Biens à vendre à Chantecoq (45320)

Iad france - laura rouelle vous propose : chantecoq – maison de plain-pied – 69 m² – cuisine de 17 m² – garage de 35 m² avec grenier – terrain 1 100 m² – potentiel d’agrandissement à découvrir à chantecoq, cette maison de plain-pied datant de 1880 offre un beau potentiel de rénovation et d’évolution, sur un terrain d’environ 1 100 m², dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement située à proximité de courtenay et de ferrières-en-gâtinais, elle permet de profiter du calme de la campagne tout en restant facilement accessible aux principaux axes routiers. L’autoroute a6 est accessible en environ 1h30 de paris, avec également un accès rapide aux autoroutes a19 et a77. La gare sncf de ferrières-fontenay permet de rejoindre paris-gare de lyon en environ 1h15. Une maison de plain-pied avec de beaux volumes d'une superficie habitable d'environ 69 m², la maison bénéficie d'une exposition nord-sud et se compose actuellement de : un salon de 26 m², agréable pièce de vie, une grande cuisine indépendante de plus de 17 m², offrant un bel espace pour aménager une cuisine familiale avec coin repas, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. Les combles aménageables offrent par ailleurs une possibilité d'agrandissement intéressante, permettant d'imaginer de nouvelles pièces selon vos besoins et votre projet. Un garage de 35 m² avec grenier : un véritable espace à exploiter autre atout de cette propriété : son garage d'environ 35 m², complété par un grenier, offrant un volume supplémentaire particulièrement intéressant. Au-delà du simple stationnement ou du stockage, cet espace peut répondre à différents projets : atelier pour un artisan, espace de travail ou bureau pour une activité professionnelle à domicile, salle de loisirs, espace de rangement ou encore création d'un espace indépendant. Pour un investisseur, une réflexion sur la création d'un second logement peut également être envisagée, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un environnement agréable implantée sur un terrain d'environ 1 100 m², la propriété offre un cadre agréable pour profiter de l'extérieur et laisser libre cours à vos projets d'aménagement. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la cléry, rivière emblématique du secteur, ainsi que les nombreux espaces naturels environnants. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz alimentée par citerne et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un investisseur, un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation et d'évolution, avec ses combles et son grand garage offrant de nombreuses possibilités. Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ophélie le cuziat vous propose : terrain d’exploitation à fort potentiel & emplacement stratégique sur un axe recherché et bénéficiant d’une excellente visibilité, ce terrain d’exploitation d’environ 5 560 m² offre de nombreuses possibilités professionnelles. Anciennement exploité par un paysagiste, il dispose déjà de plusieurs infrastructures : • environ 900 m² constructibles • hangar existant • bureaux aménagés • eau et électricité autonomes • pompe à chaleur dans les bureaux • grande surface disponible pour stockage, exposition ou développement idéal pour paysagiste, artisan, dépôt, stockage, showroom, location de véhicules ou camping-cars, etc. Accès direct à la d2060 vers montargis et orléans et a19 à moins de 10 min. Terrain en partie arboré, offrant un cadre agréable et valorisant. La surface constructible permet également d’envisager un projet complémentaire selon les possibilités réglementaires. Valeur locative estimée : 1 000 à 1 200 € / mois. Un bien rare, visible et accessible, offrant de nombreuses possibilités aux entrepreneurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophélie le cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au lieu-dit 'la motte' à chantecoq, ce magnifique terrain de plus de 2 600 m² offre un cadre de vie privilégié et verdoyant. Terrain plat, déjà borné par un géomètre-expert. Terrain non viabilisé. Environnement calme, réseaux (électricité) en bordure de route. Cu en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques : prix : 30 000 € hai (honoraires d'agence inclus). • honoraires : 4 000 € ttc à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 26 000 €) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas techer 06 89 12 07 12 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas techer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chartres sous le numéro rsac n° 904 045 184 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39069) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situés sur la commune de chantecoq, ces deux terrains contigus offrent une surface totale de 2 128 m² et de belles possibilités pour concrétiser un projet de construction, de résidence secondaire ou d'investissement. Dans un environnement calme et verdoyant, ces parcelles non viabilisées permettent d'imaginer un projet sur mesure selon les règles d'urbanisme en vigueur. Les atouts : * surface totale de 2 128 m² * deux parcelles contiguës * secteur paisible * cadre campagne recherché * réseaux à proximité selon situation * possibilité de projet familial ou investissement à prévoir : viabilisation, étude de faisabilité et autorisations d'urbanisme selon votre projet. Une belle opportunité pour profiter du calme de la campagne tout en restant accessible depuis les communes environnantes. Cu en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 33 000 € hai (honoraires d'agence inclus). • honoraires : 4 000 € ttc à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 29 000 €) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas techer 06 89 12 07 12 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas techer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chartres sous le numéro rsac n° 904 045 184 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39049) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Laura Rouelle vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 50 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Me contacter pour connaitre les dates de début et fin de vente Maison de caractère meublée avec pigeonnier et dépendances – COEur de village, à 6 km de Courtenay Au cOEur du village de Chantecoq, avec les commerces de proximité et l’école maternelle accessibles à pied, découvrez cette authentique maison ancienne, mitoyenne d'un coté, pleine d’âme, véritable témoin du patrimoine local. Derrière sa façade discrète se cache un bien rare, destiné aux amoureux d’histoire et de vieilles pierres, prêt à retrouver toute sa splendeur. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour de caractère, où se mêlent cheminée à foyer ouvert, poutres apparentes et superbes carreaux de ciment d’époque, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cuisine indépendante complète ce niveau. L’étage propose trois chambres réparties sur deux accès distincts, offrant une configuration idéale pour préserver l’intimité de chacun : Une chambre accessible par un escalier situé dans le séjour, permettant d’envisager un espace indépendant, parfait pour une chambre parentale, un bureau ou une chambre d’amis, Deux autres chambres accessibles par un second escalier depuis la cuisine, desservies par un palier avec salle d’eau et WC. Dans le prolongement de la maison, plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien et renforcer son authenticité : Un bâtiment abritant un puits et une cave, Une ancienne buanderie, autrefois reliée au charmant pigeonnier, élément architectural rare et plein de cachet, Un bûcher indépendant, conservant encore les traces du passé. Un jardin de 403 m², situé en face de la maison, complète l’ensemble et offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. À noter : La maison est vendue entièrement meublée Raccordement au tout-à-l’égout Travaux de rénovation à prévoir (huisseries, électricité, amélioration énergétique, modernisation générale) Bien idéal pour les amoureux de l’ancien, les bricoleurs avertis ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique et chargé de caractère Cette maison est bien plus qu’un simple bien immobilier : c’est un lieu chargé d’histoire, un bien authentique et singulier, avec un potentiel exceptionnel. Son pigeonnier, ses matériaux d’époque et son atmosphère unique en font une opportunité rare pour qui saura en révéler toute la beauté. Un bien coup de cOEur pour les passionnés d’authenticité. Je reste à votre disposition pour vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romuald theysgeur vous présente une maison de 110 m² avec un grand jardin de 2288 m² dans un environnement paisible mais proche de toutes commodités (commune de saint hilaire les andresis) elle se compose : d'une grande pièce à vivre avec plafond cathédrale de 32 m² et poêle à granulés, une salle à manger avec une cuisine aménagée / équipée de 20 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un garage accolé et de 2 belles terrasses. À l'étage vous trouverez également 2 chambres. Le jardin entièrement clôturé de 2288 m² est en parti boisé. Taxe foncière : 916 euro. Les plus : habitable de suite, bel espace de vie, doubles vitrages pvc, poêle à granulés, 4 chambres, garage, assainissement de 2019 fosse toutes eaux aux normes. Prévoir un rafraichissement en peinture. Budget : 199 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3420 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455661 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Voici la version enrichie avec tes ajouts, intégrés de façon naturelle et professionnelle : ⸻ Ancienne dépendance de moulin traversée par une rivière – Un bien rare au cOEur de la nature À seulement 13 minutes de Courtenay, découvrez cette ancienne dépendance de moulin des années 1900, un bien d’exception où le charme de l’ancien se mêle à un environnement naturel préservé. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 6 890 m², cette propriété d’environ 109 m² habitables bénéficie d’un cadre véritablement privilégié. Une rivière traverse la propriété, alimentant un ancien lavoir et offrant un décor bucolique unique. Depuis la maison, profitez d’une vue dégagée sur la campagne environnante, propice au calme et à la détente. La maison Au rez-de-chaussée : * Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable salle à manger, parfaite pour recevoir. * Un salon chaleureux. * Une buanderie. * Un WC indépendant. À l’étage : * Trois belles chambres lumineuses. * Une salle d’eau avec douche et WC. * Une terrasse offrant une vue imprenable sur le passage de la rivière, véritable invitation à la détente dans un cadre naturel exceptionnel. Les dépendances Les nombreux bâtiments annexes offrent un fort potentiel d’aménagement : * Une grande grange. * Un garage. * Un studio à aménager selon vos envies. * Plusieurs ateliers. * Un bûcher. * Un ancien lavoir alimenté par la rivière. * Divers espaces de stockage ou d’aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison secondaire, un gîte, des chambres d’hôtes ou que vous souhaitiez développer une activité artisanale, touristique ou agricole, cette propriété saura répondre à vos projets. Les atouts Rivière traversant la propriété. Terrasse avec vue sur le passage de la rivière. Ancien lavoir alimenté par la rivière. Vue dégagée sur la campagne. Terrain arboré de 6 890 m². Ancienne dépendance de moulin pleine de charme. Studio à aménager. Nombreuses dépendances. Activités agricoles possibles. Environnement calme et sans nuisance. Fort potentiel d’aménagement. Situation idéale * Courtenay : 13 min * Montargis : 30 min * Sens : 35 min * Auxerre : 50 min * Orléans : 1 h 15 * Paris : 1 h 45 par l’autoroute A6 Vie pratique * École maternelle et élémentaire : 13 min * Collège : 13 min * Lycées : 25 à 30 min * Ramassage scolaire à proximité. * Commerces, médecins, pharmacie et supermarchés : 13 min Un lieu chargé d’histoire Cette ancienne dépendance de moulin est bien plus qu’une maison : c’est un véritable lieu de vie où le murmure de la rivière, le charme de la pierre et la beauté de la nature créent une atmosphère rare et apaisante. Une propriété authentique, pleine de caractère, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel. Une visite s’impose pour découvrir toute la magie de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une longue parcelle boisée d'une centaine de mètres de longueur sur quatre mètres de large, vous devenez propriétaire de cette bande de 405 m², tout au bout, s'écoule la rivière La Cléry de première catégorie où l'on y pêche de fameuses truites. Ce n'est pas tout, de part et d'autre de ce mince terrain, deux étangs paisibles sont présents mais ne sont pas entretenus, les propriétaires ne s'en occupent pas, ils sont non clos et limitrophes, ils peuvent vous réserver de belles surprises en pêche de diverses espèces de poissons fascinants; gardons, brèmes, carpes, tanches ou quelques carnassiers comme le brochet ou la perche. C'est un endroit plein de verdure et d'oxygène si vous souhaitez vous reconnecter avec la nature tout en découvrant la pêche. Ou bien simplement envie de vous isoler en ce lieu sauvage et discret, dormir à la belle étoile, camper, pique-niquer, loin des tumultes des villes. Mais il sera nécessaire de vous frayer un passage dans cette "mini-jungle", en coupant branches et arbres en nettoyant pour faire de la place. Si ce n'est déjà pour y garer votre véhicule, peut-être avec caravane, ou tiny house, on ne peut rien y bâtir, donc pas de chalet ou autre cabanon. Nous sommes tout proches à 1 km du restaurant de Courtemaux, à 1 km de Chantecoq, à 10 km de COURTENAY 45320 Autoroute et commerces ou à 13km de Ferrières en Gâtinais toutes commodités avec Gare. Contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 614090 ).

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre, située au 333 Route d'Ervauville, Saint-Hilaire-les-Andrésis Les Beaufils. Elle offre une surface de 74 m² en bon état, idéale pour une petite famille. Profitez de 2 chambres confortables et d'un salon accueillant. Un jardin ajoutent à son charme. Avec son grenier et ses dépendances, et sa toiture récemment rénovée, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer à 114 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 14640.

À découvrir sur la commune de Saint Hilaire les Andresis, charmante maison de plain pied, mitoyenne d'un côté, en bon état, toiture neuve, composée d'une entrée qui ouvre sur le séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier et un grenier sur le tout d'environ 100 m² à aménager à votre convenance. Un garage attenant complète ce bien Joli terrain d'environ 500 m² sans vis à vis Référence agence : 825.

Proche des commerces et de l'ecole, grande maison de bourg renovee 5 chambres avec points d'eau et grande dependance comprenant cuisine amenagee / salle a manger 49 m² avec poele a granules, 2 chambres avec salles d'eau, wc; a l'etage piece paliere, 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, 2eme salle de bains / wc; a l'etage grand salon home cinema / salle de jeux 76 m². Travaux recents : toute la maison a ete renovee comprenant la toiture. À l'exterieur terrain d'envion 382 m² avec grange 60 m² avec porte automatique et etage, parkings, terrasse. Proche de l'ecole et des commerces, 8km de ferrieres (gare), 14km de courtenay (a6) et egreville, 17km de montargis (gare, a77) et dordives (a6), 35km de nemours (gare, a6).

Magnifique propriété du 19e siècle, située à Saint Hilaire les Andrésis. Offrant un cadre idyllique sur un terrain clos et arboré de 3385 m², sans vis-à-vis, cette belle demeure de 275 m² saura séduire les amateurs d'authenticité et de quiétude. Vous pourrez profiter de 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée équipée et 2 salles d'eau pour votre confort. Vous serez séduit par les beaux volumes et le caractère unique de chaque pièce. Le chauffage électrique, la cheminée ainsi que les poêles à granulés vous assurent un confort optimal tout au long de l'année. Vous aurez le plaisir de découvrir un atelier et de charmantes dépendances, parfaites pour vos projets d'aménagement ou de loisirs. Une mare privée vient parfaire ce tableau bucolique, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Accès direct aux autoroutes A19 et A6 direction Paris. Contactez notre agence ORPI Valrim au 02 38 85 10 35 pour ne pas manquer cette superbe opportunité ! Référence agence : 14884.

Iad France - Laura Rouelle vous propose : Propriété d’Exception – Deux Maisons de Charme, Piscine, Spa – À 1h30 de Paris Nichée dans un écrin de verdure à Saint-Hilaire-les-Andrésis, à seulement 5 minutes de l'autoroute A19, cette propriété rare et singulière déploie 370 m² habitables au cOEur d’un terrain clos et arboré de plus de 8 000 m², sans aucun vis-à-vis. Accessible par un portail motorisé avec visiophone, ce domaine séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et son environnement préservé. Il se compose de deux habitations indépendantes, offrant de multiples possibilités : grande famille, maison secondaire, activité de gîte ou chambres d’hôtes. > Maison principale (250 m²) – Une fermette de caractère Vaste entrée de 20 m² Salon chaleureux de plus de 50 m² avec cheminée à foyer ouvert Salle à manger majestueuse avec plafond cathédrale (5,14 m de hauteur) Cuisine et arrière-cuisine aménagées et équipées 4 chambres, dont 2 de plain-pied, toutes avec salle d’eau ou salle de bain privative et WC Grenier aménageable de 33 m² Buanderie, espace bureau ou salle de jeux en mezzanine > Maison de gardien (120 m²) – Indépendante et confortable 2 salons, dont un avec cheminée Cuisine ouverte sur salle à manger 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative Salle d’eau et WC supplémentaires > Extérieurs & Équipements haut de gamme Piscine 4x11 m, idéale pour les beaux jours Véranda avec Spa (à remettre en service) pour une détente toute l’année Grange, abri pour véhicules Pompe à chaleur air / eau pour un confort thermique optimal Parc arboré, cadre paisible et sans vis-à-vis > Les atouts majeurs : Chaque chambre dispose de sa salle d’eau / salle de bain avec WC : confort absolu pour les invités ou vacanciers Deux maisons indépendantes : parfait pour accueillir famille, amis ou visiteurs Charme de l’ancien (poutres, grand volume, cheminées) allié à des équipements modernes À seulement 1h30 de Paris via A19 / A6 > Ce bien rare allie élégance, authenticité et potentiel. Une opportunité unique pour vivre ou investir dans un lieu d’exception. Je suis à votre écoute pour organiser une visite privée ou répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Rouelle vous propose : À seulement 1h30 de Paris et à quelques minutes des autoroutes A6 et A19, offrez-vous un véritable havre de paix à la campagne. Dans un environnement verdoyant et préservé à Saint-Hilaire-les-Andrésis, cette magnifique propriété de caractère vous invite à ralentir le rythme tout en restant facilement connecté aux grands axes. Une situation idéale pour une résidence principale, une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet touristique. Dès les premiers pas, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison familiale. Ses généreux volumes, sa lumière traversante et ses espaces de vie pensés pour le partage et recevoir en font un lieu où il fait bon vivre. En période estivale, vous apprécierez particulièrement ses murs épais, véritables alliés contre les fortes chaleurs, qui permettent de conserver une agréable fraîcheur naturelle à l'intérieur. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est également équipée de la climatisation. Le vaste salon de 50 m² avec cheminée constitue le cOEur de la maison. Il invite aux grandes réunions familiales, aux soirées conviviales entre amis et aux précieux moments de détente. La cuisine ouverte avec son piano de cuisson complète parfaitement cet espace de vie pensé pour le plaisir de recevoir. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette. À l'étage, la maison révèle une distribution atypique et particulièrement adaptée à l'accueil. Un escalier en Y dessert deux espaces distincts. D'un côté, une chambre indépendante avec son cabinet d'aisance, offrant un espace intime idéal pour recevoir famille, amis ou vacanciers. De l'autre côté, un second espace comprenant une chambre supplémentaire, un autre cabinet d'aisance ainsi qu'une vaste pièce de 57 m² aménagée en salle de jeux avec coin dortoir et dressing. Cette organisation originale favorise à la fois les moments de partage et l'intimité de chacun. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à plusieurs générations souhaitant vivre sous le même toit, à une activité de gîte ou de location saisonnière, ou encore à un projet de famille d'accueil nécessitant des espaces de vie bien distincts. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin arboré, entièrement clos et sécurisé, permet aux enfants comme aux animaux de profiter des espaces en toute tranquillité. La terrasse conviviale accueille les repas d'été tandis que la piscine couverte et son chalet promettent de merveilleux moments de détente en famille ou entre amis, même lorsque les températures grimpent. Une seconde terrasse reste à aménager selon vos envies afin de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne environnante. La propriété dispose également d'une grande dépendance offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, stationnement de véhicules, espace de réception. L'environnement constitue également un véritable atout au quotidien. La proximité de l'école du village séduira les familles, tandis que l'accès rapide aux autoroutes A6 et A19 facilitera les déplacements vers Paris et les grandes agglomérations. Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, volets roulants, portail motorisé, visiophone, alarme et home cinéma. Une propriété idéale pour : • une grande maison familiale, • une résidence secondaire à la campagne, • une famille d'accueil recherchant espace et confort, • un projet de gîte, chambres d'hôtes ou location saisonnière, • ou tout simplement pour ceux qui rêvent d'un lieu chaleureux où recevoir leurs proches. Un bien rare sur le secteur, où espace, confort, convivialité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachel Masson vous propose : Longère 220 m² + gîte + dépendances + piscine – à 8 minutes de Courtenay Vous recherchez un bien avec du volume, du potentiel et un cadre de vie au calme ? Cette propriété est faite pour vous. Située dans un hameau de Courtemaux, cette longère de 1913 offre 220 m² habitables sur un terrain de 4 903 m², avec dépendances, gîte et piscine. Maison principale : Entrée avec cheminée Grande cuisine avec piano Salon avec cheminée insert Salle à manger Chaufferie / buanderie Salle d’eau WC À l’étage : 3 chambres Salle de bain avec WC Dépendances et logements indépendants : Appartement indépendant ou chambre d’hôtes (séjour, chambre, salon, salle d’eau avec WC) Grange de 77 m² Hangar En face : Garage de 42 m² Gîte indépendant avec séjour, cuisine ouverte, salle d’eau avec WC et dortoir Terrasse Piscine couverte et sécurisée Extérieurs : Terrain de 4 903 m² Verger / potager Puits Mare en indivision Confort et technique : Fibre optique Assainissement individuel (fosse toutes eaux) Idéal pour : Projet familial Activité de gîte ou chambres d’hôtes Investissement locatif Résidence secondaire au calme Bien rare avec fort potentiel dans un environnement campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Rouelle vous propose : Maison à rénover avec jardin et grange – Saint-Hilaire-les-Andrésis Situation idéale : en plein cOEur de Saint-Hilaire-les-Andrésis, à seulement 1h30 de Paris et proche des accès A6 et A19, cette maison offre un cadre de vie pratique avec école, boulangerie et restaurant à deux pas. Courtenay et ses commerces se trouve à 5 minutes. - La maison : > 62 m² habitables de plain-pied à réinventer, > Séjour, cuisine, 2 chambres, > Salle d’eau avec WC, > Combles aménageables > Grange (stationnement et / ou atelier), et débarras > Cave > Jardin clos de 471 m² avec son joli mur en pierre Pourquoi elle va vous plaire : > Petit budget > Beaucoup de potentiel > Projet idéal pour primo-accédants, investisseurs ou bricoleurs passionnés Ne laissez pas passer cette opportunité rare de créer une maison à votre image dans un village vivant et convivial. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Rouelle vous propose : Un cocon au cOEur de la nature, avec vue sur les bois… Vous cherchez d’un lieu paisible où poser vos valises, loin de l’agitation, tout en restant proche des commodités ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison, nichée dans un environnement verdoyant, avec une vue sur les bois depuis son balcon. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre un bel équilibre entre confort et potentiel. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec couloir desservant : Un séjour lumineux avec cheminée insert, prolongé par un balcon avec vue sur les bois Une cuisine séparée, aménagée et équipée Une salle de bains Un WC indépendant Une chambre avec vue sur la nature À l’étage : Un palier dessert deux chambres spacieuses, dotées de rangements sous les rampants, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le tout sur une parcelle arborée de 1 380 m², avec un garage indépendant. Quelques rafraîchissements vous permettront de la personnaliser à votre goût et d’en faire un véritable havre de paix. Cette maison vous appelle ? Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M. Belhadj « immo-réseau » vous présente à saint-hilaire-les-andresis (loiret) 45320 un étang de 6 ha 2470 m² bordé d'un terrain boisé de 1 ha 9271 m² avec des vues paradisiaques. Le moine d'étang réalisé avec une bonde 100x40, hauteur 5 mètres répondant à la réglementation en vigueur, aucune pollution, biotope conservé, terre profonde propice à la sylviculture du chêne, une opportunité d'investir dans le tourisme forestier et les activités sportives aquatiques. Un accès facile discret. À une heure de paris, à proximité de autoroute a6. Prix de vente 400 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed belhadj 07 66 16 97 02 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 400 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed belhadj agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : sens sous le numéro rsac n° 534 951 421 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par axa n° de police 04109 (réf. 39047) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - laura rouelle vous propose : saint-hilaire-les-andrésis – plain-pied 3 chambres – sous-sol total – environnement calme et boisé - dpe e dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités du village et avec un accès rapide à courtenay ainsi qu'aux autoroutes a6 et a19, découvrez cette maison construite en 1972, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle développe environ 96 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un double séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, agrémenté d'un insert à bois apportant chaleur et convivialité, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec sa salle de bains privative, une salle d'eau et un wc indépendant. La maison dispose également de nombreux placard de rangement, le raccordement à la fibre est déjà fait et les volet roulants sont électriques. Le chauffage est assuré par un insert à bois complété par une chaudière au fioul présente en appoint mais non utilisée actuellement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos goûts et à vos projets. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 2 710 m² à dominante boisée, offrant un cadre naturel agréable, de l'intimité et une fraîcheur appréciable durant les périodes estivales. Le sous-sol total compartimenté constitue un véritable atout avec un espace buanderie, un atelier, de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu'un garage permettant d'accueillir facilement deux véhicules. Une maison fonctionnelle, au calme, bénéficiant d'un environnement naturel recherché tout en restant proche des principaux axes de communication. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite maison de charme et de caractere pour projet de vie ou activité d'hôtes. Cette demeure de 273 m² vous propose un espace de vie chaleureux et familial. Un salon séjour magistral de 60 m² avec sa cheminée et son poêle à pelets, ses 3 chambres et une salle d'eau au rez de chaussée, sa cuisine spacieuse avec son poêle à bois et juste à coté un salon. À l'étage, 2 chambres (possibilité d'une 3ème), un salon (aujourd'hui atelier de peinture), une salle d'eau, une salle de jeux. Les extérieurs incluent un jardin arboré de 3385 m² offrant une intimité absolue, une grande dépendance, une mare de 328 m². Toiture entièrement refaite en 2021. Double vitrage. La maison est située dans un hameau à 3 minutes de st hilaire les andrésis, à 7 minutes de courtenay, l'accés est facilité par l'a19, une gare à 25 minutes pour rejoindre paris gare de lyon. Les commerces, écoles, collèges ou lycées sont à proximité. Un bien rare. Prix de vente 369 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence potez 06 60 78 50 63 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence potez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 848 916 953 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38489) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 740 € et 6 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Dans ce lotissement boisé, plusieurs maisons existent et sont habitées, façade de 29,52 mètres sur une profondeur de 80,28 mètres, l'eau et l'électricité sont en bord de rue, il faut prévoir son assainissement individuel : fosse septique ou microstation. À 6 km de courtenay 45320 où toutes les commodités commerciales sont réunies. À 8 km des péages autoroutes a6 : paris à 110 km, par a19 sens 89100 à 28 km et montargis à 30 km. Gare la plus proche à 21 km : ferrières en gâtinais 45310. Venez bâtir votre nouvelle résidence. À votre disposition pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé blanquer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°303 833 073 greffe de melun) 06 62 88 37 91 (réf. 599492 ).

Au calme, sur 1ha boise, beau potentiel pour cette longere en partie renovee pouvant etre agrandie avec 2 granges 105 m² comprenant cuisine amenagee avec poele, salon / salle a manger cathedrale, chambre 14 m², dressing, 3 autres chambres / bureau, dressing, salle de bains, wc, cellier; grenier avec suite parentale a finir d'amenager; 2 granges mitoyennes 63 et 45 m² encore amenageables. Travaux recents : toiture, amenagement de la grange neuf, decoration, fenetres pvc. À l'exterieur beau terrain boise de 1ha partiellement entoure de douves comprenant terrasse, abri de jardin, parkings, piscine. À 4km de courtenay (a6, a19, a5), 18km de ferrieres (gare, a77), 25km de montargis (gare, a77, a19), 32km de sens (gare, a5, a19), 36km de nemours (gare, a6).

Iad France - Rachel Masson vous propose : Maison à vendre à Saint-Hilaire-les-Andrésis – 127 m² avec 4 chambres, sous-sol total et terrain de 3 633 m² à 5 minutes de Courtenay Située à Saint-Hilaire-les-Andrésis, à seulement 5 minutes de Courtenay et de toutes les commodités, cette maison familiale de 127 m² habitables vous séduira par son environnement calme et son vaste terrain arboré de 3 633 m². Édifiée en 1982, cette maison traditionnelle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu’une buanderie. L’étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, permettant d’accueillir confortablement une famille. Le sous-sol total compartimenté comprend notamment un garage et de nombreux espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin atypique et boisé, idéal pour les amoureux de nature, ainsi que de plusieurs abris de jardin. Cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation. Chauffage électrique par radiateurs. Assainissement individuel à prévoir. DPE : E. Taxe foncière : 807 €. Une belle opportunité pour l’achat d’une maison avec terrain proche de Courtenay, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Rouelle vous propose : Et si votre prochaine maison était un véritable havre de paix chargé d’histoire ? À Ervauville, à seulement 20 minutes de Nemours et Montargis et à une heure de Paris, cette authentique maison de caractère datant de 1789 vous ouvre ses portes. Dès l’arrivée, le charme opère : pierres anciennes gravées au-dessus des fenêtres, tomettes, poutres apparentes et cheminée invitent à entrer et se sentir chez soi. La pièce de vie de plus de 60 m², chaleureuse et lumineuse, est parfaite pour se retrouver en famille ou entre amis, avec son salon cosy et sa salle à manger conviviale équipée d’un poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, une chambre et une arrière-cuisine avec coin buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, accessible par deux escaliers distinct, deux chambres avec salles d’eau privatives et WC offrent confort et intimité. Une pièce palière aménagée en bureau ou bibliothèque complète ce niveau. Les volumes généreux et la circulation fluide donnent un sentiment d’espace agréable. Mais le véritable enchantement se découvre à l’extérieur : un jardin clos, joliment fleuri et arboré, où le doux bruit des deux fontaines et le charme d’un puits authentique invitent à la détente. La terrasse de près de 20 m² offre un espace parfait pour profiter des beaux jours et admirer ce cadre paisible. Cette maison atypique, pleine de caractère et d’histoire, peut être une résidence principale où l’on se sent immédiatement chez soi ou un projet locatif avec un fort potentiel pour des chambres d’hôtes. La décoration actuelle, originale et chaleureuse, s’accorde parfaitement avec l’âme de la maison, mais vous pourrez y ajouter votre touche personnelle et la réinventer à votre image. N’hésitez pas à me contacter pour pousser la porte de cette maison, découvrir tous ses secrets et ressentir son atmosphère unique. Avis de valeur offerts, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Chuelles, venez découvrir cette jolie propriété nichée en plein cœur de sa forêt privative offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en étant à seulement quelques minutes à pieds de toutes les commodités et de l’école primaire. Laissez-vous séduire par ce parc boisé, entièrement clos, de quasiment 2 hectares où l’harmonie avec la nature, le calme et la sérénité ne font qu’un. De plus, celui-ci bénéficie d’un stock de bois de chauffage, ainsi que d’autres à venir, qui vous permettrons une autosuffisance en terme de chauffage. La propriété est également équipée d’un portail électrique, d’un visiophone ainsi que d’un système d’alarme qui vous ferons vous sentir en toute sécurité à tous moments de la journée. En plein milieu de cette forêt vous découvrirez une jolie maison de 132 m² pleine de charme avec ses magnifiques poutres apparentes. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle à manger, un salon cathédrale avec sa cheminée ouverte ainsi qu’une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. À l’étage se trouvent trois chambres dont une munie d’une pièce attenante facilement aménageable en dressing, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu’une lumineuse mezzanine qui vous offrira un espace supplémentaire où vous pourrez vous détendre et vous adonner à la lecture en toute quiétude. Elle dispose également d’un sous-sol total compartimenté en plusieurs espaces dont un espace garage. Construite avec des matériaux de qualités, elle regorge également de nombreuses prestations qui vous apporterons tout le confort dont vous aurez besoin, telles que des moustiquaires à toutes les menuiseries, deux terrasses dont une bénéficiant d’une partie couverte et d’un store ban neuf de 9,5mx4m, un système de VMC automatique, des radiateurs électriques dans toutes les chambres qui viennent s’ajouter, si nécessaire, à la chaleur produite par la cheminée ouverte aisément modifiable en insert et l'éligibilité à la fibre. Cette propriété se situe non loin des villes telles que Montargis avec sa gare sncf à 21km, Amilly avec ses nombreux commerces et son hôpital à 20km et des villages comme Château-renard à 10km et Courtenay à 8km où se trouve l’A19 / A6 par laquelle vous rejoindrez la région parisienne en 1h30. Référence agence : 811.