Biens à vendre à La Selle-sur-le-Bied (45210)

Au calme, dans un environnement source de repos, ideal pecheur, maison avec grange 148 m² comprenant entree, salon / sejour avec cheminee ouverte, cuisine, chambre, salle d'eau, wc; a l'etage palier, 2 chambres. Travaux recents : fenetres et porte pvc, toiture grange, carrelage. À l'exterieur terrain de 830 m², grange 148 m², parkings. À 8km de ferrieres, 14km d'egreville, 14km de courtenay (a6, a19), 17km de dordives (a77), montargis (gare, a19, a77), 35km de nemours (gare, a6).

En campagne, sur terrain au calme, longere renovee avec grange pouvant être amenagee comprenant 2 sas d'entree, salon / sejour avec poele a bois ouvert sur la cuisine pouvant etre agrandi de la grange attenante de 63 m², buanderie, chambre 16 m², 2 salles d'eau dont une avec wc; a l'etage 2 chambres 12 et 14 m², wc. Travaux recents : amenagement de la piece de vie dans une partie de la grange, cuisine, chambre rdc, amenagement etage, pompe a chaleur, poele a bois, isolation combles et murs, electricite, 1 fenetre pvc avec volet roulant. À l'exterieur terrain de 1861 m², grange 63 m², cave, serre, parkings. À 8km de ferrieres, 14km d'egreville, 14km de courtenay (a6, a19), 17km de dordives (a77), montargis (gare, a19, a77), 35km de nemours (gare, a6).

Exclusivité – bâtiment / grange à rénover 100 m² sur terrain constructible de 985 m² créez, selon vos envies et vos goûts, une maison de plain-pied, avec ou sans garage, au centre de la selle-sur-le-bied (45), un village de charme avec toutes les commodités (boulangerie, boucherie, vétérinaire. ) et les écoles accessibles à pied. En rénovant totalement une ancienne habitation de deux pièces avec cave et grenier, un appentis, et l’ancienne maréchalerie de plus de 60 m² au sol, vous pouvez créer une habitation de plain-pied d’environ 100 m², sur un terrain de près de 1 000 m², clos, à l’abri des regards et au calme. Vous pouvez aussi choisir de l’utiliser comme espace de stockage. Situé à seulement 115 km de paris, entre égreville (77) et ferrières-en-gâtinais (45), et à 19 km des gares de souppes-sur-loing et de montargis. Accompagnement assuré dans votre projet. À ne pas manquer ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison plain-pied baisse de prix a 10 minutes de montargis, pavillon 3 chambres, séjour de 32 m², cuisine ouverte donnant sur séjour. Cheminée insert, buanderie, salle de jeu. Sous-sol complet terrain 1000 m². Proche commodités et a6. Prochainement a19.

Dossier no idiric826 mandat no 101845 l'agence idimmo richard vous présente en exclusivité cette belle propriété de 174 m² habitables, entièrement reconstruite en 2023 avec des matériaux nobles et de qualité. Nichée à la selle-sur-le-bied, elle offre un environnement calme, des volumes généreux et un confort moderne, idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne. Rez-de-chaussée séjour lumineux de 40 m² cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m² deux chambres de 12 et 14 m² buanderie / chaufferie de 12,5 m² salle d'eau contemporaine de 10,5 m² wc indépendant étage pièce palière pouvant servir de bureau ou espace détente trois chambres supplémentaires aux beaux volumes salle d'eau avec wc extérieurs et dépendances grange semi-ouverte d'environ 80 m² terrain de plus de 2 hectares (20 840 m²), idéal pour les amoureux de la nature ou les projets équestres / agricoles confort et prestations huisseries en double vitrage assainissement individuel prix et diagnostics prix : 349 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) réalisé le 18 / 11 / 2025 classe énergétique : c (141 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre : a (4 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1620 eur et 2260 eur (selon les prix moyens des énergies 2021-2023, abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors du dpe) les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : géorisques. Contact et agence agence immobilière idimmo 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy achat vente conseils avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 jauffrey richard (ei) agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 téléphone : 06 78 14 82 91.

Ce terrain arboré, revêtu de ses couleurs automnales, apporte une touche bucolique indéniable à cette propriété qui ne vous laissera pas indifférent ! Cette maison traditionnelle, des années 80, sise à Saint Loup de Gonois, est à moins de 5 minutes de La Selle sur le Bied qui propose beaucoup de services de proximité. De plus, sa localisation lui confère un environnement très attrayant, nichée dans la vallée de la Cléry (idéal pour les amoureux de la nature ), elle est à environ à une dizaine de kilomètres de Ferrières ou Courtenay ou encore de l'A19. Ce pavillon, d'une surface habitable de 123 m², se compose de 5 pièces, dont 2 chambres accueillantes, une pièce de 11 m² (ex bureau) et une pièce de vie de + de 30 m² avec cheminée. Un garage, un atelier et une cave viennent parfaire ses dispositions. Idéal pour ceux à la recherche d'une résidence traditionnelle dans un cadre paisible, ce bien saura séduire les amateurs d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621.

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : Charmante maison de village à rénover - 2 chambres - Jardinet à l'arrière - Idéal pour projet de rénovation. Vous rêvez de rénover une maison de village pleine de charme, à La Selle-sur-le-Bied, pour en faire votre cocon douillet ou réaliser un projet de rénovation ? Cette maison de village sur une surface totale de 692 m², offre un grand potentiel de transformation. Dès votre entrée dans cette maison, vous serez séduit par son authenticité et son cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 33 m², une cuisine séparée de 11 m² et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres intimistes de 12 m² et 10 m² peuvent devenir de véritables cocons une fois rénovées. Située dans un village paisible, cette maison offre un environnement calme et serein, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Si vous recherchez un projet de rénovation excitant dans un cadre plein de charme, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la visiter et laisser libre cours à votre créativité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Marquet (06 20 67 35 56) vous propose : Ancien corps de ferme plein de charme, situé dans un environnement calme et champêtre, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La maison principale, d’une superficie habitable de 166 m² environ, se compose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied. On accède à la maison par une véranda faisant office de sas d'accueil, qui mène à une cuisine dinatoire aménagée, conviviale et fonctionnelle, complétée par une arrière cuisine. Le rez de chaussée comprend également un séjour agrémenté d'une cheminée à insert, et d'un salon attenant. À l'étage, un couloir distribue les 4 chambres, dont une suite parentale à finir d'aménager, une salle d'eau et un wc Implantée sur un terrain de 1480 m² environ, la propriété comprend également : •Un grand hangar de + de 100 m² environ, parfait pour le stockage. •des dépendances supplémentaires, à aménager selon vos envies : gîtes, atelier, stockage, extension de l’habitation… Des panneaux photovoltaïques ont été installés afin d'être au maximum autonome en énergie pour ainsi réduire sa facture électrique. À 5 minutes de l'école et des commerces, à 10 minutes du centre de Ferrières en Gatinais et de sa gare. Vous l'avez compris, une visite s'impose rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Marquet EI (ID 40353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Secteur de la selle sur le bied 45210, lieu-dit au 203 les petits legers à 23 km de souppes sur loing 77460. Dans un petit lotissement de neuf lots dans la vallée de la cléry, terrain plat viabilisé de 1148 m² plat, lot h, accès par la route, façade de 27.35m, une profondeur de 53 m d'un côté et de l'autre de 22,39 m. Un bonus : les arrivées d'eau et d'électricité sont en attente sur le terrain. Prévoir l'assainissement individuel. À 3.5 km de la selle sur le bied, bus de ramassage scolaire pour l'école. Au village, petits commerces, centre médical. Etude des sols réalisés (étude pédologique). Toutes commodités à 12 km ferrières ou courtenay 45320. Gare et autoroute a6 et a77 à dordives 45680 ou à souppes sur loing : paris gare de lyon en 1 heure ou en voiture par a6 en trois quarts d'heure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé blanquer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°303 833 073 greffe de melun) 06 62 88 37 91 (réf. 574323 ).

Iad France - Jacqueline Couto vous propose : Située dans le charmant village de Griselles, à 5mn de toutes les commodités, des écoles et à 10mn de la gare de Ferrières - Fontenay, cette maison de caractère du 19ème siècle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Avec une surface habitable d'environ 210 m² sur un terrain de 1474 m², cette propriété possède un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix familial. La maison se compose au RDC d'un salon chaleureux avec sa magnifique cheminée donnant accès sur le jardin, d'une cuisine donnant accès également sur une autre partie du jardin, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains avec une toilette séparée. Deux à trois chambres peuvent être aménagées à l'étage. Chauffage au gaz. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien chargé d'histoire, offrant la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Les expositions vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cave et une dépendance composée d'une grange et d'un garage vient compléter ce bien. Fosse septique La dépendance et cette maison est pleine de potentiel avec deux accès jardin différents et avec plusieurs accès différents pour rentrer dans la maison, idéal pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline Couto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749880175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une pièce de terre boisée en partie mais avec beaucoup de végétation, d'herbes et de taillis, une particularité pour ce terrain, il y a un trou important sur cette parcelle qui est la plus petite, il y avait d'immenses chênes qui ont été vendus. Terrain dit de loisir qui n'est donc pas à bâtir, et peut-être cultivable. Sa situation, au lieu-dit la cravanne proche du hameau de la ramènerie à 2,700 km du centre de courtemaux 45320. Courtenay à 10 km toutes commodités, montargis gare à 17,800 km, ferrières-en-gâtinais avec également la gare à 14 km. Autoroute a 19 qui relie l'a6 à 8 km les mallets de saint hilaire-les-andrésis. Paris à 125 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé blanquer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°303 833 073 greffe de melun) 06 62 88 37 91 (réf. 583400 ).

Secteur ferrières : superbe terrain à construire d'une superficie d'environ 10150 m², dont 2400 m² constructible.

Iad france - anaïs chénard vous propose : superbe corps de ferme rénové avec dépendances et grand terrain à pers-en-gâtinais (45) - proximité a6, a19, a77 - 1h30 de paris. Située à seulement 10 minutes de ferrières-en-gâtinais et 15 minutes de la gare de souppes-sur-loing (rer r). Venez découvrir ce havre de paix, maison de 136 m² entièrement rénovée. Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour de 50 m² avec poêle à bois, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé. L'étage se compose d'une belle pièce palière de 20 m², donnant accès à deux chambres avec dressing, un wc séparé ainsi qu'une suite parentale de 29 m² avec douche et dressing. Accolée à la maison vous aurez accès à un cellier / buanderie, ainsi qu'une chambre d'amis / bureau avec wc et lave main. L'extérieur vous offrira une terrasse exposée plein sud, une piscine tubulaire semi enterrée ainsi qu'un potager et plusieurs arbres fruitiers. Un garage de 30 m², un hangar ouvert de 190 m² ainsi qu'une grange de 83 m² au sol sur deux niveaux, viennent compléter ce bien. Les + : - dpe : c - entièrement rénové - toiture récente - assainissement aux normes visite virtuelle disponible sur demande conseillère disponible 7jours / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs chénard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 891347585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Cottaz vous propose : Située dans un hameau à 9 km de Courtenay, proche A6 / A19, dans un cadre verdoyant maison des années 70 offrant 5 pièces principales. Entrée, salon / salle à manger dotés de 3 portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, 2 chambres, petite cuisine séparée, salle d’eau au rez-de-chaussée, wc séparés. À l’étage deux chambres supplémentaires dont une pourvue d’une grande terrasse avec vue sur les champs, salle de bains avec wc, petite pièce. Nombreux rangements. Le tout édifié sur un beau terrain clos et paysager de 2 828 m² elle séduira les amoureux de nature. S’ajoute : 2 garages attenants à la maison, dépendance en pierre et abris de jardin. Stationnement aisé dans la propriété. Travaux de modernisation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Cottaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 488773599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Noury vous propose : Charmante fermette rénovée à Courtemaux (45) 196 m² habitables sur un terrain clos de 3 307 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe fermette entièrement rénovée allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. D’une surface habitable de 210 m², elle séduira les amateurs d’espace, de lumière et d’authenticité. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon / séjour cathédrale de 66 m² baigné de lumière naturelle, avec une belle hauteur sous plafond, Une cuisine ouverte moderne avec son cellier attenant, Deux suites parentales de plus de 20 m², dont une avec un dressing. À l’étage : Deux chambres supplémentaires dont une avec mezzanine Un palier pouvant faire office de bureau ou coin lecture ou chambre Une salle de bain avec WC le tout sur un sol en tomette ancienne, plein de charme. Prestations & équipements : Toiture refaite récemment, Chauffage au bois (économique et écologique), Fenêtres en double vitrage, Possibilité d’aménager un espace supplémentaire au-dessus du salon (mezzanine ou pièce fermée). Extérieurs : Terrain clos de 3 307 m², idéal pour les enfants, animaux ou projet de jardinage, Dépendance offrant du potentiel (atelier, stockage, garage…), Espace parking. Idéal pour une famille ou résidence secondaire à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités. Commune de Courtemaux – Environnement paisible, nature préservée. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dalila Hellou vous propose : Charmante Maison de Campagne de 135 m² avec Jardin Arboré, LouzouerOffrez-vous le luxe de vivre au calme en pleine nature tout en restant proche des commodités avec cette maison de campagne située à Louzouer. La maison comprend en RDC, une véranda, une entrée, un séjour lumineux avec une cheminée-insert, un dégagement, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier 2 chambres dont une avec WC et lave main, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing, le sous-sol total dispose d'une buanderie, une cave, une grande pièce et un garage. À l'extérieur, un grand garage indépendant et un vaste terrain de 1792 m² vous attend, avec un jardin arboré et un bassin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse vous permettra de savourer vos repas en plein air tout en admirant la tranquillité des lieux. Cette maison pleine de charme a un fort potentiel mais nécessite des travaux pour être remise au goût du jour et répondre pleinement à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre bucolique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne à Louzouer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172500 euros. Prix hors honoraires : 165500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romuald theysgeur vous présente une magnifique maison familiale lumineuse de plain pied de 200 m² (2009) sur son jardin arboré de 3423 m². Cette magnifique maison possède de nombreux atouts (3 belles et grandes suites parentales, doubles vitrages avec volets roulants électrique, chauffage au sol, beaux volumes, pierre de bourgogne. ) elle se compose de plain pied : d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 68 m² avec une cuisine aménagée / équipée ouverte de 30 m², d'une arrière cuisine, d'un wc indépendant avec lave main, d'une buanderie, d'un bureau, de 2 suites parentales de 18 m² avec salle de douche, wc et d'une suite parentale de 26 m² avec dressing, salle de bain et douche avec wc. Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce. Sur le beau jardin de 3423 m² entièrement clôturé il y a : 2 grands chalets de jardin sur dalle béton dont un avec eau et électricité, un cabanon de jardin (atelier) et une grande terrasse. Localisation : au calme et proche toutes commodités, ramassage scolaire (de la maternelle au lycée) sur place, située à l'entrée du loiret entre egreville (10 min environ) et courtenay (10 min environ) accès a19, montargis (30 min environ) avec accès gare, nemours (30 min) avec accès à a6 et gare direct paris bercy. Cette magnifique maison n'attend que votre visite ! Budget : 324 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d - ges b visite virtuelle disponible sur demande. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de courtenay- egreville- ferrieres en gatinais et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 422174 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -.

Romuald theysgeur vous présente en exclusivité une belle longère de 200 m², située à sur la commune de thorailles (dans un lieu-dit au calme) à 12min de courtenay et à 15 min de montargis. Erigée sur un jardin de 1157 m² entièrement clôturé, vous trouverez une belle grange de 60 m² et un garage de 15 m². Elle se compose au rdc : d'un bel espace de vie lumineux de 87m avec une cheminée ouverte (salon / séjour), d'une grande cuisine de 25 m², d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'une chaufferie. L'étage se compose : de 2 chambres, d'une mezzanine qui donne accès à un premier grenier de 50 m², un deuxième grenier de 12 m² situé à l'autre bout de la maison avec l'accès par la grande chambre. Cette superbe longère a de nombreux atouts : doubles vitrages pvc, grande pièce de vie, grenier (possibilité d'aménagement). Proche de toutes les commodités tout en étant dans un environnement calme et proche de la nature, cette très belle longère comblera votre famille. Budget : 200 000 euros honoraires à la charge du vendeur. ( logement à consommation énergétique excessive : classe g) dpe g / ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9620 et 13040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398810 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un charmant hameau à 3mn de Ferrières en Gâtinais, je vous propose de Corps de ferme avec 5 bâtiments à rénover à très fort potentiel sur un très beau terrain de 2 785 m² avec plusieurs accès. De multiples possibilités s'offrent à vous : Un potentiel habitable d'environ 180 m² répartis sur 4 bâtiments attenants actuellement composés d'une partie habitation de 57 m² environ avec cuisine, séjour et 1 chambre, 1 étable et 4 écuries. Grenier au dessus et cave en dessous. En sus, 1 grange indépendante de 80 m² au sol environ. Un très beau terrain de 2 785 m² avec de multiples accès permettant de détacher un terrain à bâtir. Toutes commodités à moins de 5 mn en voiture. Vous serez particulièrement séduits par le potentiel de cette ancienne propriété agricole que vous pourrez rénover et modeler totalement à votre goût et qui conviendra pour de multiples projets. Possibilité d'acquérir une 2 parties de corps de ferme attenante. Dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf. 886801.

Romuald theysgeur vous présente une belle longère de 100 m² avec une maisonnette et un double garage sur son terrain de 5160 m², sans voisinage. Cette belle longère sans vis à vis, se compose : d'une grande entrée, d'un séjour de 30 m² avec cheminée insert récente, d'une cuisine équipée et aménagée de 14 m², d'une arrière cuisine de 11 m² (véranda), de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec wc. Il y a un accès par l'extérieur pour la buanderie et la pièce technique (ballon d'eau chaude) avec cellier. La maisonnette de 64 m² se compose d'une partie habitation de 32 m² (salon, chambre de 11 m² et salle d'eau avec wc) et d'une partie double garage potentiellement aménageable. Le jardin paysager et arboré de 5160 m² est entièrement clôturé et sans vis à vis (1er voisin à plus de 100 mètres, des clôtures ont été installé car nous sommes actuellement sur une pension canine), deux abris de jardin, un puit et une marre. Les plus : toitures neuves (40000 euros de travaux ), double vitrage pvc, au calme sans voisinage mais proche de toutes commodités, située à l'entrée du loiret entre egreville (10 mn environ) et courtenay (10 min environ) accès a19, montargis (25min environ) avec accès gare, nemours (30 min) avec accès à a6 et gare direct paris bercy. Venez visiter cette belle longère lumineuse dans son cadre bucolique. Budget : 225 000 euros honoraires à la charge du vendeur. ( logement à consommation énergétique excessive : classe f) dpe f et ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 et 3820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430709 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -.

Dans un charmant hameau à 3mn de Ferrières en Gâtinais, je vous propose de Corps de ferme avec 4 bâtiments à rénover à très fort potentiel sur un très beau terrain de 2 785 m² avec plusieurs accès. De multiples possibilités s'offrent à vous : Un potentiel habitable d'environ 120 m² répartis sur 3 bâtiments attenants actuellement composés d'une partie habitation de 2 pièces et 3 écuries avec grenier aménageable au dessus. 1 grange indépendante de 27 m² au sol environ et grenier au dessus. Un très beau terrain de 1 427 m² avec de multiples accès. Toutes commodités à moins de 5 mn en voiture. Vous serez particulièrement séduits par le potentiel de cette ancienne propriété agricole que vous pourrez rénover et modeler totalement à votre goût et qui conviendra pour de multiples projets. Possibilité d'acquérir une 2 parties de corps de ferme attenante. Dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf. 886806.

Iad France - Axel Sorel vous propose : Découvrez cette belle maison de campagne située à Chevannes, offrant un cadre de vie idyllique à seulement quelques minutes de la ville. Cette maison de 108 m² (environ) est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme rustique de cette maison. Un grand séjour lumineux avec cheminée vous accueille chaleureusement, offrant un espace convivial pour vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Côté nuit, la maison se compose de trois belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer. Une salle d'eau et une salle de bain apportent le confort nécessaire pour toute la famille. Une belle terrasse et un jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de passer d'agréables moments en extérieur. La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement pour lui redonner tout son éclat, mais cela offre un merveilleux projet de personnalisation à ses futurs propriétaires. Les avantages de cette propriété : - Charme authentique d'une maison de campagne - Trois chambres - Jardin arboré pour profiter de la nature Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de campagne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 512442138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible à Chevannes, cette maison propose un salon-séjour avec accès à une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte et une entrée avec espace de rangement. Le rez-de-chaussée comprends également une salle d'eau avec WC. À l'étage, 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec WC. Un garage accolé et un abri de jardin complètent le bien, le tout sur un terrain clos de 2 000 m² offrant un cadre agréable pour profiter de l'extérieur. Chauffage assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Assainissement individuel par fosse septique. La gare de Dordives est à 10 minutes (Paris en environ une heure) et les autoroutes A77 et A6 à respectivement 15 et 20 minutes. À visiter dès maintenant. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Gregory Tarreau vous propose : Sur le village de Chevannes, je vous propose un terrain constructible de 1222 m², non viabilisé avec une façade de 25m environ. Les réseaux d'eau, électriques et téléphonique sont au niveau de la rue. Pour plus de renseignements, merci de me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle derdiche vous propose : en plein coeur de chevannes, à 7mn de la très belle cité médiévale de ferrieres-en-gatinais, élue 8ème plus beau village de france en 2025, avec tous ses services et ses commerces (car scolaire au pied de la maison pour les écoles et le collège) et à 5mn d'egreville (77). Maison individuelle familiale de 2004, d'une surface de 168 m² au sol et édifiée sur un terrain entretenu et arboré de 1361 m², avec cabanon de rangement et potager. Elle comprend 7 pièces dont 5 chambres : au rdc : un grand séjour salle à manger lumineux avec cheminée insert, une cuisine séparée équipée et aménagée, 2 chambres de plain pied avec placards (12 et 17,85 m²), une salle de bain avec wc séparé et une véranda de 17 m². À l'étage : un bel escalier moderne permet d'accéder à un grand palier de 25 m², pouvant faire office de bureau, d'espace de jeux ou de chambre d'appoint supplémentaire, 2 grandes chambres (18 et 21 m²), une salle bain avec wc et une 3ème chambre à finir d'aménager de 18 m². Un grand garage fermé avec buanderie de 28 m² complète le bien. Chauffage électrique (radiateurs récents à inertie) et cheminée insert. Fosse septique. Double vitrage. Grande terrasse carrelée à l'arrière. Un rafraichissement des peintures est à prévoir mais aucun gros travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.