Biens à vendre Centre-Val de Loire

À la porte de contres (le controis en sologne 41700). Sur la commune de soings en sologne (41230) belle maison contemporaine de plain pied dans un environnement privilégié et à pieds des commerces grande salle de vie d'environ 56 m² avec cuisine aménagée et équipée- 3 chambres (21-13,5-12,5 m²) dont 1 suite parentale avec salle d'eau avec wc et dressing -wc - salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne cellier, grand garage de plus de 20 m² sur parcelle de 1000 m². Belle maison contemporaine de plain-pied. Grande salle de vie d'environ 56 m² avec cuisine aménagée et équipée- 3 chambres (21-13,5-12,5 m²) dont 1 suite parentale avec salle d'eau avec wc et dressing -wc - salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, cellier, grand garage de plus de 20 m² sur parcelle de 1000 m². Chauffage par une climatisation réversible dans la salle de vie, classe énergétique b-a, tout-à-l'égout. Volets électriques- terrasse couverte. Budget : 295 000 euros honoraires d'agence inclus, mandat n° 446 514 sgh. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, cour cheverny 41700, cheverny 41700, le controis en sologne 41700, contres 41700, fresnes 41700, sassay 41700, oisly 41700, chemery 41700, sambin 41120, cormeray 41120, cellettes 41120. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (b ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sébastien et stéphanie perchet, vos conseillers immobiliers de proximité, vous proposent en exclusivité de découvrir cette agréable maison familiale de 98 m², située à épieds-en-beauce (45130), sur un terrain entièrement clos de 517 m². Maison familiale avec chambre au rez-de-chaussée, terrasse couverte de 32 m² et terrain clos de 517 m² ? Située dans un environnement calme. - au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, équipé d'une cheminée avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie convivial. Ce niveau comprend également un cellier, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. - a l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. - a l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 32 m², d'un garage, d'un cabanon de jardin et d'un appentis pour le stockage du bois. La maison est équipée d'une climatisation réversible avec split dans toutes les pièces, assurant un confort thermique toute l'année, en complément de la cheminée avec insert. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille ou un premier achat. À découvrir sans tarder. Contactez nous pour organiser une visite au 06 09 58 58 84 ou par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Prix : 209 000 euros honoraires charges vendeurs dpe : c 170kwh / m² / an ges : a 5kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 09 58 58 84 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446503 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - lieux uniques ® x propriétés privées. Contacter cédric larzul au 06 25 26 16 76 pour cette petite maison, a réhabiliter totalement, avec des murs en pierre datant de 1920, de 101 m², située sur la commune de morée, totalement au calme, dans un environnement bucolique et sur un terrain de 1.233 m². Cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces et des services de la commune de morée, sur laquelle vous trouverez un certain nombre de commerces : carrefour contact, pharmacie, école. Tout à proximité également du groupe le triangle (fabricant de panneaux photovoltaïques). Cette maison comprend au rdc : un salon-séjour-cuisine avec grande cheminée (de 26.65 m²), une salle d'eau (de 3.73 m²), un salon (de 12.22 m²), une chambre 1 (de 12.03 m²), une chambre 2 (de 12.03 m²), une salle de bains (de 11.68 m²) et un wc (de 1.04 m²). Le premier étage comprend : une chambre 3 (de 24.04 m²).  mon avis : l'endroit est charmant et tranquille. Cette petite maison est orientée plein-sud. Bien évidemment, il y a beaucoup de choses à réhabiliter dans la maison pour en faire un "nid douillet", mais le prix est en conséquence. Il faut installer un assainissement, des radiateurs, une cuisine,. Conforter le mur du petit pignon devant la maison, ?  bien non soumis à dpe. Mon conseil : pourrait parfaitement convenir à une petite famille compte-tenu de sa grandeur et surtout de son nombre de chambres. Elle peut convenir à des parisiens, car la maison est installée dans une zone bucolique et seulement à 24 km de la gare tgv de villiers-sur-loir. Elle peut également attirer des artisans qui bénéficient de tous le savoir-faire pour assurer une belle réhabilitation de ce bien qui comprend quand même 1.233 m² de terrain en partie clôturé. Premiers arrivés, premiers servis ! Bien non soumis a dpe. Pas de système de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Prix : 57.000 euros fai. (honoraires vendeurs). Mandat réf : 446379 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison 4 chambres idéalement située, proche de toutes les commodités ! Venez découvrir cette agréable maison familiale de 4 chambres, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services Elle vous séduira par ses beaux volumes et son environnement pratique au quotidien. Les atouts du bien : 4 belles chambres Chambre parentale avec balcon intimiste Pièce de vie lumineuse Cuisine fonctionnelle Salle de bains Proximité des commodités et des axes principaux Terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Un bien parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 15295.

Maison neuve à Ingré, une construction de 2026 alliant confort moderne et prestations soignées. D'une surface de 93,16 m², elle offre un séjour lumineux avec cuisne aménagée de 37 m², trois chambres bien agencées dont une au rdc, une terrasse et un jardin privatifs idéaux pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité avec un garage. Finitions contemporaines et agencement optimisé pour la vie de famille. Prix attractif : 258 000 EUR. Opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie paisible proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3810.

Iad france - elisabeth ferreira vous propose : maison solognote 113 m² / sur un terrain clos et arboré de 600 m². Elle se compose de : salon / séjour avec insert, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain avec wc, buanderie. À l'étage : combles aménageables offrant une possibilité d'agrandissement. Les + pour ce bien : dépendances, garage, puits, double vitrage, pompe à chaleur air / eau. Proche de toute commodités. Contactez-moi, pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 894649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle moreau vous propose : à nouzilly maison familiale de 120 m² sur un terrain clos de 2800 m², pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale en rdc. À l'étage 3 chambres et un espace bureau ou détente, salle d'eau, wc. Garage, cabane de jardin, portail coulissant, chauffe-eau thermodynamique. Maison avec un cadre idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : En plein centre de Contres (Le Controis-en-Sologne), maison de ville 7 pièces comprenant 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 grandes pièces à vivre bien séparées. 2 greniers dont 1 de 27 m² environ entièrement aménageable, 1 buanderie et / ou atelier, 2 garages, 1 appentis 2 voitures, 1 cave et 2 dépendances avec accès privatif viennent compléter ce bien. Toutes les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est un mixte entre pompe à chaleur réversible et un insert bois avec propulsion. Cette maison offre un potentiel exceptionnel et de belles possibilités d'aménagement et tout cela à deux minutes à pied du centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle moreau vous propose : maison et annexe avec travaux. En rdc : une entrée sur palier qui dessert 2 chambres un escalier qui descend au rez de jardin et distribuant pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et wc, coin véranda. Bâtiment annexe avec grenier et pièce avec verrière qui donne sur le jardin, cave et débarras, garage en rdc, grenier aménageable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 521 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Astrid Boudet vous propose : Située à seulement 5 minutes de Chartres, sur la commune du Coudray, cette maison de 140 m² habitables vous séduira par son emplacement idéal et son fort potentiel. Edifiée sur un terrain de 2000 m², elle offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et proche de toutes les commodités. La maison se compose d'un séjour lumineux, propice aux moments en famille ainsi que de deux chambres au RDC, permettant une vie de plain pied confortable. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, avec la possibilité de créer facilement une salle de bain. Le bien dispose également d'un sous sol semi-enterré, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Des travaux de modernisation et réaménagement sont à prévoir, mais cette maison représente une véritable opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, avec une belle valorisation à la clé. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, des collèges et des lycées (publics, comme privés), avec un acc-s rapide à la rocade et aux commerces. Elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Blanluet vous propose : Au coeur de la Sologne - Maison de plain-pied – 85 m² – Quartier résidentiel calme à Souvigny-en-Sologne, à seulement 15 min de Lamotte-Beuvron et 45 min d’Orléans. Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 85 m², idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, sur un terrain clos et arboré de 680 m². Elle se compose d’une entrée desservant un lumineux séjour de 30 m², agrémenté d’une cheminée, parfait pour vos moments de convivialité, et une cuisine nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse de 14 m² avec rangements, et deux autres de 9 m² chacune, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d’amis. Un garage de 22 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. (Mitoyenneté par le garage) Proximité immédiate du Bourg de Souvigny-en-Sologne, Boulangerie, Restaurants, Station Service de village. Les + : plain-pied, quartier calme, cheminée, fibre, beau potentiel après rafraîchissement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blanluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942905530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : NOUVEAUTÉ à Ourouer-les-Bourdelins, venez découvrir cette superbe maison familiale clé en main de 138 m² habitables, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’une grande pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouverte sur une cuisine équipée, d’un cellier attenant, de deux belles chambres, de nombreux rangements, d’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne ainsi que de WC séparés. À l’étage, une grande pièce palière pouvant faire office de bureau, espace jeux ou rangement dessert deux grandes chambres supplémentaires avec la possibilité de créer facilement une salle d’eau selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et arboré de 1 450 m², parfaitement entretenu, d’une belle piscine sécurisée avec volet roulant immergé et clôture, d’un garage attenant à la maison ainsi que d’un double garage en cours de construction, idéal pour véhicules, stockage ou atelier. Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, offrant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue, volumes généreux, belle luminosité et prestations soignées font de ce bien une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Astrid Boudet vous propose : Laissez vous séduire par cette magnifique longère du XXème siècle entièrement rénovée avec goût, à quelques minutes du centre ville de Voves. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le RDC propose une très belle pièce de vie, baignée de lumière et sublimée par des puits de lumières particulièrement agréable, ainsi qu'une cuisine indépendante. Ce niveau se complète par une suite parentale avec sa salle de bain et douche, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres lumineuses et d'une salle d'eau, parfaitement adaptée à la vie de famille. Implantée sur une jolie parcelle de plus de 600 m², cette maison de campagne offre un cadre verdoyant et calme, véritable havre de paix où il fait bon vivre. Cette maison familiale pleine de charme séduira les amoureux d'authenticité à la recherche de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Une très belle opportunité pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans une maison coup de cOEur, où chaque détail a été pensé avec soi. Les plus : - Pompe à chaleur - Garage de 50 m² - Grenier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Coup de coeur assuré pour cette longère en partie rénovée au charme authentique de la pierre. À seulement 15 minutes de Châteaudun, 37 minutes de Bricy et 1 heure d'Orléans, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne sur 104 m² habitable. Elle est implantée sur une parcelle de 273 m² entièrement close et sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur sécurisé et intime. Une parcelle attenante de 229 m², liée à la dépendance, complète ce bien, offrant de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une entrée sur couloir, un salon-séjour lumineux de 35 m² ouvert sur une cuisine aménagée avec cheminée ouverte, une chambre spacieuse de 19 m² et une salle d'eau avec Wc. À l'étage, palier dessert une chambre de 17 m², et un grenier aménageable de 72 m² parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Une grange de 72 m² et une cave voûtée viennent compléter ce bien, offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Les plus : maison rénovée, double vitrage PVC, raccordement à la fibre, chauffage au bois, assainissement non collectif (fosse septique). Taxe foncière 780€ / an À proximité : épicerie, tabac dépôt de pain, ramassage scolaire pour les ecoles, collèges et lycées. Un véritable cocon, où il fait bon vivre, alliant le charme de l'ancien, la luminosité et la tranquillité de la campagne sans être loin des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l’âme de cette maison. Pour plus d’informations ou pour convenir d'un rendez-vous, merci de me contacter par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Plaisance vous propose : Cette Superbe Maison Familiale et Atypique située à Poisvilliers a 10 min de Chartres, dans un quartier calme et résidentiel à seulement 7km de Chartres et de toutes ses commodités, à une heure de Paris de la gare de St Prest à 7min en voiture (parking gratuit), vous offre un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille. Avec une surface habitable de 170 m² répartie sur 2 étages, le tout sur un sous sol total, cette propriété saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement paisible et verdoyant grâce à son splendide Terrain clos et arboré de 2187 m². Construite en 1975, cette Maison Atypique a été rénovée, sa toiture est neuve, les combles ont été isolés, une chaudière gaz à condensation y a été installée, les huisseries ont été changées, le tableau électrique refait à neuf, elle dispose d'équipements de confort tel qu'un portail motorisé, un système d' alarme pour vous offrir un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée s'ouvrant sur un Magnifique et lumineux salon / séjour de 68 m² environ avec son plafond cathédrale d'une hauteur de 8m environ et sa très belle et Majestueuse cheminée, d'une charmante cuisine fonctionnelle, de deux confortable chambres, une salle de bain et un WC séparée, A l'étage, nous découvrons un chaleureux espace pouvant servir de second séjour, de bureau ou d'un espace pour des moments de détente avec sa vue plongeante sur le salon, d'une chambre, une salle de douche et un wc. Cette maison possède un sous-sol total ou nous y découvrons une buanderie, une cave et plusieurs grands espaces pouvant être transformé en atelier, en espace de rangement, selon vos besoins et votre imagination. Son vaste terrain vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de jardiner ou même d'envisager des extensions à l'avenir, avec la possibilité d'y installer une piscine ou un espace de vie extérieur, les possibilités sont infinies pour personnaliser votre nouvelle maison selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'Artiste et familiale unique à Poisvilliers. À visiter sans tarder. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michèle duverger vous propose : montargis, maison de ville de 91 m² lumineuse sans aucuns travaux à prévoir. Entrée, cuisine aménagée avec accès sur la terrasse et le jardin, salon séjour et son magnifique parquet, bureau avec placard, wc. Etage, palier, chambre parquetée, dressing, salle de bains, wc indépendant. 2ème niveau chambre. Cave, chaufferie. Garage et sa porte motorisée, dans le prolongement buanderie ou cuisine d'été. Fenêtres double vitrage pvc, volets roulants. Tout se fait à pied, centre ville, marché, écoles à proximité, canal de briare pour de belles balades, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme michèle duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tony Louis vous propose : Située sur la commune de Vatan, cette charmante maison offre de beaux espaces et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ‍ ‍ ‍ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Une entrée accueillante •Un salon / salle à manger lumineux •Une cuisine entièrement équipée •Une buanderie et un cellier •Une chambre avec sa salle d'eau •Un WC indépendant À l’étage : •Trois chambres, dont une avec dressing •Une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, coin détente…). Une salle d'eau avec wc À l’extérieur, vous profiterez : •D’une cour •D’une terrasse sans vis-à-vis •D’un appentis •De dépendances •D’un garage avec porte motorisée •D’un portail motorisé Maison fonctionnelle avec de beaux atouts Aucun travaux à prévoir Climatisation air / air, poêle à granule Double vitrage Idéale pour une famille Située dans un secteur calme de Vatan Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Pavillon spacieux de 145 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Construit en 2001 sur un terrain de 714 m², cette maison dispose de 4 chambres, d'un bureau et de tous les équipements nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un WC, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez un palier, 2 chambres, une pièce où créer une salle d'eau, un WC et un bureau de 8 m² environ pouvant servir de chambre d'enfant ou d'amis. Attenant à la maison un garage double avec portes automatisées avec un grenier au dessus. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, du double vitrage, d'un chauffage électrique au sol + Poêle à granules au RDC et pompe à chaleur à l'étage, d'un adoucisseur d'eau, de placards dans chaque chambre, également d'une cuisine moderne et intemporelle. Les surfaces des pièces sont généreuses, offrant un agencement optimisé pour le confort de toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pavillon moderne et confortable à Gien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Keohavong vous propose : Architecture & Sérénité : Maison d'Architecte sur un Parc de 2 500 m² à Fondettes Découvrez cette maison d’architecte de 140 m², nichée au cOEur d’un écrin de verdure de 2 500 m² aux portes de Tours. Située dans un secteur calme, ce bien construit en 2000 allie lignes élégantes et une tranquillité absolue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon baigné de lumière ouvert sur une cuisine avec cellier. Le rez-de-chaussée offre un confort de plain-pied total avec une chambre et une salle d’eau privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une vaste et lumineuse mezzanine pouvant servir d'espace de travail ou de coin jeux et d'une salle de bain familiale. L'extérieur est le véritable atout de ce bien : un parc arboré de 2 500 m², rare sur le secteur, complété par deux terrasses exposées Sud et Ouest pour profiter du soleil à chaque heure de la journée. Côté technique, la maison est à la pointe du confort : chauffage au sol par géothermie (économique et écologique), cheminée, fibre optique, ventilation mécanique. Idéalement située à 5 / 6 minutes en voiture du bourg de Fondettes, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et privilégié. Une opportunité rare sur le marché pour les amoureux de nature et d'architecture. Contactez-moi pour planifier votre visite dès maintenant pour tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / Maison proximité plage Fougères / 36190 Cuzion Idéalement située sur les rives du Lac d'Éguzon, à proximité immédiate de la plage de Fougère (36190), cette maison de plus de 73 m² séduira les amateurs de biens atypiques. En effet, elle repose sur une base originale : un ancien wagon de train réhabilité, lui conférant un charme unique et un caractère hors du commun. Nichée au cOEur d’un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis, elle offre un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et chaleureux. La maison dispose de deux chambres confortables ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou pour un couchage d’appoint. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant avec lave-mains complètent l’ensemble. À l’extérieur, une terrasse en bois permet de profiter pleinement du calme environnant. Deux garages, dont un indépendant, offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d’aménagement. L’ensemble est implanté sur un superbe terrain arboré de plus de 1 500 m², véritable écrin de verdure en bord de lac. Le lac d’Éguzon, réputé pour être particulièrement poissonneux, ravira les passionnés de pêche avec la présence de poissons blancs et de carnassiers. Véritable pôle touristique dynamique, le site propose également de nombreuses activités et animations tout au long de l’année : sports nautiques, randonnées, événements estivaux et vie locale animée. Cette maison est idéale pour des séjours en famille, où chacun trouvera sa place dans un cadre naturel d’exception. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent tranquillité, originalité et loisirs de plein air, à quelques minutes à pied des plages, des restaurants et des commerces. Coup de cOEur assuré pour les amoureux de nature et de biens uniques. Pour toute question ou demande d’information, n’hésitez pas à me contacter. SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie De Crépy vous propose : À 1h30 de Paris, à Olivet aux portes d’Orléans, cette propriété d’exception offre un véritable art de vivre bucolique, au cOEur d’un environnement préservé et recherché au bord du Loiret. Édifiée sur un parc arboré d’environ 13 000 m², elle bénéficie d’une vue apaisante sur la piscine à débordement, la nature environnante, ses arbres classés et le Loiret, et un herbage à chevaux de l'autre côté de la rive. Cette élégante Maison de Maître du XIXᵉ siècle allie le charme ancien, et le confort contemporain : Beaux et grands volumes lumineux, belle hauteur sous plafond et pièces de réception en enfilade ouvertes sur le parc et ses différentes terrasses. Elle propose plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine avec une terrasse orientée à l’est, ainsi que 5 chambres dont une suite parentale avec sa balustrade donnant sur le parc. Un dernier étage actuellement installé en atelier et salle de jeux peut être pensé pour y aménager d’autres chambres. À l’extérieur, la maison offre plusieurs terrasses agréables selon l’orientation du soleil, un jardin en terrasse et une descente douce vers l'eau. Afin de profiter de cette quiétude du Loiret un petit pont et un garage à bateau invitent à des activités nautiques comme l’aviron ou de la barque, ou simplement rester au bord de l’eau grâce à cette berge privée. Une maison de gardien, des dépendances, un jardin d’hiver et un garage complètent ce bien rare, idéal pour une vie paisible et raffinée à l'abri des regarads à proximité d’Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 991481615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Wozniak vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Piscine et vaste terrain à Neuil Nichée dans un cadre verdoyant et paisible en plein cOEur de bourg, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et ses prestations de qualité. Véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités, elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Un gros OEuvre en parfait état : C’est l’atout majeur de ce bien : la maison bénéficie d’un entretien irréprochable avec une toiture récente et des façades entièrement refaites. Si un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour révéler tout son charme et personnaliser l'espace à votre goût, la structure, elle, est impeccable. De beaux volumes et une vie de plain-pied : D'une surface de plus de 176 m², cette maison de 7 pièces propose un espace de vie confortable. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une suite parentale complète (chambre, salon et salle d'eau). Sur ce même niveau, vous trouverez également un salon cosy avec cheminée à insert, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et une salle de jeux. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une chambre, complétée par deux autres chambres en enfilade. Les combles aménageables offrent encore un très grand potentiel d'évolution. Un extérieur privilégié : Le terrain de 2 272 m² est un véritable atout avec sa terrasse ensoleillée orientée plein sud et sa piscine, idéale pour les moments de détente estivaux. L'ensemble est complété par une petite maison servant d'atelier, deux abris de jardin et un terrain non attenant aménagé en jardin d'agrément. En somme, cette maison à Neuil est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien sans les soucis de gros travaux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien évolutif pouvant s'adapter à vos projets et votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric MARIAU vous propose : EXCLUSIVITÉ VENDÔME : Un domaine en ville aux multiples opportunités Vous recherchez l'alliance parfaite entre sérénité bucolique et proximité urbaine ? Découvrez cette belle maison nichée dans un écrin de verdure de 1 600 m², située dans un secteur résidentiel prisé, à quelques pas du cOEur de ville de Vendôme. Un Extérieur Hors Norme : Le Luxe de l'Espace C’est le véritable point d’orgue de cette vente : un terrain généreux dont une partie est encore constructible. Que vous rêviez d’une piscine, d’un atelier indépendant pour votre activité, ou d’un projet immobilier complémentaire, tout devient possible ici. C’est une opportunité foncière devenue rarissime sur le marché actuel. Une Structure Irréprochable : La Sérénité avant Tout Ici, les gros travaux appartiennent au passé. La maison a bénéficié d'une réhabilitation technique complète pour garantir une efficacité énergétique optimale : Confort Thermique : Isolation par l'Extérieur (ITE) de dernière génération et double vitrage PVC. Sécurité & Modernité : Mise aux normes complète de l'électricité et de la VMC. Énergie : Chaudière gaz performante et récente. Le petit plus : L'enveloppe est prête ! Il ne vous reste qu'à choisir vos teintes de peintures pour finaliser la décoration intérieure de ce 'cocon' à votre image. Intérieur : Charme Authentique et Clarté L'agencement a été pensé pour la convivialité. Vous profiterez d'un vaste double séjour traversant en parquet, inondé de lumière naturelle, complété par une cuisine semi-ouverte alliant praticité et discrétion. À l'étage, l'espace nuit se pare de son parquet d'origine pour une ambiance chaleureuse. Il se compose de : 3 chambres de belles dimensions. Une salle d'eau familiale parfaitement agencée. Rez-de-jardin : Un Sous-sol complet Le niveau inférieur offre un volume de rangement et de travail conséquent. Entre le garage privatif, l'atelier pour vos projets créatifs et la zone de stockage, chaque m² est optimisé. Ce qui va vous faire craquer : L'emplacement stratégique : l'ambiance de la campagne, tout en étant à pied des écoles et des boutiques. La rentabilité future : Une parcelle de 1 600 m² en zone urbaine est un placement sûr. L'efficience : Une maison économe, prête à vivre et sans mauvaises surprises techniques. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien. Contactez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ricardo monteiro teixeira vous propose : en exclusivité maison 5 pièces de plain-pied située proche des écoles et commerces et de la gare de fleury-les-aubrais. Cette maison comprend : une entrée avec placard, salon / salle à manger, cuisine aménagée / équipée, cellier, 4 chambres, garage attenants, salle d'eau et wc. À extérieure : terrasse, abri de jardin, le tout sur un terrain clos est arboré de 413 m² environ. Les plus pour ce bien : au calme, lumineuse, double vitrage pvc, chauffage avec pompe à chaleur air / eau neuve. À visiter très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ricardo monteiro teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : Proche des commodités et de la faculté des Tanneurs, cet appartement T2 va vous séduire par son charme de l'ancien ! L'entrée de la bâtisse, propre et pleine de charme vous permet d'accéder à un imposant escalier en bois qui vous mènera au 2 étage. Vous entrerez dans une belle pièce à vivre comprenant un espace cuisine aménagé et équipé (évier, hotte, plaques, four micro onde, réfrigérateur). Cette pièce bénéficie d'une agréable luminosité de par ses 3 grandes fenêtres. Vous trouverez ensuite une chambre avec placard. La salle de bains avec fenêtre, a un espace où une machine à laver peut être installée. N'attendez pas ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.