Biens à vendre en Centre-Val de Loire

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66 vous propose cette petite maison habitable de suite de 56 m² sur son terrain clos de 329 m² avec garage séparé au centre bourg du joli village touristique de marseilles-les-aubigny, port de plaisance sur le canal, loire et canal de berry à vélo. Saisissez cette belle opportunité, menuiseries double vitrage, radiateur électrique et raccordée au tout à l'égout. Au rez de chaussée, cuisine  ouverte sur le salon séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau, cave et un grenier éventuellement aménageable accessible par l'extérieur. Dans la cour, un garage séparé 17 m², un atelier, une terrasse de 50 m² et un studio de 14 m² avec wc lavabo et douche, idéal pour une seconde chambre ou recevoir vos amis. De plus vous jouirez d'un terrain séparé de 652 m² à 2 min à pied, idéal pour établir un verger ou un potager. Pharmacie, cabinet infirmier, école, bar, boulangerie et boucherie à proximité, à 3 min de jouet-sur-l'aubois et à 10 min de fourchambault. Ce bien vous intéresse contactez moi rapidement au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur / « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Charmante Maison de Ville au Calme – + 120 m² avec Jardin et 3 Garages Idéalement située dans une impasse, cette maison de ville de plus de 120 m² est parfaite pour une famille 3 chambres Jardin au calme pour profiter des beaux jours 3 garages – un vrai plus ! Commodités à proximité : écoles, commerces, transports. tout est à portée de main ! Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite #MaisonFamille #Immobilier #MaisonDeVille #Jardin #Garage #Calme #ÀVendre Référence agence : 15335.

À vendre – immeuble à fort potentiel secteur orgères-en-beauce – proche de toutes commodités découvrez ce bel immeuble, offrant de multiples possibilités de réhabilitation : maison familiale, immeuble de rapport, projet mixte habitation / investissement. Composition actuelle : rez-de-chaussée : ancien commerce, idéal pour être transformé en pièce de vie, local professionnel ou logement 1er étage : f3 existant, lumineux et fonctionnel 2e étage : combles aménageables, laissant libre cours à vos projets (logements supplémentaires, suite parentale, duplex…) parcelle de 469 m², offrant un bel extérieur et un cadre agréable beaux volumes – fort potentiel d'aménagement idéal investisseurs ou particuliers en quête d'un projet sur mesure emplacement recherché : au cœur d'orgères-en-beauce, à proximité immédiate des commerces, écoles et services un bien rare, à réinventer selon vos envies ! À visiter sans tarder référence agence : 14070.

Grange et cave voûtée 40 m² artannes grange en pierre avec cave voutee - beau potentiel a artannes-sur-indre située sur une parcelle de 40 m², cette ancienne grange en pierre offre un charme authentique et un potentiel d'évolution. ( classée zone uh) la grange est édifiée au-dessus d'une superbe cave voûtée (une arrivée d'eau a été prévue dans la cave) actuellement non viabilisée, mais possibilité de se raccorder dans la rue. Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation ou d'un espace de stockage avec du cachet, ce bien offre plusieurs possibilités. Contactez emilie clement afin d'organiser une visite.

Maison neuve à construire marronnier_3ch_84_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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Nouvelle exclusivité - Optimhome Immobilier Je vous invite à découvrir cette magnifique maison orientée Sud d'environ 160 m², 5 chambres (possibilité 6), sur son terrain arboré de plus de 4800 m², et tout ceci situé à quelques pas des commerces et services de LIGUEIL (37), à environ 15 minutes de LOCHES ! Située dans un lieu dit très calme de quelques maisons à peine, aux portes de la ville, cette propriété dispose de nombreux atouts. Ancienne grange parfaitement rénovée, elle saura vous séduire par ses grands espaces aussi bien intérieurs qu'extérieurs. Une véranda, servant de sas d'entrée, vous permet d'accéder à la maison. Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande cuisine / salle à manger pour les repas en famille. Dans la continuité de cette pièce, un salon mis en valeur par ses poutres apparentes et ses murs en tuffeau / moellons vous promet de belles soirées d'hiver grâce à son poêle à bois moderne. Franchissez ensuite quelques marches, et vous trouverez les deux premières chambres de plain-pied. De l'autre côté de la maison, un couloir dessert une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste arrière cuisine qui donne sur le terrain en arrière de la maison. Une première cave est accessible depuis cette pièce. À l'étage, vous serez séduits par un grand dégagement et une hauteur sous plafond confortables. Trois chambres complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bain et un second WC indépendant. Les dimensions du dégagement permettent d'envisager la création d'une 6 ème chambre sans difficulté. Côté extérieur, après avoir franchi le portail motorisé, vous profiterez d'une grande cour sur le devant de la maison qui permet de stationner plusieurs véhicules. Une partie conservée de l'ancienne grange, attenante à la maison peut être utilisée en un garage, ou tout simplement en atelier. Un second garage et plusieurs dépendances complètent les extérieurs de cette maison, ainsi qu'une seconde cave. Le jardin, en arrière de la maison, vous offre un espace intimiste et renforce cette impression de calme et de sérénité des lieux. Un puits existe sur la parcelle. Caractéristiques principales : - Pompe à chaleur récente - Double vitrage ( + volets roulants électriques à l'étage) - Assainissement individuel récent et aux normes - Adoucisseur d'eau - Couverture entièrement refaite récemment ! Si vous aimez le charme de l'ancien et les grands espaces, cette maison est prête à accueillir votre famille ! Elle apporte le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne, et le confort de la vie en ville. LIGUEIL est une ville à taille humaine avec école, collège, médecins, dentistes, pharmacie, commerces de proximité, etc ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 614601 ).

Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, pensée pour accueillir confortablement toute la famille. Construite en 1987 et entretenue avec soin, cette agréable maison individuelle séduit par son architecture traditionnelle aux accents régionaux, sa toiture en tuiles rouges et ses jolies lucarnes à pignon habillées de bois. Dès l'extérieur, son caractère est affirmé : volets en bois, façade claire, détails de colombage et la terrasse lui donnent une identité chaleureuse et conviviale. À l'intérieur, la maison offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, avec pas moins de 5 chambres, permettant d'imaginer facilement chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis ou espace dédié au télétravail. Le séjour de 30 m² constitue le cœur de la maison : un espace agréable où l'on imagine volontiers les repas en famille, les soirées entre amis et les moments de détente au quotidien. La cuisine de 9 m², l'entrée de 5 m², le palier ainsi que les espaces annexes complètent une organisation fonctionnelle. Un confort au quotidien. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz ainsi que d'un chauffage au bois, permettant de profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale. Son DPE classé C constitue également un atout appréciable pour une maison de cette génération. L'exposition Sud-Est et la luminosité annoncée comme claire participent à créer une atmosphère agréable tout au long de la journée. Un véritable lieu de vie : Plus qu'une simple maison, c'est un cadre de vie familial qui vous attend. Les cinq chambres offrent à chacun son espace, tandis que les pièces de vie invitent naturellement aux moments de partage. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, personnaliser les lieux selon vos envies et écrire ici une nouvelle histoire. Une maison à découvrir sans tarder pour apprécier ses volumes, son charme et son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 615824 ).

EXCLUSIVITÉ La Chaussée-Saint-Victor - Appartement T4 87 m² Situé sur la commune recherchée de La Chaussée-Saint-Victor, au 2 ? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 87 m², dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et bords de Loire. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux et lumineux, offrant un accès direct au balcon avec une belle vue dégagée sur le val. L'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que des WC séparés. Une cave, un atelier et une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol viennent compléter ce bien. À propos de la copropriété : La copropriété se compose de 64 lots principaux dont 10 dans l'immeuble. Les charges courantes annuelles de copropriété ( appartement et parking) sont de 2550 € incluant notamment l'eau, le chauffage partiel par le sol, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur et le parking souterrain. Le plus de cet appartement : Vue dégagée sur le val Cuisine contemporaine. 1 place de parking privative en souterrain. Atelier de 9 m² + cave. Excellent état général. Volets et stores extérieurs motorisés Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 550 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Grégoire Vrain vous propose : VIEUX TOURS – 68 m² AU SOL – 2 CHAMBRES – DERNIER ÉTAGE Au cOEur du Vieux Tours, dans une rue calme et recherchée, découvrez cet appartement de caractère entièrement rénové, développant 46 m² Loi Carrez et environ 68 m² au sol. Situé au 3e et dernier étage d’une petite résidence sécurisée, il séduit immédiatement par ses volumes atypiques, sa luminosité et son charme. La rénovation met parfaitement en valeur les éléments anciens : poutres apparentes, briques, volumes mansardés et belle hauteur sous plafond, associés à une décoration sobre et contemporaine. L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La surface au sol généreuse permet de profiter de véritables espaces supplémentaires sous les combles et procure une sensation de volume bien supérieure aux 46 m² Carrez. À quelques minutes à pied des commerces, restaurants, transports, écoles et lieux culturels, l’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché en plein centre historique de Tours. Les points forts : 68 m² au sol 46 m² Loi Carrez 2 chambres Dernier étage Appartement entièrement rénové Poutres et briques apparentes Belle luminosité Petite copropriété Vieux Tours à pied Aucun travaux à prévoir Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Un appartement plein de charme, atypique et rare sur le secteur. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.33€ par mois (soit 1491.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : -Saint-Gaultier 36800 – Maison 4 chambres avec vue sur la Creuse- À proximité des commodités, cette maison d’environ 134 m² offre une configuration intéressante pour une famille, avec de beaux volumes et plusieurs espaces indépendants. L’entrée s’effectue par une véranda lumineuse qui dessert la cuisine ainsi qu’un agréable salon-salle à manger, véritable pièce de vie de la maison, agrémenté d’un très bel escalier apportant beaucoup de caractère à l’ensemble. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, une salle d’eau, des rangements avec placards ainsi qu’un grenier. La maison bénéficie de plusieurs atouts techniques importants : une toiture en excellent état ainsi que l’isolation de l’enveloppe du bâtiment réalisée par l’extérieur. Autre élément de charme, une belle cave voûtée, offrant un espace de stockage supplémentaire tout en conservant le cachet de la maison. Les chambres bénéficient selon leur emplacement d’une vue sur la Creuse ou sur la cour intérieure. À l’extérieur, un accès indépendant mène à une quatrième chambre, permettant d’accueillir famille ou amis en toute indépendance, ou d’envisager un espace dédié à une activité locative. L’ensemble est complété par une dépendance, un garage et un terrain entièrement clôturé. Une maison qui associe caractère, vue sur la Creuse et travaux importants déjà réalisés, à découvrir à Saint-Gaultier. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez moi, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Bance vous propose : SAINT-PÈRE-SUR-LOIRE - MAISON - T5 100 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Saint-Père-sur-Loire, datant de 1873 et soigneusement rénovée, offre un cadre de vie lumineux grâce à ses expositions est et ouest. Sur une surface habitable de 100 m², elle développe 5 pièces réparties sur 2 niveaux, avec un terrain de 1 464 m². L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. La salle à manger, lumineuse et conviviale, s'articule avec la cuisine, fonctionnelle et séparée, une chambre ainsi qu'une salle de douche au rez de chaussée. À l'étage, le palier dessert 2 chambres confortables ainsi que 1 salle de douche, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale. Deux WC indépendants complètent l'agencement. Un cellier pratique vient compléter les espaces de rangement de la maison et un grenier aménageable avec une belle hauteur sous toiture. Le système de chauffage individuel, combinant radiateurs récents, cheminée avec insert et climatisation réversible, assure un confort thermique optimal en toutes saisons, alimenté à l'électricité et au bois. Le jardin, vaste et bien exposé, constitue un atout indéniable de cette propriété. Un bâtiment pouvant tenir lieu de garage et un atelier spacieux pour entreposer le materiel apportent une praticité appréciable au quotidien. À noter que quelques travaux restent à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies. Pour organiser une visite de cette maison de caractère, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 934732900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurore da conceicao vous propose : la ferté-beauharnais - maison - 129 m² - garage - piscine - très bon état - lumineuse cette maison de la ferté-beauharnais offre un cadre de vie confortable et lumineux sur un terrain de 548 m². Très bien entretenue, elle n'a aucun travaux à prévoir. L'entrée dessert les différentes pièces de vie : le salon est lumineux et spacieux avec une cheminée à insert. La cuisine ouverte de près de 13 m² se prolonge sur la salle à manger, créant un espace convivial et fluide pour les repas du quotidien ou entre amis. Un espace de rangement avec placard aménagée peut être fermé pour en faire une suite parentale avec salle d'eau et wc séparés (déjà existants). Un cellier avec coin buanderie apporte du rangement supplémentaire appréciable. À l'étage, la partie nuit regroupe 4 chambres dont une chambre 'invité'. Un bureau vaste de 20 m², adapté pour le télétravail, complète l'ensemble. La salle de bain et le wc séparé finalisent une distribution fonctionnelle et bien pensée. La maison profite d'une piscine chauffée par pompe à chaleur et d'un garage, auxquels s'ajoutent 2 emplacements de stationnement. Le chauffage individuel fonctionne à l'électricité et au bois, et le logement est raccordé à la fibre optique ainsi qu'au tout-à-l'égout. Pour organiser une visite de ce bien, contacter-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore da conceicao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 793121518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : SAINT-CYR-SUR-LOIRE - TERRAIN - 739 m² - libre de constructeur et hors lotissement Découvrez à Saint-Cyr-sur-Loire ce terrain à bâtir qui bénéficie d'une double exposition est-ouest, offrant un ensoleillement tout au long de la journée sur une surface de 739 m². Ce terrain à bâtir présente une configuration avantageuse grâce à son orientation est-ouest, garantissant une luminosité naturelle optimale dès le matin jusqu'en soirée. Il offre une surface foncière propice à la réalisation d'un projet de construction adapté à vos besoins. Sa localisation à Saint-Cyr-sur-Loire, commune prisée de l'agglomération tourangelle, en fait un bon emplacement pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre de vie agréable. La parcelle propose une façade de plus de 11 m². Un portail est en place. Non viabilisé, les attentes des différents réseaux sont disponibles sur le trottoir. Cette orientation de la parcelle favorise également une gestion thermique optimisée selon l'implantation du futur bâti. Arboré, la surface constructible est d'environ 480 m². Le terrain est également piscinable. Un permis de construire a déj été validé pour une maison sur 3 niveaux, avec 180 m² de surface plancher. Les délais de recours sont purgés. Les visuels et plans de cette projestion sont présentés dans cette annonce. Etude de sol G2 à disposition. Contactez-moi pour découvrir ce terrain constructible et envisager ensemble les possibilités qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mylène Vangeon vous propose : DOMAINE DES TEMPLIERS – MAISON 141 m² – 5 PIÈCES – TERRAIN 2 553 m² – ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Dans le très recherché Domaine des Templiers à Nibelle, découvrez cette agréable maison de 141 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 553 m², dans un environnement particulièrement préservé. Ici, le cadre de vie séduit immédiatement : vue sur l’étang, environnement verdoyant et paisible, à l’orée de la forêt d’Orléans, avec une belle sensation d’espace et de nature. La maison bénéficie d’une exposition Sud / Sud-Est, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et des extérieurs. Elle offre 5 pièces, comprenant notamment : * une pièce de vie lumineuse tournée vers l’extérieur, * une * cuisine séparée * , * 2 chambres, * une suite avec salle d’eau privative et WC, * une salle de bains, * une buanderie, * un WC indépendant, * 2 greniers et un cellier. Deux terrasses permettent de profiter des différentes ambiances du jardin et de la vue sur l’étang, selon les moments de la journée. La propriété dispose également d’un garage ainsi que d’un carport. Aucun travaux à prévoir. Le véritable atout de cette propriété réside dans son environnement : calme, verdoyant et sans l’ambiance résidentielle dense des zones urbaines. Le Domaine des Templiers est un secteur résidentiel recherché de Nibelle, situé dans un cadre naturel remarquable. Le village est lui-même installé à l’orée de la forêt d’Orléans, avec plusieurs itinéraires de promenade et de randonnée à proximité. Une adresse particulièrement adaptée à ceux qui recherchent le calme, la nature et une résidence secondaire, tout en conservant un accès raisonnable aux commerces et services. Le rejoignez le centre ville en moins de 5 minutes en voiture comprenant petits commerces de proximité et école primaire. Le supermarché se trouve à 15 minutes. * Une propriété rare pour profiter d'un cadre naturel privilégié, au bord de l’étang, dans un environnement calme et verdoyant à Nibelle. * À découvrir sans tarder. Le prix affiché est un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Le vendeur sera libre d'accepter ou de refuser les offres auxquelles il entendra donner suite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Vangeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 993550623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Maison à Verdes- 4 Chambres - Garage - Parc Paysager Découvrez cette magnifique maison de 149 m² a Beauce la Romaine à 5mns au nord de Binas,. Construite en 2002, elle se distingue par son élégance, son confort et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces : une entrée, une cuisine spacieuse, un agréable salon, une salle à manger conviviale, une buanderie fonctionnelle, une chambre, un WC séparés À l'étage, 3 grandes chambres supplémentaires offrent intimité et bien-être. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. L'extérieur de la maison est tout aussi remarquable : une terrasse ensoleillée, un jardin paysager facile d'entretien, un grand garage et un parking privé. Les équipements modernes sont au rendez-vous : câble TV, fibre optique, vmc, ballon thermodynamique, digicode, alarme, chauffage individuel avec plancher chauffant, cheminée à insert, radiateurs, le tout alimenté par l'électricité et le bois. Cette demeure est idéalement exposée à l'est, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, proche des commerces, écoles et transports en commun. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux d'authenticité et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier unique à Beauce la Romaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alain leroy vous propose : amilly - terrain - 1105 m² terrain à bâtir non viabilisé de 1105 m² clos et arboré avec un chemin d'accés privatif, facade de 21 m, viabilisation sur rue (eau, electricité, gaz, tout à l'égout) et fibre dans un environnement tranquille proche du bourg d'amilly, vous pouvez choisir la construction que vous souhaitez. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Chagnaud vous propose : Situé dans un environnement résidentiel, ce pavillon construit en 2013 offre 101 m² au sol et une configuration familiale avec 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains et espace buanderie. À l’étage, trois chambres, dont une de 16 m² actuellement aménagée en deux espaces, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, la parcelle de 723 m², close et arborée, dispose d’une belle terrasse, d’un espace piscine hors-sol aménagé et d’un cabanon de jardin. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la propriété. Portail motorisable. Pavillon sur vide sanitaire, chauffage aux granulés, chauffe-eau thermodynamique, tout-à-l’égout et fibre optique. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chagnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 828540013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin duvillier vous propose : charme et espaces ! Dans le centre d'oulins, venez vous installer dans la plus vieille ferme de la commune datant de 1785. La propriété est composée d'une maison principale de 180 m² avec 4 chambres, d'une dependance de 50 m² avec 1 chambre et salle d'eau, d'une grange qui déploie 80 m² pour le stockage, un atelier de 37 m² et une cave voûtées. Le tout sur une parcelle de près de 600 m². Maison principale : rdc - cuisine de 27 m² qui restera équipée avec son piano de cuisson godin et ses tomettes anciennes, la pièce de vie de 45 m² et sa cheminée, accès direct à la terrasse. Chambre de près de 18 m², salle d'eau avec toilette. Étage - le couloir distribue une chambre spacieuse de 24 m² avec son dressing puis la salle de bain + douche de 18 m², espace buanderie, pièce de rangements, et enfin 2 chambres de plus de 20 m². Dépendance : au rez de chaussée, salon de 26 m², salle d'eau avec toilette et à l'étage la grande chambre. Extérieur : terrain clos de murs, aucun vis a vis, terrasse orienté sud, jardin arboré et fleuri. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin duvillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas bardiot vous propose : maison t5 de 149 m² – 4 chambres – vie de plain-pied – terrain clos de 1 162 m² – nançay (18 330) * au coeur de la sologne, dans le charmant village de nançay * , découvrez cette maison familiale de 149 m² habitables, offrant 4 chambres, une belle pièce de vie, un garage et un terrain entièrement clos de 1 162 m². Implantée dans une petite rue calme, la maison profite d’un environnement verdoyant et champêtre tout en restant à seulement quelques minutes à pied du coeur du village et de ses commodités. Un emplacement particulièrement agréable pour une famille : l’école et la garderie du village se situe à environ une centaine de mètres, permettant de s’y rendre très facilement à pied. Nançay offre par ailleurs un véritable cadre de vie solognot, entre forêts, étangs, espaces naturels et chemins de promenade, tout en bénéficiant aujourd’hui de la fibre et d’une bonne couverture de téléphonie mobile. une maison familiale avec vie de plain-pied la maison présente un véritable atout avec ses deux chambres situées au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend donc : * une entrée * une cuisine aménagée avec plaques de cuisson au gaz * un salon-salle à manger d’environ 30 m² * deux chambres, dont une avec dressing encastré * une salle d’eau avec douche à l’italienne * un wc indépendant * une buanderie * une véranda donnant sur l’arrière de la maison * un accès à la chaufferie ainsi qu’à un espace grenier ️ deux chambres supplémentaires à l’étage à l’étage, vous découvrirez un agréable palier aménageable en espace bureau, façon mezzanine, ouvert sur le salon-séjour, apportant du caractère et une belle sensation de volume à la pièce de vie. Cet étage dessert également deux chambres supplémentaires. un terrain clos avec garage, mare et puits la propriété est implantée sur une parcelle de * 1 162 m² entièrement close * . Un portail situé sur le côté de la maison permet d’accéder directement à l’arrière de la propriété. Les extérieurs offrent : * un garage / atelier / grenier * une terrasse à l’avant * une seconde terrasse à l’arrière * une petite mare / point d’eau * ainsi qu’un puits équipements et caractéristiques techniques la maison est équipée : * d’une chaudière fonctionnant au fioul et au bois alimentant des radiateurs en fonte * d’un ballon d’eau chaude électrique indépendant de 200 litres * de la fibre optique * de menuiseries principalement en bois simple vitrage * de velux bois double vitrage à l’étage * d'un vide sanitaire * et du tout-à-l'égoût performance énergétique et potentiel d’amélioration la maison est actuellement classée * f au dpe * . Des travaux d’amélioration énergétique pourront être envisagés, notamment concernant les menuiseries et le système de chauffage. Ces caractéristiques ont toutefois été pleinement intégrées dans l’estimation et dans le positionnement du prix de vente. Le prix présenté tient donc compte de l’état énergétique actuel de la maison et de son potentiel d’amélioration. ️ les atouts à retenir 149 m² habitables, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, possibilité de vivre de plain-pied, belle pièce de vie avec bureau en mezzanine, terrain clos de 1 162 m², garage / atelier d’environ 35 m² avec grenier, deux terrasses, mare, puits et environnement solognot privilégié. Une maison familiale offrant de beaux volumes et un vrai potentiel, pour celles et ceux qui recherchent le calme et la nature sans renoncer à la proximité du coeur du village. Envie de visiter ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - séverine ladoire vous propose : saint-pierre-des-corps - appartement - t2 50 m² - petite copropriete - proche gare cet appartement situé rue paul vaillant couturier à seulement quelques minutes de la gare tgv à pied et également du centre ville de tours. Situé au sein d'une petite copropriété aux faibles charges cet appartement vous séduira par sa localisation et son environnement calme. Situé au 2ème et dernier étage vous pourrais profiter de différents espaces de vie à commencer par une vraie entrée indépendante, une grande cuisine partiellement aménagée et équipée avec espaces de rangement et de quoi accueillir une table ou un mange debout aisément. Un séjour baigné de lumière de 23 m² avec ses grandes fenêtres en alu ainsi qu'une chambre offre tout le confort et la surface nécessaire. Une salle de bain complète cet appartement très agréable et fonctionnel. Du rafraichissement et quelques travaux de finitions sont à prévoir. La superficie au sol est de 60 m². Contactez-moi pour organiser une visite de votre futur chez vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ladoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kevin Thomine vous propose : Maison ancienne – 5 chambres – dépendances – jardin sans vis-à-vis Située à Barlieu, au cOEur d’un environnement calme, cette maison ancienne du XIXᵉ siècle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une chaufferie. Un atelier attenant, pouvant être transformé en pièce de vie supplémentaire, permet d’envisager facilement une évolution de la maison selon vos besoins. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres, offrant une configuration idéale pour une famille nombreuse, une résidence secondaire ou un projet d’accueil. À l’extérieur, la parcelle d’environ 520 m² accueille un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu’une dépendance, un atelier, un garage et un abri de jardin. Grâce à ses 5 chambres, ses volumes et ses dépendances, la propriété peut également se prêter à un projet de gîte, chambres d’hôtes ou location saisonnière type Airbnb, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. Une maison de caractère offrant espace, tranquillité et potentiel, à proximité de Vailly-sur-Sauldre et à quelques kilomètres d’Aubigny-sur-Nère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tony Louis vous propose : Maison avec grand terrain de 1 700 m² – Ambrault Située sur la commune d’Ambrault, venez découvrir cette maison d’environ 51 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Elle se compose de : * Une entrée * Une cuisine * Deux chambres (la seconde est accessible en passant par la première) * Une salle d’eau * Un cellier À l’extérieur, vous bénéficierez d'un garage, de deux ateliers, parfaits pour le bricolage, le stockage ou un espace de travail, ainsi que d’un agréable terrain d’environ 1 700 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts : * Grand terrain * Dépendances Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de 68 m², nichée sur un vaste terrain de 1873 m², offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle possède un charme indéniable avec ses quatre pièces bien agencées. L'espace de vie se compose d'une salle à manger lumineuse et d'un salon confortable, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Les chambres, permettent d'accueillir un couple ou une petite famille. Un wcséparé ajoute à la commodité de l'agencement. L'exposition est-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien bénéficie également d'un parking, et d'un batiment independant qui offrent des espaces supplémentaires. L'absence de vis-à-vis assure une certaine intimité, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Ce bien présente un potentiel intéressant pour ceux souhaitant transformer cet espace à leur goût et profiter d'un cadre verdoyant et tranquille, à proxilité immediate des sites clés de la brenne (pays des milles étangs) prix de vente 117 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal roustin 06 72 27 13 65 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 117 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal roustin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 933 263 113 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40592) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 117 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.