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AcheterRéf. 1836192

Maison

Vente Maison/villa 3 pièces

Saint-Hilaire-les-Andrésis (45320)

60 000 €

968 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 62 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveNon meubléJardinA rénover

Description du bien

Iad France - Laura Rouelle vous propose : Maison à rénover avec jardin et grange – Saint-Hilaire-les-Andrésis Situation idéale : en plein cOEur de Saint-Hilaire-les-Andrésis, à seulement 1h30 de Paris et proche des accès A6 et A19, cette maison offre un cadre de vie pratique avec école, boulangerie et restaurant à deux pas.

Courtenay et ses commerces se trouve à 5 minutes. - La maison : > 62 m² habitables de plain-pied à réinventer, > Séjour, cuisine, 2 chambres, > Salle d’eau avec WC, > Combles aménageables > Grange (stationnement et / ou atelier), et débarras > Cave > Jardin clos de 471 m² avec son joli mur en pierre Pourquoi elle va vous plaire : > Petit budget > Beaucoup de potentiel > Projet idéal pour primo-accédants, investisseurs ou bricoleurs passionnés Ne laissez pas passer cette opportunité rare de créer une maison à votre image dans un village vivant et convivial.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 4 septembre 2025

Caractéristiques

  • Cave
  • Non meublé
  • Jardin
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 60 000 €(968 €/m²) −20 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 20 % (60 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 septembre 2025.

6 septembre 2026
60 000 €
18 mars 2026
72 000 €
4 septembre 2025
75 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
968 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 700 € et 2 320 € par an

Prix dans la région

968 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Hilaire-les-Andrésis indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Hilaire-les-Andrésis (45320)

Saint-Hilaire-les-Andrésis

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Laura Rouelle

Négociateur

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