Biens à vendre en Centre-Val de Loire

À proximité des commerces, maison d'habitation sur sous-sol avec cachet comprenant un vaste salon-séjour lumineux. Deuxième séjour donnant sur la terrasse. Vie de plain-pied et suitess à l'étage. Cabanon, portail électrique. Le tout sur un jardin clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Pavillon récent sous garantie décennale, idéal pour une vie de famille. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, de chambres confortables et d'un garage attenant pratique au quotidien. Situé dans un environnement agréable, il offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À 15 minutes de Blois, découvrez ce pavillon sur sous-sol à rafraichir composé d'un double séjour avec poêle à bois, cuisine, trois chambres et un sous-sol complet avec garage. Profitez d'un joli jardin paysager clos et de la proximité des commerces accessibles à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Tours centre : dans une copropriété bien entretenue, appartement divisé en 2 studios loués et 3 chambres louées également. Ce bien dispose de 2 caves et 2 emplacements de stationnement sécurisées. Bonne rentabilité. Idéal investisseur honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Exclusivite human / quartier velpeau, au 2ème et dernier étage d'une toute petite copropriété, lumineux appartement t2 sans travaux comprenant : entrée, salon parqueté et son poêle norvégien, cuisine ouverte aménagée, chambre, salle d'eau. Cellier, garage et jardin privatif. Disponible printemps 2027 proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Au cœur des vignobles, découvrez cette longère de 178 m² sur un terrain d'environ 3 000 m². Actuellement divisée en deux habitations, elle comprend 2 séjours, 2 cuisines, 4 chambres, 2 salles de bains et offre la possibilité de réunir les deux logements pour créer une grande maison familiale dans un environnement verdoyant et calme Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette maison de plain-pied de 116 m² au cœur de la nature. Elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une grande buanderie et une climatisation par pompe à chaleur réversible. Terrain arboré et clôturé de 3 200 m² avec carport, véritable écrin de verdure, calme et paisible. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À deux pas du centre-bourg : Pavillon sur sous-sol, à rafraîchir, offrant un beau potentiel sur plus de 4200 m² de terrain. Nombreuses dépendances : Entrepôt de plus de 200 m², hangar de plus 73 m² et un préau de plus de 130 m². La maison comprend : un séjour, 4 chambres, 2 cuisines, une salle de bains et WC. Rare sur le secteur ! Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Maison 63 m² de plain pied sur Saint Aubin, deux chambres, un salon, un salle à manger, cuisine, salle de bain et wc séparé, grand garage attenant. Grenier aménageable sur toute la surface de la maison, coin jardin devant avec terrasse et courette derrière donnant sur un cabanon et une petite cave. Honoraires inclus dans le prix : 11.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 30 minutes de Bourges et de St Amand Montrond, proche Dun sur Auron, maison de plain-pied avec entrée, salon-salle à manger, quatre chambres, cuisine, salle de bain et salle d'eau. Cellier extérieur de 30 m², garage indépendant, portail électrique, pompe à chaleur, jardin entièrement clôturé. Bien rare, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Ensemble de deux appartements composés chacun d'une piéce principale avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Vendus meublés et prêts à étre exploités en location meublées ou saisonniéres. Idéal investissement. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Entre La Châtre et Issoudun, idéalement située en bout de chemin, cette maison de charme rénovée avec goût vous propose de belles pièces de vie, 4 chambres, 2 salle de bains, cellier, buanderie, et diverses dépendances. Piscine chauffée et terrasse à l'abri des regards. Sur terrain d'environ 5500 m² avec puits. Coup de coeur assuré. Honoraires inclus dans le prix : 5.8%.

Entre la cathédrale, la préfecture et la gare - Dans une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, appartement à rafraîchir offrant un séjour ouvrant sur grande terrasse, une chambre, une salle d'eau / WC, une cuisine séparée et un espace buanderie. Un cellier et une place de parking en sous-sol complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À quelques minutes du centre ville de Blois, dans un quartier dynamique et proche de tous les commerces et services, cet appartement de belle facture d'environ 80 m² vous offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon donnant sur une terrasse d'environ 70 m², deux chambres, une salle d'eau et son espace buanderie, un WC séparé. En complément un atelier permettant éventuellement de garer une moto, un sous sol composé d'une pièce carrelée et deux belles caves. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène FRÈRE, Tél. : 06 52 52 50 53, E-mail : helene.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 533953972.

Ensemble immobilier atypique avec beaucoup de potentiel situé dans le quartier les Marins. Il se compose : - d'une maison à rénover élevée sur partie sous cave, avec au rez-de-chaussée une entrée sur l'espace de vie (salon et cuisine américaine aménagée et partiellement équipée) une chambre, une salle d'eau avec WC, deux débarras, deux vérandas. Au 1er étage, palier, trois chambres d'environ 11 / 15 / 22 m² (dont une avec grenier combles perdues), une salle de bains avec WC. Au second étage, un grenier aménageable. Un garage attenant avec une porte sectionnelle électrique et un accès direct à la partie habitation. Chauffage individuel fioul, possibilité de raccordement au gaz de ville. Un agréable jardin d'une superficie de 684 m², avec abris de jardin, terrain de pétanque, dépendance d'environ 17 m² avec cheminée et une grande terrasse. DPE réalisé le 13 / 03 / 2023 consommation énergétique256F / émission à effet de serre 80F / étiquette d'énergie finale 251. - d'une maison 4 pièces, d'environ 85 m² élevée sur cave, avec au rez-de-chaussée une entrée sur un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec WC, WC séparé. À l'étage, un palier, deux chambres mansardées. Grenier. Courette aux alentours de 109 m². Chauffage individuel gaz de ville. DPE réalisé le 13 / 03 / 2023 consommation énergétique 289E / émission à effet de serre 63E / étiquette d'énergie finale 283. C'est une belle opportunité pour qui souhaite concevoir un projet sur mesure au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 06 59 09 28 69, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911.

Iad France - Michaël Pillet vous propose : VIGNOUX-SOUS-LES-AIX - MAISON - T7 167 m² - 5 CHAMBRES Dans un cadre de vie agréable à Vignoux-sous-les-Aix, cette maison traditionnelle de 1974 entièrement rénovée trône sur un terrain de 4 243 m². Sur sous-sol complet, elle propose 167 m² habitables sur 1 seul niveau, accessible de plain-pied. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux de 32 m² comprenant un poêle, permettant de réchauffer le coeur de la maison. La cuisine, séparée et spacieuse de plus de 21 m², est totalement visible depuis le séjour grâce aux larges surfaces vitrées. Elle est équipé d'un piano de cuisson alimenté au gaz par des bouteilles. Les 5 chambres, de surfaces comprises entre 12.2 m² et 14.37 m², offrent toutes des espaces de rangement. L'une d'elle est également équipée d'un point d'eau. La salle de bain de 8.66 m² et la salle d'eau assurent un confort quotidien. Elles sont complétées par 2 WC dont l'un indépendant. Coté rangement 7m linéaires de placards sont présents dans le couloir. La rénovation soignée de la maison permet un emménagement sans travaux dans un bâti de caractère. Le chauffage individuel est assuré par une double énergie fuel et pelés. Coté DPE, vous êtes en D à la limite du C grâce à une isolation renforcée présente au niveau des combles et du sous-sol et la maison bénéficie d'une ventilation VMC hygro-B. Absence d'amiante, pas de défaut électrique majeur, pas de défaut gaz 'sauf la date concernant le tuyau souple qui sera changé. La fibre optique est disponible, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Un adoucisseur est installé. Foncier 1377€ La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage de 66 m² permettant d'accueillir 2 voitures. On y trouve également 5 espaces de 16 à 25 m² comprenant entre autre la chaufferie. L'extérieur n'est pas en reste quant aux prestations de qualité : Outre la surface généreuse du terrain, vous trouverez des arbres centenaires, une terrasse équipée d'un large store et la piscine de 2016 avec balnéo et nage contre courant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryvonne Hesloin vous propose : BROU – Centre-ville, À découvrir, maison de maçon, située en plein centre-ville, lumineuse elle offre de beaux volumes, cette dernière comprend, une entrée, une salle à manger, salon avec cheminée de 30 m², une cuisine familiale de 14 m², deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi que des combles à finir d’aménager pouvant accueillir, deux autres chambres, salle d'eau, wc, La maison dispose également d’un sous-sol, possibilité d'y garer deux véhicules, une cuisine d'été, une cave, un wc, Le tout sur un terrain clos de 900 m² avec une petite dépendance, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Bossard vous propose : SARAN - MAISON - 76 m² Découvrez à Saran cette maison qui saura séduire par son caractère fonctionnel et son potentiel. Avec ses 76 m² habitables, ce bien offre un espace de vie bien dimensionné, pensé pour répondre aux besoins du quotidien, une cuisine équipée et aménagée, un wc indépendant et une véranda. L'étage comporte 3 chambres, une salle de bain avec wc. L'agencement intérieur permet une utilisation optimale de chaque mètre carré, avec des volumes cohérents et une circulation fluide entre les pièces de vie. Le bien comporte aussi un cellier, deux garages et un extérieur avec une terrasse et un abri de jardin. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dalila Hellou vous propose : MONTARGIS – T3 RÉNOVÉ DE 60 m² ⭐ Vue imprenable sur le lac, ⭐ Proche centre-ville et écoles ⭐ Gare de Montargis à 5 min en voiture. À Montargis, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m² entièrement rénové, situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Son véritable atout ? Une vue imprenable et dégagée sur le lac, qui apporte une agréable sensation d’espace et une belle luminosité au quotidien. Un appartement lumineux, bien pensé et fonctionnel au quotidien. ⭐ Entrée spacieuse ⭐ Séjour lumineux ⭐ Cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée en rangements ⭐ 2 chambres confortables ⭐ Salle d’eau avec rangements ⭐ WC indépendant ⭐ Cave privative en sous-sol ⭐ Double vitrage PVC ⭐ Volets roulants électriques ⭐ VMC Une résidence sécurisée et fermée. ⭐Ascenseur ⭐Interphone ⭐Chauffage urbain par radiateurs ⭐Fibre optique ⭐Un emplacement recherché ⭐Dernier étage Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété. Un appartement clé en main, lumineux et agréable à vivre, qui réunit emplacement, confort et vue exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.6€ par mois (soit 2455.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Turlot vous propose : Maison 95 m² sur sous-sol aménagé de 95 m² également, 3 chambres, bureau et terrain de 1800 m² Saint-Georges-sur-Arnon (36100) A découvrir sur la commune de Saint-Georges-sur-Arnon, cette maison sur sous-sol aménagé, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. À l’étage, vous profiterez d’un espace de vie chaleureux avec une cheminée et une climatisation réversible. Le sous-sol est entièrement aménagé et chauffé par des radiateurs électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur cette partie, tandis que l’étage est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse, un vaste terrain de 1800 m² ainsi qu’un portail électrique. Son prix : 139 000 € Une belle opportunité à découvrir sans tarder Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite, et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Turlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 106431828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et recherché, au coeur d'une impasse, découvrez cette agréable maison idéalement située à Darvoy, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes du nouveau pont. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante et très lumineuse, offrant un accès direct à deux terrasses, parfaites pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée. La maison entièrement rénovée dispose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un poêle à granulés. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau. Un sous-sol complet, vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain sans vis-à-vis et clôturé. À noter : une piscine est présente sur la propriété mais elle n'est actuellement pas fonctionnelle, offrant néanmoins un potentiel intéressant pour les futurs propriétaires. À visiter rapidement contactez Véronique DEPOND agent commercial (RSAC 2025AC00118-GTC d'Orléans) au 06 51 86 09 46 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Véronique DEPOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491360327 - ORLEANS.

Iad France - Adrien Blain vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T4 avec Jardin à Vierzon Découvrez ce bel appartement T4 situé à Vierzon, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 65 m², cet appartement spacieux comprend 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une cuisine. Idéal pour une famille ou des locataires, chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement dispose d'un jardin de 210 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. De plus, le bâtiment se compose d'un seul niveau, assurant ainsi une certaine intimité et une ambiance conviviale. De plus, le grenier est un espace entièrement aménageable où vous pouvez créer des chambres supplémentaires, salle de bain ou tout autre selon vos envies. Situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 niveaux, l'appartement nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, cela représente une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et d'en faire un véritable cocon chaleureux. En ce qui concerne les équipements, l'appartement est chauffé individuellement au gaz naturel, assurant ainsi un confort thermique optimal. Malgré quelques travaux à prévoir, cet appartement offre un potentiel certain et représente une excellente occasion d'investissement à Vierzon. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les axes de transport en font un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec jardin à Vierzon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Chinon (37500), ce terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et authentique. Réputée pour son patrimoine historique, Chinon séduit par ses ruelles pittoresques et son ambiance chaleureuse. Les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, ajoutant une indéniable praticité à ce cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 660 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction d'un projet sur-mesure. Doté d'une cave, il présente un avantage supplémentaire en termes d'espace de stockage ou d'aménagement potentiel. Sa configuration vierge offre une toile blanche à toute imagination architecturale, idéale pour concrétiser un projet résidentiel ou commercial selon les besoins et désirs du futur propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Située dans la charmante ville de Chinon (37500), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Réputée pour son patrimoine historique et ses vignobles renommés, Chinon offre un cadre de vie authentique et convivial. Proche des commerces, écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. Construite en 2006, cette maison familiale de 117 m² sur un terrain de 1740 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres offrant confort et espace à ses habitants. Dotée de 2 salles de bain et 2 toilettes, elle garantit le bien-être de toute la famille. Avec son grand jardin, cette propriété est parfaite pour profiter des beaux jours et offrir un cadre de vie agréable en plein cœur de Chinon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Située dans la charmante ville de Chinon (37500), cette propriété offre un cadre de vie paisible et ombragé. Le quartier bénéficie d'une atmosphère calme, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité. La proximité de commodités telles que des écoles, commerces et espaces verts ajoute à l'attrait de ce lieu. De plus, les richesses historiques de Chinon, célèbre pour son château et son vignoble réputé, sont à portée de main pour profiter de la région. Cette maison de 120 m² sur un terrain de 1420 m², construite en 1983, offre un espace confortable avec 5 pièces dont 3 chambres. Les 2 salles de bain et 2 toilettes offrent un confort supplémentaire aux occupants. L'atout principal de ce bien est son grand garage de 38 m², offrant un espace de rangement pratique. Avec ses caractéristiques fonctionnelles et son emplacement attrayant, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un foyer chaleureux dans une ville historique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.