Vente appartement 8 pièces 73 m² Aubervilliers (93300)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur aubervilliers à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Yanni Zhang vous propose : Appartement lumineux, fonctionnel et confortable – aux portes de Paris -300 m du métro ligne 12 Appartement 4 pièces avec balcon, situé en plein centre d’Aubervilliers, à seulement quelques minutes de Paris. Au 3ᵉ étage d’un immeuble de 7 étages avec ascenseur, construit en 1974, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain, de WC séparés, d’une cuisine équipée et d’un séjour avec salle à manger. Le bien est vendu avec une place de parking ainsi qu’une cave. Quartier très vivant, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. À seulement 300 m (5 minutes à pied) du métro Mairie d’Aubervilliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanni Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 888237328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aubervilliers : 3 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 5.72 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Votre agence 123webimmo vous présente : Charmant appartement 2 pièces : Votre futur cocon à Aubervilliers Imaginez-vous dans cet appartement de 2 pièces de 39 m² environ, véritable havre de paix situé en plein cœur d'Aubervilliers, aux portes de Paris. Avec une superficie généreuse, cet appartement comprend une belle chambre de 11 m², idéale pour vos nuits paisibles et vos matinées ensoleillées. La salle d'eau moderne, conçue pour allier confort et fonctionnalité, vous invite à des moments de détente après une longue journée. Et que dire du balcon de 6 m² ? C'est l'endroit parfait pour savourer votre café le matin ou profiter d'un verre entre amis le soir, tout en admirant la vue sur le jardin verdoyant de la résidence. Cette résidence n'est pas qu'un simple bâtiment; elle est le fruit d'un mariage réussi entre tradition et modernité. Son architecture élégante évoque le charme des anciennes bâtisses parisiennes tout en intégrant des touches contemporaines qui font écho à votre style de vie moderne. Chaque détail a été pensé pour créer un environnement chaleureux où il fait bon vivre. Des atouts qui facilitent votre quotidien : Tranquillité garantie grâce à un digicode et un interphone : vous pouvez vous sentir en toute sérénité. L'ascenseur facilite vos déplacements, que ce soit pour rentrer chez vous après une journée bien remplie, pour monter vos courses ou tout simplement accueillir vos amis. Et que dire de l'îlot de verdure au sein de la résidence ? C'est un véritable poumon vert où vous pourrez vous ressourcer, lire un livre ou simplement profiter du calme. Située à quelques pas des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, cette résidence est parfaitement intégrée dans son quartier dynamique. Vous serez au cœur de l'animation d'Aubervilliers, tout en bénéficiant d'un refuge paisible où il fait bon se retrouver. Vivez votre rêve Cet appartement est plus qu'un simple bien immobilier; c'est un lieu où vous pourrez construire des souvenirs inoubliables. Que vous soyez un jeune couple cherchant votre premier chez-vous ou un investisseur désireux de saisir une belle opportunité, cet espace est fait pour vous. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir votre futur cocon à Aubervilliers. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir davantage sur cet appartement et bien d'autres encore Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Exclusivité- à 5 minutes à pied du parc stalingrad, dans un environnement agréable et recherché d'aubervilliers, découvrez cet appartement 3 pièces lumineux situé rue gaston carré, au 1er étage d'un immeuble des années 1950. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de plus de 2,70 m et sa double exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose de : un séjour spacieux de plus de 16 m² une cuisine ouverte pour plus de convivialité deux chambres confortables (10 m² et 13 m²) une salle d'eau moderne avec verrière un wc séparé un véritable atout : une galerie en jouissance, idéale pour créer un espace jardin d'hiver, un coin détente ou un espace de télétravail. Le bien développe une surface de 45,9 m² loi carrez et 57,5 m² au sol (galerie comprise), optimisant chaque espace. Points forts recherchés : appartement lumineux double exposition 2 chambres beaux volumes charme de l'ancien le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Deux caves complètent ce bien. Localisation idéale : parc stalingrad à 5 min à pied métro mairie d'aubervilliers à 10 min écoles à proximité immédiate (groupe henri wallon à 2 min) commerces et marché accessibles à pied idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour organiser une visite, contactez-moi du lundi au vendredi de 9h à 19h. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, chauffage et eau chaude) : 3826€ soit 318€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie benoist entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°532 209 335 greffe de bobigny) 06 31 74 66 12 (réf. 602348 ).

Aubervilliers : studio, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 33 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 8.9 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Aubervilliers : 2 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 3.65 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Découvrez ce superbe appartement de 63 m², niché au deuxième étage d'une résidence moderne et sécurisée à Aubervilliers. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère accueillante et lumineuse, grâce à une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest qui inonde le séjour de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie, créant un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, généreuses et apaisantes, offrent un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Profitez également d'un balcon orienté plein Sud, un espace privilégié pour savourer des moments de détente en plein air. Cet appartement, en excellent état, bénéficie de prestations de qualité, telles qu'un chauffage collectif au gaz et des fenêtres à double vitrage, assurant confort et économies d'énergie. La proximité de la ligne 7 du métro simplifie vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, comme l'École Maternelle Publique Jean Perrin et le Groupe Scolaire Joliot Curie, toutes deux situées à moins de 500 mètres. Les amateurs de nature pourront se ressourcer au Parc Diderot et au jardin Joyeux, situés à proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 63 m² - Étage : 2ème sur 5 - Chauffage : Collectif au gaz - DPE : C - Charges de copropriété : 263 € - Taxe foncière : 1805 € - Balcon : 3,5 m² - Parking : 1 place - Ascenseur : Oui Mentions légales : Les données figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas des vérifications indépendantes. Il est recommandé de faire réaliser par des professionnels qualifiés (notaire, diagnostiqueur, syndic) tous les contrôles nécessaires pour confirmer les superficies, l'état général, les droits éventuels et la situation juridique ou fiscale du bien. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques, rendez-vous sur . Annonce proposée par Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2851€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°993 101 989 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Matthieu CATILLON Entrepreneur Individuel 06 09 47 12 08 - Réf. 951718.

Aubervilliers : studio, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 29 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.48 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.