Maison
Vente Maison/villa 4 pièces
Saint-Hilaire-les-Andrésis (45320)
1 552 €/m²
- 4 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 96 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Laura Rouelle vous propose : Un cocon au cOEur de la nature, avec vue sur les bois… Vous cherchez d’un lieu paisible où poser vos valises, loin de l’agitation, tout en restant proche des commodités ?
Laissez-vous séduire par cette charmante maison, nichée dans un environnement verdoyant, avec une vue sur les bois depuis son balcon.
Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre un bel équilibre entre confort et potentiel.
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec couloir desservant : Un séjour lumineux avec cheminée insert, prolongé par un balcon avec vue sur les bois Une cuisine séparée, aménagée et équipée Une salle de bains Un WC indépendant Une chambre avec vue sur la nature À l’étage : Un palier dessert deux chambres spacieuses, dotées de rangements sous les rampants, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le tout sur une parcelle arborée de 1 380 m², avec un garage indépendant.
Quelques rafraîchissements vous permettront de la personnaliser à votre goût et d’en faire un véritable havre de paix.
Cette maison vous appelle ?
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 24 août 2026
Caractéristiques
- Garage
- Cheminée
- Ensoleillé
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 149 000 €(1 552 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 552 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 490 € et 2 070 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Saint-Hilaire-les-Andrésis indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Saint-Hilaire-les-Andrésis (45320)
Saint-Hilaire-les-Andrésis
Localisation approximative
Adresse du bien : 7 clos des Lucas
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Laura Rouelle
Négociateur
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