Biens à vendre Centre-Val de Loire

Située à Déols, maison mitoyenne à proximité immédiate des commodités, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une véranda apportant de la luminosité, d'une chambre et d'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un salon avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un toilette. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos agréable, d'une dépendance à l'arrière ainsi que d'un garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins. Une visite virtuelle ainsi que des plans sont disponibles après un premier contact afin de vous permettre de vous projeter dans ce bien. Une opportunité à saisir pour un projet personnalisé ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 06 60 63 59 19, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436.

Dominant le centre village du grand pressigny, dans un environnement lumineux de belle campagne à la vue degagee, un pavillon de 165 m² entièrement rénové habitable partiellement de plain pied sur 90 m² vous ouvre ses portes. Posez les valises de toute la famille et choisissez l'une des 2 chambres du rdc ou des 3 autres à l'étage. Entrée, cuisine, lumineux séjour de 32 m² avec terrasse, couloirs avec rangements, 5 chambres, 2 salles d'eau, bureau, salle de jeux. Cour gravillonnée devant et vaste jardin verdoyant de plus de 5500 m² sur l'arrière. Travaux recents : isolation, chauffage central pac air / eau, menuiseries alu (volets roulants élec), assainissement, sols et embellissements, etc. Dependances : garage, cave, abris, atelier : tout y est ! Une rénovation de qualite dans un environnement rare & apaisant, proche de toutes commodités. Conseil : ne tardez pas, partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 7,5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

À découvrir sans tarder ! Charmante maison de 82 m² avec jardin plein sud de 300 m², idéale pour profiter du soleil toute la journée. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un bureau (ou future 3 ? chambre) et une salle de douche déjà en place. À l'étage, un palier desservant deux chambres confortables ainsi qu'une deuxième salle de douche, parfaite pour la vie de famille. Une cave complète l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Un bien rare sur le secteur, modulable et prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Candice LANGOUET, Tél. : 06 59 23 35 95, E-mail : candice.langouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 994133072.

À 20 minutes de tours, venez découvrir cette maison de plain-pied, dans un endroit calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et arrêt de bus. Hall d'entrée desservant une cuisine aménagée équipée, salon / salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse de 50 m². Couloir distribuant 3 chambres et une salle de bain (lavabo, baignoire, bidet) wc indépendant. Chaufferie de 15 m², combles isolation laine de verre refait en 2010. Garage pour deux voitures de 40 m² (douche wc), cave de 50 m². Volets roulants électriques centralisés, assainissement collectif. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1500 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric besnard, tél. : 07 84 28 76 35, e-mail : eric.besnard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 815 028 600.

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Terrain de 1353 m² situé en bord de chemin dans un secteur au calme et proche des commodités. 584 m² de terrain constructible avec une façade de 16.43m donnant sur un magnifique parc arboré de 769 m² sans vis-à-vis. Libre de tout constructeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 64500 euros. Prix hors honoraires : 60500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,61% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Maison de 95 m² -3 chambres -écrin de verdure Venez découvrir cette maison de 95 m² composée d'une salle à manger avec coin cuisine, d'un salon avec cheminée à foyer ouvert, de 3 chambres dont une avec placards, d'une salle de bains (douche et baignoire), de 2 sanitaires indépendants et d'un espace buanderie. Les fenêtres sont en double vitrage (2024) et la chaudière gaz est récente (2024) Le bien se situe sur un parc arboré de 2100 m² dont 770 m² en terrain constructible. Un agrandissement de la superficie habitable est possible ainsi que la construction d'un garage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Ensemble immobilier d'activités et stockage – Secteur Ouest – 8 050 m²Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un ensemble immobilier d'activités situé en périphérie ouest, au sein d'un environnement adapté aux activités artisanales ou industrielles. L'ensemble développe environ 8 050 m² sur une parcelle clôturée de plus de 3 hectares, avec accès sécurisé par portail. Il se compose de deux bâtiments : Un premier bâtiment d'environ 2 200 m², isolé, organisé en plusieurs cellules et pouvant être exploité de manière indépendanteUn second bâtiment d'environ 5 850 m², isolé et équipé d'un chauffage gaz par radiant, comprenant des espaces cloisonnés ainsi que des bureaux et locaux sociaux d'environ 150 m²Le site dispose de plusieurs accès de plain-pied et d'aires extérieures permettant la circulation et les manœuvres de véhicules.

Située à Joué-lès-Tours, cette maison de plain-pied des années 60 offre un cadre de vie agréable et paisible. À proximité des transports en commun tels que les bus et tramways, ainsi que des établissements scolaires tels que le lycée et le collège, cette propriété bénéficie d'un environnement urbain dynamique. À l'extérieur, la maison offre un jardin agrémenté d'un barbecue pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave et un garage offrant des espaces de rangement et de stationnement pratiques. La façade en enduit et la toiture en ardoise ajoutent du cachet à l'ensemble, renforcé par les menuiseries en double vitrage qui offrent une isolation supplémentaire. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 89 m², comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, et une salle de douche. Avec un total de 5 pièces, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un espace fonctionnel et chaleureux. Quelques photos IA vous permettrons d'imaginer le potentiel de ce charmant pavillon à rafraîchir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dona DIRICK, Tél. : 06 82 63 17 78, E-mail : dona.dirick@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950 736 603.

À la recherche du confort et de la tranquillité en Touraine ? Découvrez cette charmante maison individuelle de 2015, idéalement située à quelques minutes de Bléré et à proximité immédiate du célèbre Château de Chenonceau. Offrant une surface habitable de 91 m² sur un terrain clos de 580 m², cette villa de plain-pied est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Les points forts de la maison : Espace de vie lumineux : Profitez d'un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments en famille. Cuisine équipée : Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, ouvrant sur la pièce de vie. Côté nuit : 3 belles chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Praticité : Un cellier attenant pour le stockage et les machines. Le terrain de 580 m² offre un bel espace extérieur facile d'entretien. Pour vos véhicules, la propriété dispose d'un préau pouvant abriter deux voitures supplémentaires. - Confort et Performance Énergétique : Cette maison a bénéficié d'améliorations récentes pour garantir votre confort toute l'année : Chauffage performant : Combinaison idéale entre un insert bois chaleureux, une climatisation réversible et des radiateurs électriques. Isolation renforcée : Fenêtres en double vitrage haute performance, changées il y a seulement 2 ans. - Localisation privilégiée Située dans un secteur calme et recherché, vous profiterez de la douceur de vivre du Val de Cher, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services de Bléré. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 225 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 640 € par an. Réf. DECLIC IMMO 37 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - eric.brule@declic.immo - Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS.

Idéalement implantée dans le quartier europe, cette maison de plain-pied de 81 m² offre tout le confort d'une vie de plain-pied sur un beau terrain clos et arboré de près de 587 m² sur le cadastre. Dès l'entrée, le plan se déploie naturellement autour d'une cuisine aménagée (pas équipée) et d'un séjour lumineux. La maison propose 4 chambres, une salle de bain et des wc séparés — un espace de vie complet pour toute une famille. À l'extérieur, une terrasse et un abri de jardin complètent l'ensemble, tandis que le garage et le parking extérieur apportent tout le côté pratique du quotidien. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets certains volets roulant, d'autres électrique. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts. Les peintures vont être refaites avant la vente. Taxe foncière : 1 442 € — dpe d. Réf 2146. Declic immo 37 honoraires : 0 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 0 € réf 2146. Declic immo 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de miguel torres - 07 68 61 52 44 - miguel.torres@declic.immo - agent commericial rsac n° 989 679 451 ville du greffe : tours.

Charmante maison familiale offrant une belle fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec accès au garage, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une véranda et un jardin à l'arrière, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Un garage avec grenier complète ce bien, ainsi qu'un agréable jardin. À découvrir rapidement ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.

Iad france - michael leblanc vous propose : – amboise – ensemble immobilier de caractère dans quartier prisé – parc paysagé & gîtes – à quelques minutes à pied du coeur historique d’amboise, dans un quartier résidentiel recherché et paisible, découvrez cet ensemble immobilier de caractère niché dans un magnifique parc arboré d'environ 3 000 m². Un véritable havre de paix, baigné de verdure, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et de son célèbre marché. * la maison principale d'environ 185 m² * cette bâtisse ancienne allie charme et confort. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un salon / séjour traversant avec insert, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, une chaufferie et un garage attenant. Une belle cave voûtée de 34 m² en sous-sol vient compléter les prestations. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires dont une avec dressing, d’une salle d’eau et d’un second wc. Le tout est en bon état général, bien entretenu, avec chauffage performant et fibre. * le bâtiment indépendant d'environ 131 m² * construit en 2014, il accueille deux gîtes de plain-pied d’environ 53 m² chacun. Chaque gîte comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec wc, une terrasse et un petit jardin privatif. Entre les deux gîtes, un cabinet professionnel de 24 m² avec cabinet de toilette et patio extérieur constitue un espace idéal pour une activité de bien-être, une profession libérale ou un aménagement en studio indépendant. Cet ensemble offre un revenu locatif saisonnier attractif, avec une moyenne d’environ 35 000 euros par an pour les deux gîtes. À l’entrée de la propriété, un parking discret permet de stationner plusieurs véhicules. Dans un coin du parc, à l'abri des regards, un charmant kiosque en bois de 24 m² avec arrivée d’eau permet d'imaginer une salle de réception, un espace spa ou lieu de détente. Une partie du terrain permet également l'installation d'une piscine pour compléter ce cadre vie exceptionnel. Ce bien rare conviendra parfaitement à une famille souhaitant allier qualité de vie et rentabilité locative, ou à deux foyers désirant habiter sur un même domaine tout en conservant leur indépendance. Il offre également un réel potentiel pour un projet touristique ou professionnel dans un cadre bucolique et apaisant, à seulement quelques minutes à pied du centre d’amboise. Vous avez un coup de coeur ou besoin de renseignements ? N’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Ensemble immobilier dans le centre historique de Lorris. Il est composé d'un bureau au rez de chaussée, d'un appartement T4 au premier étage accessible par un ascenseur, d'un logement T3 de plain-pied à rénover, d'une dépendance de 180 m² environ sur 3 niveaux, d'un garage et d'un préau, le tout donnant sur une cour accessible par une porte cochère. L'appartement est composé d'un salon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont une avec douche, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un débarras. La dépendance est composée au rez de chaussée d'une partie atelier, d'une partie stockage et d'une chaufferie, au premier étage, on retrouve un grenier et au second un immense grenier cathédrale. 3 compteurs d'électricité sont déjà présents. Nombreuses possibilités d'aménagement. Le gros OEuvre est en bon état, les logements sont raccordés au tout à l'égout néanmoins des travaux sont à prévoir. Chauffage fioul, puit. Autres éléments du dossier sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 369 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose : Blois Vienne – Opportunité rare pour un projet de rénovation ! Idéalement située à deux pas de l'avenue Wilson et de ses commerces, cette maison pleine de potentiel offre un cadre parfait pour créer votre future demeure en cOEur de ville. Avec environ 170 m² à réinventer, répartis sur deux niveaux, elle est aujourd'hui composée de trois pièces en enfilade au rez-de-chaussée et d'un vaste espace à l'étage, elle laisse place à de multiples possibilités d'aménagement. Atouts supplémentaires : une cave, un garage et un extérieur exposé Sud-Ouest. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 398833517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Immeuble dans le centre de Lorris. Il est composé de 2 locaux commerciaux refaits à neuf loués, des réserves et dépendances, 2 logements T3 à rénover, une cave, un terrain de 446 m². Le premier local loué à un restaurant a une superficie de 80 m² possède un bureau, des sanitaires, une cuisine, une cave de 73 m² et un étage de 74 m². Le second local, loué à une superette, quant à lui, fait 41 m², et possède des sanitaires, une réserve de 21 m². Les logements font respectivement : 70 et 75 m² (plateaux à aménager). Accès aux logements à prévoir Revenus locatif annuel : 17400€ HT Des travaux sont à prévoir pour les logements. Contactez moi pour plus de détails. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Guillet vous propose : NEGOCIABLE Pile entre Orleans, Gien et Montargis Charmante Maison de 146 m² avec Vaste Jardin à Les Bordes ! Cette ravissante maison individuelle située à Les Bordes offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour toute la famille. Avec une surface totale de 146 m², cette propriété dispose de 7 pièces réparties sur 2 étages, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale spacieuse, une cuisine lumineuse et ouverte, une salle à manger accueillante, un séjour chaleureux. L'entrée principale mène à une mezzanine qui peut être aménagée en espace de détente ou de travail selon vos besoins. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent intimité et confort, avec une vue dégagée sur le jardin verdoyant. Trois toilettes réparties sur les différents niveaux offrent praticité et fonctionnalité pour toute la famille. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne condition générale, vous permettant d'emménager en toute sérénité sans travaux à prévoir. Le chauffage individuel par système mural et la fourniture d'énergie aérothermique assurent une atmosphère agréable et économique tout au long de l'année. À l'extérieur, un vaste jardin de 2105 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, à organiser des barbecues entre amis ou à laisser libre cours à votre créativité en aménageant un potager ou une aire de jeux pour les enfants. De plus, un sous sol offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Les Bordes est une commune dynamique proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison et de vous imprégner de son atmosphère accueillante ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS CEDEX sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 7 min des Halles et proche Bretonneau, découvrez ce T3 lumineux de 64 m² situé au 5 ? étage avec ascenseur, dans une résidence recherchée avec parc. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour / salle à manger parqueté ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Entièrement refait : sols, parquets poncés et vitrifiés, peintures refaites. Prestations : double vitrage PVC, volets aluminium, fibre, chauffage collectif gaz. Charges comprenant : chauffage, eau chaude, entretien chaudière, ascenseur et parties communes. Box fermé, cave, local vélos Commerces, écoles et transports à pied. Bien rare en centre-ville, idéal résidence principale ou investissement. À découvrir rapidement – opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707.

D'une surface habitable d'environ 81 m², la maison est implantée sur un terrain de 297 m². Construite en 2005, elle offre un cadre de vie agréable. La maison se compose d'une entrée desservant directement une grande pièce de vie comprenant un salon / salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte meublée. Elle dispose également d'une salle de bain, de trois chambres ainsi que d'une buanderie avec accès direct au garage. Un accès entre la cuisine et la buanderie est également présent, apportant un vrai confort au quotidien. Idéalement située à Beaugency, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, à environ 10 minutes de l'autoroute A10 et à 25 minutes de Orléans. À noter : une seconde maison jumelle, identique, est également disponible à la vente à proximité immédiate. Une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement locatif double. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie TAILLARD, Tél. : 07 50 43 03 86, E-mail : aurelie.taillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 989998844.

À vendre à saint-georges-sur-cher, maison de 162 m² sans vis-à-vis offrant un fort potentiel avec logement indépendant. Pièce de vie lumineuse de 51 m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et placard d'entrée, poêle à bois. 2 chambres en rez-de-chaussée, salle de bain double vasque, wc. À l'étage, 2 chambres, salle de jeux de 18 m², wc, possibilité de créer 2 salles de bain. Extension récente terminée début 2026 avec accès indépendant comprenant pièce de vie de 21 m², 2 chambres, salle d'eau avec wc, chauffage électrique, idéal gîte ou location saisonnière proche beauval. Pompe à chaleur 2025 avec 6 splits pilotables, fibre, tout-à-l'égout, vmc, toiture ardoise. Terrasse 50 m², jardin, garage 18 m², buanderie. Commerces proches, écoles à 2 km, collège à 10 min. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir en fonction des projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dylan lefebvre, tél. : 06 21 03 26 54, e-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 985190081.

Idéal investisseur, vente de murs commerciaux en plein centre de bourgueil : actuellement en fonction, avec bail en cours, en tant que restaurant : une salle de 61 m², une cuisine fonctionnelle de 33 m², un hall d'accueil de 21 m². Une terrasse et deux caves complètent ce bien. En plus, possibilité de rénover : un appartement avec vue sur place d'une pièce, un appartement au-dessus du restaurant composé d'une cuisine, quatre pièces, un hall, une salle d'eau. Possibilité de réhabiliter une dépendance avec ouverture indépendante du restaurant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal pirondeau, tél. : 07 71 84 05 23, e-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841 114 234.

À deux pas des commerces du centre-ville de Bléré, découvrez une propriété où le confort rime avec sérénité. Cette maison de 128 m², impeccablement entretenue, est la solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité en ville, sans travaux. Ce bien offre une vie de Plain-Pied totale avec une chambre et salle d'eau en RDC. Pour compléter l'espace nuit à l'étage, trois chambres et une salle d'eau. La pièce de vie est baignée de lumière, grâce à ses baies vitrées exposées sud-ouest, donnant sur une spacieuse terrasse. Cette maison soignée offre un intérieur impeccable disposant de volumes optimisés et agencement fluide, notamment grâce à sa cuisine ouverte sur le séjour. L'un des nombreux atouts de la maison est sans conteste son jardin entièrement paysager et pensé pour le plaisir des yeux. Celui-ci demande peu d'entretien, et permet également d'y stationner vos véhicules en plus d'un garage de 75 m² env. Ne tardez pas à la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Candice LANGOUET, Tél. : 06 59 23 35 95, E-mail : candice.langouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 994133072.

Idéal investissement locatif ! Appartement f2bis en duplex, vendu loué, situé au 2ème étage d'une petite copropriété et comprenant : entrée, pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four), chambre, salle d'eau avec wc. Mezzanine. Loyer mensuel : 423.78 eur hors charges. Provision sur charges mensuelle : 52 eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Chambray maison f5 sur 1473 m² de terrain / sous-sol et dépendance chambray-les-tours : maison des années 80 avec travaux sur terrain en partie clos de 1473 m². Limite forêt et nature. Maison avec sous-sol complet de 80 m² et à l'étage comprenant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Une dépendance de 30 m² à exploiter, un apenti couvert et grand parking voitures. Environnement calme. Du potentiel dans un quartier proche axes de communications (rocade, a10 ), commerces, accès tours et agglomération. À visiter avec tours n gestion 21 rue de buffon 37000 tours au 06 03 01 34 54 ou au 09 70 52 70 02.

Joue les tours - maison à vendre joue les tours - quartier résidentiel. Belle villa d'architecte d'environ 232 m² édifiée sur un terrain d'environ 1 400 m². Vaste entrée, espace salon / salle à manger (d'environ 60 m²) avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre. À l'étage : 4 chambres, salle de bains. Sous-sol complet avec un studio indépendant ou espace professionnel, chaufferie, buanderie, garage. Une maison lumineuse, fonctionnelle. De beaux espaces. Proche écoles, transports. Idéal famille. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 270 euros et 4 490 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 676 000 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 650 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison de maître de 127 m² située dans le secteur recherché proche Beaulieu-sur-Loire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 24 m², ainsi que d'un séjour-salon lumineux de 24 m² et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle de bain avec WC, une bibliothèque et un superbe escalier qui vous mène à un spacieux dortoir de 30 m². À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin intimiste à l'abri des regards, accompagné d'un garage double, d'un cellier, d'une cave et d'un puits. Un bien chaleureux et plein de charme, proposé en exclusivité par Ordim Bonny-sur-Loire.