Vente appartement 4 pièces 63 m² Bobigny (93000)

Iad France - Ruoli Lin vous propose : Bobigny À 6–7 minutes à pied de la ligne 5 du métro Appartement de 3 chambres, un grand séjour une salle à manger, idéal pour une grande famille ! Environ 90 m² habitables avec 3 chambres et un vaste espace de vie, parfaitement adapté aux besoins d’une famille. Situé au 2ᵉ étage, dans une résidence équipée de deux ascenseurs, pour un confort optimal. Grandes fenêtres orientées nord-ouest, double vitrage récemment installé, offrant une belle luminosité et une excellente isolation phonique. Classe énergétique : D. Une cave complète ce bien. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruoli Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902698810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bobigny : studio Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 26 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 15 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2022. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé au 4ᵉ étage sur 5 d'un immeuble, cet appartement de 53 m² séduit par son équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable, baigné de lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Le séjour, bien agencé, permet une organisation fluide et conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant calme et intimité, adaptées aussi bien à un couple qu'à une petite famille ou à un projet d'investissement locatif. La salle d'eau, moderne et soigneusement aménagée, répond aux attentes actuelles en matière de praticité, tandis que les WC séparés constituent un véritable atout pour le confort quotidien. Chaque espace a été optimisé avec soin afin de maximiser le rangement et la circulation, rendant cet appartement particulièrement agréable à vivre au quotidien. Une place de stationnement vient compléter ce bien, un avantage non négligeable dans un secteur urbain recherché. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux transports en commun (métro ligne 5, bus, tramway), facilitant tous vos déplacements. À cela s'ajoute la proximité des commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Un bien attractif, prêt à accueillir ses futurs occupants, alliant emplacement stratégique et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 930€ soit 77€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 601785 ).

Bel appartement 3 pièces avec 2 balcons – Résidence sécurisée et verdoyante (Prix négociable) Idéal pour un investissement ou une résidence principale ! Dans une résidence recherchée, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 61,5 m², offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement verdoyant. Les atouts de l'appartement Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 3 m² Cuisine indépendante 2 belles chambres, dont une avec accès à un second balcon d'environ 6 m² Grande salle de bain WC séparés Dressing d'environ 6 m² Deux grands placards de rangement Garage en sous-sol Une résidence de qualité Digicode et système de surveillance Espaces verts entretenus Ascenseur récemment rénové Parties communes propres et soignées Un emplacement stratégique Situé au cœur du secteur du Grand Paris, à proximité immédiate des commerces, écoles, établissements de santé, du RER et du tramway au pied de la résidence. À l'horizon 2031, Bobigny bénéficiera de la ligne 15 du Grand Paris Express avec la gare Bobigny Pablo Picasso, à deux pas de la Préfecture et du quartier Cœur de la Ville. Cette nouvelle ligne reliera directement 45 villes de banlieue, facilitant l'accès aux grands pôles d'emploi, de culture et de loisirs, ainsi qu'à La Défense, Saint-Denis – Pleyel et l'aéroport Paris–Charles-de-Gaulle T2. Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement à fort potentiel dans un secteur en plein développement. Prix négociable. Des photos des pièces vides peuvent être fournies sur demande afin de mieux vous projeter dans votre futur logement. Nombre de lots de la copropriété : 183, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 2720€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 993 884 - Greffe de PONTOISE) Karim LAHOUEL Entrepreneur Individuel 06 52 76 73 83 - Réf. 952935.

Iad France - Marvin Xie vous propose : Appartement avec Terrasse ensoleillée à Bobigny Vous serez séduit de l'appartement comprenant un séjour accueillant et une cuisine équipée. La chambre spacieuse. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC. La terrasse ensoleillée est l'endroit idéal pour se détendre. La résidence sécurisée offre un accès privilégié à ses résidents, avec un parking inclus pour stationner en toute tranquillité. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement est idéal pour les personnes en quête d'un lieu de vie moderne, fonctionnel et confortable, dans un environnement dynamique et bien desservi par les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Xie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 106771595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bobigny à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.