Maison 4 pièces à vendre à Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Située au calme d'une impasse, dans le secteur recherché de mazac à saint-privat-des-vieux (30340), découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 130 m², bâtie en 1972 par un maçon avec des matériaux solides et de qualité. Offrant un fort potentiel d'aménagement, cette maison pleine de caractère séduira les amateurs de beaux volumes et d'authenticité, après quelques travaux de rénovation énergétique et de remise au goût du jour. Elle se compose de : - une entrée accueillante - un salon / séjour lumineux avec cheminée d'environ 40 m² - une cuisine indépendante avec cellier attenant un espace nuit comprenant : - 3 chambres de 16,40 m² / 10,81 m² / 10,65 m² - une salle de bain - une salle d'eau avec wc - un second wc indépendant un véritable atout : les combles ! Accessible par un escalier intérieur discret, un vaste grenier aménageable d'environ 135 m² au sol vous permettra d'imaginer de multiples projets : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau, salle de jeux ou logement complémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Les + de la maison : - garage double de 37 m² - grande cave à vin d'environ 21 m² - vide sanitaire - combles aménageables de 135 m² côté extérieur : - terrain plat, clos et arboré de 2411 m² - terrain piscinable - grande terrasse avec store banne orientée sud - cuve enterrée de récupération des eaux de pluie - portail motorisé - alarme verisure caractéristiques techniques : - assainissement individuel - chauffage central au fioul - menuiseries simple vitrage - volets bois - taxe foncière : 1869 euros. Environnement privilégié : vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant, entouré de zone naturelle, tout en restant à proximité des commodités et à moins de 5 minutes du centre hospitalier d'alès. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet d'agrandissement ou des acquéreurs recherchant de beaux volumes sur un grand terrain. Mentions légales : classe dpe : e / ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900 euros et 5290 euros indexées sur les années année 2021,2022, 2023. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local lionel hernandez, au 06 07 70 83 58 ou, par courriel à l.hernandez@proprietes-privees.com. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel hernandez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 525 033 015 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf 452249 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 525 033 015 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Saint-Privat-des-Vieux, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable villa contemporaine d'environ 145 m² habitables offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 68 m² avec cuisine équipée ouverte, complétée par un cellier attenant. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que d'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle d'eau. Confort et économies d'énergie sont au rendez-vous grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur, à la climatisation réversible ainsi qu'aux panneaux photovoltaïques. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 000 m², agrémenté d'une piscine en bois semi-enterrée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf. 955649.

En avant premiere : a vendre sur la commune de saint-privat-des-vieux (30340) une maison de plain pied de 102 m² (en fin de construction qui sera finie pour la vente) sur un terrain de 570 m² comprenant : une pièce de vie de 38 m², un cellier buanderie, trois chambres (11.85, 13.21 et 13.90 m²), un couloir, une salle-d'eau avec wc et un garage. Côté technique : fenêtres en pvc double vitrage, baie vitrée en alu double vitrage, climatisation gainable réversible, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, tout à l'égoût, vide-sanitaire et fibre. La maison sera pourvue d'une cuisine aménagée et équipée, d'un meuble avec vasque dans la salle-d'eau et d'une terrasse en bois devant la baie vitrée. Le terrain sera clos. Les plus : maison pmr avec rampe d'entrée, proches commodités (écoles et commerces à moins de 4 minutes en voiture). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 751 394 - greffe de nimes) catherine bourdon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 69 40 89 - réf. 937956.

Gard (30) – À Saint-Privat-des-Vieux, découvrez cette superbe propriété construite en 2020, qui séduit par son élégance, son confort et son caractère rare. Édifiée sur un terrain de 1 200 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre 125 m² habitables judicieusement répartis en pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée, le tout donnant accès à une terrasse ensoleillée idéale pour les moments de détente. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des sanitaires ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de cellier ou de buanderie complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre, un espace actuellement aménagé en bureau, un espace aménagée en petit salon, une pièce faisant office de débarras et une élégante salle d'eau avec toilettes. La maison, en état irréprochable, bénéficie d'un excellent classement énergétique (A), du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un forage et d'un entretien méticuleux, offrant un confort de vie immédiat. Le calme environnant permet de profiter pleinement du jardin, de la terrasse et de la piscine, parfaits pour des moments de détente en famille ou des réceptions en plein air. Cette propriété constitue une opportunité rare, aussi bien pour une famille recherchant un cadre de vie de qualité que pour des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire haut de gamme. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54694 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

À 1 minute d'Alès, cette maison de 109 m² offre ce que beaucoup recherchent : 3 chambres, un grand jardin clos de plus de 1 100 m², un garage d'environ 48 m² et de la place. Elle n'est pas neuve, mais elle est habitable et déjà équipée : cuisine refaite en 2020, douche récente, climatisation, poêle à granulés, fibre, tout-à-l'égout, volets roulants électriques récents et toiture entretenue. Le vrai plus ? Vous pouvez la remettre à votre goût, sans partir sur une lourde rénovation. Une maison pratique, bien placée, avec de l'espace dedans comme dehors. Idéale pour une famille, un couple ou un acquéreur qui cherche une maison avec potentiel, proche des commodités, sans vivre en plein centre-ville. Vous voulez savoir si elle peut correspondre à votre projet ? Appelez-moi : en quelques minutes, nous verrons ensemble si une visite mérite d'être organisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 06 63 56 36 56, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894600287.

Située dans un secteur recherché de Saint-Privat-des-Vieux, cette villa moderne développe 118 m² habitables sur une parcelle de 506 m². Elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 55 m², avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur deux terrasses propices à la détente et aux repas en extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. Un grand garage avec buanderie attenante complète le bien. L’extérieur, soigneusement aménagé, offre différents espaces terrasses et une piscine pour profiter pleinement du cadre de vie. Côté prestations : volets roulants électriques, double vitrage, chauffage gainable, ballon thermodynamique, système domotisé, porte de garage motorisée, et excellent DPE classé A assurant confort et performance énergétique. À visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Andrea LOPEZ- Agence Swixim International à Alès-Vézénobres -06 31 36 64 17- Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Située à quelques minutes de la ville d'Alès et au pied du Parc National des Cévennes, cette maison récemment rénovée est un véritable havre de paix. Implantée sur un terrain plat, arboré, piscinable et constructible de 1 300 m², elle offre un cadre idéal pour profiter de la nature, créer un jardin ou installer une piscine, tout en restant proche des commodités. D'une surface d'environ 110 m², cette demeure propose 3 chambres avec salle de bain, un salon salle à manger lumineux avec cheminée et insert, une cuisine indépendante et un balcon en demi-tour pouvant être équipé d ? une véranda. Un garage attenant avec buanderie complète ce bien fonctionnel et confortable. Équipée de double vitrage et d'un vide sanitaire, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs occupants. Les volumes généreux et le terrain constructible permettent d'imaginer toutes les extensions ou aménagements de vos rêves. Un lieu rare, alliant confort, charme et potentiel, où le calme, la lumière la nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel au c ? ur des Cévennes. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES.

À Mons, découvrez cette villa chaleureuse de 128 m² avec piscine, construite en 1990. Elle offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain est vaste, parfait pour recevoir famille et amis ou aménager un espace de jeux pour enfants. 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une terrasse accueillante. Le bien comprend également une dépendance qui peux être aménagée pour obtenir un espace habitable supplémentaire et un garage. L'emplacement est particulièrement pratique : proche d'une école et des commodités, ce qui facilite les trajets quotidiens. Cette villa combine confort, fonctionnalité et potentiel d'accueil grâce à ses espaces extérieurs généreux. Ne manquez pas cette opportunité rare à Mons, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité des services. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 361.

Havre de paix | Prestations haut de gamme | Piscine & Patio Méditerranéen Idéalement située à la frontière d'Alès et de Saint-Privat-des-Vieux, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie idyllique. Un parfait équilibre entre modernité, calme absolu et proximité des commodités. Un Extérieur Coup de Cœur L'accueil : Un superbe patio paysagé aux essences méditerranéennes, où jasmin et muguet diffusent leurs parfums, créant une véritable bulle de douceur et de sérénité. Côté Sud : Une terrasse couverte optimisée pour les déjeuners estivaux, un espace barbecue convivial et une piscine intimiste. Des Intérieurs Chaleureux & Confortables Pièce de vie : Un bel espace sublimé par une cheminée suspendue et une cuisine semi professionnelle dotée d'un spacieux îlot et de nombreux placards. Rez-de-chaussée : 2 belles chambres avec rangements et une salle d'eau moderne à l'italienne. Un WC separé. Étage : Une chambre avec dressing sur mesure, douche à l'italienne et lavabo (sans WC) et un bureau attenant idéal pour le télétravail. Côté Technique : Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible. Double vitrage PVC et volets en composite pour une isolation optimale et une grande durabilité. Façade et toiture entièrement traitées. Grand garage avec accès intérieur et portail extérieur motorisé. Référence agence : 378.

Iad France - Andy Kessous vous propose : Charmante maison dans une impasse situé au abord de la ville. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un accès sur la terrasse exposée sud. On y trouve 2 chambres une salle de bain et un WC A l'étage une chambre et une salle de douche. Implanté sur 420 m² de terrain entièrement clôturé nous retrouvons un garage avec portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Kessous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881413421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Sarges vous propose : À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur recherché d’Alès, au calme tout en étant proche de toutes les commodités, cette agréable maison mitoyenne en R + 1 d’environ 80 m² saura vous séduire par son fort potentiel et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 579 m², la propriété offre de nombreux espaces annexes et extérieurs parfaitement aménagés pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose de deux garages, de plusieurs espaces de rangement ainsi que d’une cuisine d’été donnant sur une terrasse couverte avec coin barbecue, idéale pour recevoir famille et amis durant la saison estivale. À l’étage, la partie habitable s’ouvre sur une véranda accueillante menant à l’entrée principale. Vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse d’environ 32 m² (comprenant la cuisine). L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un véritable atout supplémentaire : les combles d’environ 50 m² offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.). À l’extérieur, un abri voiture avec fosse vient compléter les prestations. Côté confort et équipements : Panneaux photovoltaïques Menuiseries PVC double vitrage (double vitrage bois dans les chambres) Chauffage central au fioul Climatisation réversible dans la pièce de vie Volets PVC Isolation des combles avec 50 cm de laine de verre Cumulus Atlantic 200L Possibilité de réaliser un forage ainsi qu’une piscine sur le terrain. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de privilégier un contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Constant vous propose : Venez découvrir cette maison d’environ 85 m², implantée sur une belle parcelle d’environ 2 400 m², dans un environnement naturel et verdoyant, idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et tranquillité. La maison propose trois chambres ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Côté confort, elle bénéficie d’une climatisation réversible, de panneaux solaires ainsi que d’un poêle à bois. Un grand garage d’environ 22 m² complète la maison et offre un bel espace de stationnement et de rangements. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé constitue un véritable atout. Un environnement particulièrement adapté aux amoureux de la nature et aux propriétaires d’animaux. L’accès se fait par un portail électrique motorisé, apportant confort et praticité au quotidien. Un abri de jardin ainsi qu’un mobil home inclus dans la vente viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces supplémentaires aux multiples possibilités. Une propriété pleine de potentiel pour celles et ceux qui recherchent un véritable projet de vie au vert, de beaux espaces et la possibilité d’accueillir leurs animaux dans un environnement sécurisé. Un bien à découvrir sur place pour apprécier pleinement son cadre et tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 994227080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'Alès, en position dominante, se dresse cette belle bastide bourgeoise de 144 m² (hors grand garage et annexes en demi-sous sol) sise sur plus de 1000 m² de terrain, offrant une vue dominante sur la ville et la nature environnante. La partie habitable se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres et deux deux salles de bains / eau. En rez-de-chaussée se trouvent un grand garage et diverses pièces annexes. Un rafraîchissement global redonnera à ce lieu de charme tout son potentiel. Prix (honoraires à charge vendeur) : 315.000 euros ttc. Anne Coupé, agent commercial Arthurimmo Prades-le-Lez, RSAC n°441 860 780, Montpellier. Téléphone : O6.76. 63.46. 89. DPE F et GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4800 et 6580 euros par an (prix moyen 2021,2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - theo fernandez vous propose : exclusivité – alès (30100), découvrez cette maison individuelle d'environ 80 m² habitables, édifiée sur une parcelle close de 370 m², avec un garage traversant de 80 m² offrant un accès direct au jardin. À l'étage, elle se compose d'un salon, d'une grande cuisine avec espace repas, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de wc. Cette maison à rénover repose sur une base saine : charpente en bon état, électricité refaite, chauffage au gaz de ville, chaudière gaz et ballon d'eau chaude électrique. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Les + : centre-ville d'alès garage traversant de 80 m² terrain entièrement clôturé structure saine beau potentiel d'aménagement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m theo fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Quinones vous propose : Maison 3 chambres avec terrasse et garage – Méjannes-lès-Alès Maison en R + 1 offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Située au fond d'une dans un quartier paisible, cette maison saura vous séduire par ses espaces et son environnement agréable. Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec accès terrasse, une cuisine séparée, une buanderie, un wc indépendant. À l’étage : 3 chambres, une Salle de bains, un wc indépendant. On retrouve également : Un grand garage de 35 m² environ attenant avec abri de rangement, Un puit Des climatisations réversibles, Des radiateurs alimentés au gaz, Une fosse septique pour l’assainissement. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andy Kessous vous propose : Rare sur Salindres ! Venez découvrir au coeur de notre village une maison individuelle de 80 m² habitable sur 400 m² de terrain. Au 1er niveau on y trouve deux grand garages et deux caves. À l'étage : Un belle cuisine avec deux pièces de rangements Un salon salle à manger Deux belles chambres Un toilette et une salle de douche Double vitrage, climatisation et électricité à jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Kessous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881413421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Landry Molina vous propose : Dans un quartier calme d’Alès, venez découvrir cette belle maison en pierre sur 2 niveaux de 80 m² habitables. En rez-de-chaussée, près de 90 m² de cave et garage. À l’étage, vous trouverez un salon traversant avec poêle à bois et pierres apparentes, une cuisine rénovée et équipée donnant sur une belle véranda avec vue sur le jardin. 2 grandes chambres climatisées, un bureau et une salle d’eau avec toilettes. Le tout posé sur une parcelle totalement plate et clôturée de 534 m² idéale pour faire un jardin potager. Les plus du bien : Double vitrage pvc, climatisation réversible, électricité et isolation refaites, raccordement au tout à l’égout, présence d’eau sur le terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Landry Molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ales, quartier de clavieres, impasse, maison traditionnelle de 120 m² essentiellement de plain pied. Terrain aménagé clos de 640 m² avec piscine et terrasse. La maison en parfait état, se dote d'un sejour avec insert, 3 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau, bureau en mezzanine.  Combles pouvant être aménagées. Garage. Bien placée, proche de tout sans nuisance. Gregory au 06 83 26 97 48.

Gard (30) – À 5 minutes d'Alès sur la commune de Saint-Privat-des-Vieux, découvrez cette superbe propriété construite en 2020, qui séduit par son élégance, son confort et son caractère rare. Édifiée sur un terrain de 1 200 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre 125 m² habitables judicieusement répartis en pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée, le tout donnant accès à une terrasse ensoleillée idéale pour les moments de détente. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des sanitaires ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de cellier ou de buanderie complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre, un espace actuellement aménagé en bureau, un espace aménagée en petit salon, une pièce faisant office de débarras et une élégante salle d'eau avec toilettes. La maison, en état irréprochable, bénéficie d'un excellent classement énergétique (A), du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un forage et d'un entretien méticuleux, offrant un confort de vie immédiat. Le calme environnant permet de profiter pleinement du jardin, de la terrasse et de la piscine, parfaits pour des moments de détente en famille ou des réceptions en plein air. Cette propriété constitue une opportunité rare, aussi bien pour une famille recherchant un cadre de vie de qualité que pour des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire haut de gamme. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54694 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

À vendre sur la commune d'alès au calme quartier de la prairie maison (87 m²) juste derrière un immeuble proche du centre-ville comprenant au rez-de-chaussée salon-séjour, cuisine indépendante équipée, salle d'eau, wc indépendant, buanderie, garage et à l'étage 2 chambres. Terrain clos de 460 m². Plusieurs caves (refaire toiture). Chauffage central au gaz de ville. Fenêtres en double vitrage bois. Tuc immobilier alès christophe barthelot 06 12 50 71 31 référence 3068 prix : 148 000 eur (honoraires charge vendeur) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans le quartier résidentiel prisé du haut brésis, cette maison d'environ 93 m² habitables offre un fort potentiel après rénovation. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m², agrémenté de chênes et d'oliviers, la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un bien rare à fort potentiel, parfait pour un projet de rénovation dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 689 966 - greffe de nimes) stéphanie rangsy entrepreneur individuel 06 80 64 99 63 - réf. 947749.

Gard (30), à vendre une exclusivité sur Alès, jolie villa individuelle de plain-pied de 2024 avec conformité RE 2020, composée de 4 pièces d'une superficie de 100 mètres carrés, avec comme annexes, une terrasse couverte de 25 m², un garage de 37 m² avec en plus un auvent de 23 m² sur un terrain de 450 m² cloturé. Proche de toutes commodités à pied, L'intérieur dispose d'espace de séjour lumineux, avec de grandes et belles ouvertures sur une expostion du jardin au sud, un agencement optimisé, offrant une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée de 40 m², un grand cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et wc privatifs, 2 autres chambres avec dressing et une autre salle d'eau spacieuse avec placard. Belles prestations actuelles, climatisation réversible, menuiseries alu et pvc, volets roulants électriques. Étude de sol G2 respecté avec double ferrailles en fondation. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54639 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298.

À seulement 15 minutes d'ales, sur la commune de lédignan (30) – maison contemporaine 125 m² sur 710 m² sans vis-à-vis - 3 chambres - plein pied à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2016. Alliant confort moderne et excellente performance énergétique, cette propriété en état irréprochable est prête à vous accueillir. Espace de vie et agencement- la maison propose une surface habitable de 125 m² judicieusement agencée. Vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux de 41,27 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 23,45 m². L'espace nuit comprend trois chambres confortables (15,27 m², 11,62 m² et 9,87 m²). Pour votre confort, le bien dispose de deux salles d'eaux, un wc indépendant. Un cellier fonctionnel de 6,74 m² complète l'agencement intérieur. Prestations et performance- édifiée sur un terrain de 710 m², la maison bénéficie d'un classement énergétique performant (b / a). Elle est équipée d'une climatisation réversible individuelle dans chaque pièce, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, portes intérieures iso phoniques et d'un portail automatique. Le confort est assuré par un entretien minutieux et des matériaux de qualité. Extérieurs et atouts supplémentaires- le jardin, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie calme et préservé avec tous ses magnifiques oliviers, idéal pour profiter des 3 terrasses. Un atelier indépendant de 10,43 m² est également à votre disposition pour vos projets de rangement ou de loisirs. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un vide sanitaire. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54715 - réseau abessan - johanne hantzen - (06 63 51 03 21) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 851 535 138 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Référence agence : 6945 M Ales, Maison de 90 m² habitables + garage et abri jardin sur une parcelle de terrain de 580 m² cloturé avec forage. Comprenant : hall, séjour de 30 m² avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau. À saisir pour 160 000 EUR.

Venez découvrir cette maison de 2001 située dans le quartier très prisé du Brésis à Alès. À l'extérieur vous disposerez d'un double car-port, d'un garage de 25 m² et d'une très jolie piscine au calme. 2 terrasses viennent compléter ses espaces extérieurs. À l'intérieur vous trouverez en rez-de-jardin, un salon et une cuisine semi ouverte avec cellier, une salle de douche avec wc et 2 chambres dont une avec une salle de douche et un wc. À l'étage vous trouverez une 3ème chambre indépendante avec sa salle de bain et un wc indépendant. La maison est équipée de la climatisation réversible partout, du double vitrage PVC, de volets battants électriques, du tout à l'égout, d'un vide sanitaire et d'un portail électrique. Une maison idéalement située, à découvrir au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948943527.