Biens à vendre à Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Gard (30) – À Saint-Privat-des-Vieux, découvrez cette superbe propriété construite en 2020, qui séduit par son élégance, son confort et son caractère rare. Édifiée sur un terrain de 1 200 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre 125 m² habitables judicieusement répartis en pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée, le tout donnant accès à une terrasse ensoleillée idéale pour les moments de détente. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des sanitaires ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de cellier ou de buanderie complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre, un espace actuellement aménagé en bureau, un espace aménagée en petit salon, une pièce faisant office de débarras et une élégante salle d'eau avec toilettes. La maison, en état irréprochable, bénéficie d'un excellent classement énergétique (A), du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un forage et d'un entretien méticuleux, offrant un confort de vie immédiat. Le calme environnant permet de profiter pleinement du jardin, de la terrasse et de la piscine, parfaits pour des moments de détente en famille ou des réceptions en plein air. Cette propriété constitue une opportunité rare, aussi bien pour une famille recherchant un cadre de vie de qualité que pour des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire haut de gamme. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54493 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Située dans un secteur recherché de Saint-Privat-des-Vieux, cette villa moderne développe 118 m² habitables sur une parcelle de 506 m². Elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 55 m², avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur deux terrasses propices à la détente et aux repas en extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. Un grand garage avec buanderie attenante complète le bien. L’extérieur, soigneusement aménagé, offre différents espaces terrasses et une piscine pour profiter pleinement du cadre de vie. Côté prestations : volets roulants électriques, double vitrage, chauffage gainable, ballon thermodynamique, système domotisé, porte de garage motorisée, et excellent DPE classé A assurant confort et performance énergétique. À visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Andrea LOPEZ- Agence Swixim International à Alès-Vézénobres-06 31 36 64 17. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Saint-Privat-des-Vieux, à 2 minutes de la Rocade, offrant un très beau potentiel pour une grande famille ou une résidence principale avec revenus locatifs. D'une surface totale d'environ 200 m², cette propriété construite en 1972 est bâtie sur un terrain de 1590 m². Elle se compose à l'étage, d'un spacieux séjour de 35 m² et d'une cuisine indépendante avec accès à la terrasse ensoleillée et son barbecue, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert deux pièces à gauche et deux pièces à droite, pouvant être transformées en deux T2 offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs. Située à proximité des commodités, écoles et transports en commun, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 320.

À vendre, sur un terrain clos et plat de 1 388 m² avec portail motorisé, ensemble immobilier idéal investisseur ou grande famille, composé de : Maison principale (env. 98 m²) : À l'étage : cuisine indépendante, salon / séjour climatisé avec accès terrasse plein sud (env. 14 m²), 3 chambres, salle de bains, WC Au RDC : entrée climatisée avec escalier accès étage, studio indépendant (env. 28 m²) avec cuisine, chambre séparée, salle d'eau, WC Garage (env. 24 m²) avec chaudière fioul et chauffage central + grande cave aménageable (env. 26 m²) attenante : possibilité d'aménagement en pièces de vie (4ème logement) Mazet indépendant entièrement rénové (env. 22 m²) : pièce de vie avec cuisine équipée, mezzanine / chambre, salle d'eau avec WC, climatisation Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, clim réversible, électricité refaite il y a 10 ans, raccordement tout à l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures, cuisine…) Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété unique, contactez-nous au 04 66 24 31 33 et demander Patrick AUDIGIER. Référence agence : 3562.

Saint-Privat-des-Vieux – Centre-ville, quartier résidentiel Dans un cadre rare et privilégié, découvrez ce superbe terrain de 5 621 m², situé en zone naturelle protégée, au cœur du village de Saint-Privat-des-Vieux. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette parcelle boisée offre un véritable havre de paix, à seulement quelques pas des commodités du centre. Ce terrain est non constructible, sans raccordement à l'eau ni à l'électricité, et sans puits. Un débroussaillage est à prévoir, mais le potentiel naturel du lieu est exceptionnel. Un écrin de verdure, idéal pour un projet de loisir : permaculture, apiculture, détente en pleine nature, ou simplement profiter d'un espace de tranquillité préservée. Un lieu unique, entre village et nature, où règnent calme et sérénité. Prix : 30 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 3522.

À vendre sur la commune de Saint-Privat-des-Vieux, dans le Gard (30), magnifique maison d'une surface habitable de 141 m², édifiée sur un terrain entièrement constructible de 2 109 m², arboré et clôturé. La partie principale de la maison se situe à l'étage et comprend un vaste salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une agréable loggia, une cuisine indépendante, une très grande chambre de 25 m², une salle d'eau et des sanitaires. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie complémentaire, idéal pour accueillir ou créer un logement indépendant, avec une seconde cuisine, une chambre de 15 m², une pièce de 6 m², une salle d'eau avec sanitaires, un garage et un atelier. Construite en 1981, cette maison offre de belles prestations, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur air / air, des menuiseries en double vitrage, le raccordement au tout-à-l'égout, ainsi qu'un forage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, d'une belle piscine de 10 x 5 mètres avec nage à contre courant et chauffage accompagnée de son pool house et sa superbe terrasse, le tout dans un environnement verdoyant, à l'abri des regards. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son potentiel : le terrain, entièrement constructible, permet de détacher une parcelle d'environ 750 m² pour une éventuelle revente ou un projet de construction. Cette maison rare sur le secteur allie charme, confort, espace et potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54329 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Proche alès (30100-gard) - saint privat des vieux maison offrant 139 m² habitables, loi carrez. 194 m² au total avec le rdc lumineuse, expo plein sud, sur terrain de 1500 m² plat et arboré avec puit. La maison est composée : au 1er étage : salon salle à manger (31 m²) avec grand balcons et une cuisine équipée indépendante 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant en rez-de-jardin 1 chambre 1 cuisine 1 séjour salon 1 wc 1 salle d eau 1 escalier intérieur 1 pièce grand garage possibilité : après aménagements de créer une chambre supplémentaires voir deux avec une suite parentale ou bien les pièces à vivre en rez de jardin et plusieurs chambres à l 'étage. Maison à rafraichir terrain sans vis a vis montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 euros et 3110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david theron, au 06 77 99 59 51 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david theron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 852 062 165 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mr theron david 06 77 99 59 51 mandat réf : 423512 234000 euros le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David theron (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 852 062 165 -.

Magali sari vous propose en exclusivité une charmante maison rénovée, située à la limite d'ales. Idéal pour un regroupement familial ou pour un rendement locatif grâce à sa dépendance de 55 m² en rdc, type p2 avec une belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée (28 m²), une chambre avec dressing, un wc indépendant ainsi qu'une grande salle de douche. L'habitation principale au 1er étage, est d'une superficie de 85 m² + 9 m² de véranda. Elle se compose d'un grande cuisine de qualité, aménagée et équipée, d'un salon, d'une véranda, de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Garage de 31 m². Abri + atelier. Climatisation réversible en rdc comme à l'étage. Volets roulants électriques. Taxe foncière : 1400,00 euros dpe : c ges a prix : 259 900,00 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter magali sari agissant sous le statut d'agent commercial rsac 843 408 899 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chëne ferre, 44 120 vertou. Rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire au [coordonnées masquées] ou par courrier [coordonnées masquées]. Rcpro galian. Magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -.

Magali sari vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée. Vous serez séduits par ses grands volumes et ses prestations haut de gamme. Ce bien vous offre une superficie de 173 m² de surface habitable, édifié sur une parcelle de 1200 m² entièrement clôturé avec portail électrique. Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie baignée de lumière accédant à sa terrasse, (41 m²), un espace cuisine (13 m²), un wc indépendant ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de douche privative. À l'étage, 4 chambres supplémentaires dont une suite parentale avec sa salle de douche et wc, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, et un wc indépendant. Grand garage isolé et carrelé. Mode de chauffage en gainable. Menuiseries alu et pvc double vitrage, volets roulants électriques. En exterieur, une grande piscine est à votre disposition (12mx7m). Un pool house d'une surface de 49 m² complémente ce bien, avec une pièce de vie et son coin cuisine (36 m²), une douche à l'italienne et un wc. Prix : 559 000,00 euros frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : b. Ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter magali sari agissant sous le statut d'agent commercial rsac 843 408 899 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chëne ferre, 44 120 vertou. Rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire au [coordonnées masquées] ou par courrier [coordonnées masquées]. Rcpro galian magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -.

Magali sari vous propose sur le secteur de saint privat des vieux (30340), cette grande maison d'une surface de 162 m² édifié sur un terrain de 1152 m². Idéalement située sur les hauteurs avec une vue imprenable, à 2 minutes d'ales et proche de toutes commodités. Vous découvrirez à l'étage une cuisine aménagée, un salon avec sa cheminée, 3 chambres, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain. Un escalier accédant au rez de chaussée vous emmène dans un appartement type t3, avec sa cuisine indépendante, son salon, 2 chambres, une salle de douche et un wc. La surface habitable au 1er étage est 90 m², celle du rez de chaussée est de 71 m². Garage indépendant. Chauffage au fiul. Prix : 220 000,00 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : e ges : e les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter magali sari agissant sous le statut d'agent commercial rsac 843 408 899 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chëne ferre, 44 120 vertou. Rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire au [coordonnées masquées] ou par courrier [coordonnées masquées]. Rcpro galian. Magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -.

Coup de coeur ! Environnement privilégié pour cette propriété située dans une impasse au sein d'un quartier recherché de saint-privat-des-vieux (le viget). Elle est située au calme, proche des commodités et à moins de 5 minutes de l'hôpital d'alès. Aucun vis-à-vis. Ce bien d'exception se compose d'une habitation principale de plain-pied d'environ 175 m² + un loft indépendant de 45 m² + garages et dépendances, sur un magnifique terrain arboré de plus de 7000 m² avec piscine à débordement et jolie vue dégagée sur les cévennes ! En rez-de-chaussée : villa de plain-pied de 175 m² rénovée avec goût et matériaux de qualité, composée comme suit : - salon-séjour de 40 m² avec cheminée et accès piscine, - cuisine moderne avec îlot de 20 m² et accès terrasse - 1 suite parentale de 30 m² avec salle d'eau privative, wc et dressing, - 3 autres chambres avec chacune un accès direct sur l'extérieur (20 / 14,50 / 12 m²), - 1 salle d'eau avec wc, - 1 wc séparé. - 1 bureau indépendant de 9 m². En rez-de-jardin, le sous-sol de l'habitation principale d'environ 82 m² avec : - 1 buanderie, - 1 pièce de 24 m² servant actuellement de salle de jeux, - 1 pièce de 15 m² avec point d'eau pouvant servir de suite parentale, - 1 atelier de 15 m², - 1 cave à vin aménagée dans le vide sanitaire. Sur le terrain, vous découvrirez également une seconde habitation indépendante composée d'un gîte d'environ 45 m² de style loft à l'étage (revenu locatif possible), et de 3 garages fermés dont 1 pour camping-car au rez-de-chaussée. Une autre dépendance de 23 m² avec jacuzzi est également présente sur les lieux à l'arrière de la maison. Côté extérieur : cette propriété repose sur un magnifique terrain de plus de 7000 m² dont 3000 m² de jardin clos joliment paysagé aux essences méditerranéennes. Une grande terrasse couverte accessible depuis la maison vous permet d'accéder à une magnifique piscine à débordement (avec traitement par ionisation qui s'autorégule). Jolie vue dégagée sur les cévennes, plusieurs terrasses. Détails techniques : tout-à-l'égout. Maison à ossature bois. Menuiseries en pvc double vitrage. Volets bois. Chauffage électrique. Isolation des combles refaite en 2018. Maison raccordée à la fibre internet. Taxe foncière : 2336 euros. Année de construction : 1980. Localisation : alès : 5 min, saint-ambroix : 20 min, anduze : 30 min, saint-ambroix : 25 min, uzès : 40min, nîmes : 45 min, ardèche : 45 min, montpellier et avignon : 1h25. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local lionel hernandez au 06 07 70 83 58. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat numéro 416005. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 659.000 euros (honoraires charge vendeur). Note dpe en c et ges en a pour un confort optimal. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel hernandez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 525 033 015 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Lionel hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 525 033 015 -.

Iad France - Julia Sarges vous propose : Si vous recherchez une maison avec du potentiel, cette maison R + 1 est faite pour vous. D'une superficie de 109 m² environ, vous pourrez gagner plus d'espace en aménageant le rez-de-chaussée si vous le désirez. Elle est implantée sur un terrain de 1100 m² environ entièrement clos. À l'étage, se trouve la partie habitable, elle dispose d'un séjour / salle à manger lumineux avec un poêle à granules et une climatisation réversible. Une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda et un coin terrasse. L'espace nuit quant à lui dispose de 3 chambres de 12 m² chacune, un WC séparé et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée est muni de plusieurs pièces de rangement ou à aménager selon vos envies, un WC et d'un grand garage d'environ 49 m². Il reste des petits travaux à faire. Précision importante : la maison est située en bord de route. Côtés techniques : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques partout, toiture révisée et dotée d'une charpente métallique, isolation projetée, poêle à granules à ventouse, climatisation réversible dans la pièce de vie uniquement, tout à l'égout. Je reste à votre disposition par téléphone si vous souhaitez avoir plus de renseignements ou une éventuelle prise de rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur la commune de saint-privat-des-vieux (30340) une villa de plain pieds de 81 m² construite en 2025 sur un terrain de 3668 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, trois chambres, un cellier buanderie, une salle-d'eau et un wc. La maison sera finie pour la vente. Côté technique : fenêtres en pvc double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, ballon thermodynamique, fibre et tout-à-l'égout. Côté extérieur : possibilité de garer 2 voitures, terrasse et vue sur la nature. Les plus : frais de notaires réduits et exonération de la taxe foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 751 394 - greffe de nimes) catherine bourdon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 69 40 89 - réf. 887530.

Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de 95 m² habitables avec une extension de 100 m² de plus sur le niveau du bas offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement ! À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante avec accès direct à une grande terrasse, un lumineux salon-séjour ouvrant lui aussi sur l'extérieur, deux grandes chambres avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Le rez-de-jardin réserve de belles surprises : un grand garage + une extension, une cuisine d'été donnant sur le jardin, une salle d'eau, un wc séparé et une pièce à aménager selon vos envies (chambre, bureau, dressing. ). Côté extérieur, profitez d'un jardin verdoyant et arboré, d'un barbecue en pierre, d'un puits et d'un second garage à l'arrière offrant encore plus de rangement - un véritable atout ! Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable : résidence familiale, investissement ou projet mixte, tout est possible ! Venez la visiter sans tarder et laissez libre cours à vos envies ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite stella rozier 07 77 76 37 76 comptoir immobilier de france. Cette annonce vous est proposée par stella rozier - ei - norsac : 925 310 989, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fiche id-sit177721 : situé à moins de 5 minutes de l'axe principale d'alès, jolie terrain plat entièrement constructible de 1800 m² utile. L'emprise au sol de 40% autorise plusieurs constructions sur cette parcelle ! Toutes les viabilités sont en bordure du terrain et toutes commodités sont accessible à pied. - mentions légales : proposé à la vente à 114500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr guilhem jullian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion moussac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Venez découvrir sur la commune de salindres, ce mas de 207 m² habitables implanté sur un terrain de de 3823 m² avec possibilité de diviser 1043 m². Vous accéderez en rez-de-jardin dans le bien principal comprenant un salon / séjour de 66 m² lumineux et à une cuisine aménagée et équipée indépendante de 21 m². 1 chambre de 12 m² et une salle de bain vous sera proposé à ce niveau et une autre chambre de 21 m² en r + 1.1 t2 indépendant mais qui peut etre relié au bien principal avec douche et bureau compléteront les prestations de la surface habitable; dans le jardin sans vis vis, une piscine 8x4 de style desjoyaux pour vos baignades l'été vous sera proposée ainsi que plusieurs terrasses. Pour votre confort, des climatisations réversibles, une cheminée, une pompe à chaleur, des huisserie en double vitrage; pour finir un garage en sous sol de 136 m² avec coin chaufferie de 28 m² compléteront les prestations de cette magnifique habitation. Contactez moi pour échanger sur ce bien avant la programmation d'une visite ! Cette annonce vous est proposée par didier stragier - ei - norsac : 883 659 138, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À seulement 1 km d'Alès, au cœur du village recherché de Saint-Privat-des-Vieux, cette somptueuse villa contemporaine de plain-pied, construite en 2020, vous offre une opportunité unique d'investissement en viager occupé. D'une surface habitable de 220 m² sur un terrain clos et paysager de 1451 m², cette propriété combine modernité, confort et prestations haut de gamme. L'habitation principale se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 56 m², de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de plusieurs WC. Vous profiterez également de multiples terrasses avec stores bannes, d'une pergola bioclimatique, et d'un superbe jardin avec piscine sans aucun vis-à-vis. Une dépendance indépendante, parfaitement aménagée avec séjour / cuisine, chambre, salle d'eau et WC, complète l'ensemble, idéale pour accueillir ou générer des revenus futurs. Un grand garage de plus de 40 m² ajoute un atout non négligeable à ce bien rare. Côté équipements : huisseries aluminium double vitrage, panneaux photovoltaïques, forage, poêle à bois, chauffage gainable, portail motorisé, rien n'a été laissé au hasard pour garantir confort et performance énergétique. Bouquet : 345000 FAI Rente viagère : 1070€ mensuel Ce viager occupé par une dame de 78 ans constitue une occasion unique d'acquérir un bien d'exception à prix réduit, tout en réalisant un placement immobilier sécurisé et valorisant. Ne laissez pas passer cette opportunité patrimoniale stratégique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 45 000 € soit 15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Iad France - Ananda Razafindrakoto (06 84 77 16 73) vous propose : Vue dominante, Terrasse de 48 m² environ PISCINE 6X3 Maison de plain pied d'une superficie habitable de 118,49 m² environ + studio de 21,55 m² environ en rez de jardin et sa terrasse couverte comprenant une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée, 3 chambres (placards et dressing aménagé ),toilette avec lave mains, salle de bains (double vasque, baignoire, douche et toilette) Jardin clôturé de 645 m² environ Climatisation réversible dans pièce de vie + poêle à granules. Maison construite en 2013 Garage de 15,41 m² environ A visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 4.17 € par mois (soit 50.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ananda Razafindrakoto EI (ID 30680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 820229839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - chloé bouchard vous propose : magnifique propriété à saint-privat-des-vieux, au calme, en fond d'impasse, au coeur d'un environnement verdoyant. Profitez de la sérénité sans sacrifier la praticité : commerces, écoles, arrêts de bus sont à proximité. Maison de 175 m² qui s’ouvre sur une entrée spacieuse, menant à une pièce de vie lumineuse et une cuisine fonctionnelle. Une grande suite parentale avec salle d’eau et dressing offre un espace intime, tandis qu’un coin nuit accueille trois chambres supplémentaires et une salle d’eau. Un bureau indépendant, accolé à la maison, est accessible par l’extérieur. Le rez-de-jardin abrite une autre partie de la maison offrant un beau potentiel : buanderie, atelier, pièce de rangement, salle de jeux, cave à vin, avec la possibilité d’y aménager un appartement indépendant. Terrain sur 7 139 m² avec un jardin clos et arboré qui invite à la quiétude, tandis qu’en restanque, une vue dégagée s’offre à l’horizon. Une forêt privative complète ce havre de paix. La superbe piscine de 14 x 8 m, à débordement, dont le traitement par électro-ionisation (cuivre / argent) pacific garantit une eau pure, douce et sans irritation, pour un confort de baignade optimal. Un loft indépendant de 45 m² est idéal pour accueillir ou louer. Deux garages : un double de 45 m² et un second, haut de plafond, idéal pour une caravane. Une dependance dédiée au bien-être, équipée d’un jacuzzi, vient compléter ce cadre de vie privilégié. Cette propriété unique à saint-privat-des-vieux offre un équilibre parfait entre confort, nature et accessibilité. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Les collaborations inter-agences sont les bienvenues ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 808887756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison avec jardin et fort potentiel à Saint-Privat-des-Vieux. Située à l'entrée de Saint-Privat-des-Vieux, cette maison de 109 m², construite sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un extérieur de plus de 1 100 m². Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans un secteur vivant, à proximité d'Alès et de toutes les commodités. À l'étage, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une véranda ouverte sur un petit balcon. En rez-de-jardin, un vaste garage de près de 49 m², plusieurs caves, un local technique et un second WC viennent compléter l'ensemble. Le terrain, entièrement clos, laisse place à de nombreux projets : espace détente, potager, jeux pour enfants, ou aménagements supplémentaires selon vos envies. Construite en 1965, la maison demande un bon rafraîchissement mais dispose déjà d'équipements intéressants : pompe à chaleur, poêle à bois, climatisation, double vitrage à l'étage et raccordement à la fibre. La route départementale en bordure peut représenter un inconvénient pour certains, mais elle offre aussi un accès rapide à Alès et aux axes principaux. L'aménagement d'écrans végétaux permettrait de renforcer la tranquillité des lieux. Que vous soyez une famille souhaitant s'installer dans un bien à façonner, un couple avec un projet de rénovation, ou un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel, cette maison mérite votre attention. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Ce bien pourrait bien devenir votre prochaine maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 06 63 56 36 56, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287.

Saint privat des vieux, cette maison de type 4 d'une surface habitable de 128 m² située dans un joli secteur, proche de toutes commodités comprend au rez-de-chaussée un séjour de 35 m² avec une cheminée insert exposé plein sud, une cuisine de 11 m² bénéficiant d'une porte fenêtre pour accéder sur la terrasse couverte, la salle de bain et une chambre de 15 m². À l'étage se situent deux chambres de 15 m² et 11 m², une salle d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain clôturé arboré de 474 m² sur lequel se trouve un garage qui communique avec l'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 689 966 - greffe de nimes) stéphanie rangsy entrepreneur individuel 06 80 64 99 63 - réf. 899313.

À vendre sur la commune de saint-privat-des-vieux (30340) une villa de plain pied de 122 m² en fin de construction sur un terrain de 580 m² comprenant : une entrée, une pièce de vie de 63 m² avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec pièce dressing, une salle-de-bains d'eau, un wc séparé, un garage et un cellier. La maison sera finie pour la vente. Côté extérieur : une terrasse de 26 m² avec vue panoramique et possibilité de garer deux voitures dans l'enceinte. Côté technique : re 2020, dpe a, climatisation gainable réversible, fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, tout à l'égoût et fibre. Les plus : frais de notaires réduits et exonération de la taxe foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 751 394 - greffe de nimes) catherine bourdon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 69 40 89 - réf. 876878.

À vendre sur la commune de saint-privat-des-vieux (30340) une villa de plain pied de 90 m² en fin de construction sur un terrain de 482 m² comprenant : une entrée, une pièce de vie de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle-de-bains mixte (douche et baignoire), un wc séparé et un garage. La maison sera finie pour la vente. Côté extérieur : une terrasse couverte de 12 m² avec vue dégagée, des oliviers et possibilité de garer deux voitures dans l'enceinte. Côté technique : re 2020, dpe a, climatisation gainable réversible, fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, tout à l'égoût et fibre. Les plus : frais de notaires réduits et exonération de la taxe foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 751 394 - greffe de nimes) catherine bourdon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 69 40 89 - réf. 876882.