Maison 4 pièces à vendre à Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

À Saint Martin de Valgalgues, à 5 minutes d'Alès, venez découvrir cette maison de 126 m² habitables et son grand sous-sol sur un terrain constructible de 3387 m². La maison se compose à l'étage d'une pièce de vie avec climatisation et poêle à bois, d'une grande cuisine séparée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. Un escalier vous donne accès à une 3ème chambre et un espace pouvant être aménagé en 4ème chambre. Le sous-sol, d'une surface de 115 m² propose un grand garage de 50 m², une buanderie, un wc, un atelier et une cave. Le terrain arboré et sans vis à vis est constructible et piscinable. Pour votre confort la maison dispose de la climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries PVC double vitrage et de volets alu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 06 62 73 23 70, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634.

Située sur la commune de Saint-Martin-de-Valgalgues, au cœur d'un lotissement agréable et à proximité immédiate des commerces, cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant desservant un séjour lumineux d'environ 30 m² dans lequel se trouve une cheminée avec insert, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante de 17 m² offre un bel espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée se complète d'un dégagement, d'un WC indépendant ainsi que d'un vaste garage d'environ 30 m², pratique pour le stationnement et le rangement. À l'étage, le palier distribue trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche. Implantée sur un terrain clos et arboré de 610 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une résidence principale ou un projet familial à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf. 939760.

Cette villa de 2023 sur un terrain de 855 m² vous permettra de profiter du calme et d'une vue sur la nature. En bout de lotissement sans vis-à-vis, vous disposerez d'un terrain piscinable. L'intérieur se compose d'une pièce de vie de 50 m² avec cuisine, accès terrasse et garage de 24 m². Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Vous disposerez d'une 2ème salle de bain et d'un wc indépendant avec lave main. La maison est équipée de la climatisation réversible gainable, du tout à l'égout, de la fibre et d'un vide sanitaire. Une maison paisible sur les hauteurs de st martin de valgalgues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas hanser, tél. : 06 01 77 49 17, e-mail : nicolas.hanser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 948 943 527.

À vendre sur la commune de Saint-Martin-de-Valgalgues maison d'une surface habitable de 132 m² comprenant un salon-séjour avec une très belle cheminée ainsi qu'une climatisation, cuisine meublée indépendante, 3 chambres (15,15 et 11 m²), salle de bains, wc indépendant, véranda (Climatisation) et en rez-de-jardin cuisine d'été et une pièce (À rénover), salle d'eau avec wc, véranda et 3 caves. Chauffage électrique et poêle à granulés. Fenêtres en double vitrage. Piscine de 12X6. Terrain clos et arboré d'une surface de 1985 m². Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06 12 50 71 31 Référence 3092 Prix : 259 500 EUR (Honoraires charge vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre sur la commune de saint-martin-de-valgalgues maison d'une surface habitable de 132 m² comprenant un salon-séjour avec une très belle cheminée ainsi qu'une climatisation, cuisine meublée indépendante, 3 chambres (15,15 et 11 m²), salle de bains, wc indépendant, véranda (climatisation) et en rez-de-jardin cuisine d'été et une pièce (à rénover), salle d'eau avec wc, véranda et 3 caves. Chauffage électrique et poêle à granulés. Fenêtres en double vitrage. Piscine de 12x6. Terrain clos et arboré d'une surface de 1985 m². Christophe barthelot tuc immobilier alès 06 12 50 71 31 référence 3092 prix : 259 500 eur (honoraires charge vendeur) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Saint martin de valgalgues, située au calme, cette villa de plain pied de 130 m² habitable propose un séjour de 48 m², une cuisine attenante de 14 m², un cellier, trois chambres dont une avec un coin salle d'eau, une salle d'eau indépendate et un garage reconverti en salle de jeux. L'ensemble est implanté sur 1100 m² de terrain clôturé sur lequel se trouvent la piscine et son pool house. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 471 886 - greffe de nimes) frédéric polge entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 85 51 91 - réf. 905966.

Cendras, maison 1965 en partie rénovée d'environ 71 m² habitable sur plus nombreux espace de stockage / atelier / garage a aménager au sous-sol dans un petit village en plein cœur des cévennes. La maison se situe sur un grand terrain plat de 3300 m² environ avec une petite partie en zone d'expansion des eaux, très bien arboré et disposant d'annexes types box pour chevaux à amenager à votre usage. Chauffage fuel. Travaux de rénovation à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires et visite ! Prix : 220000€ frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 737 466 - greffe de nimes) rémy tinnirello entrepreneur individuel 06 42 01 59 28 - réf. 938856.

À l'entrée de Saint-Julien-les-Rosiers, à seulement 5 minutes d'Alès, découvrez cette villa de plain-pied de 90 m² sur une parcelle arborée de 853 m². Un emplacement stratégique qui combine le calme résidentiel et l'accès immédiat aux commodités. Cette construction de 2007 privilégie le confort et la simplicité. La pièce de vie, chauffée et rafraîchie par un système de climatisation gainable, communique avec une cuisine récente au design actuel, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner sans être isolés de leurs invités. L'espace nuit, bien séparé, propose trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des sanitaires indépendants. Le vrai bonus se trouve sur le toit : l'installation de panneaux photovoltaïques en 2024 vous permet de viser une réelle autonomie énergétique, un atout rare qui valorise durablement le bien. EXTÉRIEUR ET POTENTIEL Le jardin s'articule autour d'une piscine de 3x6m et d'une terrasse bien exposée. Côté jardin, tout a été anticipé pour créer, à terme, un véritable cocon : De jeunes arbres et arbustes ont été plantés et ne demandent qu'à s'épanouir pour garantir votre future tranquillité. C'est un extérieur qui va gagner en intimité chaque année, vous permettant de voir grandir votre écrin de verdure en même temps que votre projet de vie. CÔTÉ TECHNIQUE Énergie : DPE classé C. Panneaux solaires dernière génération (2024). Confort : Climatisation gainable, double vitrage, portail motorisé. Dépendance : Un garage attenant pour le stationnement ou le stockage. POURQUOI NOUS L'AIMONS C'est une maison "clé en main". Que vous soyez un jeune couple avec enfants ou à la recherche d'une retraite paisible proche d'Alès, la qualité des équipements (énergie, clim, cuisine) vous évite tout travaux à court terme. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-nous pour découvrir ce bien qui allie confort moderne et emplacement de premier choix. Référence agence : 379.

Iad france - david brunel vous propose : maison de village d'environ 100 m², à rénover entièrement, au coeur du hameau de la tour sur la commune des salles du gardon. Le bien dispose également d'un terrain non constructible et non attenant de 435 m² avec un double garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Landry Molina vous propose : Dans un quartier calme d’Alès, venez découvrir cette belle maison en pierre sur 2 niveaux de 80 m² habitables. En rez-de-chaussée, près de 90 m² de cave et garage. À l’étage, vous trouverez un salon traversant avec poêle à bois et pierres apparentes, une cuisine rénovée et équipée donnant sur une belle véranda avec vue sur le jardin. 2 grandes chambres climatisées, un bureau et une salle d’eau avec toilettes. Le tout posé sur une parcelle totalement plate et clôturée de 534 m² idéale pour faire un jardin potager. Les plus du bien : Double vitrage pvc, climatisation réversible, électricité et isolation refaites, raccordement au tout à l’égout, présence d’eau sur le terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Landry Molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Julien-les-Rosiers, cette maison individuelle de 4 pièces offre une surface d'environ 77 m², répartie sur deux niveaux, avec un terrain d'environ 300 m². Fonctionnelle et bien entretenue, elle séduira ceux qui recherchent un lieu de vie au calme, tout en restant proche des commodités. Les pièces de vie sont lumineuses et bénéficient d'une belle vue dégagée, créant une atmosphère agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour convivial avec coin salle à manger. L'accès direct vers l'extérieur renforce le sentiment d'ouverture entre l'intérieur et le jardin. À l'étage, la distribution est optimisée avec trois chambres qui permettent d'accueillir une famille. La salle de bains et les toilettes séparées complètent cet agencement pratique. Les extérieurs constituent un vrai plus, avec un jardin d'environ 300 m² et une terrasse qui prolongent naturellement l'espace de vie lors des beaux jours. Le terrain présente un cadre propice aux repas en plein air. Le stationnement est facilité par un garage et des places de parking extérieures, offrant ainsi plusieurs solutions pour garer voitures et deux-roues. À environ 800 m, l'École primaire publique Pierre Perret permet de rejoindre un établissement scolaire de proximité à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1047 € - DPE : C (179 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme ou au cadastre. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Notre équipe reste disponible pour échanger sur le bien, clarifier une information ou vous guider dans les étapes de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Orpi Pont du Gard vous propose cette charmante maison de 105 m² de plain-pied, construite en 1971, idéalement située à Alès, à deux pas d'une école et des transports en commun. En très bon état, elle offre un espace de vie lumineux, 3 chambres confortables, un bureau et un séjour accueillant. L'extérieur séduit avec un jardin intime, une terrasse, une piscine et une dépendance. Ce bien est implanté sur deux parcelles distinctes, vous avez la possibilité de les détacher afin de construire une nouvelle habitation. Plusieurs places de parking extérieures et semi couvertes complètent l'ensemble, avec accès aux réseaux d'assainissement. Proche de toutes commodités cette propriété conjugue emplacement central et cadre de vie agréable. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5132.

Saint-Julien-Les-Rosiers - Maison individuelle sise sur son terrain attenant de plus de 1500 m². Avec une surface totale de plus de 175 m², cette maison offrira à des investisseurs et / ou des professionnels la possiblité de s'implanter et de diviser ce dernier en plusieurs logements, bureaux ou locaux de part son accès pour les véhicules et de sa proximité avec un axe routier qui lui confère une très bonne visibilité. Quant aux particuliers ce bien offrira la possibilité d'en faire une maison familiale proche des commodités et des transports. La maison accesible de plain-pied dispose actuellement d'une surface habitable de 108,51 m², le rez de jardin accessible de par l'intérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'un garage de plus de 46 m². L'ensemble est à rénover, plus de détails sur demande. Ce bien nous a été confié à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / r.soriano@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Swixim International vous présente cette maison individuelle située sur la commune de Saint-Julien-les-Rosiers. Le bien développe 78,8 m² habitables situés intégralement à l’étage, offrant un excellent bilan énergétique ainsi que de grands volumes annexes en rez-de-chaussée. L’espace de vie se compose d’une cuisine de 13,87 m² et d’un salon de 17,66 m². Ces deux pièces sont facilement réunissables pour créer une pièce de vie de plus de 31 m² ouvrant sur une petite terrasse. Le coin nuit comprend deux chambres. La maison a fait l'objet de rénovations techniques : Isolation par l'extérieur, toiture et charpente récentes avec isolation des combles, pompe à chaleur (chauffage central) et chauffe-eau thermodynamique. Menuiseries PVC double vitrage. Volets PVC (volet roulant électrique pour le salon). Le rez-de-chaussée est un atout majeur avec un garage de 42 m² et un atelier de 37 m², idéal pour un artisan, du stockage ou une activité de loisir. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un puits ainsi que d'un mazet indépendant de 7,5 m². Dossier complet avec photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette superbe villa aux prestations soignées, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Un extérieur qui invite à la détente : implantée sur un magnifique terrain arboré, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec piscine, pool house, terrain de pétanque. Vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes : garage avec double entrée, carport et atelier. Un intérieur lumineux et fonctionnel : la maison se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une buanderie complète cet espace de vie. Au rez-de-chaussée : - dressing - grande chambre lumineuse - salle d'eau avec douche à l'italienne - wc séparé - accès direct au garage à l'étage : - grande chambre avec placard intégré - bureau (possibilité de créer une chambre supplémentaire) - salle d'eau avec wc un cadre de vie exceptionnel : une belle terrasse longe toute la maison et offre une vue dégagée sur les montagnes et la piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Aucun travaux à prévoir : maison parfaitement entretenue, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une véritable pépite sur le marché, alliant confort, espace et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Stella rozier 07 77 76 37 76 comptoir immobilier de france. Cette annonce vous est proposée par stella rozier - ei - norsac : 925 310 989, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Fabien Hugues vous propose : Maison située dans un quartier résidentiel de Clavières à Alès, développant une surface habitable mesurée de 83 m² répartie sur deux niveaux. Ce bien s’adresse particulièrement à un jeune couple avec enfant, ou à un acquéreur souhaitant concilier habitation et activité professionnelle douce. Le rez-de-chaussée accueille une pièce principale de près de 30 m², actuellement utilisée en salon, disposant d’un point d’eau avec salle d’eau et WC, et offrant un potentiel d’aménagement en studio indépendant ou espace professionnel selon les besoins. À l’étage, l’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine de près de 25 m², d’une chambre de plus de 10 m², d’un bureau de 8 m² pouvant convenir comme chambre pour un jeune enfant, ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’un jardin arboré et la parcelle permet le stationnement de véhicules. Un bien cohérent par ses volumes et sa distribution, offrant une réelle souplesse d’organisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cendras (30480), cette maison bénéficie d'un cadre paisible proche de toutes les commodités. La ville offre un environnement agréable pour une vie de famille, avec des écoles et des commerces accessibles à proximité. De plus, sa localisation permet de profiter de la nature environnante, offrant ainsi un équilibre entre vie citadine et espaces verts. Sur un terrain de 840 m², cette maison de plain-pied comprend trois places de parking, elle présente une surface habitable de 130 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres. À l'intérieur, cette résidence propose un agencement fonctionnel avec ses 3 chambres offrant des espaces de vie confortables. L'intérieur de 130 m² est agencé de manière conviviale, idéal pour une famille. L'ensemble sur un terrain de 840 m² offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve NICOLAS, Tél. : 06 14 71 50 11, E-mail : steve.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 499872810.

Magali sari vous propose en exclusivité cette charmante villa neuve située dans quartier résidentiel proche du centre hospitalier. Découvrez cette superbe villa neuve de plain-pied, offrant une surface habitable de 94 m², idéalement implantée sur un terrain de 600 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, alliant confort et intimité. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal toute l'année. Un garage isolé et entièrement carrelé vient compléter ce bien, offrant un espace pratique et soigné. Villa neuve bénéficiant des garanties décennales, vous assurant sérénité et sécurité pour votre investissement. Les + : plain-pied climatisation dans toutes les pièces suite parentale avec dressing et salle d'eau garage isolé et carrelé terrain agréable de 600 m² construction récente sous garanties un bien clé en main, idéal pour une vie confortable dans un cadre moderne et fonctionnel. Villa en cour de finitions. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali sari, au 06 64 55 34 17 ou, par courriel à m.sari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali sari agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 843408899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447 940 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier paisible d'Alès. Avec ses 91 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie harmonieux et des prestations de qualité qui sauraient vous ravir. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La climatisation présente dans toutes les pièces assure un confort optimal tout au long de l'année. Un atout indéniable de cette maison est son puits fonctionnel, qui alimente à la fois les toilettes et la piscine, ajoutant une touche d'efficacité et d'économie. Les trois chambres, spacieuses et dotées de placards intégrés, offrent un espace de rangement généreux. L´entrée du bien est équipée d´un grand portail électrique, le garage lui aussi équipé d'une porte automatique, celles-ci ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. La disposition intelligente des pièces contribue à créer un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, le jardin de 585 m² vous invite à profiter de moments de détente autour de la piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Ce véritable havre de paix est l'endroit parfait pour se ressourcer et profiter de la nature. Le quartier est particulièrement attrayant, avec le Parc de Conilhères à seulement 600 mètres, idéal pour vos promenades en plein air. Pour les familles, l'école De La Salle, située à environ 700 mètres, est facilement accessible, offrant un cadre éducatif de qualité. Caractéristiques techniques - Surface : 91 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1975 - Taxe foncière : 1879 € - DPE : C - Chauffage : Individuel - Distribution eau chaude : Chauffe-eau, eau chaude distribuée aussi dans le garage. Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessous servent uniquement à informer le lecteur et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Les personnes intéressées sont invitées à réaliser toutes les vérifications utiles (visites, contrôles techniques, consultation de documents officiels) et à se rapprocher de professionnels pour confirmer les informations. Les données publiques relatives aux risques peuvent être consultées sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au coeur d'Alès, en position dominante, se dresse cette belle bastide bourgeoise de 144 m² (hors grand garage et annexes en demi-sous sol) sise sur plus de 1000 m² de terrain, offrant une vue dominante sur la ville et la nature environnante. La partie habitable se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres et deux deux salles de bains / eau. En rez-de chaussée se trouvent un grand garage et diverses pièces annexes. Un rafraîchissement global redonnera à ce lieu de charme tout son potentiel. Prix (honoraires à charge vendeur) : 315.000 euros ttc. Anne Coupé, agent commercial Arthurimmo Prades-le-Lez, RSAC n°441 860 780, Montpellier. Téléphone : O6.76. 63.46. 89. DPE F et GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4800 et 6580 euros par an (prix moyen 2021,2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Andy Kessous vous propose : Charmante maison traditionnelle de 97 m² située à Rousson implanté sur 600 m² de terrain. On y trouve une grande pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine équipée et un salon salle à manger donnant sur la terrasse. Trois belle chambres dont une avec accès extérieur. Une belle piscine traitement au sel. Un garage ainsi qu'une grand cave augmente la capacité de stockage. Les + de cette maison : Travaux d'isolation effectué il y a 4 ans, climatisation dans la pièce de vie ainsi que dans une chambre, terrain entièrement clos avec un espace parking. Une pièce supplémentaire disponible à l'étage avec trappe comble d'environ 45 m² au sol à aménager Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Kessous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881413421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ales, quartier de clavieres, impasse, maison traditionnelle de 120 m² essentiellement de plain pied. Terrain aménagé clos de 640 m² avec piscine et terrasse. La maison en parfait état, se dote d'un sejour avec insert, 3 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau, bureau en mezzanine.  Combles pouvant être aménagées. Garage. Bien placée, proche de tout sans nuisance. Gregory au 06 83 26 97 48.

Ales, quartier d'intermarché Les Allemandes, Maison individuelle de 84 m², sur 2 niveaux avec son terrain de 337 m². Terrasse, Garage. L'agencement intérieur est à repenser, travaux de rénovation à prevoir, possibilité de faire 2 appartements indépendants. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Grégory au 06 83 26 97 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre sur la commune d'alès (30100) une maison de ville de 84 m² avec jardin comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, deux chambres en enfilade de 15 m² chacune, un wc séparé, un débarras et une cave; à l'étage : une pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte et accès jardin, une salle-d'eau avec wc et une chambre. Côté extérieur : terrasse, jardin et grand garage à l'arrière de la maison. Côté technique : fenêtres en pvc double vitrage, chauffage au gaz-de-ville, tout à l'égout et fibre. Chaudière à changer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 751 394 - greffe de nimes) catherine bourdon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 69 40 89 - réf. 945441.

Gard (30) – À 5 minutes d'Alès sur la commune de Saint-Privat-des-Vieux, découvrez cette superbe propriété construite en 2020, qui séduit par son élégance, son confort et son caractère rare. Édifiée sur un terrain de 1 200 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre 125 m² habitables judicieusement répartis en pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée, le tout donnant accès à une terrasse ensoleillée idéale pour les moments de détente. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des sanitaires ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de cellier ou de buanderie complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre, un espace actuellement aménagé en bureau, un espace aménagée en petit salon, une pièce faisant office de débarras et une élégante salle d'eau avec toilettes. La maison, en état irréprochable, bénéficie d'un excellent classement énergétique (A), du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un forage et d'un entretien méticuleux, offrant un confort de vie immédiat. Le calme environnant permet de profiter pleinement du jardin, de la terrasse et de la piscine, parfaits pour des moments de détente en famille ou des réceptions en plein air. Cette propriété constitue une opportunité rare, aussi bien pour une famille recherchant un cadre de vie de qualité que pour des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire haut de gamme. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54588 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!