Biens à vendre en Centre-Val de Loire

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Terrain à Bâtir de 5690 m² à Beauce la Romaine Grand terrain à bâtir de 5690 m² au calme dans un lieu dit à 5mn d'ouzouer le marché, offre une rare opportunité pour concrétiser vos projets de construction. Ce terrain, idéalement situé, est prêt à accueillir la maison de vos rêves. Avec une surface généreuse, vous aurez la liberté de concevoir un espace de vie à votre image, entouré par la nature et le calme. La configuration du terrain permet différentes options d'aménagement, que ce soit pour une maison principale, une maison secondaire ou même un projet d'investissement locatif. De plus, la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes routiers faciliteront votre quotidien et celui de votre famille. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir d'exception à Beauce la Romaine. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier et bâtir la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Legaré vous propose : Mettray, en centre-bourg, cette maison comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte récente, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Elle dispose également d’un sous-sol complet et d’un jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis. Les huisseries sont en PVC double vitrage sur la quasi-totalité de la maison. Chauffage au gaz de ville, tout-à-l’égout et fibre optique. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de la personnaliser selon vos envies. Commerces, écoles, centre aéré et arrêt fil bleu à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Monique Paumier vous propose : SAVIGNY-EN-VÉRON - MAISON - 258 m² A TERMINER selon vos envies. Maison familiale, investissement locatif. Cette longère de Savigny-en-Véron offre un cadre de vie authentique et un potentiel, avec ses 258 m² de surface habitable implantés sur un terrain de 506 m². À gauche le rez-de-chaussée offre une pièce avec four à pain au dessus une chambre de 29 m². À suivre, au rez-de-chaussée, un espace de vie de plus de 100 m² avec sa cheminée et son coin cuisine, une grande salle de bains et WC. L' atout de cette longère réside dans ses combles de 100 m², accessibles et aménageables, qui offrent un potentiel d'extension considérable : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de rangement — les possibilités sont nombreuses. Le tout-à-l'égout est en place, et le chauffage par pompes à chaleur réversibles assure le confort au quotidien. Possibilité de diviser en plusieurs logements pour un investissement locatif. Ce qui est fait : la toiture, l'isolation, les portes et les fenêtres, les pompes à chaleur réversibles, le raccordement tout à l'égout. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette longère atypique, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Couléard vous propose : * Domaine de caractère du XVIIᵉ siècle – Gîtes restaurés & grande dépendance – Un lieu rare aux multiples possibles * En pleine campagne tourangelle, ce magnifique ancien corps de ferme du XVIIᵉ siècle a été entièrement restauré pour offrir un cadre naturel paisible, empreint d’authenticité. Un lieu chaleureux, où les bâtiments en pierre dialoguent avec un environnement verdoyant composé d’espaces arborés, d’un plan d’eau et d’un parking privatif pouvant accueillir environ 60 véhicules, idéal pour recevoir du public. Un ensemble d’hébergements modulables Le domaine comprend plusieurs gîtes indépendants, rénovés dans un esprit authentique et confortable. Ces hébergements permettent d’accueillir familles, groupes, touristes ou professionnels en séjour. Ils constituent une base solide pour une activité d’hébergement touristique, de séjours thématiques, de retraites, ou de tout autre projet lié à l’accueil. Une vaste grange réhabilitée : un volume exceptionnel La grande dépendance restaurée — aujourd’hui aménagée en salle de réception — offre des volumes rares, permettant d’envisager des usages très variés : -séminaires, ateliers, stages, -activité artisanale ou artistique, -espace bien-être, yoga, santé naturelle, -showroom, expositions, coworking, -ou simplement poursuivre une activité événementielle si souhaité. ( fête familiale, mariage. ) Cette dépendance bénéficie également d’un espace technique complet, incluant une cuisine professionnelle attenante, permettant l’accueil de traiteurs, d’ateliers culinaires, d’événements gourmands ou de toute activité nécessitant une logistique alimentaire adaptée. À noter : le domaine accueille actuellement une activité événementielle commerciale exploitée via un fonds de commerce existant. L’acquéreur aura la possibilité, de racheter ce fonds au moment de la transaction, afin de reprendre immédiatement l’activité en place. Un domaine énergétiquement autonome Le domaine dispose d’un tracker photovoltaïque permettant d’assurer 100 % de l’autonomie électrique de l’ensemble du site. Cet équipement, discrètement positionné à l’arrière du domaine, n’impacte ni l’esthétique des bâtiments ni les espaces de réception et de vie. Un cadre naturel propice à la détente et à la création Les extérieurs, soignés et généreux, offrent un décor bucolique idéal pour accueillir des hôtes, organiser des activités en plein air ou développer un projet touristique ou professionnel en lien avec la nature. Un bien rare, prêt à écrire une nouvelle histoire Que ce soit pour poursuivre une exploitation existante, lancer un concept innovant, installer une activité artisanale ou artistique, développer du tourisme ou imaginer un lieu de vie partagé, ce domaine offre un potentiel remarquable. Sa localisation stratégique, proche des grands axes du Val de Loire, facilite l’accueil de publics variés tout en garantissant une tranquillité absolue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial herbiniere et associée, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 69 boulevard béranger 37000 tours - tours, t2 - tours bvd beranger - appratement type 2 51 m² - 69 boulevard béranger, appartement rénové de 51 m² situé au 5ème étage avec ascenseur, se compose d'une vaste entrée avec rangement, une cuisine récente aménagée et équipée, une pièce de vie avec accès balcon, une chambre, wc et une salle d'eau. Cave. Parking classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460 à 660 € (base 2023) - réf : 005 / 2073 - visites : pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude contact : 06 68 38 34 95 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 130 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 20 / 10 / 2026 à 16 : 00 au 21 / 10 / 2026 à 16 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude herbiniere et associée, selarl - notaires à tours - n° siret : 81945251700017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison ancienne entièrement restaurée avec goût et de beaux matériaux composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cheminée ouverte en pierre, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, trois chambres dont une spacieuse avec dressing, une salle de bains et un WC. Jardin avec puit et petite dépendance.

Magnifique loft proche de la place Sainte-Anne et de ses commodités composé d'un vaste séjour de 89 m² (plafond cathédrale) avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace nuit, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Petite copropriété avec faibles charges. Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 511.00 euros.

45400 fleury-les-aubrais aurélie thoreau vous présente cette agréable maison mitoyenne. Vous découvrirez une entrée menant desservant un cellier, un accès au garage et vous menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée. Un bel espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage vous apprécierez trois chambres confortables chacune équipées de placards et une salle de bain. Un garage, permettant de stationner votre véhicule ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, une place de parking, une terrasse et un jardin privatif complète le bien. Implantée au sein d'une copropriété bien entretenue composée de 74 lots d'habitation, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et sécurisé. Les résidents profitent également d'un terrain de tennis, véritable atout pour les amateurs de sport et de détente. Alliant fonctionnalité et tranquillité, ce bien constitue une belle opportunité. Fleury-les-aubrais, commune dynamique aux portes de orléans, offre toutes les commodités : commerces de proximité, établissements scolaires, transports (gare, tram, bus) et accès rapide aux grands axes, facilitant ainsi le quotidien. Budget : 189 500 euros honoraires : 8990 euros ttc inclus charge acquéreur soit 180 510 euros hors honoraires mandat réf : 465362 charges annuelles de copropriété : 939 euros consommation énergétique : c 104 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : c 20 kgco2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 900 et 1270euros / an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie thoreau, au 06 76 63 41 73 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie thoreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 503 913 980 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465362- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 181 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 939 euros. Aurélie thoreau (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 503 913 980 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Buzançais (36500) - ensemble de 2 maisons sur un terrain de 422 m². Idéal investisseurs avertis. Ensemble immobilier, à deux pas des commerces et des écoles, dans un secteur de buzancais recherché (façade donnant sur la rue principale de la commune). Il comprend 2 maisons nécessitant une réfection complète, une dépendance de 45 m², un garage de 30 m² pouvant être mis en location ou être transformé en loft après rénovation, un jardin et une place de parking réservée. La première maison en pierre de 55 m² se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Elle est mitoyenne d'un côté et attenante à la dépendance de l'autre. La seconde maison avec son entrée indépendante offre la possibilité de 2 niveaux d'habitation. Les 2 maisons donnent par l'arrière sur un jardin idéal pour la quiétude et les apéritifs dinatoires. Pour vous projeter, alternent photos réelles et images retouchées. Bien non soumis au dpe. Prix de vente : 35 000 euros dont honoraires : 16,67 % ttc inclus charge acquéreur, soit 30000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe bigot, au 06 15 01 25 62 ou, par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe bigot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 942 983 024 r. S.A. C. Châteauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465224- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-christophe bigot (ei) agent commercial - numéro rsac : 942 983 024 r. S.A. C. Châteauroux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmant appartement loué sous combles dans une belle demeure de caractère à vineuil idéalement situé à vineuil, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports, services), découvrez cet appartement plein de charme niché au 3ème et dernier étage d'une belle demeure de caractère parfaitement entretenue. L'immeuble, composé de seulement quatre copropriétaires, offre une excellente entente et dispose d'une cour privée agréable et soignée. Cet appartement d'une surface de 68 m² au sol (38,44 m² loi carrez) séduit par sa luminosité, son cachet et sa belle hauteur sous plafond. Il comprend : une cuisine ouverte sur un salon / séjour convivial, un espace bureau avec placard intégré, une chambre confortable, une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une dépendance commune pour le stockage et d'une place de stationnement privative. Caractéristiques techniques : chauffage et eau chaude : ballon électrique neuf charges de copropriété : seulement 400 euros / an aucun travaux de prévu dans l'immédiat dans la copropriété appartement loué 570 euros par mois emplacement recherché à vineuil, proche de toutes commodités demeure de charme parfaitement entretenue petite copropriété conviviale et calme stationnement privatif et dépendance commune faibles charges un bien idéal pour un investissement locatif de qualité ! Diagnostic dpe fait le 14 / 11 / 2025 d 248 kwh / m2 / an ges b 7 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 780 et 1100 euros. - budget : 99 990 euros frais d'agence de 5990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6,37% ) soit 94 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428598- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 400 euros. Pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.

Maison familiale des années 70 - grand terrain - vineuil située sur la commune très recherchée de vineuil, cette maison des années 70 offre un cadre de vie rare : le calme et la sensation de la campagne tout en bénéficiant des commodités de la ville. Implantée en retrait de la route, sur un magnifique terrain arboré de 2 828 m², la propriété séduit par son environnement paisible et son fort potentiel. D'une surface habitable d'environ 132 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, un couloir menant à un wc indépendant, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. L'agencement permet d'envisager de nombreuses possibilités de réaménagement pour créer un espace de vie moderne et convivial. Pièce en enfilade pouvant faire office de bureau dessert une salle de douche et une buanderie. À l'étage vous passerez par un pallier, qui mène à une grande chambre ainsi qu'à un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins (chambres, suite parentale, salle de jeux, espace télétravail). Cette maison séduira les amateurs de volumes et de projets, à la recherche d'un bien à personnaliser, dans un secteur prisé, proche des commerces, écoles et axes principaux, tout en profitant d'un environnement verdoyant et préservé. Un bien rare sur vineuil, idéal pour une famille ou un projet de rénovation à fort potentiel. Diagnostic dpe fait le 23 / 08 / 2023 e 282 kwh / m2 / an ges e 57 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 2660 et 3660 euros. - budget : 279 990 euros frais d'agence de 11 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,47% ) soit 268 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465699- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.

18500 - marmagne - en exclusivité - située au calme belle maison contemporaine d' une surface habitable de 101.9 m² environ, 4 pièces 3 chambres comprenant de plain-pied : entrée avec dressing, buanderie, vaste salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, dégagement avec placard desservant, wc, salle d' eau avec douche à l' italienne, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de douche et espace dressing. Jardin clos et arboré avec terrasse couverte - garage double non attenant de 97 m² environ avec espace atelier ou possibilité d' aménager 1 studio ou bureau indépendant - chauffage pompe à chaleur climatisation réversible - double vitrage avec volants roulants automatisés - bien rare sur secteur recherché - maison de 2021 - budget : 317500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 463729 dpe : classe a, ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 600 euros et 860 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 463729cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 463729cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier du grand poirier, proches commodités, thierry lagache, vous propose cette maison de plein pied lumineuse comprenant un séjour salon, 3 chambres, une salle de bain, cuisine aménagée indépendante donnant sur une véranda de 25 m², un préau, un garage et une dépendance avec un jardin de 465 m². Chauffage gaz. Prix : 158000 euros (honoraires charges vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 euros et 3280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lagache thierry, au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lagache thierry, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 888 415 247 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat exclusif réf : 465719- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

45470 loury aurélie thoreau vous présente cette longère de plain-pied pleine de charme, située sur la commune de loury, dans un environnement calme et verdoyant, sur une belle parcelle arborée et boisée d'environ 3 500 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie d'environ 35 m², chaleureuse, agrémentée d'une cheminée et d'un plafond cathédrale qui apporte volume et caractère à l'ensemble. La maison dispose également d'une cuisine avec coin repas. L'espace nuit se compose de trois chambres. L'une bénéficie de sa salle d'eau privative, une seconde dispose d'un point d'eau, offrant confort et praticité. Une salle d'eau indépendante complète la maison. Plusieurs annexes viennent enrichir ce bien : une dépendance avec préau servant d'atelier, un garage d'environ 24 m², un grenier ainsi qu'une cave. À l'extérieur, le terrain arboré et boisé d'environ 3 500 m² offre un cadre naturel privilégié, propice au calme et à la détente. Cette longère de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de nature. Coté rénovation, cette maison bénéficie de fenêtres pvc double vitrage et d'une chaudière au gaz de ville. Loury, une commune appréciée pour son cadre de vie paisible, située aux portes de la forêt d'orléans, à proximité d'orléans et à environ 1h30 de paris, qui offre toutes les commodités : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants, tabac, supermarché), établissements scolaires de la maternelle au primaire. Budget : 249 000 euros honoraires : 10 720 euros ttc inclus charge acquéreur soit 238 280 euros hors honoraires mandat réf : 463459 consommation énergétique : e 310kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : e 66kgco2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3490 et 4780 euros / an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie thoreau, au 06 76 63 41 73 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie thoreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 503 913 980 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463459 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie thoreau (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 503 913 980 -.

Au coeur du village découvrez cette maison de 108 m² habitables, offrant de beaux volumes, trois chambres et une agréable cour exposée plein sud. La maison est en bon état général et immédiatement habitable. - au rez-de-chaussée : hall d'entrée séjour d'environ 35 m² avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée, suffisamment spacieuse pour y prendre les repas quotidiens. Arrière-cuisine / buanderie. Espace supplémentaire bien pratique ! Wc avec lave-mains complète ce niveau. Accès au garage. - a l'étage : palier desservant trois chambres lumineuses salle d'eau avec wc, également en bon état. La maison dispose en plus, d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'envisager de nouveaux espaces selon les besoins et les projets. À l'extérieur, la cour fermée exposée sud permet de profiter d'un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Un garage complète l'ensemble. Située sur l'axe principal traversant reugny, la maison bénéficie en contrepartie d'une situation centrale particulièrement pratique : écoles, commerces, centre médical récent, pharmacie sont à proximité. Une maison qui séduit notamment par ses volumes, son caractère, sa fonctionnalité et la possibilité d'y emménager rapidement, tout en conservant un potentiel d'évolution grâce au grenier. Mandat mizapri en vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres possible dès la visite directement auprès de jean-louis bergeron, ou sur le site mizapri du samedi 19 / 12 / 2026 à 12h00 au dimanche 20 / 12 / 2026 à 12h00 (une visite préalable du bien est obligatoire). L'acceptation d'une offre par le vendeur avant cerre date mettra fin a la vente interactive. Honoraires en charge vendeur (1) départ des : 188 000 euros (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offre peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 860 euros et 3930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bergeron jean-louis, au 06 29 46 29 63 ou par courriel à jl.bergeron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bergeron jean-louis, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 940 527 955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465680jelb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-louis bergeron (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 940 527 955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nogent-sur-vernisson dans un domaine boisé, pavillon de 1983 comprenant de plain-pied : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée (10.4 m²) donnant sur le séjour avec cheminée insert (31 m²). Cette pièce de vie s'ouvre sur le jardin. Le couloir dessert une première chambre avec lavabo et douche, ainsi que des placards, une seconde chambre sur le même modèle (douche, lavabo et placards) et la troisième, également équipée de placards, dispose d'un accès à une salle de bains et wc. Cette même salle de bains est également accessible du couloir. Deuxième wc séparés. Cuisine d'été et une partie cellier. Un escalier mène à l'étage pour offrir une 4ème chambre, puis un grenier non utilisable (laine de roche au sol et charpente croisée). Chauffage électrique, cheminée insert, double vitrage bois et raccordé au tout-à-l'égout. Vous en voulez encore ? Une véranda pour entrer dans la maison, un grand (et haut : porte de 2,5 m) de hauteur sur 5.4 de largeur) garage (36 m²) avec du stockage et deux ateliers (9 m² chacun), un appentis extérieur de 21 m² avec dalle béton. Et pour finir : deux portails pour rentrer les voitures à l'avant ou à l'arrière du terrain. Budget : 169 000 euros, honoraires charge vendeur. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 euros et 3450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez montagut daphné, au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de montagut daphné, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465 592 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare ! À proximité immédiate du centre ville de vendôme, découvrez cette maison familiale tout confort construite en 2021, d'environ 123 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Une baie vitrée donne directement accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. Vous trouverez ensuite un cellier / buanderie, un wc indépendant et un accès au garage. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres et d'une mezzanine d'environ 12 m² au sol, actuellement aménagée en coin détente. Cet espace peut facilement devenir un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs. Une salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque, ainsi qu'un second wc indépendant, complètent l'étage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin arboré sans vis à vis. La maison possède également un garage d'environ 16 m² avec porte motorisée. Construite en 2021 et équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, elle offre de très bonnes performances énergétiques. Prix : 309 750 euros - honoraires : 14 750 euros inclus charge acquéreur, soit 295 000 euros hors honoraires. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josefiak margaux, au 06 67 76 28 94 ou par courriel à m.josefiak@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josefiak margaux, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 108282096 blois auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465811 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) margaux josefiak (ei) agent commercial - numéro rsac : 108282096 blois -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

18000 - bourges - quartier marcel haegelen jean-jacques rousseau - en exclusivité - maison de 87.5 m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant en rez de chaussée : entrée avec placard, salon séjour, cuisine aménagée, wc - au 1er étage : palier avec placard desservant 3 chambres, salle de bain - au 2ème étage grenier aménageable - jardin clos et arboré avec dépendance et garage indépendant - cave - double vitrage - chauffage gaz - budget : 163000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 463574 dpe : classe d, ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1570 euros et 2180 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 463574cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 463574cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contacter cédric larzul au 06 25 26 16 76 pour cette très belle longère (ancien corps de ferme), de 202 m² sur un terrain de 9051 m² et située à boursay (41), dans un cadre bucolique et champêtre, à l'abri des regards. La structure des bâtiments de la propriété est composée d'une partie principale en murs de moellons et d'une dépendance annexe de 55 m², pouvant servir de gîte une fois aménagée. Cette longère comprend au rdc : un salon-séjour (de 49.60 m²), une chaufferie (comprenant une chaudière fuel qui sert de relais au poêle bouilleur en cas de grands froids) (de 9.70 m²), une buanderie-arrière-cuisine (de 13.70 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 18.20 m²), un dégagement, une salle de bains avec chambre 1 (de 22.20 m²) et un grand atelier (de 51.90 m²). Le 1er étage comprend : une chambre 2 (avec pignon vitré)(de 29.60 m²), une chambre 3 (de 19.30 m²), un palier (bureau) (de 14.80 m²), un palier avec salle d'eau (de 14.80 m²), une chambre 4 avec salle de jeux (de 18.90 m²), une chambre 5 (de 7.60 m²) et une chambre 6 (de 7.60 m²). Mon avis : il s'agit d'un endroit charmant à l'abri des regards. Tout est calme ici et surtout tout est dans un état impeccable. Vous êtes dans un endroit bucolique par excellence. La bâtisse date du 18ème pour une partie et 19ème pour l'autre partie. La bâtisse dispose de murs en pierre de taille et moellons. Huisseries alu doubles-vitrages. Volets bois. Système de chauffage : poêle à bois (bouilleur bûches) installé en 2018 en cascade avec des panneaux solaires thermiques et une chaudière fioul. Le système d'eau chaude sanitaire est combiné au système de chauffage, contenance ballon 150 l. La maison est orientée plein-sud. Fosse septique. Taxe foncière : 1.350 euros. Toiture en tuiles de pays. Mon conseil : ce peut être une résidence secondaire exceptionnelle pour des parisiens. Le grand terrain de 9051 m² et sa dépendance de 55 m² (isolée, avec un toit en bac acier couleur brique neuf) permet d'imaginer de nombreux projets (gîte, maison d'amies voire dépendance professionnelle). Cette maison peut également convenir à des locaux (avec une famille compte-tenu du nombre de chambres). Premiers arrivés, premiers servis. Lieux uniques ® x propriétés privées - tours-orléans-blois-chambord ? Cédric larzul - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (réf. Li1-746). Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.) soit 280.000 euros. (honoraires charge vendeurs). Immobilier de luxe lieux uniques ® - immobilier de prestige lieux uniques ® - immobilier de charme lieux uniques ®. Rcs : 790 024 848 blois. Registre des mandats : 465712 prix fai : 290.000 euros (honoraires vendeurs). Pour ce qui est des gares, plusieurs possibilités : gare tgv vendôme-villiers (28 min de boursay). Gare de cloyes ter (24 min de boursay). Gare de courtalain ter (16 min de boursay). Gare de châteaudun ter (34 min de boursay). Boursay est à 30 minutes de vendôme et 10 minutes de mondoubleau (1200 habitants) avec des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège), un centre médical (médecins généralistes, orthopédiste, pédiatre pour le suivi pmi, cabinet d'infirmiers, ostéopathe) et un cabinet dentaire. Commerces : supermarché (super u), un tabac-presse, une boulangerie, une pharmacie,. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.850 et 3.920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald theysgeur vous présente en exclusivité, à grangermont dans le loiret, cette charmante propriété en pierre composée de deux habitations indépendantes, offrant au total 126 m² habitables, sur un terrain de 570 m². Vous serez immédiatement séduit par le charme de la pierre, l'environnement calme et l'absence de vis-à-vis. Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison familiale, un projet de résidence secondaire ou encore pour accueillir famille et amis. La maison principale d'une superficie d'environ 69 m², se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Elle dispose notamment d'un salon chaleureux de 25 m² avec poêle à bois idéal pour profiter de moments conviviaux, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'une salle de douche et d'un wc. La seconde habitation indépendante de 57 m², permet de disposer d'un espace supplémentaire particulièrement intéressant, offre 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle de douche / wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace dédié à la détente avec une belle piscine chauffée (équipée d'une pompe à chaleur récente), ainsi qu'un abri / terrasse couvert de 25 m² parfait pour les repas et soirées entre amis ou en famille. Le tout est implanté sur un terrain de 570 m², dans un environnement sans vis-à-vis, vous avez également une dépendance actuellement en local piscine et garage motos. Les atouts : deux habitations indépendantes 126 m² habitables au total 4 chambres maison en pierre pleine de charme salon de 25 m² avec poêle à bois double vitrage pvc piscine chauffée pompe à chaleur récente (piscine) abri terrasse de 25 m² terrain de 570 m² aucun vis-à-vis tout-à-l'égout une propriété pleine de charme, avec un extérieur particulièrement agréable et deux habitations offrant de nombreuses possibilités. Un bien rare à découvrir rapidement ! Prix : 282 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Habitation principal : dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Deuxième habitation : dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez theysgeur romuald, au 07 51 63 91 36 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de theysgeur romuald, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465481ygr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare, situé à tournon / martin, proche des écoles et commerces. Pavillon des années 1980, entièrement rénové de 150 m², avec hangar de 350 m² comprenant : une entrée avec placard, séjour - salon de 35 m², cuisine aménagée équipé donnant sur une belle terrasse, 2 belles chambres, salle d'eau, wc. À l'étage mezzanine pouvant servir de bureau ou coin de lecture donnant sur un couloir desservant 2 chambres, salle d'eau, wc. Sous sol comprenant 3 pièves dont un adoucisseur d'eau le tout sur un magnifique terrain de 16000 m² comprenant - hangar de 350 m² avec porte de garage électrique, dans l'atelier le courant 380 v est présent - verger avec de nombreux arbres fruitiers - forage - dépendance pouvant être aménagée en studio - chenil - près de 1 ha environ idéal pour un cheval aucun travaux à prévoir, un have de paix à portée de main dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 euros et 3190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guignandon loïc, au 06 36 67 91 54 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guignandon loïc, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 154lgun - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité. Maison familiale proche de Contres. À proximité des commerces et des commodités, agréable maison d'environ 123 m² habitables, située dans un environnement calme. Elle comprend sur deux niveaux : hall d'entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine, 6 chambres, salle de bains, salle d'eau et 3 WC. Un sous-sol complet avec une grande pièce de 40 m². Le tout sur un terrain arboré avec arbres fruitiers, offrant un cadre agréable et paisible. Référence agence : 6561.

Découvrez cet ensemble immobilier de 467 m² environ constitué d'un pavillon de style Napoléon III de 153 m², et d'une maison plus ancienne de 314 m² sur plusieurs niveaux (possibilités de créer plusieurs appartements) Ce bien présente un grand potentiel pour réaliser plusieurs appartements atypiques allant du très grand studio-loft au T2 avec un cachet unique (poutres, tomettes, cheminées). L'ensemble bénéficie d'un terrain clos de murs de 664 m², parfait pour stationner une voiture et profiter d'une petit espace extérieur, ainsi que d'une terrasse en hauteur qui vous permettra d'admirer la vue sur la vallée de la Claise. Rare dans le centre de Preuilly : un garage de près de 70 m² permet de rentrer plusieurs véhicules, y compris camping-car ou petit camion. Prévoir une rénovation importante. Certains travaux ont déjà été réalisés : une partie des réseaux, du doublage des murs, changements d'un grand nombre d'huisseries en double vitrage. Investisseurs et auto-constructeurs, jetez un oeil à ce bien dont le prix d'achat très attractif permettra d'obtenir une forte rentabilité après travaux, dans un secteur à forte pénurie locative. Située à proximité des commodités, vous trouverez également plusieurs établissements scolaires dans un rayon de 400 mètres. La crèche et l'école primaire publique sont également proches. Pour les plus grands, l'école et collège Notre Dame et le collège Gaston Defferre sont à côté. La Guingette est à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1879 € - Pas de charges de copropriété : Immeuble en monopropriété - DPE : Non obligatoire (absence de moyen de chauffage) - Mode de chauffage : Absent - Mode de distribution de l'eau : Ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située à Trouy à 5 mn de Bourges, découvrez cette maison familiale de 121 m² construite en 1972 sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir dessert une cuisine aménagée et un séjour-salon de 29 m² avec cheminée insert . Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées ainsi qu'un grenier d'environ 20 m² pouvant être aménagé selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Le sous-sol offre un garage ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le terrain de 2 583 m² arboré et équipé d'une dépendance offre un extérieur avec beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est équipée d'un chauffage au fioul. Quelques travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser votre maison. Les atouts : 121 m² habitables – 4 chambres – séjour-salon avec cheminée – sous-sol avec garage – grenier aménageable d'environ 20 m² – dépendance – terrain de 2 583 m². Caractéristiques techniques - DPE : F - Mode de chauffage : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous proposer une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du processus d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

37000 TOURS - Quartier BLANQUI / MIRABEAU - Appartement traversant T3 – 64 m² au sol (47 m² Carrez) - 2 chambres – double exposition SUD et NORD Bien en exclusivité ! Passage Archambault, au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 1930, venez vous installer dans cet appartement T3 traversant très lumineux et mansardé, au charme de l'ancien, dans le quartier historique Blanqui / Mirabeau. DESCRIPTION : - Entrée - Cuisine au sud, séparée, aménagée et équipée (plaque gaz, four, lave-vaisselle et frigo) (9.28 m² au sol) - Séjour au sud (18 m² au sol) - 1 chambre au sud (12.88 m² au sol) - 1 chambre au nord (11.46 m² au sol) - Salle d'eau au nord (avec lave-linge) (4.22 m² au sol) - WC au nord - Débarras (4.15 m² au sol) Toutes les pièces ont une fenêtre en PVC double vitrage sauf les WC et la salle d'eau, qui eux ont un velux en bois. Traversant et baigné de lumière, il offre une circulation de l'air optimale pour un confort de vie appréciable en toute saison. L'immeuble, en copropriété de seulement six lots, est géré en syndic bénévole, ce qui contribue à limiter les charges. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, avec une production d'eau chaude également assurée par le gaz. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en E, à la fois pour la consommation et les émissions, en cohérence avec son époque de construction et les prestations présentes. L'ensemble forme un lieu de vie agréable, dans un environnement recherché, avec une vraie atmosphère de quartier. Le marché Blanqui se trouve à seulement 5 minutes à pied. À moins de 400 m, le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus avec les arrêts Renan (lignes de bus), à environ 150 m, Ursulines à environ 270 m, St Augustin à environ 300 m et Rempart à environ 350 m. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire Mirabeau, à environ 300 m, et de l'école maternelle Mirabeau, à environ 350 m. Une micro-crèche, Capu'signe Velpeau, complète les services de proximité du secteur. Pour les moments de détente, le Parc Mirabeau offre un espace vert agréable à quelques minutes à pied. - Taxe foncière : 801 € - Charges de copropriété : 33 € par mois - DPE : E (consommation) / E (émissions) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.