Biens à vendre en Bretagne

Maison semi mitoyenne de 134 m², construite en 1966, en très bon état. Située à proximité du centre-ville de Carhaix-Plouguer et proche des écoles, elle offre 4 chambres, un séjour, une véranda de 33 m², jardin clos et garage. Idéale pour une famille, contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 12101.

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 110 m² située à Saint-Brieuc offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et prêt à accueillir une famille. Répartie sur trois niveaux, elle propose une belle capacité d'accueil avec ses 5 chambres, un séjour convivial et un jardin d'environ 176 m², idéal pour profiter des beaux jours. Bien entretenue, elle permet d'emménager sereinement tout en laissant la possibilité d'adapter les espaces à ses besoins. Le rez-de-chaussée et les étages sont organisés pour distinguer clairement les pièces de vie et les espaces nuit, grâce notamment à la présence d'un couloir et de rangements intégrés qui facilitent le quotidien. Le salon-séjour constitue un véritable cœur de maison, complété par une cuisine aménagée qui permet de cuisiner confortablement. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, une configuration appréciable pour la vie de famille ou l'accueil d'invités. Dans la continuité des pièces de vie, un balcon vient prolonger l'espace et ouvre sur l'extérieur, tandis que le jardin offre un bel espace pour jouer, jardiner ou se détendre. Une cave complète les prestations et permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, pratique pour organiser vélos, outils ou affaires saisonnières. La maison est entretenue et propre, avec peu de travaux à prévoir, ce qui en fait un bien rassurant pour un premier achat ou pour des acquéreurs souhaitant limiter les projections de chantier. Construite en 1975, la maison bénéficie d'un confort moderne tout en conservant une structure solide. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz, et le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C, un atout non négligeable pour maîtriser ses consommations. Le double et simple vitrage, ainsi que le carrelage au sol, contribuent à un entretien facile au quotidien. La présence de la fibre optique permet enfin de profiter d'une connexion internet performante, appréciable pour le télétravail, les études ou les loisirs numériques. À proximité, plusieurs équipements viennent renforcer l'attrait du secteur. L'aire de street workout se trouve à environ 500 m, offrant un lieu de sport en plein air. Pour les familles, l'Écoles Public De La Brèche Aux Cornes est située à environ 600 m, et l'école Cesson Bourg à environ 700 m, ce qui facilite l'organisation des trajets scolaires. Le cadre de vie est également enrichi par la Villa Rohannec'h à environ 700 m, ainsi que par les Ruines de la chapelle Saint-Gilles et leur parc urbain à environ 800 m, proposant des espaces de promenade et de détente accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1600 € / an - DPE : C (consommation : 146 kWh / m2 / an, GES : C – 18 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Secteur crozon, idéalement situé dans le charmant village de saint-fiacre, à quelques pas de l'école et à proximité des commerces et des plages, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que des wc indépendants. À l'étage, vous bénéficierez de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies et vos besoins. La propriété dispose également d'un garage avec mezzanine, ainsi que d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 660 m², comprenant un abri de jardin et plusieurs possibilités de stationnement. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'évolution, dans un secteur recherché de la presqu'île de crozon. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 971189.

T2 très lumineux avec garage à saint-méen-le-grand une belle opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir ce charmant appartement t2 situé au 1er étage, particulièrement lumineux et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et de wc séparés. Un garage fermé privatif complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Autre atout particulièrement intéressant : aucune charge de copropriété, ce qui en fait un bien particulièrement adapté aussi bien à un premier achat / primo-accédant qu'à un investissement locatif. Les + : * appartement très lumineux * t2 au 1er étage * 1 chambre * séjour agréable * cuisine séparée * salle de bains * wc séparés * garage fermé * aucune charge de copropriété * idéal primo-accédant ou investissement locatif un appartement fonctionnel, lumineux et sans charges de copropriété : une opportunité rare à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 630 189 - greffe de rennes) alexandre rambaud entrepreneur individuel 06 01 99 52 75 - réf. 971370.

À Plouisy, en limite immédiate de Grâces, cette maison de 135 m² habitables se distingue par son état impeccable, sa décoration soignée et la qualité de son entretien. Ici, l'installation est immédiate : on pose ses meubles et on profite de la maison comme de ses extérieurs. Le rez-de-jardin permet une véritable vie de plain-pied. Il réunit une entrée, un séjour d'environ 33 m² exposé sud et équipé d'un poêle à bois Fomel, une cuisine Schmidt aménagée et équipée de 11 m² avec grand plan de travail en granit, une chambre de 13 m² avec placard, un bureau avec placard, une salle d'eau et des WC avec lave-mains. À l'étage, quatre chambres complètent l'espace nuit, dont trois avec placard, avec des surfaces allant de 10 m² à environ 14 m². Une salle de bains avec WC dessert également ce niveau. Le sous-sol apporte des espaces supplémentaires particulièrement utiles au quotidien : une buanderie d'environ 20 m² avec de nombreux rangements, un local technique, un garage de 50 m² permettant d'accueillir deux véhicules, avec eau, électricité et porte motorisée. À l'extérieur, le terrain de 3 662 m² prend ici toute son importance. Le jardin paysagé de 3 563 m² est entretenu et la longue allée place la maison en retrait de la voie. Deux grandes terrasses permettent de profiter des extérieurs selon les moments de la journée : 30 m² exposés sud et 35 m² exposés ouest. Un abri de jardin de 10 m² complète l'ensemble. La maison et ses extérieurs bénéficient d'un entretien suivi. Sa situation répond également aux besoins d'une vie de famille : bien que l'adresse soit à Plouisy, Grâces se trouve juste en limite communale. Le bourg de Grâces, avec mairie, écoles et boulangerie, est accessible rapidement, tandis que Guingamp complète l'offre en commerces, services, établissements scolaires, santé et transports. Une maison particulièrement soignée, avec cinq chambres, une vie de plain-pied et de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement du jardin et des deux terrasses. Visite immersive et vue drone sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Réf. 971033.

Exclusivité Optimhome Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété rare offre une opportunité unique ! ce terrain de loisir de 2ha accueillait récemment un parc de loisirs pour enfants avec structures gonflables, une activité rentable et pérenne. Vous avez aujourd'hui la possibilité de relancer cette entreprise ou développer une autre activité Des infrastructures sont déjà en place pour accueillir du public : toilettes, 6 bornes électriques, de nombreux points d'eau. Un véritable atout pour qui souhaite se lancer ou développer une activité touristique. les atouts sont la proximité des plages, zone très touristique et axe très passant. L'environnement est idéal pour un passionné de nature ou un professionnel du tourisme en quête d'une opportunité stratégique. Ici, tout est réuni pour une réussite assurée ! Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 615789 ).

Aurélie SYREYS vous propose, dans un quartier résidentiel calme, cette belle contemporaine proche de tout. Edifiée en 2020, cette belle maison familiale avec mini piscine bénéficie des meilleurs prestations énergétiques grâce à une Pompe à chaleur nouvelle génération. Disposant d'un terrain d'environ 800 m², le jardin est équipé d'un espace détente ombragé, d'un barbecue et d'un terrain de pétanque, de quoi combler toute la famille. Un séjour salon de 35 m² avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée apportent un espace de vie confortable et convivial. Une chambre parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau privative permettent une entière vie de plain pied. L'étage offre trois chambres et une mezzanine, ainsi qu'un espace de 15 m² sous les combles, déjà aménagé, pouvant faire l'objet d'une cinquième chambre, d'une salle de jeux ou d'un atelier. Une salle de bain confortable, et WC, complète ce niveau. Un garage complète ce bien, ainsi qu'un carport. La mini piscine apporte une touche de design et de modernité à ce bien. Maison sous garanties décennales. Me contacter pour une visite. Coup de coeur assuré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 615897 ).

Maison à vendre 90 m² loudeac centre (22) située en plein centre ville de loudeac, cette maison de 90 m² est composée d'un grande pièce de vie au rez de chaussée de 49 m², à l'étage, un grande pièce avec kitchenette de 40 m² pouvant être transformée en deux chambres, une salle d'eau, wc. Idéale pour locatif, de part sa situation ce bien peut être utilisé comme local commercial, bureau, la configuration est flexible pour s'adapter à de nombreux concepts. Stationnement à proximité directe. Fibre optique les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien moy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°451 292 569 greffe de saint brieuc) 06 40 19 41 27 (réf. 615821 ).

Maison de 1952 située dans une rue calme, entre le quartier de Bécel et du Sacré Coeur. Emplacement recherché pour sa proximité du centre ville, des écoles, des commerces, tout à pied, à proximité immédiate. Maison baignée de lumière et très bien entretenue. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Le jardin d'environ 410 m² a beaucoup de charme avec des fruitiers et des fleurs. Au rez de chaussée, une entrée, une pièce, une buanderie, une cave, un garage. Au 1er étage, un séjour exposé sud ouest avec cuisine fermée aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC Au 2ème étage, 2 très grandes chambres, une salle de bain avec wc Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annabelle CAMUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 618 508 Greffe de VANNES) 06 89 14 44 30 (réf. 608003 ).

Proximité de Peillac et Saint-Vincent-sur-Oust, moins d'un quart d'heure de Redon (gare, lycée, collège, pôles médicaux, centres commerciaux) cette maison de 83 m² habitables offre une base saine, et même si des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, la maison est habitable en l'état dans un cadre très agréable. Elle comprend une entrée, un salon-séjour avec insert bois, une cuisine, deux belles chambres et une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. À l'étage, une grande chambre ainsi qu'un grenier isolé offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement. Les huisseries ont toutes été remplacées en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La toiture est en ardoises naturelles en excellent état ! Le sous-sol propose de beaux espaces et plusieurs possibilités : garage, atelier, cave, stockage ou espace de bricolage. Le jardin est sans aucun doute l'un des points forts de cette propriété. À l'abri des regards et sans vis-à-vis, il offre un bel espace arboré, verdoyant et déjà aménagé. Sa configuration permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Une grande terrasse exposée plein Sud prolonge la maison et bénéficie directement de ce cadre préservé. La maison est très lumineuse et saine. Une visite est indispensable pour se rendre compte de son potentiel, alors contactez moi rapidement pour en discuter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 615961 ).

PLOUAY – À deux pas des commerces – Maison 4 pièces avec garage et beau potentiel En exclusivité – Séverine Nestour vous propose cette maison idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une * entrée * , d'une * pièce de vie avec cheminée * , d'une * cuisine aménagée et équipée * , ainsi que d'un * WC * . Un * garage * complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez * trois chambres * et une * salle de bains * . La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration, offrant ainsi l'opportunité de la remettre au goût du jour et de créer un intérieur à votre image. Une partie des ouvertures est en simple vitrage bois, tandis que d'autres sont déjà en PVC. Les radiateurs électriques seront également à revoir. Son emplacement, à deux pas des commerces et des commodités, ainsi que sa configuration familiale en font une maison qui mérite toute votre attention. Un bien offrant un beau potentiel après quelques travaux, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 615762 ).

* video en ligne * landerneau - centre ville * en couple ou en famille, actif ou retraité, vous êtes à la recherche d'une belle maison située au cœur de landerneau ? Ne cherchez plus ! Cette maison non mitoyenne vous séduira par son charme indéniable, ses beaux volumes et sa situation idéale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une double pièce de vie de plus de 30 m², pouvant atteindre environ 50 m² après décloisonnement, offrant ainsi un bel espace de vie convivial et lumineux. Ce niveau comprend également deux chambres généreuses, une salle de bains et un wc. À l'étage, vous disposerez de quatres chambres supplémentaires, dont une très belle chambre de 25 m² avec dressing. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement. Un garage est également envisageable. Le stationnement d'un camping-car, d'un bateau ou d'un zodiac est aisé. Son exposition idéale permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les commerces, écoles, administrations et transports sont accessibles à proximité immédiate, vous permettant de profiter pleinement de la vie en centre-ville. Le terrain est également constructible, avec une division parcellaire déjà réalisée, offrant un beau potentiel supp des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Surfaces - utile 209 m² - habitable 134 m² - opérationnelle 209 m² - référence 172 m². Dpe : e (260) - ges : e (62) - coût annuel d'énergie entre 3660€ et 5000€ (chauffage entre 3110€ et 4240€ - eau chaude entre 410€ et 560€ - éclairage entre 70€ et 100€ - auxiliaire entre 70€ et 100€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 270000 € net vendeur (5.56%). Laissez vous convaincre par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189331-314569 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441.

Iad france - anne-sophie tisseyre vous propose : brest, appartement t3 avec balcon sur dalle béton. Brest, rive gauche, le dourjacq, à proximité de kérichen et du lycée jules lesven, dans une copropriété bien entretenue sur dalle béton avec espaces verts et stationnement privatif. Appartement t3 sans aucun travaux à prévoir, composé d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau récente avec espace buanderie. Une cave complète la prestation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie tisseyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 750390379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - martine gaudin vous propose : trédrez-locquémeau – propriété de caractère à deux pas de la mer – cinq chambres vue mer – 193 m² dans un cadre privilégié, entre le port de locquémeau et les paysages préservés de la côte bretonne, cette propriété de caractère séduit avant tout par son emplacement et la remarquable ouverture de ses vues sur la mer. À seulement 100 mètres de la plage et directement à proximité du gr34, elle permet de profiter pleinement d’un environnement où la mer et la nature sont omniprésentes. Lannion et sa gare tgv sont accessibles en une dizaine de minutes. D’une surface habitable d’environ 193 m², la maison offre des volumes généreux et une belle luminosité. Elle s’organise autour d’une agréable pièce de vie de 45 m², réchauffée par une cheminée avec insert et prolongée vers les terrasses. Une cuisine aménagée et équipée, une bibliothèque ainsi qu’une première suite parentale avec salle de bains complètent ce niveau, avec également une buanderie. L’étage réserve une atmosphère particulièrement agréable avec quatre chambres tournées vers la mer, dont une seconde suite parentale. Une salle d’eau, un wc indépendant et une vaste terrasse plein sud d’environ 40 m² viennent compléter cet espace. Depuis les pièces, le regard se porte naturellement vers le port et l’océan. Un garage attenant de 32 m² ainsi qu’une cave * atelier de 45 m² apportent un appréciable volume de rangement et de stationnement. La propriété prend toute sa dimension à l’extérieur, bien exposée et implantée sur un terrain paysagé de 2 130 m², elle bénéficie de perspectives dégagées et de différents espaces aménagés permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée. La proximité immédiate du littoral offre également de belles possibilités de promenades au départ de la maison. La maison bénéficie de menuiseries aluminium en double vitrage, de volets roulants électriques et manuels, d’une toiture en ardoise en bon état. Le chauffage est assuré par la cheminée avec insert complétée par des radiateurs électriques. L’assainissement est individuel. Une adresse rare à trédrez-locquémeau pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale de caractère, de beaux volumes et surtout la proximité immédiate de la mer, avec le privilège d’une vue dont on profite depuis presque chaque pièce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 341660819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Line Clement vous propose : MAISON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES Construite en 2024, cette maison de plain-pied mitoyenne pas le garage, offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 361 m², alliant confort moderne et agencement soigné. Dès l'entrée, le plan s'organise avec fluidité autour d'un vaste séjour lumineux, cOEur de la maison, qui bénéficie d'une belle amplitude grâce à ses proportions bien dimensionnées. La cuisine s'intègre naturellement dans la pièce de vie. Le côté nuit regroupe 3 belles chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur aérothermique, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. Un garage complète l'ensemble, tandis que l'espace extérieur agréable et sans vis-à-vis complète l'ensemble. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 254500 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florian tribalet vous propose : rennes – appartement 4 pièces – 81 m² – 3 chambres – dernier étage – cave à rennes, square léon blum, venez découvrir cet appartement traversant de 81 m², situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, au sein d’une résidence calme. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Grâce à sa double exposition est / ouest, le logement profite d’une belle luminosité au fil de la journée. Les ouvertures en double vitrage contribuent également à son confort. L’appartement est en bon état général et immédiatement habitable. Un rafraîchissement de la salle de bains pourra être envisagé afin de la moderniser selon vos goûts. Le logement bénéficie par ailleurs d’un dpe d. Une cave vient compléter l’ensemble et le stationnement est facilité aux abords de la résidence. Les atouts : dernier étage – traversant est / ouest – belle luminosité – 3 chambres – cuisine équipée – double vitrage – résidence calme – cave – stationnement facile – dpe d. Un appartement aux volumes généreux et lumineux, idéal pour une famille, un premier achat ou un projet d’investissement locatif. Contactez moi pour davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.67€ par mois (soit 896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas micout vous propose : quimper - centre ville- quartier st-marc -t2 bis appartement - 97 m² quimper — superbe appartement rénové de 97 m² (129 m² au sol) avec ascenseur niché au dernier étage d'une petite copropriété de deux niveaux, cet appartement coup de coeur allie calme, luminosité et prestations haut de gamme. Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à vous installer. Les atouts du bien : espace & potentiel : 97 m² loi carrez (129 m² au sol). Aménagement modulable avec possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire (plan déjà établi). Confort & domotique : chauffage individuel à fluide caloporteur et volets de velux gérables à distance via domotique. Fibre optique installée. Pratique : nombreux rangements dédiés. Immeuble récent & accessible : copropriété sécurisée avec interphone, ascenseur. Un cadre de vie idéal, moderne et clé en main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas micout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Richard vous propose : Exclusivité -Demeure T5 185m carrés avec piscine creusée - Succombez au charme de cette maison moderne avec prestations de qualité dans la commune de Saint-Père-Marc-en-Poulet, à 10 minutes seulement de Saint-Malo. Construite en 2022, elle vous séduira par sa luminosité et son exposition plein sud. Proposant 185 m² habitables en plain-pied sur un terrain de 650 m², elle offre un cadre de vie exceptionnelle, sans travaux à prévoir. Le cOEur du foyer est une remarquable pièce de vie de 81 m², lumineuse grâce à son orientation sud. Cet espace aéré et convivial réunit séjour et cuisine dans un agencement fluide et moderne, adapté pour profiter pleinement de chaque moment du quotidien. La distribution de la maison est pensée avec soin : 4 chambres spacieuses assurent un bon confort pour toute la famille. Un dressing vient compléter l'espace nuit, tandis que 2 salles de bain et une salle d'eau indépendante répondent aux besoins de chacun. Une arrière cuisine fonctionnelle de belle superficie offre un rangement supplémentaire très appréciable au quotidien. Les équipements techniques de cette maison sont à la hauteur des attentes d'une maison haut de gamme : le chauffage par plancher chauffant, alimenté par une pompe à chaleur aérothermique, garantit un confort thermique homogène et des charges maîtrisées. La VMC assure une ventilation optimale, la fibre optique est disponible, et un système d'alarme renforce la sécurité du foyer. La maison est également accessible aux personnes à mobilité réduite, un atout peu courant et important. La piscine creusée de 40 mètres carrés, ainsi que son espace cosy tout autour, sa cuisine d'été, n'attendent plus que vous et votre famille, pour vos après-midis farniente et vos soirées entre amis. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cette réalisation récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 106646003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : GOURIN – CONTEMPORAINE DE 2011 – TERRAIN DE PLUS DE 1 350 m² À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Gourin, découvrez cette maison contemporaine construite en 2011, implantée sur une belle parcelle de plus de 1 350 m², dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, avec ses placards, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée, installée en 2020, et d'un espace salle à manger bénéficiant d'un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest. En demi niveau, un agréable salon de 20 m² avec cheminée et insert offre également un accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied, avec une chambre de 11,60 m² équipée d'un placard et sa salle d'eau privative de 5,30 m², ainsi que des WC. Un cellier / buanderie d'environ 11 m², disposant d'une entrée de service depuis la pièce de vie, permet d'accéder directement au carport de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules, complété par une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, une mezzanine d'environ 16 m² dessert deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les chambres offrent environ 10 m² habitables / 16 m² au sol. Un grenier d'environ 7 m² peut également être aménagé en dressing ou espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de plus de 1 350 m², agrémentée d'une allée et de places de stationnement bitumées ainsi que d'un portail motorisé. LES ATOUTS : - Centre-ville accessible à pied - Environnement calme - Maison contemporaine de 2011 - Belle luminosité et distribution fonctionnelle - Vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau privative - Cuisine aménagée et équipée de 2020 - Terrasse exposée sud-ouest - Carport de 50 m² pour 2 véhicules + mezzanine de stockage - Terrain de plus de 1 350 m² - DPE en C - Assainissement collectif Un bien confortable et fonctionnel, idéalement situé, offrant à la fois la proximité des commodités et un agréable cadre de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 281000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-amélie samson vous propose : saint-brieuc – saint-michel | élégante maison familiale à 5 minutes à pied du centre - six chambres- 1 salle d’eau- une salle de bain- garage au coeur du très recherché quartier saint-michel, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, cette élégante maison bourgeoise séduit par ses beaux volumes, son caractère et la grande souplesse de son organisation. Pensée pour la vie de famille, elle sait aussi s’adapter aux modes de vie actuels. Au rez-de-chaussée, deux pièces aujourd’hui aménagées en bureaux offrent un véritable espace dédié au télétravail. Elles peuvent également devenir des chambres et, associées à la buanderie qui pourrait être transformée en salle d’eau, permettre d’envisager une vie de plain-pied. Les espaces de réception se répartissent harmonieusement de part et d’autre de la maison : d’un côté, un généreux double salon avec cheminée au gaz, de l’autre, une salle à manger ouverte sur le jardin grâce à une large baie vitrée. Celle-ci permet de profiter naturellement, aux beaux jours, du jardin bien exposé et de son espace repas extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète ce rez-de-chaussée particulièrement fonctionnel. Les étages accueillent six chambres : trois au premier étage avec une salle de bains, avec baignoire et douche puis trois autres au second avec une salle d’eau. Des toilettes à chaque niveau apportent un confort appréciable au quotidien. Un garage et une cave complètent l’ensemble. En très bon état général, la maison bénéficie également d’un dpe c et d’une chaudière récente, remplacée il y a un an. Une maison de caractère, élégante sans être figée, capable d’évoluer au rythme de ceux qui l’habitent : grande vie de famille, télétravail ou organisation de plain-pied. Une adresse privilégiée à saint-michel, où l’essentiel se fait à pied. Une visite s’impose, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-amélie samson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon LE DREFF vous propose : PLÉMET – Magnifique maison de 321 m² sur plus de 6 000 m² de terrain, vie de plain-pied Située au cOEur de Plémet, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette belle maison en pierre offre de beaux volumes et un potentiel rare. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée et insert bois, trois chambres, un dressing ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. À l’étage, une quatrième chambre, une salle de bains avec WC et une grande pièce viennent compléter l’ensemble. Un espace modulable qui pourra facilement devenir une salle de jeux, un dortoir, un bureau ou plusieurs espaces selon vos projets. Le sous-sol offre également de nombreuses possibilités avec une pièce idéale pour recevoir, une cuisine d’été et un vaste garage de 81 m². À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique terrain arboré de 6 230 m², agrémenté d’une piscine enterrée à rénover. Un cadre verdoyant et paisible qui laisse également de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison familiale aux volumes généreux, avec de nombreux espaces à exploiter et un véritable potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katell Rolland vous propose : À vendre à Plouescat, maison de 121,55 m² habitables avec un hangar attenant de 133 m², sur un terrain d'environ 1 000 m², à seulement 2 km de la mer et 1,6 km du centre-ville. Située en campagne, cette maison offre un beau potentiel pour une famille, ou toute personne recherchant de grands espaces à proximité du littoral. La maison développe 121,55 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce principale de 50 m², exposée au sud, avec un espace salon séjour chaleureux et un poêle à bois, puis une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et un WC, offrant un espace confortable pour une vie de famille ou pour aménager des pièces supplémentaires selon vos besoins. Le véritable point fort de cette propriété est son hangar attenant de 133 m². Avec sa grande porte permettant le passage de fourgons, il offre un volume particulièrement intéressant et de nombreuses possibilités d'utilisation : stockage de matériel ou de véhicules. La maison a été entièrement rénovée en 1987 et dispose notamment de fenêtres en double vitrage, du tout-à-l'égout et d'un chauffage électrique individuel complété par un poêle à bois. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'isolation. Ces travaux permettront au futur propriétaire d'améliorer le confort de la maison et ses performances énergétiques tout en la modernisant selon ses goûts et ses besoins. Le terrain d'environ 1 000 m² vient compléter l'ensemble et offre un bel espace extérieur. L'emplacement est idéal pour profiter de la proximité de la mer, située à environ 2 km, tout en restant à seulement 1,6 km du centre-ville de Plouescat et de ses commerces et services. Cette propriété offre une combinaison intéressante entre maison familiale, grand terrain et surtout un hangar accessible aux fourgons, le tout à quelques minutes du littoral. Un bien à découvrir pour tous ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel à Plouescat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katell Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 818442352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amelie crambert vous propose : à montauban-de-bretagne – fonds de commerce d’épicerie fine, produits régionaux et primeur, avec un local entièrement rénové et un équipement complet. Implanté depuis plus de 7 ans, ce commerce indépendant bénéficie d’une clientèle fidèle et diversifiée, d’un stationnement facile à proximité et d’un local fonctionnel, rénové en 2018. Description : le local développe environ 170 m², comprenant : un magasin d’environ 85 m², un garage-réserve de 19,60 m² avec espace frigorifique, un bureau de 7,90 m², des sanitaires de 7,60 m², avec les réseaux prévus pour l’installation d’une douche. L’ensemble est complété par une mezzanine de 19,60 m² ainsi qu’une cave. Le commerce est vendu avec un matériel et des agencements de qualité, renouvelés au fil du temps : climatisation réversible, espace frigorifique, vitrine réfrigérée, étagères et mobilier de présentation… autant d’équipements qui restent en place et permettent une reprise rapide de l’activité, sans investissement important à prévoir. Ce que l’on apprécie : un local rénové, climatisé et immédiatement exploitable, une surface de vente confortable et de nombreux espaces de stockage, un équipement complet représentant une réelle valeur dans la cession, un loyer maîtrisé de 1 000 € ht par mois, une activité sans franchise et ne nécessitant aucun diplôme particulier, un rythme d’ouverture permettant de préserver un bon équilibre de vie, avec environ cinq semaines de congés annuels, des possibilités de développement en faisant évoluer l’offre, les horaires ou la communication. Informations complémentaires : dernier chiffre d’affaires ht communiqué : 168 870 €, bail commercial à créer, destination : tous commerces, sauf nuisances et restauration, établissement recevant du public conforme et accessible pmr, stock valorisé séparément au jour de la cession. Une belle opportunité pour reprendre une activité établie, avec un outil de travail complet, dans un local qualitatif situé au coeur de montauban-de-bretagne. Dossier complet et renseignements complémentaires après échange sur le projet du repreneur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 64320 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 4320 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amelie crambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 904354180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ugo Ogier vous propose : Grange à transformer en habitation – Permis de construire accepté – Beau potentiel Située dans un environnement calme et préservé, en campagne de Saint-Malo, à proximité du lieu-dit La Huperie, découvrez cette ancienne grange offrant un beau potentiel de transformation en habitation. Actuellement entièrement à aménager, le bâtiment bénéficie d’un permis de construire déjà accepté, permettant d’envisager la création d’une maison d'habitation d’environ 118 m² de surface habitable après aménagement. Le projet offre une grande liberté de conception afin de créer un intérieur parfaitement adapté à vos envies et à votre mode de vie. Il est notamment possible d’imaginer une maison familiale comprenant jusqu’à 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, avec de beaux volumes et un aménagement entièrement personnalisé. La viabilisation reste à prévoir. (Eau - électricité - Télécommunications - assainissement). Possibilité de se raccorder au tout à l'égout. La bâtisse est mitoyenne d'un côté. Autre atout majeur de la propriété : un hangar d’environ 170 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier, une activité professionnelle ou tout autre usage selon vos besoins. La toiture du hangar est actuellement en plaques fibro ciment amiante. Ce bien s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation et de transformation, souhaitant créer une habitation sur mesure tout en bénéficiant d’un permis de construire déjà accepté. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343200 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Ogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 889435533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ugo Ogier vous propose : Maison en pierres à rénover entièrement – 156 m² – Terrain sud d’environ 1 200 m² Située dans un environnement calme et préservé, en campagne de Saint-Malo, à proximité du lieu-dit La Huperie, cette maison en pierres d’environ 156 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. La maison comprend actuellement 6 chambres, dont une chambre située au rez-de-chaussée avec salle d'eau, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins. Les volumes existants permettent d’imaginer une maison familiale spacieuse. Une rénovation complète est à prévoir, notamment : - Réfection de l’installation électrique, - Isolation à refaire, - Remplacement de la toiture actuellement en fibro-ciment amiante, - Remplacement du système de chauffage qui est actuellement au fioul, - Remplacement des fenêtres en bois simple vitrage, - Rénovation des sols et des peintures, - Création ou rénovation de la salle d’eau et de la cuisine, - Création de clôtures et installation d’un portail. La maison est déjà raccordée au tout-à-l’égout, un atout pratique dans le cadre du projet de rénovation. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 200 m² exposé sud, offrant un agréable potentiel pour aménager jardin, terrasse, espace de stationnement ou encore un espace de vie extérieur. La propriété dispose également d’une dépendance d'environ 100 m², idéale pour créer un atelier, un bureau, un espace de stockage ou tout autre espace selon vos envies. L’environnement offre un équilibre appréciable entre le calme de la campagne et la proximité de Saint-Malo, permettant de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes. Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation, à la recherche d’une maison en pierres, d’un beau terrain et d’un projet à façonner entièrement selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 412000 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Ogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 889435533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.