Biens à vendre à Avignon (84)

En exclusivite sur montfavet (84140) : maison mitoyenne par le garage - 90 m² - 4 chambres - garage - jardin - au calme - sans vis a vis a 900m du centre ville (2 min en voiture, 12 minutes à pieds), au sein d'un lotissement, cette maison est disposée comme suit : - au rdc : hall d'entrée, wc, garage, salon-séjour, cuisine semi-ouverte. - à l'étage : 4 chambres, une salle de bains avec wc. Le rdc a été entièrement rénové. Le salon est orienté au sud. Vous pourrez profiter d'un jardin végétalisé d'environ 200 m² disposant de 2 petits ateliers de bricolage. À l'avant : un abri voiture. Eléments techniques : menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage soit par la clim réversible, soit par la chaudière fioul (entretenue chaque année) copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (pas de procédure en cours). Nicolas vassard (ei) agent commercial - numéro rsac : 829 560 820 - avignon.

Avignon Extramuros, situé au début de la ceinture verte, villa de plain-pied au calme d'un fond d'impasse avec commerces et écoles à proximité. Agréable & économique, bien d'environ 113 m² avec jardin piscinable sur une parcelle de terrain de 577 m² clos. Séjour de 39 m², 3 chambres dont une de 14 m², une cuisine indépendante de plus de 11 m², une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier. Cette maison bénéficie également d'un chauffage assuré par une pompe à chaleur, climatisations, adoucisseur, moustiquaire, forage. Les plus : un garage attenant de 22 m² ainsi qu'un sous-sol complet de 120 m² environ. Rare sur Avignon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

AVIGNON Découvrez cet appartement T3 / T4 entièrement rénové, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Commerces, écoles, transports en commun à proximité. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une vue totalement dégagée depuis son balcon. L'espace de vie, particulièrement modulable, se compose : D'un double salon baigné de lumière (possibilité de fermer une partie pour créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins). D'une cuisine moderne, entièrement équipée, prolongée par une loggia bien pratique. De deux belles chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau entièrement rénovée. Ce bien est vendu avec un garage fermé privatif et une cave. Un accès au parking sécurisé de la copropriété. Le GRAND Plus : Une rénovation énergétique majeure déjà PAYÉE ! Achetez l'esprit serein : Dans le cadre du Plan Pluriannuel de Travaux (PPT), la copropriété va bénéficier d'une modernisation globale. L'intégralité des frais de ces travaux reste à la charge exclusive des vendeurs. Vous profiterez ainsi, sans débourser un centime de plus, d'une copropriété valorisée et de charges maîtrisées grâce aux futurs aménagements : Isolation : Toiture, façades et planchers bas (futur gain de DPE ! ). Confort & Sécurité : Nouvelles portes d'entrée d'immeuble, installation d'un visiophone et de protections solaires. Mise en conformité : Remise aux normes de l'électricité des communs et nouvelle VMC.

Investissez à Avignon avec My Campus, résidence étudiante neuve en LMNP non géré : revenus locatifs peu fiscalisés, forte rentabilité et TVA récupérable (sous conditions). Studios modernes avec balcon, au cœur d’Agroparc, à proximité immédiate des campus, transports et services. Un placement serein à fort potentiel locatif. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, studio de 32 m² situé à 800m des remparts et de l'Université d'Avignon. Il se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence de 2015 récente et de bon standing se situant en impasse et bénéficiant d'un environnement calme. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez sans plus attendre votre agence Orpi Référence agence : 7315.

Boulangerie pâtisserie snacking en zone commerciale ca ht : 939 000 € rentabilité : 253 000 € avignon (84) emplacement stratégique en zone commerciale, agglomération d'une grande ville ! Localisation : • située sur un axe très passant, au cœur d'une zone commerciale dynamique. • parking privatif pour la clientèle, entourée de nombreuses enseignes attractives. Activité et potentiel : • boulangerie-pâtisserie établie, réputée. • secteur en plein essor avec de nombreuses opportunités de développement (snacking, restauration rapide, services additionnels). Équipe en place : • personnel qualifié, formé et autonome. • organisation rodée pour assurer une transition en douceur. Chiffres clés : • chiffre d'affaires annuel : +939 000€ • rentabilité : 253 000€ fermeture hebdomadaire le mardi cette affaire offre une opportunité unique pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité florissante avec un potentiel de croissance significatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 944805.

Dans une résidence sécurisée récente de 2008, bel appartement 3 pièces, 64 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Une exposition plein sud lui confère une très belle luminosité, vous pouvez entrer dans les lieux et vous faire immédiatement le plaisir de le meubler, car son état est irréprochable, la climatisation réversible vous assure un confort toute l'année. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour / salon, tous deux tournés sur une terrasse de 14 m² pour vos moments de détente. On accède au côté nuit par un couloir équipé de grands rangements qui dessert deux chambres dotées chacune de placards, une salle de bain et un wc séparé. Une cave et une place de parking privative dans un garage en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé, proche du centre-ville d'Avignon, à deux pas de la faculté et des commerces, il n'attend que vous… Référence agence : 5148.

Iad France - Sophie Ferrier vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Avignon - Rénovée avec goût et matériaux de qualité. Cette propriété exceptionnelle vous offre une surface habitable de 137 m², sur une parcelle de 260 m² Vous trouverez au rez- de- chaussée, une belle entrée desservant un séjour de 44 m² avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée se prolongeant sur un beau jardin, un wc indépendant et une salle d'eau. À l'étage, 4 chambres spacieuses (de 10 à 14 m²) une salle de bains et un wc indépendant. Prestations : Menuiseries aluminium et pvc double vitrage, volets roulants électriques et portail électrique Chauffage : climatisation réversible Stationnement 4 voitures Idéalement située, vous profiterez de la proximité des commerces, des transports en communs, des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854063856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Anastase vous propose : Avignon intra-muros – T2 rénové meublé avec cave – Quartier résidentiel Situé en Avignon intra-muros, à proximité immédiate des remparts et du Palais des Papes, cet appartement T2 d’environ 35 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre en centre historique. Installé au 2ᵉ étage sur 3 d’un immeuble de caractère du XXème siècle, ce bien rénové offre un agencement fonctionnel comprenant : •une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée •une chambre indépendante •une salle d’eau moderne refaite •une cave privative La pièce de vie donne sur une arrière rue piétonne sans passage et la chambre et la salle d'eau sur une cour intérieure, de sorte que cet appartement bénéficie d'un envirement extrêmement calme. L’appartement est vendu entièrement meublé et libre de toute occupation, permettant une mise en location immédiate. Jusqu’à présent loué 600 € charges comprises, il offre plusieurs stratégies d’exploitation : •location meublée classique •bail étudiant •location saisonnière •stratégie mixte étudiant + location saisonnière pour profiter du festival d'Avignon. Sa localisation intra-muros, proche des universités, commerces, restaurants et lieux culturels, garantit une forte demande locative toute l’année, avec un pic très attractif pendant le Festival d’Avignon. Caractéristiques techniques : •Chauffage individuel électrique (radiateurs) •Double vitrage •Digicode – immeuble sécurisé •Tout à l’égout •Taxe foncière : 590 € •Charges copropriété : env. 285 € / an •Petite copropriété de 5 lots principaux •Syndic bénévole •Cave •Potentiel d’amélioration énergétique intéressant (possibilité d'installer une climatisation monobloc) Environnement & accessibilité : •Centre historique intra-muros •Commerces, restaurants et marchés à pied •Proximité universités et établissements scolaires •Gare Avignon Centre accessible rapidement •Bus et transports urbains à proximité •Quartier résidentiel et recherché pour la location Les + du bien : •Emplacement intra-muros recherché •Appartement rénové et meublé •Vendu libre et meublé •Mise en location immédiate •Cave •Petite copropriété à faibles charges •Fort potentiel locatif •Idéal bail étudiant + location saisonnière •Opportunité Festival d’Avignon Opportunité d’investissement locatif clé en main avec exploitation possible dès le prochain Festival d’Avignon. Vidéo disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.83€ par mois (soit 285.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Anastase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 910167238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura FOURNELLE vous propose : Aux portes des remparts de Avignon, dans un environnement recherché où l’on profite à la fois de la proximité du centre historique et d’un cadre de vie paisible, cette maison de plain-pied d’environ 175 m² dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le vaste séjour d’environ 70 m², baigné de lumière, devient naturellement le cOEur de la maison. La pièce de vie est agrémentée d’une cheminée avec insert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que la climatisation réversible garantit un confort appréciable en toute saison. La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel et convivial pour cuisiner au quotidien tout en conservant une vraie séparation avec le séjour. La partie nuit accueille quatre chambres confortables, ainsi qu’une buanderie pratique et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, le terrain d’environ 750 m² a été aménagé avec soin pour créer un véritable espace de détente. Le jardin paysager entoure une piscine, idéale pour profiter pleinement des belles journées provençales. Une belle terrasse prolonge la maison et devient naturellement le lieu des repas d’été et des moments de convivialité. Au fond du jardin, une dépendance indépendante d'environ 25 m² abrite un studio avec salle d’eau et WC. Cet espace ouvre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace pour un adolescent, envisager un revenu locatif ou encore y installer une activité professionnelle. Sa configuration se prête parfaitement à une profession libérale : cabinet, bureau de consultation, espace bien-être ou activité indépendante (prothésiste ongulaire, thérapeute, télétravail recevant de la clientèle…). Côté pratique, un carport pouvant accueillir au moins trois véhicules, un portail sécurisé ainsi qu’un abri de jardin complètent l’ensemble. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une vie de famille ou pour concilier habitation et activité professionnelle, dans un cadre privilégié aux portes d’Avignon. Une maison qui se découvre… et qui pourrait bien provoquer votre coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura FOURNELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avignon Intra-Muros / Remparts – Appartement Traversant 120 m² – Volumes, Balcon & Potentiel Mixte L'Emplacement & La Copropriété : Idéalement situé en intra-muros, à proximité immédiate des remparts d'Avignon, dans un secteur recherché. Cet appartement s'inscrit au sein d'une très petite copropriété de 4 lots seulement, offrant un avantage financier rare en centre-ville : des charges de fonctionnement extrêmement faibles. Le Bien (120 m² baignés de lumière) : Bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, cet appartement traversant se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond qui soulignent le charme de l'ancien. Habitable en l'état (très propre et bien entretenu), il nécessitera un rafraîchissement global pour être remis au goût du jour. L'Espace de Vie : Un vaste séjour très lumineux ouvert sur un agréable balcon. L'Espace Nuit / Bureau : 4 grandes chambres et un espace bureau. Un Potentiel d'Aménagement Rare : Grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable, ce bien s'adapte à de multiples projets : Usage Mixte / Profession Libérale : La distribution permet d'aménager facilement un bureau indépendant, idéal pour recevoir de la clientèle tout en conservant une vaste partie privative. Investissement Locatif : Division aisée en deux appartements distincts pour maximiser votre rentabilité locative. Résidence Principale : Conservation des volumes actuels pour profiter d'un grand appartement familial de 4 chambres. Informations Techniques & Financières : DPE : Classe D. Charges de copropriété : Très faibles (150 € / an). Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout.

Local artisanal type hangar secteur Fontcouverte Situé dans le secteur stratégique de Fontcouverte à Avignon, venez découvrir ces nouveaux locaux professionnels à fort potentiel. Le site bénéficie d'un accès immédiat aux axes majeurs : ? Autoroute A7 (Lyon ? Marseille) ? Autoroute A9 (Montpellier ? Espagne) ? Rocade Charles de Gaulle ? Accès poids lourds facilité Un environnement économique établi regroupant commerces, entreprises artisanales, activités tertiaires et logistiques. Le programme propose : ? Locaux commerciaux avec belle visibilité en rez-de-chaussée de 70 à 300 m² ? Cellules d'activités et hangars de 140 à 3500 m² ? Bureaux en étage (accès PMR) de 120 à 1000 m² Architecture contemporaine ? Site sécurisé par vidéosurveillance ? Installation photovoltaïque permettant de bénéficier d'énergie à coût réduit ? Bornes de recharge électrique - Parking goudronné - Livré avec porte de service + Rideau métallique H. 2,5m x L. 3m - Sol béton lisse - Alimentation en eau, tout-à-l'égout et électricité en attente.

Local artisanal type hangar secteur Fontcouverte Situé dans le secteur stratégique de Fontcouverte à Avignon, venez découvrir ces nouveaux locaux professionnels à fort potentiel. Le site bénéficie d'un accès immédiat aux axes majeurs : ? Autoroute A7 (Lyon ? Marseille) ? Autoroute A9 (Montpellier ? Espagne) ? Rocade Charles de Gaulle ? Accès poids lourds facilité Un environnement économique établi regroupant commerces, entreprises artisanales, activités tertiaires et logistiques. Le programme propose : ? Locaux commerciaux avec belle visibilité en rez-de-chaussée de 70 à 300 m² ? Cellules d'activités et hangars de 140 à 3500 m² ? Bureaux en étage (accès PMR) de 120 à 1000 m² Architecture contemporaine ? Site sécurisé par vidéosurveillance ? Installation photovoltaïque permettant de bénéficier d'énergie à coût réduit ? Bornes de recharge électrique - Parking goudronné.

Avignon : exclusivité, grand t3 de 85 m² environ quartier st ruf en 1ère ceinture à proximité des remparts, commodités et transports. Il est au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu avec syndic bénévole. Il est constitué d'une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, wc séparé, 3 balcons (est et ouest). L'appartement est très lumineux, il a de beaux volumes, il a été rénové et nécessite de petites finitions. Doubles vitrages, chauffages électriques, porte blindée. Petite copropriété de 3 appartements et 2 commerces avec de petites charges : 22€ / mois; taxe foncière : 1400€ / an. Idéal pour qui veut la proximité du centre ville, des commerces et une agréable vie de quartier. Dpe : f. Ges : c contact aei : christine tutzo agent commercial. Rsac no 830 192 993. Rcp no ac 107944. Tel : o6 : 15 : 28 : o5 : 66 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Garage rue jean andre borde, proche rocade. Dimensions : 5*2,5m / passage porte hauteur 2,3m sur 1,86m le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 10 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 7 000 € honoraires : 42,86 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : matthias ringenbach, tél. : 06 99 40 62 34, e-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 848992780.

Iad france - virginie blanc (06 42 41 23 45) vous propose : très bon emplacement pour ce fond de commerce restaurant en centre ville d'avignon. Ce très jolie restaurant de 85 m² environ avec 30 places assises, 1 terrasse intimiste au calme et ombragé de 40 places assises, une terrasse extérieur de 60 places assises sur une des place connue d'avignon. Décoration soignée, matériel de qualité et en très bon état. Cuisine et réserve. Aucun travaux à prévoir. Studio de 21 m² environ à l'étage accessible uniquement par le restaurant. Bon ca et loyer correct, bail renouvelé pour ne durée de 9 ans. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie blanc (id 37740), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nimes sous le numéro 537576365 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À VENDRE ! Superbe Appartement 4ème et dernier étage avec garage. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement lumineux vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel. Il se compose de : Un double salon / séjour spacieux, idéal pour recevoir. 3 chambres confortables Une cuisine fonctionnelle Une agréable pièce de vie donnant sur un grand balcon, également accessible depuis l'une des chambres Vous profiterez d'une résidence fermée et sécurisée, très recherchée, offrant calme et tranquillité. Idéalement située à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports). Place de parking attitrée et garage inclus Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un investissement sûr ! N'hésitez pas à nous contacter au 04 32 74 00 10.

Situé au cœur du centre historique d'Avignon intra-muros, cet appartement de 20 m² offre un pied-à-terre pratique dans un quartier vivant et recherché. Niché au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien, il constitue une solution idéale pour un premier investissement locatif ou un logement d'appoint en centre-ville. Le logement se compose d'un espace de vie optimisé de 20 m², vendu entièrement meublé et équipé afin de pouvoir être utilisé ou loué rapidement. Il dispose d'un canapé-lit escamotable deux places permettant d'optimiser l'espace au quotidien. Le chauffage est électrique. Situé au dernier étage de l'immeuble, l'appartement profite d'un cadre typique du centre ancien. L'emplacement est un véritable atout : vous êtes à proximité immédiate de la très animée Place de l'Horloge et de la commerçante Rue Saint-Agricol, avec tous les commerces, restaurants et services accessibles à pied dans l'hyper-centre. L'appartement se trouve dans un immeuble ancien géré en syndic bénévole et est vendu meublé et équipé, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un pied-à-terre en centre historique ou pour un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition afin de vous présenter ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier Julien MAURIN Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 452 668 437 Référence agence : 2683.

Iad france - philippe herodote (06 61 97 91 25) vous propose : bar centre ville avignon. Emplacement premium + licence iv + snack, bar, brasserie, salon de thé, glaces. Ouvert à l'année grosse activité. Clientèle fidélisée. Belle affaire - a ne pas manquer ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe herodote (id 83169), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 932585565 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Résidence le taranis 30 avenue saint ruf, appartement t2 3e étage avec balcon et cellier. Ascenseur, double vitrage, emplacement idéal. Vue ventoux et palais des papes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : matthias ringenbach, tél. : 06 99 40 62 34, e-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 848992780.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Montfavet, offrant un cadre de vie idéal au cœur de la ville. Avec ses 175 m² en parfait état, elle propose 5 chambres spacieuses et un vaste séjour lumineux. Profitez d'une cuisine équipée, d'une terrasse accueillante et d'une piscine pour vos moments de détente. Située dans un secteur prisé et calme, elle est proche des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 89.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Au 2ème étage sur 4, disposant de beaux volumes : séjour double donnant sur balcon exposé Sud, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains et wc indépendant. Cave et Garage. Référence agence : 1826.

Mme Lajournade vous propose en exclusivité à Avignon Intra-Muros, un appartement de 31 m² à finir de rénover idéalement situé secteur rue des fourbisseurs. Découvrez cet appartement de 31 m² * , situé au 1er étage d'une petite copropriété comprenant : une pièce à vivre avec la découverte lors des travaux d'un puits du 14ème siècle et d'une cheminée, une petite chambre et sa salle d'eau avec wc intégré. Les communs ont été complètement rénovés en conservant le charme de l'ancien avec porte d'entrée de l'immeuble avec code et boite à clefs dans un placard de l'entrée (idéal location saisonnière). Travaux réalisés : double vitrage bois, électricité, plomberie, travertin dans la salle d'eau, découverte et sablage d'un mur en pierre avec un puits et une cheminée d'époque. Travaux à terminer : chauffage, sol, peinture, installation d'une cuisine et installation d'un meuble vasque et d'un wc. La taxe foncière est de 600€ / an et les charges annuelles de copropriété sont de 690€ / an. ( * les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles, surfaces données à titre indicatif). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074.

Charmant T2 en duplex en hyper-centre d'Avignon – Quartier des Carmes Idéalement situé en plein cœur d'Avignon, dans le très recherché quartier des Carmes, découvrez ce bel appartement T2 en duplex niché au 2ᵉ étage d'une résidence agréable, à deux pas d'un petit parc verdoyant. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec sa salle de bains, offrant un espace nuit intime et bien agencé. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz de ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. •  Aucun frais d'agence •  Frais de notaire réduits dans le Vaucluse •  Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Iad France - Christel Veintimilla vous propose : Situé à Avignon, dans un secteur recherché, cet appartement de 33 m² constitue une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un étudiant ou un premier achat. En rez-de-chaussée, il se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour de 22 m², d'une chambre, pensée comme une suite parentale, disposant d'une salle d'eau ouverte, apportant une touche moderne et intimiste de 10 m² et d'un WC séparée de 1,50 m². L’agencement est optimisé afin d’exploiter intelligemment chaque mètre carré. Le bien est raccordé à la fibre optique, dispose d’une ventilation mécanique et est relié au tout-à-l’égout. Le chauffage est individuel électrique (radiateurs électriques et chauffe-eau électrique). Un véritable atout : deux places de stationnement devant la porte d'entrée du logement dans un parking fermé, un confort rare et recherché sur le secteur. L’emplacement est particulièrement stratégique : à proximité immédiate des transports (tram et bus), du Campus des Sciences et Techniques, du Centre Hospitalier Henri Duffaut, à quelques minutes de la Gare d’Avignon TGV, des commerces, et à deux pas du pont de Rognonas permettant un accès rapide dans les Bouches-du-Rhône. Un emplacement idéal offrant à la fois accessibilité, commodités et praticité au quotidien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.33€ par mois (soit 424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Veintimilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 979891843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.