Biens à vendre Centre-Val de Loire

Iad France - Lucie Legaré vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied offrant une belle pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, agrémentée d’un poêle à granulés. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing. Vous bénéficierez également d’une salle de bain indépendante ainsi que d’un WC séparé. Confort assuré grâce à un chauffage électrique complété par le poêle à granulés, des huisseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques côté jardin et des volets battants côté rue. À l’extérieur, vous profiterez d’un portail électrique avec portillon, d’un atelier et d’un carport. Un véritable atout : un bureau indépendant avec mezzanine, équipé d’une climatisation réversible (PAC split), idéal pour une activité professionnelle, du télétravail ou un espace dédié. L’ensemble est édifié sur une parcelle clôturée de presque 2000 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison à Buzançais (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) Cette maison de 106 m² répartis sur trois niveaux offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, une partie commerciale précède un premier étage comprenant un séjour / cuisine lumineux de 31 m². Le deuxième étage est divisé en deux parties distinctes accessibles par des escaliers séparés : deux chambres et une salle de bain d'un côté, deux autres chambres et une salle d'eau de l'autre. Avec un garage, un chauffage au gaz de ville, une VMC, et des fenêtres en double vitrage PVC, cette maison saura satisfaire les besoins d'une famille en quête de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 06 73 31 09 43, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.

À proximité de Cloyes-sur-le-Loir, ses commerces, commodités, gare et écoles, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, grâce au parc pour enfants accessible à pied, à ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa configuration permettant à chacun de bénéficier de son propre espace de vie. L'extérieur constitue un véritable havre de paix : le terrain clos et arboré de 3 351 m², offre un environnement verdoyant, intime et propice à la détente. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse, dans un cadre naturel. Côté annexes le bien dispose d'un garage ainsi que d'une dépendance idéale pour les amateurs de bricolage et permettant le stockage d'outils ou d'équipements divers. Ce pavillon se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'une cuisine aménagée et équipée neuve, d'un séjour chaleureux avec poêle à granulés, ouvert sur une véranda offrant une vue agréable sur le jardin et un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et wc, deux chambres de plain-pied, une buanderie et un second wc. À l'étage un vaste palier très lumineux dessert quatre chambres confortables ainsi qu'un 3ème wc, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille nombreuse. Les prestations techniques complètent parfaitement l'ensemble : le chauffage assuré par le poêle à granulés et les convecteurs à inertie, la pompe à chaleur assurant le fonctionnement du ballon thermodynamique et l'isolation extérieure garantissent une performance énergétique optimale. Le DPE classé C est très performant, gage d'une consommation maîtrisée. Vous profiterez aussi des menuiseries en double vitrage aluminium, des volets roulants électriques solaires, d'un interphone visio connecté au téléphone, et du raccordement au tout-à-l'égout. Posez vos valises : ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Pavillon plain pied fonctionnel et lumineux - Proche LORRIS Situé à seulement 5 minutes de Lorris, charmante ville offrant tous les services essentiels (commerces, écoles, sports. ), cette maison conjugue confort du moderne et cadre de vie paisible en pleine campagne, avec un terrain sans aucun vis à vis. Ses atouts : - belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée et verrière, - poêle à bois apportant une touche chaleureuse - 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne - salle de bain avec double vasque et baignoire d'angle, - Terrasse avec vue totalement dégagée - Garage indépendant Idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie fonctionnel et au calme, cette maison allie modernité, espace et intimité. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 13725.

Iad France - Maud Péjoine vous propose : Candé-Sur-Beuvron - Maison de 199 m² sur sous-sol complet - 5 chambres - Terrain 1650 m² Située à Candé-sur-Beuvron, à proximité des commerces et de l’école, à 13 km de Blois, cette très belle maison sur sous-sol, offre un cadre de vie exceptionnel et agréable. Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle, un vaste salon / séjour lumineux de 42 m², prolongé par une cuisine aménagée et équipée de 24 m². Cet ensemble de vie chaleureux et ouvert donne accès, de plain-pied, à une terrasse, idéale pour profiter pleinement des moments en extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une chambre et une véritable suite parentale composée d’une chambre, d’une salle d’eau indépendante (fermée) et d’un dressing. Celui-ci bénéficie d’un double accès, pouvant se faire aussi bien par la chambre que par le couloir, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une grande chambre de plus de 20 m², de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau. WC à chaque étage. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, cave, et également possède une pièce à laquelle vous trouverez forcément une utilité ! La maison est équipée d’une pompe à chaleur. La clôture, le portail et l’enrobé ont été réalisés en 2019. Une maison fonctionnelle, aux volumes généreux, un extérieur pensé avec goût et originalité, dans un secteur recherché. N'attendez plus ! Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible de 2651 m² situé en périphérie de le blanc 36300, sa situation géographique permet un accès rapide au centre ville et ses commodités. Prix de vente 20 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe le borgne 06 08 11 23 93 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 20 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe le borgne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 443 758 362 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37472) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 20 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Située sur la commune recherchée de la Chapelle saint Mesmin, cette charmante maison familiale entièrement rénovée saura vous séduire par son style moderne et ses prestations soignées. Dés l'entrée, vous découvrirez une belle luminosité naturelle qui met en valeur un vaste espace de vie ouvert, composé d'un salon, séjour chaleureux et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble offre un accès direct à la terrasse et au jardin arrière, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. le rdc dispose d'une suite parentale avec espace douche, un wc indépendant. À l'étage : un palier, deux chambres, une salle de bains, un espace de rangement, un wc. Un espace de stationnement à l'avant facilite le quotidien, passage également par un chemin commun pour avoir accès si besoin sur l'arrière du jardin. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.

À proximité immédiate de la gare de Tours et du Boulevard Heurteloup, dans un immeuble de caractère, appartement offrant une configuration rare permettant une exploitation locative optimisée sans travaux lourds. Le bien dispose des critères, permettant une exploitation en plusieurs logements et une location séparée, idéale pour : Location meublée longue durée Colocation optimisée Location courte durée Stratégie locative mixte Potentiel locatif global Revenu brute annuel estimé sur une base de location longue durée : jusqu'à 18 000 € soit un rentabilité brute environ de 8,5 % brut. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant créer rapidement du rendement dans un emplacement locatif stratégique. Dossier et informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf. 941578.

Chouze sur loire, village vivant avec commerces, pharmacie et école. À 5min du cnpe d'avoine, de l'autoroute et de la gare sncf de port boulet et 10min de bourgueil et quelques centaines de mètres des bords de loire. À 1,5km du bourg, sur un terrain arboré et clos de 3000 m², venez découvrir cette charmante maison lumineuse et rénovée qui vous offre : au rez de chaussée (95 m²); salle à manger-cuisine (aménagée et équipée) récente. Salon avec poêle à bois et accès direct sur terrasse. Dégagement, 2 chambres (13,9 m² et 11,9 m²) sur parquet massif et avec rangement. Salle de bains confortable et moderne (baignoire et douche italienne) avec double vasque et sèche serviettes. W.C suspendu indépendant avec lave mains. Au premier étage, sous combles (46 m² au sol), grand palier avec rangements en sous pente, 2 chambres d'enfants et grenier de stockage. Garage avec espace buanderie accessible depuis la cuisine, grenier de stockage en étage. À l'extérieur, grande terrasse de 80 m² exposée sud avec store banne motorisée, accessible par la cuisine, le salon et la chambre. Jardin arboré clos sans vis à vis avec nombreuses essences d'arbres portail automatique et aire de stationnement gravillonnée, carport 4x4m avec électricité, puits, terrain de pétanque 12x3m, piscine hors sol. Double vitrage oscillo-battant avec volets roulants, portail automatique, décoration soignée et moderne. Poêle à bois 10kw et chauffage électrique à inertie. Assainissement autonome de 2011. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 784 451 - greffe de angers) alexandre bruneau entrepreneur individuel 06 65 28 13 72 - réf. 941504.

Iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : En exclusivité, nous vous présentons cette belle et spacieuse longère située sur la commune du Boulay, à 30 min de Tours et de Amboise, 5 min de Chateau-renault. Cette demeure séduira les amoureux de la pierre et de la nature. Nichée sur un terrain clos et arboré de 1170 m² environ, elle se compose au RDC d'un grand salon-séjour de 40 m² environ disposant de 2 baies vitrées exposées est-ouest. La cuisine séparée mesure 15 m² environ et est entièrement aménagée dans le style rustique. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez deux chambres de 14 et 13 m², une salle d'eau et un bureau permettant de desservir l'étage. L'étage est composé d'une mezzanine, de deux grandes chambres de 20 m² chacune, d'une salle de bain avec wc et d'un grand grenier de 41 m² pouvant être aménagé. Côté annexes, vous disposerez de plusieurs espaces attenant à la maison comme la chaufferie et l'atelier de 28 m² plus son grenier. Dans le jardin, vous profiterez d'un grand atelier de 55 m² et d'un abri à voitures de 19 m². Pour finir vous bénéficierez d'une belle cave de 23 m² située sous la maison. Le jardin est également agrémenté de nombreux arbres fruitiers, de plantes et d'une terrasse couverte. La méthode de chauffage est actuellement au fioul ceux qui explique le classement au DPE. Le coup réel des dépenses est de 2800 euros à l'années. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ken PLUMEJEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie menguy vous propose : 45390 aulnay-la-rivière, charmant village de la vallée de l'essonne, à 10 km de pithiviers, 15 km de malesherbes et 7 km de puiseaux. -dpe c- maison de plain-pied d’environ 121 m² environ, sur un terrain de 2255 m² environ. Double vitrage et pompe à chaleur air / air. Vous y trouverez un salon lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine avec accès à une véranda spacieuse, ainsi que 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. La véranda, baignée de lumière, abrite également une buanderie et un second wc. À l'extérieur, un grand garage, un atelier et un grenier complètent l’ensemble. Le jardin est arboré et soigneusement entretenu, avec une récente zone parking en dalles alvéolées. Sur la parcelle : terrain constructible de 690 m², cadastré, avec portail indépendant. Soit 2255 m² de terrain au total. Une belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bénéficiez d'une remise de 2.000 € jusqu'au 28 février 2026 * , avec un prix attractif de 35.000 € pour un terrain de 414 m² au lieu de 37.000 € ! Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un nouveau lotissement, quartier saint-jean à châteaudun, faites construire la maison de vos rêves, avec vue sur le château de châteaudun, sur un terrain entièrement viabilisé (électricité, gaz, eau potable, fibre et raccordement au tout-à-l'égout) et aménagé par lecoq immobilier, lotisseur sur châteaudun depuis 1990. À 5 minutes en voiture du centre-ville et à 2 minutes des commerces, bénéficiez d'un cadre avantageux pour la vie de famille, avec une ligne de trains directe pour paris (10 trains châteaudun-paris chaque jour). Vous pouvez choisir le constructeur qui vous convient le mieux (liste non exhaustive de constructeurs par téléphone), sachant que le lotissement est situé en dehors d'une zone abf (architectes des bâtiments de france), ce qui diminuera le coût final de la maison. Investissez dans du neuf pour moins de 150.000 € * ! Si vous êtes primo-accédant, bénéficiez du prêt à taux zéro (ptz) pour financer votre projet ! Les + : - terrains clôturés en fond de parcelle. - etudes de sol et d'infiltration des eaux pluviales fournies. - places de parking visiteurs des 2 côtés du lotissement. Contactez aymeric lecoq au numéro affiché pour plus d'informations. * pour une signature chez notaire avant cette date * prix estimatif comprenant le terrain, un pavillon d'environ 70 m² et tous les frais annexes (notaire, taxes, etc.) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aymeric lecoq entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°952 020 188 greffe de orleans) 06 66 11 33 98 (réf. 601905 ).

Appartement coup de coeur ! Venez découvrir ce charmant t2 de 48 m² situé entre les quais de loire et le faubourg madeleine, au sein d'une résidence de standing, calme et bien entretenue. Entrée sécurisée avec interphone. L'appartement se situe en rez-de-jardin et bénéfice d'un grand balcon (8 m²), accessible depuis le salon et la cuisine, qui donne sur le parc de la résidence, avec une vue exceptionnelle sur la loire, tout en étant en retrait de la circulation et donc du bruit. Toutes les pièces sont exposées sud. Très lumineux, l'appartement, entièrement meublé (cuisine équipée, lave-linge, lit, sommier, table à manger, table basse, canapé, bureau, télévision, nombreux rangements…) est prêt à vous accueillir pour y passer de belles journées. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le bien se compose comme suit : - entrée avec placards - séjour de 20 m² - cuisine a / e - chambre avec placards intégrés. - salle de bains et wc séparés. Chauffage individuel électrique avec radiateurs récents et programmables. En plus, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol, d'une cave et d'un accès à 2 garages vélos. Les + de ce bien : - situé au cœur du quartier madeleine - tram (ligne b) et commerces (supermarché, restaurants, tabac-presse, banque, bibliothèque, mairie…) à proximité. - ravalement récent (2026) et installation vmc hygrorégable (2025). - pas de travaux. Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aymeric lecoq entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°952 020 188 greffe de orleans) 06 66 11 33 98 (réf. 601913 ).

Exclusivité optimhome L'authenticité des matériaux anciens alliée au confort moderne. À proximité immédiate du bourg d'Azay-sur-Cher, au cœur de la campagne tourangelle et à l'abri de toute nuisance, découvrez cette magnifique propriété nichée dans un environnement privilégié, s'étendant sur 3 hectares de nature préservée. Entourée de verdure, de bois et d'un étang, cette demeure de caractère se développe sur trois niveaux et s'organise autour d'une pièce de vie centrale exceptionnelle, véritable cœur de la maison. Cette pièce maîtresse séduit par son plafond cathédrale, ses volumes généreux et sa superbe cheminée style Louis XIII. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse extérieure offrant une vue imprenable sur l'étang et la nature environnante. L'ensemble est lumineux, chaleureux et accueillant. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine / buanderie. L'espace nuit, en rez-de-chaussée uniquement, se compose d'une chambre avec sa salle d'eau privative et wc ainsi que deux autres chambres avec mezzanine et une salle d'eau avec wc. Ces deux chambres ont été pensées comme un espace indépendant, idéal pour les enfants, tout en restant parfaitement connecté à la maison. À l'étage, une grande mezzanine surplombe le salon et dessert une chambre spacieuse et une salle de bain avec wc. La mezzanine offre la possibilité d'être aménagée en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Au rez-de-jardin, deux vastes pièces actuellement aménagées en bureaux bénéficient d'un accès direct à une terrasse et à la piscine, avec une nouvelle vue dégagée sur l'étang et le parc. Au sous-sol, vous retrouverez une cave et du stockage au sec. À l'extérieur, les terrasses, la piscine et le parc paysager s'articulent harmonieusement autour de l'étang, offrant un cadre de vie unique, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, à l'abri des regards. Il s'agit d'un bien unique où volumes, caractère et environnement d'exception se conjuguent à la perfection. Un lieu de vie rare, à découvrir sans attendre. Visite Virtuelle de la propriété sur demande Caractéristiques techniques : 3 parkings dont 2 couverts, 3 SDB et 4 wc, double vitrage pvc et bois, volet battant bois et roulant, chauffage par géothermie, grande piscine 12x6, sols en parquets ou pierre, toiture en ardoises naturelles, tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 600728 ).

Exclusivité : vierzon village dans rue calme, maison t5 élevée sur sous-sol elle vous propose : au rdc : une entrée, une cuisiné équipée et ouverte sur un séjour de plus de 31 m², une salle de douche et un toilette. Au 1er : une mezzanine, 3 chambres de + de 11 m² chacune et une salle de douche avec toilette. Au sous-sol : une pièce, une chaufferie, un bureau ou chambre d'amis et un garage. Le tout sur un terrain d'environ 500 m² avec un second garage ou atelier. Les + fenêtre pvc et tout à l'égout a voir au plus vite ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite m. Fabrice perez 06 13 44 33 51 / 06 13 44 33 51 f.perez@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 1988, proche de toutes commodités et seulement 5 minutes de Beaugency. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte, agrémentée d'un poêle à bois. L'espace nuit propose deux chambres dont une avec petit dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Un sous-sol total complète le bien avec de nombreux espaces fonctionnels : garage, buanderie, cave et pièce avec atelier. Les combles d'environ 40 m² sont aménageables et offrent un fort potentiel pour créer des chambres supplémentaires ou un nouvel espace selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1348 m² ainsi que d'une agréable terrasse avec pergola exposée plein Sud, idéale pour vos moments de détente. Une belle opportunité offrant confort et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie TAILLARD, Tél. : 07 50 43 03 86, E-mail : aurelie.taillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 989998844.

En plein coeur commerçant de descartes, toutes commodités à pieds, franchissez le pas pour investir personnellement comme professionnellement. Cette batisse incroyablement cossue et de caractère au large potentiel offre un emplacement de choix pour vos projets de logements locatifs et / ou de développement d'un commerce. Depuis trois acces différents sur la rue, pouvant possiblement permettre une large et confortable diversification du projet, partez explorer les 300 m² de ce bel ensemble immobilier comprenant caves, rdc, étage et greniers. Eau, électricité, tout à l'égoût, fibre optique, chauffage central gaz de ville. Cet excellent rapport qualité / prix terminera de vous convaincre. Partons tracer les plans de votre futur patrimoine immobilier descartois ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Située à Issoudun (36100), à proximité immédiate du centre-ville, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal. Son jardin clos de 490 m² offre un espace extérieur agréable avec une grande terrasse sans vis à vis et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Garage et dépendance complètent cet ensemble. La maison bénéficie de 115 m² habitables et comprend au rdc : une entrée, un grand séjour plein de charme de 43 m² agrémenté d'un poêle à bois avec accès sur la terrasse, une cuisine récente aménagée et équipée de 15 m² donnant accès sur la terrasse, un wc. À l'étage : 3 chambres spacieuses (17.50 m², 15.50 m² et 10 m²), une salle d'eau et un wc. Cette maison rénovée allie le charme de l'ancien avec des améliorations récentes qui offriront un cadre de vie harmonieux et pratique à ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Églantine FERREIRA, Tél. : 06 77 34 60 37, E-mail : eglantine.hode-labesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 878 515 055.

Venez découvrir cette maison édifiée en 2009, dans un petit village, sur l'axe Orléans / Chartres. Boulangerie, pharmacie, restaurant et station essence / recharge électrique à 4 km, et à moins de 10 mn de Voves.(Ville avec tout commerces et train vers Paris) Cette maison d'environ 125 m², se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon / salle à manger,( lumière traversante) cuisine aménagée et équipée ouverte en L, avec piano. À l'arriere de la cuisine, une buanderie / cellier. Une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau et un wc séparé complète l'ensemble. À l'étage une piece palière dessert les trois chambres et la salle de bain avec wc. Vous pourrez profiter du jardin clos d'environ 1200 m², de la terrasse en bois et du double garage. Double vitrage. Chauffage RDC au gaz. Etage, électrique. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte COHAN, Tél. : 06 89 23 07 05, E-mail : benedicte.cohan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 503 152 571.

Neuvy sur Barangeon Centre Bourg : 1 Parcelle de Terrain constructible de 745 m², déjà desservie par l'eau, électricité et déjà relié au tout à l'égout. Un bâtiment industriel équipé d'une charpente métallique de 300 m² est déjà sur la parcelle, mais à rénover ou à faire retirer. Le terrain est déjà borné et le C. U est en cours.

Découvrez cette maison mitoyenne de 4 pièces à rafraichir, située à Argenton-sur-Creuse. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, WC, accès garage. À l'étage : palier desservant trois chambres, salle de bains. Un jardin clos à l'arrière et une cour à l'avant complètent ce bien. Diagnostics en cours. Contactez sans plus attendre l'Agence Blancoise pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

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Maison - proche centre-ville - 36300 le blanc charmante maison de ville de 125 m², proche toutes commodités. Rénovée et entretenue avec soin, aménagée avec goût, elle offre au rez-de-chaussée un chaleureux séjour avec cheminée insert, une cuisine fonctionnelle aménagée avec accès terrasse et des wc indépendants. Au 1er étage, un couloir avec rangements, 2 grandes chambres, leur salle de bain avec wc sur pallier. Troisième chambre et bureau (ou petite chambre) au deuxième étage. Courette sans vis-à-vis avec petits toits abritant une véritable buanderie, ainsi qu'un atelier / cave. Terrain accessible par escalier en pierre. Dpe 'd'. Taxe foncière 1100€ double vitrage, chauffage bois et / ou électrique et raccordement tout-à-l'égout. Idéal 1er achat, beaucoup de charme à 2 pas du centre ville… à visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Lifehome immobilier, dumiot mathieu, 06 07 89 85 53 agent commercial (entreprise individuelle), rsac 887 760 510 tribunal de châteauroux honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : mathieu dumiot agent commercial (entreprise individuelle) rsac 887 760 510. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Immobilier  centre france - région eguzon (36) -  dans bourg avec commerces (méd. Pharm.) - immeuble avec partie commerciale comprenant au rez-de-chaussée : boutique 43 m² -  cuisine 7 m² - wc - 1er étage : salon 20 m² - 1 chambre 22 m² - coin douche - 2ème étage : 1 chambre 10 m² - 1 pièce  27 m² à finir de rénover -  cave sous la maison - tél. 06 52 06 70 10. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia sancoins, marchadour patrick (ei) - propriété située à sancoins à quelques minutes seulement des commerces, sur un terrain clos de 5600 m², offrant une surface habitable de 200 m². Enumérons en tous les atouts :   5 chambres, 2 salles de bain, salon, salle à manger, cuisine, wc, véranda, cheminée à insert, fenêtres double vitrage, volets roulants et volets bois, velux avec volets électriques, chauffage central (prévoir une pac air / eau ou chaudière à gaz). L'extérieur n'est pas en reste : cour goudronnée, portail et porte de garage télécommandées, terrasse, panneaux photovoltaïques, puits, arbres fruitiers, dépendances (garages pour 6 véhicules),.     renseignements au 02 14 00 05 96 ou  au 06 17 95 00 15 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 484 214 739 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».