Biens à vendre à Avignon (84)

Avignon intra-muros - en exclusivité - investisseurs ou pied à terre - beau studio entièrement meublé et climatisé situé dans une copropriété place de l'horloge, loué en location saisonnière. Un emplacement de choix pour un investissement pérenne ! Yves freychet agent commercial en immobilier - ei immatriculé au rsac tarascon 453 127 953 rcs tarascon référence agence : 2849.

Iad France - Chloé Linon vous propose : Ensemble Immobilier Unique – Idéal Projet Familial ou Intergénérationnel ! Proche des commodités, découvrez cette propriété, offrant un potentiel exceptionnel pour réunir toute votre famille tout en préservant l'indépendance de chacun. Cet ensemble se compose de trois habitations distinctes. Maison Principale : Elle vous accueille avec un grand séjour, une cuisine séparée, trois belles chambres et une salle d’eau. Un espace de vie idéal pour le cOEur de la famille. Deuxième Maison : Parfaite pour les grands-parents ou de grands enfants, elle dispose d’un salon, d’une salle à manger avec cuisine, d’une chambre et d'une salle d’eau. L'Annexe : Un troisième espace indépendant comprenant un séjour, une cuisine et une chambre. Une Toile à Rénover Cette propriété s'adresse avant tout aux amoureux de la rénovation et des grands projets. Si les volumes sont séduisants sur le papier, l'ensemble de la propriété nécessite un un budget de rafraîchissement et de modernisation pour révéler tout son éclat. Une opportunité rare pour les familles soudées prêtes à s'investir dans des travaux pour créer le domaine de leurs rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 918197963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre Agence Orpi vous propose à la vente à Montfavet, dans un quartier calme, à deux pas du centre ville et de la gare, cette maison construite en 2017 de 85 m² habitable sur une parcelle d'environ 170 m². Elle est composée en rez de chaussée : d'une entrée avec placard et WC puis d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un garage. À l'étage, s'offrent à vous 3 chambres avec placards coulissants, une spatieuse salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous serez séduits par le jardin clos et pourrez profiter des journées ensoleillées sur la terrasse. Les climatisations réversibles et les fenêtres double vitrages vous apporteront un maximum de confort. Conduit existant afin de raccorder un poêle. En plus du garage, deux véhicules peuvent stationner devant ce dernier. N'hésitez plus, contactez nous pour visiter ce bien ! Référence agence : 7412.

Résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement spacieux au deuxième étage avec ascenseur : un grand espace de vie, 3 chambres, wc et salle de bain. Il dispose également d'un grand balcon et d'une place de parking privative. Résidence avec piscine, proche de toutes commodités, à 5 minutes à pieds des remparts. Référence agence : 226.

Mme Lajournade vous propose, au cœur du quartier emblématique du Palais des Papes à Avignon, ce superbe appartement bourgeois de 130 m², entièrement climatisé, qui bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une copropriété de caractère agrémentée d'un jardin arboré, offrant un cadre de vie paisible en plein centre historique. Dès l'entrée, les beaux volumes, la luminosité et la vue remarquable sur le Palais des Papes séduisent immédiatement. Le charme de l'ancien s'exprime à travers une cheminée d'époque, plafonds à la française, de belles hauteurs sous-plafonds et des prestations authentiques qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie comprennent un vaste salon, une salle à manger et une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine. La partie nuit propose trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes indépendantes. De nombreux rangements, un débarras privatif et deux superbes caves voûtées en enfilade, sécurisées par une porte anti-feu, viennent compléter ce bien de caractère. Deux accès indépendants offrent également une grande souplesse d'utilisation. Une adresse rare où le cachet de l'ancien, le confort moderne et une vue exceptionnelle sur le Palais des Papes se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. ( * Informations non contractuelles, surfaces approximatives.) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074.

Avignon Intra-Muros, en exclusivité, Cet appartement de type 2 se situe au premier étage d'un splendide Hôtel Particulier entièrement rénové dans les règles de l'art. Dès l'entrée, le charme opère grâce à l'accès privilégié à une cour intérieure de toute beauté qui mène directement à l'entrée du logement. Présenté dans un très bel état général, ce bien soigné allie le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement patrimonial serein, puisqu'il est vendu loué pour un montant de 500 € par mois avec un bail en cours jusqu'en mars 2028.490 € + 10 € de charges Référence agence : 2826.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité A 10 minutes à pieds de l'université Sainte Marthe et des remparts, Au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2014), appartement de type 1 (studio) disposant d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau. Bénéficiez d'une terrasse spacieuse pour profiter des belles soirées d'été ! Chauffage + eau inclus dans charges Référence agence : 2840.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Située à quelques mètres de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette maison de 91 m² offrant un jardin calme et exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon et d'une salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine, complétés par une dépendance servant d'arrière-cuisine. Ce niveau comprend également un WC et une salle de bain (en cours de rénovation). Le premier étage se compose de trois belles chambres et d'un second WC. À l'extérieur, le jardin accueille un garage indépendant de 18 m² avec mezzanine. Côté prestations, la maison est équipée du double vitrage et de la climatisation réversible. À noter, quelques travaux de rénovation restent à effectuer par les futurs acquéreurs. Cécilia DEFENDINI Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 924 789 159 Référence agence : 2846.

Situé à seulement quelques minutes à pied des remparts d'Avignon, cet agréable appartement T2 vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement calme. Implanté au sein d'une résidence sécurisée, l'immeuble bénéficie d'un portail électrique, d'un interphone, d'un digicode ainsi que d'un ascenseur, garantissant confort et sérénité au quotidien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La chambre, d'une superficie d'environ 12 m², est équipée d'un placard intégré permettant un rangement optimisé. Un balcon d'environ 5 m² complète ce bien et offre une vue agréable sur la cour intérieure de la résidence, à l'abri des nuisances sonores. Particulièrement économe en énergie grâce à son classement énergétique B, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat. Sa situation idéale, à proximité immédiate du centre historique d'Avignon, des commerces, des transports et de toutes les commodités, en fait un bien recherché alliant confort, sécurité et qualité de vie. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Situé dans le secteur prisé de l'Horloge à Avignon, au coeur de la zone piétonne du Palais des Papes, ce loft de 87 m² à vendre vous offre un cadre de vie calme et agréable. Le bien, au rez-de-chaussée, comprend deux chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'exposition Ouest du séjour garantit une belle luminosité. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, et l'eau chaude par un ballon électrique. Ce loft est idéal pour ceux qui recherchent un appartement avec un atelier ou un bureau indépendant. Contactez nous sans plus attendre pour répondre à vos questions et organiser une visite au 06 95 07 44 52.

Mme Lajournade vous propose en exclusivité à Avignon Intra-Muros, secteur Teinturier, un appartement traversant climatisé, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, en investissement locatif ou primo accédant. Découvrez ce grand studio de 25 m² * avec mezzanine, au dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements comprenant : une pièce à vivre avec espace cuisine, un espace mezzanine avec une chambre et une salle d'eau avec Wc. Cuisine aménagée : micro-ondes + plaque de cuisson vitro + réfrigérateur + canapé + table + bureau et lave linge. Orienté plein sud et idéalement situé ce bien offre un confort absolu en plein cœur de l'intra-muros. La taxe foncière est de 350€ / an et les charges annuelles de copropriété sont de 80€ / mois. ( * les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles, surfaces données à titre indicatif). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074.

Opportunité Rare : Appartement Familial de 81 m² ? Avignon Vous recherchez le projet idéal pour créer votre futur cocon ? Situé au 1er étage d'une copropriété recherchée, cet appartement de 4 pièces offre un potentiel exceptionnel pour une famille ou un investissement de qualité. Les points forts du bien : Espace & Volume : Une belle surface de 81 m² intelligemment distribuée. Côté Nuit : 3 chambres spacieuses, lumineuses et prêtes à être aménagées selon vos besoins. Une vie de quartier facilitée : Profitez d'un emplacement stratégique où tout se fait à pied ou en transport : Transports : Accès immédiat aux stations de Tramway ""Les Sources"" et ""Trillade - Médiathèque"". Éducation : Proximité immédiate des établissements scolaires pour vos enfants. Commerces : Boulangeries, supermarchés et services de proximité à quelques pas seulement. L'avis de l'expert : Un bien rare sur le secteur qui combine surface généreuse et commodités urbaines. Ne laissez pas passer cette exclusivité ! Envie de découvrir son potentiel de vos propres yeux ? Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet AVIGNON pour organiser une visite.

Situé dans la charmante ville de montfavet (84140), ce magnifique appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services alentour. La proximité de la vie urbaine alliée à un environnement calme en font un lieu de vie attrayant pour les amateurs de la cité des papes. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Une place de parking extérieure est également prévue, offrant praticité et confort pour les résidents. À l'intérieur, ce bien de 84 m² environ offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur un salon / séjour, deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau équipée d'une douche italienne et de lavabos. Les menuiseries en pvc triple vitrage, la climatisation, le poêle à granulés et le carrelage au sol ajoutent des touches de confort et d'élégance. En outre, les aménagements tels que la cuisine américaine et les wc intégrés viennent compléter les atouts de ce bien moderne et fonctionnel. Aucun travaux a prevoir ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joséphine boissier, tél. : 06 65 27 71 55, e-mail : josephine.boissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 834933905.

Avignon Intra-Muros : Appartement 160 m² avec Vaste Terrasse Avignon Intra-Muros, coeur de ville. À l étage noble d'un bel Hôtel particulier, organisé autour d'une Superbe et vaste terrasse privative végétalisée, cet appartement de 160 m² au charme intemporel et aux volumes généreux bénéficie d'une distribution et d'un confort tout à fait actuels. 5 / 6 pièces principales ! Quel charme ! Pour les inconditionnels de la voiture : parking en location à proximité immédiate.

Avignon Intra-Muros, Vaste P3 avec Vue agréable Avignon Intra-Muros, entre le Palais des Papes et la place des Carmes ! Charme, lumière, soleil et jolie Vue pour cet appartement climatisé de 3 pièces principales (75 m² Carrez) au 2° étage. Vaste séjour avec cuisine aménagée, chambre de plus de 20 m² avec salle de bains particulière. À l'étage supérieur : seconde chambre avec Vue à 360 °, salle d'eau. Un débarras privatif au 1° étage (7.5 m²) permet du rangement supplémentaire ou un coin atelier ! Toiture de l'immeuble neuve. Soumis au statut de la copropriété. (Charges courantes : 800 euros / an).

Avignon Intra-Muros, coeur de ville, au calme. P2 de caractère dans Hôtel particulier Avignon Intra-Muros, à 2 pas des Halles et néanmoins au calme ! Cet appartement à l'étage noble -soit au 1° étage- était au XVIII° siècle, une partie du salon d'apparat de l'hôtel Particulier classé. Il en conserve sa hauteur de plafond, ses fresques, ses trumeaux, ses tomettes et sa cheminée ! L'entrée dessert une pièce unique de plus de 54 m², exposée plein Sud, à l'abri de la rumeur citadine. Bien cachées dans une structure en demi-cercle habillée de bois, la cuisine et la salle d'eau. La mezzanine, au dessus des pièces d'eau, fait office de chambre. Surface Carrez : 63.57 m². Soumis au statut de la copropriété (Charges courantes : 1.029 euros / an).

Avignon Intra-Muros, au calme. Maison de caractère Avignon Intra-Muros, dans une rue calme facilement accessible. Elégance, confort, volumes généreux pour cette MAISON de Ville parfaitement entretenue de plus de 230 m² habitables. 7 pièces principales ! Un joli vestibule dessert le vaste salon, la salle à manger, la cuisine équipée, le bureau. L'étage desservi par une ample cage d'escalier accueille 3 chambres avec salle d'eau, un espace salon bibliothèque et une très agréable terrasse avec cuisine d'été. Idéal pour une famille, cette maison peut aussi convenir pour un usage de chambre d'hôtes ou professionnel. Le parking est particulièrement facile dans ce quartier.

Iad France - Renaud Laurent vous propose : Montfavet – Superbe T3 rénové de 85 m² avec terrasse et parking. À proximité immédiate des commerces de Mistral 7, ce magnifique appartement entièrement rénové séduit par ses beaux volumes et ses prestations modernes. Vous profiterez d’une lumineuse pièce de vie de 44 m² et son majestueux îlot central très contemporain, de deux belles chambres dont une de 20 m², ainsi qu’une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Fibre, triple vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés récent, toiture rénovée et vérifiée en 2025. Son plus indéniable : une superbe terrasse / balcon de 28 m² et une place de parking privative. Contactez moi et nous partons visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.67€ par mois (soit 272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 501858476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey franquet vous propose : en exclusivité : à vendre, sur la prestigieuse place des carmes à avignon. Un immeuble en pierre de caractère. Les murs en pierre apparente et les plafonds à la provençale dominent l’ensemble, sublimés par des ferronneries en fer forgé. Au rez-de-chaussée, un local commercial. Au premier étage, un t2, et au deuxième étage, un t3. Doubles vitrages, climatisation réversible, emplacement idéal. Une opportunité rare à saisir. Vous aimez la pierre, le fer forgé et les plafonds à la provençale ? N'hésitez pas à venir le visiter, vous serez séduits par sa clarté, son authenticité et son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter cette Propriété. Aux Portes de la cité des Papes, au calme à 10 min à pied des remparts, venez découvrir sur une Parcelle d'environ 1000 m² cet belle est grande propriété offrant de grands volumes. Composée d'une Maison de Maître, d'une Maison bourgeoise louée en air BNB ainsi que 12 garages indépendant. Pour la maison principale d'une surface habitable d'environ 230 m² : Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon séjour de 50 m², une salle à manger de 30 m², une cuisine de 16 m², un bureau. À l'étage vous serez accueilli par un hall qui mène aux trois chambres entre 10 à 30 m², ainsi qu'une grande salle de bain avec son hammam, de plus vous bénéficierez d'une belle est grande terrasse ensoleillée. La deuxième maison d'une superficie de 70 m² se compose d'un salon, cuisine, deux chambres, un wc et une salle de bain. Le marché de l'immobilier est en pleine évolution c'est pour cela que Guy Hoquet vous propose une expertise offerte par des professionnels depuis 25 ans. Elle est proposée à l'achat pour 745 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Respectivement de 253 kWh / m² / an et de 44 Kg CO2 / m² / an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON pour une première visite.

Au cœur de Montfavet, découvrez cette maison de Maître édifiée sur une parcelle arborée de près de 2000 m² constructible avec piscine. Remplie de charme et d'histoire, elle est composée au rez de chaussée d'une vaste entrée desservant un double séjour ainsi qu'un bel espace cuisine. Une superbe montée d'escalier vous emmènera jusqu'à l'espace nuit qui détient 4 grandes chambres, un salle de bain ainsi d'une magnifique terrasse. Les moulures, cheminées, ou les sols anciens vous replongeront dans les années 30. Vous découvrirez également au rez de chaussée un espace bureau avec salle d'eau qui peut être transformé en studio ou petite dépendance. Un garage ainsi qu'un abris voiture sont également présents. Des travaux récents de qualité ont été réalisé : Installation d'une pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, isolation des combles en 2023. Un bien rare à la vente qui provoquera forcément un coup de cœur. Référence agence : 143.

Iad France - Karine Berard-Milianti vous propose : Située dans le quartier Champfleury, un quartier calme et prisé d'Avignon, cette charmante maison de 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant la praticité au quotidien ou pour de location saisonnière. Avec ses 2 chambres, son bureau (pouvant devenir une petite chambre), ses 2 salles d'eau, son jardinet et son garage, cette maison saura vous séduire par sa proximité des commerces, des établissements scolaires, de la gare et du centre ville. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Berard-Milianti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 510551583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio de 22 m², vendu loué 386€ par mois dont 60€ de charges. Au troisième et dernier étage de la copropriété. Orientation est. Locataire en place depuis 19 ans. Dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Alexandra vincent agent commercial ei / eirl immatriculée au rsac 817 487 176 d'avignon référence agence : 1961.

Iad France - Laura FOURNELLE vous propose : Maison 85 m² entièrement rénovée – Lumineuse – Terrasse – Jardin – Garage Dans un environnement agréable et bien desservi, cette maison de 85 m² récemment rénovée offre un cadre de vie confortable, moderne et prêt à être habité immédiatement. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie spacieuse où la lumière naturelle est omniprésente grâce à une large baie vitrée aluminium de 4 mètres, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Les menuiseries en bois double vitrage avec volets roulants apportent quant à elles confort et qualité d’isolation. La cuisine ouverte avec îlot central s’intègre naturellement à l’espace, pensée pour une vie quotidienne fluide et conviviale. L’ensemble est structuré autour d’un poêle à granulés contemporain, apportant une ambiance chaleureuse, mis en valeur par un mur décoratif en bois qui donne du caractère à la pièce. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l’italienne, finitions effet marbre et colonne hydromassante, ainsi que deux WC distincts dont un espace buanderie intégré au rdc À l’étage, trois chambres aux volumes équilibrés permettent d’organiser facilement une vie de famille, un bureau ou des espaces invités selon les besoins. Un garage complète le bien, ainsi qu’une terrasse prolongée par un jardin intimiste d’environ 80 m². Maison entièrement rénovée récemment, sans travaux à prévoir, offrant un bien soigné, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura FOURNELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de 300 m² avec piscine, appartement indépendant, cave de 200 m² et terrain de 7 800 m² Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle propriété de caractère d'environ 300 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 7 800 m² exposé plein sud. La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux avec insert. Elle dispose de 5 chambres, de 2 salles de bains, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Un appartement indépendant de type 3 avec terrasse privative complète l'ensemble. Idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer une activité de location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une grande terrasse, une piscine et son pool house aménagé, parfaitement intégrés dans un parc arboré. Les prestations sont complétées par un garage fermé, un abri voitures et une cave d'environ 200 m² offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement. Les atouts : • 300 m² habitables environ • Terrain clos et arboré de 7 800 m² • Exposition plein sud • 5 chambres • Appartement indépendant T3 avec terrasse • Piscine et pool house aménagé • Grande terrasse • Garage fermé et abri voitures • Cave de 200 m² • Environnement calme et verdoyant Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique avec revenus locatifs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5540.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.