Biens à vendre à Bobigny (93000)

60 résultats

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Bobigny (93000)

exclusivité

250 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Bobigny (93000)

Iad France - Jean Zhang vous propose : Appartement T3 lumineux avec bureau à Bobigny (93) - Résidence récente et entretenue – Aucun travaux à prévoir Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence de 2011, sécurisée et entretenue, ce T3 de 65 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Tous les essentiels du quotidien sont accessibles à pied : commerces, écoles, universités, transports… L’emplacement idéal pour habiter ou investir. À l’intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux exposé Sud-Est, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain et des WC indépendants. L’entrée bénéficie d’un grand placard, et le chauffage individuel électrique vous permet de garder le contrôle sur vos dépenses. Une place de parking en sous-sol complète le tout. La résidence, équipée de digicode et interphone, garantit un environnement serein. Le logement est déjà loué, par un locataire fiable, présent depuis 10 ans et sans aucun impayé. Un investissement stable, sécurisé et clé en main. Dossier diagnostics communiqué après visite qualifiée.  Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et sous réserve de validation documentaire. Elles ne constituent pas un engagement contractuel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.75€ par mois (soit 2037 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 935070003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

299 900 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Bobigny (93000)

Situé à seulement quelques 8 minutes à pied du métro ligne 7 – fort d'aubervilliers, (avec la ligne 15 qui arrive en 2031) dans une résidence récente (2008), calme et bien entretenue de 4 étages. Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 69 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Caractéristiques : • grand séjour lumineux avec accès direct à un balcon de 7 m², idéal pour vos moments de détente • cuisine moderne semi-ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie • deux belles chambres • salle de bain + wc séparés • chauffage individuel • deux places de parking incluses la résidence : • construction de 2008 • petite copropriété bien entretenue • environnement calme et résidentiel informations techniques : • dpe : b (très bonne performance énergétique) • charges raisonnables • aucun travaux à prévoir emplacement : • à deux pas du métro ligne 7 (fort d'aubervilliers) • proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports, équipements sportifs et culturels idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! En vente pour délocalisation géographique. Contactez-nous pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 101, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2116€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 892 141 - greffe de bobigny) diane obongo anga entrepreneur individuel 07 77 76 20 64 - réf. 927535.

49 500 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Bobigny (93000)

Bobigny - dans résidence para-hôtelière à vocation sociale, réalisez un investissement lmnp qui a du sens. Studio meublé au quatrième étage d'environ 19 m², sous bail commercial avec la société logely qui vous garantit le versement d'un loyer de 3420,96 € ht / an. Soit une rentabilité locative brute de 6,91 %. Résidence proposant une laverie, un parking en sous sol, une salle de sport, un espace numérique, un espace lecture et jeux et un espace enfants. Mandat no1117 - dpe / d - copropriété de 282 lots - quote part annuelle charges : 231,46 € - honoraires d'agence à la charge du vendeur - procédure en cours.

177 592 €

Appartement 1 pièce 32 m²

Bobigny (93000)

Grand lancement au bord du canal de l ourcq !  proche de paris  tva reduite pret a taux zero frais de notaire offert contacter votre conseiller au 06 65 35 34 42  grand lancement aux habitants et salariés des communes de est ensemble ! Ouverture de notre espace de vente, n'attendez plus pour rencontrer notre conseiller. Aux portes de paris, à proximité du métro ligne 5 et du futur métro ligne 15, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation. Profitez de prix exceptionnels grâce à nos offres * de lancement et de la tva réduite. Face au canal de l'ourcq, découvrez votre studio, aux belles hauteurs sous plafond, conçus pour vous offrir un cadre de vie agréable. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia) et certains offrent des vues dégagées sur le canal de l'ourcq et le parc départemental de la bergère. Idéalement située, la résidence est à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, tout en étant dans un cadre calme et verdoyant. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en plein essor.  avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%)-isolation thermique renforcée-isolation phonique entre étages-charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020-garantie constructeur 10 ans-personnalisez votre logement au gré de vos envies.-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts en immobilier.-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. -un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.-une étude de financement avec simulation bancaire.-un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur :  bonaparte promotion fr * voir détails auprès de votre conseiller au 06 65 35 34 42 .

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Maison 9 Pièces 161 m² à vendre à Bobigny (93000)

414 500 €

Maison 9 pièces 161 m²

Bobigny (93000)

À vendre grande maison à fort potentiel à bobigny 161 m² habitables 6 chambres + bureau emplacement recherché à bobigny, à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 5 et du tramway t1. Quartier calme, proche des écoles, commerces et transports. Maison spacieuse de 161 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 365 m², actuellement organisée en deux logements avec possibilité de les réunir facilement pour créer une grande maison familiale ou un projet multigénérationnel. Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte 1 chambre salle d'eau avec wc étage : 2 chambres sous-sol semi-enterré aménagé : grand séjour cuisine indépendante 3 chambres 1 bureau salle d'eau avec wc jardin agréable, cour avec possibilité de stationnement. Beau potentiel : maison idéale pour une grande famille, un investisseur ou un projet de colocation, avec possibilité de relier les deux niveaux pour en faire un seul et vaste espace de vie. D'autres photos à venir et sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite. Prix de vente 414 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 370 € et 5 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thavalingam linganathan 07 81 52 95 54 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 414 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thavalingam linganathan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 514 681 147 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35699) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 414 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 370 € et 5 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.

125 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Bobigny (93000)

Appartement a vendre 2 pieces bobigny (93000) - référence : 5180a1192 lot n° copro : 73bobigny - metro bobigny-pablo picasso à 15 minutes à pied. Tram ligne 1 - arrêt (la ferme) à proximité immédiate. Dans charmante copropriété sécurisée f2 au 4ème étage, composé : entrée, séjour, cuisine, salle de bains avec wc. Cave. Emplacement de véhicule libre. À deux pas des commerces et des transports. Idéal pour un primo accédant ! Quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles annee n : 1 408estimation de la taxe foncière annee n-1 : 1 086dpe d 239 / ges b 7chauffage et production deau chaude : montant théorique des dépenses énergétique estimé entre 700 et 990 / an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement inclus) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : eric ferreira neto / mail. : eferreiraneto@lamy-immobilier.fr / tél. : 06 13 40 42 02.

Prix en baisse

172 100 € -9 %

Appartement 2 pièces 40 m²

Bobigny (93000)

Bobigny, en dernier étage avec ascenseur, bel appartement de deux pièces de 40 m² comprenant : entrée, séjour cuisine de 22 m² donnant sur la terrasse, cuisine ouverte sur le séjour, chambre avec porte fenêtre donnant sur la terrasse. Salle de bains avec baignoire, WC séparés. Récemment rénové et lumineux, l'appartement est situé proche de toutes commodités, à une minute de E Leclerc et de la ligne T1. immeuble récent de standing option place de parking.

2 500 000 €

Immeuble 600 m²

Bobigny (93000)

Je vous propose un ensemble immobilier composé d'un local commercial et deux maisons sur un terrain de 1270 m² à Bobigny, proche du tribunal et du consulat. La ville de Bobigny a une population de 55000 habitants, facilement accessible par les transports en commun (métro, tram et bus) et en voiture par ses grands axes routiers (A3, A86). Basé sur un secteur pavillonnaire calme mais également à fort potentiel. En effet, idéal pour un investisseur ou un promoteur. Le local commercial a une superficie de 400 m², la première maison contient 5 pièces et la deuxième est composée de 2 pièces. L'emplacement du terrain est en angle de rue, ce qui permet une visibilité optimale, donc il y a aussi une possibilité d'agrandissement du terrain. Pour plus de renseignement d'informations, veuillez me contacter afin de planifier une visite. À très vite, Mme GUNERI, au 06 69 60 30 69 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 585275 ).

Prix en baisse

700 000 € -7 %

Local industriel 180 m²

Bobigny (93000)

Le cabinet ght immo vous propose : sur une avenue commerçante, une parcelle de 450 m² environ sur laquelle est bâtie à l'avant un immeuble de 130 m² sur deux niveaux se composant : - au rdc, de deux boutiques louées 750€ et 480€ - au 1er étage, deux bureaux loués à 1500€ - en fond de parcelle, un entrepôt d'environ 70 m², deux hangars de stockages et 250 m² environ de terrain exploitable loué à 1500€. La société occupant le fond de parcelle peut libérer les locaux pour la vente. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048550).

Prix en baisse

620 000 € -4 %

Immeuble 192 m²

Bobigny (93000)

Merci de bien lire l'annonce * merci de bien lire l'annonce * de bien lire je vous propose un ensemble immobilier de 8 chambres en colocation et un local depot de 52 m² 1o - il y a 4 blocs de 3pieces divises de la maniere suivante : 1 bloc comprend 2 chambres avec la cuisine et la salle d'eau au centre 2o - chaque bloc avec ces 2 chambres sont louees en colocation a 530eur par chambre = 1060eur 3o - chaque appartement a son compteur d'electricite et d'eau. 4o - chaque locataire paye lui-meme son eau et son electricite. 5o - pas de charge pour le proprietaire 6o - loyer estime pour le local de depot ou de stockage ou de bureau = 850eur pour les 52 m² 7o - l'ensemble des loyers mensuels = 5090eur 8o - l'ensemble des loyers annuels = 61080eur 9o - ce qui vous fait un taux de 9.39% de rentabilite annuelle 10o - taxe fonciere = 3500eur * et voila la bonne affaire * ce bien est situe a 5 minutes du tram et a 10 metro bobigny * merci de chercher a visiter que si ce type de bien immobilier vous convient * nous informons notre aimable clientele que ce bien sera vendu au prix de 650000eur sans aucune negociation possible * une vraie bonne affaire a saisir rapidement.

Acheter un biens à Bobigny : Ce qu'il faut savoir

immobilier Bobigny (93000), les tendances de 2025

En 2025, l’immobilier à Bobigny (93000) évolue dans le sillage des projets du Grand Paris, de son rôle de pôle administratif de la Seine-Saint-Denis et de la desserte par le métro et le tramway. Le marché reste contrasté selon les quartiers, entre secteurs bien connectés, zones en transformation et quartiers résidentiels plus établis. Voici les repères essentiels sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir à Bobigny.

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