Biens à vendre à Larmor-Plage (56260)

Programme immobilier neuf implanté au calme sur le Plateau du Ménez à Larmor-Plage, offrant un cadre de vie privilégié entre terre et mer. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette adresse rare conjugue proximité des plages, accès rapide à Lorient et sérénité au cœur d’un environnement naturel préservé. Commerces, écoles et espaces verts se trouvent à portée de main pour un quotidien pratique et agréable. Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, aux espaces généreux et lumineux, bénéficiant d’une double voire triple orientation pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour allier confort et qualité : carrelage et faïence élégants, salles de bain équipées, et isolation thermique et phonique performante, conforme aux normes RE 2020. Chaque logement se prolonge d’un balcon ou d’une terrasse, véritables espaces de détente pour profiter du climat océanique breton. En cœur de résidence, un îlot paysager végétalisé et un potager partagé favorisent la convivialité et créent un environnement apaisant, en harmonie avec la nature. Pour plus de praticité, la résidence dispose de stationnements en sous-sol et d’un local à vélos sécurisé, répondant aux besoins de mobilité moderne. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur recherché, à deux pas de la mer et du centre-ville. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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! SOUS OFFRE D'ACHAT ! Au sein d'un environnement calme et privilégié, venez à la découverte de cette magnifique maison d'architecte de 5 chambres aux lignes modernes et épurées sur un beau terrain paysagé et clos de plus de 940 m² à l'exposition idéale. Au rez de chaussée, l'entrée avec placards vous emmène dans une très jolie cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur une lumineuse pièce de vie traversante avec un séjour, décoré avec goût, agrémenté d'un poêle à pellet, donnant sur deux terrasses bois et un grand jardin arboré sans le moindre vis à vis. L'étage est desservi par un escalier au design singulier, menant à un espace bureau en mezzanine, une salle de bains et 5 chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau. Pour l'aspect pratique, un garage pour voiture / moto, un autre garage pour stockage, un cabanon de rangement, un cellier et une buanderie complètent les prestations de cette contemporaine de 2001. Bus scolaires à 2 min à pied pour collèges de Ploemeur et lycées de Lorient / Piste cyclable à proximité pour partir de la maison en sécurité. Travaux récents : cuisine, chaudière, poêle à pellet, ravalement, bardage, jardin, garage, parking. Extension possible et parcelle piscinable. Véritable coup de cœur ! Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus  : 2,95% soit 728 000 euros net vendeur. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 à 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Chaque logement dispose d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus pour tous les résidents, ainsi qu'un local vélo pour plus de praticité. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à 1,1 km des commerces et 1,3 km des plages. L'emplacement offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité des espaces naturels, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Le port de plaisance et des commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce cadre de vie. Larmor-Plage, station balnéaire prisée de Lorient, séduit par son cadre exceptionnel entre mer et nature, avec ses plages, ses équipements nautiques et ses vues imprenables sur l'île de Groix. À seulement 5 minutes de Lorient, cette ville allie accessibilité, dynamisme et qualité de vie tout au long de l'année. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en avant-première tous nos maisons et appartements neufs à Larmor-Plage et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Architecture contemporaine et élégance La résidence invite à la mobilité douce et est équipée d'un local vélos clos et couvert. Les 3 logements du rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, au calme de la rue. Les étages sont exclusivement destinés à l’habitation et proposent 9 logements par niveau, répartis sur deux cages d’escalier. Tous les logements bénéficient d'espaces extérieurs et de parkings privatifs en sous sol. Les bâtiments sont équipés de panneaux photovoltaïques pour les consommations électriques des parties communes, ainsi que de ballons thermodynamiques et de radiateurs à inertie thermique électriques dans les appartements. Des matériaux choisis avec soin La façade avant est habillée de pierres dont l’horizontalité est soulignée par la présence de bandeaux blancs en béton. La façade arrière est plus ouverte grâce à ses balcons filants. Chaque logement bénéficie de larges terrasses offrant des vues extraordinaires sur la mer et les toits de Larmor-Plage. Des appartements parfaitement orientés pour profiter d'une luminosité optimale Nos appartements aux volumes généreux sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir, dès le 2ème étage, des vues imprenables sur l'océan. Chaque appartement dispose de finitions haut de gamme, avec des matériaux de qualité tels que des parquets en bois noble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Villa Marine : Résidence intimiste à Larmor Plage 14 rue de Quehello, Larmor Plage Disponibilité immédiate : dernier spacieux appartement T3 de 79 m² livré ! Découvrez « Villa Marine » à Larmor-Plage, située en bord de mer et composée de seulement 10 appartements aux belles prestations, cette résidence séduit par son architecture élégante avec ses façades blanche et parement pierre, son confort moderne et son environnement privilégié. Une adresse rare où intimité, qualité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement face à l’océan. Un cadre de vie paisible et connecté à la ville : • Quartier résidentiel calme et arboré • À proximité directe des plages (10mn à pied), des commerces et du centre-ville (15mn à pied) • Jardin paysagé favorisant détente et convivialité • Accès rapide à Lorient et à la côte. Des prestations premium pour un confort optimal : • Résidence premium et sécurisée : contrôle accès par badge, ascenseur, visiophone, local à vélos • Séjour lumineux de 40 m² • Terrasse et jardin privatif • Menuiseries extérieures aluminium • Salles d’eau aménagées par Porcelanosa • Belles expositions • Box fermés inclus avec prise électrique. Le succès est déjà au rendez-vous : un unique appartement disponible ! Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre une résidence prisée à Larmor Plage. Contactez dès aujourd’hui nos conseillers et venez découvrir votre futur chez-vous ! Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Léo Josse vous propose : Maison contemporaine de 2021 située dans un environnement calme, à 15 minutes à pied du centre et des plages. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec rangements, une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, le palier intègre un espace bureau et dessert trois chambres avec placards, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’extérieur, la piscine chauffée, la pergola bioclimatique et les terrasses créent un cadre très agréable. La maison dispose aussi d’un cellier, d’une seconde buanderie et d'un garage. Côté technique : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium, volets motorisés et finitions soignées. Mon avis : une maison moderne et accueillante, qui offre une vraie qualité de vie à deux pas des plages de Larmor. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 884900 euros. Prix hors honoraires : 860000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,90% du prix du bien hors honoraires) : 24900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune prisée de Larmor Plage, cette belle et confortable maison saura vous séduire par ses dimensions et la qualité des matériaux utilisés pour sa construction. Au rez de chaussée, un stationnement pour plusieurs voitures, une vraie cave à température régulée, une pièce de 20 m² ( bureau, salle de sport. ) une pièce chaufferie et une buanderie. Au premier, passé l'entrée, une grande cuisine aménagée donnant sur un séjour / salon de + de 52 m², une chambre et sa salle de bain Au 2ème, 3 grandes chambres et une salle de bain. Des combles d'environ 70 m² sur dalle béton à aménager. La proximité du centre de Larmor et de la plage. Une étude architecturale a été effectué et demontre la possibilité de la création de 4 appartements assurant une rentabilité pour des investisseurs, je possède les plans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 06 09 56 28 95, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077.

Un écrin à réinventer ! Imaginez une maison non mitoyenne, nichée dans un quartier paisible et prisé, où le calme règne et où la mer n'est qu'à quelques pas. Cette perle des années 80, alliant authenticité et potentiel moderne, attend votre touche pour devenir un havre de paix familial. 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain privée), 2 salles d'eau à l'étage, et la possibilité d'aménager une 4ème chambre : l'espace est là, à vous de le façonner ! Le vaste terrain offre un cadre idéal pour les enfants, les jardins ou les moments en plein air. Un sous-sol immense pour ranger, créer un atelier ou un espace détente. Après une rénovation, cette maison deviendra un cocon lumineux, où chaque détail reflétera votre style. Proche de la mer, des balades en bord de côte et des paysages à couper le souffle, cette propriété est une rare opportunité pour ceux qui cherchent un cadre de vie unique, entre sérénité et potentiel. Prêt à écrire la suite de son histoire ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUSSEMART, Tél. : 07 67 34 18 46, E-mail : eric.boussemart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 379 437 379.

Cette propriété, sous garantie décennale, se distingue par son élégance et ses prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. L'intérieur a été conçu pour maximiser l'espace et la lumière. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie, la cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement avec le salon et le séjour. De larges baies vitrées offrent un accès direct aux espaces extérieurs et baignent l'ensemble de lumière naturelle. Un cellier / buanderie indépendant, une très belle et très grande suite parentale avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau. Celle ci s'ouvre sur le jardin proposant une connexion directe avec la nature. À l'étage, trois chambres avec chacune salle d'eau et dressing. L'extérieur de la maison est à aménager mais à été pensé pour l'installation d'une piscine. Les accès depuis la pièce de vie et la suite parentale permettent de profiter pleinement de l'environnement verdoyant et de la tranquillité du lieu. Un garage, une grande buanderie aménagée complètent l'ensemble. L'environnement bucolique, à proximité de l'étang du TER, du port de plaisance de Kernével et de toutes les commodités, tout cela saura séduire les plus exigeants. Cette maison, par son architecture soignée et sa conception ouverte sur l'extérieur, se distingue comme un bien rare sur le marché. L'alliance d'une construction récente de qualité et d'un emplacement privilégié en lisière de verdure font de cette propriété un bien "coup de coeur". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 06 09 56 28 95, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077.

Larmor-plage – à deux pas du port du kernevel dans une impasse au calme, charmante maison familiale offrant beaux volumes et luminosité. Vous y trouverez : • 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, • un séjour spacieux ouvert sur un jardin arboré exposé sud-ouest, • garage + stationnement sur la propriété. Son environnement privilégié, à deux minutes de la rade et du port, en fait un véritable coup de cœur ! À visiter rapidement les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cécile barthe entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°813 472 826 greffe de lorient) 06 17 78 15 83 (réf. 593663 ).

Iad france - cassandre marx (07 89 62 37 47) vous propose : coup de coeur les pieds dans l’eau - à larmor-plage, idéalement situé entre la plage de port maria et celle de toulhars, découvrez ce charmant appartement t2 de 49 m² environ (42 m² environ loi carrez). Niché au 3 ? Et dernier étage d’une élégante copropriété en pierre, il bénéficie d’une double exposition. Vous profiterez d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour orienté ouest, offrant une vue dégagée sur le littoral et l’île de groix. Côté nuit, la chambre exposée est s’ouvre elle sur la rade et la citadelle de port-louis, pour un réveil tout en douceur. Une salle d’eau et des wc séparés complètent ce bien, rare sur le marché. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 32.92 € par mois (soit 395.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cassandre marx ei (id 87929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Larmor-Plage, à deux pas des sentiers du Ter, cette belle maison en ossature bois des années 80 reculée dans un quartier calme en impasse, propose une qualité de vie agréable au quotidien avec des commerces de proximité et des espaces verts aux alentours. Avec un bel espace extérieur de plus de 200 m², la terrasse et le jardin sont idéalement agencés pour profiter des journées ensoleillées. Sa surface de 113 m² offre un chaleureux espace de vie comprenant le salon / salle à manger, cuisine ouverte, wc, salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée. L'étage se compose de trois chambres, wc et d'une salle d'eau. Possibilité d'aménager une quatrième chambre à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugo LANDOUSIES, Tél. : 07 69 10 30 57, E-mail : hugo.landousies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 882822547.

Dans le cœur de Larmor plage la plage et les commerces à pied Venez découvrir ce sublime appartement rénové avec goût de façon très qualitative. Il dispose d'une très belle entrée, d'un grand séjour, salon avec cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte Le plaisir d'accéder directement à un balcon terrasse très agréable et exposé sud-ouest Dans l'espace nuit, vous trouverez 2 belles chambres donnant sur cour, une vaste salle d'eau très bien aménagée, un WC, indépendant. Ce bien se trouve au deuxième étage d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue Le plus d'un garage et d'une cave dans le prolongement de celui-ci Ce bien est un produit coup de cœur idéal en résidence principale ou secondaire Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BARTHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 472 826 Greffe de LORIENT) 06 17 78 15 83 (réf. 589510 ).

Iad france - alison le corroller vous propose : maison familiale de 155 m² à larmor-plage - 5 chambres - excellent potentiel au rez-de-chaussée une entrée avec placards de rangements, wc, porte donnant sur un double garage, une salle d'eau, 2 chambres donnant sur le jardin et une buanderie. À l'étage une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc séparé, une cuisine équipée, un grand salon / séjour donnant sur le balcon. Au second étage un bureau, une grande pièce a aménager selon vos goûts ainsi que des combles aménageables - localisation idéale à larmor-plage, offrant calme et tranquillité tout en étant proche des commodités. - potentiel d'aménagement intéressant honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alison le corroller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 914080023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Véritable coup de cœur en plein centre de Larmor-Plage ! Je vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 31 m², entièrement rénové avec goût, idéalement situé au cœur de Larmor-Plage, à quelques pas des commerces, du marché et de la plage. Vous serez immédiatement charmé par sa très grande pièce à vivre, lumineuse et chaleureuse, où l'espace nuit s'intègre harmonieusement à la pièce principale. Une belle hauteur sous plafond et une ambiance cocooning en font un lieu de vie aussi fonctionnel qu'agréable. L'atout majeur : une terrasse exposée plein sud avec une petite vue mer, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le marché, parfait pied-à-terre ou investissement locatif, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 708€ soit 59€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BARTHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 472 826 Greffe de LORIENT) 06 17 78 15 83 (réf. 586799 ).