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AcheterRéf. 2045960

Maison

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

La Selle-sur-le-Bied (45210)

230 000 €

1 065 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 216 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveCheminéeEnsoleilléNon meubléJardinBien de caractère

Description du bien

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Charmante Maison de Caractère à La Selle-sur-le-Bied Venez découvrir cette superbe maison de 216 m² sur un terrain de 218 m², datant de 1900 et située dans la magnifique commune de La Selle-sur-le-Bied.

Avec ses 3 étages, cette demeure pleine de charme et d'histoire offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité.

La maison se compose de 8 pièces au total, dont 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille confortablement.

Un bel espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, un séjour et une entrée, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, répondront à tous vos besoins en matière de confort.

La cuisine aménagée et équipée, laisse libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts et besoins.

De plus, une cave de 70 m² offre un espace supplémentaire pour du stockage ou des aménagements divers selon vos besoins.

Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, les menuiseries sont en double vitrage.

L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme avec un garage permettant de stationner en toute sécurité.

Profitez des espaces extérieurs pour les moments de détente en famille.

Située au coeur du village, cette maison de caractère sera un véritable havre de paix pour ses futurs occupants.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison authentique offrant un cadre de vie exceptionnel à La Selle-sur-le-Bied.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 11 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Jardin
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 230 000 €(1 065 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 065 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 5 210 € et 7 110 € par an

Prix dans la région

1 065 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Selle-sur-le-Bied indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Selle-sur-le-Bied (45210)

La Selle-sur-le-Bied

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Fernando Da Silva De Freitas

Négociateur

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