Vente maison 4 pièces 103 m² Saint-Privat-des-Vieux (30340)

À vendre sur la commune de Saint-Privat-des-Vieux, dans le Gard (30), magnifique maison d'une surface habitable de 141 m², édifiée sur un terrain entièrement constructible de 2 109 m², arboré et clôturé. La partie principale de la maison se situe à l'étage et comprend un vaste salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une agréable loggia, une cuisine indépendante, une très grande chambre de 25 m², une salle d'eau et des sanitaires. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie complémentaire, idéal pour accueillir ou créer un logement indépendant, avec une seconde cuisine, une chambre de 15 m², une pièce de 6 m², une salle d'eau avec sanitaires, un garage et un atelier. Construite en 1981, cette maison offre de belles prestations, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur air / air, des menuiseries en double vitrage, le raccordement au tout-à-l'égout, ainsi qu'un forage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, d'une belle piscine de 10 x 5 mètres avec nage à contre courant et chauffage accompagnée de son pool house et sa superbe terrasse, le tout dans un environnement verdoyant, à l'abri des regards. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son potentiel : le terrain, entièrement constructible, permet de détacher une parcelle d'environ 750 m² pour une éventuelle revente ou un projet de construction. Cette maison rare sur le secteur allie charme, confort, espace et potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54329 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

À vendre sur la commune de saint-privat-des-vieux (30340) une villa de plain pieds de 81 m² construite en 2025 sur un terrain de 3668 m² (en zone naturelle) comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, trois chambres, un cellier buanderie, une salle-d'eau et un wc. Côté technique : fenêtres en pvc double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, ballon thermodynamique, fibre et tout-à-l'égout. Côté extérieur : possibilité de garer 2 voitures, terrasse et vue sur la nature. Les plus : frais de notaires réduits et exonération de la taxe foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 751 394 - greffe de nimes) catherine bourdon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 69 40 89 - réf. 887530.

Dans un environnement calme, venez découvrir cette coquette villa de 106 m², 5 pièces, posée sur un joli terrain clos et paysagé avec goût de 348 m² et Agrémenté d' une superbe piscine de 12 m². L'entrée de la propriété vous charme avec son superbe patio orné d'essences diverses. l'entrée dessert un rangement ensuite vous accédez à la pièce de vie avec cheminée suspendue et sa superbe cuisine de Pro récente toute équipée le tout donnant sur une terrasse couverte plein sud avec son espace barbecue. Le coin nuit dessert 2 belles chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette séparée. À l'étage une superbe suite parentale rénovée avec dressing ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. SES ATOUTS : Belle Rénovation récente, garage accès à la maison, portail automatisé, façade refaite, tuiles hydrofugées double vitrage et volets récents, Climatisation réversible. Portail garage neuf. Proche des commerces. À visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294.

La villa sera finie pour la vente a vendre sur la commune de saint-privat-des-vieux (30340) une villa de plain pied de 122 m² en fin de construction sur un terrain de 563 m² comprenant : une entrée avec espace placard, une pièce de vie de 47 m² avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing, une salle-d'eau, un wc séparé et un garage de 28 m² avec cellier buanderie. Côté extérieur : une terrasse de 26 m² avec vue dégagée, jardin clos et possibilité de se garer dans l'enceinte. Côté technique : re 2020, dpe a, climatisation gainable réversible, fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, tout à l'égoût et fibre. Les plus : frais de notaire réduits et exonération de la taxe foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 751 394 - greffe de nimes) catherine bourdon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 69 40 89 - réf. 936086.

Gard (30) – Nouveauté & Exclusivité – Saint-Privat des vieux Dans un environnement calme et recherché, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 106 m², bien entretenue, implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1040 m². La maison offre une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée et climatisation réversible, avec un accès direct à la terrasse, véritable espace de détente. La cuisine est aménagée, fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit se compose de quatre chambres et salle de bains. Côté annexes, vous bénéficierez d'un cellier communicant avec la maison, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, le jardin, plat, clôturé et sans vis-à-vis, accueille une piscine idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations et éléments techniques : Menuiseries en double vitrage / Pompe à chaleur / Raccordement au tout-à-l'égout / climatisation réversible / Cheminée. Maison vendue avec locataire en place. Début de bail non meublé en novembre 2024, loyer de 950€ hc. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54589 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Située en plein centre du village de SAINT PRIVAT DES VIEUX, cette maison propose une configuration rationnelle composée de deux appartements de type 3 indépendants. Avec une surface totale de 140 m² répartie équitablement entre le rez-de-jardin et l'étage, ce bien offre une flexibilité immédiate. Idéale pour un investisseur ou pour combiner résidence principale et revenus locatifs. Le logement du bas s'ouvre sur une terrasse et le jardin, tandis que l'appartement de l'étage dispose d'un balcon et de l'accès au jardin. L'espace parking permet de garer au moins 4 véhicules. La performance énergétique a été optimisée pour garantir un confort thermique maîtrisé et des charges réduites. Équipé d'une climatisation réversible, du double vitrage et de panneaux photovoltaïques (production de 4kw), le bâtiment affiche un DPE classé C, un atout essentiel pour la valorisation du bien et la gestion locative. Ce bien correspond à votre projet ? Si vous souhaitez obtenir plus de détails et organiser une visite, contactez votre nous dès maintenant ! Référence agence : 366.