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Située à Béziers (34500), cette maison T5 de 96 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique proche des écoles, lycées et collèges. Les transports en commun tels que les bus et les trains facilitent les déplacements. Avec une exposition Sud-Est, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 13,60 m² ainsi qu'une place de parking extérieure offrent des facilités de stationnement. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux, des WC indépendants et un garage. À l'étage, on retrouve quatre chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation. Sol en parquet et carrelage apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 327 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.
Exclusivite : béziers, quartier carré d 'hort", appartement de type 3 au 2éme et dernier étage. Superficie "loi carrez" de 78 m². Séjour avec balcon coté sud, cuisine avec balcon coté nord, deux chambres, salle de bains et toilettes séparées. À rénover sérieusement. Parkings collectifs. Cave de 6 m² au rez de chaussée. ℹ️ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : nombre de lots de copropriété : 62 charges de copropriété : 840 / an prix : 86 400€ dpe : pas de chauffage exclusivite philippe : 06 26 59 22 20 .
Béziers Quartier Université Maison de ville T5 avec garage et jardin À 15 minutes à pied des Allées Paul Riquet, cette maison de ville de type 5 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités, des établissements scolaires et des transports. Édifiée sur deux niveaux, elle offre un fort potentiel grâce à ses deux entrées indépendantes, permettant d'envisager la création de deux logements distincts. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur ou à un projet mixte habitation / locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec de nombreux espaces de rangement, une buanderie, un séjour avec cuisine, une chambre avec point d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un appartement T4 traversant propose un séjour lumineux avec salle à manger et bow-window, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble bénéficie d'une vue agréable sur un jardin intimiste à l'ambiance verdoyante. Classe énergie : C Classe climat : C Taxe foncière : 1 810 € Prix hors honoraires : 285 000 € Honoraires : 4,91 % TTC à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Conseiller Immobilier : Stéphan MARTY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement située au coeur de béziers, en exclusivité, dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un potentiel certain après travaux de rafraîchissement. Budget 185 000euros (honoraires a charge vendeurs) le rez-de-chaussée développe une surface généreuse comprenant un garage et une buanderie pour un total d'environ 38 m², complétés par 37 m² de surfaces annexes supplémentaires à aménager selon vos besoins et vos projets (espace de vie complémentaire, bureau, chambres) et le hall d entrée. Un wc est également présent à ce niveau. L'habitation principale, située à l'étage, développe environ 66 m² et se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger lumineux bénéficiant de la climatisation, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. À l'extérieur, un jardin arboré et un balcon viennent parfaire l'ensemble, offrant des espaces de détente appréciables. La maison bénéficie de prestations telles que le double vitrage, des volets roulants électriques, un portail électrique ainsi qu'une porte de garage motorisée, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Un bilan de toiture a par ailleurs été effectué, constituant un atout supplémentaire dans le cadre d'un projet de rénovation. Ce bien représente une opportunité rare en centre-ville, idéale pour une résidence principale ou un investissement, grâce à ses volumes, ses dépendances et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dpe : d/ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1686 et 2280 euros indexées aux années 2021pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
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Découvrez ce T3 lumineux à Béziers – Quartier Courondelle Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR, ce bel appartement allie confort, fonctionnalité et luminosité. Le séjour s'ouvre sur une terrasse plein sud, parfaite pour profiter du soleil, et communique avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager vos repas en toute convivialité. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne avec double vasque, ainsi que des rangements supplémentaires à l'entrée offrent un espace de vie pratique et agréable. L'appartement bénéficie également d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison, et l'eau est comprise dans les charges. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien rare dans un secteur calme et recherché, offrant un cadre de vie sécurisé et pratique. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir vos projets de vie. Ne tardez pas à le visiter Référence agence : 28118.
Plongez dans l'élégance de cet appartement exceptionnel de 160 m², perché au sommet d'un immeuble soigneusement entretenu à Béziers. Ce vaste espace, rare par sa superficie, vous invite à imaginer et façonner un intérieur qui vous ressemble, grâce à ses volumes généreux et sa disposition modulable. La pièce principale, inondée de lumière naturelle, offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Son agencement ouvert permet de jouer avec les espaces et la luminosité, créant ainsi un cadre de vie moderne et serein, propice à la détente et à la créativité. Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement se trouve à proximité immédiate d'établissements scolaires réputés. Le Collège et École d'État Henri IV sont à moins de 100 mètres, tandis que l'École Élémentaire André Boudard est à seulement 200 mètres. Pour vos moments de détente, le Jardin des Évêques et le Jardin de la Plantade, situés respectivement à 200 et 300 mètres, vous offrent des havres de verdure pour vous ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface : 160 m² - Étage : 4ème (dernier étage) - Taxe foncière : 2287 € - DPE : E - Immeuble bien entretenu Mentions légales : Les informations réunies dans cette annonce ont été élaborées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à permettre une première appréciation du bien; elles ne se substituent en aucun cas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques habituelles (plans, certificats, règles d'urbanisme, servitudes, documents officiels). Zefir s'engage à présenter ces éléments avec transparence et à les maintenir à jour dans la mesure du possible, tout en recommandant aux intéressés de consulter les pièces justificatives et, si besoin, de solliciter l'avis d'un professionnel. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque client tout au long de son projet en apportant information et orientation sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
À proximité immédiate des emblématiques allées Paul Riquet, cette charmante maison de ville vous accueille au cœur vibrant de Béziers. S'étendant sur environ 117 m² habitables et répartis sur cinq niveaux, chaque étage dévoile des espaces de vie distincts et bien pensés. Dès l'entrée, vous découvrirez une salle à manger lumineuse de 23 m² avec sa cuisine ouverte, suivie d'un WC positionné sur le palier. Au premier étage vous attend un salon spacieux de 20 m², parfait pour les moments de détente. La chambre parentale de 22 m², avec sa salle de bain privative, se niche au deuxième étage, offrant un espace intime et confortable. Le troisième étage comprend une chambre supplémentaire avec une salle d'eau et WC, tandis que le dernier étage propose une autre chambre agrémentée d'une salle de jeux, idéale pour les familles ou les passionnés de loisirs. Rénovée en 2016, cette maison ne fait partie d'aucune copropriété, ce qui vous garantit une indépendance rare en plein centre-ville. Grâce à un entretien soigné et un locataire en place depuis 10 ans, le bien inspire confiance et sérénité, tout en représentant une opportunité attrayante tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une belle rentabilité. À quelques pas, profitez des parcs et jardins publics qui embellissent cette zone dynamique. Béziers offre également une excellente accessibilité à diverses crèches et écoles, parfait pour les familles en quête de commodité urbaine. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 117 m² - Niveaux : 5 étages - Taxe foncière : 1200 € - DPE : D - GES : non communiqué - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique - Année de construction : 1930 - Vitrage : Double Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir une première information aux personnes intéressées, sans se substituer aux vérifications de nature technique, administrative ou réglementaire qui accompagnent toute opération immobilière. Ces éléments complètent, sans les remplacer, les diagnostics obligatoires ainsi que les contrôles relatifs aux règles d'urbanisme, aux servitudes et aux documents cadastraux. Pour consulter les cartographies et données officielles concernant les risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner votre projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour répondre à vos questions ou transmettre les documents en sa possession. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Plongez dans le charme intemporel de cet immeuble des années 1960, niché au cœur vibrant de Béziers. Avec une surface généreuse de 200 m² répartie sur trois niveaux, cet édifice abrite cinq appartements, dont deux studios, offrant une flexibilité d'aménagement pour vos projets personnels ou professionnels. Le rez-de-chaussée, équipé d'un garage, propose un espace modulable, idéal pour concevoir un cadre de vie sur mesure. L'intérieur de l'immeuble séduit par son parquet raffiné et ses fenêtres en simple et double vitrage, qui baignent les pièces d'une lumière douce et apaisante. En excellent état, cet immeuble ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité d'investissement rare, déjà génératrice de revenus locatifs intéressants. L'emplacement est un véritable atout. Les établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, sont facilement accessibles à pied, situés entre 100 et 400 mètres. Pour vos moments de détente, le jardin de la Plantade et la majestueuse Cathédrale Saint-Nazaire se trouvent à environ 500 mètres, offrant des espaces verts et culturels à proximité immédiate. Caractéristiques techniques : - Surface : 200 m² - Année de construction : 1948 - Chauffage : Électrique individuel - Distribution eau chaude : Électrique individuel - DPE : D - Taxe foncière : 3 000 € (à confirmer lors de la visite) Mentions légales : Les informations communiquées sont fournies par le vendeur à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel du diffuseur. Il appartient aux personnes intéressées d'effectuer les vérifications nécessaires et de consulter les documents officiels relatifs à l'urbanisme, au cadastre, aux servitudes et à la copropriété. Les mentions concernant la fiscalité, les charges, l'historique des travaux ainsi que la conformité des installations (gaz, électricité) doivent être précisées par des certificats ou expertises complémentaires. Pour la cartographie officielle des aléas (inondation, mouvements de terrain, sismicité), consultez le portail public . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Plongez dans le charme de cette maison familiale située dans un lotissement recherché, où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes spacieux et une lumière naturelle qui illumine chaque recoin de cette demeure. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec des placards intégrés, menant à un séjour vaste et lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, allie praticité et convivialité. Ce niveau comprend également des toilettes séparées et un garage, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un balcon et de la climatisation, garantissant des nuits confortables. Une salle de bain spacieuse, équipée d'une douche et d'une baignoire, invite à la relaxation. Une chambre d'amis et une quatrième chambre, idéale pour un bureau ou un espace de télétravail, complètent cet étage. Un second WC séparé ajoute un confort supplémentaire. À l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis vous attend, agrémenté d'une piscine somptueuse et d'une grande terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Les commodités sont à portée de main, avec des commerces situés à moins d'un kilomètre, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 103 m² - Nombre de pièces : 4 - Année de construction : 1996 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 400 m² - Classe énergétique : C - État général : Bien entretenu Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus ont pour seul objectif de présenter succinctement le bien au moment de sa publication. Ils ne se substituent pas aux diagnostics, expertises ou vérifications administratives et juridiques qui peuvent être exigés avant toute décision d'achat. Pour consulter les informations publiques et la cartographie officielle des risques, consultez . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez le charme de ce ravissant duplex de 26,5 m² niché au cœur de Béziers, dans un cadre serein et recherché. Construit en 2003, ce bien vous offre un accès privilégié aux berges du Canal, pour des promenades apaisantes à proximité immédiate. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux et accueillant, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, devient votre alliée pour concocter de délicieux repas dans une ambiance chaleureuse. À l'étage, une chambre douillette vous promet le plus réconfortant des repos. Profitez de votre vaste jardin privatif de 30 m², véritable écrin de verdure, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente au soleil. La résidence "Les Berges du Canal" vous offre des prestations de qualité, avec un confort optimal assuré par une climatisation moderne et du double vitrage. Vous bénéficiez également d'une piscine extérieure pour l'été, ainsi qu'une piscine couverte pour les jours plus froids, sans oublier une place de parking privative. À quelques kilomètres des plages de la Méditerranée, cette maison allie parfaitement confort et praticité pour votre quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 26,5 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Année de construction : 2003 - Jardin : 30 m² - Parking : 1 place privative - Chauffage : pompe à chaleur individuelle - Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique - DPE : D Mentions légales : Les données réglementaires accessibles via sont fournies à titre informatif. Elles n'exonèrent pas les intéressés de procéder aux vérifications et diagnostics requis avant toute transaction. L'annonceur transmet les informations publiées; il appartient aux futurs acquéreurs ou locataires de faire réaliser, si nécessaire, les expertises et contrôles (diagnostics techniques, recherches urbanistiques et vérifications administratives) afin d'obtenir des documents officiels à jour. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Bel appartement au 3 ème étage un T2 d'environ 28 m², situé au cœur de Béziers, dans une résidence récente de 5 étages avec ascenseur. L'appartement est très bien entretenu, tout comme les parties communes de l'immeuble. Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et convivial. L'appartement dispose également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous bénéficierez d'un environnement avec toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, transports, services). À moins de 200 m, vous profitez de l'Aire de jeux Herriot et de l'école primaire Édouard Herriot, parfaits pour un cadre de vie pratique au quotidien. À environ 400 m se trouve le Square Braille, et à 500 m environ, la gare de Béziers facilite vos déplacements. Le quartier est également agrémenté de plusieurs espaces verts : le Plateau des poètes à près de 600 m, le parc pour chiens du plateau des poètes à environ 400 m, le parc Jacqueline Auriol à 700 m et le parc de l'Orb à environ 800 m. D'autres établissements scolaires complètent l'environnement, comme l'école primaire La Chevalière à un peu plus de 500 m et l'école maternelle Paul Bert à environ 700 m. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 783€ Mentions légales : Les données cartographiques, réglementaires et historiques concernant le périmètre sont accessibles sur . Ces informations publiques permettent d'identifier les aléas éventuels, de consulter notices et cartes officielles, et d'apporter un contexte utile à l'appréciation du bien. Les contenus proposés ici sont fournis à titre informatif par l'annonceur. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Zefir vous propose à la vente ce bien situé Rue Berlioz à Béziers. Cet immeuble est un immeuble de rapport avec deux appartements loués et une rentabilité de 9% net. Les appartements sont loués à l'année et nécessitent un peu de travaux. Le premier étage mesure environ 40 m² (2 pièces) et le deuxième étage 60 m² (3 pièces avec chambre en mezzanine) avec un balconnet. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives couramment réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou des informations complémentaires sur les démarches à suivre. Les éléments publiés n'ont pas valeur de garantie contractuelle et ne dispensent pas des contrôles et diagnostics réalisés par des professionnels habilités. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Derrière une façade discrète se cache un bien d'exception. Situé en plein coeur de béziers, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, cette élégante maison bourgeoise fin xix a fait l'objet d'une rénovation complète haut de gamme, alliant le cachet de l'ancien et la modernité. D'une surface d'environ 400 m² habitables répartis en 6 appartements indépendants de type 2, tous entièrement meublés et décorés avec goût. Une cour intérieure à l'avant du bâtiment permet d'accueillir 5 véhicules. À l'arrière, un jardin de 200 m² et une seconde cour permettent des places de stationnement supplémentaires. Un bien rare pour une vie d'exception ou un investissement patrimonial hors du commun. Dossier complet et informations supplémentaires sur demande. Vidéo de présentation disponible. À bientôt pour une visite ! Prix de vente 1045000 euros dont 45000 euros honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 1000000 euros dpe : c 137 / ges : a 4 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 440 euros et 640 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie balzamo, au 06 70 95 47 27 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Ou laurent casties au 06 65 07 70 83 ou par mail à l.casties@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 814 967 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409241 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent casties (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 350490108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Alessandro Emo vous propose : Béziers – Studio avec balcon Situé au 1er demi-niveau d’une petite copropriété, ce studio de 27 m² offre un cadre calme et fonctionnel. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 6 m², un coin cuisine aménagé, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Les atouts : - Balcon de 6 m² - Pièce de vie lumineuse - Petite copropriété - Distribution optimisée Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un primo-accédant. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sur une belle avenue de Béziers, dans un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, très bel appartement de 142 m² habitables composé de 5 pièces : belle entrée, double salon (cheminées d'époque), cuisine équipée, 3 chambres, vaste salle de bains avec de grands rangements aménagés. Chauffage central gaz et climatisation réversible. Huisseries double vitrage. Une cave et un grenier complètent ce bien. Proche des Allées Paul Riquet, au coeur de tous les commerces de proximité, services et écoles. Accès rapide gare SCNF. 15 minutes des plages. 40 minutes de Montpellier.
Champs de Mars, dans une petite résidence, spacieux appartement traversant donnant sur balcons. Cave. Une belle entrée, le séjour donne sur balcon, la cuisine est aménagée, 3 chambres dont 1 ouvre sur balcon, salle bains, toilette séparé. Quartier prisé proche des commodités. Idéal pour résidence principale ou locative et colocation étudiante : proximité de la Faculté et de l'IUT.
Au sein du quartier agréable du coeur historique entièrement revisité entre le Pont Vieux et la Cathédrale, dans un petit immeuble, appartement T3 avec box privatif. Entrée, séjour, 2 chambres, cusine aménagée, salle de bains, toilettes séparés. Une belle vue dégagée. Box dans garage fermé. Localisation intéressante pour investissement locatif saisonnier (Airbnb) ou pour de la résidence principale. Proche gare SNCF, commerces et animations.
Dans une de nos agréables rues piétonnes commerçantes du centre ville, au sein d'une petite copropriété, appartement T2 en parfait état d'environ 52 m² habitable vendu meublé. Très belle pièce à vivre, cuisine équipée, chambre avec grand placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes indépendants. Immeuble bien entretenu. Idéal pour un 1 er achat, un pied à terre, une résidence secondaire ou airbnb prêt à louer.
Face au parc du Plateau des Poètes, au coeur d'un hôtel particulier fin XIX ème remarquablement préservé, au rez de chaussée, appartement atypique avec terrasse. 61 m² pour ses 2 pièces sont baignées de luminosité par ses grandes ouvertures. Investissement patrimonial durable et sûr dans un lieu riche et élégant. Profession libérale possible. Un environnement calme et privilégié. Les commerces et services à proximité. Gare SNCF à 5 minutes à pied.
Au coeur d'un hôtel particulier en peirre de taille fin XIX ème remarquablement préservé, appartement T3 de 92 m² habitable. Baigné de luminosité, ses grandes ouvertures permettent une vue dégagée. Une adresse prestigieuse face au 'Plateau des Poètes', un lieu préservé calme et élégant. Investissement sûr et durable. Excellente situation en centre ville à proximité des commerces et services. La gare SNCF à 5 minutes à pied.
Une adresse prestigieuse : au dernier étage d'un hotel particulier remarquable en pierre de taille fin XIX ème, appartement de 3 pièces de 88 m² habitable avec terrasse de 45 m² offrant une vue magnifique sur le parc du 'Plateau des Poètes'. Ce bien sera à repenser afin d'optmiser ses volumes généreux. Situation privilégiée au calme en plein coeur de la ville. Investissement patrimonial durable dans un lieu architectural rare parfaitement préservé. Commerces et services à proximité ainsi que la gare SNCF.
Dans un de nos quartiers prisés de Béziers proche du centre ville, ambiance cosy et contemporaine pour cette maison de ville en duplex donnant sur terrasse. Un petit jardin accessible par un escalier complète le confort de cette habitation. Au rez de chaussée, l'entrée dessert un bel espace de vie avec séjour et cuisine équipée, baigné de luminosité, de grands rangements ainsi qu'un toilette invité. À l'étage, deux grandes chambres mansardées avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et un 2 ème toilette. L'ensemble est climatisé. La rénovation totale de cette habitation est récente. Proximité de tous les commerces et de la gare SNCF. Le coeur de ville à 5 minutes à pied. Accès rapide autoroutes A9 et A75, les plages et ports de plaisance.
Quartier des Fleurs : villa T5 d'environ 108 m² habitable donnant sur une belle parcelle de terrain plein sud; Au rez de chaussée, une grande entrée avec rangements dessert la cuisine indépendante donnant sur terrasse et le jardin, le séjour ouvrant sur une autre terrasse et jardin, toilettes. À l'étage, 3 chambres et un bureau ou chambre d'enfant, salle de bains. Un garage avec portail automatisé. Toutes les pièces sont très lumineuses. Un rafraichissement général s'impose pour lui rendre tout son attrait. Située dans un quartier côté, très prisé pour sa proximité à pied des commerces et services ainsi que les écoles et collèges, transport en commun.
Entre le coeur de ville de Béziers et le 'Polygone', dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T3 entièrement remis au goût du jour et parking privatif. Une belle entrée avec de grands rangements dessert la cuisine équipée et le séjour ouvrant sur le balcon, 2 chambres, placards, salle de bains, toilettes indépendants. Climatisation réversible. Parfait état. Les parties communes sont en excellent état d'entretien, portail automatisé pour le parking. Situation proche de tous les commerces et services. Gare SNCF et centre ville à proximité.
EXCLUSIVITE Une belle adresse pour cet appartement bourgeois ouvrant généreusement sur une grande terrasse au sein d'un superbe ancien hôtel particulier doté d'un ascenseur. Son garage privatif et sa cave viennent compléter ce bien d'exception au centre ville de Béziers. Ses pièces sont lumineuses, en excellent état. De beaux éléments d'époque : cheminées en marbre, plafonds à la française, boiseries. La terrasse bien exposée est au calme avec vue sur les arbres centenaires du Plateau des Poêtes. Situation de premier ordre à proximité des tous les commerces et services, animations et manifestations culturelles de la ville.
En 2025, Béziers séduit par ses prix bas et ses rendements élevés. Avec un centre ancien en pleine rénovation et des quartiers en devenir, la ville s’impose comme l’un des marchés immobiliers les plus prometteurs du sud.
