Biens à vendre en Centre-Val de Loire

Maison neuve à construire magnolia_2ch_54_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
 sans pression et sans engagement. 
 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 3o 32 39 oo pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

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Découvrez l'opportunité d'acquérir un terrain à bâtir de 585 m² au cœur de Maintenon, une commune dynamique en plein essor. Idéalement situé, ce terrain offre un cadre privilégié pour concrétiser vos projets immobiliers. Emplacement de choix, ce terrain vous permet de créer la maison de vos rêves dans une commune prisée pour son dynamisme, ses commodités et sa qualité de vie. Profitez la proximité des commerces, écoles et des attraits de Maintenon. Viabilités sur rue, assainissement collectif. Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre futur chez-vous dans cette commune florissante. Réservez votre visite dès maintenant pour en savoir plus et débuter votre aventure immobilière à Maintenon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 617132 ).

Découvrez l'opportunité d'acquérir un terrain à bâtir de 585 m² au cœur de Maintenon, une commune dynamique en plein essor. Idéalement situé, ce terrain offre un cadre privilégié pour concrétiser vos projets immobiliers. Emplacement de choix, ce terrain vous permet de créer la maison de vos rêves dans une commune prisée pour son dynamisme, ses commodités et sa qualité de vie. Profitez la proximité des commerces, écoles et des attraits de Maintenon. Viabilités sur rue, assainissement collectif. Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre futur chez-vous dans cette commune florissante. Réservez votre visite dès maintenant pour en savoir plus et débuter votre aventure immobilière à Maintenon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 617134 ).

Découvrez l'opportunité unique de posséder un terrain à bâtir de 582 m² au cœur de Maintenon, une commune dynamique avec de nombreux commerces, écoles, collège, associations diverses et la gare SNCF pour rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure. Ce terrain est accompagné d'un bâtiment type atelier, offrant un potentiel créatif et polyvalent. L'emplacement stratégique de ce terrain vous permet d'imaginer une résidence unique hors lotissement. Maintenon avec ses commodités et son charme historique, constitue le cadre idéal pour concrétiser vos rêves immobiliers. Viabilités sur rue, assainissement collectif. Saisissez cette opportunité dès aujourd'hui en visitant ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 617128 ).

Charmante maison de village pleine de caractère Prête à emménager. Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison d'authenticité, située dans un petit village paisible à proximité immédiate de la ville du Blanc et de ses commodités (commerces, services de santé et de soins). La maison, saine et parfaitement entretenue, ne nécessite aucun gros œuvre ni travaux majeurs : vous n'avez plus qu'à y poser vos valises et à y apporter votre touche personnelle pour la décorer à votre goût. Descriptif du bien : * Au rez-de-chaussée : - Une belle cuisine aménagée de 16 m², idéale pour partager de bons moments culinaires. - Un chaleureux salon de 26 m² baigné de charme, agrémenté de superbes poutres apparentes et d'une ambiance cosy. - ainsi qu'un WC séparé. * La petite cerise sur le gâteau de plain-pied : une suite parentale comprenant une chambre ouverte sur une douche. * À l'étage : - Un palier desservant deux belles chambres spacieuses de 16 m² et 22 m². - Une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé. * Extérieurs : - Une agréable petite terrasse sur le devant, parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des repas d'été en famille ou entre amis en toute tranquillité. * Le cadre et les activités de la région : - Idéalement située dans un secteur prisé pour sa tranquillité et son art de vivre, la région offre un cadre naturel exceptionnel à deux pas du Parc Naturel Régional de la Brenne (le "pays des mille étangs"). - Vous pourrez profiter pleinement d'un environnement verdoyant propice à la détente, aux randonnées pédestres ou à vélo, ainsi qu'aux activités nautiques et à la pêche. La proximité de la ville du Blanc vous garantit un quotidien facilité grâce à tous les commerces de proximité, supermarchés, services de santé et établissements scolaires accessibles en quelques minutes. Type de bien : Maison de village sans travaux Une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de confort. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel BOIREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 666 478 Greffe de CHATEAUROUX) 06 68 31 91 81 (réf. 616896 ).

En exclusivité - rue colbert, proche cathédrale, très bel appartement de type 2 pour 42 m² habitables, situé au 3ème et dernier étage. Appartement offrant, une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine en partie aménagée, une belle chambre indépendante de 12 m², et une salle de bains et un w. C. Séparé. Quartier très recherché, proche cathédrale, et possibilité d'un t 1 supplémentaire contiguë à cet appartement. Très faibles charges de copro. Et pas de procédure déclarée. Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karim bensaid entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°353 441 256 greffe de tours) 06 08 21 30 22 (réf. 617327 ).

Situé au cœur de la ville, tous les commerces de proximité à pied en moins de 5',les transports et la gare SNCF à deux pas, je vous propose en exclusivité ce vaste appartement de trois chambres, en bon état situé dans une copropriété à taille humaine, offrant un cadre de vie confortable. Au calme son emplacement représente un choix idéal. Il vous assurera un confort de vie au quotidien. L'appartement de 84 m², dont toutes les pièces ont accès à une très grande terrasse est composé d'une entrée avec cellier, une cuisine équipée ouverte partiellement sur le séjour. Un couloir équipé de grands placards dessert trois chambres de 9 à13 m² - un WC séparé et une salle d'eau. L'appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking en sous sol sécurisé ou vous pourrez garer deux véhicules. En rez de chaussé cet appartement peut convenir à des personnes à mobilité réduite (aucune marche pour les accès logement, la cave et le parking). Venez visiter. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, EC / EFsyndic, entretien PC) : 4116€ soit 343€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DOURNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 072 790 Greffe de BOURGES) 07 48 11 26 45 (réf. 617187 ).

Appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie serein et verdoyant. Il se compose de deux chambres confortables, d ? Un séjour lumineux, d ? Une cuisine fonctionnelle, d ? Une salle de bain et de wc séparés. Un grand balcon prolonge l'espace de vie pour profiter pleinement de l'extérieur. La résidence bénéficie d ? Un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services du centre. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial de qualité. Taxe foncière : 1227euros copropriété : 270euros par mois a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite tony mifsud : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 07 54 74 71 25 email : t.mifsud@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 402 952 055 - ville du greffe : orléans.

Maison de caractère à rénover – un beau projet à 15 minutes de chartres ! Passionnés de rénovation ou amateurs de belles pierres, cette maison est faite pour vous ! Située à seulement 15 minutes de chartres, cette maison de caractère offre une belle opportunité pour donner vie à un projet de rénovation et créer un lieu de vie à votre image. Derrière son charme ancien, tout un potentiel est à révéler, avec une parcelle d'environ 950 m² sans vis-à-vis accueillant également une grange aux multiples possibilités. La maison d'une superficie d'environ 75 m² habitables complétée par une entrée fermée (105 m² au sol) se compose : au rez-de-chaussée : entrée fermée de 3 m², une cuisine, un séjour agrémenté d'une belle cheminée en briques, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. À l'étage : une chambre palière pouvant être aménagée selon vos besoins, une seconde chambre, une salle de bains, un wc indépendant. Véritable atout supplémentaire : une grange sur la parcelle ! À rénover elle aussi ou à conserver pour du stockage, elle offre un espace appréciable pour entreposer du matériel ou des outils. Atouts concrets : des écoles dans la commune, des commerces de proximité et une gare ter qui permet notamment de rejoindre paris-montparnasse et chartres. Pourquoi cette maison mérite votre attention ? Un emplacement à proximité de chartres (15 min), tout en profitant d'un environnement verdoyant sans vis-à-vis, un bien à rénover selon vos goûts et vos envies, une parcelle d'environ 950 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui savent voir le potentiel au-delà de l'existant ! Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez muriel ridoux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°884 559 642 greffe de chartres) 06 24 07 10 68 (réf. 617127 ).

Un petit cocon entièrement rénové, où il fait bon vivre ! Une maison clé en main où il fait bon vivre ! À seulement 8 km de saint-amand-montrond, laissez-vous séduire par cet agréable pavillon de plain-pied d'environ 84 m² habitables, entièrement rénové avec soin en 2023 / 2024. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², composée d'un séjour chaleureux avec poêle à granulés et d'une cuisine moderne, ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit offre 3 chambres, dont une pouvant faire office de bureau ou de dressing, une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Un cellier et un garage de 24 m² avec porte motorisée et grenier complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous serez charmés par un terrain de 600 m² entièrement clos, avec son joli jardin d'agrément aménagé et sa pergola, idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité. Les plus : rénovation récente, double vitrage pvc, isolation des combles, chauffage par poêle à granulés, assainissement collectif. Une maison accueillante, fonctionnelle et sans travaux majeurs à prévoir, idéale pour une première acquisition ou une retraite paisible ! Un petit cocon prêt à vous accueillir… une visite s'impose ! Contactez-moi au 06 76 83 22 92 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françoise gonnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°890 715 576 greffe de bourges) 06 76 83 22 92 (réf. 616370 ).

Cette propriété, constituée de deux maisons communicantes, offre un très grand potentiel pour s'adapter à chacun de vos projets ! Située à Ligueil, à environ 15 minutes de LOCHES et à 50 minutes au sud de TOURS, cette maison de type longère offre des dimensions remarquables et une configuration qui permettra de convenir aussi bien à : - une grande famille en recherche d'une surface habitable confortable ; - une famille de plusieurs générations qui souhaitent vivre à proximité immédiate tout en conservant l'intimité de chacun ; - un projet de gîte clefs en main (compteurs eau et électricité séparés ! ) Disposition de la première maison : Il existe plusieurs possibilités d'accès pour ce premier rez-de-chaussée qui présente en extrémité de la maison une première cuisine aménagée ainsi qu'une pièce pouvant servir d'arrière cuisine. Dans la continuité, un bureau ou petit salon dessert ensuite un couloir avec accès à l'étage. Une grande suite parentale, avec salle d'eau et WC privatif complètent ce niveau. À l'étage, vous retrouverez une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que deux chambres en enfilade. La configuration des pièces permet, avec quelques travaux, de réorganiser totalement l'étage pour créer une suite parentale ainsi qu'une chambre en supprimant la problématique d'enfilade. Disposition de la seconde maison : L'accès à cette seconde maison peut se faire à l'opposé de la première par rapport au bâti. Vous découvrirez alors une grande entrée avec cage d'escalier pour accès à l'étage. Depuis cette pièce, vous pourrez accéder à une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'à une charmante cuisine ouverte sur la salle à manger. Cette pièce maîtresse de la maison a été entièrement refaite avec installation d'une cuisine aménagée ainsi qu'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Elle s'ouvre sur une cour intérieure intimiste et sans vis à vis. Dans la continuité, vous trouverez un salon avec son accès direct depuis l'extérieur, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bibliothèque, ou de chambre supplémentaire. Une dernière salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, une porte vitrée permet d'accéder à une terrasse qui surplombe la cour intérieure. Deux chambres en enfilades desservent ensuite une salle de bain avec douche et WC. Côté extérieur, vous bénéficierez de deux portails véhicules motorisés pour une éventuelle utilisation indépendante des deux maisons. Une partie de la cour devant la première maison a été goudronnée pour permettre le stationnement de plusieurs véhicules. Diverses dépendances et ateliers, ainsi qu'un garage (qui peut être doublé). Entièrement clôturé, le terrain propose plus de 6900 m² avec vue dégagée sur la campagne. Une dalle et un abris ont été installé pour accueillir une piscine hors sol dans de parfaites conditions. Un verger vient également agrémenter le terrain. Cette maison se situe dans un environnement très calme, tout en permettant un accès rapide aux commerces et services de la ville de LIGUEIL. Si ce bien vous intrigue, ou si vous vous demandez s'il peut répondre à votre projet, il n'existe qu'un seul moyen d'en juger : appelez-moi pour programmer une visite ! Caractéristiques principales : - 4 salles d'eau + une salle de bain ! - 5 WC dont un indépendant ! - Chauffage central au gaz; - Couverture récente en excellent état; - Assainissements individuels aux normes; - Poêle à bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 617179 ).

Maison de bourg en bord de nationale. Cette maison dispose d'une surface habitable de 112 m² et est édifiée sur un terrain de 5044 m². La maison comprend 5 pièces à vivre est est composée : - au rez-de-chaussée : une entrée, la pièce à vivre avec cuisine ouverte, un couloir desservant une salle d'eau, un WC, trois chambres et une seconde entrée. - à l'étage mansardé : un palier desservant une grande chambre et un grenier aménageable d'environ 45 m². Cave. Jardin avec grange, garage et cabanons. Concernant l'aspect technique, les huisseries sont en bois double vitrage (1ère génération) et le chauffage est assuré par une chaudière au fuel.

Iad france - celine varengues vous propose : marolles – maison récente de 130 m² – 4 chambres, bureau, double garage construite en 2018, cette maison familiale aux matériaux de qualité est prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir ! Implantée sur un terrain clos et aménagé de 852 m², elle bénéficie d’une exposition sud et d’un extérieur sans vis-à-vis. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées donnent accès à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres, avec un espace nuit dédié aux enfants et un espace parental indépendant, pour préserver l’intimité de chacun. Une salle de bains avec douche, baignoire et wc, une seconde salle d’eau avec douche et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier offre de multiples possibilités : espace détente, jeux ou lecture. Un bureau aménagé et chauffé est idéal pour le télétravail. Côté confort : chauffage par géothermie avec plancher chauffant et radiateurs, fenêtres pvc double vitrage et vmc. Un double garage attenant permet de stationner deux véhicules. Les atouts : construction récente, luminosité, beaux volumes, matériaux de qualité, aucun travaux, terrasse couverte et terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine varengues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 992856559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck neille vous propose : mer - maison - 97 m² - lumineux - plain-pied bien situé à mer au calme, cette maison de plain-pied construite en 2020 offre un cadre de vie moderne et lumineux, avec une bonne exposition plein sud le bien propose un agencement fluide et fonctionnel, pensé pour le confort du quotidien. Les pièces de vie, bien orientées, bénéficient d'une luminosité remarquable grâce à l'exposition sud. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Cuisine aménagée équipée avec ilot central ouvert sur la pièce de vie, buanderie, salle d'eau avec toilettes, 3 chambres avec rangements intégrés, dont une chambre avec salle d'eau privative et toilettes. Chauffage par pompe à chaleur plancher chauffant et climatisation air / air réversible avec pompe à chaleur. Huisseries aluminium et volets roulants électriques. Terrasse sur terrain clos de 816 m². Portail automatisé coulissant, abri de jardin. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck neille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 819209503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vincent menager vous propose : chartres - appartement - t4 94 m² - parking - très bon état - lumineux offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, cet appartement à chartres séduit dès le premier regard. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux, il développe 94 m² habitables soigneusement entretenus, dans un état très satisfaisant. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, articulé autour d'un salon de 19,5 m² lumineux et d'une salle à manger en continuité, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine complète cet agencement fonctionnel. Le logement compte 3 chambres aux volumes bien proportionnés : la chambre principale avec dressing, confortable et lumineuse, est accompagnée de deux autres chambres adaptées à un usage familial ou à l'aménagement d'un espace bureau. La salle d'eau et le wc séparé finalisent une distribution claire et pratique. Un balcon exposé sud prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur. La résidence sécurisée assure calme et sécurité au quotidien. Le logement bénéficie du chauffage urbain distribué par radiateurs, alimenté au gaz naturel et à la biomasse, ainsi que de la fibre optique. Une cave et une place de parking complètent les équipements de ce bien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent menager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain vicel (06 13 65 43 97) vous propose : maison familiale de 150 m² environ – 5 chambres – aucun travaux ! Et si votre prochain coup de coeur se trouvait à écrosnes ? Cette belle maison familiale de 150 m² environ, entièrement rénovée, où confort, luminosité et beaux volumes sont au rendez-vous et n'attend que vous dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par deux terrasses idéales pour vos moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, profitez d’une suite parentale, d’un wc indépendant et d’une arrière-cuisine. À l’étage, 4 belles chambres, une salle de bains et un second wc offrent tout l’espace nécessaire à la vie de famille. À l’extérieur, un jardin clos, un patio, une grande terrasse et un abri de jardin complètent ce bien. Les vrais plus : maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée panneaux photovoltaïques et adoucisseur d’eau stores électriques et belle luminosité jardin clos, idéal pour toute la famille une maison clé en main, prête à accueillir votre nouvelle histoire ! Ne tardez pas à la découvrir, elle pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romain vicel ei (id 80333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Immeuble en hyper centre de Patay décomposé comme suit : Local commercial, arrière boutique, véranda et atelier, chaufferie et chambre froide (fleuriste). À l'étage, dégagement, deux grandes pièces, salle de bain avec WC, cuisine. Au deuxième, grenier à exploiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Chagnaud vous propose : Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un jardin agréable et toutes les commodités accessibles à pied ? Cette maison de ville, mitoyenne d'un côté, pourrait bien vous séduire par ses espaces, ses multiples accès et son emplacement privilégié à proximité du centre-ville de Mehun-sur-Yèvre. Développant environ 137 m² habitables sur trois niveaux, cette maison dispose de trois accès indépendants : depuis une cour commune par un passage piéton, par un portail électrique donnant directement accès aux stationnements, ou encore depuis le jardin côté canal. Au premier niveau, vous découvrirez une véranda lumineuse, aménagée sur une ancienne terrasse, qui dessert une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans son prolongement, un couloir mène à une seconde entrée ainsi qu'à un séjour chaleureux équipé d'une cheminée avec insert, également accessible depuis la véranda. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux rénovées et réisolées, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Quelques travaux permettront de moderniser cet étage selon vos envies. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire avec plusieurs espaces distincts : garage, chaufferie et cave en terre battue. Un carport permettant de stationner deux véhicules complète les possibilités de stationnement. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré et entièrement clôturé de plus de 500 m², avec un accès direct aux abords du canal. Un environnement plaisant qui permet de rejoindre les commerces, les écoles et le centre-ville en seulement 5 minutes à pied. Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière récente au gaz de ville, d'une pompe à chaleur air / air dans le séjour, de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement restent à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Une maison aux multiples possibilités, avec un jardin agréable, de beaux espaces et un emplacement pratique au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chagnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 828540013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alban Clouet vous propose : Exclusivité – Maison de 1989 avec jardin de 946 m², rue des Danges à Azay-sur-Cher À deux pas du bourg, cette maison de 1989 offrant environ 125 m² au sol saura séduire les familles en quête d'espace, de luminosité et de confort au quotidien. Dès l'entrée, le ton est donné : un salon-séjour ouvert bénéficie d'un toit cathédral qui apporte une impression d'espace et une belle lumière naturelle. La cuisine, équipée et aménagée, est ouverte sur cet espace de vie, créant un lieu de convivialité idéal pour partager moments en famille et repas entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau récente et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une disposant de sa propre salle de bain, elle aussi récente, ainsi qu'un dressing. Une organisation pensée pour le bien-être de toute la famille. Côté pratique : la maison est chauffée à l'électricité, complétée par un insert à bois pour un confort doux et économique lors les journées fraîches. Un garage attenant d'environ 22 m² et une parcelle de 946 m² complètent ce bien. Un cadre de vie très recherché : Azay-sur-Cher est une commune dynamique qui offre tous les services nécessaires au quotidien. On y trouve une école primaire (de la maternelle au CM2), une halte-garderie, une bibliothèque, une boulangerie-pâtisserie, une épicerie fine, une pharmacie, un cabinet médical, un salon de coiffure, des soins de la personne, un restaurant, ainsi qu'un tabac-presse faisant office de point poste. La commune dispose également d'une caserne comptant une quinzaine de pompiers et de nombreuses infrastructures sportives et associatives. Les amateurs de vélo apprécieront la voie cyclable, idéale pour les balades en famille. Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située : cette maison n'attend plus que votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.