Vente appartement 4 pièces 100 m² Bobigny (93000)

Les superlatifs manquent face à cet appartement 5 pièces avec une hauteur sous plafond de 2.70m et une vue imprenable sur le canal de l'ourcq. prêt pour la visite ? 

 * L ENVIRONNEMENT * 

 Un secteur situé à deux pas du métro 5 et dans un environnement recherché et très convoité, le quartier bénéficie d'un succès pour ses commerces, ses transports et bien entendu son canal de l'OURCQ.

 - tram T1 / métro 15 / à une diszaine de minutes à pied - 
 - RER E à 15 minutes à pied.

 * L APPARTEMENT * 

 Une entrée donnant sur le séjour cuisine de 31 m² avec un effet whaou, l'horizon comme panorama et le canal de l'ourcq en contrebas.

 Cette réception de 31 m² parfaitement agencée permet de fermer la cuisine si vous le souhaitez. Une très belle buanderie de plus de 4 m² afin d'organiser une pièce dédiée au lave et sèche linge avec une grande penderie du sol au plafond.

 - Une très belle LOGGIA de 12 m² Vous permettra de profiter de moments en exterieur avec un jardin d hiver ou d'été, avec bien entendu devant vous le canal de l ourcq.

 - 4 chambres pour la partie nuit dont deux accèdent à une autre LOGGIA de 8 m² et chaque chambre propose une vue imprenable sur le canal.

 - Une salle de bain avec baignoire, vasque et sèche serviette et wc. - une salle de douche avec vasque et un second wc isolé. - 

 Un parking en sous sol vient completer cet appartement.

 * Livraison 1er trimestre 2028. * 

 * Prix de vente appartement : 408000 euros (tva 5.5% sous conditions / ressources). * 
 * Prix de vente appartement et parking : 428 154 euros (tva 5.5% sous conditions / ressources). * 


 CONTACT : François au 06.03. 45.82. 12. 

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Comme une maison sur les toits, au sein d'un immeuble BBC-HQE, dans un écoquartier à 8 mn du Métro L7, impressionnant et rare appartement F3 avec grande pièce de vie en cathédrale (belle hauteur sous plafond) avec cuisine US équipée et aménagée, le tout donnant sur la terrasse de 36 m² sans aucun vis vis à vis, comme une maison sur les toits. 2 chambres, salle de bains, nombreux rangements. Aménagements et équipements de qualité. Une cave et un parking complètent ce bien unique dans tout le quartier ! Copropriété de 183 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2301.00 euros.

Iad France - Mengyu ZHU vous propose : à Bobigny, à deux pas de la Préfecture, dans un immeuble de 2025 un appartement T4 neuf avec balcon : Bienvenue dans ce magnifique appartement T4 situé à Bobigny, dans une résidence neuve datant de 2025, qui vous propose un ensemble d'équipements et de services pour votre confort et votre sécurité. L'appartement se compose un séjour lumineuse donnant accès au balcon, une cuisine neuve semi-ouverte entièrement équipée, trois chambres indépendantes, idéales pour l'intimité de chacun, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé. La localisation de l'appartement est idéale : proche des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, vous offrant ainsi une qualité de vie optimale au quotidien. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée, afin de stationner votre véhicule en toute tranquillité. PAS DE TRAVAUX à prévoir, à poser votre valise. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Bobigny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325€ par mois (soit 3900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mengyu ZHU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880525852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fousilla Belmehdi vous propose : Au cOEur d’un quartier résidentiel récent et aéré, à seulement dix minutes à pied du métro Pablo Picasso (ligne 5) et tout près du canal de l’Ourcq, cet appartement situé au dernier étage d’une résidence de 2014 (RT 2012) offre un confort de vie rare dans le secteur. La résidence, bien entretenue, bénéficie de toutes les prestations attendues d’une construction moderne : ascenseur, parking en sous-sol, accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, excellente isolation thermique et phonique. Aucun travaux de rénovation énergétique à prévoir. L’appartement, d’environ 95 m², a été pensé pour conjuguer vie de famille et intimité. La lumière est omniprésente grâce aux nombreuses baies vitrées qui ouvrent sur deux vastes terrasses aux vues exceptionnelles. La disposition intérieure se veut fonctionnelle et harmonieuse : les espaces nuit sont volontairement séparés de part et d’autre de la pièce de vie, afin d’offrir à chacun confort et indépendance. La suite parentale bénéficie de son propre espace : une grande chambre avec salle de bain, dressing, toilettes… et une terrasse privative de 16 m², baignée de lumière, avec une vue dégagée qui s’étire parfois jusqu’à la Tour Eiffel les jours clairs. L’espace familial accueille trois autres chambres, une salle d’eau avec toilettes, un placard pouvant faire office de cellier ou de buanderie, et surtout une belle pièce de vie. Ouverte sur une cuisine contemporaine et conviviale, elle est le cOEur du logement, un lieu pensé pour recevoir, partager, se retrouver. Cet espace donne accès à une seconde terrasse de 55 m², qui longe tout le séjour et revient sur une chambre attenante. Ici, aucune sensation d’enfermement ou de vis-à-vis oppressant : la construction, bien que proche du centre-ville de Bobigny, offre de l’ouverture, de l’air, de la vue… une sensation rare de liberté dans une zone pourtant très bien desservie et construite. Enfin, le bien dispose d’un stationnement privatif en sous-sol, un confort appréciable au quotidien. Disponible, réactive et à votre écoute, je suis joignable 7 jours sur 7, y compris dimanches et jours fériés, pour répondre à vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266€ par mois (soit 3192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour de lot à bobigny ! 

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Opportunité exceptionnelle à bobigny ! 

 appartement 5 pièces de 99 m², déjà livré, situé au dernier étage (7ème) avec superbe terrasse extérieure de 41 m² offrant une vue imprenable.

 idéal pour une famille, volumes généreux, prestations haut de gamme (rt2012, fibre optique, parking).

 à proximité immédiate : tramway ligne 1 (arrêt auguste delaune à 1 min), métro pablo picasso, futur metro 15 (pont de bondy), centre nautique, parc de la bergère, écoles et commerces.

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Iad France - Félicien Chen vous propose : Appartement neuf de 2024 à vendre à Romainville – 71 m² avec deux balcons + parking T4 Avec deux chambres et une alcove + séjour, prêt à emménager. À 8 minutes à pied de la ligne 5 – station Bobigny-Pantin-Raymond Queneau. ️ Grand salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une alcove, dressing, salle de bain indépendante avec WC. Le salon et les chambres disposent de balcons. ️ Triple exposition, excellente luminosité et aération naturelle. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques. Vous recherchez un appartement neuf, moderne et confortable à Romainville ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Une place de parking en sous-sol incluse. Charges de copropriété :  190 € / mois (chauffage central inclus)  Prix :  357 000 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Félicien Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 339 012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.