine. Le bien est vendu loué avec un loyer de 460 € par mois charges comprises, dont environ 150 € de provisions sur charges incluant l'eau, le chauffage collectif au gaz, les ordures ménagères, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 900 €, en grande partie récupérables sur les charges mensuelles du locataire. Une cave ainsi qu'un séchoir viennent compléter ce bien. Ce studio constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien rentable, sécurisé et sans travaux, avec locataire déjà en place dans une résidence accessible, calme et bien située. À visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.