Maison ensoleillé à vendre à Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

À saint-julien-les-rosiers, aux portes d'alès, nous vous proposons ce mas rénové de 140 m² habitables, offrant + de 200 m² de surface totale, sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 750 m². (sous reserve de bornage définitif) a l'étage, vous découvrirez un espace de vie composé d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée et d'un salon lumineux grace aux grandes fenêtres. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres avec placards et d'une salle de bains à rafraîchir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant de 35 m² comprenant un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Idéal pour accueillir famille ou amis, offrir son indépendance à un adolescent, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif complémentaire. Un garage, un atelier, une buanderie / chaufferie et abri camping-car complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre un espace convivial avec barbecue, four à pizza traditionnel et pergola, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté confort : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, portail et porte de garage automatisés, isolation refaite et chaudière à granulés pour un chauffage central économique. Autre point fort : sa bonne performance énergétique avec un dpe c et un ges a. Prix de vente : 259 000 euros (honoraires à charge vendeur) taxe foncière : 936 euros dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fesquet sophie et adrien, au 07 81 19 16 64 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fesquet sophie et adrien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466659- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie et adrien fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ici, tout commence par un coup de cœur. À Saint-Julien-Les-Rosiers, cette maison de village de caractère vous ouvre ses portes sur un cadre exceptionnel, avec une vue dégagée qui change tout au quotidien. Avec ses 142 m² répartis sur deux étages, cette maison de 6 pièces offre de belles surfaces à vivre : un salon lumineux, une salle à manger conviviale, et pas moins de 4 chambres pour loger toute la famille ou accueillir vos proches. Une chambre est même dotée de sa propre salle de bain avec WC, un vrai plus pour l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, garage, WC et deux caves complètent l'ensemble avec un vrai sens pratique. Au deuxième étage, vous profiterez d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, et de trois belles chambres, dont une à personnaliser selon vos envies. L'extérieur n'est pas en reste, avec une magnifique terrasse de plus de 22 m² exposée sud-est, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'une place de parking bien pratique au quotidien. Cette maison authentique, bâtie au XVIIIème siècle, séduira les amoureux de pierre et d'histoire. La maison est en très bon état, seule une chambre du deuxième étage demande à être rénovée, une belle occasion de la personnaliser selon vos goûts. Vous rêvez d'un cadre de vie apaisant, avec du cachet et une vue qui n'appartient qu'à vous ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et faire de cette maison la vôtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 06 63 56 36 56, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894600287.

En exclusivite ! Coup de coeur à saint-julien-les-rosiers. Laissez-vous séduire par cette villa plain pied de 100 m², idéalement nichée au calme de la campagne tout en restant à deux pas de toutes les commodités. Un véritable havre de paix où chaque espace a été pensé pour la douceur de vivre. Des espaces de vie baignés de lumière un vaste séjour / salle à manger chaleureux qui s'ouvre sur une terrasse couverte ainsi qu'une terrasse ensoleillée. L'endroit parfait pour recevoir vos proches ou savourer un café avec vue sur le jardin, quelle que soit la saison. Une cuisine équipée et fonctionnelle. Côté nuit : confort & indépendance 3 chambres : deux chambres de plain-pied cocooning, complétées par une troisième chambre avec wc en surélévation au-dessus du garage. Un espace intimiste et indépendant, idéal pour une suite parentale, un ado en quête d'autonomie ou un bureau au calme. Une salle d'eau, 1 wc. Un extérieur intimiste côté jardin : un joli terrain verdoyant de 1 016 m², véritable écrin de nature sans vis-à-vis pour vos barbecues et moments de détente. Piscine : plongez dans une piscine de 8x4 sécurisée et profitez pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les plus : grand garage attenant et stationnement aisé, abris jardin, cheminée avec insert. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier cadre verdoyant, piscine et vie pratique au quotidien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite ! Cette annonce vous est proposée par isabelle carre - ei - norsac : 534 159 637, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nîmes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fond d'impasse au calme | Terrain 800 m² Plein Sud | 3 Chambres & Garage Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2008, idéalement située dans un environnement résidentiel très calme et recherché. Sans aucun passage grâce à sa position en fond d'impasse, elle offre un cadre de vie fonctionnel et serein. Un Agencement Idéal et Lumineux Pièce de Vie : Un vaste espace séjour avec cuisine ouverte de 45 m², baigné de lumière naturelle. Espace Nuit : 3 belles chambres de 11 m², toutes équipées de placards aménagés. Commodités : Une salle de bain familiale et des WC séparés. Les Extérieurs Un beau terrain de 800 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours (espace piscinable, potager ou jeux pour enfants). Un garage attenant pour le stationnement ou le stockage. Côté Confort technique Menuiseries en double vitrage pour une bonne isolation phonique et thermique. Système de climatisation réversible et chauffage électrique. Une opportunité à ne pas manquer sur ce secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Référence agence : 401.

Charmante maison de 100 m² située à Saint Julien les Rosiers proche de toutes les commodités offrant de beaux volumes et une excellente luminosité Au rez de chaussée une grande chambre une salle de bain un WC une cuisine ainsi qu’un garage de 30 m² À l’étage un superbe séjour de 32 m² très lumineux exposé plein sud ouvrant sur un beau balcon, une cuisine fonctionnel indépendante, deux belles chambres, une salle de bain un WC et de nombreux rangements Maison équipée d’une pompe à chaleur récemment installée assurant confort et économies d’énergie Un agréable jardin complète ce bien idéal pour une famille ou un premier achat Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement. Contact : Lisa RICCINO 06 58 23 73 72.

Rousson. * visite 3d disponible sur notre site * l'agence ao immobilier vous propose cette agréable maison de 135 m² habitables, située à rousson, dans un environnement calme et verdoyant, sur un vaste terrain de 3000 m². En rez-de-jardin : - hall d'entrée - séjour lumineux avec cheminée - cuisine équipée indépendante - deux chambres - salle de bains - wc indépendant - bureau avec accès direct à la piscine couverte chauffée par pompe à chaleur - garage à l'étage : - deux chambres supplémentaires - salle de bains - plusieurs terrasses pour profiter du cadre extérieur prestations complémentaires : - portail électrique - climatisation - système d'alarme - forage pour arrosage ou usage domestique ce bien combine confort, espace et prestations de qualité dans un cadre paisible. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez dès maintenant l'agence ao immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Pierre : 06 24 74 61 83 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Villa avec vue panoramique, beaux volumes et 190 m² d'annexes sur un terrain de 4208 m² venez découvrir cette villa offrant un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, beaux volumes et potentiel exceptionnel. Située au calme, au fond d'une impasse, cette propriété développe environ 151,94 m² habitables et bénéficie d'une vue remarquable ainsi que d'un agréable espace extérieur avec piscine la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 42 m², composée d'un salon-séjour lumineux prolongé par une mezzanine de 15,73 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente ou à créer une chambre, en plus un grenier aménageable : salle de musique salle de jeux etc. La cuisine indépendante de 18,69 m² propose un volume confortable et fonctionnel avec accès a sa terrasse l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Une grande véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement en toute saison. Deux très belles terrasses offrent également différents espaces pour les repas, la détente ou la contemplation de la vue. Un potentiel exceptionnel l'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses environ 190 m² d'annexes, comprenant cinq garages, dont un garage de grande capacité spécialement adapté à l'accueil d'un camping-car ou bien agrandir la villa ces surfaces offrent de nombreuses possibilités et conviendront particulièrement à un artisan, indépendant ou professionnel ayant besoin de stockage, d'atelier ou de stationnement, tout en conservant un espace d'habitation confortable. Le terrain bénéficie d'un bel espace jardin dans un environnement particulièrement paisible. La propriété dispose également d'une piscine maçonnée à rénover, offrant la possibilité de créer un agréable espace piscine à votre image. Confort et performance énergétique la maison bénéficie d'une très bonne isolation et affiche un dpe classé c, permettant de conjuguer confort au quotidien et maîtrise de la consommation énergétique. Les atouts de cette propriété : 151,94 m² habitables 3 chambres pièce de vie de 42 m² mezzanine de 15,73 m² cuisine indépendante de 18,69 m² grande véranda 3 vastes terrasses environ 190 m² d'annexes 5 garages garage adapté camping-car piscine maçonnée à rénover bel espace jardin vue exceptionnelle environnement calme en impasse très bonne isolation dpe c une propriété offrant un potentiel rare, particulièrement adaptée à une famille recherchant de beaux volumes ou à un artisan, collectionneur souhaitant disposer d'importantes surfaces de garages et d'annexes. À découvrir rapidement ! Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez theron david, au 06 77 99 59 51 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de theron david, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 852 062 165 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 161thd - 349000 euros honoraires charges vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David theron (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 852 062 165 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jeanne Jouaux vous propose : Villa provençale de 185 m² de plain-pied à Saint-Martin-de-Valgalgues Si vous aimez le calme et la nature, une vue dégagée tout en restant à 5 minutes des commerces et des commodités, alors cette villa provençale est faite pour vous. Venez visiter cette charmante villa de plain-pied avec un étage en plus de 45 m². Exposée plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne cévenole, cette élégante villa provençale de 185 m² séduit par ses belles prestations, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié, à seulement dix minutes du centre-ville d'Alès et de toutes ses commodités. Atout rare et précieux : la plaine située devant le bien est classée. Un intérieur lumineux, harmonieux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour de deux ailes distinctes : à gauche, une aile dessert la suite parentale, à droite, une autre aile dessert les deux chambres supplémentaires. Une suite parentale avec salle d'eau en travertin, douche à l'italienne et WC privatifs. Deux chambres supplémentaires, toutes avec rangements intégrés, ouvrant directement sur la piscine Une seconde salle de bains en travertin, équipée d'une baignoire balnéo, de double vasques et de WC séparés. Un dressing et une buanderie Un espace de vie traversant et lumineux, avec poutres apparentes, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'ensemble À l'étage : Une grande pièce de 45 m², accessible par un escalier en bois exotique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, grand bureau, atelier, salle de jeux ou salle de cinéma Des extérieurs pensés pour la détente et la convivialité Sur un terrain clos, arboré et paysagé de 2 128 m², vous trouverez une piscine traditionnelle de 9 x 4 m, entourée de terrasses en travertin, dont la coque a été entièrement refaite à neuf il y a deux ans. Une cuisine d'été pool house équipée, avec four à pain et four à pizza. Deux pergolas en fer forgé Un garage fermé et un carport pour deux véhicules. Côté technique : Pompe à chaleur air / air réversible (Clim) + radiateurs électriques d'appoint Sols en travertin (intérieur / extérieur) Sèche-serviette dans les deux salles de bain Double vitrage Fibre optique Portail motorisé et système d'alarme Fosse septique conforme Une villa provençale rare, alliant charme, modernité et confort, dans un cadre naturel privilégié et préservé. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Jouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950715565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ORPI Dans un secteur résidentiel particulièrement calme et prisé sur la commune de Rousson, venez tomber sous le charme de cette superbe villa à caractère familial de 155 m² habitables. Offrant une vue totalement dégagée sur la nature environnante, cette propriété se distingue par un état d'entretien absolument irréprochable et des prestations de qualité. Point fort d'une rareté exceptionnelle pour un bien de cette superficie, son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en A, gage d'une isolation thermique optimale, d'une excellente gestion économique et d'un confort de vie absolu en toute saison. Parfaitement agencée et baignée de lumière naturelle, la maison propose un vaste espace de vie convivial comprenant un salon chaleureux, idéal pour recevoir vos proches. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. L'espace nuit se compose quant à lui de quatre belles chambres spacieuses et lumineuses, offrant tout le calme nécessaire au repos. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiatement assuré. Vous découvrirez un terrain entièrement clos et superbement arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards. Cet écrin de verdure abrite une piscine maçonnée bordée de larges plages en dalles, de vastes terrasses ensoleillées ainsi qu'un espace barbecue ombragé, parfaitement pensé pour vos déjeuners estivaux et vos soirées en famille. En rez-de-chaussée, la villa dispose d'un garage sécurisé et de plusieurs dépendances fonctionnelles offrant un fort potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. Un bien coup de cœur rare sur le marché, prêt à vous accueillir sans aucun travail à prévoir. Une opportunité unique à saisir sans attendre ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI pour obtenir plus de renseignements et planifier une visite Référence agence : 0000.

Maison à deux pas du centre du village, des commerces et des écoles. Venez découvrir cette maison des années 60 nécessitant des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Implantée sur un terrain clos et arboré de 455 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée : espace repas avec cuisine aménagée, grand garage d'environ 40 m² entièrement carrelé, très propre (idéal stationnement, atelier ou stockage) a l'étage : salon lumineux avec balcon, salle de bain, 3 chambres dont 2 avec placards. Extérieur : terrain clos et arboré, abri de jardin d'environ 9 m² les + du bien : proximité immédiate du centre du village, commerces et écoles accessibles rapidement, grand garage, terrain agréable et facile d'entretien, toiture révisée, menuiseries pvc double vitrage, tout-à-l'égout travaux à prévoir : isolation, chauffage (fioul actuellement) et mise au gout du jour prix de vente : 175000 euros (honoraires charge vendeur) taxe foncière : 1 030 euros dpe : f / ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 euros et 3040 euros indexées au 1er janvier 2021 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou, par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443576. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie et adrien fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Loris Cabirou - Gomez vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied à Saint-Martin-de-Valgalgues Découvrez cette magnifique maison, située dans un cadre paisible, construite en 2018, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort. La maison comprend 5 pièces réparties sur une superficie de 93 m², sur un terrain de 296 m². Vous trouverez un grand espace de vie lumineux, 3 chambres, salle de bain, cuisine ouverte… L'année de construction récente garantit une maison en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'orientation plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin, bien entretenu, offre la possibilité de profiter de moments en extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loris Cabirou - Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 949482566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette spacieuse maison d'environ 155 m² habitables, avec ses trois portails d'entrée dont un électrique. De beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement vous attendent. particulier, Artisan. Un échange de maison plus petite est possible, Montpellier et 50 km aux alentours Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 40 m², une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une pièce de rangement. Cet espace indépendant offre un réel potentiel pour la création d'une dépendance, d'un logement complémentaire ou d'un espace professionnel selon vos besoins. L'entrée principale de la maison se compose d'un très grand hall d'entrée d'un élégant escalier en marbre menant à l'étage. Vous y découvrirez un grand séjour lumineux de 36,5 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi que trois chambres confortables. Un vaste hall de distribution apporte volume et fonctionnalité à l'ensemble. Le diag sera refait car des aménagements ont était effectués La maison bénéficie d'une charpente métallique, gage de solidité et de durabilité. Cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace ainsi que les acquéreurs souhaitant exploiter son potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'aménager une dépendance. Les atouts : Pompe à chaleur Double vitrage 155 m² habitables Garage de 40 m² Séjour de 36,5 m² 3 chambres Cuisine indépendante Escalier en marbre Charpente métallique Possibilité de créer une dépendance Nombreux espaces de rangement Une maison aux volumes généreux offrant de multiples possibilités d'aménagement. Alésia Le Tuc Immobilier 06 20 26 59 57.

Quartier Pavillonnaire Calme | Studio Indépendant | Piscine & Panneaux Solaires Située dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette magnifique villa de 2009 en construction traditionnelle. Offrant 160 m² habitables de plain-pied, ce bien dans un état irréprochable vous permettra de poser vos valises immédiatement sans travaux à prévoir. Des Volumes Généreux et Modulables Pièce de Vie : Un vaste espace lumineux de 50 m² (salon, séjour, cuisine américaine) s'ouvrant directement sur une grande terrasse couverte. Espace Nuit : Un grand hall avec rangements desservant 3 belles chambres aux surfaces rares (13 m², 14 m² et 16 m²), ainsi qu'une salle de bains complète (baignoire + douche à l'italienne). Studio Indépendant (30 m²) : Attenant à la maison mais avec son accès privé, équipé d'une kitchenette, douche et WC. Idéal pour recevoir la famille, un adolescent, ou générer un revenu locatif / gîte. Extérieurs & Annexes Terrain : Parcelle paysagée de 764 m² facile d'entretien. Détente : Espace piscine ronde parfaitement intégré dans le jardin. Stationnement & Stockage : Un garage privatif et un grand espace extérieur permettant de garer plusieurs véhicules. Le + Économique : Présence d'un puits de 2,5 m de profondeur pour l'arrosage et l'entretien extérieur. Énergie & Faisabilité Financière DPE : Classe B (Isolation et confort thermique de premier ordre). Électricité : Panneaux solaires (2019) dédiés à l'autoconsommation pour réduire drastiquement vos factures. Taxe Foncière : 2 000 € / an. L'avis de l'expert : Un produit rare sur Saint-Martin-de-Valgalgues. Le combo plain-pied + DPE B + studio indépendant répond à une demande très forte sur le secteur d'Alès. Le studio apporte une vraie flexibilité (accueil, télétravail ou rentabilité locative). Une opportunité coup de cœur à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour planifier votre visite. Référence agence : 407.

À VENDRE – Maison de caractère à Saint-Martin-de-Valgalgues À la recherche d'une maison familiale alliant confort et volumes généreux ? Découvrez cette charmante maison de caractère d'environ 150 m² habitables, idéalement située sur la commune de Saint-Martin-de-Valgalgues. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée accueillant, un vaste garage avec portail automatique, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis ou pour une activité professionnelle. À l'étage, vous profiterez d'un lumineux séjour de 36 m², parfait pour partager des moments conviviaux, d'une cuisine entièrement équipée attenante, de trois chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 400 m², facile d'entretien et propice à la détente en toute intimité. Les atouts : * Secteur calme et recherché * Environ 150 m² habitables * 4 chambres * Grand garage avec portail automatique * Séjour spacieux de 36 m² * Cuisine équipée * Salle d'eau avec douche à l'italienne * Terrain clos de 400 m² Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf. 960895.

Plain-pied de charme avec piscine sur un terrain arboré de 2 758 m² Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu de la campagne, découvrez cette maison de plain-pied de 91,08 m². Offrant un cadre de vie paisible et de grands espaces extérieurs, ce bien rare dispose d'un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets de vie. Un intérieur fonctionnel et lumineux Espaces de vie : Un séjour / salle à manger convivial et une cuisine équipée indépendante. Le + lumineux : Une agréable véranda qui prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter du jardin en toutes saisons. Côté nuit : Trois chambres confortables et une salle d'eau. Praticité : Un grand garage attenant pour le stationnement et le stockage. Un extérieur d'exception Beau terrain arboré de 2 758 m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Une piscine maçonnée qui, après une remise en beauté, deviendra le coeur de vos étés en famille ou entre amis. Le confort est déjà là : La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur. À personnaliser : Des travaux de rafraîchissement intérieur vous permettront de moderniser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Note technique : L'assainissement (fosse septique) est à mettre aux normes actuelles. Le mot de l'expert : Un bien idéal pour une famille ou des retraités à la recherche de tranquillité, d'espace et de nature. Une belle opportunité pour façonner la maison de vos rêves ! Envie d'en savoir plus ? Pour obtenir des photos supplémentaires ou planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui., je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet ! Cette annonce vous est proposée par Isabelle CARRE - EI - NoRSAC : 534 159 637, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NÎMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Laval - Pradel, au c ? ur du Parc national des Cévennes, région touristique par excellence, et à seulement quinze minutes de la ville d'Alès, cette maison bénéficie d'un environnement naturel privilégié tout en restant proche d'un village disposant de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos et verdoyant d ? environ 4 760 m², la propriété offre environ 90 m² habitables, parfaitement entretenus et sans travaux à prévoir, ainsi qu'un rez-de-chaussée de surface équivalente (environ 90 m²) facilement aménageable. Cet espace offre un beau potentiel pour la création d'un second appartement, de gîtes ou d'un espace indépendant selon vos projets. Intérieur - Deux chambres confortables - Un vaste salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois en fonctionnement - Une cuisine ouverte de style américain, entièrement équipée - Deux salles d'eau avec WC, une à l'étage et une au rez-de-chaussée Rez-de-chaussée / Sous-sol - Environ 90 m² supplémentaires, actuellement en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : second logement indépendant, espace locatif, atelier ou extension de l'habitation. Extérieur - Un terrain généreux de 4 760 m², avec une partie piscinable - Une agréable terrasse de 30 m² pour profiter pleinement des beaux jour - Un puits toujours alimenté en eau sur la propriété - Une agréable terrasse de 30 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Un terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour un projet de gîtes ou d'accueil touristique Caractéristiques supplémentaires - Chauffage électrique et poêle à bois, avec double vitrage - Isolation par l'extérieur complétée par une isolation intérieure - Interphone pour l'accès à la propriété - Volets roulants et portail motorisés Ce bien rare, situé dans un cadre naturel exceptionnel, offre un fort potentiel d'évolution et de valorisation, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique. Une opportunité à découvrir sans tarder. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES.

Située à Laval - Pradel, au c ? ur du Parc national des Cévennes, région touristique par excellence, et à seulement quinze minutes de la ville d'Alès, cette maison bénéficie d'un environnement naturel privilégié tout en restant proche d'un village disposant de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos et verdoyant d ? environ 4 760 m², la propriété offre environ 90 m² habitables, parfaitement entretenus et sans travaux à prévoir, ainsi qu'un rez-de-chaussée de surface équivalente (environ 90 m²) facilement aménageable. Cet espace offre un beau potentiel pour la création d'un second appartement, de gîtes ou d'un espace indépendant selon vos projets. Intérieur - Deux chambres confortables - Un vaste salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois en fonctionnement - Une cuisine ouverte de style américain, entièrement équipée - Deux salles d'eau avec WC, une à l'étage et une au rez-de-chaussée Rez-de-chaussée / Sous-sol - Environ 90 m² supplémentaires, actuellement en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : second logement indépendant, espace locatif, atelier ou extension de l'habitation. Extérieur - Un terrain généreux de 4 760 m², avec une partie piscinable - Une agréable terrasse de 30 m² pour profiter pleinement des beaux jour - Un puits toujours alimenté en eau sur la propriété - Une agréable terrasse de 30 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Un terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour un projet de gîtes ou d'accueil touristique Caractéristiques supplémentaires - Chauffage électrique et poêle à bois, avec double vitrage - Isolation par l'extérieur complétée par une isolation intérieure - Interphone pour l'accès à la propriété - Volets roulants et portail motorisés Ce bien rare, situé dans un cadre naturel exceptionnel, offre un fort potentiel d'évolution et de valorisation, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique. Une opportunité à découvrir sans tarder. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Rousson, dans le Gard, cette maison récente de 2008 se distingue par son excellent état d’entretien et par une conception particulièrement fonctionnelle et agréable à vivre.  Swixim International Vézénobres vous propose, cette villa édifiée entièrement de plain-pied, elle offre une surface confortable et bien pensée, implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 800 m², plat et arboré, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.  L’intérieur se compose d’un séjour lumineux, climatisé, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint et une grande salle de bain. Un cellier vient compléter les espaces fonctionnels de la maison.  Le confort est assuré toute l’année grâce à un chauffage au sol rafraîchissant, à la climatisation, ainsi qu’à la fibre optique. L’ensemble a été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux.  À l’extérieur, une grande terrasse couverte accueille une cuisine d’été, parfaite pour les moments de convivialité, et s’ouvre sur un vaste jardin facile à entretenir. Un double garage complète ce bien.  Cette maison offre un cadre de vie paisible, alliant confort moderne, volumes généreux et environnement privilégié. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Bérengère DEGRAND - Swixim International Alès-Vézénobres 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

Située au calme d'une impasse, dans le secteur recherché de mazac à saint-privat-des-vieux (30340), découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 130 m², bâtie en 1972 par un maçon avec des matériaux solides et de qualité. Offrant un fort potentiel d'aménagement, cette maison pleine de caractère séduira les amateurs de beaux volumes et d'authenticité, après quelques travaux de rénovation énergétique et de remise au goût du jour. Elle se compose de : - une entrée accueillante - un salon / séjour lumineux avec cheminée d'environ 40 m² - une cuisine indépendante avec cellier attenant un espace nuit comprenant : - 3 chambres de 16,40 m² / 10,81 m² / 10,65 m² - une salle de bain - une salle d'eau avec wc - un second wc indépendant un véritable atout : les combles ! Accessible par un escalier intérieur discret, un vaste grenier aménageable d'environ 135 m² au sol vous permettra d'imaginer de multiples projets : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau, salle de jeux ou logement complémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Les + de la maison : - garage double de 37 m² - grande cave à vin d'environ 21 m² - vide sanitaire - combles aménageables de 135 m² côté extérieur : - terrain plat, clos et arboré de 2411 m² - terrain piscinable - grande terrasse avec store banne orientée sud - cuve enterrée de récupération des eaux de pluie - portail motorisé - alarme verisure caractéristiques techniques : - assainissement individuel - chauffage central au fioul - menuiseries simple vitrage - volets bois - taxe foncière : 1869 euros. Environnement privilégié : vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant, entouré de zone naturelle, tout en restant à proximité des commodités et à moins de 5 minutes du centre hospitalier d'alès. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet d'agrandissement ou des acquéreurs recherchant de beaux volumes sur un grand terrain. Mentions légales : classe dpe : e / ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900 euros et 5290 euros indexées sur les années année 2021,2022, 2023. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local lionel hernandez, au 06 07 70 83 58 ou, par courriel à l.hernandez@proprietes-privees.com. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel hernandez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 525 033 015 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf 468058 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 525 033 015 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : EXCLUSIVITÉ – Salindres – Maison 72 m² – Terrain clos 672 m² – 2 chambres – Garage. À découvrir sur la commune de Salindres, cette agréable maison des années 1950 de 72 m² habitables, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 672 m², offre un cadre de vie agréable avec un beau jardin. Elle se compose d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage ainsi que d'un terrain clos de 672 m², idéal pour les amoureux des espaces extérieurs. Côté confort, la maison bénéficie d'une toiture récemment refaite, d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois et d'un chauffage au gaz (cuve). idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Privat-des-Vieux villa T5 avec piscine, située dans une impasse au calme, venez découvrir cette agréable maison individuelle de type P5 en R + 1 d'une surface habitable de 116,47 m² construite sur un terrain clos de 416 m² entièrement clos de murs avec portail électrique sécurisant l'accès à la propriété. Composée au rez de chaussée d’un hall de 7.65 m², d’un salon séjour lumineux de 25.94 m² prolongé par une véranda / salle à manger de 11.87 m² offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable en toute saison, une cuisine aménagée et équipée de 17.93 m² avec îlot central ouvrant sur une terrasse avec pergola et une piscine coque au chlore de 6,50 m x 3,50 m d’une profondeur de 1,40 m. Une salle d'eau de 5.82 m² avec double vasque et bac à douche en pierres naturelles, un débarras de 1.52 m² ainsi qu'un WC indépendant de 1.52 m² , un sas où se trouvent machine à laver et sèche linge vous donnera accès au garage carrelé de 22 m² doté d’une mezzanine avec dalle béton, d’un adoucisseur d'eau, toiture isolée et portail automatique (moteur et rails neufs changés en janvier 2026 ). À l'étage nous découvrirons un palier de 4.35 m² distribuant l'espace nuit composé de trois chambres avec placards de 11.92 m², 11.74 m² et 10.71 m² parquet maquetté au sol sur tout l’étage, une salle d'eau avec double vasque et douche de 5.16 m² et un WC indépendant de 1.36 m². Prestations : climatisation réversible plus chauffage individuel par convecteurs électrique, production d’eau chaude par cumulus électrique de 200 litres, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques solaires et volets manuels pvc. Bâche à bulles, bâche à barres, robot pour la piscine .Local à vélos. Taxe foncière 2025 : 1687 € En résumé un bien fonctionnel, chaleureux, économique et parfaitement entretenu, idéal pour une vie de famille paisible prêt à vivre immédiatement , proximité d’Alès, des commerces et de l’ hôpital. À visiter sans tarder. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 269000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Iad France - Franck Buignet vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison des années 70 offre 93 m² habitables sur un agréable terrain clos et arboré de 738 m². À l’étage principal, vous trouverez un salon, un lumineux séjour prolongé par une véranda, un balcon ainsi qu’une cuisine séparée. Côté nuit, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent l’ensemble. En rez-de-chaussée, une entrée mène à un sous-sol total de 70 m² comprenant un garage de 16 m² et de belles possibilités d’aménagement supplémentaire. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais la structure est saine, sans gros OEuvre à prévoir. Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-eux. Idéalement située : à seulement 2 minutes d’Alès, 30 minutes d’Uzès, 40 minutes de Nîmes et environ 1h15 des plages méditerranéennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Buignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884116294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Quinones vous propose : Maison 4 pièces 85 m² + espace aménageable + jardin – Les Salles-du-Gardon À découvrir charmante maison de 85 m² en R + 1 sur un terrain d’environ 500 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose à l’étage d’un salon lumineux de 25 m² avec accès à une terrasse véranda, d’une cuisine indépendante de 12 m², de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le vrai plus : un espace en rez-de-chaussée semi-aménagé comprenant déjà une grande pièce de vie avec cuisine, 2 pièces supplémentaires ainsi qu’une buanderie / chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’un garage non attenant. Prestations : • Fibre optique • Chauffage individuel au gaz naturel • Assainissement • Proche des commodités Maison offrant beaucoup de potentiel, Idéal pour créer un logement indépendant, un espace professionnel ou agrandir la surface habitable selon vos envies. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur la commune de Salindres (30340) une maison de ville composée d'un appartement de 114 m², d'un local commercial de 82 m², d'un abri de 4 m² et de combles aménageables de 43 m², le tout construit sur un terrain de 392 m². Elle est composée du local au rez-de-chaussée comprenant : une entrée en couloir avec accès jardin, un local de 54 m², une petite cuisine, un wc séparé et une réserve de 22 m² avec coin buanderie; l'appartement au premier étage comprend un palier avec accès terrasse de 25 m², une entrée avec débarras, un séjour de 34 m², une cuisine aménagée et équipée de 10 m² et d'un wc séparé; au deuxième étage : un palier desservant trois chambres (16,13 et 10 m²) et une salle-d'eau avec wc; au troisième étage : des combles aménageables. Côté technique : fenêtres oscillo battantes en PVC double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, climatisation réversible, portail jardin motorisé, Fibre, rénové en 2022 avec électricité et plomberie. Côté extérieur : terrain avec possibilité de garer plusieurs voitures dans l'enceinte, prise électrique pour voiture, abri de jardin et forage. LES PLUS : proche toutes commodités, appartement lumineux et sans travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf. 972515.

Villa à vendre — cadre privilégié avec vue sur les Cévennes. Cette belle villa de 260 m², construite en 1987 et en bon état, offre un espace de vie généreux idéal pour grandes familles ou maison secondaire. Elle comprend 5 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse et un jardin bien entretenu. Vous profiterez d'une piscine accueillante et d'un balcon offrant un panorama apaisant sur la nature environnante. Le bien dispose également d'un sous-sol pratique, d'un garage intérieur, d'un parking extérieur, assurant confort et facilité de stationnement pour plusieurs véhicules. La terrasse et les espaces extérieurs sont parfaits pour les moments de détente ou les réceptions en famille. Située à Saint-Privat-des-Vieux dans un cadre calme et reposant, cette villa représente une opportunité rare au prix de 560 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Référence agence : 388.