Biens à vendre en Centre-Val de Loire

Iad France - Laure Ninin vous propose : - DEUX MAISONS - Ensemble immobilier charme atypique à deux pas du centre-ville d'Azay le Rideau. Découvrez cet ensemble rare composé de deux maisons indépendantes, implantées sur un terrain d’environ 500 m², chacune bénéficiant de son propre portail et accès, de sa cour et terrasses. Cave en troglodyte, atelier, abris bois et moto sont également implantés sur la propriété. La première maison, d'environ 120 m² en partie semi troglodyte, séduit par son charme authentique : poutres apparentes, pierres et colombages, bénéficiant d'une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée. Une salle à manger avec ouvertures et puit de lumière, ouverte sur la cuisine en partie troglodyte avec four à pain. Un salon indépendant avec poêle à granulés. Deux WC indépendant. Une belle pièce en troglodyte permet de laisser libre court à vos envies. Deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain complètent ce bien à l’étage. La seconde maison traditionnelle, d'environ 80 m², entièrement de plain-pied, propose trois chambres avec rangements intégrés, une cuisine ouverte avec bar, un salon / salle à manger avec cheminée ainsi que son propre balcon. Une salle de douche, WC indépendant et placards. Un ensemble aux multiples possibilités : habitation principale, investissement locatif, deux logements distincts ou réunion des deux maisons selon vos projets. Beaucoup de cachet et un emplacement recherché sur Azay le Rideau, au calme mais à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et accès. À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Ninin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999071269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Ascension vous propose : GOUILLONS – Maison de plain-pied 99 m² – 3 chambres – terrain 820 m² A découvrir ! Maison de plain-pied, env. 99 m² habitable sur un agréable terrain de 820 m². Elle offre une organisation fonctionnelle et conviviale avec, Une entrée avec placard, cuisine ouverte qui sera entièrement équipée avec de l'électroménager neuf, un double séjour lumineux avec cheminée et double sortie de chaleur, permettant de profiter d’un espace salon ainsi que d’un coin plus cosy, une buanderie / cellier, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle exposition sud, d’une terrasse et d’un jardin de 820 m² offrant un agréable espace de vie en plein air. Une dépendance ainsi qu’un cabanon complètent l’ensemble et offrent des espaces supplémentaires pour le rangement, le stockage ou différents projets. Le terrain permet également de stationner jusqu’à 3 véhicules sur la propriété, un véritable atout au quotidien. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de remettre les pièces à votre goût et de personnaliser les espaces selon vos envies. Venez découvrir sur place son potentiel et vous projeter dans votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Ascension mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 979497393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre bance vous propose : saint-péravy-la-colombe - maison - t5 100 m² - garage - lumineux - plain-pied coup de coeur assuré pour cette maison de saint-péravy-la-colombe, lumineuse grâce à sa double exposition nord-sud, implantée sur un terrain de 740 m². Construite en 1984, cette maison de 110 m² habitables se compose de 5 pièces et offre un agencement fonctionnel à rénover selon vos goûts. L'entrée dessert un séjour bien orienté, lumineux et agréable à vivre. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le logement dispose également d'un cellier pratique, adapté pour les rangements du quotidien et 1 wc avec lave mains. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, une salle de bain et 1 wc indépendant. Le chauffage électrique individuel est assuré par des radiateurs et un insert de cheminée, apportant une atmosphère conviviale en hiver. Le bien est raccordé à la fibre optique et au réseau d'assainissement collectif. À l'extérieur, le jardin offre un espace vert privatif, tandis que le garage attenant complète utilement l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien selon vos envies. Vous trouverez des exemples de home staging réalisés à l'aide de l'ia contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre bance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 934732900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En centre bourg de Sepmes, à 10 minutes des grands axes (A10 et gare ferroviaire) et à proximité de toutes commodités (école, bus scolaire et commerces de proximité à pied) je vous propose aujourd'hui à la vente un beau terrain plat non viabilisé de 838 m² hors lotissement, (suivant l'alignement des maisons voisines, le bien offrira une terrasse plein Sud) Etude de sol et bornage réalisés récemment, Libre choix constructeur * Situation environnement par visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 19 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788859007.

Iad France - Rachel Masson vous propose : MONTARGIS – LONGÈRE RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – GARE À PIED – GARAGE À Montargis, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des services, découvrez cette charmante longère rénovée offrant 95 m² de surface habitable et des volumes au sol plus généreux à l’étage. Mitoyenne d’un seul côté, sans gêne particulière, cette maison pleine de charme bénéficie d’une agréable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon chaleureux, une cuisine aménagée, une chambre avec sa salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une belle salle à manger aménagée dans une extension. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une seconde salle d’eau avec WC. Les espaces sous rampants offrent une surface au sol supplémentaire et procurent une agréable sensation de volume. Une cave en sous-sol complète la maison et accueille notamment un ballon d’eau chaude récent. À l’extérieur, la propriété est implantée sur une parcelle de 333 m² et dispose d’un garage, d’un agréable espace extérieur ainsi que d’un puits. La maison a bénéficié d’une rénovation importante en 2011. Elle dispose notamment d’une toiture en excellent état, de fenêtres en double vitrage et de Velux récents équipés de volets roulants solaires. Fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. Les atouts : 95 m² habitables et davantage de surface au sol 3 chambres dont une au rez-de-chaussée 2 salles d’eau Vie de plain-pied Longère rénovée pleine de charme Gare de Montargis accessible à pied Garage et cave Parcelle de 333 m² Double vitrage Velux avec volets roulants solaires Fibre optique Tout-à-l’égout Une maison pleine de charme et de caractère, aux volumes surprenants, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Legaré vous propose : Maison de plain pied avec garage indépendant et grand jardin clos. Alliant confort et praticité, cette maison proche du bourg de Saint-Antoine-du-Rocher vous propose une vie de plain-pied sur 90 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 800 m². Construite en 1976, elle s'organise de façon fluide et fonctionnelle autour de 4 pièces principales. La pièce de vie d’environ 35 m² constitue le cOEur de la maison : lumineuse et bien proportionnée, elle offre un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine séparée, complète cet espace. Le couloir dessert 2 chambres et 1 bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien bénéficie d'équipements tels que fibre optique, VMC, raccordement au tout-à-l'égout, chauffage individuel par radiateurs avec poêle à bois. Un garage complète utilement l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hôtel particulier française à vendre au centre de Cluis (Indre 36). Idéale pour un B&B. Cluis est un charmant village au cœur du Berry et dispose d’un riche patrimoine historique. En vous promenant dans le village, vous découvrirez notamment l’église historique, le marché couvert caractéristique du XVIIe siècle et l’ancien château de Cluis-Dessus. Juste en dehors du centre du village se trouvent également les impressionnantes ruines de la forteresse médiévale de Cluis-Dessous. Cette authentique maison française bénéficie d’un emplacement central, ce qui permet d’avoir diverses commodités quotidiennes à portée de main. Dans le village, vous trouverez notamment des commerces, une boulangerie, une boucherie, un supermarché, des restaurants, une école et d’autres installations, vous permettant de profiter du confort de la vie de village sans dépendre des villes plus grandes à proximité. Via les villes plus grandes environnantes comme Châteauroux, Argenton-sur-Creuse (et La Châtre), il y a également des gares qui peuvent vous emmener vers d’autres destinations. Un atout particulier de cette maison est également son emplacement sur la Voie de Vézelay, l'une des routes historiques de pèlerinage vers Saint-Jacques-de-Compostelle. Cluis accueille chaque année des marcheurs et pèlerins qui suivent cet itinéraire historique. De plus, la situation sur cette route offre des possibilités intéressantes pour ceux qui souhaitent combiner cette maison, par exemple, avec un gîte ou une chambre d'hôtes. Compte tenu de la taille et de l'état de la maison, vous pourriez immédiatement commencer la location et / ou l'habitation de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, un hall avec un escalier authentique, un grand espace de réception avec des pièces séparées pour la douche, les toilettes et une chambre, une cuisine supplémentaire, une buanderie avec douche séparée et des toilettes séparées, et via l'escalier, une chambre supplémentaire à l'étage. Après la cuisine supplémentaire se trouve un grand salon avec un escalier menant au grenier (171 m²) et un escalier menant à la cave à vin authentique de pas moins de 30 m². Presque toutes les pièces du rez-de-chaussée sont reliées au magnifique jardin (800 m²) par des portes-fenêtres. Le jardin entièrement clôturé offre beaucoup d'intimité et constitue un endroit agréable pour profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec salle de bain attenante (2 salles de douche avec toilettes et une salle de bain avec toilettes) et un espace de rangement. Au deuxième étage, il y a un grand grenier (62 m²), offrant également de l'espace pour créer des pièces supplémentaires. En plus de ce qui précède, cette maison dispose également d'une maisonnette avec chambre (13 m²), d'une maison supplémentaire actuellement aménagée en garage (35 m²), atelier (32 m²) et grenier (39 m²) et, via le joli portail privé, vous accédez également au garage (40 m²) avec grenier (40 m²). En bref, un endroit idéal pour une personne entreprenante, à la recherche de la vraie vie française, en plein cœur d'un village avec du caractère, de l'histoire et un magnifique cadre rural.

Situé dans la charmante commune de Langeais (37130), ce terrain de 1700 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Réputée pour son patrimoine historique et sa tranquillité, Langeais séduit par ses rues pittoresques et ses commerces de proximité. Dotée d'une ambiance conviviale, la ville propose également des écoles et infrastructures sportives pour les familles. D'une superficie de 1700 m², ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier en adéquation avec ses aspirations. Sa configuration offrant de multiples possibilités d'aménagement, sa situation géographique idéale et son environnement calme en font un investissement prometteur pour la construction d'une résidence sur mesure. Profitez de cette chance unique de construire le foyer de vos rêves dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Situé dans la charmante ville de Langeais (37130), ce terrain de 1945 m² offre un emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves. La commune de Langeais est réputée pour son patrimoine historique riche, comprenant notamment son célèbre château et son centre-ville pittoresque. Dotée de toutes les commodités essentielles telles que des écoles, des commerces et des restaurants, Langeais offre un cadre de vie paisible et convivial, à seulement quelques pas de la nature environnante. Ce terrain à bâtir de 1945 m² présente une vaste superficie offrant de nombreuses possibilités pour la construction d'une résidence sur mesure. Idéalement situé, ce terrain offre un cadre calme et verdoyant, propice à la création d'un jardin spacieux ou d'une piscine, tout en profitant de l'intimité offerte par ses dimensions généreuses. Avec la perspective de construire la maison de vos rêves dans cet environnement privilégié, ce terrain représente une opportunité unique pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 820 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Situé à Langeais (37130), ce terrain de 3830 m² offre un cadre paisible et idéal pour construire la résidence de vos rêves. Niché dans un quartier charmant, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Langeais, connue pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre, vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses paysages pittoresques. Les écoles, commerces et services se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. Ce terrain à bâtir de 3830 m² représente une opportunité unique pour concrétiser vos projets immobiliers. Sa surface généreuse permet d'envisager la construction d'une demeure spacieuse avec un vaste jardin, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Idéalement situé, ce terrain offre une multitude de possibilités pour imaginer et réaliser la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Ne manquez pas cette chance de créer votre havre de paix, au cœur de la charmante ville de Langeais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Situé à Langeais (37130), ce terrain de 1350 m² offre un cadre paisible et attrayant pour la construction de votre future résidence. Langeais, ville chargée d'histoire et réputée pour son château médiéval, séduit par son ambiance conviviale et ses paysages pittoresques. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. Ce terrain, d'une surface de 1350 m², est idéalement situé pour la construction d'une maison sur mesure. En attente de validation PLU, il offre un potentiel d'aménagement sur mesure, permettant de concevoir un projet immobilier adapté à vos besoins. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, ce terrain à bâtir représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Situé à Langeais (37130), ce terrain de 1714 m² offre un cadre paisible et attractif, promettant un style de vie tranquille à ses futurs résidents. La ville se distingue par son patrimoine historique riche, notamment avec le magnifique Château de Langeais, et son ambiance conviviale. Dotée de commerces, écoles et services de proximité, la localité accorde un équilibre idéal entre tranquillité et commodités urbaines, offrant une qualité de vie recherchée. D'une surface de 1714 m², ce terrain à bâtir présente un potentiel important pour la construction d'une résidence sur mesure. Situé en attente de validation du Plan Local d'Urbanisme (PLU), il offre l'opportunité de réaliser un projet immobilier personnalisé dans un environnement calme et verdoyant. Doté d'un vaste espace, ce terrain représente une toile vierge pour concrétiser les aspirations architecturales et de vie de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Situé dans la charmante ville de Langeais (37130), ce terrain à bâtir offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier. Imprégnée de l'histoire de la région, Langeais séduit par son patrimoine architectural préservé et sa proximité avec la Loire, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Vous apprécierez la facilité d'accès aux commerces, écoles et services essentiels, faisant de Langeais un lieu de vie pratique et agréable pour les résidents. D'une surface habitable de 325 m², ce terrain vierge présente une toile vierge pour concrétiser vos rêves de construction. En attente de validation du Plan Local d'Urbanisme, il offre une opportunité unique de personnaliser votre futur projet immobilier en fonction de vos besoins et préférences. Bénéficiant d'une configuration idéale pour la construction d'une maison sur mesure, ce terrain à bâtir est le point de départ idéal pour créer le foyer dont vous avez toujours rêvé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 27 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Idéalement située à proximité du centre-ville, cette maison lumineuse de 90 m² environ vous offre au rdc : une entrée, un double séjour, une cuisine et un wc. À l'étage palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Grand garage, cave et jardin arboré clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : églantine ferreira, tél. : 06 77 34 60 37, e-mail : eglantine.hode-labesse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 878515055.

Située dans un hameau calme à Pommiers, découvrez cette maison de campagne ! Au rez-de-chaussée vous trouverez : cuisine, séjour, salle de bains, WC. À l'étage, mezzanine desservant deux chambres. À l'extérieur : jardin d'environ 650 m², garage attenant et dépendances. Chauffage : poêle à bois dans la cuisine + radiateurs électriques. Cette maison est idéale pour un pied-à-terre, contactez l'Agence Blancoise pour la visiter ! Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez cette maison de plain-pied située dans un hameau calme à Chazelet. Elle se compose : entrée, cuisine, séjour, trois chambres, salle de bains, WC. Deux garages ainsi qu'une dépendance complètent ce bien. Vous trouverez également une maison annexe comprenant : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC. Chauffage électrique pour les deux maisons. Toiture refaite en partie en 2023. Contactez l'Agence Blancoise pour visiter ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Quai paul bert - face au parc de ste radegonde, nous vous proposons dans une petite residence fermee en copropriete de 33 lots, ce beau duplex de type 3 de 76.83 m² comprenant au 1er et 2eme etage, une entree avec rangements, une vaste piece a vivre avec bow window orientee plein ouest, une cuisine ouverte amenagee, une chambre et un espace en mezzanine pouvant faire l'objet d'une cloisonnement pour obtenir une seconde chambre, une salle de bains, wc separes. En rez-de-chaussee, cet bel appartement possede 2 grands emplacements de stationnement couverts (possible camionnette) et un grand cellier cette petite copropriete securisee propose un petit square ombrage a usage commun proche ecoles, bus, et toutes commodites, ce duplex en retrait de la voirie beneficie d'un environnement calme, degage et lumineux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : Maison de caractère avec 6 540 m² de terrain à Nouans-les-Fontaines 37460 À moins de 20 minutes du ZooParc de Beauval, découvrez cette belle maison de caractère d’environ 171 m², implantée sur un magnifique terrain d’environ 6 540 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 67 m², réunissant salon, séjour et cuisine. Un espace chaleureux qui bénéficie de nombreux éléments de caractère : poutres apparentes, murs en pierre et une magnifique cheminée, véritable pièce maîtresse de la maison. La maison offre également 4 chambres, dont une avec balcon, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie et un cellier. Côté dépendances, vous disposerez d’un double garage, d’un garage supplémentaire ainsi que d’un appentis, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d’aménagement. À l’extérieur, le terrain d’environ 6 540 m² offre un environnement verdoyant et préservé, avec suffisamment d’espace pour profiter pleinement de la propriété et imaginer différents projets. Par sa configuration et son emplacement, cette propriété peut parfaitement convenir à différents projets : résidence principale, maison secondaire ou projet touristique avec création d’hébergements insolites. La proximité du ZooParc de Beauval, de la Sologne et des nombreux sites touristiques de la région constitue également un véritable atout pour un projet d'accueil touristique. Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un réel potentiel pour différents projets. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Meloula vous propose : Terrain à bâtir de 2367 m² – Plou (Les Brissards) Découvrez ce beau terrain à bâtir de 2367 m², idéalement situé dans un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis. Le terrain est desservi en eau et raccordable en électricité, facilitant le lancement de votre projet de construction. Parce que construire est une étape importante, je vous accompagne tout au long de votre projet : recherche du constructeur, financement, démarches administratives et suivi jusqu'à la réalisation de votre future maison. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Meloula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 893654160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Clement vous propose : En exclusivité, ensemble de deux maisons au cOEur de la Sologne, aux portes de Chambord En lisière de forêt, sur un superbe parc arboré de presque 8 000 m², vous découvrirez deux maisons pleine de charme et une dépendance, à seulement quelques minutes du Domaine de Chambord. La maison de plain-pied offre un grand salon-séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle de bain et une cuisine conviviale, parfaite pour la vie de famille. La seconde, sur deux niveaux, propose une chambre au rez-de-chaussée, deux à l’étage, une salle d’eau en bas et une salle de bain à l’étage, ainsi que de beaux volumes à aménager selon vos projets. Idéal pour une résidence secondaire, un gîte ou des activités annexes, ce lieu séduit par son atmosphère paisible, sa nature préservée et son potentiel. Vous êtes à moins de  minutes en voiture d’un petit bourg offrant école, boulangerie, supérette et deux restaurants, le confort d’un quotidien autonome, dans un environnement rural protégé. L’accès est simple et rapide : la sortie A10 (Mer) se trouve à environ 15 minutes en voiture, garantissant une connexion facile vers Orléans, Tours ou Paris. Un cadre authentique et rare, parfait pour concrétiser vos envies de vie ou vos ambitions d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Cambon vous propose : CHÂTENAY – MAISON FAMILIALE – T6 – 155 m² À Châtenay, découvrez cette maison de maçon de 155 m² habitables, répartie sur deux niveaux et implantée sur un terrain clos de 330 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une maison aux beaux volumes, offrant des espaces confortables et fonctionnels pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux de 26 m² constitue le cOEur de la maison et s’articule avec la salle à manger. Une cuisine séparée de belle taille ainsi qu’une buanderie complètent agréablement cet espace de vie. Ce niveau dispose également d’une grande chambre et d’une salle de bains avec WC, permettant de bénéficier d’un espace nuit au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier aménagé en espace salon dessert 3 belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un terrain clos et d’un garage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une cheminée avec insert. Pour révéler tout son potentiel, quelques travaux de finition restent à prévoir, l’occasion de la personnaliser selon vos envies. Une maison familiale aux beaux volumes qui mérite d’être découverte lors d’une visite. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 104399167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : À CHINON, Maison ancienne comprenant Cuisine équipée, salon / séjour, cellier, salle d'eau, wc, 2 CHAMBRES. Aménageable de suite, ne nécessite pas de gros travaux ! Double vitrage partout et chauffage électrique. Les combles semblent aménageables ! Devant la maison : Cour fermée, entourée de dépendances (grange et ateliers) ainsi que 2 caves. En Accès depuis les dépendance ou par un chemin indépendant, vous profiter d'un terrain actuellement exploité en jardin mais qui est constructible. Assainissement individuel qui nécessite un raccordement au tout à l'égout qui passe déjà au niveau de la rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence leger vous propose : à vendre – bar tabac fdj épicerie avec logement et fort potentiel – saint-martin-sur-ocre (45) situé au coeur du village de saint-martin-sur-ocre, à seulement 5 km de gien et à 1h30 de paris, cet établissement de caractère bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des bords de loire et du célèbre itinéraire touristique « la loire à vélo », garantissant une fréquentation régulière entre clientèle locale, touristique et cyclotouristes. Lieu de vie du village, ce commerce polyvalent offre une activité pérenne et diversifiée avec de nombreuses possibilités de développement. Activités exploitées : bar avec licence iv - tabac – française des jeux - épicerie de proximité - dépôt de pain - salle de billard et baby-foot organisation d’animations, concerts et événements - terrasse extérieure conviviale et attractive en saison. Partie immobilière : l’ensemble développe plus de 360 m² environ. Espace bar et restauration. Salle de réception / animations avec estrade salle de billard. Espace épicerie. Cuisine équipée permettant une activité de restauration accessibilité pmr - cave - deux garages. Hébergement et potentiel locatif : un appartement meublé de type f4 comprenant 3 chambres est actuellement exploité en location saisonnière airbnb, générant un revenu complémentaire attractif. Deux greniers aménageables viennent compléter l’ensemble et offrent un fort potentiel d’agrandissement ou de création de surfaces supplémentaires. Les atouts : emplacement recherché sur axe touristique- activité multi-services essentielle à la vie locale - clientèle fidèle et touristique fort potentiel de développement - revenus complémentaires locatifs - cadre de vie agréable à proximité de la loire. Une opportunité pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer une activité commerciale rentable tout en bénéficiant d’un cadre de vie privilégié. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un emplacement privilégié, un beau potentiel et un extérieur à l'abri des regards. Un bien rare à découvrir ! À proximité immédiate du centre-ville de La Châtre, cette belle maison de caractère, construite dans les années 1800, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à quelques pas des commodités. D'une surface habitable d'environ 147 m², elle offre une agréable capacité d'accueil avec 5 pièces et 4 chambres. La maison dispose notamment d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée, ainsi que d'une véranda chauffée d'environ 38 m², véritable espace de vie supplémentaire. Habitable en l'état, cette propriété mérite aujourd'hui un rafraîchissement afin de révéler tout son charme et de la personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 1 169 m², offrant un véritable écrin de verdure en coeur de ville. Une propriété pleine de potentiel, parfaitement située, qui saura sans nul doute vous séduire ! Contactez HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - 02 54 31 27 65 1.

Martizay (36220), Pavillon, 4 pièces, 75 m² habitables ( + véranda et chambre d'appoint) A 2 pas du centre-bourg, Pavillon sur sous-sol intégral, composé comme suit : De plain-pied, charmant séjour et sa cheminée-insert fonctionnelle, cuisine récente ouverte, accès à la véranda (environ 20 m²), 2 chambres, 1 salle d'eau et wc indépendants. Sous-sol intégral offrant garage, cave, atelier et 1 pièce à usage de chambre d'appoint. Terrain clos d'environ 650 m², au calme avec agréable vue sur la campagne environnante. Chauffage électrique, volet roulant motorisés, isolation de combles récente. Assainissement Tout à l'égout. DPE 'D' Pavillon fonctionnel, en bon état général, dans un secteur calme. Habitable de suite, à visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! LifeHome Immobilier, DUMIOT Mathieu, 06 07 89 85 53 Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 887 760 510 Tribunal de Châteauroux Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295.00 € et 1751.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887760510. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.