Maison individuelle T3

Swixim International vous présente cette maison individuelle située sur la commune de Saint-Julien-les-Rosiers.

Le bien développe 78,8 m² habitables situés intégralement à l’étage, offrant un excellent bilan énergétique ainsi que de grands volumes annexes en rez-de-chaussée.

L’espace de vie se compose d’une cuisine de 13,87 m² et d’un salon de 17,66 m².

Ces deux pièces sont facilement réunissables pour créer une pièce de vie de plus de 31 m² ouvrant sur une petite terrasse.

Le coin nuit comprend deux chambres.

La maison a fait l'objet de rénovations techniques : Isolation par l'extérieur, toiture et charpente récentes avec isolation des combles, pompe à chaleur (chauffage central) et chauffe-eau thermodynamique.

Menuiseries PVC double vitrage.

Volets PVC (volet roulant électrique pour le salon).

Le rez-de-chaussée est un atout majeur avec un garage de 42 m² et un atelier de 37 m², idéal pour un artisan, du stockage ou une activité de loisir.

Le terrain est entièrement clos et dispose d'un puits ainsi que d'un mazet indépendant de 7,5 m².

Dossier complet avec photos et vidéo sur demande.

Ce bien nous a été confié par ses propriétaires.

C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.

Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.

Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .