Maison avec cheminée à vendre à Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

À quelques minutes de la ville de alès et, a quelques minutes du parc national des cévennes, posée sur un agréable terrain plat, arboré de près de 1300 m² dans un quartier résidentiel calme, cette jolie maison parfaitement entretenue aucun travaux à prévoir de près de 110 m² habitable, avec cuisine indépendante, trois jolie chambres, une salle de bain et wc séparé, un salon salle à manger très lumineux équipé d ? Une cheminée avec insert. Un balcon faisant le demi tour du bien pouvant parfaitement être équipé d ? Une véranda. Vous trouverez aussi un garage attenant au fond duquel se trouve une jolie buanderie. Cette maison est équipée du double vitrage. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite angelo roberti : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 341932069 - ville du greffe : rsac nimes.

Découvrez cette charmante maison de 98 m² située à Saint-Julien-les-Rosiers avec son jardin de 433 m². Au rez-de-chaussée se trouve une véranda de 15 m², une salle d'eau et une cuisine de 15 m² qui s'ouvre sur un séjour de 16 m² avec cheminée. L'étage se compose d'un grand palier qui dessert deux chambres de 12 et 15 m² ainsi qu'un bureau. L'extérieur comprend un jardin alimenté en eau toute l'année par un puits, une grande place ensoleillée avec un barbecue, 3 petites dépendances, une chaufferie et un garage de 15 m² donnant accès à la route. L'habitation possède également un système de climatisation par pompe à chaleur, un chauffage par chaudière au gaz et des fenêtres double vitrage avec lame d'argon. Quelques travaux de rafraichissement sont conseillés pour sublimer ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 / 05 / 2023 Consommation énergie primaire : 241 kWh / m² / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent LANOË Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 291 515 Greffe de NIMES) 06 26 62 45 00 (réf. 580775 ).

À quelques minutes de la ville de alès et, a quelques minutes du parc national des cévennes, posée sur un agréable terrain plat, arboré de près de 1300 m² dans un quartier résidentiel calme, cette jolie maison parfaitement entretenue aucun travaux à prévoir de près de 110 m² habitable, avec cuisine indépendante, trois jolie chambres, une salle de bain et wc séparé, un salon salle à manger très lumineux équipé d ? Une cheminée avec insert. Un balcon faisant le demi tour du bien pouvant parfaitement être équipé d ? Une véranda. Vous trouverez aussi un garage attenant au fond duquel se trouve une jolie buanderie. Cette maison est équipée du double vitrage. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite angelo roberti : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 341932069 - ville du greffe : rsac nimes.

Iad France - Julie Broustal vous propose : À Saint-Julien-les-Rosiers, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour des investisseurs ou des amateurs de rénovation qui souhaitent donner vie à un projet sur mesure. Offrant environ 110 m² habitables, elle se compose, à l’étage, un salon-séjour lumineux, d’une cuisine fermée, de trois chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que de toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, deux grands garages et trois pièces supplémentaires offrent la possibilité d’aménager un appartement indépendant ou un espace professionnel. Le terrain, d’une surface totale généreuse, inclut une partie de 450 m² constructible, parfait pour un agrandissement. La maison dispose également d’une terrasse couverte, d’un puits et d’une cheminée, et elle est reliée au tout-à-l’égout. Si des travaux importants sont à prévoir — notamment la réfection complète de la toiture et des chenaux, la rénovation de l’électricité et une modernisation intérieure — la propriété bénéficie déjà d’équipements intéressants comme une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un projet locatif, une résidence principale avec dépendance ou un investissement patrimonial. Laissez libre cours à votre imagination et venez révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Broustal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 880136007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Ruas vous propose : Charmante Maison de Village avec Garage et Piscine - Saint-Julien-les-Rosiers - 3 Chambres, piscine et Terrasse avec vue sur les Cévennes - 10 min d'Alès Bienvenue dans cette jolie maison de village du Sud de la France, offrant un cadre de vie paisible et authentique, sans vis à vis. D'une surface totale de 130 m², cette maison en pierre propose 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, un salon avec cheminée, une cuisine équipée et une jolie terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Le grand garage et la cave voutée sont des atouts non négligeables pour faciliter le stationnement de vos véhicules. De plus, la piscine apporte une touche de fraîcheur et de détente à cette propriété, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour vos vacances ou pour y vivre, ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette jolie maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ruas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 924823107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de saint-julien-les-rosiers en campagne et proche de toutes commodités, authenticité pour ce petit mas de 97.82 m², sur deux étages il comprend 3 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, idéal pour une famille. Avec une exposition plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Fenêtres pvc double vitrage, toiture refaite, chaudière changée en 2015, taxe foncière 800eur. Ses atouts : véranda climatisée, terrain arboré de 424 m² avec puit, garage, son cachet ancien, radiateurs et chauffage au gaz, combinant confort et tradition. L'accès à la fibre optique est un avantage appréciable pour rester connecté. Des travaux de rénovation pourront sublimer ce bien et en faire un véritable cocon familial. Une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de caractère. Cette annonce vous est proposée par isabelle carre - ei - norsac : 534 159 637, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nîmes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située au mas dieu (7 km d'ales), cette maison en pierre de 180 m² habitable est entièrement rénovée. Elle propose au rez de chaussée le séjour avec poêle à bois, la cuisine aménagée avec acces sur la terrasse, un bureau, une buanderie et une pièce de 14 m² à rafraichir. À l'étage se trouvent cinq chambres dont deux avec salle d'eau privative et une avec un dressing et une salle d'eau indépendante. Cette maison bénéficie aussi d'un jardin d'environ 500 m² utile. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 471 886 - greffe de nimes) frédéric polge entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 85 51 91 - réf. 906612.

Venez découvrir cette maison individuelle située dans un quartier pavillonnaire au calme dans une impasse, le tout sur un terrain clôturé et arboré d'environ 700 m² avec puits. Très bon diagnostic technique, elle se compose au 1er niveau d'un hall avec placard, séjour salon climatisé avec cheminée insert ouvrant sur véranda et terrasse, une cuisine entièrement équipée. Au demi-étage un dégagement desservant 3 chambres dont une climatisée, une salle de bain et un WC. La maison est à remettre au goût du jour avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce à vivre pouvant offrir un magnifique espace de vie. Une idée vous est proposée dans notre lien ci-joint pour un avant et après travaux ! La maison bénéficie d'un grand garage avec accès direct à la maison ainsi qu'une cave. Les points techniques : chauffage central au GAZ, climatisations, cheminée avec insert, menuiseries PVC, source d'eau.

Laval pradel (30) secteur le mas dieu, à 10 minutes d'ales belle maison de village mitoyenne entièrement rénovée d'une surface de 140 m² environ. L'habitation se compose, au rez de chaussée, d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre voûtée avec cuisine ouverte ainsi que d'un cellier. À l'étage et sur deux niveaux, vous trouverez un bureau de 15 m² environ, d'une salle d'eau et deux dressings 2 belles chambres de 14 m² environ et une troisième de 21 m² environ, une sdb et des wc indépendants. Toiture révisée, double vitrage pvc, climatisations réversibles et cheminée avec distribution de chaleur. Maison traditionnelle et pleine de charme à voir de toute urgence ! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visite. Prix : 149900 euros frais d'agence et taxe inclus les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 737 466 - greffe de nimes) rémy tinnirello entrepreneur individuel 06 42 01 59 28 - réf. 916680.

Rousson. * visite 3d disponible sur notre site * l'agence ao immobilier vous propose cette agréable maison de 135 m² habitables, située à rousson, dans un environnement calme et verdoyant, sur un vaste terrain de 3000 m². En rez-de-jardin : - hall d'entrée - séjour lumineux avec cheminée - cuisine équipée indépendante - deux chambres - salle de bains - wc indépendant - bureau avec accès direct à la piscine couverte chauffée par pompe à chaleur - garage à l'étage : - deux chambres supplémentaires - salle de bains - plusieurs terrasses pour profiter du cadre extérieur prestations complémentaires : - portail électrique - climatisation - système d'alarme - forage pour arrosage ou usage domestique ce bien combine confort, espace et prestations de qualité dans un cadre paisible. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez dès maintenant l'agence ao immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Pierre : 06 24 74 61 83 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Rousson (30340), à 3 minutes des mages. Maison individuelle de plain-pied d'environ 86 m² avec 3 chambres et garage, sur un terrain clos de 448 m². Jolie vue dégagée ! Elle se trouve en position dominante, dans une impasse, au sein d'un petit lotissement de 4 maisons, sur les hauteurs de pont-d'avène à rousson. Cette maison lumineuse de 2012 se compose de la manière suivante : rez-de-jardin : - belle pièce de vie lumineuse et climatisée d'environ 43 m², avec cuisine ouverte équipée sur le séjour, double accès au jardin et à la terrasse de 20 m² avec vue panoramique. - espace nuit comprenant 3 chambres avec placards intégrés (11,85 m² / 10,35 m² / 10,33 m²), dont une avec accès direct à la terrasse. - salle d'eau, wc indépendant, et accès intérieur au garage. Rez-de-chaussée : - garage de 20 m² communiquant avec la maison. - abris voiture de 20 m² supplémentaire. Le plus : les deux niveaux de la maison sont accessibles de plain-pied, aussi bien pour l'habitation que pour le garage ! Caractéristiques : - maison aux normes rt2012. - tout-à-l'égout. - chauffage individuel électrique avec climatisation réversible dans le séjour. - menuiseries en pvc double vitrage. - volets roulants électriques. - vmc. - fibre internet. - adoucisseur d'eau. - conduit existant dans le séjour pour l'installation d'une cheminée / poêle à bois. - taxe foncière : 1158 euros. Aucuns travaux à prévoir dans la maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local lionel hernandez au 06 07 70 83 58. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat exclusif numéro 429946. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 195.000 euros (honoraires charge vendeur). Note dpe en c et ges en a pour un confort optimal. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel hernandez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 525 033 015 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Lionel hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 525 033 015 -.

Belle maison individuelle de 2002 sur grande parcelle de près de 1700 m², entièrement clôturée, piscinable, avec trois accès dont deux portails motorisés. Environnement calme sans nuisances. Double garage, garage simple et abri sous terrasse de 25 m². 5min de l hôpital nord d'alès. Intérieur en excellent état : cuisine provençale ouverte, grand salon lumineux, terrasse sud-est semi-couverte, deux chambres, salle de bain complète, wc suspendu. À l'étage : bureau ou 3 ? Chambre + espace prévu pour suite parentale (matériaux déjà fournis, travaux à prévoir approx. 5000 euros). Combles accessibles et isolés. Studio indépendant avec pièce de vie, coin nuit et salle d'eau. Prestations : double vitrage pvc / alu, volets roulants électriques centralisés, bois massif, alarme, aspiration centralisée. Vidéo de présentation disponible à la demande. Dpe c / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril battut, au 06 52 77 80 90 ou, par courriel à c.battut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril battut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429019 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magali sari vous propose, cette ancienne magnanerie au coeur des cévennes, face à une vue exceptionnelle sur ses montagnes et ses 2 hectares de terrain. Vous aimez le calme, la pierre, et vous recherchez en plus d'une résidence principale un rendement locatif ? Ce bien est fait pour vous. À votre arrivée vous garer votre véhicule sur son parking privatif, en premier lieu, un premier appartement avec son vaste salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, 2 salles de douche ainsi qu'une véranda avec une vue à couper le souffle. Avec un deuxième accès indépendant, un second logement avec son salon, sa cuisine aménagée, ses 2 chambres, une mezzanine, ses 2 salles de douche et sa terrasse dominante privative. Ce gite vous offre un rendement locatif. Climatisation réversible et cheminée. Menuiserie pvc double vitrage. Panneaux photovoltaïques. Piscine au sel : 9mx5m avec wc extérieur. Aucun travaux à prévoir. Assainissement individuel récent et aux normes. Taxe foncière : 1783,00 euros. Prix; 429 000,00 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : c. Ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 euros et 3640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter magali sari agissant sous le statut d'agent commercial rsac 843 408 899 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chëne ferre, 44 120 vertou. Rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire au [coordonnées masquées] ou par courrier [coordonnées masquées]. Rcpro galian. Magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -.

À vendre sur la commune de Saint-Martin-de-Valgalgues maison d'une surface habitable de 132 m² comprenant un salon-séjour avec une très belle cheminée ainsi qu'une climatisation, cuisine meublée indépendante, 3 chambres (15,15 et 11 m²), salle de bains, wc indépendant, véranda (Climatisation) et en rez-de-jardin cuisine d'été et une pièce (À rénover), salle d'eau avec wc, véranda et 3 caves. Chauffage électrique et poêle à granulés. Fenêtres en double vitrage. Piscine de 12X6. Terrain clos et arboré d'une surface de 1985 m². Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06 12 50 71 31 Référence 3092 Prix : 267 800 EUR (Honoraires charge vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Référence agence : 6892 M 5 Min d'Ales, proche des commodités Maison de village en pierre de 122 m² habitables avec terrain de 1520 m² arboré ( arbres fruitiers) et abri jardin. Comprenant : vaste hall d'entrée, buanderie, cuisine équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis avec espace barbecue, séjour de 35 m² avec cheminée donnant sur le terrain en faisses, trois chambres dont une de 15 m², deux salles d'eau. Cave et climatisation réversible. À saisir pour 165 000 EUR.

Iad France - Jeanne Jouaux vous propose : Maison de 133 m² avec dépendances à Saint-Martin-de-Valgalgues En exclusivité, découvrez cette magnifique maison de 133 m² habitables, entièrement refaite avec goût, située au calme d’une impasse à Saint-Martin-de-Valgalgues. Elle allie charme, confort moderne et de beaux volumes, le tout sur un terrain arboré et fruitier. Au rez-de-chaussée : • Belle entrée avec placard / penderie. • Un WC séparé. • Suite parentale spacieuse avec salle d’eau équipée de double vasques. • Superbe pièce de vie d’environ 60 m² comprenant : •Salon cathédrale en contrebas de la salle à manger avec cheminée. •Magnifique escalier en noyer, qui mène aux chambres de l’étage. •Salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement refaite. • Cellier avec point d’eau et accès à une cave souterraine, idéale pour conserver vos vins. Le tout est revêtu de travertin avec chauffage au sol pour un confort optimal. À l’étage : • Salle d’eau avec vasque. • Un WC séparé. • Trois chambres en enfilade, dont une mansardée. Côté technique : • Chauffage par pompe à chaleur. • Trois climatisations installées. • Cheminée pour des soirées conviviales. • Fosse sceptique Extérieurs : • Terrasse plein sud avec barbecue. • Jardin arboré et fruitier (olivier, grenadier, néflier…). • Garage + atelier. • Dépendance à refaire offrant de multiples possibilités : projet locatif, espace professionnel, salle de cinéma, atelier d’artiste, etc. • Terrain bénéficiant d’un puits et d’un forage. • Emplacements de parking. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, avec un potentiel d’évolution exceptionnel. À découvrir sans tarder, uniquement en exclusivité à Saint-Martin-de-Valgalgues. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Jouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950715565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Martin-de Valgalgues, à quelques minutes d'Alès, découvrez cette superbe propriété provençale alliant charme et confort moderne. La maison principale de 176 m² habitables se distingue par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. En rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en marbre, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un magnifique escalier en pierre mène à une suite parentale spacieuse avec dressing, salle d'eau, WC et terrasse privative offrant une vue dégagée sur le paysage ainsi que la piscine. L'habitation est équipée d'un système de climatisation réversible gainable, de menuiseries en aluminium et PVC, de volets roulants électriques, d'une cheminée ainsi que d'un système d'aspiration centralisée, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Implantée sur un terrain clos et arboré de 6 632 m², la maison bénéficie également d'un environnement extérieur soigné. Une piscine, un forage, un système d'arrosage automatique, un garage isolé de 42 m² avec porte motorisée et un accès direct à l'habitation complètent les aménagements. Enfin, une maison indépendante de 151 m² avec une mezzanine offre plusieurs espaces de couchage, un séjour, une cuisine ouverte et une salle de bains. Idéale pour recevoir, elle peut également être dédiée à un usage de gîte. Une propriété d'exception à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Iad france - fanny quinones vous propose : jolie maison individuelle de 115 m² à saint-martin-de-valgalgues venez découvrir cette charmante maison construite en 1993, offrant confort et intimité, sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 610 m². Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, une cuisine séparée et fonctionnelle, une terrasse attenante, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente à l’étage, l'espace nuit : 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains complète avec baignoire et douche, 2 wc indépendants (1 par niveau). À l'extérieurs : un jardin agréable, parfait pour profiter du plein air, et un grand garage côté équipements : chauffage au gaz de ville, clims, maison raccordée au tout-à-l’égout située dans un quartier recherché de saint-martin-de-valgalgues, proche de toutes les commodités, cette maison est une belle opportunité à saisir rapidement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre sur la commune de saint-martin-de-valgalgues maison d'une surface habitable de 132 m² comprenant un salon-séjour avec une très belle cheminée ainsi qu'une climatisation, cuisine meublée indépendante, 3 chambres (15,15 et 11 m²), salle de bains, wc indépendant, véranda (climatisation) et en rez-de-jardin cuisine d'été et une pièce (à rénover), salle d'eau avec wc, véranda et 3 caves. Chauffage électrique et poêle à granulés. Fenêtres en double vitrage. Piscine de 12x6. Terrain clos et arboré d'une surface de 1985 m². Christophe barthelot tuc immobilier alès 06 12 50 71 31 référence 3092 prix : 267 800 eur (honoraires charge vendeur) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fiche id-sit144394 : exclusivité ! Proche d'alès, dans un cocon de verdure, magnifique demeure composée au rdc d'un salon / séjour + cheminée, avec cuisine séparée + coin repas, d'un cellier attenant, d'une ch et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, se trouvent 3 grandes chambres dont une avec sdb et terrasse, 2 sdb et un wc séparé. Tb prestations pour ce bien avec chauffage par le sol, clim revers, nbreuses terrasses, solarium, abri voitures, atelier + salle de musique, une piscine de 10x4 traditionnelle, le tout sur un terrain de 4800 m² avec dp possible et une vue dégagée, le tout en ville, à pieds : à visiter ! - mentions légales : proposé à la vente à 499000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 128 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme cathy forcetti (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Laval pradel (30) secteur le mas dieu, à 10 minutes d'ales ensemble immobilier composé d'une belle maison de village mitoyenne entièrement rénovée d'une surface de 140 m² environ et terrain à bâtir non attenant borné et clôturé d'une superficie de 580 m² au calme avec vue exceptionnelle. Maison traditionnelle et pleine de charme composée, au rez de chaussée, d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre voûtée avec cuisine ouverte ainsi que d'un cellier. À l'étage et sur deux niveaux, vous trouverez un bureau de 15 m² environ, d'une salle d'eau et deux dressings 2 belles chambres de 14 m² environ et une troisième de 21 m² environ, une sdb et des wc indépendants. Toiture révisée, tout à l'égout, double vitrage pvc, climatisations réversibles et cheminée avec distribution de chaleur. Pour le terrain, la parcelle, divisée en deux parties distinct, dispose d'une dalle permettant d'accueillir une piscine ainsi que d'un accès stabilisé, d'un garage fermé de 13 m² environ avec eau et électricité ainsi que du tout à l'égout et fibre à proximité. À voir de toute urgence ! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et visite. Prix : 189000 euros frais d'agence et taxe inclus les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 737 466 - greffe de nimes) rémy tinnirello entrepreneur individuel 06 42 01 59 28 - réf. 921241.

Swixim International vous propose à la vente, cette charmante maison de village située à Laval-Pradel, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse agrémentée d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine séparée, qu'un WC et un cellier très pratique. À l’étage, la maison propose deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant et une véranda lumineuse pouvant servir de bureau, d’espace détente ou de coin lecture. Le dernier niveau accueille une très grande pièce, entièrement modulable selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, salle de sport, bureau ou espace indépendant. Ce niveau dispose également d’un WC. Cette maison au charme authentique constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Andrea LOPEZ- Agence Swixim International à Alès-Vézénobres-06 31 36 64 17. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

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Coup de cœur assuré pour cette villa familiale de 4 chambres, en parfait état général, offrant un quotidien des plus agréables à seulement 10 minutes d'Alès. L'atout majeur : Une superbe piscine couverte de 10 x 5 mètres, un luxe dont vous profiterez quelle que soit la météo. L'espace et le calme : Profitez d'un vaste terrain de 3176 m², entièrement dégagé et offrant une intimité totale. Oubliez les nuisances : aucun voisin direct à signaler ! Facilité d'installation : La maison est libre de toute occupation et habitable immédiatement et sans délai. Une opportunité rare sur le secteur. Visite sur rendez-vous uniquement. Référence agence : 3536.

Iad France - Chloé Bouchard vous propose : Maison familiale avec grand terrain arboré – Rousson Belle maison lumineuse, située dans un quartier paisible et sans vis-à-vis, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 2 406 m², elle développe une surface habitable de 164,3 m². Dès l’entrée, on découvre une maison chaleureuse, composée au rez-de-chaussée d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger ouverte sur un salon accueillant une cheminée en pierre avec un insert à bois, de trois chambres, d’un bureau, de deux salles d’eau, de deux WC, d’une buanderie ainsi que d’un garage spacieux. À l’étage, une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau privative et ses WC vient compléter l’espace nuit. Vous y trouverez aussi un vaste grenier. Cette maison offre également la possibilité de créer deux logements indépendants, pour un projet familial, locatif, ou une activité professionnelle à domicile. Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets battants (PVC et bois), d’un chauffage par pompe à chaleur air / eau, du tout-à-l’égout, et d’un portail motorisé, garantissant confort et sécurité au quotidien. Quelques travaux de modernisation sont à envisager afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Construite en 1972, cette maison repose sur une structure robuste et fiable, caractéristique des bâtis de cette époque. Située à seulement quelques minutes d’Alès, Rousson est une commune agréable et recherchée, appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. À noter : certaines photos ont été modifiées de façon virtuelle afin d’illustrer le potentiel de la maison. Elles ne représentent pas l’état actuel mais visent à aider à se projeter. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. LES COLLABORATIONS INTER-AGENCES SONT LES BIENVENUES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 808887756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.