Biens à vendre dans le Cantal (15)

Rare. À 2 pas du centre ville, dans un immeuble sécurisé, sur 600 m² environ de terrain clos et arboré, agréable t3 lumineux et traversant composé d'un salon avec une cheminée (donnant sur terrasse), 1 cuisine équipée (donnant sur jardin), 2 chambres, (3 possibles), 1 salle de bain, wc, nombreux placards, double vitrage pvc. Chauffage individuel. Faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Implantée à l'écart d'un lotissement, cette maison imposante domine le paysage. Vous cherchez un cocon pour accueillir votre famille ? Cette maison située à 5 minutes d'Arpajon-sur-Cère, va vous surprendre par ses atouts architecturaux et ses caractéristiques : * 4 chambres * Bureau * Salle de sport * Grand jardin * Piscine. Les chambres à l'étage sont toutes différentes et équipées pour deux d'entre elles de mezzanines. La cuisine est ouverte sur le séjour, l'ensemble donnant sur la terrasse qui jouxte la piscine. À 10 mn du centre d'Aurillac, proche des commerces et des écoles. Cette maison à des airs de forteresse avec ses lignes et ses courbes singulières. Elle a été conçue pour le confort, douillette en hiver et ouverte sur le paysage à la belle saison. Elle est implantée dans un petit lotissement qu'elle domine, sans vis à vis. La maison n'étant pas meublée je vous propose des idées d'aménagement (photos avec filigrane Capifrance) pour le séjour, la cuisine, le bureau, la terrasse et les deux chambres d'enfant. À chaque fois la structure est la même et cette re-décoration est facile à mettre en oeuvre. Vous verrez la pièce vide puis la pièce repeinte et meublée. Pour compléter le descriptif : * Deux salles d'eau * Des rangements * Poêle à bois * Chauffage au sol * Double garage * Parking goudronné * Portail automatique C'est un bien insolite qui s'offre à vous, doté d'un charme incroyable et avec tous les codes du confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf. 935814.

Située dans un quartier calme, cette maison de 105 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant tranquillité et proximité immédiate des services (commerces, écoles et collège accessibles à pied). L'étage principal vous accueille dans une atmosphère lumineuse, il se compose d'une cuisine récemment refaite à neuf et d'un vaste double salon de 26 m², l'eespace nuit de ce niveau propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le rez-de-jardin offre un potentiel supplémentaire avec deux chambres à rafraichir dont une équipée d'un point d'eau. Ce niveau est complété par un garage de 20 m², un cellier et une chaufferie. À l'extérieur, le terrain de près de 800 m² entièrement clos offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Double vitrage et assainissement collectif.

Située à Lugarde (15190), cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce charmant village bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'une proximité agréable avec la nature. Idéal pour les amoureux de tranquillité, Lugarde propose un environnement propice à la détente et aux balades en plein air. Les commodités essentielles telles que les commerces de proximité et les écoles se trouvent à quelques minutes, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. La maison de 60 m² présente un agencement fonctionnel avec une véranda, une cuisine équipée, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables. Une cave et un abri pour le bois complètent cet ensemble sur un terrain spacieux de 1808 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et propice à de nombreux projets d'aménagement. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie authentique en harmonie avec la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Hameau du Mont, St Martin Cantalès, voici une grange de caractère à aménager, développant 398 m² sur un beau terrain plat totalisant 3580 m², dont 3000 m² constructibles. 3 des 4 pans de la toiture ont été refaits en bac acier. La charpente est colossale, avec des jambages vraiment impressionnants. D'une dimension de 23,30 X 9,10, avec une hauteur sous faîtage de 7,10 m, cette grange est une Cathédrale. Avec 21,60 X 9,04, l'ancien écurie offre une belle surface avec une hauteur sous plafond comprise entre 1,88 et 1,61 m. La porte fait 2,20 m de largeur. La partie couverture exposée à l'Est est à reprendre, les ardoises amiantées laissant apparaitre des manques qui pourraient générer des ennuis à terme. Le montant gauche de la porte de la grange nécessitera d'être relevé par un maçon, mais sans inquiétudes dans l'immédiat, vu la section du jambage auquel il est accolé. Côté terrain, l'ensemble du foncier fait 3580 m² en 3 parcelles (580 m² pour la parcelle de la grange B0094,720 m² pour la B0095 et 2280 m² pour la B0369). Ces deux dernières sont constructibles. Le tout à l'égout est à côté. Des arbres fruitiers sont présents. Le secteur est calme. Le village est très accueillant et dynamique, avec des élus de proximité regroupant tous les corps de métiers, un bel esprit d'entraide et un comité des fêtes motivé. On les qualifie de village Gaulois, au sens noble du terme. Vivre ici est réellement un privilège, que ce soit pour de la villégiature ou pour une famille en activité. Nous sommes à 40 minutes d'Aurillac, 20 minutes de Pleaux, 12 minutes de St Martin Valmeroux. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube', vous tomberez sur ma chaine. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens (vidéo + visite virtuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Ydes, au nord-ouest du Cantal, à la frontière de la Corrèze et du Puy-de-Dôme, le Château et son domaine vous ouvrent ses portes au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Idéalement positionné sur l'axe Aurillac-Clermont-Ferrand, à seulement 30 minutes de l'autoroute A89 reliant Lyon à Bordeaux, cette propriété prestigieuse bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Pays Vert. Dès l'entrée, un charmant pigeonnier en tuiles vernissées surplombe une élégante allée arborée et gravillonnée qui vous mène à une vaste aire de stationnement située au nord-ouest du château. Cette allée se prolonge vers une imposante terrasse, qui offre une vue panoramique sur la plaine environnante. Une piscine élégamment nichée en contrebas du château est accessible par un escalier monumental, garantissant un accès privé et majestueux aux moments de détente. D'abord demeure bourgeoise érigée vers 1830, elle a été transformée en un somptueux édifice néo-renaissance au début du XXe siècle par l'architecte Raynaud et le sculpteur Emile Gourgouillon. Ce mariage de styles architecturaux confère à la propriété un charme et un caractère uniques. Le château dans sa totalité, ses décors intérieurs (vestibule, escaliers, bibliothèque, salle du jardin, salle à manger, salon, chambres) ainsi que son jardin avec ses terrasses et sa fabrique ont été classés aux Monuments Historiques par arrêté du 18 novembre 2002. En franchissant le hall d'entrée au sol orné d'une mosaïque d'époque, vous découvrirez une élégante bibliothèque propice à la réflexion, une cuisine entièrement rénovée et équipée d'un piano La Cornue et un vaste salon également pavé de la mosaïque d'origine. Ce dernier dessert un grand salon lumineux, orné de moulures et de cimaises d'époque, ouvert sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger dotée d'une cheminée en chêne sculpté. Chaque espace respire l'authenticité et l'élégance d'autrefois. L'escalier central en pierre, vous conduit au premier étage, où vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain, alliant confort et intimité. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi que des combles aménageables, offrant un potentiel d'aménagement unique, avec une charpente en carène qui souligne l'authenticité du lieu. Un escalier tournant en pierre vous permet de rejoindre directement la cuisine depuis les combles, ajoutant une touche d'originalité à cette demeure hors du commun. Parmi les nombreux éléments d'époque, vous trouverez des parquets anciens, des mosaïques authentiques, des boiseries, des moulures et cimaises, ainsi que des cheminées en marbre qui soulignent le caractère historique du lieu. Situé dans un cadre idyllique, ce somptueux château de 450 m² offre un véritable havre de paix, au cœur d'un parc arboré et très bien entretenu de plus de 57 000 m². Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition plein sud qui baigne la propriété de lumière tout au long de la journée. Le domaine comprend également trois gîtes indépendants de 40 m², 82 m² et 88 m², idéaux pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité professionnelle et touristique. Ce château est donc un lieu parfait pour se ressourcer, organiser des événements ou même envisager un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Offrez-vous un cadre de vie d'exception dans une propriété unique en son genre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel 06 17 32 26 05 - Réf. 935135.

BELLE OPPORTUNITE pour cet appartement à rafraichir de plus de 83 m². Il dispose de tout ce que vous avez besoin soit cuisine équipée, séjour avec accés balcon, 3 chambres, salle d'eau entièrement refaite, wc indépendant, nonbreux rangements, cave et place de parking box sécurisé. Trés belle vue dégagée sur les monts du cantal. Copropriété géré par syndic bénévole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison d'habitation en pierre composée d'un séjour, une chambre, salle d'eau et wc. L'assainissement est conforme, et le wc et salle d'eau déjà rénovés. Une très belle grange sur deux niveau complète le tout, un total de 260 m² de dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Venez découvrir ce petit Corps de ferme à rénover avec une belle grange et ses dépendances. Selon le projet, La maison d'habitation pourra béneficier d'une plus grande surface habitable grâce aux annexes Vous profiterez d'un endroit paisible, sans aucun vis à vis avec vue dégagée sur la campagne. Des travaux de rénovation ont été réalisés sur la maison (toiture, assainissement, salle d'eau) Amateurs de nature et calme, ce bien pourra vous séduire Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site .

Aurillac saint joseph. Dans résidence sécurisée avec ascenseur beau t3 en parfait état comprenant 1 salon avec balcon, 1 cuisine équipée, 2 chambres 1 salle d'eau, wc, double vitage pvc, nombreux placards. 1 cave, stationnement devant l'immeuble. Proche commerces et écoles. Dpe en d prochainement lorsque les repartiteurs seront installés. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbiles sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Aurillac saint joseph. Dans résidence sécurisée avec ascenseur beau t3 en parfait état comprenant 1 salon avec balcon, 1 cuisine équipée, 2 chambres 1 salle d'eau, wc, double vitage pvc, nombreux placards. 1 cave, stationnement devant l'immeuble. Proche commerces et écoles. Dpe en d prochainement lorsque les repartiteurs seront installés. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbiles sur le site cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Florian Llinares vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec Grand Terrain à Vebret. Cette superbe maison de 265 m² est un véritable joyau niché dans un écrin de verdure à Vebret. Avec son terrain de plus de 3 600 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et une intimité totale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le lieux. Les 9 pièces réparties sur 2 étages offrent un espace de vie généreux et confortable. Les 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, sont idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des amis. De plus, la maison dispose de 3 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. La maison a été entièrement rénovée et offre des prestations de qualité. La maison bénéficie d'un extérieur fini (enrobé, bordures, verger). Vous pourrez profiter pleinement des belles journées ensoleillées d'exposition Sud-Est. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité grâce à une surface généreuse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Vebret. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tombez sous le charme de cette demeure de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette jolie maison en pierre avec vue sur la Vallée du Mars. Elle se situe dans un milieu calme et naturel. À 10 min de Mauriac, 40 min d'Aurillac et proche de lieux touristiques (Salers 15 min, Puy Mary 30 min, Vallée de la Dordogne 15 min). Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cantou ouvert sur la cuisine, une buanderie, une salle de bain et d'un WC au RDC. À l'étage deux chambres, un WC. À l'arrière de la maison une terrasse, un bucher ainsi qu'une dépendance sur deux niveaux. Le tout sur un terrain arboré et facile d'entretien. N'hésitez pas à téléphoner pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Aurillac centre ville. Dans bel immeuble de standing sécurisé ce bel et vaste appartement de 164 m² traversant, spacieux et lumineux (belle vue degagee) est composé d'un grand salon avec balcon filant de 9 m, d'une cuisine équipée, 4 grandes chambres, 2 wc, 1 cellier, 1 garage. Nombreux placards, secteur calme et résidentiel. La consommation réelle de gaz engie est d'environ 3000 euros par an. Georisques : les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont visibles sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Et si c'était ici que débutait votre prochaine aventure entrepreneuriale ? Orpi Immovince vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar et restauration, un établissement au charme authentique, prêt à accueillir vos idées, votre savoir-faire et votre passion. Proposé au prix de 70 000 € FAI (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur), il représente une belle opportunité pour les professionnels souhaitant se lancer ou développer leur activité. Son véritable atout ? Un emplacement privilégié, face à la cathédrale, au cœur d'une place entièrement rénovée. Un cadre remarquable qui attire naturellement habitants, touristes et visiteurs de passage, offrant à l'établissement une visibilité exceptionnelle et une atmosphère unique. Dès l'entrée, vous découvrirez une salle de restauration chaleureuse et conviviale, pensée pour recevoir une clientèle fidèle comme de nouveaux visiteurs. La présence d'une magnifique cave voûtée, véritable signature des lieux, apporte un cachet rare et une ambiance intimiste qui séduira vos futurs clients. La cuisine équipée vous permettra de démarrer rapidement votre activité, tandis qu'à l'étage, une spacieuse salle de réception ouvre de nombreuses perspectives : repas de groupe, événements privés, soirées à thème ou animations. L'ensemble développe environ 137 m², complétés par une réserve d'environ 20 m², offrant des espaces fonctionnels adaptés à une exploitation sereine au quotidien. Conditions locatives Loyer mensuel : 1 250 € Location de la Licence IV : 250 € par mois Taxe foncière refacturée au locataire. Que vous rêviez d'un bistrot de caractère, d'un lieu de convivialité incontournable ou d'un restaurant à votre image, cet établissement réunit de nombreux atouts pour concrétiser vos ambitions : une adresse de premier choix, du cachet et un fort potentiel de développement. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Votre future histoire entrepreneuriale pourrait bien commencer ici, face à l'un des plus beaux décors de la ville. Référence agence : 769.

Maison de charme avec vues imprenables et piscine Cette maison en pierre pleine de caractère, datant de 1814, est située en bordure d'un pittoresque hameau français. Avec ses murs épais, ses détails authentiques et ses rénovations récentes réalisées avec goût, la propriété allie parfaitement charme historique et confort moderne. Vous accédez à la propriété par un élégant portail en fer et une allée accueillante. La première chose qui frappe est son magnifique emplacement exposé plein sud, en lisière d'un hameau rural traditionnel. Le jardin clos bordé d'un mur de style napoléonien est soigneusement aménagé avec arbres fruitiers, potager et plusieurs terrasses. Depuis chacune d'elles, vous profitez du soleil et de vues panoramiques réellement spectaculaires : au loin, les sommets enneigés des monts du Cantal, dont le Puy Mary et le Puy Violent. La piscine (10 x 4,5 m) complète ce cadre extérieur serein. Rez-de-chaussée Le lumineux séjour (34 m²) offre de hauts plafonds avec poutres apparentes (2,2 m) et se distingue par un superbe escalier artisanal en chêne ainsi qu'une remarquable cheminée authentique : un cantou traditionnel, typique de l'Auvergne, équipé d'un insert à bois moderne. Attenante, la cuisine rénovée avec coin repas (25 m²) dispose d'un élégant sol en travertin. À côté du séjour se trouve une pièce spacieuse et lumineuse (18 m²), actuellement utilisée comme salle de billard mais idéale comme chambre ou bureau. De l'autre côté de la maison se trouve une annexe indépendante de plus de 40 m², avec sa propre entrée privée et terrasse (20 m²). L'annexe comprend un séjour (19 m²), une chambre (12 m²), une salle de bain, un WC séparé et une petite cuisine. Louée pour la première fois avec succès l'été dernier, elle est également parfaite pour accueillir des invités, pour une vie multigénérationnelle ou pour vivre de plain-pied. Étage Le bel escalier en chêne mène à l'étage, où se trouvent trois chambres spacieuses. Deux d'entre elles se partagent une salle de bain moderne avec WC. La chambre principale dispose de sa propre salle d'eau privative avec douche, WC et lavabo. Sous-sol & Dépendances Le sous-sol (67 m²) est accessible à la fois depuis le séjour et depuis le jardin. Il comprend plusieurs pièces pratiques, dont un espace de stockage, un cellier et un atelier. On trouve également un garage de 14,5 m², idéal pour être transformé en cuisine d'été, ainsi qu'une grande grange de 48 m² en attente de restauration, offrant de nombreuses possibilités. Détails techniques & Commodités o Raccordée au tout-à-l'égout o Eau de ville + puits privé de 6 m de profondeur (eau présente même en été) o Internet via ADSL (fibre disponible à la connexion) o Menuiseries simple vitrage o Chauffage / climatisation via pompe à chaleur réversible (2023) o Cheminée authentique avec insert à bois Localisation À seulement 3 km se trouve le village animé de Pleaux, avec supermarchés, boulangeries et restaurants. Villes à proximité : o Mauriac 17 km o Salers (village médiéval) 25 km o Argentat-sur-Dordogne 35 km La rivière Dordogne, plusieurs lacs et la station de ski du Lioran se trouvent tous à proximité. CLASSE ÉNERGIE : C 168 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : À 5 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels : entre 2 120 EUR et 2 940 EUR par an, prix moyens des énergies in Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Venez découvrir ce havre de paix exterieur proche du centre ville composée de 4 chambres dont 2 en RDC d'une cuisine séparée entierement équipée, d'un double séjour lumineux avec un accés balcon, de 2 salles d'eau, de 2 wc, d'une buanderie et d'un garage avec atelier. Vous pourrez profiter d'un bel espace paysagé sur un terrain clos, une terrasse aménagéé idéale pour vos repas de famille ou vos moments de lecture au soleil. Une alliance parfaite entre vie citadine et sérenité au grand air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé dans le village de Montsalvy, proche de tous les commerces, de l'école et du collège, venez découvrir ce terrain constructible d'une superficie totale de 841 m² avec accès en limite de propriété à l'eau, l'électricité et l'assainissement collectif. Calme et jolie vue sur la campagne.

Maison à vendre à Saint Mamet la Salvetat, à 15 minutes d'Aurillac ! Habitable immédiatement, cette maison offre un sous sol complet (buanderie et garage). Profitez d'une pièce de vie avec vue, ouverte sur la cuisine trois chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Jardin plat derrière la maison et terasse bois. N'attendez plus ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Proche du centre ville, T3 entièrement rénové, composé d'un séjour avec espace cuisine équipée, deux grandes chambres et une salle de bains. Appartement lumineux avec de beaux volumes pour une surface habitable d'environ 60 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Orpi Immovince vous propose cette spacieuse maison à proximité immédiate des commerces. D'une superficie de 190 m² habitables sur une parcelle d'environ 2400 m², ce bien familial saura vous séduire par ses volumes. Il se compose d'un séjour en L, d'un salon sans vis-à-vis et très lumineux (4 grandes fenêtres), d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains (douche + baignoire), d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien offre de multiples possibilités, à savoir l'usage en maison familiale ou maison avec activité professionnelle au rez de chaussée comme à l'origine, par exemple. Le bien est raccordé au tout à l'égout, les fenêtres sont en double vitrage PVC et le gros oeuvre est en parfait état. Consommation réelle de chauffage et d'électricité à l'année, environ 3700 euros. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 757.

Iad france - lionel lonjon (06 26 56 01 55) vous propose : a saisir très belle affaire implantée au coeur d'une zone commerciale à fort passage, ce fonds de commerce brasserie-restauration à saint flour offre une opportunité unique. Le restaurant dispose de 4 salles permettant d'accueillir 120 couverts. À l'extérieur, une terrasse peut recevoir 50 couverts supplémentaires. La cuisine, parfaitement entretenue, est aux normes et équipée de matériel récent, garantissant une fonctionnalité optimale. Actuellement, cette affaire fonctionne sous l'enseigne d'un concept de brasserie auvergnate. Deux possibilités s'offrent à vous : reprendre l'affaire avec ou sans enseigne. Avec une clientèle fidèle et régulière, ce restaurant génère un très bon ca et présente une belle rentabilité. C'est une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant investir dans une affaire prospère. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lionel lonjon (id 65379), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de clermont ferrand sous le numéro 908778822 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Junhac en châtaigneraie cantalienne est un village charmant et préservé. Les maisons du bourg paisible construites en granit sont coiffées de magnifiques toitures en lauze. Le village se situe au sud du Cantal près de l'Aveyron dans une région touristique. Au centre de la petite cité, nous vous proposons un magnifique ensemble immobilier, composé d'une grange étable et d'une maison élégante avec vue sur le village et la campagne et dune belle grange trapue. Cette maison a héberger l'ancienne boulangerie et une épicerie autrefois. Les photos avec filigrane Capifrance sont des propositions d'aménagement et de décoration simples qui nécessitent peu de travaux. La cuisine par exemple a juste été repeinte dans un coloris naturel. La maison compte au rez de chaussée : - 1 cuisine ouverte (proposition de décoration) - 1 grand séjour (proposition d'aménagement) - 1 chambre avec salle d'eau et wc - 1 ancienne cuisine (la maison était constituée de deux logements auparavant). - 1 vaste entrée (proposition de décoration) Au premier étage : - 4 chambres - 1 salle d'eau qui donne sur un charmant petit balcon La maison compte aussi un grand grenier. La grange peut faire office de grand grand grand garage ! Elle est construite en granit avec une couverture en lauze. Les pièces sont grandes et les plafonds hauts. La maison a été bien entretenue : double vitrage, chaudière récente. Elle est lumineuse et raffinée avec ses deux balcons en fer forgé, des cheminées, des planchers chaleureux, de belles rampes d'escaliers). Des travaux d'isolation sont à prévoir et l'électricité mérite d'être révisée. Cette ancienne boulangerie est construite sur une grande cave qui fait la surface de la maison dans laquelle se trouve le vieux four à pain. La grange (130 m² sur deux niveaux) qui, peut faire office de grand garage et l'étable (sous la grange) sont en excellents état. Il est rare d'avoir un jardin, un grand jardin contigu à la maison. Il vous ravira par ses dimensions. Possibilité de réduire le jardin en cédant une parcelle. Possibilité de réduire le jardin et donc le prix de la propriété. Vous cherchez une maison de famille ? Vous avez un projet touristique de chambres d'hôtes ? Dépêchez vous de venir visiter cet ensemble rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf. 931282.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Joli loft en devenir qui pourrait faire jusqu'à 174 m², grâce à une surface au rdc de 132 m² ( ancienne boulangerie), plus une courette. Au dessus, un T2 (DPE G) de 42 m², le tout en double vitrages PVC. Chauffage central fioul. Ch 1 de 18.4 m² avec cheminée, Ch 2 de 15 m². Le toit en ardoises est bon (trois ardoises à remettre en place). Du stationnement pour 2 véhicules. L'ensemble comprend un autre appartement de 72.2 m² sur 2 niveaux avec accès indépendant, à rénover entièrement. Ici les menuiseries sont en simple vitrage, le toit en tuiles amiantées correct, sans chauffage, dans son jus 1930. Premier étage avec une cuisine salle à manger de 20.4 m², ch 1 10.7 m², et un bureau 7.5 m². Deuxième étage ch 2 11.86 m² avec cheminée, coin toilettes, grenier 12.57 m²,. Au-dessus, des combles aménageables de 20 m² en Carrez. Pleaux est une charmante petite ville médiévale dotées de tous les commerces, de professionnels de santé, écoles, banque, bureau de poste, restaurants, charcuterie traiteur, 2 superettes, un garagiste, 2 stations d'essence, une zone d'activité avec vétérinaire, marchand de matériaux, plombier chauffagiste, ambulances. etc. À 25 km de Mauriac et 45 km d'Aurillac par Laroquebrou et son festival international de Boogie Woogie. La Corrèze est également à deux pas. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube', vous tomberez sur ma chaine. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens (vidéo + visite virtuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de village a renover tout proche du lot, dans la vallée du même nom, cette charmante maison est au coeur d'un petit village, près de la rivière, tout proche de conques en rouergue, aux confins du cantal, de l'aveyron et du lot. La maison est à rénover entièrement (isolation - électricité-plomberie. ) et elle possède des atouts. Le premier c'est que vous n'aurez pas besoin de casser pour refaire, c'est une page blanche ! Bonne nouvelle, la toiture et la volige sont neuves, gros avantage puisque c'est ce qui coute le plus cher. Elles est construite en schiste sur une double cave on accède aux pièces de vie par un escalier en pierres et un perron (idéal pour déjeuner à l'extérieur). On entre dans une vaste pièce à vivre. À gauche une grande chambre et un "semblant" de sanitaires. À l'étage, un vaste grenier qui permet de créer deux chambres et une salle de bain. Il y a un espace pour stationner une voiture et sur le coté, une grange et un hangar pittoresque à rénover aussi ou à supprimer pour créer un extérieur plus grand. Cette maison est faite pour une résidence secondaire, pour des amoureux de la nature et pour des bricoleurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°485 023 527 - greffe de aurillac) philippe fleury entrepreneur individuel 06 83 63 23 30 - réf. 931194.