Biens à vendre à Auch (32000)

Découvrez cette maison idéale pour une grande famille ! Offrant de beaux volumes, elle allie confort et praticité. Profitez d'une piscine hors-sol, d'un terrain de pétanque et d'un double garage, le tout dans un environnement paisible sans vis-à-vis. À quelques minutes du centre ville, c'est l'endroit parfait pour vivre heureux ! Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.

Venez visiter cet agréable appartement de type 3 idéalement situé au rez de chaussée d'une petite résidence à deux pas de la cathédrale d'auch. Il dispose de deux chambres, un séjour, une cuisine équipée séparée, une salle de bain, un wc indépendant et un cellier. Honoraires inclus dans le prix : 8.89%.

Dans Auch, proche du parc du coulommé, cette maison ancienne a conservé ce qui fait aujourd'hui tout son charme : de beaux volumes, des plafonds hauts, des éléments anciens. Des travaux sont à prévoir : simple vitrage, chauffage central au fioul à remettre en service ou à remplacer, et une toiture pour laquelle nous disposons d'un devis. Pour le reste, chacun placera le curseur des travaux où il le souhaite. La maison est habitable et tellement agréable dans son état actuel qu'il serait dommage de vouloir absolument tout transformer avant même de l'avoir visitée. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains. Une configuration appréciable pour conserver une partie de la vie quotidienne sur ce niveau. À l'étage, trois chambres de dimensions assez proches, une seconde salle de bains et un petit dressing bénéficiant de sa propre fenêtre complètent la distribution. La maison compte ainsi 4 chambres et 2 salles de bains. Mais ce sont peut-être les détails que l'on retient le plus. Un atelier qui semble tout droit sorti d'un album photo des années 50, des interrupteurs et poignées en porcelaine, un poêle à bois, un puits, une ancienne terrasse depuis laquelle regarder la vigne pousser… Des éléments simples qui donnent à cette maison une atmosphère que les photos ont du mal à restituer. Ici, vous pourrez choisir de moderniser beaucoup, un peu ou simplement ce qui vous semble nécessaire. Elle ne demande pas forcément qu'on lui enlève tout ce qui raconte son histoire. Si vous recherchez une maison parfaitement standardisée, ce ne sera probablement pas elle. En revanche, si vous aimez les maisons anciennes, les beaux volumes, les plafonds hauts et les détails qui ont traversé les décennies, tout en souhaitant rester très proche de la vie d'Auch, elle mérite vraiment d'être découverte. Cette maison ne se dévoilera pas davantage en annonce. Contactez-moi pour réserver votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 529255424.

Idéalement située à Auch, découvrez cette monopropriété vendue entièrement louée, offrant une excellente rentabilité et deux logements totalement indépendants. Sans aucun syndic ni charges de copropriété, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements avec entrées et jardins privatifs, garantissant le calme et l'intimité de chaque occupant. Appartement 1 (Rez-de-chaussée) – Loué 760 € / mois Espace nuit : 2 chambres. Un grand jardin privatif avec un puits fonctionnel, un garage ainsi qu'une dépendance offrant un beau potentiel de stockage. Appartement 2 (Étage) – Loué 725 € / mois Espace vie & nuit : 2 chambres confortables + 1 bureau (idéal pour le télétravail). Extérieurs : Un agréable balcon et un carré de jardin privatif. Zéro frais de copropriété : Gestion simplifiée grâce au statut de monopropriété. Configuration parfaite : Les deux entrées indépendantes et la sectorisation des jardins évitent tout vis-à-vis entre les locataires. Référence agence : 267.

Situé en haute ville d'Auch, à proximité immédiate de la mairie, des écoles et des commodités, cet immeuble ancien de caractère constitue une opportunité d'investissement locatif intéressante, avec des revenus en place et un potentiel d'optimisation. L'immeuble se compose de plusieurs lots répartis sur 4 niveaux, tous les lots sont actuellement loués. Au rez-de-chaussée, une entrée sur rue dessert : Lot 1 : un local de stockage de 16 m², accessible depuis la cour, actuellement loué 50€ / mois. Lot 2 : un local commercial de 29 m², avec vitrine sur rue, WC indépendant, climatisation réversible et double accès (rue et parties communes), également loué 250€ / mois.(bail du 01 / 07 / 2020) Au premier étage : Lot 3 : appartement T2 de 46 m², loué 350€ / mois.( Bail du 18 / 08 / 2020) Lot 4 : appartement T2 de 33 m², avec terrasse couverte, loué 271€ / mois.( Bail du 01 / 01 / 2004) Au deuxième étage : Lot 5 : appartement T1 de 27 m², loué 300€ / mois.(bail du 22 / 05 / 2026) Lot 6 : appartement T2 de 46 m², loué 323€ / mois. Au troisième et dernier étage : Lot 7 : appartement T2 de 46 m², loué 390€ / mois.(bail du 10 / 05 / 2023) Loyer annuel actuel : 23 208€ L'immeuble a fait l'objet de travaux d'entretien réguliers : toiture, façade, parties communes, menuiseries (PVC et bois double vitrage), électricité, chauffage au gaz de ville. Les compteurs (eau, électricité, gaz) sont individuels, facilitant la gestion locative. À noter : un seul lot appartient à un autre propriétaire, l'ensemble des autres lots étant inclus dans la vente. Un fort potentiel d'investissement Cet immeuble convient parfaitement pour : Un investissement locatif avec rentabilité immédiate Un projet de revente à la découpe, avec une copropriété déjà en place Une optimisation des loyers Ce bien est idéal pour : Investir dans un immeuble de caractère en centre-ville Bénéficier de revenus locatifs immédiat. Développer un projet patrimonial ou marchand de biens Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

En exclusivité, auch centre, studio de 28 m² entièrement meublé situé en rdc. Idéal investisseur (rbnb très bonne rentabilité), ca sur demande ou primo accédant réseaux tout à l'égout. Copropriété bénévole de 4 lots. Visite à compter du 15 / 6/2026.

Belle opportunité pour cet ensemble immobilier comprenant deux appartements de type T2 et T4, vendus libres de toute occupation. Idéalement situé en sortie de ville sur un vaste terrain avec carport et garage. Un bien offrant de multiples possibilités et à découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Vous recherchez des bâtisses en pierre à rénover, sur une parcelle de 3355 m² Ce projet est pour vous ! Un secteur attractif, à quelques minutes du centre d'Auch, dans un endroit calme et arboré, avec un accès facile et immédiat depuis l'entrée de la propriété. La cour et les chemins sont en bon état. L'emprise au sol de ce bâtiment est de 750 m² environ, totalise avec son étage une superficie d'environ 1200 m². La façade est orientée plein sud. Possibilité de créer une grande terrasse. En forme de U, vous trouverez une partie centrale d'environ 320 m² avec un grand hall traversant au milieu qui s'ouvre Nord-Sud avec deux grandes portes cochères. La surface des 2 ailes est de 150 m² environ chacune. Ce bel édifice en pierre de taille est en très bon état structurel et à aménager INTÉGRALEMENT, les toitures sont à revoir, il y a des parties de charpentes récentes également. Il y a la place nécessaire à la création des parkings.(possibilité d'avoir plus de terrain si besoin). Quelques hectares de bois et terres contigus sont disponibles sur un autre mandat. Un grand hangar en bois dune surface 330 m² et ses murets en pierre viennent compléter ce bien, ainsi qu'une immense terrasse couverte à l'intérieur de la cours. Il faudra prévoir un assainissement. Une équipe de professionnels du bâtiment vous accompagneront pour les estimations et la réalisation des travaux de transformation. Si vous êtes prêt pour un beau projet de rénovation, contactez-moi pour faire une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 956610.

Iad france - pierre lannefranque vous propose : maison de 169 m² avec espaces indépendants, garages et jardin visite virtuelle, plan et vidéo disponibles sur demande située à auch, dans le secteur de la patte d’oie et de la gare, cette maison de 169 m² habitables offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et plusieurs possibilités d’aménagement, sur une parcelle clôturée de 911 m². Grâce à sa visibilité le long d’un axe passant et à son stationnement facile, cette propriété peut également convenir à un projet professionnel, une activité artisanale, des bureaux ou une profession libérale. La maison les pièces de vie principales se situent à l’étage et sont accessibles par un escalier extérieur ainsi que par un escalier intérieur reliant les deux niveaux. L’étage se compose d’une véranda lumineuse, d’un salon séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bain ainsi que de wc séparés. L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et de menuiseries récentes en double vitrage avec fenêtres cintrées, apportant du cachet et une belle luminosité aux pièces. Le chauffage est assuré par un système central au gaz complété par une climatisation réversible dans le séjour. Le rez-de-chaussée le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces déjà aménagés, offrant différentes possibilités selon les besoins : logement indépendant, activité professionnelle, espace loisirs ou accueil familial. Un premier espace chauffé comprend une cuisine aménagée et une salle d’eau avec une hauteur sous plafond d’environ 1,90 m. Un second volume, chauffé également, avec une hauteur sous plafond d’environ 2,40 m, permet facilement d’aménager une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un atelier ou un espace détente. Un garage avec porte électrique complète cet espace. Les extérieurs et dépendances ( + de 100 m²) à l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin agréable et entièrement clôturé. La maison bénéficie également de nombreux espaces annexes avec 4 garages permettant de stationner plusieurs véhicules, de stocker du matériel ou de convenir parfaitement à une activité artisanale. Des dépendances supplémentaires peuvent également être aménagées en cuisine d’été, atelier ou espace de réception. À proximité de tout située à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des commerces et des accès principaux, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. Les atouts * beaux volumes * double vitrage récent * belle hauteur sous plafond * climatisation réversible * garages et nombreuses dépendances * jardin clôturé * possibilités d’aménagement importantes * projet professionnel possible * stationnement facile * proximité gare et centre-ville n’hésitez pas à m’appeler pour que je réponde à vos questions en toute transparence sur l’ensemble des possibilités offertes par cette maison. (chers confrères, je pratique l’inter-cabinet.) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

FLORA FLORA, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate d’Auch, cette belle maison aux prestations soignées offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur grâce à une superbe baie à galandage donnant accès à une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute convivialité. La maison dispose de quatre chambres confortables, d’un grand garage pratique au quotidien, ainsi que d’un excellent DPE, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. À l’extérieur, le grand jardin offre un bel espace de détente et de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter pleinement du calme environnant. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour profiter d’une vie paisible tout en restant proche des commodités et d’Auch. N'hésitez plus contacter votre agence GABRIEL ART IMMOBILIER Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

MAISON ANCIENNE AVEC HANGAR DE 110 m² À Auch, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison ancienne en pierre, habitable en l'état, avec toiture récemment refaite et un véritable atout : un hangar indépendant d'environ 110 m². Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine avec cheminée, un séjour indépendant, une salle de bains et une buanderie. Une cour goudronnée permet un accès pratique à la maison et au hangar. À l'étage, elle offre deux grandes chambres indépendantes, un espace bureau permettant d'envisager la création d'une seconde salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant devenir une troisième chambre, un dressing, un bureau ou une salle de jeux. La maison conserve de beaux éléments anciens : cheminées, parquet, génoises, rangements et pierre. Habitable en l'état, elle permet d'envisager progressivement les travaux et aménagements selon les envies de chacun. Le hangar de 110 m² ouvre de nombreuses possibilités : grand atelier, bricolage, stockage, véhicules ou simplement beaucoup d'espace supplémentaire pour accompagner un projet personnel. À l'extérieur, la propriété dispose également d'une cour, d'un puits, d'un espace potager et d'un poulailler. Assainissement individuel, compteur gaz de ville déjà en place. Taxe foncière : environ 2 500 € par an. Une maison ancienne avec du caractère, du potentiel et surtout un volume de dépendance devenu difficile à trouver à Auch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843548496.

À 25 km d’Auch - Mirande Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison de 100 m² environ implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m², idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie climatisée salon / salle à manger et cheminée insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée équipée complète parfaitement cet espace de vie fonctionnel. La maison dispose également de 3 chambres confortables dont 2 avec placard, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un garage fonctionnel de plus de 50 m² avec éclairage naturel (3 fenêtres et un évier). À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un potager clôturé et d’un vaste jardin arboré, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Les prestations apportent un vrai confort au quotidien : climatisation réversible, chauffage électrique insert dans la cheminée double vitrage, garage en demi sous-sol, assainissement collectif conforme. Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans être isolés. Taxe foncière : 1 866 € DPE : CEstimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 068 € et 1 446 €. Une visite s’impose ! / .

GEORGES GEORGES En plein coeur de la ville, au sein d’un immeuble de caractère, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec élégance, où chaque détail a été pensé avec goût et exigence. La pièce de vie, généreusement ouverte et baignée de lumière, séduit immédiatement par son atmosphère raffinée et son somptueux parquet en chevrons, véritable signature du lieu. Les volumes harmonieux et les prestations de qualité créent un cadre de vie aussi chaleureux que contemporain. L’espace nuit accueille deux magnifiques chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité dans un esprit résolument haut de gamme. Un bien rare, mêlant charme intemporel et rénovation de qualité, idéal pour les amateurs d’élégance et d’authenticité. N'hésitez plus contacter votre agence GABRIEL ART IMMOBILIER Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

MELISSA Au cœur du centre-ville, cette maison à la vente bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun… Tout est accessible à pied. La maison présente un très bon potentiel et a déjà fait l’objet de plusieurs travaux importants. Le système de chauffage a été repensé pour plus de confort et de performance énergétique. Une partie de l’isolation a été réalisée, améliorant notablement le bien-être intérieur. Les fissures existantes ont également été traitées, offrant une base saine pour la suite des rénovations. Il reste cependant à finaliser les aménagements pour personnaliser la maison selon vos envies. Le jardin arboré, rare en pleine ville, offre un écrin de verdure intimiste, parfait pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. N'hésitez plus contacter votre conseillère Ezilda ZOÉ. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

À Auch, en haute ville, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison gasconne en pierre, entièrement réhabilitée par un architecte local, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de caractère. Dès l'arrivée, la propriété révèle une atmosphère unique. Le bien dispose de deux entrées distinctes. La première dessert les espaces techniques avec une chaufferie, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un premier escalier menant à l'étage. Cet accès permet également de rejoindre directement la cuisine. La seconde entrée ouvre sur une spectaculaire pièce de vie aménagée en salle à manger, sublimée par une belle hauteur sous plafond, un parquet chaleureux, une vaste verrière donnant sur le jardin et un impressionnant mur en béton banché apportant une véritable identité architecturale au lieu. Cet espace peut être totalement indépendant grâce à un volet roulant intégré, offrant une configuration idéale pour une profession libérale souhaitant exercer à domicile. Dans la continuité, vous découvrirez un vaste salon avec cheminée, tommettes anciennes au sol et une ambiance chaleureuse tournée vers le parc. Celui-ci communique avec une grande cuisine à vivre, entièrement aménagée et équipée, pensée pour les moments de partage et de convivialité. Un second salon complète le rez-de-chaussée et pourra accueillir selon vos envies un espace lecture, une salle de musique ou un salon plus intimiste. Toujours à ce niveau, une première chambre avec salle d'eau et WC privatifs offre un espace nuit indépendant. La maison bénéficie de deux escaliers distincts permettant une organisation particulièrement fonctionnelle. À l'étage, un premier espace nuit propose deux chambres. De l'autre côté de la propriété, un second espace distribue quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un volume encore aménageable permettant la création d'une salle d'eau complémentaire. Toutes les pièces de vie et les chambres profitent d'une vue dégagée sur le parc arboré. À l'extérieur, la propriété s'étend sur près d'1 hectare entièrement clôturé, véritable havre de paix sans vis-à-vis. Le parc, richement arboré, dispose de deux accès véhicules, de vastes espaces de stationnement ainsi que de plusieurs terrasses en bois nichées sous les arbres. L'espace piscine apporte une touche résolument contemporaine avec un superbe bassin chauffé de 18 x 5 mètres, conçu comme un couloir de nage, équipé d'un rideau électrique immergé et entouré de larges terrasses bois surplombant le jardin. La propriété bénéficie également du confort moderne avec un chauffage central et une production d'eau chaude au gaz de ville, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Pierre, parquet, tommettes anciennes, volumes généreux et lumière omniprésente, cette demeure allie parfaitement le cachet de l'ancien au confort actuel, dans un environnement rare à quelques minutes seulement à pied du centre-ville d'Auch. Enfin, le terrain étant situé en zone constructible, différentes possibilités s'offrent à vous : construction d'un garage, création d'une habitation complémentaire ou division parcellaire selon vos projets. Ce bien est idéal pour : Profiter d'une propriété de caractère au calme tout en restant proche du centre-ville Bénéficier de grands volumes adaptés à une vie familiale ou à une activité professionnelle Investir dans un bien rare avec parc, piscine et potentiel d'évolution.

Située proche de la mairie, à proximité du Golf d'Embats, découvrez cette lumineuse maison de 5 chambres. Vous serez séduit par son environnement paisible et sa magnifique vue dégagée. Ce bien offre de beaux volumes aménagés ainsi qu'un grand jardin arboré. Deux garages complétent l'ensemble, à visister sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.56%.

Découvrez cette charmante maison de ville, un véritable cocon ! Avec son garage et sa cour intérieure sans vis-à-vis, elle offre un espace paisible en pleine ville. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de deux salle de bains, d'un salon acceuillant et d'une salle à manger conviviale. La vie urbaine n'a jamais été aussi agréable ! Honoraires inclus dans le prix : 5.75%.

Appartement à vendre – centre-ville d'auch idéalement situé en plein cœur de auch, découvrez ce charmant appartement proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et transports accessibles à pied, avec vue panoramique sur les berges du gers, la ville et les collines gersoises. Descriptif : • appartement lumineux et agréable • 3 pièces – 47,9 m² surface carrez. • situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble comprenant seulement 4 appartements, (sans ascenseur) • magnifique cage d'escalier avec sol en pierres et escalier ancien plein de cachet • cuisine équipée avec hotte aspirante filtrante et plaque de cuisson, ouverte sur la pièce de vie • salon spacieux et lumineux avec deux grandes fenêtres avec plafonds rampants et jolies poutres anciennes apparentes avec un coin bureau caché derrière des colombages. • chambre confortable et seconde pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou autres. • salle d'eau lumineuse avec grande fenêtre : cabine de douche, meuble vasque et wc • rangements dans l'entrée emplacement privilégié dans une rue calme du centre historique de auch. Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le gers. Loyer : libre – prix de l'ancien loyer : 420 € taxe foncière : 839 euros en 2025. Fenêtres en pvc blanches (doubles vitrages). Pas de garage - pas d'encenseur plus d'informations et visites sur demande. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 841 723 - greffe de auch) marie-edithe castera entrepreneur individuel 06 86 54 49 26 - réf. 954900.

Pavie Belle villa avec vue dégagée Située à Pavie, dans un quartier résidentiel recherché à proximité du centre, cette agréable villa construite en 1993 développe environ 120 m² habitables et bénéficie d’un sous-sol total à usage de garage avec potentiel d’aménagement. La maison se compose d’un lumineux séjour-salon de 33 m² ouvrant sur une terrasse offrant une belle vue dégagée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois belles chambres avec placards, d’une salle d’eau ainsi que d’une salle de bains. Le sous-sol complet permet de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : espace de loisirs, atelier, salle de sport ou pièce supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 1 300 m² avec portail automatique et d’une piscine de 7,5 x 4 m traitée à l’oxygène actif. Les prestations : Assainissement collectif Matériaux de qualité Portail automatique Piscine chauffée Terrain entièrement clos Faible taxe foncière : 1 400 € Une villa idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités. / .

Au coeur de la haute ville d'Auch, découvrez cette typique maison des années 50 pleine de charme, composée d'une habitation principale et d'une seconde maison indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale s'organise autour d'une entrée desservant, d'un côté, une cuisine indépendante, et de l'autre, une agréable pièce de vie avec parquet ancien et cheminée, apportant chaleur et authenticité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier distribue une salle de bains, une première chambre avec point d'eau, ainsi que deux chambres en enfilade, également équipées de points d'eau. La seconde habitation, totalement indépendante, propose de plain-pied un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Les deux habitations sont séparées par une agréable terrasse exposée plein sud, offrant une belle vue dégagée sur la campagne, et donnant sur un terrain en espalier arboré, rare en centre-ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, chauffage, menuiseries, rafraîchissement général), laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Un bien atypique, idéal pour différents projets : résidence principale avec dépendance, investissement locatif, colocation ou encore espace de télétravail indépendant. Ce bien est idéal pour : Profiter d'un bien de caractère en coeur de ville Bénéficier de deux habitations distinctes + garage de 28 m² Investir dans un projet à fort potentiel de valorisation.

AUCH, place de la cathédrale, coeur historique de la ville, studio de 23,14 m² au 1é étage vue cathedrale. Eligible déficit foncier et loi de normandie. Réduction d'impot pouvant aller jusqu 'à 36983 €. Vendu avec cave.

AUCH, place de la cathédrale, coeur historique de la ville, appartement T2 de 30,44 m² état brut situé au 2ème étage. Eligible déficit foncier et loi de normandie. Réduction d'impot pouvant aller jusqu 'à 36983 €. Vendu avec cave.

EMY Découvrez EMY cette maison pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre projet de vie ! De plain-pied, elle offre trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La cuisine, séparée, permet de conserver un espace dédié aux repas et à la convivialité, tandis que la pièce de vie lumineuse s’ouvre directement sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin agrémenté d’une piscine récente, idéale pour les beaux jours et les moments de détente en toute tranquillité. À l’étage, un très grand espace s’offre à vous : salle de jeux, suite parentale, bureau ou espace détente… les possibilités sont nombreuses pour exploiter pleinement ce volume selon vos envies. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser cette maison à votre goût. N'attendez plus et contacter votre agence Gabriel Art Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Sylvie Porcher vous propose : Charmante Maison de 170 m² environ dans un parc de 5000 m² avec piscine et garage double à Auch. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison individuelle, entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel. Description des Pièces : Maison principale T5 : - 4 Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - 1 Salle de bain - 1 WC séparé - 1 Cuisine ouverte entièrement équipée - 1 Séjour lumineux de 33.4 m² - 1 Entrée accueillante Dépendance T3 : - 1 cuisine / salle à manger - 2 chambres avec chacune leur salle d'eau - 1 WC séparé Avantages : - Situation : proche des transports en commun et des commerces - Parc arboré - pommiers, cerisiers, figuiers, noyers, pruniers, grenadier - avec piscine et cuisine d'été - Maison rénovée - Exposition sud - Environnement calme - DPE C - GES A : économique et écologique - Dépendance pouvant être louée et générer un revenu locatif Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Porcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 898780812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison en pierre située dans un village calme, offrant un terrain apaisant avec une cuisine d'été. Idéalement située à 10 minutes du centre-ville avec accés direct à la voie rapide. Composé de 3 chambres, 2 salles de bains et un garage de 50 m², elle est idéale pour une famille en quête de tranquilité et de charme ancien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.