Biens à vendre Centre-Val de Loire

Laissez libre recours à votre imagination afin de rendre cette grange à votre goût. D'une surface au sol d'env 70 m², la belle hauteur sous plafond vous permettra de créer un étage. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Iad france - thibaud huet vous propose : longère de charme sur la commune de beaulieu-sur-loire : grand potentiel et gros œuvre nickel idéalement située à 1,5 km de la mairie de belleville-sur-loire, 5 km du cnpe et 10 km de l'a77, cette longère de 210 m² au sol a bénéficié d'une rénovation majeure. Elle allie le cachet de l'ancien (poutres, cheminée) à des performances actuelles (dpe en c). À noter : le plus gros des travaux a été réalisé (toiture neuve, assainissement aux normes, isolation). Des travaux de finitions des chambres sont à prévoir pour finaliser l'esthétique et le confort selon vos goûts (peintures, sols, finitions des pièces d’eau). Les atouts techniques : dpe : c, c'est un atout tant pour votre confort que pour votre dossier bancaire toiture entièrement neuve. Assainissement conforme. Cuisine ouverte équipée et vaste séjour avec cheminée. Deux scénarios d'aménagement possibles : 1. Scénario 'mixte' (habitation + locatif) : une partie principale de 120 m² (4 chambres, salon, cuisine). Un studio indépendant attenant de 60 m² (idéal pour un complément de revenu locatif, très demandé sur le secteur). 2. Scénario 'grande famille' (180 m² habitables) : 6 chambres 2 salons et la possibilité d'avoir 3 salles d'eau et 3 wc le 'plus' incroyable : la grange attenante à la maison, une grange de 70 m² au sol reste à exploiter. Un volume brut exceptionnel pour un atelier, un garage ou une extension monumentale, potentiel 140 m² de plus. Avis aux amateurs de volumes et de rénovation : les bases sont saines et performantes, il ne reste qu'à y apporter votre touche finale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé sur les hauteurs de Montrichard offrant une vue imprenable sur la Vallée du Cher. Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un coin cuisine équipée et d'une SDB avec WC. Une belle loggia avec placard d'environ 6 m². Situé dans une copropriété entretenue de 9 hectares, le bâtiment est en cours de ravalement. Honoraires inclus dans le prix : 16.13%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez décourvrir cette ensemble immobilier situé en plein coeur de Sainte-Maure. Composé de deux habitations pour une surface surface total de 250 m² sur environ 2000 m² de jardin. Diverses dépendances et caves. Idéals pour investisseurs ou pour résidence principale avec gîtes. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans un environnement calme, maison de plain-pieds comprenant une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau et garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel de Saran, cette maison bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée, offrant un accès à pied à l’ensemble des commodités du quotidien : commerces, écoles, services et centre-bourg, un véritable confort de vie. Construite en 1989, elle développe 87 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur un terrain de 173 m², offrant une organisation fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou une résidence principale. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert un salon de plus de 25 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec possibilité d’ouverture sur le salon, ainsi qu’un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la liberté de personnaliser les espaces selon vos envies. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d’une salle de bains confortable et d’un second WC indépendant, apportant un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin, de deux terrasses, d’un garage, de places de stationnement et d’un abri de jardin, offrant des espaces fonctionnels et agréables. Un atout différenciant : la maison est équipée de panneaux solaires avec contrat de revente en place, générant un complément de revenus régulier, un véritable avantage financier dans le cadre d’un premier achat. La maison bénéficie également de la fibre optique, du tout-à-l’égout, d’une VMC et d’un chauffage individuel électrique. Tout se fait à pied : Écoles maternelles et primaires à environ 500 m Centre-bourg et commerces (boulangerie, banque, poste, mairie) à 200 m Transports et axes structurants à proximité immédiate La tangentielle est accessible à environ 1,5 km, l’autoroute à 1,9 km, et l’hôpital à 1,5 km. Un bien offrant potentiel d’aménagement, revenus solaires, garage et localisation idéale à pied, parfaitement adapté à un premier achat. Les diagnostics sont à venir Un bien à visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de tours-notre-dame-d'oé-dans le bourg. Terrain à bâtir- 437 m²-réseaux à proximité. Environnement calme-proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe ermisse, tél. : 06 80 27 00 38, e-mail : christophe.ermisse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 405388984.

Située dans la ville de Vierzon (18100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches. Les habitants pourront profiter des avantages offerts par cette localité comme les commodités de proximité et la présence de la fibre. À l'intérieur, cette maison d'environ 60 m² propose un salon salle à manger lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une chambre confortable, un WC, et une salle de bain. Le sous-sol offre une buanderie avec cuisine d'été, un atelier. À l'extérieur, cette maison est dotée d'un vaste jardin arboré sur une superficie de terrain de 1142 m² dont environ 600 m² constructible, offrant un espace verdoyant et agréable pour se détendre ou se divertir en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Cette maison offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité des écoles, des crèches et du bus Filbleu "50". L'exposition Sud donne une belle luminosité toute la journée, mettant en valeur le balcon et la véranda avec son SPA, qui offrent des espaces extérieurs agréables. Maison de 234 m² sur un terrain de 770 m² se distinguant par ses 2 grands séjours, 6 chambres, 1 bureau et 2 cuisines équipées, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'intérieur comprend également une salle de bain, deux salles de douche et une buanderie, parquet flottant récent dans toute la maison assurant un confort optimal. Maison sur 3 niveaux entretenue régulièrement avec une toiture en ardoises naturelles, une isolation complète, chauffage au gaz, fibre, alarme avec caméra, huisseries PVC double vitrage et volets roulants solaires centralisés. Idéale pour une grande famille en quête d'espace et de confort, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Possibilité de deux familles, l'appartement du rez-de-chaussée est indépendant. À votre disposition pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771.

Lot 2 maisons mitoyenne en centre bourg de saint maur 1 maison sur 2 niveaux de 58 m² avec entrée sur salon, une cuisine, une buanderie et un wc. Au premier étage, 2 grandes chambres et une salle d'eau. Une cour, atelier. 2 -ème maison une grande maison familiale de 159 m² avec son entrée donnant sur un salon / séjour, une cuisine ouverte, une salle à manger, un bureau et un wk. Au premier étage 4 chambres, un dressing, une salle de bain-douche et un wc. Une cave, une grange, des dépendances, une terrasse et un jardin. Un garage de 44 m² avec portail électrique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 246 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric blanloeil, tél. : 06 07 31 58 60, e-mail : frederic.blanloeil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 994164259.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / Ciron 36300 / Scoury / Maison entièrement rénovée d’environ 97 m² – Vie de plain-pied Cette maison d’environ 97 m², entièrement rénovée, offre des prestations modernes et de qualité. Les travaux récents comprennent le remplacement des menuiseries, une isolation périphérique et des combles, un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau, un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu’une VMC hygro. La maison propose une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie ouverte, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant accès à une spacieuse terrasse carrelée. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Les dépendances viennent compléter ce bien avec deux garages, un appentis et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Maison idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et prestations énergétiques performantes. Pour tout renseignements ou visites, n’hésitez pas à me contacter, sms acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible d'environ 5541 m². Possibilité de division en six lots. Etude de sol en cours. Concessions a proximité. (Tout à l'égout, eau et électricité). (8.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Terrain à bâtir 1 126 m² ? Viabilités à proximité ? Environnement pratique À découvrir, terrain constructible d'environ 1 126 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. L'étude de sol est en cours, offrant une future sécurisation de votre projet. Les concessions se trouvent à proximité, avec accès au tout-à-l'égout, à l'eau et à l'électricité. Situé dans un secteur privilégié, vous bénéficiez de la proximité immédiate d'un supermarché, alliant confort de vie et accessibilité. Belle opportunité à saisir pour bâtir votre maison dans un environnement agréable et fonctionnel. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé à Montrichard Val de Cher, ce terrain de 623 m² offre une opportunité unique de construire votre projet immobilier dans un cadre prisé. Montrichard séduit par son charme pittoresque, son ambiance conviviale, et sa proximité avec des commerces, écoles, et services facilitant le quotidien. La ville bénéficie également d'une localisation stratégique, offrant un accès aisé aux axes routiers principaux de la région. D'une surface de 623 m², ce terrain constructible en partie viabilisé offre une liberté de construction sans contrainte de constructeur. Idéal pour concrétiser une résidence sur mesure, ce terrain présente les avantages d'une large superficie pour imaginer tous types de projets immobiliers. Sa localisation attrayante et son potentiel en font un investissement attractif pour qui souhaite bâtir une propriété à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie AUGIRON, Tél. : 06 65 17 40 76, E-mail : elodie.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 880 479 795.

Elégante propriété de charme avec vue exceptionnelle sur le parc de la brenne. Nichée dans un environnement priviligié, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, prestations de qualité et proximité immédiate de commodités. Edifiée sur un magnifique terrain de 4800 m², elle séduira les amateurs d'espace, de nature et d'authenticité. La maison développe 95 m² habitables, parfaitement agencés, comprenant trois chambres lumibneuses, idéales pour une famille ou une résidence secondaire de standing. Les volumes sont complétés par un grenier aménageable, offrant un fort potentiel d'extension selon vos projets. Pensées égalament pour les passionnés de chevaux, la propriété dispose d'un espace équestre idéal : ° un box à chevaux, ° une sellerie dédiée, ° de vastes espaces extérieurs, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour paddocks ou zones de travail, dans un cadre naturel et préservé. À l'extérieur, les prestations renforcent le caractère unique du lieu : ° une terrasse de 50 m², parfaite pour profiter de la vue dégagée ° un bassin naturel avec système de filtration, véritable espace de détente. ° deux garages, ainsi que plusieurs dépendances, idéales pour le stockage ou des projets annexes. ° un terrain spacieux et soigneusement entretenu, garantissant intimité et sérénité L'ensemble bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la nature, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Une propriété rare, alliant art de vivre, potentiel équestre et prestations de qualité, idéales pour les amoureux de la nature à la recherche d'un bien de caractère. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline IWANKOW 06 80 55 79 02 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 172 800 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline IWANKOW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 512 862 731 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37524) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 172 800 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

Iad france - didier schiel (07 52 04 54 53) vous propose : restaurant routier - licence iv - fonds de commerce + murs avec logement. Etablissement idéalement situé en bordure de l'un des grands axes routiers entre paris et orléans. Restaurant ouvert du lundi au vendredi avec un bar, un espace commercial réparti sur trois salles, disposant de 80 places assises, un espace douches pour les chauffeurs et une cuisine toute équipée. Un grand parking pour acceuillir de nombreux poids lourds ainsi que les salariés des entreprises des zones d'activités environantes. Un logement de fonction avec 3 chambres. Une affaire au beau potentiel, idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur. Contactez-moi pour tout renseignement ou visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie g indice 1039 et classe climat g indice 58. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Didier schiel (id 54641), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chartres sous le numéro 894079615 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cathy Verplancke vous propose : * En exclusivité chez iad France * , venez découvrir cette jolie maison de 118 m² avec DPE récent en D des années 1930 avec plus de 1000 m² de jardin à Veaugues, charmant village avec commodités à 10 min de Sancerre et à 2H20 de Paris ! Vous apprécierez son charme certain, ses espaces généreux, sa décoration et rénovation chaleureuses et 'cocooning' : indubitablement c'est une maison avec 3 chambres où il fait bon vivre en famille ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec carreaux de ciment au sol, d'un grand salon-salle à manger agréable de 28 m² avec beaucoup de cachet et de luminosité, d'une belle cuisine aménagée conviviale et agréable de 14 m² et d'une première chambre avec salle de bains-wc. À l'étage, vous disposerez d'une grande pièce palière faisant guise de 3ème chambre ou d'espace détente avec coin bureau (facilement cloisonnable au besoin pour une chambre indépendante), d'une deuxième grande chambre de 15,50 m² et d'une salle de douche récente ! Tout a été étudié ici en rénovant la maison pour que la maison soit pratique à vivre tout en s'y sentant bien ! Cette maison est une véritable maison coup de coeur avec un jardin de plus de 1000 m² dont plus de 900 m² de jardin pur arboré et agencé avec goût pour apporter un écrin de nature a cette maison de charme ! DPE récent en D, tout-à-l'égout, toiture ok, cave de 27 m² dessous : vous n'avez plus qu'à contacter votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour avoir plus d'informations et venir vite la visiter ! NB : pour consulter le maximum de photos mises, merci de consulter l'annonce complète sur notre site iad France en tapant la ville de Veaugues dans le moteur de recherche ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Verplancke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - victor de macedo (07 49 00 58 70) vous propose : opportunité rare pour investisseurs ou professionnels de la logistique / industrie : à vendre, 2 entrepôts totalisant 1 750 m² environ sur un terrain d’environ 9733 m² environ, entièrement goudronné, non fissuré et facilement accessible. Présence de bureaux dans chaque entrepôt. Site fonctionnel, idéal pour stockage, production ou plateforme logistique. Fort potentiel de rentabilité et d'exploitation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Victor de macedo (id 80332), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 520824285 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : Superbe étang empoissonné sur terrain de plus d’1 hectare – Saint-Denis-de-Jouhet (36230). Situé à seulement quelques minutes de Neuvy-Saint-Sépulchre et de Saint-Denis- De-Jouhet découvrez ce magnifique étang empoissonné d’environ 5 500 m². Niché au cOEur d’un environnement préservé et paisible, Il est alimenté naturellement par un confluent du Gourdon, garantissant une excellente qualité d’eau, comme en témoigne la présence de beaux goujons. Le terrain, de plus de 14 400 m², est parfaitement entretenu, idéal pour profiter de moments en famille, entre amis, ou pour les passionnés de pêche. L’étang abrite une belle diversité de poissons : goujons, carpes, brochets, gardons, perches. Accessible en véhicule, ce lieu offre un véritable dépaysement, dans un cadre bucolique propice au calme, à la sérénité et à la détente. Un bien rare, parfait pour les amoureux de nature et de pêche. Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez-moi. sms acceptés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village 98 m² 10 min de Châteaudun Située dans un village calme à seulement 10 minutes de Châteaudun, cette charmante maison de 98 m² saura vous séduire par son confort et son excellent état général. Elle se compose d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, idéal pour des soirées conviviales, ainsi que d'une superbe cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. La partie nuit offre deux belles chambres, parfaites pour une famille ou un couple recherchant de l'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin sans entretien, idéal pour se détendre sans contrainte. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Maison idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, alliant calme, praticité et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cimm immobilier saint cyr en val vous présente en exclusivite cette maison idéalement située à proximité du centre de saint-denis-en-val et du collège, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant confort, fonctionnalité et environnement agréable. D’une surface habitable d’environ 96 m², elle se compose d'un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée, lumière traversante et climatisation. Une véranda spacieuse de 26 m², véritable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, idéal pour le télétravail et une salle de bain. Les prestations comprennent : fenêtres pvc double vitrage, sous-sol complet entièrement carrelé offrant de nombreuses possibilités (stationnement, rangement, atelier),abri voitures et une cabane de jardin. Implantée dans un environnement résidentiel, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien fonctionnel, lumineux et proche de toutes les commodités. situation privilégiée : commerces, écoles et collège accessibles rapidement. à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Sonia boucher 06 03 54 03 99 honoraires à la charge du vendeur - sonia boucher - agent commercial - ei - rsac orleans rsac 913 115 408 - rcs 40834475202382 - caisse de garantie medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À découvrir : ensemble immobilier de 205 m² en plein centre de Beaugency. Situé au cœur de la ville, cet ensemble immobilier de 205 m² offre de belles opportunités, aussi bien pour un projet d’investissement que pour une habitation avec rendement locatif. Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué, entièrement rénové, assure un revenu immédiat. À l’étage, un spacieux appartement de 137,7 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres, toutes de belle superficie, offrent confort et intimité à chacun, avec une belle lumière naturelle. Chaque étage dispose de sa salle d’eau et de ses toilettes, permettant la création de deux appartements distincts si souhaité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien. Conformément aux exigences de la commune, une place de stationnement est nécessaire si vous souhaitezla division du logement. Un garage situé à quelques mètres peut être proposé en complément. Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des écoles et de toutes les commodités. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet ensemble immobilier et concrétisez votre projet à Beaugency. Contactez Nadège – Arthurimmo.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain-pied lumineuse avec jardin arboré ? Confort et sérénité au quotidien. Découvrez cette agréable maison de plain-pied, conçue pour allier confort, tranquillité et praticité au quotidien. Dès votre arrivée, les placards intégrés de l'entrée optimisent le rangement et préservent l'harmonie des espaces. Le séjour, lumineux et accueillant, devient naturellement le cœur de la maison, propice aux instants de partage et de détente. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une jolie terrasse à l'abri des regards : un espace privilégié pour savourer vos repas en extérieur ou profiter de moments de quiétude. Composée de trois chambres bien réparties, cette maison s'adapte parfaitement à une vie de famille comme à vos projets personnels. Une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé, un garage avec grenier et une cave viennent compléter les prestations pratiques de ce bien. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré de 580 m², offrant un bel espace extérieur à imaginer selon vos envies. ? Une maison pleine de douceur, prête à écrire avec vous une nouvelle page de son histoire. Venez la découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Longère restaurée – 9 pièces – DPE C – Jardin paysager de 3 175 m² Charmante longère restaurée, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet d'accueil. Maison économe en énergie (DPE C), un véritable atout pour ce type de bien de caractère. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée, une salle à manger et un vaste salon de plus de 60 m² avec poêle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et bien organisé. Les annexes comprennent un garage de 47 m², une annexe aménagée pouvant servir de maison d'amis, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager de 3 175 m², agrémenté d'un puits, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Bien de caractère, volumes généreux, maison économe (DPE C), prestations complètes.

Longère de caractère d’environ 126 m² datant de 1940. implantée sur un terrain de 1 hectare 88 ares avec grange et dépendances. L’entrée s’effectue directement sur une agréable pièce de vie avec cuisine. totalisant environ 35 m². Une arrière-cuisine / buanderie complète cet espace. Un couloir dessert une chambre de plain-pied. un WC séparé. une salle de bain à terminer de rénover. ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau. chambre. espace loisirs…). Dans le prolongement. un abri métallique sur dalle. À l’étage. une mezzanine d’environ 18 m² distribue une chambre. une salle de douche à rénover. un WC séparé et une seconde chambre. À l’extérieur. vous bénéficierez d’un chalet. d’une grange d’environ 100 m² et d’une vaste prairie de plus d’1.6 hectare. idéale pour accueillir des animaux ou profiter d’un environnement calme et verdoyant. Équipements : insert. portail électrique. fosse septique. radiateurs électriques. Une longère authentique offrant de belles possibilités. prête à accueillir un nouveau projet de vie.