Biens à vendre à Nougaroulet (32270)

Entierement rénovée, cette maison de village sur deux niveaux combine charme de l'ancien et confort. Ses cours exterieures offrent un vrai prolongement de vie, entre détentes et apéros. À l'interieur tout a été repensé : volumes optimisés, materiaux de qualité. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Possibilité d'acquérir un jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.77%.

Laissez vous séduire par cette maison de 195 m² habitable au bout d'un long chemin. Elle est de plain pied et en partie en pierre avec ses dépendances, ses deux garages dont un non attenants. Ce bien plein de charme et d'authenticité offre espace, tranquillité et caractère au coeur d'un havre de paix à l'environnement naturel. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison / Villa Plein coeur du village, cette ruine vous offre l'opportunité de plusieurs projets. Que ce soit pour une maison principale ou pour plusieurs appartements. N'hésitez plus contacter votre agence Gabriel Art Immobilier ou votre conseillère Ezilda Zoé au 07 88 95 23 11.

Aux portes d'Auch, charmante maison en pierre avec belle pièce de vie et sa cuisine américaine entièrement équipée, ses 2 chambres et son coin bureau. Cette maison dispose aussi d'un garage fermé et un jardin non attenant pour réaliser votre potager. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad france - marc sentges (06 22 90 48 02) vous propose : co-exclusivité néo viager et iad france lahitte – viager occupé – homme de 77 ans – maison 5 pièces avec terrain – 127 m² environ jolie maison en pierre aux portes d'auch ! En viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 40 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Le vendeur est un homme de 77 ans. Valeur du bien : 228 200 € hai bouquet : 68 200 € hai rente mensuelle : 497 € cette maison en pierre qui a conservé son charme d'origine a été aménagée de telle sorte que l'on puisse y vivre au rez de chaussée avec son séjour cuisine qui communique avec une chambre et son magnifique salon dont les éléments de cachet ont été mis en valeur. À l'étage, 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau ainsi qu'un bureau viennent compléter ce bien implanté sur un terrain arboré d'environ 1300 m² environ le tout à seulement 8 kms d'auch. Le bien est vendu en viager occupé par un homme de 77 ans qui continuera à vivre chez lui toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s’engage à lui verser une rente toute sa vie durant. La vendeuse conserve un droit d'usage et d'habitation (duh) à vie. L'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Mentions légales taxe foncière hors teom : 521 € honoraires charge vendeur carte professionnelle mention 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - cci de paris le 18 / 10 / 2022 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 381 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc sentges ei (id 78131), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 927464693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Magnifique villa de plain pied de type 6 avec vue 360° sur la campagne gersoise. Très belles prestations piscine, véranda, grand garage et cave en sous sol. Un grand garage attenant pouvant accueillir un camping car ou tout autre véhicules. En voiture 40 mn de colomiers et à 12 mn de la gare de gimont direction toulouse centre en 50 mn avec le ter. N'hésitez pas à demander la visite virtuelle pour mieux vous immerger dans ce petit paradis. - mentions légales : proposé à la vente à 485300 euros (dont 5.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 460000 euros) - classe energie c : 137 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 1800 euros - affaire suivie par mr jean philippe tabarot : 06 08 23 00 35 - conseil immobilier fleurance fleurance - pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 08 23 00 35.

Superbe villa T5 dans un environnement exceptionnel, à 4 min de la 2x2 voies et de la zone du Grand Chêne. Vue magnifique sur les Pyrénées, grande terrasse surplombant la piscine, double garage et logement T2 indépendant. Calme, confort et cadre de vie privilégié. Une très belle opportunité, rare sur ce secteur recherché ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Sur la commune de Leboulin, Auch proche à moins de 5 minutes, sur l'axe Auch-Toulouse, terrain à bâtir d'une superficie de 1224 m² viabilisé eau, électricité, fibre, télécom, pluvial. Vous n'avez plus qu'à concevoir votre maison idéale ! Assainissement individuel à prévoir. Terrain plat. Exposition sud.

Sur la commune de Leboulin, à moins de 5 minutes d'Auch, terrain à bâtir d'une superficie de 1408 m² viabilisé eau, électricité, fibre, télécom, pluvial. Vous n'avez plus qu'à concevoir votre maison idéale ! Assainissement individuel à prévoir. Terrain plat. Exposition sud, position dominante. Libre de constructeur. Il me reste 13 lots à la vente, contactez-moi j'ai sûrement le terrain que vous cherchez !

À moins de 5 minutes d'Auch (direction Toulouse), venez découvrir cette superbe maison T5 de 164 m² avec garage indépendant de 65 m² et piscine de 10x5m. Maison traditionnelle édifiée au début des années 2000, elle a été récemment équipée de tout le confort moderne dans un souci de démarche écologique et économique. À cet effet, le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire est neuf via une pompe à chaleur air / eau, la maison dispose de panneaux photovoltaïques (3kW), l'isolation des combles est récente, toutes les menuiseries sont en double vitrage et une ventilation double flux vient d'être installée. Maison économe avec un classement énergétique maximal ! À l'extérieur, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant avec une très belle vue dégagée, vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré et d'une belle piscine de 10x5m avec volet solaire. Le + : un espace indépendant de 45 m² (avec accès de l'extérieur ou de l'intérieur de la maison) a été aménagé au niveau inférieur. Il se compose d'une grande pièce lumineuse pouvant faire office de bureau / salle de sport / profession libérale / espace enfant., avec en plus une partie bureau et d'une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Commune de Leboulin, Auch proche à moins de 5 minutes, sur l'axe Auch-Toulouse, terrain à bâtir d'une superficie de 1646 m² viabilisé eau, électricité, fibre, télécom, pluvial. Vous n'avez plus qu'à concevoir votre maison idéale ! Assainissement individuel à prévoir. Terrain plat. Il me reste 14 lots à la vente, contactez-moi j'ai sûrement le terrain que vous cherchez !

Belle maison avec vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis à seulement 5 minutes des commodités et de la voie rapide. Alliez confort et practicité ! Profitez d'un bel espace de vie, de quatres chambres et d'une grande terrasse couverte exposée pein sud. Un double garage et un atelier viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À moins de 5 minutes d'Auch, sur la commune de Leboulin, axe Auch-Toulouse, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 1616 m², viabilisé en eau, électricité, fibre, télécom, et pluvial. Vous n'avez plus qu'à concevoir votre maison idéale ! Terrain libre de constructeur. Assainissement individuel à prévoir, terrain plat, exposition sud, étude de sol G1 réalisée. Plusieurs constructeurs locaux déjà consultés, devis de construction à disposition. 7 lots encore disponibles (de 49 000€ à 65 000€).

À Augnax (32120),à 10 minutes de Mauvezin, découvrez ce terrain constructible de 2 680 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour donner vie à votre projet immobilier. Nichée dans un environnement préservé, la parcelle bénéficie du charme de la campagne tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et services sont facilement accessibles. Ce terrain non viabilisé constitue une belle opportunité pour réaliser une construction sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Grâce à sa surface généreuse, il laisse de multiples possibilités d'aménagement et permet d'imaginer un lieu de vie à votre image. Un emplacement stratégique, entre nature et proximité des services, qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d'un cadre paisible et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725.

Situé à seulement 10 minutes de Mauvezin, sur la commune de Augnax, dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain constructible, non viabilisé de 3 149 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Vous pourrez y construire une résidence principale, une maison de campagne ou encore imaginer un projet d'investissement sur-mesure. Son environnement calme, vous garantit confort et tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Avec sa superficie généreuse et son emplacement privilégié, ce terrain offre un cadre idéal pour donner vie à vos envies dans le Gers. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725.

Puycasquier (32120) maison (rue des amours) 320 m². Avec garage 55 et terrasse 35. Bâtisse nue pièces a créer, si besoin disposition d'un projet architecte a l'appui. Proche commerces proximités, docteur et pharmacie. À 15 min de fleurance et 50 min de toulouse prix de vente 110000 euros honoraires ttc charge vendeur. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé velghe, au 06 45 15 74 54 ou, par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé velghe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 519567663 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416671- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José velghe (ei) agent commercial - numéro rsac : 519567663 -.

AMELIE En plein cœur du village, découvrez cette maison pleine de caractère, entièrement rénovée avec goût. Elle allie le cachet de l’ancien et le confort moderne pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès l’entrée, on tombe sous le charme de ses beaux volumes, de sa luminosité et de ses prestations soignées. À l’extérieur, une cour intime et conviviale vous permettra de profiter de moments agréables en toute tranquillité. Une maison où tout a déjà été pensé : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter ! N'hésitez plus contacter votre conseillère Ezilda Zoé au 07 88 95 23 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Entre Auch et Gimont, au coeur du dynamique village d’Aubiet dans un petit collectif de 6 lots cet appartement de type 3 déjà loué ne nécessitant aucun travaux est un bien idéal pour un investissement- Faible charges de copropriété - Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Vous aimez le charme des granges rénovées… mais sans les mauvaises surprises ? Cette maison bâtie en 2005 coche toutes les cases, et plus encore. Aujourd'hui, la maison offre 161 m² habitables, mais son potentiel est bien plus grand : l'étage, déjà isolé, équipé en menuiseries et pré-câblé en électricité, n'attend plus qu'une chape, des cloisons et un système de chauffage pour devenir un espace de vie supplémentaire. Demain, ce sont 330 m² habitables qui s'offrent à vous ! À seulement 5 minutes de Gimont, de la 2x2 voies Auch / Toulouse et de la gare, vous profitez d'un cadre pratique mais aussi d'un véritable écrin : plus de 2,5 hectares de terrain, dont près d'un hectare de bois. Côté maison : 161 m² habitables entièrement de plain-pied 3 chambres spacieuses et 1 bureau (peut tout à fait servir de 4e chambre) - toutes ces pièces disposent d'un placard. 1 grande salle d'eau (avec possibilité d'installer une baignoire en complément) 1 cellier / buanderie attenant au garage et à la cuisine 1 grand garage de 52 m² avec une cave (grand portail motorisé) 2 terrasses pour savourer le soleil du matin au soir Et ce n'est pas tout : plus de 170 m² de combles habitables pré-aménagés (isolés, menuiseries posées, bel escalier déjà en place, hauteur supérieure à 1m80). Il ne reste qu'à laisser libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, cinéma maison… Côté confort : chauffage au sol par géothermie et chauffe-eau thermodynamique. Résultat, une maison très économe (DPE B) et agréable à vivre. Côté finitions : matériaux nobles et prestations de qualité – tomettes de Boulaur, parquet en chêne massif dans les chambres, aspiration centralisée, très belle charpente traditionnelle, double génoise. Rien n'a été laissé au hasard. Le chemin d'accès à la maison est existant et reste à aménager pour être pratiqué en toute saison, possibilité d'empierrer ou de poser le revêtement de votre choix. Contactez-moi pour découvrir ce bien qui conjugue espace, charme et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175.

Idéalement situé proche Gimont sur l'axe Toulouse - Auch; ce domaine avec sa bâtisse de plain pied d'environ 200 m² entièrement rénovée en 2014 attend vos projets. Ses 7.8 hectares composés d'un lac (1.3h) ; d'un bois de chênes; d'une mare, de prairies pourront se décliner en fonction de vos envies (grande résidence de famille ou tout autre projet avec activités diverses : gîtes, chevaux; pêche. ) Proche de la bâtisse; vous disposerez d'un vaste hangar de 300 m² avec une terrasse, sa cuisine d'été équipée et une pièce annexe avec point d'eau. Une dépendance uniquement couverte de 225 m² complète la partie bâtie. La demeure de plain pied possède tout le confort moderne (climatisation réversible dans toutes les pièces et baies vitrées alu double vitrage ) ; elle est exposée sud. Cette bâtisse se compose d'une pièce de vie principale de 86 m² avec sa cuisine américaine équipée donnant sur une belle terrasse prolongée par la piscine. de 4 chambres; d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec chacune 1 wc et d'une buanderie. Vous souhaitez découvrir cet havre de paix en Lomagne et profiter pleinement du calme et de la vue; n'hésitez pas à nous contacter; Nous nous ferons un plaisir de vous le faire visiter. (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

PAOLA Venez découvrir PAOLA, cet maison récente de plain pied bénéficiant d'un environnement calme à quelques minutes de l'axe Auch / Toulouse. Vous serez accueillis par une vaste et conviviale terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec un poêle à granulés. Une suite parentale et trois autres chambres viennent compléter le tout. Les deux salles de bain, le terrain clôturé, l'espace détente et la performance énergétique sont les principaux atouts de ce bien recherché. À découvrir dans votre agence Gabriel Art Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Entre Auch et Gimont, au coeur du dynamique village d’Aubiet dans un petit collectif de 6 lots cet appartement de type 3 déjà loué ne nécessitant aucun travaux est un bien idéal pour un investissement- Faible charges de copropriété - Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Aubiet cœur de village - Dans une petite copropriété familiale de 6 lots, cet appartement de 70 m² situé au calme, est à rénover intégralement- Situé en rez-de chaussée il dispose d'un balcon sur rue, d'une cour pavée et une terrasse couverte. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cette maison de ville rénovée, allie avec brio, charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses volets bois, ses encadrements en briques, et ses volumes généreux, elle évoque l'élégance d'une maison de maitre. Derriere sa facade au cachet unique, se cache un jardin, idéal pour profiter en toute intimité. Un garage complete ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Cette grande bâtisse au centre du village d'Aubiet se compose d'un appartement de 206 m² bénéficiant d'une terrasse privative et une véranda de toit, au rez de chaussée vous trouverez aujourd'hui un local professionnel de 133 m² pouvant devenir un appartement après travaux avec accès PMR. L'ensemble bénéficie d'un parking privati Honoraires inclus dans le prix : 6%.