Biens à vendre Centre-Val de Loire

Iad France - Jugurta Benmamas vous propose : Maison récente 2016 - 3 Chambres - Jardin Plein Sud - Garage - La Ville-aux-Dames L'essentiel du bien : -Surface : 80 m² habitables (Construction RT 2012) -Exposition : Jardin clos plein Sud -Espace nuit : 3 chambres à l'étage -Stationnement : Garage avec accès intérieur direct et place de parking privée -Économies : DPE Classe C, absence totale de charges de copropriété Idéalement située à La Ville-aux-Dames au sein d’un environnement résidentiel calme, cette maison de 2016 offre tout le confort du récent sans aucun travaux à prévoir. Elle est parfaitement adaptée pour un premier achat ou une vie de famille sereine aux portes de Tours. Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct au jardin grâce à son exposition plein Sud. Pour plus de praticité, un accès intérieur permet de rejoindre le garage directement depuis la maison. Ce niveau dispose également d'un espace de rangement optimisé et d'un WC indépendant avec coin buanderie. À l'étage : Le palier distribue trois chambres confortables, dont deux offrant une vue dégagée sur le jardin et une avec un espace rangement. La salle de bain familiale est équipée d'une baignoire, d'un second WC et d'une fenêtre, garantissant une luminosité naturelle et une aération optimale. Les extérieurs : Le jardin traversant est facile d'entretien et dispose d'un abri latéral pratique pour le stockage des vélos ou du matériel de jardinage. Localisation et technique : -Secteur paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et services. -DPE : Classe C / GES : Classe C. Une visite s'impose pour apprécier l'état irréprochable et la luminosité de ce bien. Contactez-nous par téléphone pour organiser votre passage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jugurta Benmamas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 988174231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Londe vous propose : Luynes : Ensemble Immobilier de Caractère – Potentiel Exceptionnel Amoureux de la pierre et investisseurs, laissez-vous séduire par ce bien unique situé sur Luynes ! Sur un ensemble de parcelle de 2 481 m², cet ensemble immobilier offre un cadre de vie (ou d'exploitation) hors du commun : cet ensemble de 194 m² (habitable et caves) offre une expérience de vie unique en Touraine, avec une configuration 'semi-troglo' : une partie bâtie en façade pour la lumière, prolongée par des espaces sculptés dans la roche. Le Bâti : L'ensemble se compose de deux maisons distinctes : •Maison 1 : Anciennement exploitée en Airbnb avec un succès prouvé. Elle nécessite un rafraîchissement pour retrouver tout son éclat et relancer l'activité locative ou accueillir vos proches. Charme atypique du semi troglodyte. •Maison 2 (Le Défi) : Une structure à réhabiliter entièrement. C'est la page blanche idéale pour créer une habitation, un atelier d'artiste ou un second gîte. (petit + il est possible de raccroder assez facilement ce batiment au troglo bénéficiant des plus grands volumes) Le Charme du Troglo Le site dispose de plusieurs caves troglodytiques communiquant entre elles. Véritable signature de notre région, elles offrent des espaces au choix : de vie, de stockage, des caves à vin naturelles ou peuvent être aménagées pour une expérience client unique. Les Extérieurs Un terrain rare de plus de 2 400 m² offrant calme, verdure et une vue dégagée sur le vallon. Un écrin de nature à deux pas du centre-ville et de son château. Les Points Forts : •Possibilité nombreuses : Gîte, habitation, cave de réception … laissez parler vos projets. • Accessible en voiture, assez rare sur les troglos. •Surface évolutive : 194 m² à modeler selon vos envies. •Emplacement recherché : Luynes, une commune dynamique a 10 minutes de Tours. Note : Des travaux importants sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de la propriété. Un projet idéal pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs fonciers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Londe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 929388437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de type F3 idéalement situé a 2 pas du centre ville de La Chatre. Au 1er étage avec ascenseur comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres salle d'eau, wc, dégagement. Petit plus un garage indivuduel complète le bien. Aucun travaux ne sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Appartement lumineux de 70 m² situé au dernier étage avec ascenseur. Exposé sud-est, il offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Proche des commerces et de la future ligne de tram. À 15 minutes en bus du centre-ville de Tours. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - tiphaine berton vous propose : a chinon, dans secteur prisé, ravissante maison de 1985 rénovée, comprenant entrée, cuisine, salon avec cheminée insert bois, salle d'eau, wc, 2 chambres, véranda ultra lumineuse. Au sous-sol accès par l'extérieur et par la maison : une buanderie, un bureau pouvant servir de chambre, un grand garage. Chauffage par gaz de ville (chaudière récente), bois et pompe à chaleur, fibre optique, tout à l'égout. Terrain clos avec jardin, cour gravillonnée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tony ROCHER vous propose : Charmante Maison de 145 m² sur un Terrain Arboré de 1243 m² à Charsonville Bienvenue dans cette ravissante maison individuelle située à Charsonville, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette propriété saura vous séduire par son charme et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 41 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une belle chambre, une salle de bain, un dégagement pratique et un cellier pour plus de rangement. L'étage propose 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, un palier et une vue dégagée sur le jardin. La maison bénéficie d'un jardin arboré et entretenu avec soin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les expositions est / ouest offrent une belle luminosité à l'intérieur de la maison. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le poêle à bois ajoutent un confort optimal à cette demeure. Deux garages spacieux complètent cet ensemble ainsi que 18 panneaux solaires pour faire des économies. Située dans un charmant lieu-dit, cette propriété offre un environnement serein tout en étant à 10 minutes des commodités et des écoles. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, modernité et charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien à Charsonville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clarisse leblanc vous propose : * à 10 min d’amboise * maison + grange – fort potentiel, gîtes ou habitation * au coeur du village de mosnes, avec petits commerces, école et transports scolaires, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme. Idéal pour un projet locatif, touristique ou familial. La maison, partiellement rénovée avec goût, offre actuellement 63 m² habitables. Elle propose au rdc : entrée, wc, salle d’eau, bureau, salon chaleureux et cuisine dinatoire aménagée. Rénovation dans un esprit authentique mêlant pierres apparentes, tommettes et travertin. L’étage reste à finaliser pour créer 2 chambres et un wc, avec travaux préparatoires déjà réalisés. * la grange * se situe dans la continuité de la maison. Environ 80 m² au sol, avec belle hauteur et possibilité d’étage, permet la création d’un second logement, de gîtes ou d’une extension. * terrain plat * d'environ 900 m² est entièrement clos de murs en pierres, renforçant le charme et l’intimité du lieu. Toitures maison et grange refaites : un atout majeur pour sécuriser votre projet. Un bien rare, à fort potentiel, à seulement quelques minutes d’amboise et des bords de loire. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce lieu et d’imaginer avec vous tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf. 1929590 JL – ROCHECORBON (37210)- EXCLUSIVITE CHEZ iad Studio loué de 13 m², situé au 4éme étage situé sur les bords de la Loire. La résidence est très calme et sécurisée. Ce bien est idéal pour un investissement ou premier achat, proche des commodités et des transports. Venez découvrir ce studio, situé dans un environnement calme, avec une vue dégagée. Ce bien se trouve au 4éme étage d'un immeuble construit en 1970. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement se compose d'une kitchenette, un dégagement avec placard, une pièce de vie et une salle d'eau équipée d'un toilette. Situé au quatrième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie également d'un ascenseur facilitant l'accès pour aller au troisième étage et ensuite des escaliers pour finir. L'immeuble est équipé d'un digicode et d'un interphone. De plus, des places sont à disposition à l'extérieur de la résidence. L'appartement est loué en location meublée au prix de 330 / mois. Les charges de copropriété sont de 60€ / mois compris eau, entretien des locaux (intérieur / extérieur) et le fond travaux. Aucune procédure en cours À proximité des commodités (commerces, transport en commun et écoles). Ne tardez pas à venir visiter cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 337 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf. 1929579 JL – ROCHECORBON (37210)- EXCLUSIVITE CHEZ iad Studio loué de 13 m², situé au 4éme étage situé sur les bords de la Loire. La résidence est très calme et sécurisée. Ce bien est idéal pour un investissement ou premier achat, proche des commodités et des transports. Venez découvrir ce studio, situé dans un environnement calme, avec une vue dégagée. Ce bien se trouve au 4éme étage d'un immeuble construit en 1970. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement se compose d'une kitchenette, un dégagement avec placard et une pièce de vie. Situé au quatrième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie également d'un ascenseur facilitant l'accès pour aller au troisième étage et ensuite des escaliers pour finir. La salle d'eau et des toilettes sont sur le palier commun. L'immeuble est équipé d'un digicode et d'un interphone. De plus, des places sont à disposition à l'extérieur de la résidence. L'appartement est loué en location meublée au prix de 290€ / mois. Les charges de copropriété sont de 60€ / mois compris eau, entretien des locaux (intérieur / extérieur) et le fond travaux. Aucune procédure en cours À proximité des commodités (commerces, transport en commun et écoles). Ne tardez pas à venir visiter cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 361 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein centre de Fondettes, à quelques pas seulement des commerces, écoles, halles et transports (Fil Bleu), cette maison familiale traditionnelle de 166 m² offre des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond et un jardin arboré de 805 m². Construite en 1991, la maison propose : - Un séjour traversant lumineux avec plafond cathédrale et insert, s'ouvrant sur le jardin. - Une véranda chauffée de 20 m², idéale pour profiter du jardin à toute saison. - Une suite parentale en rez-de-chaussée pour un confort de vie optimal, et 3 chambres à l'étage. - Sous-sol complet avec garage, cave et espaces de rangement. - Toiture en ardoise naturelle, chaudière gaz récente (2021), installation fibre déjà raccordée. ? Jardin clos, exposition agréable, emplacement rare en centre-bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707.

Iad france - benjamin letort vous propose : vous êtes à la recherche d'un bien rare, dans un quartier prisé dans une rue au calme avec toutes les commodités alors attendez la suite. Quartier dunois, maison d'architecte de 157 m² habitables, composée d'une grande entrée, de 4 chambres (dont 1 de plain-pied avec sa salle de bain), d'une cuisine fermée, d'un salon / séjour traversant et donc d'une exposition idyllique avec accès à la terrasse. Cet espace avec cheminée vous promet des moments de détente avec vos proches. Une salle de bain, salle d'eau accompagnera les 3 chambres restantes. Le terrain arboré et son double garage, opportunité rare dans le secteur finiront par vous séduire. La voie en sens unique vous assure une tranquillité à tout instant ! Composez mon numéro et échangeons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin letort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alban Genevier vous propose : En exclusivité ! Découvrez cette superbe demeure de 140 m² située sur la commune de Dampierre-sur-Avre (proximité des grands axes autoroutiers : A13 / A28 / A11), à 5mn de Nonancourt (écoles, collège, commerces, gare. ) et 10mn de St Rémy sur Avre, à 15mn de Dreux et Verneuil, 30mn de Chartres et Evreux, 1 heure de Paris. Construite en 1983, ce bien situé dans un quartier prisé et calme saura vous séduire par son environnement boisé et sa proximité avec les commodités du quotidien. À l'intérieur, vous trouverez une grande entrée de 10 m² desservant un bel espace de vie de 45 m² comprenant un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine séparée équipée et aménagée, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Une chambre spacieuse, une une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine idéale pour créer un espace de détente distribue 3 chambres spacieuses avec rangements, une grande salle de bains et un WC indépendant permettant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. L'extérieur est tout aussi charmant, avec une terrasse de 30 m² orientée plein sud proposant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le terrain de 2000 m² permettra à chacun de trouver son espace de détente. Enfin, pour parfaire les nombreux atouts de ce bien, un sous sol total permet de disposer d'un espace de stockage, d'un garage et d'une cave. Cette maison, en bon état général, ne requiert aucun travaux et est prête à vous accueillir dans un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Dampierre-sur-Avre. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 171 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Genevier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910205673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT179978 : Lot de 2 maisons sur plus de deux hectare de terrain attenant, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Il est composé d'une magnifique longère entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualités et d'une seconde maison à rénover intégralement. La longère est composée d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et équipée avec sa cuisinière à bois, d'un salon avec insert, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain avec WC et une véranda chauffée. À l'étage, un grand palier dessert une mezzanine et trois autres chambres en enfilades, une salle d'eau et un WC indépendant. Petite dépendance avec four à pain, atelier, cave, garage, un hangar et écuries viennent compléter ce bien Le tout sur un terrain avec puits. La deuxième maison de 45 m² est à rénover intégralement mais l'eau et l'électricité ont déjà été amenés. - Mentions légales : Proposé à la vente à 313000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 11 / 2022 - Classe-Energie C : 166 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1740 et 2400 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement F2 au dernier étage d'une petite copropriété, entrée, cuisine donnant sur une loggia, séjour-salon, grand balcon, chambre, wc, salle de bains.  Les + de ce bien : pas de voisin au-dessus, huisseries PVC double vitrage, grand blacon, garage pour une voiture.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement F3 dans environnement verdoyant : hall d'entrée, cuisine donnant sur une loggia, séjour-salon donnant sur un grand balcon, deux chambres, wc, salle de bains.  Garage permettant le stationnement d'une voiture.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de type F2 comprenant : entrée avec placard, salle de séjour, chambre, wc, salle de bains.  Garage pour une voiture.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au 2ème étage d'une petite copropriété, appartement de type F2 comprenant :   entrée avec placard, cuisine, salle de séjour donnant sur un grand balcon, chambre, wc, salle de bains.  Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme, idéal investissement ou 1er achat, appartement de type F2 situé dans une petite copropriété : entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour-salon lumineux, chambre, wc, salle de bains.  Les + de ce bien : huisseries PVC double vitrage, grand balcon et garage pour une voiture.  A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité – maison centre-ville azay-le-rideau vous présente en exclusivité coup de cœur en plein centre d’azay-le-rideau idéalement située à deux pas du château, des commerces et des écoles, cette très belle maison de ville en pierre de taille d’environ 100 m² offre un cadre de vie rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de location de type airbnb. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique (d), de menuiseries en double vitrage et d’une organisation fonctionnelle sur trois niveaux. Composition : belle pièce de vie avec cuisine ouverte 4 chambres 2 salles d’eau avec wc un espace dressing un local technique (ballon d’eau chaude plat, très économe) une belle cave maison de ville sans jardin, sans garage ni stationnement. Points techniques : chauffage électrique tout-à-l’égout toiture en ardoise taxe foncière : 1 290 € emplacement premium, charme de l’ancien, forte attractivité touristique : prête à y vivre ou à l’exploiter immédiatement. Idéal investisseur ou premier achat. Une opportunité à saisir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Idéal investisseurs ! Maison à réhabiliter. Située au milieu de la verdure, au calme mais proche des transports, sur un terrain de plus de 3000 m², une maison avec un salon-séjour, une chambre ave salle de bains et à l'étage une mezzanine, une salle d'eau et une pièce en enfilade. Opportunité à saisir rapidement.

Contacter cédric larzul de lieux uniques ® x propriétés privées au 06 25 26 16 76 pour cette très jolie propriété de 1975, de 161 m², avec son jardin d'1.90 ha et située à proximité du centre-ville de romorantin-lanthenay (capitale de la sologne), à proximité de l'ensemble des commerces et des services. On retrouve également sur la propriété : une écurie (3 boxes pour les chevaux)(de 85.00 m²), un chalet avec un salon-séjour-cuisine, chambre, salle d'eau et wc et un studio (avec chambre, salle d'eau et wc). Cette propriété sur 3 niveaux comprend au rdc : une entrée (de 8.87 m²), un salon-séjour (de 36.09 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 18.51 m²), une chambre 1 (de 9.36 m²), une salle de bain avec douche et baignoire (de 6.16 m²), un wc (de 2.13 m²), un dégagement (de 2.71 m²) et une véranda chauffée (de 26.70 m²) avec cheminée. Le 1er étage comprend : un palier (de 5.22 m²), une chambre 2 (de 21.50 m²), une chambre 3 (de 6.40 m²), un dressing (de 4.60 m²), une chambre 4 (de 7.30 m²), une salle d'eau (de 4.20 m²), et un wc (de 0.70 m²). Le chalet en annexe comprend (de 19.90 m²) : un salon-séjour-chambre-cuisine, une salle d'eau avec wc. L'annexe comprend un studio avec salle d'eau et wc (de 15.00 m²). Le sous-sol comprend : un bureau (de 27.94 m²), une réserve (de 18.22 m²), une lingerie (de 16.22 m²), une cave (de 10.13 m²), un dégagement (de 4.19 m²) et une buanderie (de 15.19 m²). Mon avis : c'est une magnifique propriété, dans un environnement bucolique, et surtout au coeur de la ville de romorantin-lanthenay. Tout est impeccable ! L'entrée se fait par un portail électrique avec visiophone via un long chemin qui vous mène à la maison. La campagne à la ville, au coeur de la capitale de la sologne, voilà ce que vous allez retrouver. Chauffage électrique avec radiateur design partout. Ballon d'eau thermodynamique. Huisseries doubles-vitrages pvc et baies aluminium. Volets roulants aluminium et bois. Orientation sud-est. Tout-à-l'égout. La propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'un forage. Arrosage automatique. Taxe foncière : 2.550 euros. Toiture en petites tuiles. Il n'y a aucune nuisance, c'est le calme absolu. Mon conseil : conviendrait parfaitement à des parisiens qui recherchent la verdure et le calme mais également la proximité des tous les commerces et services. Vous êtes à proximité immédiate de l'autoroute a85. Rare sur le secteur (car 20.000 m² en coeur de ville ne se trouvent pas facilement). Premiers arrivés, premiers servis. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Prix : 443.000 euros fai. (honoraires vendeurs). Mandat réf : 437577 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

18000 - bourges - quartier avenue de saint amand - en exclusivité - maison de 105 m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant en rez de chaussée : entrée avec placard, salon séjour, cuisine aménagée, salle de douche, wc - au 1er étage : palier desservant 3 chambres, salle d' eau, grenier - en rez-de-jardin : sous-sol complet comprenant : buanderie, atelier et 1 studio avec son entrée indépendante constitué de 2 pièces, douche et wc - jardin clos et arboré avec 3 garages - double vitrage - chauffage gaz chaudière récente - budget : 147 300 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 436477 dpe : classe e, ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2540 euros et 3480 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 436477cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 436477cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sébastien et stéphanie perchet vous présentent en exclusivite cette superbe maison familiale lumineuse, de 4 chambres sur un terrain totalement clos de murs de 2500 m² environ sur la commune de loigny la bataille 28140. Un pavillon d'habitation élevé sur vide sanitaire comprenant : - une grande véranda, une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour avec une cheminée à foyer ouvert, un dégagement, un wc, une chaufferie, une salle de douche, une chambre avec placard et un bureau ou une chambre. À l'étage, un grand palier desservant 2 chambres, une salle de douches avec wc (broyeur). Deux greniers. De petites dépendances, un atelier et un garage. Une cour et un jardin arboré clos de murs de 2500 m². N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Budget : 198000 euros honoraires charge vendeurs consommation énergétique : f: 289 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : f: 90 kg co2 / m² / an consommation moyenne sur historique factures 2500 euros / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5510 euros et 7510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 09 58 58 84 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437223 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre en exclusivite à tours 3700, hyper centre, à quelques mètres du tram et proche de toutes les commodités, écoles et autres, à moins de deux kilomètres des accès voies rapides et autoroutes, accès gare de tours et gare de saint-pierre-des-corps, vanessa boucher vous propose cet appartement de 2 pièces 48,9 m² (loi carrez) situé dans un immeuble de quatre étages. Ce bien dispose d'une entrée de presque 10 m² pouvant également faire office de coin repas, une cuisine neuve aménagée, une salle de douche neuve avec wc, un séjour de plus de 15 m², ainsi qu'une chambre, avec placard mural, de presque 14 m². Les huisseries sont en pvc double vitrage et le système de chauffage est collectif au gaz. Consommation énergétique : e: 283 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e: 68 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1030 euros et 1450 euros / an, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les diagnostics et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Budget : 174 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Mandat réf : 438 106 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa boucher, au 06 59 42 88 20 ou, par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de vanessa boucher agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nouveau prix : 157490 euros exclusivite : maison de ville centre ville dreux 5 pièces 110 m²-garage-jardinet située au centre ville tout en étant au coeur d'un environnement très calme et préservé., cette maison de ville pleine de charme saura vous séduire dés les premiers instants. Elle se compose d 'une entrée indépendante, un double séjour - salle à manger lumineux, un grand dégagement, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée tout confort avec coin repas, une petite chambre, 2 belles chambres, une salle d'eau. Un demi sous-sol avec coin buanderie, cellier sous partie très accessible. Une autre vrai cave traditionnelle. Le petit plus pour du centre ville : une petite cour - jardin intime, idéale pour les beaux jours et un grand garage avec accès indépendant. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, portail électrique. Son gros plus : un emplacement exceptionnel entre ville et nature à deux pas du centre et axes principaux tout en état au calme absolu. Parfait compromis entre praticité et sérénité prix : 157490 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7490 euros), soit 150000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 et 1760 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez yves archambaudiere au [coordonnées masquées] ou par courriel à [coordonnées masquées] selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves archambaudiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 529 996 332 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 412491 réf annonce : 157490-yar le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.99% ttc du prix du bien hors honoraires taxe foncière 1347 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : d 174- ges : d 37 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 euros et 1760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 date de réalisation du diagnostic : 17 / 08 / 2022 (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves archambaudiere (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 529 996 332 -.