Biens à vendre en Centre-Val de Loire

Terrain à batir de 1 448 m² – sassay à seulement 5 minutes du controis-en-sologne, je vous propose ce terrain à batir d'une superficie de 1 448 m², situé sur la commune de sassay. Bénéficiant d'une belle configuration, le terrain offre environ 24,8 mètres de façade pour 58 mètres de profondeur, permettant d'envisager différents projets selon les règles d'urbanisme applicables. Le terrain n'est actuellement pas viabilisé, mais les réseaux sont présents en bordure, permettant d'envisager les différents raccordements nécessaires. Il n'est pas raccordable au tout-à-l'égout et nécessitera donc la mise en place d'un assainissement individuel. Sa situation constitue un véritable atout : vous profiterez d'un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate du controis-en-sologne, de ses commerces, services et commodités. Prix de vente : 39 100€ pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 746 620 - greffe de blois) julien gaillard entrepreneur individuel 06 77 08 45 40 - réf. 970688.

Dans un environnement privilégié à Langesse, aux portes de la Sologne, découvrez cette propriété de caractère développant environ 337 m² habitables au cœur de plus de 1,5 hectare de terrain. L'habitation principale de 200 m², séduit par son authenticité et ses volumes, avec notamment une remarquable pièce de vie d'environ 78 m², ses terres cuites anciennes, son four à pain et ses cheminée de caractère. Elle dispose de trois chambres, dont une chambre parentale au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bains / eau. La propriété comprend également deux logements dédiés à l'activité de gîte, permettant d'accueillir jusqu'à six personnes. Vendus meublés, ils constituent un véritable atout pour un projet d'accueil touristique, familial ou locatif. À l'extérieur, la piscine, une pièce d'eau poissonneuse, le vaste terrain et le bois participent pleinement au charme des lieux. Garage, stationnements et dépendances / boxes complètent l'ensemble. Méthodes de chauffages économiques et adaptés au changement climatique : Poêles à bois et à granulés, cheminée, Pac air / eau. Cette grande propriété est propice à différents projets : résidence principale ou secondaire, maison familiale, activité de gîtes ou propriété de loisirs, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec la Sologne. Vidéo 3 D sur demande, n'hésitez pas à me joindre pour une présentation détaillée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf. 971227.

À Grossouvre (18) en plein village, au calme, situé entre La Guerche sur l'aubois et Sancoins, 5min de tout commerces, 25min de Nevers et 35km de Bourges. Priscilla Optimhome vous propose cette charmante maison en pierres de 128 m² qui se compose ainsi : Un couloir lumineux desservant toute les pièces de la maison; à gauche un séjour spacieux de 35 m², une cuisine fonctionnelle ouverte sur véranda avec vue sur le terrain. À droite, l'espace nuit une 1ère chambre de 15 m² avec accès sur la salle de bain puis un bureau donnant à l'escalier du grenier, enfin une 2ème chambre. Le grenier offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire pour des projets futurs. Au rez-de-jardin vous trouverez 6 caves dont une transformé en chaufferie pour bénéficier du confort de la pompe à chaleur installée en 2024. Terrain clos de plus de 800 m² avec garage, arbres fruitiers et puits, accessible par 2 entrées distinctes. Assainissement non collectif. Me contacter pour toute information complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 (réf. 615617 ).

Exclusivité bengy immobilier optimhome en hyper centre de sainte-maure-de-touraine, bengy immobilier optimhome vous propose un immeuble en bon état et au bon rendement locatif. Immeuble place du maréchal leclerc composé de : - rez-de-chaussée : un local commercial avec possibilité d'un bureau, toilette et lave main; baie vitrée donnant sur la place. - 1er étage : un appartement composée d'une belle pièce de vie, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une grande chambre en mezzanine. L'ensemble était loué plus de 800 € ; rendement a plus de 15 %. À visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques : radiateur électrique, ballon d'eau chaude électrique, carrelage, parquet, rideau métallique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez victor de bengy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°881 775 282 greffe de tours) 06 79 59 22 39 (réf. 611594 ).

Découvrez cet immeuble sans copropriété à vendre à 1h30 de paris sur corbeilles (45490), parfaitement situé au coeur d'une commune dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école, pharmacie, mairie, piscine, associations). Un bien rare offrant un excellent potentiel locatif et une rentabilité immédiate grâce à son local commercial déjà loué. Composition de l'ensemble : lot 1 local commercial (35 m²) déjà loué activité actuelle : salon de coiffure loyer annuel : 5 400 eur wc indépendant un revenu sécurisé dès l'acquisition. Lot 2 appartement f2 (34,5 m²) libre situé en rez-de-chaussée pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine aménagée et équipée coin nuit salle d'eau avec wc loyer potentiel : 370 eur hc idéal pour une location simple et rapide. Lot 3 appartement f3 (48 m²) libre situé au 1er étage pièce principale cuisine indépendante deux chambres salle de bain avec baignoire et wc parfait pour une location familiale ou une colocation. Annexes 2 caves courette commune assainissement collectif surfaces surface habitable totale : 82,5 m² surface commerciale : 35 m² situation & accès commerces, services et équipements accessibles à pied accès rapide vers montargis, nemours, paris (moins de 1h30) un emplacement stratégique pour attirer locataires et clientèle commerciale. Atouts majeurs aucun syndic, aucune charge de copropriété local commercial déjà loué : revenus immédiats deux appartements libres : possibilité de mise en location rapide ou d'occupation personnelle idéal pour un investissement patrimonial ou un projet de rentabilité locative prix : 155 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) lot 1 : réalisé le 02 / 02 / 2026 classement énergétique : dpe vierge consommations non exploitablesemissions de gaz à effet de serre (ges) : dpe vierge consommations non exploitables diagnostic de performance énergétique (dpe) lot 2 : réalisé le 02 / 02 / 2026 classement énergétique : f (360 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : g (14 kg co2 / m2 / an) (logement à consommation énergétique excessive) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1190 eur et 1640 eur (ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) diagnostic de performance énergétique (dpe) lot 3 : réalisé le 02 / 02 / 2026 classement énergétique : f (412 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : g (16 kg co2 / m2 / an) (logement à consommation énergétique excessive) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1850 eur et 2540 eur (ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo richard groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 194730 rue du vingt et un août, 45490 lorcyachat - vente - conseils - avis de valeur gratuitouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vousvisites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 vous souhaitez visiter ce bien ou découvrir d'autres propriétés ? L'agence idimmo richard, dirigée par richard jauffrey (ei), agent immobilier indépendant, vous accompagne avec plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier résidentiel. Nous sommes les spécialistes de votre secteur et interv - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vente ensemble immobilier avec deux maisons indépendantes à 1h30 de paris sur la commune de sceaux-du-gâtinais (45490) idimmo richard à vendre à sceaux-du-gâtinais, dans un environnement calme et verdoyant, ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes sur une parcelle clôturée de 964 m². Ce bien rare est idéal pour une résidence principale, un projet locatif, une activité de gîte ou de location saisonnière type airbnb. Maison principale 92 m² habitables cuisine aménagée séjour chaleureux avec cheminée et poutres apparentes deux chambres dont une traversante salle d'eau avec wc huisseries en double vitrage grenier aménageable pour créer une pièce supplémentaire cave privative quelques travaux de rafraîchissement à prévoir combles aménageables maison secondaire environ 60 m² rez-de-chaussée : cuisine indépendante, grand séjour lumineux avec poutres étage : palier, deux pièces pour couchage, salle d'eau avec wc broyeur cave indépendante idéale pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel prévoir l'installation d'un système de chauffage équipements complémentaires cuisine d'été indépendante avec évier et wc séparé atelier pour bricolage ou stockage deux caves supplémentaires assainissement individuel pour chaque maison points forts du bien deux habitations distinctes sur une même parcelle charme de l'ancien : poutres apparentes, cheminées, caves fort potentiel d'aménagement et de valorisation idéal pour projet locatif, gîte rural ou résidence intergénérationnelle secteur paisible à proximité de beaumont-du-gâtinais et château-landon accès rapide aux commodités locales prix de vente : 148 000 eur honoraires à la charge du vendeur diagnostic de performance énergétique (dpe) réalisé le 23 / 01 / 2024 classe énergie : g (529 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre : c (17 kg co ?/ m2 / an) logement à consommation énergétique excessive estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 910 eur et 3 980 eur (abonnements compris, selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021) informations sur les risques naturels disponibles sur le site : vous vendez à sceaux du gatinais ? Découvrez nos centaines de ventes autour de sceaux du gatinais sur notre site idimmo richard dans la section biens vendus agence immobilière idimmo richard groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Blois proche lac de la pinçonnière – maison familiale 113 m² 4 chambres située à proximité du lac de la piçonnière dans un quartier résidentiel calme, cette maison est idéale pour une famille. Elle comprend de plain-pied : une entrée, un séjour, 3 chambres, une salle de bain avec douche, wc. À l'étage : une chambre et une salle d'eau avec wc, idéale pour un adolescent ou pour recevoir ! Garage et chaufferie attenants. Terrasse avec pergola sur l'arrière. Chalet de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré de 700 m². Chaudière gaz de ville à condensation changée en 2021. Maison saine et parfaitement entretenue. Toutes commodités à proximité ! Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Place de strasbourg, dans une petite copropriété avec syndic bénévole. Maison d'habitation comprenant au rez de chaussée une entrée, une pièce de 15 m², salle d'eau de 4 m², wc. Au 1er un palier, une chambre, un bureau, une cuisine aménagée, une salle d'eau, wc garage individuel topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prébendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint-éloi, bretonneau, botanique, cathédrale… honoraires inclus de 7% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 138 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Tours rabelais, idéalement situé, cette maison de ville vous accueille sur une entrée, un séjour bien exposé, une cuisine, une chambre en rez-de-chaussée avec une salle de douche, wc. À l'étage : palier, trois chambres mansardées, salle de bain. Sous-sol avec buanderie et cave. Accès indépendant sécurisé pour voiture. Grand jardin piscinable à l'abri des regards. Chauffage gaz de ville. Fenêtres double vitrage. Idéal pour profiter à pied de toutes les commodités du quartier rabelais. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prébendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint-éloi, bretonneau, botanique, cathédrale… honoraires inclus de 4.99% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 426 700 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de la charmante cité médiévale de Mennetou-sur-Cher, découvrez cette belle maison de caractère de 93 m², pleine de charme et d'authenticité. Elle saura aussi bien convenir à une habitation principale qu'à une résidence secondaire ou à un projet de location saisonnière. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux et les nombreux éléments anciens préservés. La maison s'ouvre sur une vaste cuisine agrémentée de murs en pierre, de poutres apparentes et d'une ancienne cheminée aujourd'hui conservée comme élément décoratif. Dans son prolongement, une agréable pièce de vie bénéficie d'un sol en travertin, de poutres apparentes et d'un accès à une belle cave voûtée, apportant encore davantage de caractère à l'ensemble. Le premier étage dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un bureau, ce dernier permettant d'accéder au deuxième étage. Vous y découvrirez une agréable suite parentale avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un débarras. Avec ses pierres apparentes, ses poutres, son travertin et ses volumes répartis sur plusieurs niveaux, cette maison offre un cadre unique où le charme de l'ancien s'accorde parfaitement avec l'esprit médiéval de Mennetou-sur-Cher. Une propriété pleine de cachet, idéale pour les amoureux d'authenticité et de maisons de caractère. Pour découvrir tout le charme de cette maison, contactez VILLEFRANCHE IMMOBILIER afin d'organiser une visite.

Pavillon lumineux 4 chambres : double vitrage pvc (2023), volets solaires et sous-sol total à potentiel sur un grand terrain clos. Rez de chaussée : hall d'entrée qui dessert un salon- séjour lumineux avec balcon, 4 chambres dont 2 avec placards, cuisine, salle d'eau, wc sous-sol total avec garage / espace atelier, 2 pièces (avec possibilité d'aménagement en studio) prestations : menuiseries pvc double vitrage (posée en 2023) avec volets roulants solaires - chauffage électrique, grenier isolé, descente de garage neuve (2023) terrain clos arboré 1136 m² aubigny sur nère - proximité centre ville, tous commerces, médecin, pharmacien, collége 190 km paris - 30 km autoroute et gare gien / lamotte-beuvron réf. 24502 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 610 € par an. Honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 130 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Ravissante maison du XIXᵉ siècle rénovée avec goût, pleine de charme et de caractère. Idéalement située à deux pas du centre-bourg de Vernou-sur-Brenne. Idéal pour un premier achat ou de la location saisonnière. D’une superficie d’environ 75 m², elle bénéficie d'un cadre agréable complet avec terrasse, jardin et stationnement. Côté intérieur : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau neuve ainsi qu'un WC séparé. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse de 20 m² en pierre de travertin. À l'étage : un palier dessert deux chambres sous combles, un espace bureau et un second WC séparé. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses charpentes et fermes traditionnelles apparentes. Côté extérieur : La propriété dispose d’une terrasse exposée sud-est, d’un petit jardin et de deux places de parking privatives. L'avis de l'agent : - Emplacement recherché au calme, proche de tous les commerces. - Aucun travail à prévoir : posez vos valises ! - Menuiseries double vitrage alu (K-Line). - Bonne isolation des murs et des combles. - Cuisine équipée et salle d'eau entièrement neuves. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigitte Francois vous propose : Chartres - Seulement A 10 minutes de l'autoroute Paris A11 - proches des commerces - Découvrez cette maison familiale d'environ 113 m², offrant 6 pièces et un garage, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 500 m². Dès l'entrée, vous apprécierez l’espace de rangement ainsi que la distribution fonctionnelle des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour traversant baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une superbe cheminée en pierres de Berchères véritable pièce maîtresse de l'espace de vie. Celui-ci s'ouvre directement sur le jardin. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante aménagée ainsi que d'un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une chambrette pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, une salle de bains aménagée et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos, sans vis-à-vis, soigneusement arboré et agrémenté d'arbres fruitiers. Une terrasse ainsi qu'un abri de jardin en bois complètent l'ensemble. Pour votre confort, cette maison bien entretenue dispose d'une porte d'entrée blindée récente, d'une chaudière gaz à condensation installée en 2014 et du raccordement au tout-à-l'égout. Une maison chaleureuse et saine, offrant un fort potentiel de personnalisation pour la mettre à votre goût. Contactez votre conseillère du secteur dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 818817363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lilou Montjarret vous propose : Terrain constructible à vendre – Villeperdue À découvrir à Villeperdue, terrain constructible idéalement situé, à proximité du centre-bourg accessible à pied ainsi que de la gare, permettant de rejoindre facilement Tours. Le terrain est non viabilisé, mais les principaux réseaux sont situés à proximité immédiate : eau, électricité et tout-à-l’égout. Sa configuration offre un beau potentiel pour la réalisation d’un projet de construction, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur. Autre avantage : possibilité d’acquérir également un second terrain constructible mitoyen, permettant de constituer un ensemble foncier plus important pour un projet de plus grande ampleur ou simplement pour profiter d’une belle surface de terrain. Un emplacement pratique, à la fois proche des commodités et bien desservi pour rejoindre Tours. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilou Montjarret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 109192633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine gillot vous propose : chécy - maison - 135 m² - très bon état cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine ouverte aménagée / équipée, cellier, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. À l'étage : palier, 2 chambres, salle de bain avec douche et wc. Garage. Le tout sur un terrain de 501 m². Les plus pour ce bien : aucun travaux à prévoir, clim réversible dans les chambres à l'étage, proche des commodités, écoles et transports en commun, maison récente et parfaitement entretenue, des prestations de qualité et un extérieur soigné. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 919699009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra COUTANT vous propose : Située à 30 mn de Loches, 20 mn du zoo de Beauval, venez découvrir cette charmante maison de ville avec jardinet et dépendance. Composée de 3 niveaux, au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur le jardin, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage 2 chambres (20 et 11,5 m²) un bureau et un cabinet de toilette avec wc (espace douche possible). Au dernier étage un grenier avec de beaux volumes à aménager selon vos besoins. Sous la maison se trouve une jolie cave voûtée, une dépendance composée d'un cellier, d'une pièce et d'une partie en grange ouverte (possibilité de garer une voiture) complète ce bien. Vous profiterez du jardinet à l'abri des regards. Accessibilité véhicule depuis la rue par un porche commun. Maison équipée de menuiseries en PVC, assainissement collectif, chauffage électrique. Idéale pour un premier investissement, une résidence secondaire, une location de tourisme ou autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy Dablin vous propose : LUMEAU - MAISON - T4 85 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Maison de village située à Lumeau offre un cadre de vie authentique sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 85 m² implantée sur un terrain de 500 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une belle organisation des espaces. Le séjour, lumineux, constitue le cOEur de la maison et offre un volume confortable pour les moments en famille. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'un espace propre et indépendant. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau ainsi qu'un bureau. À l'étage, 2 chambres offrent de bonnes surfaces pour se reposer au calme. La chambre principale, spacieuse avec ses 20 m², constitue un espace de sérénité, tandis que la seconde chambre, lumineuse, convient bien à un enfant. La maison bénéficie également d'une terrasse de plain-pied, adaptée pour profiter des bons jours en extérieur. Le garage et la place de parking complètent avantageusement ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables au quotidien. Le chauffage électrique individuel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison de village soigneusement entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Dablin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 882236359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederique Morlet vous propose : ORLÉANS - APPARTEMENT - T2 43 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Orléans cet appartement à deux minutes à pieds du parc pasteur qui allie fonctionnalité et confort au sein d'une résidence sécurisée. Situé au rez de chaussé, ce T2 de 43 m² en bon état offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Une entrée introduit un agencement clair et bien distribué. Le salon-séjour constitue le cOEur du logement, lumineux et bien proportionné avec la cuisine, ouverte aménagée et équipée. La chambre, calme, fonctionnelle et lumineuse côté cour L'ensemble est complété par une salle d'eau avec rangement et des WC indépendants. Le logement est équipé du chauffage individuel au gaz naturel. Résidence sécurisée avec interphone. Pour organiser une visite de cet appartement en très bon état, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isil ALLARD vous propose : Idéale primo s accédant ou investisseur. Appartement 3 pièces, 57 m², proche toutes commodités. Cet appartement situé au 3ème étage comprend : entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée / équipée, deux chambres, une salle d’eau et un wc. Les plus pour ce bien : eau chaude et chauffage compris dans les charges, double vitrage, avec l’appartement un box fermé pour votre véhicule ainsi qu’une cave. Une visite s’impose très rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Leblanc vous propose : À Gallardon, 20 mn de Rambouillet et de Chartres, immeuble avec beaucoup de potentiel, situé en centre ville proche commerces, écoles, transports en commun, comprenant : - une petite maison de ville de 32 m², totalement indépendante, composée de deux pièces, salle d'eau avec wc, outre une cave en sous-sol. - une grande maison de 123 m² repartis sur 3 étages avec : * au rez de chaussée : garage, grande buanderie, cave en sous-sol * Au 1er etage : cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle d'eau, wc et balcon. * Au 2eme étage : 3 pièces et un grenier. Construction ancienne, chauffage électrique, travaux de rénovation à prévoir.' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 433270063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaetan boissel vous propose : maison 3 chambres – garage – dépendances – terrain de 670 m² idéalement situé à sury-près-léré. prix : 110 000 € frais d’agence inclus venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux espaces, de nombreuses annexes et un potentiel d’aménagement supplémentaire. au rez-de-chaussée : ️ une chambre ️ un salon-séjour chaleureux avec cheminée ️ une cuisine une salle d’eau un wc 🧺 un cellier un garage attenant ⬆️ à l’étage : ️ deux chambres un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire deux autres espaces grenier pour le rangement côté extérieur : ️ une véranda d’environ 5 m² une cuisine d’été une cave une dépendance une serre le tout sur un terrain d’environ 670 m² ️ informations complémentaires : chauffage électrique et bois avec cheminée raccordement au tout-à-l’égout taxe foncière d’environ 600 € / an ⭐ les + : 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, garage attenant, nombreuses annexes et potentiel d’aménagement supplémentaire. envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaetan boissel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 904087673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isil allard vous propose : idéale primo accédant ! Maison 3 pièces, 81 m², comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée / équipée, séjour avec poêle à bois et une salle d’eau avec wc. À l’étage : une chambre et un bureau faisant office de chambre. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1106 m². Les plus pour ce bien : une dépendance aménageable de 55 m² avec combles, au calme et sans vis à vis. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isil allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michaël Pillet vous propose : Immeuble de rapport à Bourges — 3 appartements loués, À vendre rue Jean Baffier à Bourges, un ensemble de trois appartements situés au deuxième étage d'un immeuble en copropriété, entièrement loués et générant des revenus locatifs immédiats. Le bien correspond aux lots de copropriété numéros 7,8, 9 et 10, pour une surface habitable totale d'environ 76 m². Le premier logement est un studio équipé d'environ 18,5 m², comprenant une kitchenette et une salle de bain avec WC, chauffé à l'électrique avec production d'eau chaude individuelle. Il est loué depuis août 2025 pour un loyer de 360 euros hors charges par mois, auquel s'ajoute une provision sur charges de 20 euros. Son diagnostic de performance énergétique le classe en catégorie D, avec une estimation de consommation de 303 kWh par mètre carré et par an et GES B. Le deuxième logement est un studio équipé d'environ 19,8 m², avec kitchenette et salle d'eau / WC, également chauffé à l'électrique avec eau chaude individuelle. Il est loué depuis octobre 2023 pour un loyer de 280 euros hors charges par mois, plus 20 euros de provision sur charges. Son diagnostic de performance énergétique le classe en catégorie C et GES A. Le troisième logement est un T2 non meublé d'environ 30,9 m², comprenant un salon, une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC, chauffé à l'électrique avec eau chaude individuelle. Il est loué depuis septembre 2025 pour un loyer de 420 euros hors charges par mois, plus 20 euros de provision sur charges. Son diagnostic de performance énergétique le classe en catégorie C, avec une consommation estimée à 177 kWh par mètre carré et par an et GES A. L'ensemble des trois logements présente un revenu locatif brut cumulé de 1 060 euros hors charges par mois, soit 12 720 euros par an immédiatement disponible. Taxe foncière 1489€ La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier apprécié du Pressoir-Tonneau, à deux pas de l'Inox, cette agréable maison des années 1930 entièrement rénovée offre un cadre de vie alliant confort moderne et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace traversant baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée, dont l'ensemble donne accès une terrasse ensoleillée. Cet ensemble harmonieux est complété par une salle de bains et des toilettes à part. L'étage se compose de trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau, le tout très soigné et lumineux. À l'extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter d'un environnement calme et clos. Un stationnement pour un véhicule vient compléter l'ensemble. Idéalement située, cette maison combine emplacement recherché, belles prestations et qualité de rénovation, à seulement quelques minutes du centre-bourg d'Olivet. Disponible fin septembre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451656011.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison située à palluau sur indre (36500) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,. ). Situé à 10 min du magnifique parc naturel régional de la brenne et à 35 min du zoo parc de beauval. Cette maison de 82 m² dispose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux de 21 m², d'une cuisine aménagée / équipée de 10 m², d'une buanderie pratique de 4,5 m² et d'un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables de 10 m² chacune ainsi qu'une salle de bain avec wc. Un garage attenant de 20 m², un chauffage électrique, une vmc, des fenêtres double vitrage pvc et un raccordement au tout-à-l'égout complètent cette propriété construite en 1989, sur un terrain de 349 m². De plus aucun travaux sont à prévoir, vous avez juste à poser vos affaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 94 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.