Vente maison 4 pièces 100 m² Pommeret (22120)

Maison familiale de 92 m² idéale pour investir ou préparer votre future résidence principale située dans un secteur recherché, accès rapide aux principaux axes, à seulement 10 minutes de la gare de saint-brieuc ou lamballe, à 10 minutes des plages et à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et services, cette maison familiale est édifiée sur un terrain d'environ 500 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec une salle d'eau, ainsi qu'un garage attenant et stationnement. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, une salle de bains et des wc indépendants, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Un investissement de qualité ! La maison est actuellement louée, offrant une rentabilité immédiate. Elle sera disponible à partir de novembre 2029, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant anticiper l'achat de sa future résidence principale. Une belle opportunité dans un secteur recherché, alliant sécurité de l'investissement et projet de vie à moyen terme. Aucun travaux à prévoir, double vitrage pvc, chauffage électrique au sol et convecteurs à l'étage. Dpe c ges a prix : 210 000 euros fai montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle caro, au 06 61 00 43 50 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle caro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 432 047 314 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461038 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle caro (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 047 314 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Quessoy (22120), cette maison de 123 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle est idéalement positionnée pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant connectés aux commodités essentielles. De plus, son année de construction en 1974 lui confère un charme classique tout en bénéficiant d'une certaine modernité. La résidence, érigée sur un terrain de 657 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain. Construite en parpaings sous ardoises, cette maison sur sous-sol complet se déploie avec élégance. Le rez-de-chaussée surélevé accueille un espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse ensoleillée, une salle à manger et un grand salon, une chambre, un WC et une salle de bain. À l'étage, trois grandes chambres supplémentaires et une salle de bain offrent intimité et confort à ses habitants. Un bien à fort potentiel pour une vie sereine en bordure de ville. Le sous sol complète le bien avec un garage et un coin atelier. Le chauffage et l'eau chaude sont sur une pompe à chaleur air / eau, le poêle à bois offre un confort supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910409416.

EN EXCLUSIVITE CHEZ ORPI SAINT-BRIEUC Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2011, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel sur la commune d'Yffiniac, secteur La Ville Hervé. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes bien pensés et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une entrée, un WC avec lave-mains, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, avec énormément de rangement. Un espace supplémentaire avec mezzanine vient compléter l'ensemble. Véritable atout de la maison, cette pièce polyvalente pourra facilement s'adapter à vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux, atelier ou espace détente. Les projections de home staging présentées en photos vous permettront d'en apprécier tout le potentiel. À l'étage, vous trouverez deux petites chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, parfaitement entretenu, ainsi que d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. Un garage complète les prestations. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur installée en 2025, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort à proximité des commodités et des axes principaux. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 113 m² environ Prix du bien : 284 850 € Prix du bien hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC : 5,5 % soit 14 850 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Diagnostics réalisé le 25 / 02 / 2026 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1064.

Iad France - Ingrid Van-Rell vous propose : * SOUS OFFRE * Le charme de la pierre à quelques minutes du bord de mer Morieux (Lamballe-Armor) — À seulement quelques minutes des plages et du GR34 Laissez-vous séduire par l'alliance parfaite entre l'authenticité de la pierre et la modernité d'une extension contemporaine. Entièrement rénovée avec soin, cette maison coup de cOEur vous offre un cadre de vie paisible, chaleureux et prêt à vous accueillir. • Des espaces de vie lumineux et conviviaux Dès l’entrée, le ton est donné : une pièce de vie baignée de lumière, réchauffée par un élégant poêle à granulés pour vos soirées d'hiver. Une cuisine équipée et aménagée : pensée pour la convivialité, elle s'ouvre généreusement sur le séjour pour créer un véritable lieu d'échange au quotidien. Intérieur / Extérieur fluide : une grande baie vitrée prolonge l'espace de vie vers une superbe terrasse abritée, agrémentée de charmants murets en pierre. • Confort absolu et vie de plain-pied Une première chambre ou bureau au rez-de-chaussée accompagnée d'une élégante salle d'eau avec douche extra-plate. À l'étage : une seconde chambre spacieuse ainsi qu'une deuxième salle d'eau, un espace détente pour la tranquillité de chacun Un extérieur préservé aux multiples possibilités Le terrain de plus de 750 m² constitue un véritable havre de paix : Une terrasse de 30 m² abritée du vent : le spot idéal pour vos repas d'été et moments de détente au calme. Une dépendance d'environ 30 m² : un véritable atout supplémentaire avec quelques travaux à prévoir ! À aménager selon vos envies (atelier d'artiste, bureau pour le télétravail, espace de stockage ou projet de gîte / studio). Les points forts - État impeccable : maison en pierre rénovée + extension récente - Vie de plain-pied possible (chambre et salle d'eau au RDC) - Espace & confort : 2 chambres, 2 salles d'eau, poêle à granulés, fibre optique - Extérieurs : terrain de plus de 750 m², terrasse de 30 m² et dépendance d'environ 30 m² - Localisation : Environnement calme, secteur recherché à proximité immédiate de la côte Profitez de la tranquillité de la campagne à deux pas du littoral et des commodités : Plages et sentier douanier GR34 à quelques minutes, écoles, commerces, golf et accrobranche à proximité 10 min de Pléneuf-Val-André - 13 km de la gare TGV de Lamballe - 15 km de Saint-Brieuc Agencée pour répondre à tous vos projets (résidence principale, secondaire ou investissement) : Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme agir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Van-Rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pledran-22960, bertrand soyez vous propose de venir déposer vos valises dans cette très jolie maison de plein pieds de 2018 dans un secteur calme de la commune, offrant une entrée sur un grand salon-séjour avec une cuisine aménagée, un couloir dessert un wc, une salle de bain, une buanderie, 3 chambres et une suite parentale. Elle dispose également d'un garage, d'un carport d'une hauteur de 3,20m, du chauffage par pompe à chaleur, de volets roulant électrique. Ce bien construit sur une parcelle de 646 m² est au prix de 305000 euros, honoraires à la charge du vendeur et n'attend plus que vous ! Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 740 euros indexées au 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez soyez bertrand, au 06 83 55 73 34 ou par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soyez bertrand, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 880 721 956 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garan tie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463321 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand soyez (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 880 721 956 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anouk Honkou vous propose : * LANGUEUX LES GRÈVES – MAISON T5 – 113 m² – VIE DE PLAIN-PIED – GARAGE – PARKING * Cette agréable maison de famille avec vue sur la baie de Saint-Brieuc et sa réserve naturelle est idéalement située sur la commune de Langueux, dans un environnement apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports et l'ensemble des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir. La grande cuisine aménagée vous propose un grand espace pratique et fonctionnel. Elle est complétée par une buanderie apportant un véritable confort de rangement supplémentaire. Véritable atout de cette maison, le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants, permettant une confortable vie de plain-pied, particulièrement recherchée. À l'étage, le palier dessert trois chambres aux beaux volumes et leurs rangements ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC. Un bureau et un espace de stockage viennent s'ajouter, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré. Un garage ainsi qu'un espace de stationnement privatif complètent les prestations de ce bien. Entretenue avec soin, cette maison offre une base saine et fonctionnelle. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouk Honkou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-brieuc sous le numéro 105801120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.