Biens à vendre à Lorient (56100)

Lorient / nouvelle ville - merville dernier étage – appartement t5 de standing avec balcon + garage + parking situé dans un quartier prisé de lorient, ce bien rare à la vente occupe tout le dernier étage d'un immeuble, avec ascenceur, très bien entretenu. Issu de la réunion de deux appartements, il offre aujourd'hui une superficie généreuse, des volumes rares et une circulation particulièrement agréable. - un vaste espace de vie baigné de lumière : dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie traversante, véritable cœur de l'appartement, articulée en plusieurs espaces : salon / séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, prolongée d'un cellier pratique. Cet ensemble lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la ville de lorient. - un espace nuit organisé et confortable : grâce à sa double configuration d'origine, l'espace nuit propose deux univers distincts qui se rejoignent harmonieusement avec une suite parentale composée d'une grande chambre, d'une salle de bain indépendante et de ses wc privés. Un second espace nuit comprenant deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain et des wc indépendants. Pour un confort complet en ville, l'appartement est vendu avec - un garage, - un emplacement de parking supplémentaire. Un bien rare, aux volumes confortables et à la localisation très appréciable en ville. Raphaël lerisson - tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : nantes. Rsac n° 883 721 987 - réseau casarèse. Mandat n° 5793. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 2,55 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 470 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 830 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 33. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 100 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 131.6 m².

Nature et Convivialité : - Jardin collectif qualitatif en coeur d'îlot parcouru de chemins de traverses - Passerelles organiques participant à l'ambiance naturelle du coeur d'îlot et appropriables pour la convivialité - Jardinières sur balcons entre logements Arthur Loyd vous propose un immeuble neuf de belle facture, disposant au premier étage, d'un plateau de bureaux d'environ 206 m² ainsi qu'un vitrine d'environ 15 m² en rez-de-chaussée. Emplacement exceptionnel à proximité du Port de Lorient et de l'espace commercial Nayel dans un environnement principalement piéton. Surface RDC : 15 m².

Opportunité : ideal premiere installation - reprenez un commerce au cœur d'une ville dynamique ! Localisation stratégique : a fort potentiel, ce salon est installé dans une ville de 14 000 habitants en pleine expansion. Potentiel de croissance : l'activité a déjà fait ses preuves, mais il existe encore de nombreuses opportunités pour développer le chiffre d'affaires et fidéliser une clientèle toujours plus nombreuse. Équipement complet : le fonds de commerce est vendu avec tout l'équipement nécessaire pour une prise en main immédiate et une exploitation optimale. Clientèle fidèle : l'établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, assurant une base solide pour votre activité. Cadre de vie agréable : la ville offre un cadre de vie paisible et convivial, avec toutes les commodités à portée de main. Informations administratives : * surface : 40 m² * loyer : 380€ * chiffre d'affaires : 50k€ * ebe : 22k€ * prix de vente : 30k€ net vendeur descriptif : - salon prêt à l'emploi - 3 postes de travail et 2 bacs - linéaire de vitrine de 5ml - proche stationnements sans investir trop, devenez votre propre patron et lancez vous dans une aventure entrepreneuriale enrichissante. Ce salon n'attend que vous, je me tiens disponible pour vous accompagner dans votre projet professionnel, contactez-moi pour échanger sur cette opportunité. Gianna marcarini - tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lorient. Rsac n° 899 489 041 - réseau casarèse. Mandat n° 5468. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 32 % ttc inclus charge acquéreur (30 000 € hors honoraires).

Morbihan sud - commerce spécialisé en loisir pêche, chasse, quicaillerie avec une activité de bar - licence iv. Bon rapport, ferme à 21h, fermé le lundi + jours férié. 4 semaines de congés. En plein centre d'une commune de 5 500 habitants. Stationnement à proximité. Rare sur le marché. Murs à vendre pour 145 000 euros - logement au-dessus du commerce, possibilité de privatiser l'accès. Dpe : absent - rénovation + installation chauffage. Murs + fonds : 207 000 € hors honoraire (fdc mandat n°4935 : 62 000 € hors honoraire) honoraires : 12 % ttc inclus charge acquéreur gianna marcarini - tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lorient. Rsac n° 899 489 041 - réseau casarèse. Mandat n° 4933. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Arthur Loyd vous propose la cession d'un fonds de commerce d'habillement idéalement situé au centre ville de Lorient. Local à usage commercial ou professionnel d'une surface d'environ 340.78 m² comprenant : ; - Au sous-sol : une réserve,; - Au rez-de-chaussée et au 1er étage : un local commercial.; Activités autorisées : Activité de vente de prêt à porter, accessoires et tous articles d'équipement de la personne pour hommes et / ou femmes; Surface RDC : 340,78 m².

Quartier du Ter, à deux pas des commerces, découvrez cet appartement au 7e et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il est composée d'un spacieux et lumineux séjour avec balcon vue mer, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Belle opportunité ! Situé sur un emplacement stratégique à fort passage, ce salon de coiffure, rénové en 2012 par les exploitantes actuelles, offre une visibilité optimale et un potentiel immédiat. Caractéristiques du bien : Surface totale : 72 m² avec 3 espaces distincts : Grand espace principal : 5 postes coiffure + 3 sièges shampoing (40 m²) Espace soins / sous-location : 2 postes (possibilité beauté, bien-être, head spa) Salle de pause / stockage : 17 m² 4 places de parking devant le salon Loyer attractif : 810 € HT / mois Le salon génère actuellement 170.000 € HT de chiffre d'affaires, avec une équipe en place : une salariée en CDI et un apprenti. Plusieurs options d'organisation sont possibles pour le repreneur. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement sur un secteur dynamique avec un fonds de commerce clé en main. Forte clientèle, emplacement privilégié et locaux fonctionnels. Prix du fonds : 54000 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous, occasion à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 597853 ).

Au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant est-ouest offre : - salon, cuisine séparée, 2 chambres - parquet au sol, belle luminosité - parking privatif avec possibilité d'édifier un garage - cave quartier recherché, proche commodités et transports copropriété bien entretenue, faibles charges, aucun travaux à prévoir nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez emily cariou entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°852 401 876 greffe de lorient) 06 68 66 65 54 (réf. 593856 ).

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce local commercial loué par bail commercial depuis le 16 octobre 2023 développe une surface fonctionnelle comprenant : un magasin avec trois cabines, une réserve, des sanitaires. Le bien bénéficie également d'un droit de jouissance sur une partie de la cour commune, offrant un espace extérieur appréciable pour le confort ou la logistique d'exploitation. Atouts investisseurs : Local en bon étatEmplacement recherché en coeur de villeBien adapté à une activité commercialeOpportunité d'investissement offrant une bonne visibilité. DPE En cours.

Situé au coeur de la ville, sur une rue très passante, ce local commercial d'environ 85 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété bénéficie d'une très bonne visibilité. Le bien dispose également d'un sous-sol de 24 m² environ, idéal pour le stockage ou les réserves. Un emplacement stratégique, parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et commerçant. DPE En cours.

Posez vos valises dans cet appartement au 4e étage d'une résidence sécurisée de 2011 parfaitement entretenue. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. De la terrasse, vous profiterez d'une agréable vue dégagée. Un garage complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Lorient a proximité immédiate de la rocade appartement de type 3 à rafraichir de 66 m² situé au premier étage de 7 appartements avec cave se compose : une entrée desservant une salle à manger salon, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une cave en sous-sol. Opportunité, à vite venir visiter nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2680€ soit 223€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 929844.

En exclusivité rare au centre ville - dans résidence sécurisée, situation privilégiée sans nuisance, au calme pour ce récent et bel appartement type t4 de 93 m², à l'exposition plein sud. Très lumineux et joliment aménagé, il est composé au rez de chaussée d'une entrée avec placards d'une salle d'eau avec w-c, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un bel espace de vie donnant sur un agréable extérieur et sa terrasse. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec w-c, deux chambres avec placard et et une autre chambre avec dressing et coin bureau. Pour le stationnement, vous apprécierez le garage fermé en sous-sol privé. Le petit plus, un cabanon pour vélos et stockage. Ravalement effectué en 2024. Pas de travaux à prévoir ! Pas de procédure en cours nombre de lots : 36 charges prévisionnelles mensuelles : 220 € (chauffage gaz, ordures ménagères, communs, espace vert. ) honoraires ttc à la charge de l'acquéreur : 14 820 euros soit 380 000 euros hors honoraires. Pour visiter ce bien, merci de contacter pierre le troëdec au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au rsac de lorient : 841 474 547 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé sur un axe très passant entre Lorient et Lanester, ce local commercial d'environ 79 m² offre une excellente visibilité et un environnement dynamique. Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte (commerce et habitation), il se compose de : - un espace de vente,- un bureau à l'arrière,- une mezzanine,- et des sanitaires. Un emplacement idéal pour une activité de commerce de proximité, de services ou de showroom. DPE En cours.

Posez vos valises dans cet appartement au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée à proximité de toutes commodités. Une entrée dessert une cuisine équipée, un double séjour, deux chambres avec possiblité d'une 3e, un dressing, une salle d'eau et un wc privatif. Un garage, une cave et un stationnement complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Une exclusivité à visiter rapidement ! Dans une petite copropriété composée de seulement 5 logements (un par niveau), découvrez ce grand et luminueux t4 de 75 m². Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un stationnement privé couvert à l'extérieur. Les diagnostics ainsi que la création de la copropriété sont en cours de réalisation. Contactez-moi pour plus de renseignements au 06 61 18 92 48 un bien rare sur le marché, alliant calme, confort et intimité. À découvrir sans tarder ! Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Rpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du gie bretagne pays de la loire à votre service. Siège social : 113 boulevard léon blum à lorient (56100) activités exercées : transaction - location (vide, meublée, saisonnière) - gestion - expertise certifiée c. N.E. Capital social : 8 000 € réprésentant légal : hélène et frédéric chesnay responsable d'agence : hélène et frédéric chesnay numéro tva : fr0950024568300015 rcs lorient : 50024568300015 numéro de carte professionnelle : cpi 5602 22016 000 004 137 délivrée par la cci du morbihan garantie financière : t : 220 000 € - g : 300 000 € caisse de garantie : so. Ca. F 26 avenue de suffren à paris (75015) numéro du compte séquestre : 00010393006 etablissement teneur du compte séquestre : banque bnp paribas référence agence : 1917.

Venez découvrir ce bel appartement de type T3, de 70 m², en rez-de-jardin, situé dans un immeuble moderne de trois étages. L'ensemble de la copropriété est magnifiquement entretenue. Ce logement est idéalement implanté au calme, en retrait des axes de circulation, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles en quelques minutes à pied : Cet appartement se compose de : - deux chambres dont une avec un dressing - une salle d'eau - un wc séparé - une cuisine aménagée et équipée - un séjour de 26 m² avec une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse de + de 10 m² et un jardin clos de 80 m² Les + : - ravalement façade de l'immeuble réalisée en 2023 - un accès PMR et accès sécurisé - chaudière neuve septembre 2023 (sous garantie) - son implantation idéale : à moins de 3 minutes à pied des principaux commerces : boulangerie, boucherie, pharmacie et des transports (bus 123 / 202 / T4). à 10 minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire de Kermelo, de l'école élémentaire de Kerjulaude, ( à 2 minutes du collège Anita Conti) à 10 minutes à pied du centre commercial Intermarché Hyper et à 15 minutes de l'étang du Ter. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1116€ soit 93€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David KERMOAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 917 423 Greffe de BREST) 06 14 64 09 89 (réf. 579381 ).

Proche toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison d'environ 133 m², nichée sur un terrain de 900 m². Elle offre un cadre de vie idéal en rez de jardin. Elle est composée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale en rdc. Un double garage en sous-sol complète le tout. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Situés au 1er et 2ᵉ étage d'un immeuble en copropriété à usage mixte (bureaux et habitation), deux plateaux de bureaux totalisant 839 m², à rénover entièrement selon votre projet. Ascenseur desservant les étagesDeux grandes terrasses privatives de 96 m² et 150 m², véritables atouts pour aménager des espaces extérieurs agréables pour vos collaborateurs ou clients. Un bien rare offrant un fort potentiel de réaménagement, idéal pour une entreprise ou un investisseur souhaitant créer des bureaux sur mesure en plein centre-ville. DPE En cours.

L'Immobilière d'Entreprise vous présente une opportunité rare : un plateau de bureaux de 267 m², situé au 1er étage de l'immeuble ULTEAM, dans un environnement à la fois atypique et haut de gamme. Ce plateau est livré brut de béton, fluides en attente, prêt à accueillir un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Le bâtiment ULTEAM, à l'architecture contemporaine, regroupe notamment des hangars accueillant des bateaux de course ainsi que plusieurs espaces tertiaires, formant un ensemble unique mêlant performance et innovation.- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE En cours.

Au coeur du quartier de Merville, un immeuble de trois étages d'une surface de 422 m² (hors parties communes) composé de : - 4 appartements avec 3 chambres - Balcons exposés sud et donnant sur jardin intérieur1er étage 75,96 m² et 70,16 m²2ème étage 77 m² et 68,56 m²- 2 appartements avec 2 chambres - Balcons exposés sud et donnant sur jardin extérieur3ème étage 66 m² et 64,73 m²- un atelier à l'arrière de 250 m² environ non occupé - Accès par le porche de l'immeuble sur la gauche.- 5 celliers- 5 garagesL'immeuble est construit sur un plancher bétonPas de gros travaux à prévoirLes loyers annuels s'élèvent à 52.398Euros DPE En cours.

Idéalement positionné sur un axe à très fort passage au coeur de la zone commerciale de Keryado à Lorient, ce local commercial développe une surface totale d'environ 1 050 m², composée de : une surface de vente d'environ 900 m², une réserve, des bureaux et sanitaires. Le bien bénéficie d'un ensemble de 35 places de stationnement privatives, offrant un accès fluide et une excellente visibilité sur un rond-point très fréquenté. Investissement sécurisé : Local loué dans le cadre d'un bail commercial de 10 ans. (nous contacter pour les conditions locatives) Emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial attractif (enseignes nationales à proximité).Une opportunité rare d'investissement dans un secteur à fort trafic, garantissant rentabilité et pérennité locative. DPE En cours.

Dans un quartier Calme, proche des commerces, cette Maison exposée plein Sud offre 5 pièces pour une superficie de 124 m², 4 chambres, piscine, garage, le tout sur une parcelle arborée sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Sous offre en exclusivité - libre printemps 2027 le ter - quartier très apprécié à lorient pour cette maison de 3 chambres, rénovée complètement en 2017, offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de l'étang et des sentiers côtiers. Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur terrasse, piscine chauffée (hors sol) et jardin, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 w-c. Un garage, un abri de jardin et 2 stationnements complètent ce bien rare sur le secteur. Nombreux atouts : vue sur le ter quartier résidentiel calme et prisé exposition sud jardin clos idéal pour la famille proximité des commerces, écoles et balades du ter panneaux solaires extension possible coup de coeur assuré ! Conditions particulières de vente : la maison sera libre de toute occupation au plus tard en avril 2027 (différé de jouissance). En contrepartie, l'acquéreur percevra un dédommagement mensuel versé par le vendeur jusqu'à la libération du bien, permettant d'amortir l'investissement avant l'entrée dans les lieux. Diagnostics en cours de réalisation. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur inclus  : 4% soit 365 000 euros net vendeur. Pour visiter ce bien, merci de contacter pierre le troëdec au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au rsac de lorient : 841 474 547 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

HYPER CENTRE. Cet appartement 3 pièces au 1er étage d'une petite copropriété vous séduira par ses volumes avec une hauteur sous plafond de près de 3 m. Il est composé d'un séjour de 30 m², d'une cuisine équipée, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.