Maison 4 pièces à vendre à Pommeret (22120)

Située sur la commune de Pommeret, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle construite en 2007 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 75 m², elle est édifiée sur un terrain de 438 m², idéal pour profiter d'un extérieur sans contraintes d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert trois chambres, une salle de bain et un second WC, assurant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'une cour et d'un garage, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Côté prestations, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une isolation de la toiture réalisée, ainsi que d'un chauffage individuel électrique, garantissant confort et maîtrise des consommations. Cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet familial, alliant tranquillité et proximité des commodités. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Prix du bien : 198 220 € Prix du bien hors honoraires : 187 000 € Honoraires TTC de 6% : soit 11 220 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 03 / 2022 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 979.

Iad France - Claire Gouedard vous propose : 22400 COËTMIEUX – Élégante maison contemporaine de plain-pied – Un cadre de vie privilégié entre Lamballe, Saint-Brieuc et le littoral. Au cOEur d'un quartier résidentiel calme et familial, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2008, offrant près de 110 m² habitables sur une parcelle de 700 m² entièrement close et paysagée. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement quelques minutes de la RN12, vous rejoignez rapidement Lamballe, Saint-Brieuc, les commerces, les écoles et les services du quotidien, tout en profitant de la quiétude d'un environnement résidentiel. Les plages de la Baie de Saint-Brieuc, d'Hillion ou encore de Pléneuf-Val-André. La première plage étant accessible en moins de 10 minutes, offrant un cadre de vie privilégié entre campagne et bord de mer. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC indépendant. Un cellier et un garage d'environ 30 m² avec porte motorisée viennent compléter les prestations. À l'extérieur, une grande terrasse en bois prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin arboré, entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette maison offre des prestations appréciées : toiture en zinc, volets roulants électriques, chauffage électrique, ballon d'eau chaude de 200 litres et porte de garage motorisée. Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant conjuguer le calme d'un environnement résidentiel avec la proximité des grands axes et du littoral breton. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * Maison de ville - Hyper centre d'Yffiniac * Laissez-vous séduire par cette agréable maison située à Yffiniac, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à proximité des commodités. Construite en 1968 et parfaitement entretenue, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et d'espace. D'une surface totale de 100 m² sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie donnant sur une véranda et le jardin. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bain. Enfin les combles offrent un espace supplémentaire à la maison. Le jardin, véritable atout de cette maison, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. De plus, le garage vous offre un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou vos équipements de jardin. L'emplacement de cette maison est idéal pour les familles, proche des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Son bon état général et ses équipements tels que l'assainissement collectif et une chaudière à condensation en font un bien confortable et facile à vivre au quotidien. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse et fonctionnelle à Yffiniac. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Van-Rell vous propose : Le charme de la pierre à quelques minutes du bord de mer Morieux (Lamballe-Armor) — À seulement quelques minutes des plages et du GR34 Laissez-vous séduire par l'alliance parfaite entre l'authenticité de la pierre et la modernité d'une extension contemporaine. Entièrement rénovée avec soin, cette maison coup de cOEur vous offre un cadre de vie paisible, chaleureux et prêt à vous accueillir. • Des espaces de vie lumineux et conviviaux Dès l’entrée, le ton est donné : une pièce de vie baignée de lumière, réchauffée par un élégant poêle à granulés pour vos soirées d'hiver. Une cuisine équipée et aménagée : pensée pour la convivialité, elle s'ouvre généreusement sur le séjour pour créer un véritable lieu d'échange au quotidien. Intérieur / Extérieur fluide : une grande baie vitrée prolonge l'espace de vie vers une superbe terrasse abritée, agrémentée de charmants murets en pierre. • Confort absolu et vie de plain-pied Une première chambre ou bureau au rez-de-chaussée accompagnée d'une élégante salle d'eau avec douche extra-plate. À l'étage : une seconde chambre spacieuse ainsi qu'une deuxième salle d'eau, un espace détente pour la tranquillité de chacun Un extérieur préservé aux multiples possibilités Le terrain de plus de 750 m² constitue un véritable havre de paix : Une terrasse de 30 m² abritée du vent : le spot idéal pour vos repas d'été et moments de détente au calme. Une dépendance d'environ 30 m² : un véritable atout supplémentaire avec quelques travaux à prévoir ! À aménager selon vos envies (atelier d'artiste, bureau pour le télétravail, espace de stockage ou projet de gîte / studio). Les points forts - État impeccable : maison en pierre rénovée + extension récente - Vie de plain-pied possible (chambre et salle d'eau au RDC) - Espace & confort : 2 chambres, 2 salles d'eau, poêle à granulés, fibre optique - Extérieurs : terrain de plus de 750 m², terrasse de 30 m² et dépendance d'environ 30 m² - Localisation : Environnement calme, secteur recherché à proximité immédiate de la côte Profitez de la tranquillité de la campagne à deux pas du littoral et des commodités : Plages et sentier douanier GR34 à quelques minutes, écoles, commerces, golf et accrobranche à proximité 10 min de Pléneuf-Val-André - 13 km de la gare TGV de Lamballe - 15 km de Saint-Brieuc Agencée pour répondre à tous vos projets (résidence principale, secondaire ou investissement) : Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme agir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Van-Rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Maison familiale à Langueux les grèves Située dans un environnement agréable et recherché cette belle maison offre de beaux volumes. Elle se compose d'un très grand salon lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC à chaque étage pour plus de confort. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une cuisine d'été, parfait pour les repas conviviaux ou pour un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain, d'une terrasse couverte idéale en toute saison, ainsi que d'un grand garage. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, dans un cadre privilégié. Travaux de couverture à prévoir. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter le 06 02 01 00 02, du lundi au samedi, de 8h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine MOREAU, Tél. : 06 02 01 00 02, E-mail : perrine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 103009775.

Iad France - Line Clement vous propose : LAMBALLE – MAISON DE VILLE – 90 m² Idéalement située à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville de Lamballe, cette charmante maison de ville de 90 m² habitables, entièrement rénovée en 2016, allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une chambre en mezzanine, offrant un agencement atypique et plein de caractère. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le premier étage accueille une chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC, tandis que le deuxième étage propose une troisième chambre, idéale pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable petit cocon de verdure, à l'abri des regards, parfait pour partager des moments de détente. Un abri de jardin ouvert complète les prestations. La maison bénéficie d'un confort appréciable grâce à un chauffage combinant poêle à granulés et radiateurs électriques. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces et des services, en fait un bien particulièrement attractif pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Une maison de caractère, rénovée avec soin, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 253000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Line Clement vous propose : LAMBALLE CENTRE – Quartier Intermarché - 3 Chambres avec Jardin Cosy - Gare à Pied ! Idéalement située à Lamballe, à seulement 2 minutes à pied d'Intermarché, avec un accès rapide à la gare, aux commerces et aux services, cette agréable maison de 79 m² habitables offre un cadre de vie pratique, confortable et paisible. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec WC indépendant, - Belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée (lumière traversante). - Exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, - Garage attenant avec grenier de stockage. À l'étage : - Trois chambres, - Salle d'eau avec WC. La propriété bénéficie de deux accès indépendants et offre la possibilité d'aménager un carport ou une place de stationnement supplémentaire, en complément du garage. À noter : la maison est mitoyenne uniquement par le garage, un véritable avantage qui préserve calme et intimité. À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin cosy, soigneusement aménagé et entouré de végétation, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Vous profiterez également : - D'une agréable terrasse avec pergola, - D'un abri de jardin, - De nombreux espaces verts propices à la détente. Un véritable petit cocon où il fait bon vivre en toute saison. À savoir : - Chauffage principale : Poêle à granulés (Neuf) - Chauffage secondaire : Chauffage individuel par radiateurs. - Tout-à-l'égout. Consommation Réel par an : 870 € ( électricité + granulés). Située dans un quartier particulièrement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare de Lamballe. Entre son emplacement idéal, sa luminosité, son jardin plein de charme, son garage avec grenier et ses possibilités de stationnement supplémentaires, cette maison réunit tous les critères pour un véritable coup de cOEur. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ - MAISON TRÉGUEUX * Découvrez à Trégueux cette maison qui allie confort et praticité de par son agencement, parfaite pour une vie quotidienne sans contrainte. Au rez-de-chaussée surélevé vous serez séduit par son joli salon séjour très lumineux qui constitue le cOEur de la maison, ouvert sur la cuisine équipée aménagée qui complète cet espace de vie. Vous y trouverez également une belle chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, 2 chambres confortables et un dressing fonctionnel assurent une organisation optimale des espaces privés. À l'extérieur, le terrain de 450 m² accueille un jardin et une terrasse en bois, offrant un espace extérieur agréable et bien exposé. Le petit plus, une seconde terrasse carrelé et sa pergola. Un garage et sous-sol, ainsi que le carport et un abris de jardin, complètent avantageusement l'ensemble et apportent une capacité de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel mixte associant un insert bois et des radiateurs électriques, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La VMC, le raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique viennent renforcer le niveau de prestation de ce bien. Autre avantage la proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, transports. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien coup de COEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Planguenoual les commerces à pieds et 4km de la côte. Coup de coeur pour cette maison cosy pleine de charme dotée d une entrée, d une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, et un poêle à bois pour le confort, un salon cocoonng donnant sur la vaste terasse et le jardin sans vis à vis. Vie de plain pied avec chambre dressing et salle de bains, wc. À l étage palier mezzanine bureau, 2 chambres, sde wc. Beau terrain avec accès voiture en zone constructible. Idéal pour extension ou création garage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de 2 appartements à vendre à pledran en bretagne, dans les côtes-d’armor, la commune de pledran est située à environ 15 minutes du centre-ville de saint-brieuc et à moins de 25 minutes de lamballe. Cet immeuble se trouve à moins de 15 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse, permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15. Rennes et brest sont également rapidement accessibles via la route nationale rn 12. Vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux commerces et services : supermarché, boulangerie, pharmacie, transports en commun, ainsi que des équipements sportifs. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose en exclusivité un immeuble en monopropriété, idéalement situé en plein centre-ville de pledran. Détails des appartements : - appartement au rez-de-chaussée (t2 actuellement loué non meublé depuis 2022) d’une superficie d’environ 35 m², il se compose d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Le revenu locatif mensuel est de 450 € hors charges. Cet appartement bénéficie également d’une place de stationnement privative. - appartement situé au 1er étage (duplex libre d’occupation) d’une superficie totale d’environ 70 m², répartie sur deux niveaux (43 m² et 27 m²), ce bien offre un fort potentiel d’aménagement car actuellement à l’état brut. Plusieurs configurations sont envisageables : création d’un spacieux duplex ou division en deux logements distincts. Les atouts du bien : - emplacement central, offrant un accès direct aux commodités et aux transports - absence de charges de copropriété - aucune partie commune et accès indépendants pour chaque logement - revenus locatifs immédiats grâce à l’appartement déjà loué - fort potentiel de valorisation pour le second logement ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement avec rendement locatif, ou à un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et revenu complémentaire.

Jolie maison située à 2 pas du centre du bourg à pied, facilité pour les commerces, écoles, transports, etc. Saint brieuc à 10mn en voiture, et la mer à 15mn, maison rénovée en totalité sur 250 m² de terrain (possibilité d'avoir un peu plus de terrain en + value), comprenant au RDC : entrée par un SAS, salon / salle à manger avec une cuisine équipée et aménagée ouverte, 3 chambres à l'étage et une salle d'eau, 2wc. Aucuns travaux à prévoir, pariking privatif pout stationner l'équivaltent de 4 voitures, une terrasse orientée sud / ouest avec le couchant du soleil, pour toute intormation utile, contacter votre conseiller en immobilier : Eric H.

Maison individuelle à vendre — opportunité à ne pas manquer ! Cette maison détachée de 89 m², construite en 1977, offre un fort potentiel pour une famille souhaitant s'installer dans une situation géographique idéale. Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une petite terrasse agréable et un jardin privatif, ainsi qu'un garage et possibilité de stationnement sur une petite cour extérieure. Travaux à prévoir, ce qui permet de personnaliser les espaces selon vos goûts et d'optimiser la valeur du bien. Bien située, la maison se trouve à proximité immédiate d'une école, idéale pour les familles, et des transports en commun facilitent vos déplacements quotidiens. Le quartier est calme et propice à une vie de quartier sereine. Prix demandé : 190 800 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1100.

Iad france - vanessa ricard vous propose : * planguenoual * au calme / maison en pierre rénovée + dépendance et garage / petite vue mer cette magnifique maison de 110 m², entièrement rénovée avec goût, est un véritable havre de paix. Nichée sur un terrain de plus de 4000 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, avec une petite vue mer, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le salon-séjour spacieux et lumineux constitue le coeur de la maison, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, la buanderie, le wc et le cellier offrent un espace fonctionnel et pratique au quotidien. Les 2 chambres à coucher sont à l'étage, de même que la salle d'eau et le 2ème wc. Possibilité de faire évoluer la maison et de créer une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute sa terrasse, véritable invitation à la détente et aux repas en extérieur, avec une vue totalement dégagée sur la nature. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées en contemplant votre grand jardin paysager. Une piscine hors sol fait partie de l'ensemble. Côté chauffage, vous apprécierez le confort offert par le chauffage au sol ainsi que le poêle à bois. La proximité de la mer ajoute un attrait supplémentaire à ce bien d'exception. Si vous recherchez le calme, la nature et le confort, cette maison est faite pour vous. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Robert Scott vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Hénon * Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Hénon, datant de 1901 et entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et authentique. Avec ses 98.29 m² de surface habitable et son terrain de 473 m², cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations de qualité. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses - Séjour lumineux - Cuisine équipée - Salle d'eau - WC séparé - Buanderie - Cellier * Avantages : * - Jardin arboré offrant un espace extérieur paisible - Garage pour sécuriser votre véhicule - Deux terrasses pour profiter des beaux jours - Proximité de commodités telles qu'une boulangerie, une pharmacie et un bar - Exposition plein sud pour une luminosité optimale Cette maison chaleureuse et conviviale dispose également de plusieurs labels mettant en avant ses caractéristiques uniques. Les radiateurs et l'insert bois / pellets assurent un chauffage efficace, tandis que l'électricité et les pellets alimentent ce système. Dans un état impeccable et sans travaux à prévoir, cette demeure allie confort moderne et cachet d'antan pour un cadre de vie harmonieux et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Hénon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Scott mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 450844006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite maison sur sous-sol – quartier calme en impasse – saint-brieuc située dans d'une impasse, dans un environnement calme et agréable, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongé par une agréable véranda, une chambre. À l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant, grenier. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Les atouts de cette maison : environnement calme en impasse salon séjour avec cheminée véranda lumineuse sous-sol complet proche des commodités, des écoles et des axes principaux une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Prix de vente net vendeur : 188 000 € honoraires charges acquéreurs : 9 900 € prix de vente frais d'agence inclus : 197 900 € date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 / 06 / 2025 triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 1072.

Iad france - jacky desdoigts vous propose : saint-brieuc - maison - t4 75 m² - garage - très bon état - lumineux idéalement située à saint-brieuc, à 500 m d'une école, à 1 km du centre-ville et à seulement 2,5 km du bord de mer, tout est accessible à pied ou en vélo, cette maison de ville a été construite en 1936 par jean fauny, qui a marqué par l'élégance de son style, l'architecture bretonne. En très bon état, son style 'art déco', offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à ses expositions sud et ouest. Sur 75 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée conviviale, un salon et une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée. À l'étage, 2 chambres confortables, un dressing, une salle de bain soignée et un wc composent un espace nuit reposant. Le bien bénéficie d'un jardin exposé sud sur un terrain de 386 m², adapté pour profiter des bons jours en plein air. Un sous-sol composé d'un garage, d'une buanderie et d'une cuisine d'été, participent au confort général de la maison et la qualité vie. Une cave vient améliorer les capacités de stockage de la maison. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel au gaz naturel assuré par une chaudière récente à condensation, complété par une cheminée, assure un confort thermique agréable tout au long de l'année. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de ville lumineuse et bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jacky desdoigts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 315989855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison contemporaine de 2012 avec garage à vendre à plédran en bretagne, dans les côtes-d'armor, plédran se situe à moins de 20 minutes du centre-ville de saint-brieuc et de sa gare lgv, permettant de rejoindre paris en seulement 2 h 15. Rennes et brest sont rapidement accessibles par la rn12. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, ainsi que de nombreux équipements sportifs. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 2012, offrant une surface habitable de 67 m², édifiée sur un terrain de plus de 615 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi qu'un cellier et un wc indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Les atouts de ce bien : - terrasse. - garage. - jardin en partiellement clos.

Iad France - Lisa Lemaire vous propose : Située sur la commune de Saint-Aaron, dans un environnement calme et à seulement 7 minutes de Lamballe, découvrez cette maison construite en 2012. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un chaleureux salon, d’un séjour lumineux et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un palier qui dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une terrasse en béton exposée plein SUD avec des pare-vue pour un maximum d’intimité et de tranquillité. La maison est implantée sur un terrain de 423 m². Un garage attenant de 15 m² complète le tout. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale en résidence principale. Un poêle à bois a été installé en 2024 pour augmenter le confort au quotidien. La maison est maintenant en DPE C. Une visite s’impose, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-malo sous le numéro 945381986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement exceptionnel | Fort potentiel | Charme atypique Au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce loft à rénover offrant un potentiel rare et une surface habitable généreuse de 190 m². Travaux déjà réalisés : isolation, placo, huisseries, électricité. Ce bien atypique vous séduira par ses volumes impressionnants, sa luminosité grâce à un patio baigné de lumière, et la liberté d'aménagement qu'il propose. Caractéristiques principales : Surface habitable : 190 m² Grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres - 2 salles d'eau et 2 WC Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie ou un investissement Points forts : Emplacement central Surface rare en cœur de ville Grande modularité Luminosité naturelle Potentiel pour résidence principale, espace de travail ou investissement locatif À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 822.

Située dans le secteur de la Ville Bougault, découvrez cette maison à rafraichir d'environ 97 m² offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités briochines. Édifiée sur une parcelle cadastrée de 340 m², elle propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Un couloir d'entrée Une chambre indépendante, idéale pour un adolescent, un bureau ou une activité libérale Un grand garage offrant un bel espace de stationnement ou de stockage Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant À l'étage : Une pièce de vie conviviale comprenant une cuisine et une salle à manger, le tout ouvert sur un salon confortable et lumineux Deux belles chambres Une salle de douche avec WC intégré Les extérieurs : Le terrain de 340 m² la maison, offrant un espace vert facile d'entretien pour vos moments de détente en extérieur ou pour le jardinage. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 97 m² environ Prix du bien : 159 000 € Prix du bien hors honoraires : 150 000 € Honoraires TTC : 6 % soit 9 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Diagnostics réalisé le 27 / 04 / 2026 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1007.

Maison de ville 3 chambres à Saint-Brieuc, 120 m² Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur de Saint-Brieuc, offrant une surface habitable de 120 m². Bénéficiant de 3 chambres et de 4 pièces lumineuses, ce bien est idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Les fenêtres en PVC garantissent une excellente isolation thermique, assurant ainsi votre bien-être tout au long de l'année. Vous apprécierez le beau jardin à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de jeux pour les enfants. L'agencement intérieur propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle des pièces, permettant de personnaliser facilement chaque espace de vie selon vos besoins. Proche des commodités, écoles et transports, cette maison représente une belle opportunité d'habiter dans un environnement paisible tout en restant à proximité du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison agréable à vivre avec jardin à Saint-Brieuc. Classe énergie : G. Classe climat : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 : entre 4 260 euros et 5 830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Nouveau dpe en cours Honoraires à la charge du vendeur.

Maison d'environ 105 m² sur une parcelle de 375 m² avec jardin exposé sud-ouest dans un quartier calme proche leclerc carpont le rez-de-chaussée offre : * une entrée * une pièce de vie baignée de lumière, facilement modulable pour créer une chambre de plain-pied * une cuisine équipée * une salle d'eau avec wc * un garage avec porte motorisée et une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire + 1 wc les atouts : ? 3 chambres avec possibilité d'une 4 ? Chambre au rez-de-chaussée ? 2 points d'eau : une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage ? La pièce de vie et la cuisine ont un accès direct à la véranda et au jardin ? Maison mitoyenne uniquement par le garage ? Jardin clos exposé sud-ouest + abri de jardin spacieux ? Garage avec porte motorisée ? Quartier calme et recherché ? Commerces, écoles, bus à 200 mètres et accès rapide à la rn12 à quelques minutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 212 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine allain, tél. : 06 86 36 32 52, e-mail : sandrine.allain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 991320862.

Iad france - maud vancappel vous propose : saint-brieuc - tertre notre dame - maison 3 chambres - découvrez cette maison pleine de charme à rénover au coeur de ce quartier prisé, idéalement localisée en étant proche du centre, des commerces et transports en commun. Elle présente différentes possibilités d'aménagement. Vous serez séduits dès l'entrée par un double séjour lumineux sur parquet et deux belles chambres. Le second étage est aménageable avec la création d'un escalier. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine, une chambre, un wc, une salle d'eau et un garage accolé à la chaufferie. Le jardin plein sud est clos, un abri vous permettra de stocker vos outils. Travaux à prévoir. N'hésitez plus, contactez moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud vancappel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE Maison de ville avec jardin sans vis-à-vis à 10 min à pied du centre-ville de Saint-Brieuc. Découvrez cette agréable maison de ville idéalement située offrant un cadre de vie pratique et chaleureux. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un joli parquet qui apporte charme et caractère à l'ensemble. Au niveau inférieur (R-1), vous trouverez deux chambres, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié aux études. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin à l'abri des regards et sans vis-à-vis, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + : * Centre-ville accessible à pied en 10 minutes * Maison de ville pleine de charme * Pièce de vie lumineuse sur parquet * 3 chambres * Espace bureau * Cuisine aménagée * Jardin agréable et sans vis-à-vis Une maison idéale pour une famille, un couple ou un projet d'investissement, à découvrir sans tarder ! Prix de vente net vendeur : 175 000 € Honoraires charges acquéreurs : 6 % Prix de vente frais d'agence inclus : 185 500 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05 / 08 / 2026 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1118.

Iad france - maud vancappel vous propose : plerin - centre ville - maison 4 chambres située en hyper centre de plérin, vous accédez aux commerces, commodités et écoles à pied. Rare sur le secteur ! C'est le lieu de vie pratique et agréable. Découvrez cette charmante maison construite en 1980 avec une vie de plain pied possible, elle offre un potentiel d'aménagement modulable en fonction de vos besoins. Une belle entrée vous accueille et dessert une cuisine aménagée, un spacieux séjour d'environ 23 m², un salon séparé exploitable en chambre, un wc et une salle d'eau rénovée. À l'étage, vous disposez de 2 jolies chambres, un bureau ou une chambre enfant, un rangement sur le palier et un grand balcon en accès direct. Vous profiterez des extérieurs composés d'une cour, d'une terrasse et un jardin orientés sud. Ce bien est complété par un garage et un bâtiment annexe pour le stockage. Appelez moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud vancappel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.