Biens à vendre à Alès (30100)

Iad france - tristan denouel (06 71 21 25 74) vous propose : à vendre – fonds de commerce bar (licence iv) restauration cuisinier, chef de rang, serveur… et si c’était le moment de passer de salarié à patron ? Ce fonds de commerce, idéalement situé, offre l’opportunité de concrétiser votre projet et de prendre enfin les rênes de votre propre établissement. Clientèle fidèle, emplacement stratégique, activité clé en main… tout est prêt pour un repreneur motivé. Les détails ne sont communiqués qu’aux candidats sérieux, après échange direct. Contactez-moi pour discuter de votre projet et voir si cette affaire peut être la vôtre. Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Tristan denouel (id 55141), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nimes sous le numéro 888104767 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

495 000 € -6 %

Maison 5 pièces 166 m²

Iad france - theo fernandez vous propose : un luxe épuré, une signature architecturale. En exclusivité, découvrez cette villa d’architecte nichée sur les hauteurs d’alès. Elle séduit par ses volumes fluides, ses matériaux d’exception et une luminosité parfaitement maîtrisée. Six chambres raffinées, un séjour majestueux ouvert sur un panorama plein sud, un garage quatre places et une piscine élégante avec pool-house… chaque détail incarne le luxe discret. Profitez également d’une dépendance indépendante — idéale pour un atelier ou une suite d’invités — et d’un parc arboré unique, garantissant intimité, sérénité et offrant un potentiel rare grâce à son terrain divisible. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une présentation privée d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m theo fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

105 000 €

Appartement 2 pièces 55 m²

Ales proche centre-ville : dans immeuble rénové, je vous propose de visiter cet appartement en excellent état avec terrasse et vue dégagée sur collines. Appartement de style moderne mais aussi tout en gardant le cachet de l'ancien avec poutres et pierres apparentes. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (40 m²). Une salle de bains ajourée par velux. Une chambre spacieuse. Terrasse avec vue dégagée sur colline, au calme. Prestations de qualité : menuiseries pvc double vitrage, volet roulant, climatisation réversible, cheminée éthanol, porte d'entrée blindée, nombreux rangements, interphone / videà surveillance. Etc situé au troisième étage et dernier étage. Pas d'ascenseur. La division de copropriété sera faite lors de la vente. Possibilité d'un garage en supplément du prix. Surface habitable 55 m² surface au sol 60 m² proche arret de bus, école, proche pole culturel de rochebelle. Possibilté de location saisonnière. À visiter. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 919877.

219 000 € -2 %

Maison 4 pièces 118 m²

EXCLUSIVITE - ALES (30100 - Gard) - Maison 4 pièces de 118 m² sur 427 m² de terrain Maison familiale 4 pièces de 118 m² avec jardin arboré à Alès Profitant d'un environnement urbain, cette propriété bénéficie de la proximité de nombreuses commodités telles que des écoles, lycée, collège et crèche, les transports en commun incluant des arrêts de bus et une gare, ce bien est situé proche des commerces et à quelques minutes du centre ville. Imaginez pousser le portail et découvrir un écrin de verdure : un beau terrain arboré de 427 m², pensé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ici, chaque espace extérieur a son charme : une terrasse conviviale pour vos repas d'été, un jardin verdoyant pour se détendre, avec l'espace pour piscine et un garage de 21 m² pour votre confort. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes et la lumière. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 47 m² avec cuisine ouverte, où la convivialité et les moments en famille trouvent naturellement leur place. Une pièce bureau de 11 m² avec salle de bains attenante complète ce niveau : idéal pour le télétravail, il peut aussi devenir une chambre de plain-pied selon vos besoins. Une véranda prolonge l'espace et invite à profiter du jardin toute l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un dressing de 9 m² qui ravira les amateurs de rangement et d'organisation. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : double vitrage, isolation, deux climatisations réversibles pour une maison agréable en toutes saisons, et 9 panneaux solaires pour une énergie maîtrisée et responsable. Située dans un secteur recherché d'Alès, cette maison combine à merveille praticité, confort moderne et douceur de vivre. Une belle opportunité pour accueillir votre famille dans un cadre privilégié. Une visite ? Contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

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Maison 5 Pièces 177 m² à vendre à Alès (30100)

230 000 €

Maison 5 pièces 177 m²

Découvrez cette spacieuse villa f5 de 177 m² habitables, située à deux pas de l'hôpital, des commerces, des centres médicaux et des établissements scolaires (écoles, collèges et lycées). Un emplacement idéal où tout se fait à pied ! un intérieur pensé pour toute la famille : un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente. une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale. quatre chambres, dont une au sous-sol, offrant de multiples possibilités. une salle de bain / salle d'eau + wc indépendant. au rez-de-jardin, vous trouverez un sous-sol aménageable avec une grande pièce polyvalente : parfait pour une activité professionnelle, un bureau, un atelier ou encore un espace de stockage. Une chaufferie / buanderie de 10 m² et un second wc complètent cet espace. Possibilité de créer deux logements distincts. côté extérieur : terrain clos et arboré de plus de 550 m², soigneusement entretenu avec deux entrées indépendantes (portail + portillon). plusieurs places de stationnement + abri voiture et deux terrasses pour profiter du soleil tout au long de l'année. informations pratiques : toiture refaite en 2022 avec facture disponible à l'appui, tout-à-l'égout et climatisation quelques travaux de rafraîchissement et menuiseries à prévoir. un bien rare offrant un fort potentiel : grande maison familiale, investissement locatif ou projet professionnel, à vous de choisir ! contactez-moi dès maintenant pour une visite stella rozier 07 77 76 37 76 comptoir immobilier de france cette annonce vous est proposée par stella rozier - ei - norsac : 925 310 989, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

137 000 € -6 %

Terrain à construire 1270 m²

Alès terrain à bâtir de 1270 m² situé dans un quartier résidentiel à l'ermitage dans un cadre verdoyant et paisible. Le terrain est déjà viabilisé en eau et électricité. Il reste à prévoir l'installation d'un système d'assainissement autonome (fosse septique). Idéal pour concrétiser votre projet dans un environnement agréable, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 689 966 - greffe de nimes) stéphanie rangsy entrepreneur individuel 06 80 64 99 63 - réf. 918332.

230 000 € -8 %

Bureau 11 pièces 357 m²

Situés en plein centre-ville d'Alès, ces locaux professionnels de 282 m² offrent un cadre idéal pour installer vos bureaux ou développer votre activité. Caractéristiques principales : • situés au rez-de-chaussée 10 bureaux spacieux et lumineux avec son espace d'accueil pour recevoir vos clients • Deux bureaux à l'étage, parfaits pour direction ou espaces confidentiels • Une cave sécurisée de 60 m² en sous-sol, idéale pour archivage ou stockage sécurisé • Ensemble fonctionnel et prêt à l'usage Emplacement stratégique : • Adresse centrale, proche de tous commerces, parkings et services • Excellente visibilité et accessibilité Opportunité rare sur le marché alésien, parfaitement adapté pour professions libérales, entreprises de services, cabinets médicaux, centre de formation ou investisseurs. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf. 915461.

249 000 € -11 %

Maison 5 pièces 134 m²

Située à Alès au calme dans le quartier de Saint-Raby, proche du centre-ville et à deux pas du Pôle culturel et scientifique, cette maison de 134 m² habitables se dresse sur un terrain clos et arboré de 900 m². L'espace de vie principal, situé à l'étage, offre une luminosité traversante exceptionnelle. Le séjour s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin, idéal pour vos moments de détente. Cuisine séparée, trois chambres confortables et une une salle d'eau. Atout rare : un appartement T2 indépendant de 38 m² en rez-de-chaussée. Une flexibilité parfaite pour générer un revenu locatif, installer un adolescent ou accueillir vos proches en toute autonomie. Côté technique : Garage de 46 m² Taxe foncière 1861 € Chauffage par radiateurs à inertie Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques Atouts : Appartement indépendant, prêt à vivre, localisation stratégique. Nombreuses rénovations réalisées : toiture, isolation, électricité, carrelages et parquets, menuiseries, cuisine et salle d'eau. Cette maison offre un cadre de vie idéal, que ce soit en résidence principale, secondaire, ou pour un projet d'investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 327.

645 000 € -11 %

Maison 7 pièces 290 m²

Iad France - David Brunel vous propose : Extraordinaire mas dans la capitale des Cévennes. Une rénovation splendide, un classement énergétique optimal, une pièce de vie à couper le souffle. Le bien, sur 3000 m² de terrain paysagés et entièrement clos, se compose de 3 chambres en suites, donc autant de salles d'eau, d'une salle de jeux, d une mezzanine, d'une arrière cuisine et enfin d'une cuisine ouverte sur l'immense pièce de vie, baignée de lumière où les matériaux nobles sont à l'honneur. À l'extérieur, une dépendance de 40 m² avec salle d'eau, chambre et pièce de vie. Une magnifique piscine, un terrain de pétanque, un garage, un abri de jardin. + SES PLUS + *Pompe à chaleur avec plancher chauffant / rafraichissant * Menuiseries alu double vitrage et volets roulants électriques * Climatisation de la chambre parentale * Arrosage intégré avec eau de puit * Plusieurs pièces voûtées en rez de jardin pouvant encore être rénovés selon vos souhaits Le tout à deux pas du centre ville, proche de toutes commodités et au calme, en bref votre futur paradis. Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi qu'une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

249 000 €

Maison 4 pièces 130 m²

Charmante maison en pierre de 130 m² composée de plusieurs niveaux, située proche de toutes les commodités et du centre ville d'alès. Place de parking privée. Dès votre arrivée sur un grand parking dallé et ombragé, en rez-de-jardin vous avez accès à une piscine intérieur et un garage de 29 m². Au premier étage, se trouvent une grande terrasse ombragée de 26 m² exposée plein sud donnant accès à la cuisine ouverte équipée et aménagée / salle à manger de 26 m² avec cheminée, et une cave voutée de 19 m², avec un wc indépendant, pouvant servir de salon ou de chambre supplémentaire avec sa petite terrasse. Au second niveau, 2 chambres (15 et 25 m²) et une salle de bain / wc. Au dernier étage, 30 m² de comble et une chambre de 18 m². Secteur calme entouré de végétations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 485 938 - greffe de mende) bianca tirefort entrepreneur individuel 06 08 87 40 15 - réf. 918381.

194 000 €

Appartement 7 pièces 180 m²

Ales, situé en centre ville dans une petite copropriété sans charges, cet appartement de caractère de 180 m² habitables propose une salle à manger de 27 m², un salon attenant, une cuisine équipée, un cellier, quatre grandes chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie et un débarras. L'ensemble est chauffé à l'aide de climatisations réversible. Cet appartement bénéficie aussi d'une cour et d'un parking privé. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 471 886 - greffe de nimes) frédéric polge entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 85 51 91 - réf. 915956.

160 000 € -9 %

Maison 3 pièces 60 m²

SWIXIM International vous présente une maison à Alès dans le Gard (30). À seulement 5 minutes du centre-ville d’Alès, découvrez cette belle maison mitoyenne. Située dans un quartier calme et recherché, elle convient parfaitement en résidence principale ou en maison secondaire, facile à entretenir. Elle offre une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine semi-équipée, 2 chambres, une salle d’eau, 2 WC, et un vide sanitaire. Le tout-à-l’égout est raccordé. À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable et d’une belle terrasse en bois exposée plein sud, idéale pour se détendre. Deux places de parking extérieures complètent ce bien. Localisation idéale, proche des commodités et du centre-ville, tout en offrant un cadre paisible, à visiter sans tarder ! Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement. Contact : Julie Kieffer Swixim International Cévenne 06 21 03 40 82.

379 000 €

Maison 10 pièces 330 m²

À deux pas du centre-ville, superbe maison de maître de 1910 offrant plus de 300 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1500 m² environ constructible. Charme de l'ancien conservé : moulures, cheminées en marbre, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond. Agencement : rdc : hall, salon lumineux, salle à manger, cuisine dinatoire, bureau 1er étage : 4 chambres, salle de bains 2e étage : 3 chambres, salle de bains, dressing sous-sol : buanderie, caves, atelier extérieurs : grande terrasse avec pergola, double garage, puits fonctionnel, jardin piscinable. Infos techniques : chauffage fioul, menuiseries simple vitrage, volets pvc, tout-à-l'égout, alarme, visiophone, portail automatique. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété d'exception. Prix : 379 000 euros (honoraires à charge vendeur) dpe : f / ges : f estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 5690 euros et 7770 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou, par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416317 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

240 000 € -11 %

Maison 4 pièces 158 m²

Iad France - David Brunel vous propose : Maison familiale sur un terrain pentu de 1705 m². La maison se compose d'une entrée desservant les trois chambres, la salle de bain ainsi que le spacieux salon avec espace cuisine, une pièce supplémentaire lumineuse donnant sur le salon ainsi que les deux terrasses. À l'étage une mezzanine pouvant servir de salle de jeux. Une terrasse avec vue dominante au sud pour profiter de belles journées printanières ou automnales, une autre grande terrasse ombragée à l'ouest avec barbecue en pierres pour recevoir vos proches en saison estivale. Ses PLUS + * Belle rénovation intérieure * Vue dominante * Double vitrage * Tout à l'égout * Plusieurs annexes peuvent faire l'objet d'aménagements supplémentaires. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

183 500 €

Appartement 4 pièces 87 m²

Appartement t3 quartier calme a l' étage d 'une villa avec petit balcon de 5 m² charmant appartement de_87.90 m²., surface au sol 120 m² l 'entrée se situe au 1er étage. Pas de mitoyenneté cet appartement présente de belles prestations. Calme et sécurisé. Accès au logement par allée privées fermées par portail télécommandé hall d'entrée séjour salon 37 m², cuisine équipées 10.28 m² une chambre 10.28 m², 1 salle de bain la 2ieme chambre en mezzanine + espace bureau 1salle d 'eau, et beaucoup de rangement, deux grenier une place de parking vient compléter ce bien, a visiter pas de frais et charges de copropriété commerces à quelques pas, proche d un hypermarché a 800 m de l hôpital ce bien n 'est pas soumis au statut de la copropriété : copropriété simple aucune charges taxe foncière : 1000 euros. Performance énergétique c effet de gaz de serre a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : et par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david theron, au 06 77 99 59 51 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david theron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 852 062 165 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 413293 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 183500 euros (honoraires à la charge vendeur) contact 06 77 99 59 51 ou d.theron@proprietes-privees.com david theron (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 852 062 165 -.

128 000 € -7 %

Maison 3 pièces 65 m²

Idéalement située en plein coeur de ville, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cette petite maison à étages pleine de potentiel ! Les + du bien : un séjour lumineux avec accès direct à un extérieur cosy de 8 m², parfait pour vos repas d'été une cuisine séparée 2 belles chambres de 15 m² et 16 m² une salle d'eau 2 wc (un par niveau) maison fonctionnelle et agréable à vivre au rez-de-chaussée : séjour + cuisine + wc à l'étage : 2 grandes chambres + salle d'eau + wc quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et en faire un vrai petit cocon idéale pour un premier achat ou pour un couple avec un enfant. Opportunité intéressante en centre-ville ! Contactez-moi rapidement pour une visite ! Stella rozier 07 77 76 37 76 comptoir immobilier de france cette annonce vous est proposée par stella rozier - ei - norsac : 925 310 989, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

272 000 €

Maison 172 m²

Fort potentiel pour cette maison de ville d'une superficie totale d'environ 172 m², offrant la possibilité d'un usage mixte, professionnel et habitation, avec une grande visibilité. Elle se compose en RDC d'un hall d'entrée avec placard, 3 bureaux dont 1 climatisé avec possibilité d'accès indépendant et un WC. Ces pièces rejoignent la cour extérieure ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée. À l'étage vous trouverez la partie habitation en bon état général comprenant un grand dégagement avec placard desservant la pièce de vie équipée d'une climatisation et d'un poêle à bois avec sa cuisine semi-ouverte et aménagée ouvrant sur terrasse couverte, 3 chambres dont 2 avec placards et une climatisée, une belle salle de bain avec douche et baignoire balnéo, une grande buanderie et un WC séparé. L'extérieur : cour sécurisée d'environ 150 m² avec possibilité de plusieurs stationnements ainsi qu'un abri sur dalle et une dépendance d'environ 30 m². Les points techniques : double vitrage, volets roulants électriques, isolation par l'extérieur, chauffage avec climatisation, poêle à bois et convecteurs électriques. Taxe foncière : 2747.

230 000 € -8 %

Maison 5 pièces 120 m²

Gard (30), à vendre à Alès en exclusivité, dans le secteur recherché du Rieu / Conilhères, découvrez cette villa de plain-pied, 5 pièces, d'une surface de 120 m² édifiée sur un terrain constructible et entièrement clôturé de 500 m² avec garage. Rénovée et agrandie en 2008, elle offre un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte et une impréssionnante hauteur sous plafond, en forme cathédrale. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres avec placards dont une ouvrant sur une grande terrasse de 50 m². Vous profiterez également d'une salle d'eau refaite à neuf, d'un cellier, ainsi que 2 terrasses avec pergola. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec 3 unités de climatisation, d'une isolation récente, d'un volet thermique dans le salon et d'un purificateur d'eau. Le garage, couvert encore par la garantie décénnale, dispose d'une porte automatiséé, ainsi que le portail. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54521 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298.

325 000 €

Maison 126 m²

Venez visiter cette villa traditionnelle et individuelle de plus de 125 m², située dans un quartier résidentiel d'Alès, Vieille route d'Anduze, proche de toutes commodités, sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m². Cette villa en R + 1 vous offre le potentiel d'un agrandissement en RDC ou la création d'un logement indépendant. Les compteurs d'énergie séparés ainsi que les évacuations et les arrivées d'eau sont déjà prévues. Elle se compose pour la partie habitation en parfait état, d'une entrée en RDC ouvrant sur une montée d'escaliers lumineuse. À l'étage vous arriverez dans un grand hall climatisé avec placard desservant, un séjour double avec cheminée insert, une cuisine aménagée, 3 grandes chambres avec placards dont 2 avec son coin lavabo, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC. En RDC un grand garage d'environ 53 m² avec fosse de vidange et 2 portes d'accès voiture ainsi qu'une dépendance attenante avec accès indépendant d'environ 49 m² équipé d'un coin douche, WC et évier. Le tout sur un beau terrain arboré et piscinable. La maison est reliée au tout à l'égout, elle est équipée d'un chauffage individuel au gaz de ville et d'une climatisation. La toiture bénéficie d'une révision complète sous garantie décennale.

214 000 € -12 %

Appartement 7 pièces 170 m²

Cette agréable appartement est en fait un duplex situé dans un ancien hôtel particulier au coeur de ville d'Alès et de ses commodités. Entièrement réhabilité et redécoré avec soin, cette habitation propose dans une ambiance cocoon et confortable de jolis volumes bien répartis sur 2 niveaux : - en RDC du logement (qui correspond au premier étage de l'immeuble) sont situées 3 pièces de vie (1 salon, 1 salle à manger, une chambre à coucher). Une cuisine équipée indépendante de marque Arthur Bonnet dessert la pièce principale. Cette dernière s'ouvre via une grande baie vitrée sur un inattendu patio privé à ciel ouvert de 16 m² connecté aux réseaux et pourvu d'un sympathique barbecue. Le salon ouvre ses fenêtres quant à lui sur la rue d'accès au bien. Un escalier intérieur depuis le séjour permet de monter au 1er étage du logement (qui est le 2è étage de l'immeuble) avec 3 chambres, une salle d'eau plus une suite parentale également dotée d'une salle d'eau et dressing. Certaines chambres accèdent au dessus du patio à une terrasse, la suite s'ouvre elle sur la rue. En sous-sol des caves viennent compléter les volumes exploitables et permettent différents stockages. Espace, confort, praticité, proximité des services se mêlent agréablement pour faire de ce duplex un lieu de charme où vous aimerez vivre. Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326.

159 000 €

Appartement 4 pièces 86 m²

À VOIR ! Avenue Carnot, proche de toutes commodités, spacieux P4 de 86 m² au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Venez visiter cet appartement traversant en parfait état, baigné de lumière avec vue imprenable ! Il est composé d'un hall avec placard, d'un séjour double climatisé ouvrant sur balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec placards, salle de bain et WC. Nombreux rangements, parking privé et cavePoints techniques : menuiseries PVC, volets roulants électriques, chauffage central au GAZ de ville et climatisation. Charges annuelles de copropriété 1297 - Taxe Foncière 1534.

213 000 € -5 %

Appartement 4 pièces 98 m²

Référence agence : 6889 A Ales, à deux pas du coeur de ville Appartement de 98 m² habitables avec jardin privatif plus piscine sans vis à vis, composé d'un hall d'entrée, séjour ouvrant sur une véranda climatisée prolongée par une terrasse exposée sud, cuisine équipée + cellier, deux chambres, bureau (pouvant servir de chambre d'appoint ou chambre d'enfant ), salle d'eau. Garage + place de stationnement. Chauffage central gaz de ville et climatisation réversible. À saisir pour 213 000 EUR.

199 000 €

Appartement 4 pièces 125 m²

RARE ! Duplex traversant de 125 m² en cur de ville - Dernier étage avec terrasse dominante et vue imprenable. Emplacement idéal en centre historique dAles dans un immeuble sécurisé et de caractère, appartement de standing au 3ème étage. Il comprend : 3 chambres baignées de lumière dont une avec son dressing et sa baignoire fonte de style rétro. Une spacieuse cuisine de 27 m², un grand salon lumineux de 31 m², un palier, une salle deau avec sa douche Italienne. De nombreux rangements dont un grand vestiaire à lentrée et une buanderie. Les fenêtres et baie vitrée sont équipées de doubles vitrages. Parkings, commerces, marché, écoles et Mairie à proximité. Important : 2 entrées desservent le bien avec une possibilité d'une dépendance. Taxe foncière : 1 950.00 euros Bien soumis à copropriété : 90 euros de charges / mois (eau comprise) Chauffage gaz de ville individuel.

11 000 €

Garage 13 m²

Garage d'une superficie de 13,54 m² situé avenue youri gagarine.

367 000 €

Maison 5 pièces 120 m²