Biens à vendre à Aubervilliers (93300)

Iad France - Yanai Lou vous propose : Idéalement situé à Aubervilliers, à seulement 2 à 3 minutes à pied du métro, cet appartement réunit tous les critères d’un achat intelligent, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur dynamique et en pleine évolution. Au sein d’une résidence récente de standing (2021), sécurisée et parfaitement entretenue, ce 2 pièces de 45 m² se situe au 2ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable, moderne et lumineux. Agencement fonctionnel et agréable : Entrée bien pensée Séjour lumineux avec cuisine ouverte, convivial et optimisé Accès direct à un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours Chambre spacieuse, au calme Salle d’eau moderne Les atouts qui font la différence : Double exposition Sud / Est → luminosité naturelle toute la journée Balcon, véritable espace extérieur Prestations de standing : Place de parking en sous-sol, sécurisée Résidence récente, aucun travaux à prévoir Un emplacement stratégique : Métro à 2–3 minutes à pied Commerces, restaurants, écoles et services à proximité Quartier animé et recherché Idéal pour les actifs travaillant dans le secteur ou à Paris Pour qui ? Couple ou primo-accédant Actif souhaitant un logement proche des transports Investisseur à la recherche d’un bien récent, facile à louer, dans une zone à forte demande locative Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanai Lou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942566332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - henri carducci vous propose : à proximité de la ligne 7 (métro fort d'aubervilliers ou aubervilliers-pantin quatre chemins) - 3 pièces lumineux de 74 m² avec parking dans résidence récente de 2015, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour de 30 m² avec un coin cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec accés direct à la loggia (7,71m), d'un dressing, d’une salle de bain, de toilettes séparées. Dpe classé c double vitrage local à vélos. Un parking en sous-sol complète ce bien. Métro, commerces et écoles à proximité. Proche du parc diderot. Vidéo disponible disponible 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m henri carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Profitez du chèque bonus accession de 2 500€ pour devenir propriétaire ! Frais de notaire offerts ! Devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce au dispositif jeanbrun ! Le lumen — aux portes de paris aubervilliers | du t1 au t4 | balcons & terrasses idéalement situé rue quentin, à aubervilliers, ce programme neuf re2020 vous offre des appartements lumineux dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'île-de-france. Paris-nord en 4 minutes via la future ligne 15 métro 7 & 12, rer b, a1 & a86 parc georges valbon & berges du canal saint-denis commerces et restaurants à moins de 200 mètres ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au 05 62 27 27 16 du lundi au samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Profitez du chèque bonus accession de 2 500€ pour devenir propriétaire ! Frais de notaire offerts ! Devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce au dispositif jeanbrun ! Le lumen — aux portes de paris aubervilliers | du t1 au t4 | balcons & terrasses idéalement situé rue quentin, à aubervilliers, ce programme neuf re2020 vous offre des appartements lumineux dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'île-de-france. Paris-nord en 4 minutes via la future ligne 15 métro 7 & 12, rer b, a1 & a86 parc georges valbon & berges du canal saint-denis commerces et restaurants à moins de 200 mètres ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au 05 62 27 27 16 du lundi au samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Offres specials / fno offert + remise de 2000e par pieces / tva 5.5% / proche metro et du centre ville.

 achetez dans un cadre unique dans une ville en révolution urbaine proche du canal et du stade france, avec les avantage du centre ville. Accés (proximité de paris), transports (metro), vie de quartier (ecole, commerce et cultures) le tout dans une résidence paisible et sécurisée pour un quotidien idéal.
 la résidence offre des appartements spacieux et lumineux dans une construction à taille humaine.

 appartement trois piéces au deuxieme étage comprenant en angle de residence retrouvez le confort et une qualité unique dans le grand paris.

 ideal pour un premier achat pour sa residence principale, beneficiez de la tva a 5,5% et du ptz.


 prix acte en main : 296 000 euros tva 5,5%. Avec parking.

 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) et offert, isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

 bonaparte promotion

- un savoir-faire de plus de 18 ans.
- une solide connaissance du marché immobilier neuf.
- le plus large choix de programmes immobiliers neufs.
- des appartements en exclusivité.
- un gain de temps phénoménal.
- un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition.(réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison)

 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : 
 www. Bonaparte-promotion. Fr

.

Iad france - victoria lin vous propose : coup de coeur quartier proche du canal-spacieux-double exposition-balcon-sans vis à vis-box-cave quartier proche du canal, à 3 minutes de paris, profitez d'un cadre de vie très agréable et paisible. Situé dans une résidence de standing construite en 2000, très bien entretenue, bénéfice de deux ascenseurs. Cet bel appartement comprend également un box et une grande cave. Une alliance parfaite entre confort et sérénité, vue sur la seine, cet appartement familial dispose d'un grand balcon baigné de soleil, bénéficie d'un plan optimisé sans aucune perte d'espace. Description du bien : situé au 4ᵉ étage, superficie de 78,28 m² comprend : 3 chambres spacieuses dont une avec accès direct au balcon, chacune est agrémentée de rangements intégrés. Un séjour vaste et lumineux, baigné de lumière naturelle, qui s’ouvre directement sur le balcon. Une grande cuisine indépendante, entièrement équipée. Une salle de bain avec wc. Un box et une cave au sous-sol complètent ce bien. Les atouts majeurs : -situé dans un environnement calme et agréable -séjour et suite parentale vue sur la seine avec accès direct au balcon -très bien entretenu -dpe classé c -un box et une grande cave au sous-sol -proche de toutes les commodités. Commodités et transports : -écoles, commerces, supermarchés, parcs, boulangerie et transports accessibles à pied -5 minutes à pied du métro ligne 12 aimé césaire -15 minutes à pied du métro ligne 7 -3 minutes en vélo ou à trottinette à paris 19e arrondissement -accès rapide au périphérique veuillez nous contacter pour organiser une visite et découvrir les atouts de ce bien rare. Visite possible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme victoria lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 993829621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Aubervilliers, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement de 43 m² situé au 2e étage. Il comprend une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave en sous-sol. Un bien pratique et bien distribué, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de + 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Situé à Aubervilliers, dans le quartier VICTOR HUGO, à moins de 500m de la station de métro "Mairie d'Aubervilliers" et à proximité du centre-ville, avec ses nombreux commerces et services. Au premier étage d'une résidence de 2019, bien entretenue et sécurisée, bel appartement de quatre pièces pour 82,41 m², composé d'une entrée, d'un salon avec cuisine US, aménagée et semi équipée, ouvert sur une terrasse de 15 m², donnant sur les jardins de la résidence, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC et de WC séparés. L'appartement est en excellent état et est très bien distribué, le coin jour et le coin nuit étant séparés par l'entrée. Un emplacement de stationnement souterrain complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1741 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BOURGEOIS, Tél. : 06 74 66 70 36, E-mail : anais.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 828720292.

Aubervilliers (93300), seine saint denis, situé au rdc au sein d'une résidence sécurisé de 18 étages avec digicode et caméra de surveillance. Cet appartement de 3 pièces de 73 m² vous est proposé au prix de 220000 euros charges vendeurs. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux, cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une cave et un parking au sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat / investissement locatif / où famille. À visiter sans tarder dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez shaïma m'dallah oili, au 06 46 83 33 80 ou, par courriel à sh.mdallahoili@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de shaïma m'dallah oili agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 950928788 pontoise auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446079 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Shaïma m'dallah oili (ei) agent commercial - numéro rsac : 950928788 pontoise -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nannan Lin vous propose : Idéalement situé à Aubervilliers, Avenue de la République, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cet appartement 3 pièces d’environ 73 m² . - Emplacement exceptionnel Au pied du métro ligne 7 – station Aubervilliers–Pantin Quatre Chemins, accès direct et rapide à Paris. - Description du bien petite copropriété bien entretenue •Situé au 1er étage •3 pièces : séjour + 2 chambres •Cuisine indépendante •Salle de bains et WC séparés •Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou dressing •Loggia •Rangements - Bien complété par une cave en sous-sol et une place de parking extérieure  + Travaux à prévoir Appartement nécessitant un rafraîchissement, offrant un beau potentiel de valorisation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nannan Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 888783727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Mairie d'Aubervilliers, BD Anatole France. Situé dans un quartier recherché d'Aubervilliers, cet appartement de 77 m² dispose d'un jardin privatif de 65 m² — une rareté sur le secteur. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres dont une avec accès terrasse, d'une salle de bain et de WC séparés. (possibilité de faire une troisième chambre) État général excellent. Aucun travaux à prévoir. Habitable immédiatement. Situation et transports Le bien est idéalement positionné : commerces, restaurants, écoles et crèches à deux pas, et la ligne 12 du métro accessible à pied en quelques minutes pour rejoindre Paris rapidement. Plusieurs parcs à proximité immédiate (Roosevelt, Schaeffer, Noyers, Point Vert) pour un cadre de vie agréable au quotidien. Ce bien convient aussi bien à une famille cherchant une résidence principale qu'à un investisseur souhaitant un actif locatif solide et bien situé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans une opportunité d'investissement unique au cœur d'Aubervilliers, où l'élégance d'une copropriété des années 1930 rencontre une rentabilité locative moderne. Ce bien, niché dans un immeuble au charme d'époque, offre un potentiel locatif exceptionnel. Composé de deux studios indépendants, cet ensemble totalise une surface de 31 m² (14,96 m² et 16,76 m²). Récemment rénovés avec soin, ces appartements allient élégance et fonctionnalité. Entièrement meublés, ils sont prêts à accueillir de nouveaux locataires, simplifiant ainsi la gestion locative sans frais supplémentaires. Actuellement loués en meublé, ces studios génèrent un revenu locatif mensuel de 1 350 € hors charges (700 € et 650 €), assurant une rentabilité d'environ 7 %. La configuration en deux lots distincts offre une flexibilité de gestion et réduit les risques locatifs. À seulement 10 minutes à pied de la station RER D – La Plaine Saint-Denis, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique. La proximité des transports en commun et des commodités environnantes garantit une demande locative constante. Les espaces verts à proximité ajoutent une touche de sérénité à cet environnement urbain dynamique. Caractéristiques techniques Surface totale : 31 m² Taxe foncière : 703 € Charges de copropriété : à confirmer lors de la visite DPE : E Chauffage : individuel électrique Eau chaude : individuelle électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et font l'objet d'une mise à jour régulière lorsque cela est possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement recommandées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et notices officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet et répondre à vos questions ou demandes d'information complémentaires par son équipe dédiée. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort et l'élégance de cet appartement de 84 m², niché au premier étage d'une résidence privée et sécurisée à Aubervilliers. Ce spacieux quatre pièces, parfait pour une famille, vous accueille dans une ambiance chaleureuse, agrémentée d'un grand jardin privé, parfait pour se ressourcer ou recevoir. La luminosité exceptionnelle de l'appartement est l'un de ses attraits majeurs, grâce à sa vue dégagée qui laisse entrer généreusement la lumière naturelle. La structure sans murs porteurs allie flexibilité et modularité, vous permettant de réagencer les espaces selon vos inspirations. Un parking privé et sécurisé est également disponible à l'acquisition en sus du prix de vente. Idéalement localisé aux portes de Paris, cet appartement s'inscrit dans un quartier dynamique en pleine expansion. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec la ligne 7 du métro et un réseau de bus à quelques pas. L'arrivée prochaine du Grand Paris Express (ligne 15) accentuera encore l'attraction de ce secteur en plein essor. Caractéristiques techniques - Surface : 84 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1986 - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique - Charges de copropriété : 230 € / mois - DPE : D - Taxe foncière : 1 832 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour vocation de compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, états techniques). Ces éléments visent à informer le lecteur mais ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur ni dispenser un acquéreur ou un professionnel des contrôles et expertises nécessaires. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à apporter une information transparente et à accompagner chaque étape du projet immobilier avec rigueur et disponibilité; notre équipe peut vous orienter vers les ressources utiles et vous fournir des précisions complémentaires pour faciliter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité- à 5 minutes à pied du parc stalingrad, dans un environnement agréable et recherché d'aubervilliers, découvrez cet appartement 3 pièces lumineux situé rue gaston carré, au 1er étage d'un immeuble des années 1950. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de plus de 2,70 m et sa double exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose de : un séjour spacieux de plus de 16 m² une cuisine ouverte pour plus de convivialité deux chambres confortables (10 m² et 13 m²) une salle d'eau moderne avec verrière un wc séparé un véritable atout : une galerie en jouissance, idéale pour créer un espace jardin d'hiver, un coin détente ou un espace de télétravail. Le bien développe une surface de 45,9 m² loi carrez et 57,5 m² au sol (galerie comprise), optimisant chaque espace. Points forts recherchés : appartement lumineux double exposition 2 chambres beaux volumes charme de l'ancien chauffage collectif deux caves complètent ce bien. Localisation idéale : parc stalingrad à 5 min à pied métro mairie d'aubervilliers à 10 min écoles à proximité immédiate (groupe henri wallon à 2 min) commerces et marché accessibles à pied idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour organiser une visite, contactez-moi du lundi au vendredi de 9h à 19h. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, chauffage et eau chaude) : 3826€ soit 318€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez rudolphe ackermann entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 029 868 greffe de paris) 06 09 18 74 29 (réf. 602348 ).

À proximité immédiate de la Mairie d'Aubervilliers et à quelques minutes à pied du métro ligne 12, venez découvrir ce T2 de 41,02 m² situé dans une résidence neuve pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'appartement comprend un séjour avec cuisine de 23,84 m², une chambre de 12,27 m², une salle d'eau, ainsi qu'un balcon de 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Implantée dans un environnement pratique et vivant, la résidence CHARRON DOMART séduit par son architecture contemporaine, ses cheminements végétalisés, ses prestations soignées et ses extérieurs généreux. Une adresse idéale pour habiter ou investir aux portes de Paris. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % selon conditions. Pour chaque typologie d'appartement, d'autres lots sont également disponibles au sein du programme. Je reste à votre disposition pour vous présenter les autres opportunités.

Aux portes de Paris, au sein d'une résidence contemporaine idéalement située à quelques minutes à pied du métro ligne 12, découvrez ce superbe T4 de 89,05 m² offrant de très beaux volumes et des extérieurs exceptionnels. Il comprend un séjour / cuisine de 31,67 m², trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un espace entrée / préentrée particulièrement confortable, ainsi qu'un ensemble d'extérieurs rare composé d'un jardin de 56,73 m², d'une terrasse de 34,38 m² et de deux balcons, pour un total de 110,49 m² d'espaces extérieurs. Ce bien séduira les acquéreurs en recherche d'un appartement familial aux prestations de qualité, dans un cadre urbain pratique, végétalisé et en plein essor. La résidence bénéficie d'une conception soignée, d'un parking en sous-sol, d'un chauffage urbain collectif et d'une démarche environnementale exigeante. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % selon conditions. Pour cette typologie comme pour les autres, le programme propose plusieurs biens différents. Je reste à votre disposition pour vous transmettre plus d'informations et vous orienter vers le lot le plus adapté à votre projet.

Dans une résidence neuve de standing située à seulement 300 mètres du métro 12, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65,04 m². Il se compose d'un spacieux séjour / cuisine de 28,96 m², de deux chambres de 12,57 m² et 10,56 m², d'une salle de bains, de dégagements optimisant la circulation, ainsi que d'un balcon de 9,71 m² offrant un extérieur appréciable au quotidien. Pensée autour d'un îlot paysager, la résidence CHARRON DOMART offre un cadre de vie agréable et préservé, tout en bénéficiant d'une excellente desserte et d'un environnement complet : commerces, écoles, services et équipements sportifs accessibles à pied. Les prestations intérieures et les performances environnementales participent pleinement à l'attractivité de ce programme. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % selon conditions. Le programme dispose également d'autres appartements, du T1 au T4, selon vos besoins et votre projet. N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus d'informations.

Vendu Loué Idéal investissement, appartement spacieux situé au sein d'une copropriété récente de 2020, sécurisée, ne donnant pas sur rue, avec vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour avec cuisine, de quatre chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau attenante, ainsi que d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. Chaque chambre bénéficie de grands placards ou rangements intégrés, complétés par de nombreux placards dans l'entrée. Un dégagement bien agencé et un balcon viennent parfaire l'ensemble. Le bien est également complété par une place de stationnement privative en sous-sol. Conditions de vente : Vendu loué : 1 685,50 € HC + 360 € de provisions pour charges (imputables au locataires) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4300.00 euros.

Vendu Loué Votre agence immobilière IMMOTOP, vous propose ce studio situé au sein d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une pièce principale exposée plein sud, d'une kitchenette indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités et des transports., ce bien est actuellement loué, avec un locataire à jour de ses loyers. Loyer : 518,00 € + 110,00 € de charges. Un achat idéal pour investisseur ou pour une première acquisition. Copropriété de + 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Situé à la mairie d'Aubervilliers, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce deux-pièces lumineux offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel. Le logement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un débarras. Une cave privative en sous-sol complète l'ensemble. Idéalement placé, le bien bénéficie d'un environnement vivant et recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports (métro ligne 12 et plusieurs lignes de bus), offrant un cadre de vie pratique et agréable. Grâce à sa localisation privilégiée et à sa configuration optimisée, le logement se loue très facilement. Il constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant acquérir un bien à fort potentiel. Copropriété de + 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Vendu loué - loyer principal 680€ + provisions charges 90€ soit 780€ / cc mois photo avec home staging virtuel par ia - visuel non contractuel, destiné à aider à la projection votre agence vous propose ce deux-pièces situé au 6ème et dernier étage, sans ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc séparé ainsi que d'un cagibi. À seulement 5 minutes à pied du métro aimé césaire (ligne 12). Contactez-nous pour organiser une visite.

Loyer hc 579.25€ provisions 50€ au premier étage découvrez ce studio situé dans le secteur il comprend une entrée une cuisine un séjour chambre, wc séparés ainsi qu'un débarras privatif sur le palier. Une cave en sous sol viennent compléter le bien à seulement trois minutes à pied du métro ligne 7 aubervilliers pantin copropriété de + 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

Immojoy vous propose à la vente un local d'activité de 83 m² dans une résidence sécurisée à aubervillers : comprenant un espace de 50 m², 3 pièces de 8 m² et un wc. Les cloisons à l'interieur du local ne sont pas des murs porteurs, tout peut être remodelé et agencé à votre guise. Possibilité de faire entrer 1 véhicule dans la cour, il y a aussi dans la copropriéte possibilite de parking dans la journée. Idéal pour des activités artisanales ou de stockage. Une visite virtuelle de la résidence est disponible, ainsi qu'une vidéo du local sur demande. À visiter très rapidement disponibilité : immédiate 1.

Idéalement située à Aubervilliers, à deux pas du marché du Montfort et du très apprécié quartier des Écrivains, cette jolie maison de ville avec cour aménagée offre un cadre de vie recherché, à la fois pratique, vivant et convivial. Édifiée sur deux niveaux, la maison bénéficie de deux entrées totalement indépendantes, permettant aisément de la diviser en deux logements de type 2 pièces. Une configuration idéale pour un investissement locatif sécurisé, un projet mixte résidence principale / locatif, ou encore pour une famille souhaitant conserver une grande flexibilité d'usage. Le bien se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux salles d'eau dont une avec WC, deux belles chambres dont l'une ouvrant sur un balcon de plus de 4,5 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un sous-sol total complète l'ensemble avec : un espace buanderie, un WC indépendant, une cave / chaufferie (hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m). Entièrement rénovée en 2024 / 2025, la maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur sur la façade avant et est équipée d'une chaudière basse température FRISQUET (2016). Aucun travaux à prévoir : une installation rapide et sereine, aussi bien pour y vivre que pour louer. Un emplacement stratégique, à proximité immédiate du métro Fort d'Aubervilliers, du Centre aquatique Camille Muffat, du mythique Théâtre Zingaro, des écoles, notamment École Gabriel Péri, et de nombreux commerces de proximité. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de rénovation, potentiel d'investissement et confort de vie. Pour organiser une visite, je vous invite à me contacter par téléphone du lundi au vendredi, de 9h à 19h. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rudolphe ACKERMANN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 029 868 Greffe de PARIS) 06 09 18 74 29 (réf. 601947 ).

Iad France - Francis Dedoro vous propose : Dans un immeuble construit en 1982 avec un accès PMR, le bien se situe au 1er étage avec ascenseur. Appartement de 62 m², 3 pièces dispose de la fibre optique et un chauffage collectif au gaz naturel. Dès l'entrée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un espace WC, une salle de bain et deux chambres. La résidence fermée est sécurisée avec un gardien et vidéo surveillance. le bien se trouve à proximité des commodités du quotidien, des transports en commun et des espaces verts. Une cave et un box fermé complètent ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305.33€ par mois (soit 3664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Dedoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 994327880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.