Maison 5 pièces à vendre à La Selle-sur-le-Bied (45210)

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Charmante Maison de Caractère à La Selle-sur-le-Bied Venez découvrir cette superbe maison de 216 m² sur un terrain de 218 m², datant de 1900 et située dans la magnifique commune de La Selle-sur-le-Bied. Avec ses 3 étages, cette demeure pleine de charme et d'histoire offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. La maison se compose de 8 pièces au total, dont 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille confortablement. Un bel espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, un séjour et une entrée, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, répondront à tous vos besoins en matière de confort. La cuisine aménagée et équipée, laisse libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts et besoins. De plus, une cave de 70 m² offre un espace supplémentaire pour du stockage ou des aménagements divers selon vos besoins. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, les menuiseries sont en double vitrage. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme avec un garage permettant de stationner en toute sécurité. Profitez des espaces extérieurs pour les moments de détente en famille. Située au coeur du village, cette maison de caractère sera un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison authentique offrant un cadre de vie exceptionnel à La Selle-sur-le-Bied. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Dupuy vous propose : Située à La Selle-sur-le-Bied, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate des autoroutes A19 et A6, permettant de rejoindre Paris rapidement (env 1h30 de trajet). La commune dispose d’une école primaire et des services essentiels à proximité. Montargis, est accessible en seulement une quinzaine de minutes. Bien que située en plein centre du village, cette maison accueille un jardin avec terrasse et un garage avec un grand espace de rangement. Ce bien entièrement rénovée propose une grande pièce de vie principale avec cuisine équipée ouverte. Côté nuit, l'agencement a été pensé pour l'intimité de chacun : - la maison dispose de cinq chambres, trois possèdent leur salle d’eau privative notamment la suite parentale avec son spacieux dressing ! Une salle de bain indépendante est présente sur le pallier des deux autres chambres. Les combles entièrement aménagée propose un magnifique plateau de 55 m² ! Que vous rêviez d’un atelier d'artiste, d'une salle de jeux pour les enfants ou d'un grand espace de loisirs, cet espace saura s'adapter à vos projets ! Sur le plan technique, la maison est particulièrement performante. Ses murs épais offrent une excellente inertie, conservant la fraîcheur en été et la douceur en hiver, ce qui lui permet d'afficher un excellent DPE en C. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés convivial, complété par des radiateurs électriques à inertie. Une vidéo complète cette annonce ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 934471921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romuald theysgeur vous présente une maison de 146 m² avec son beau jardin arboré et clôturé de 2779 m². Située sur la commune de la selle sur le bied, proche des commodités (école primaire / maternelle, crèche, boulangerie, boucherie, maison médical, vétérinaire) et à 10min de ferrières en gâtinais, 20min de la gare montargis. Elle se compose : d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée (accès au garage), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage : un palier desservant 4 grandes chambres et un wc. Vous trouverez également une terrasse, un garage accolé de 27 m² et une dépendance de 15 m². Les plus : proche de toutes commodités mais au calme à la campagne située au bout d'une impasse, doubles vitrages bois. Cette belle maison n'attend que vous. Dpe e - ges b budget : 199 500 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 euros et 4610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452560 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -.

Proche des commerces et de l'ecole, grande maison de bourg renovee 5 chambres avec points d'eau et grande dependance comprenant cuisine amenagee / salle a manger 49 m² avec poele a granules, 2 chambres avec salles d'eau, wc; a l'etage piece paliere, 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, 2eme salle de bains / wc; a l'etage grand salon home cinema / salle de jeux 76 m². Travaux recents : toute la maison a ete renovee comprenant la toiture. À l'exterieur terrain d'envion 382 m² avec grange 60 m² avec porte automatique et etage, parkings, terrasse. Proche de l'ecole et des commerces, 8km de ferrieres (gare), 14km de courtenay (a6) et egreville, 17km de montargis (gare, a77) et dordives (a6), 35km de nemours (gare, a6).

Romuald theysgeur vous présente une belle longère de 204 m² et son jardin clôturé de 780 m². Située proche des commodités (école primaire / maternelle, crèche, boulangerie, boucherie, maison médical, vétérinaire), à 10min de ferrières-en-gâtinais et à 20min de la gare de montargis. Elle se compose au rdc : d'une entrée, d'un salon de 16 m², d'une salle à manger de 16 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de 45 m², d'une buanderie, d'une chambre / bureau et d'une salle de douche avec wc. À l'étage vous trouverez : un palier, une salle d'eau avec wc, 3 belles chambres et une belle pièce à finir d'aménagée pour faire une 5ème chambre. Vous trouverez également des belles dépendances avec grenier (idéal rangement et gros potentiel), une terrasse avec une pergola et une belle piscine couverte (7m sur 3m). Les plus : proche de toutes commodités mais au calme à la campagne, doubles vitrages pvc, volets roulants électriques solaire, poêle à granulés, pompe à chaleur air / air, fibre. Cette belle maison lumineuse n'attend que vous. Budget : 228 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2401 euros et 3249 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444650 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Patricia Arbogast vous propose : Havre de Paix : Maison de Campagne avec Vue Dégagée À la recherche de sérénité et d'authenticité ? Venez découvrir cette charmante maison de campagne de 82 m², nichée au cOEur d'un environnement ultra-calme, sur un superbe terrain arboré de près de 1 000 m². Située à proximité de Ferrières-en-Gâtinais et Montargis, elle offre le parfait compromis entre vie au vert et commodités. L'intérieur : Confort et Chaleur Au rez-de-chaussée : Un séjour accueillant avec cheminée insert pour vos soirées d'hiver, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage : Un palier faisant office de bureau (idéal pour le télétravail) desservant deux chambres lumineuses et un second WC. L'extérieur : Nature et Dépendances Le terrain est un véritable atout avec sa vue dégagée sur les champs, garantissant une tranquillité totale. Vous y trouverez : Un puits fonctionnel pour l'entretien du jardin. Une cabane de jardin pour vos outils. Une cave pour les amateurs de vin ou le stockage. Un garage et un atelier. Vie locale & Environnement Profitez d'une vraie vie de village ! À pied ou à quelques minutes, vous bénéficiez des commerces essentiels : boulangerie, boucherie, café-restaurant et école. Le petit plus : Une maison prête à vivre où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la vue sur la campagne environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Rouelle vous propose : Une maison au calme avec grange au cOEur du Loiret Imaginez-vous poser vos valises dans cette magnifique maison encore sous garantie décennale, construite en 2023, offrant 174 m² de douceur de vivre sur un terrain d’environ 5939 m², avec en plus un terrain constructible de 800 m² de l’autre côté de la rue. Située à La Selle-sur-le-Bied, elle est une véritable invitation au calme, à l’espace et au bien-être. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’harmonie des volumes. La maison propose 7 pièces, dont 4 belles chambres, un bureau et une buanderie, parfaitement pensées pour accueillir une vie de famille épanouie. Un véritable atout : la vie de plain-pied est possible. Deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés se trouvent au rez-de-chaussée, offrant confort et accessibilité au quotidien. Le cOEur de la maison bat dans son vaste séjour lumineux d’environ 40 m², idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, séparée, allie praticité et élégance pour les amateurs de bons repas. Deux salles d’eau et deux WC viennent compléter ce bien, apportant un confort optimal à toute la famille. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un grand jardin arboré, paisible et sans vis-à-vis… à moins qu’un chevreuil ne vienne vous rendre visite ! Un cadre naturel exceptionnel pour se détendre en toute intimité. Une belle grange d’environ 80 m², dont une partie ouverte, offre de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet futur…). Deux places de stationnement complètent l’ensemble. Exposée plein sud, équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation, cette maison vous garantit un confort thermique optimal en toute saison, tout en maîtrisant vos consommations. Une maison coup de cOEur, pensée pour accueillir votre famille et écrire une nouvelle page de votre histoire. Ne tardez pas à la découvrir… cette maison n’attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anaïs chénard vous propose : superbe corps de ferme rénové avec dépendances et grand terrain à pers-en-gâtinais (45) - proximité a6, a19, a77 - 1h30 de paris. Située à seulement 10 minutes de ferrières-en-gâtinais et 15 minutes de la gare de souppes-sur-loing (rer r). Venez découvrir ce havre de paix, maison de 136 m² entièrement rénovée. Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour de 50 m² avec poêle à bois, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé. L'étage se compose d'une belle pièce palière de 20 m², donnant accès à deux chambres avec dressing, un wc séparé ainsi qu'une suite parentale de 29 m² avec douche et dressing. Accolée à la maison vous aurez accès à un cellier / buanderie, ainsi qu'une chambre d'amis / bureau avec wc et lave main. L'extérieur vous offrira une terrasse exposée plein sud, une piscine tubulaire semi enterrée ainsi qu'un potager et plusieurs arbres fruitiers. Un garage de 30 m², un hangar ouvert de 190 m² ainsi qu'une grange de 83 m² au sol sur deux niveaux, viennent compléter ce bien. Les + : - dpe : c - entièrement rénové - toiture récente - assainissement aux normes visite virtuelle disponible sur demande conseillère disponible 7jours / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs chénard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 891347585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Romuald theysgeur vous présente une belle longère de 160 m² avec une belle grange sur son terrain de 480 m². Cette belle longère est : idéalement située (10min d'egreville et de ferrières-en-gâtinais), est rénovée avec goût, est habitable de suite sans travaux et est économe en énergie (dpe b). Elle se compose : d'une grande entrée avec four à pain, d'un séjour de 30 m² avec poêle à granulé, d'une cuisine équipée et aménagée avec une salle à manger (totalisant 30 m²), d'une salle de bain avec wc et un cellier. À l'étage vous trouverez un palier de 9 m² desservant : 3 belles chambres dont une de 19 m², une salle de douche et un wc indépendant. L'extérieur se compose : d'une belle grange accolée à la maison de 38 m² (dalle béton), de 2 abris, une terrasse, d'une allée en gravier, d'un portail électrique (alu). Les plus : très bon dpe, double vitrage pvc avec volets roulant électrique solaire, pompe à chaleur dans toutes les pièces, ballon thermodynamique, poêle à granulé, panneaux solaire récent (2024) au calme mais proche de toutes commodités, située à l'entrée du loiret entre egreville (10 mn environ), ferrières-en-gâtinais (10 min environ), montargis (25min environ) avec accès gare, nemours (30 min) avec accès à a6 et gare direct paris bercy. Venez visiter cette belle longère qui n'attend que vous. Budget : 255 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe b et ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435238 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - gregory drouin vous propose : maison de plain-pied – charme et modernité ferrières-en-gâtinais (45) découvrez cette superbe maison traditionnelle entièrement rénovée, offrant une vie de plain-pied au coeur d’un environnement calme et verdoyant. Avec ses 140 m² habitables et son vaste terrain de 2 652 m², cette propriété est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités. L'espace de vie la maison s’ouvre sur une magnifique pièce de vie traversante. La double exposition baigne de lumière le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit le dégagement dessert : - 4 chambres lumineuses. - une salle de bain familiale avec meuble double vasque et baignoire. - une suite parentale avec sa salle d’eau privative pour plus d'intimité. - un wc indépendant et un cellier (indispensable pour le rangement). Extérieur et équipements le terrain de plus de 2 600 m² est entièrement libre d'interprétation : potager, piscine, espace de jeux, tout est possible ! - exposition plein sud : luminosité optimale garantie. - énergie : maison équipée de panneaux photovoltaïques pour réduire significativement vos factures d'électricité. - état : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Emplacement stratégique - commerces et écoles : à 3 minutes. - accès autoroute a6 : à seulement 9 minutes. L'avis du propriétaire : une opportunité rare pour une famille cherchant le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des services. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Assot vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 6 pièces sur un vaste terrain à Griselles Cette superbe maison traditionnelle offre un cadre de vie authentique et chaleureux sur la commune prisée de Griselles. Nichée sur un vaste terrain de 1560 m², cette propriété de 110 m² saura vous séduire par son charme et son ambiance conviviale. À l'intérieur, la maison se compose de 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, une cuisine équipée avec arrière cuisine ouverte sur un lumineux salon / séjour avec baie vitrée de 34 m² donnant sur la terrasse et le jardin. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir un confort optimal à ses habitants. Les pièces sont lumineuses grâce à des expositions est-ouest, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison sans aucun travaux à prévoir, offrant un intérieur moderne et fonctionnel. L'aménagement en plain-pied facilite la circulation et apporte une sensation d'espace et de liberté. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. Les plus de cette maison : Un grand garage avec une pièce au dessus pouvant servir de chambre, de bureau ou salle de jeux. Si vous avez envie d'agrandissement, il est possible de transformer ce garage en pièce de vie pouvant être ouvert sur la maison. Conduit de cheminé existant Aspirateur centralisé Volets électriques Ballon eau chaude neuf de 2024 thermodynamique Store électrique sur la terrasse (exposition ouest) A l'avant de la maison, cour pouvant accueillir deux véhicules À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues ou des après-midi de jeux en plein air. Un espace idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien. Les expositions est-ouest offrent un ensoleillement optimal, pour profiter pleinement de chaque instant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison traditionnelle à Griselles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Assot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 517633616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romuald theysgeur vous présente une magnifique maison familiale lumineuse de plain pied de 200 m² (2009) sur son jardin arboré de 3423 m². Cette magnifique maison possède de nombreux atouts (3 belles et grandes suites parentales, doubles vitrages avec volets roulants électrique, chauffage au sol, beaux volumes, pierre de bourgogne. ) elle se compose de plain pied : d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 68 m² avec une cuisine aménagée / équipée ouverte de 30 m², d'une arrière cuisine, d'un wc indépendant avec lave main, d'une buanderie, d'un bureau, de 2 suites parentales de 18 m² avec salle de douche, wc et d'une suite parentale de 26 m² avec dressing, salle de bain et douche avec wc. Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce. Sur le beau jardin de 3423 m² entièrement clôturé il y a : 2 grands chalets de jardin sur dalle béton dont un avec eau et électricité, un cabanon de jardin (atelier) et une grande terrasse. Localisation : au calme et proche toutes commodités, ramassage scolaire (de la maternelle au lycée) sur place, située à l'entrée du loiret entre egreville (10 min environ) et courtenay (10 min environ) accès a19, montargis (30 min environ) avec accès gare, nemours (30 min) avec accès à a6 et gare direct paris bercy. Cette magnifique maison n'attend que votre visite ! Budget : 319 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d - ges b visite virtuelle disponible sur demande. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de courtenay- egreville- ferrieres en gatinais et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 443950 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -.

Iad france - rachel masson vous propose : longère 220 m² + gîte + dépendances + piscine – à 8 minutes de courtenay vous recherchez un bien avec du volume, du potentiel et un cadre de vie au calme ? Cette propriété est faite pour vous. Située dans un hameau de courtemaux, cette longère de 1913 offre 220 m² habitables sur un terrain de 4 903 m², avec dépendances, gîte et piscine. Maison principale : entrée avec cheminée grande cuisine avec piano salon avec cheminée insert salle à manger chaufferie / buanderie salle d’eau wc à l’étage : 3 chambres salle de bain avec wc dépendances et logements indépendants : appartement indépendant ou chambre d’hôtes (séjour, chambre, salon, salle d’eau avec wc) grange de 77 m² hangar en face : garage de 42 m² gîte indépendant avec séjour, cuisine ouverte, salle d’eau avec wc et dortoir terrasse piscine couverte et sécurisée extérieurs : terrain de 4 903 m² verger / potager puits mare en indivision confort et technique : fibre optique assainissement individuel (fosse toutes eaux) idéal pour : projet familial activité de gîte ou chambres d’hôtes investissement locatif résidence secondaire au calme bien rare avec fort potentiel dans un environnement campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Rouelle vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 50 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Me contacter pour connaitre les dates de début et fin de vente Maison de caractère meublée avec pigeonnier et dépendances – COEur de village, à 6 km de Courtenay Au cOEur du village de Chantecoq, avec les commerces de proximité et l’école maternelle accessibles à pied, découvrez cette authentique maison ancienne, mitoyenne d'un coté, pleine d’âme, véritable témoin du patrimoine local. Derrière sa façade discrète se cache un bien rare, destiné aux amoureux d’histoire et de vieilles pierres, prêt à retrouver toute sa splendeur. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour de caractère, où se mêlent cheminée à foyer ouvert, poutres apparentes et superbes carreaux de ciment d’époque, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cuisine indépendante complète ce niveau. L’étage propose trois chambres réparties sur deux accès distincts, offrant une configuration idéale pour préserver l’intimité de chacun : Une chambre accessible par un escalier situé dans le séjour, permettant d’envisager un espace indépendant, parfait pour une chambre parentale, un bureau ou une chambre d’amis, Deux autres chambres accessibles par un second escalier depuis la cuisine, desservies par un palier avec salle d’eau et WC. Dans le prolongement de la maison, plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien et renforcer son authenticité : Un bâtiment abritant un puits et une cave, Une ancienne buanderie, autrefois reliée au charmant pigeonnier, élément architectural rare et plein de cachet, Un bûcher indépendant, conservant encore les traces du passé. Un jardin de 403 m², situé en face de la maison, complète l’ensemble et offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. À noter : La maison est vendue entièrement meublée Raccordement au tout-à-l’égout Travaux de rénovation à prévoir (huisseries, électricité, amélioration énergétique, modernisation générale) Bien idéal pour les amoureux de l’ancien, les bricoleurs avertis ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique et chargé de caractère Cette maison est bien plus qu’un simple bien immobilier : c’est un lieu chargé d’histoire, un bien authentique et singulier, avec un potentiel exceptionnel. Son pigeonnier, ses matériaux d’époque et son atmosphère unique en font une opportunité rare pour qui saura en révéler toute la beauté. Un bien coup de cOEur pour les passionnés d’authenticité. Je reste à votre disposition pour vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gabrielle jacquet vous propose : domaine de caractère – propriété de charme aux portes de la nature rozoy-le-vieil (45210) à seulement quelques minutes des grands axes, à l’abri de toute nuisance, ce domaine confidentiel offre un cadre rare, où nature, volumes et potentiel se rencontrent. ⸻ une bâtisse authentique à sublimer cette longère d’environ 108 m² incarne le charme de l’ancien et l’élégance des lieux à réinventer. Pierres, volumes, atmosphère… une base idéale pour créer une résidence principale ou secondaire de standing, à votre image. ⸻ ️ un potentiel exceptionnel et rare le domaine se distingue par ses environ 600 m² de dépendances , offrant des perspectives uniques : •réhabilitation en espaces de réception •création d’hébergements de charme •activité professionnelle ou artistique •collection, stockage ou projet patrimonial possibilité d’imaginer gîtes ou salle de réception, sous réserve des autorisations administratives. ⸻ un écrin de nature préservé implantée sur plus de 3 000 m² de terrain (env. 3 175 m²), la propriété bénéficie d’un environnement paisible et sans vis-à-vis. un lieu idéal pour se ressourcer ou recevoir en toute intimité. ⸻ ️ un projet d’exception à révéler des travaux sont à prévoir, laissant place à une transformation sur mesure et à forte valorisation. ⸻ une opportunité rare volumes, authenticité, potentiel… un bien unique pour une clientèle en quête de sens, d’espace et de caractère. Une visite, un coup de coeur… et c’est une nouvelle vie qui commence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 409 et classe climat g indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gabrielle jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaëlle Briand vous propose : Grande maison familiale avec ses 7 chambres située sur la commune de Thorailles à 15 min de la gare de Montargis, 13 min du centre de Courtenay, 10 min de l'autoroute A6 et A19,10 min de la Selle sur le Bied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant un séjour avec lumière traversante et sa cheminée avec insert, une cuisine indépendante, un cellier très pratique, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres, un WC. À l'étage vous trouverez une salle d'eau, un WC, quatre chambres confortables et lumineuses et une suite parentale avec douche, meuble vasque et dressing. Un grand jardin, un abri avec bûcher, trois cabanons et une terrasse de 46 m² complète ce bien. Ecoles maternelle et primaire à La Selle sur le Bied, collège à Courtenay. Bus scolaire à proximité. Les + : Assainissement individuel type micro station conforme refait en 2018, double vitrage, vide sanitaire, VMC. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 911926145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible à Chevannes, cette maison propose un salon-séjour avec accès à une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte et une entrée avec espace de rangement. Le rez-de-chaussée comprends également une salle d'eau avec WC. À l'étage, 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec WC. Un garage accolé et un abri de jardin complètent le bien, le tout sur un terrain clos de 2 000 m² offrant un cadre agréable pour profiter de l'extérieur. Chauffage assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Assainissement individuel par fosse septique. La gare de Dordives est à 10 minutes (Paris en environ une heure) et les autoroutes A77 et A6 à respectivement 15 et 20 minutes. À visiter dès maintenant. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - gaëlle derdiche vous propose : en plein coeur de chevannes, à 7mn de la très belle cité médiévale de ferrieres-en-gatinais, élue 8ème plus beau village de france en 2025, avec tous ses services et ses commerces (car scolaire au pied de la maison pour les écoles et le collège) et à 5mn d'egreville (77). Maison individuelle familiale de 2004, d'une surface de 168 m² au sol et édifiée sur un terrain entretenu et arboré de 1361 m², avec cabanon de rangement et potager. Elle comprend 7 pièces dont 5 chambres : au rdc : un grand séjour salle à manger lumineux avec cheminée insert, une cuisine séparée équipée et aménagée, 2 chambres de plain pied avec placards (12 et 17,85 m²), une salle de bain avec wc séparé et une véranda de 17 m². À l'étage : un bel escalier moderne permet d'accéder à un grand palier de 25 m², pouvant faire office de bureau, d'espace de jeux ou de chambre d'appoint supplémentaire, 2 grandes chambres (18 et 21 m²), une salle bain avec wc et une 3ème chambre à finir d'aménager de 18 m². Un grand garage fermé avec buanderie de 28 m² complète le bien. Chauffage électrique (radiateurs récents à inertie) et cheminée insert. Fosse septique. Double vitrage. Grande terrasse carrelée à l'arrière. Un rafraichissement des peintures est à prévoir mais aucun gros travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jacqueline Couto vous propose : Située dans le charmant village de Griselles, à 5mn de toutes les commodités, des écoles et à 10mn de la gare de Ferrières - Fontenay, cette maison de caractère du 19ème siècle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Avec une surface habitable d'environ 210 m² sur un terrain de 1474 m², cette propriété possède un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix familial. La maison se compose au RDC d'un salon chaleureux avec sa magnifique cheminée donnant accès sur le jardin, d'une cuisine donnant accès également sur une autre partie du jardin, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains avec une toilette séparée. Deux à trois chambres peuvent être aménagées à l'étage. Chauffage au gaz. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien chargé d'histoire, offrant la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Les expositions vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cave et une dépendance composée d'une grange et d'un garage vient compléter ce bien. Fosse septique La dépendance et cette maison est pleine de potentiel avec deux accès jardin différents et avec plusieurs accès différents pour rentrer dans la maison, idéal pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline Couto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749880175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON 7 PIÈCES 4 CHAMBRES 130 m² TERRAIN 878 m². Maison ancienne en L totalement rénovée comprenant une entrée sur la cuisine (Arthur Bonnet / électroménager Bosch) aménagée avec îlot central, ouverte sur l'espace dînatoire et sur une belle pièce de vie avec poêle à granulés. Ce bien un peu atypique se poursuit par un palier desservant une salle de bains (avec douche et baignoire), une buanderie, une chambre et un toilette séparé. Une grande pièce palière pouvant servir de bureau ou d'entrée mène ensuite à une chambre comprenant une douche et un toilette, avec accès sur le jardin par une porte (triple vitrage). De la pièce palière, vous avez également un accès sur deux pièces dans les combles servants de chambres. Possibilité également d'aménager un autre grenier pour créer deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, sur zone constructible, arboré, clos de murs et de grillage, d'une cuisine extérieure avec atelier et d'une cave voutée. L'électricité a été refaite à neuf, les murs, les sols, la toiture et les combles aménageables sont isolés. Deux poêles à granulés vous permettent confort et économie. Vous pouvez poser vos valises. Située à 35min de Fontainebleau, 15min de la gare (Ligne R) Egreville est une ville de plus de 2000 habitants avec écoles maternelles et primaires, piscine, terrain de foot, tennis, salle des fêtes. La maison est proche de toutes les commodités, arrêt de bus et écoles. Vous pouvez tout faire à pied. À NE PAS MANQUER ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : À vendre : Belle maison familiale de caractère sur terrain arboré – 213 m², 4 chambres Située à Chevannes dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des écoles et du collège de la cité médiévale de caractère de Ferrières-en-Gâtinais (élue 8ème plus beau village de France en 2025), à 1h15 de Paris, autoroute A6 à 15mn et car scolaire dans le village. Cette charmante maison traditionnelle d’environ 213 m² vous séduira par ses volumes généreux, son authenticité et son cadre de vie exceptionnel. LE CADRE Nichée sur un terrain clos et arboré de 4848 m², cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, sans pour autant être isolée. LE REZ-DE-CHAUSSÉE Un salon / séjour chaleureux de 40 m² avec un poêle à bois Godin, idéal pour les soirées d’hiver Une spacieuse cuisine ouverte avec salle à manger (37 m²) agrémentée d’une cheminée insert Une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de bain privée Un bureau, parfait pour le télétravail Une véranda lumineuse pour profiter du jardin toute l’année Un cellier pratique et un WC indépendant À L’ÉTAGE 3 grandes chambres Une salle d’eau avec buanderie et wc Un dressing possible supplémentaire Le tout est idéalement pensé pour une vie de famille confortable, avec de nombreux rangements et des espaces bien distincts pour chacun. À noter : Rénovation complète entre 2015 et 2017 : Huisseries, vélux, toiture, chaudière, poêle. Double vitrage, chaudière élec, Fibre, Fosse toutes eaux. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Tanghe vous propose : Située à Ferrières-en-Gâtinais, cette spacieuse maison individuelle vous invite à découvrir un cadre de vie, alliant confort et tranquillité. Nichée au cOEur d'un magnifique terrain de 1612 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de sérénité. La maison se compose de 5 chambres spacieuses, et composée comme suit : entrée, cuisine avec accès à la terrasse ensoleillée, salon / séjour lumineux pour être traversant avec cheminée / insert, idéale pour des moments de détente au coin du feu, un confort indéniable par cette chambre de plain-pied, salle de bains et wc indépendant. L'étage accueil un palier pouvant recevoir un bureau, 4 chambres et une salle de douches avec wc. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec sa terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique sur le jardin verdoyant. Un garage pour abriter votre véhicule et une cave le tout en sous-sol et qui viennent compléter les annexes de cette propriété ainsi que le dessous de la terrasse qui permet du rangement supplémentaire. Située plein sud, cette maison en très bon état général a été entretenue avec soin et saura vous séduire par son charme authentique. Des travaux de décoration sont à prévoir dans la cuisine et le séjour pour personnaliser cet espace selon vos goûts et vos envies. Bénéficiant de tous les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement collectif, ce pavillon est un véritable havre de paix, à proximité des commodités du quotidien. Ferrières en Gâtinais, petite ville de Caractère, est un ancien village médiéval dont l'architecture témoigne encore de son passé prestigieux. Toutes commodités sur place avec gare commerces et écoles ainsi que collège. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Tanghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897761235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre verdoyant, au calme, maison avec 4 chambres, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, cellier, garage terrain de 2285 m².

Iad France - Laura Rouelle vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 98 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Me contacter pour connaitre la date d'ouverture et fermeture de la vente. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Et si votre prochaine maison était un véritable havre de paix chargé d’histoire ? À Ervauville, à seulement 20 minutes de Nemours et Montargis et à une heure de Paris, cette authentique maison de caractère datant de 1789 vous ouvre ses portes. Dès l’arrivée, le charme opère : pierres anciennes gravées au-dessus des fenêtres, tomettes, poutres apparentes et cheminée invitent à entrer et se sentir chez soi. La pièce de vie de plus de 60 m², chaleureuse et lumineuse, est parfaite pour se retrouver en famille ou entre amis, avec son salon cosy et sa salle à manger conviviale équipée d’un poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, une chambre et une arrière-cuisine avec coin buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, accessible par deux escaliers distinct, deux chambres avec salles d’eau privatives et WC offrent confort et intimité. Une pièce palière aménagée en bureau ou bibliothèque complète ce niveau. Les volumes généreux et la circulation fluide donnent un sentiment d’espace agréable. Mais le véritable enchantement se découvre à l’extérieur : un jardin clos, joliment fleuri et arboré, où le doux bruit des deux fontaines et le charme d’un puits authentique invitent à la détente. La terrasse de près de 20 m² offre un espace parfait pour profiter des beaux jours et admirer ce cadre paisible. Cette maison atypique, pleine de caractère et d’histoire, peut être une résidence principale où l’on se sent immédiatement chez soi ou un projet locatif avec un fort potentiel pour des chambres d’hôtes. La décoration actuelle, originale et chaleureuse, s’accorde parfaitement avec l’âme de la maison, mais vous pourrez y ajouter votre touche personnelle et la réinventer à votre image. N’hésitez pas à me contacter pour pousser la porte de cette maison, découvrir tous ses secrets et ressentir son atmosphère unique. Avis de valeur offerts, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur sous-sol composée au rdc d'une buanderie, d'une chambre et d'une pièce pallière. L'étage comporte une salle de bains, deux chambres un salon-séjour et une cuisine aménagée. Le tout accompagné d'une terrasse et d'un terrain de 627 m². Possibilité d'avoir plus de terrain.